2015年产业园区行业现状及发展趋势分析

2015-2021 年中国产业园区行业研究分析及 市场前景预测报告 报告编号：1589217 中国产业调研网 行业市场研究属于企业战略研究范畴，作为当前应用最为广泛的咨询服务，其研 究成果以报告形式呈现，通常包含以下内容： 投资机会分析 市场规模分析 市场供需状况 产业竞争格局 行业发展现状 发展前景趋势 行业宏观背景 重点企业分析 行业政策法规 行业研究报告 一份专业的行业研究报告，注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及经 济运行状况，旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。 一份有价值的行业研究报告，可以完成对行业系统、完整的调研分析工作，使决 策者在阅读完行业研究报告后，能够清楚地了解该行业市场现状和发展前景趋势，确 保了决策方向的正确性和科学性。 中国产业调研网 C 基于多年来对客户需求的深入了解，全面系统地研究了该 行业市场现状及发展前景，注重信息的时效性，从而更好地把握市场变化和行业发展 趋势。 中国产业调研网 C 2015-2021 年中国产业园区行业研究分析及市场前景预测报告 网上阅读：/R_QiTaHangYe/17/ChanYeYuanQuFaZhanQuShiYuCeFenXi.html 一、基本信息 报告名称： 2015-2021 年中国产业园区行业研究分析及市场前景预测报告 报告编号： 1589217 咨询时，请说明此编号。 优惠价： ￥6750 元 可开具增值税专用发票 网上阅读： /R_QiTaHangYe/17/ChanYeYuanQuFaZhanQuShiYuCeFen Xi.html 温馨提示： 如需英文、日文等其他语言版本，请与我们联系。 二、内容介绍 产业园区是指由政府或企业为实现产业发展目标而创立的特殊区位环境。产业园 区的类型十分丰富，包括工业园区（含各种类型的开发区，如国家级经济技术开发区 、高新技术产业开发区、保税区以及省级各类工业园区等） 、金融后台、文化创意产业 园区、物流产业园区等等。 中国产业调研网发布的 2015-2021 年中国产业园区行业研究分析及市场前景预测 报告认为，近年来随着我国经济发展的需要，产业园区逐渐被各级 政府所重视。它在 区域经济与产业经济之间形成了一个产业联动的桥梁，它承载着区域产业的系统组合 与补充，以及主导产业的合理链接与配套等功能作用。产业园 区建设的同时为科技创 新型、经营创业型和配套加工型、咨询服务型等企业构建了一个适合企业发展的经营 平台。目前园区经济的发展日趋完善、日渐成熟，现已形 成了产业园区建设与发展的 特有运营模式，成为区域经济发展中不可或缺的组成部分，在今后的经济建设中将进 一步发挥拉动区域经济快速增长的巨大作用。 当前，我国各类产业园区发展态势良好。截至 2014 年 6 月，中国共设立 215 个国 家级经济技术开发区，2014 年上半年共实现地区生产总值 36409 亿元人民币，工业增 加值 26005 亿元。截止到 2014 年 8 月 2 日，国家高新区总数已达 114 家，遍布全国 3 0 个省、市、自治区。自 2005 年以来，国内文化创意产业园区迅猛发展，数量不断增 加，各种民营企 业、私营企业以及社会团体等纷纷投资建设文化创意产业园区。由于 金融后台服务不仅能带来产业升级，更能给城市发展带来种种效益，因此，国内众多 城市纷纷提 出建立金融后台中心的目标。目前，国内提出建设金融后台服务中心或金 融后台基地的城市，已经接近 20 个。2014 年 11 月份，国务院办公厅发布关于促进 国家级经济技术开发区转型升级创新发展的若干意见 ，明确指出，促进国家级经开区 转变发展方式。 意见提出，鼓励国家级经开区由政府主导向市场主导转 变，鼓励 有条件的国家级经开区同社会资本共办“区中园” 。 产业园区作为一个具有独特吸引力的区域体，具有复杂 的双重属性。它一方面是 相关企业的区域聚集体，表现出一定的宏观性；另一方面由于其运营方式多为政府投 资或规划，开发企业管理运营，因此又具有一定的微观 性。随着我国新型城镇化建设 的快速推进，我国已经迎来了产业园区迅速发展的大好时机。 2015-2021 年中国产业园区行业研究分析及市场前景预测报告对产业园区市场 的分析由大入小，从宏观到微观，以数据为基础，深入的分析了产业园区行业在市场 中的定位、产业园区行业发展现状、产业园区市场动态、产业园区重点企业经营状况 、产业园区相关政策以及产业园区产业链影响等。 2015-2021 年中国产业园区行业研究分析及市场前景预测报告还向投资人全面 的呈现了各大产业园区公司和产业园区行业相关项目现状、产业园区未来发展潜力， 产业园区投资进入机会、产业园区风险控制、以及应对风险对策等。 正文目录 第一部分 产业环境透视 第一章 中国园区公共服务投资与建设背景情况分析 第一节 园区公共服务投资与建设经济环境 一、园区与经济发展相关性 二、宏观经济运行状况分析 三、宏观经济发展前景预测 第二节 园区公共服务投资与建设总体趋势 一、园区公共服务投资规模增长趋势 二、园区公共服务投资市场增长率趋势 三、园区公共服务投资运营利润率趋势 四、园区公共服务投资重心转移趋势 第三节 细分园区公共服务建设历程对比 中国产业调研网 C 2015-2021 年中国产业园区行业研究分析及市场前景预测报告 网上阅读：/R_QiTaHangYe/17/ChanYeYuanQuFaZhanQuShiYuCeFenXi.html 一、产业园区公共服务区发展阶段 二、技术型园区发展阶段 三、物流园区发展阶段 四、总部园区发展阶段 第四节 不同区域园区公共服务建设焦点 一、重点城市群产业布局 二、园区投资区域格局 三、各区域园区建设趋势 第二章 中国园区用地状况与价格走势分析 第一节 国内土地政策环境分析 一、2013 土地政策分析 二、2014 土地政策分析 二、土地政策 第二节 专业市场建设的用地环境 一、国内批准建设用地规模 二、国内建设用地供应情况 三、国内建设用地出让情况 四、重点城市土地价格分析 五、重点城市土地抵押情况 第三节 国内园区用地状况分析 一、园区用地规范分析 二、园区用地供需分析 三、园区用地结构分析 第四节 国内园区用地价格分析 一、工业用地价格走势分析 二、产业地产价格走势分析 第二部分 行业深度分析 第三章 中国产业园区公共服务分析 第一节 产业链型园区发展重点分析 一、产业园区公共服务核心竞争力分析 二、产业园区公共服务区运行模式分析 第二节 文化产业园区公共服务发展模式分析 一、文化产业园区公共服务主要发展指标 二、文化产业园区公共服务运行模式分析 三、文化产业园区公共服务发展模式分析 四、文化产业园区公共服务发展案例分析 第三节 化工产业园区公共服务发展模式分析 一、化工产业园区公共服务主要发展指标 二、化工产业园区公共服务运行模式分析 三、化工产业园区公共服务发展模式分析 四、化工产业园区公共服务发展案例分析 第四节 新能源产业园区公共服务发展模式分析 一、新能源产业园区公共服务主要发展指标 二、新能源产业园区公共服务运行模式分析 三、新能源产业园区公共服务发展模式分析 四、新能源产业园区公共服务发展案例分析 第五节 生物医药产业园区公共服务发展模式分析 一、生物医药产业园区公共服务主要发展指标 中国产业调研网 C 2015-2021 年中国产业园区行业研究分析及市场前景预测报告 网上阅读：/R_QiTaHangYe/17/ChanYeYuanQuFaZhanQuShiYuCeFenXi.html 二、生物医药产业园区公共服务运行模式分析 三、生物医药产业园区公共服务发展模式分析 四、生物医药产业园区公共服务发展案例分析 第四章 中国技术型园区公共服务发展模式分析 第一节 以国有投资公司为主的科技园区 一、高新技术产业园区公共服务主要发展指标 二、高新技术产业园区公共服务运行模式 三、高新技术产业园区公共服务发展模式 四、高新技术产业园区公共服务发展案例 第二节 以大学为主的科技园区公共服务 一、大学科技园公共服务主要发展指标 二、大学科技园公共服务运行模式分析 三、大学科技园公共服务发展模式分析 四、国内大学科技园公共服务发展案例 五、国际大学科技园公共服务发展案例 第五章 中国物流园区公共服务发展模式分析 第一节 物流园区公共服务主要发展指标 一、物流园区公共服务建设规模分析 二、物流园区公共服务规划布局分析 三、物流园区公共服务投资现状分析 四、物流园区公共服务建设状态分析 五、物流园区公共服务运营情况分析 第二节 物流园区公共服务运行模式分析 一、物流园区公共服务开发模式分析 二、物流园区管理模式分析 第三节 物流园区公共服务盈利模式分析 一、国外物流园区公共服务的盈利模式分析 二、国内物流园区公共服务的盈利模式分析 三、各类物流园区公共服务的盈利模式分析 第四节 各类物流园区公共服务建设及运营分析 一、铁路物流园区公共服务建设及运营分析 二、港口物流园区公共服务建设及运营分析 三、航空物流园区公共服务建设及运营分析 第五节 国内外物流园区公共服务发展案例 一、日本物流园区公共服务发展案例 二、德国物流园区公共服务发展案例 三、国外经典航空物流公共服务案例 四、国内航空物流园区经典案例 五、国内港口物流园经典案例 六、陆路物流园区经典案例 七、化工物流园区经典案例 八、钢铁物流园区经典案例 九、汽车物流园区经典案例 十、保税物流园区经典案例 第六章 中国总部聚集园区公共服务发展模式与经验借鉴 第一节 总部经济园公共服务发展简况 一、全球总部经济的发展背景 二、跨国公司地区总部区位选择因素 中国产业调研网 C 2015-2021 年中国产业园区行业研究分析及市场前景预测报告 网上阅读：/R_QiTaHangYe/17/ChanYeYuanQuFaZhanQuShiYuCeFenXi.html 第二节 总部经济园公共服务主要发展指标 一、总部经济园公共服务建设项目分析 二、总部经济园公共服务建设状态分析 三、总部经济园公共服务经营效益分析 第三节 总部经济园公共服务投资特性分析 一、总部经济园公共服务投资壁垒 二、总部经济园公共服务投资效益 三、总部经济园公共服务投资风险 第四节 总部经济园公共服务运行模式分析 一、总部经济园公共服务开发模式 二、总部经济园公共服务管理模式 三、总部经济园公共服务盈利模式 第五节 总部经济园公共服务发展模式分析 一、生产性总部经济园公共服务模式 二、总部经济集聚区公共服务模式 第六节 总部经济园公共服务发展案例分析 一、国外总部公共服务经济发展案例 二、国内总部公共服务经济发展案例 第三部分 行业投资策略分析 第七章 中国园区公共服务投融资与招商分析 第一节 园区公共服务投融资状况分析 一、园区公共服务投资与运营风险 二、园区公共服务建设融资途径分析 三、中关村科技园区公共服务投融资模式 第二节 园区公共服务招商引资分析 一、园区公共服务招商引资规模分析 二、园区公共服务招商引资风险分析 三、园区公共服务招商引资分析 四、园区公共服务招商引资策略建议 图表目录 图表 1 2005 年季度2015 年季度国内生产总值季度累计同比增长率（%） 图表 2 2013-2015 年我国园区公共服务投资规模增长趋势 图表 3 2013-2015 年我国园区公共服务投资市场增长率趋势 图表 4 2013-2015 年我国园区公共服务投资运营利润率趋势 图表 5 现代产业新城与传统产业园区比较 图表 6 2013-2014 年国内批准建设用地规模 图表 7 2013-2014 年国内建设用地供应情况 图表 8 2013-2014 年国内建设用地出让情况 图表 9 2013-2015 年我国园区用地供需分析 图表 10 三大重点区域工业地价季度变化示意图 图表 11 2013-2015 年我国文化产业园区公共服务主要发展指标 图表 12 2013-2015 年我国化工产业园区公共服务主要发展指标 图表 13 上海化学工业区专业规划主要内容 图表 14 2013-2015 年我国新能源产业园区公共服务主要发展指标 图表 15 2013-2015 年我国生物医药产业园区公共服务主要发展指标 图表 16 2013-2015 年我国高新技术产业园区公共服务主要发展指标 图表 17 2013-2015 年我国大学科技园公共服务主要发展指标 图表 18 2013-2015 年我国物流园区公共服务主要发展指标 中国产业调研网 C 2015-2021 年中国产业园区行业研究分析及市场前景预测报告 网上阅读：/R_QiTaHangYe/17/ChanYeYuanQuFaZhanQuShiYuCeFenXi