2012年二建法规课堂同步题(讲义)2

2012 年全国二级建造师执业资格考试建设工程法规及相关知识 辅导之二：建设工程合同法律制度 串讲同步训练讲义(77 题) 主讲：王明义 考点 1：合同法原则 综合题 P153、P192 违约赔偿 某公司经理于某对出租车司机王某说：“我去香江宾馆签合同，必须 8 点半以前赶到，否则我将损失 10 万元。 ”王 某说：“ 时间没问题，你放心吧。 ”后因王某绕道加油耽误了时间，上午 9 点才赶到香江宾馆，于某签约未成而起诉王 某，要求赔偿 10 万元，经查，于某因迟到签约不成，造成利润损失 10 万元属实。依据合同法的规定( B )。 A王某应当赔偿于某 10 万元 B王某不应当赔偿于某 10 万元 C王某应当赔偿于某 5 万元 D王某应当赔偿于某 8 万元 考点 2：合同的分类 典型题 P154 1下列各项合同，属于合同法调整范围是( AB ) 。 A抵押合同 B供用电合同 C婚姻合同 D行政合同 E劳动合同 2在下列选项中，不属于要式合同的是( D ) 。 A建设工程设计合同 B企业与银行之间的借款合同 C法人之间签订的保证合同 D自然人之间签订的借款合同 考点 3：合同的分类 典型 题 P154、156、196、197 6 月 1 日，甲乙双方签订建材买卖合同，总价款为 100 万元，约定由买方支付定金 30 万元。由于资金周转困难， 买方于 6 月 10 日只交付了 25 万元，卖方子以签收。下列说法正确的是( AE )。 A买卖合同是主合同，定金合同是从合同 B买卖合同自 6 月 10 日成立 C定金合同自 6 月 1 日成立 D若卖方不能交付货物，应返还 50 万元 E若买方不履行购买义务，仍可以要求卖方返还 5 万元 考点 4：“要约与承诺” P156159 1甲建筑公司向乙和丙两水泥厂各发出一函，均称：“急需 425 号水泥 1000 吨，价格 300 元/吨，货到付款”。乙水 泥厂收到函后即传真给甲“函收到，即日发货” ，丙水泥厂收到函后未回函，但当即组织车队运输 425 号水泥 1000 吨， 给甲送去，问：甲与乙、丙之合同是否成立？为什么？ 答：甲与乙、丙之合同均成立，甲之函在性质上为要约，乙以通知的方式；丙以行为方式作出了有效的承诺。 2设例 1 中甲发给水泥厂函后，乙当即回函“同意发货，款到交货”，甲收到回函后，立即汇去 30 万元至乙的帐户， 问：乙之回函为何性质？甲与乙之合同是否成立？ 答：乙之回函为新要约？甲与乙之合同成立？因为甲对乙的新要约以行为作出了承诺。 3设例 2 中，乙当即回函“同意发货，价 300.01 元/吨” ，问：乙之回函是否为新要约？ 答：主要条款之细微变更，属非 实质变 更，并不当然 为新要约。 4设例 3 中，甲收到时乙的回函，发来传真称：“贵方擅改吨价，不可”，甲与乙之合同是否成立？ 答：甲收到回函后，则甲与乙之合同是即无法成立。 5设例 3 中，甲收到时乙的回函，未予回复，问：甲与乙之合同是否成立？吨价多少？ 答：成立，价 300.01 元/吨。 考点 5：承诺“超期与延误” P159 2004 年 3 月 1 日甲公司向乙公司发出要约，表示希望购买 200 吨钢材，并要求于 3 月 31 日前予以答复，则（BD） 。 A乙公司于 4 月 1 日发出信件，表示接受该要约，则甲乙公司之间合同成立 B乙公司于 4 月 1 日发出信件，表示接受该要约，若甲公司没有表示该承诺有效，则甲乙公司之间合同不成立 C乙公司于 4 月 1 日发出信件，表示接受该要约，即使甲公司表示该承诺有效，甲乙公司之间也不成立合同 2 2 D乙公司于 3 月 20 日发出特快专递，表示接受该要约，但由于客观原因甲公司于 4 月 5 日才收到该邮件，若 甲公司没有及时向乙公司表示不接受该承诺，则合同成立 E 乙公司于 3 月 20 日发出特快专递，表示接受该要约，尽管由于客观原因甲公司于 4 月 5 日才收到该邮件， 但合同依然成立 解：承诺超期主观迟到原则无效通知可以有效；承诺延误客观迟到原则有效通知可以无效。 考点 6：“要约与承诺”综合练习 P156159 1甲公司于 10 月 6 日向乙企业发出签订合同的要约信函。10 月 9 日乙企业收到甲公司声明该要约作废的传真。 10 月 11 日公司收到甲公司该要约的信函。甲公司发出传真声明作废的行为属于( C )。 A要约失效 B要约生效 C要约撤回 D要约撤销 2甲向乙发出要约，乙于 3 月 8 日发出承诺信函，3 月 10 日承诺信函寄至甲，但甲的法定代表人当日去赈灾， 3 月 11 日才知悉该函内容，遂于 3 月 12 日致函告知乙收到承诺，该承诺的生效时间是(B )。 A3 月 8 日 B3 月 10 日 C3 月 11 日 D3 月 12 日 3 背景2009 年 3 月 12 日，甲建筑工程公司向乙钢铁公司发出一封传真，内容：本公司希望向你公司购买二 级螺纹钢 30t，每吨 5000 元，2009 年 3 月 20 日之前在甲公司所在城市的火车站交货，货到后付款。请于 3 日内答 复。3 月 14 日，乙公司回复：同意你方要求，但请预付 3 万元定金。 (1)对于本案表述正确的是( C )。 A甲公司和乙公司通过要约和承诺订立合同，合同已经成立 B甲公司的传真不构成要约，所以合同并未成立 C乙公司的回复不构成承诺，所以合同并未成立 D甲公司的传真不构成要约，乙公司的回复也不构成承诺，所以合同并未成立 (2)在案例中，如果甲公司在 3 月 13 日向乙公司发出通知要求撤销传真内容，而乙公司在 3 月 15 日回复：同意你 公司的要求，我公司已经备货完毕。则对于本案表述正确的是( A )。 A甲公司和乙公司通过要约和承诺订立合同，合同已经成立 B甲公司已经撤销要约，合同并未成立 C乙公司的承诺已经超越了承诺期限所以无效，合同并未成立 D乙公司的回复不构成承诺，所以合同并未成立 (3)在案例中，如果丙钢铁公司获悉甲公司的要求后，在 3 月 14 日向甲公司发出电报称：我公司完全同意你公司 发给乙公司传真的内容，请做好收货付款准备。则对于本案表述正确的是( C )。 A甲公司和丙公司通过要约和承诺，合同已经成立 B甲公司的传真不构成要约，所以合同并未成立 C丙公司的传真不构成承诺，所以合同并未成立 D甲公司的传真不构成要约，丙公司的传真也不构成承诺，所以合同并未成立 考点 7： “合同的形式” 综合题 P161“实质履行”、P193“合同相对性” 光大建工向海洋水泥厂购进一批水泥，双方约定采用书面形式订立合同，但因时间紧，在没正式签订合同情况 下，光大建工要求海洋水泥厂先将水泥运到现场。在水泥厂将水泥运到施工现场后，光大公司对水泥进行了检查， 发现有质量问题。但是因工期紧张，光大公司将此水泥用于了工程。使用了劣质水泥导致工程中出现了质量问题， 业主向承包商索赔 5 万元。后来水泥厂向光大公司索要水泥款，则下面说法正确的是（ B ） A承包商不必为已经用于工程的水泥付款，因为它们之间没有合同关系 B承包商应该支付水泥款，但是同时要求水泥厂承担违约责任。承包商自己承担业主向承包商索赔款 2012 年二建法规串讲同步讲义 2 主讲：王明义 （2012.5） 第 3 页 共 12 页 C 承包商应该支付水泥款，但是同时要求水泥厂承担违约责任，并赔偿业主向承包商的索赔款。 D因水泥的质量问题，承包商诉讼时效期间是 2 年。 考点 8：缔约过失责任 典型题 P162 下列属于应当承担缔约过失责任的情形是( D ) 。 A施工单位没有按照合同约定的时间完成工程 B建设单位没有按照合同约定的时间支付工程款 C施工单位在投标时借用了其他企业的资质，在资格预审时没有通过审查 D在发出中标通知书后，改变了中标人 考点 9：有效合同的成立要件 综合案例 P24、P165 2005 年 1 月，工程师张某与如意居房地产公司签订房屋买卖合同，购买了位于如意居小区二期的住房一套，但 没有向房地产管理部门办理登记。2005 年 6 月的时候，该房地产公司又将该套住房卖给了刘某，也没有向房地产管 理部门办理登记。为此，三方发生纠纷。 请分析公司分别和张某、刘某签订合同是否有效，如何办理？ 分析：张某、刘某 签订的合同都是没有法律效力的 根据合同法的规定，依法成立的合同，若法律、行政法规规定应当办理批准、登 记等手续的，合同办理了批准、登 记等手续后生效，而房地 产买卖合同 应当到房地产管理部门办理登 记后方才生效。所以上述两个合同都是无效的。 从公平原则出发， 张某与房地产公司 签订的合同， 虽没有发生法律效力，但是双方意思表示一致的结果，该合同已经 成立（但未生效），只要履行登记手 续即可生效。而刘某与房地产公司的合同，因房地 产公司有过错而不成立；如果刘 某在签订合同的时候没有与房地产公司恶意串通，则有权要求房地 产公司承担缔约过失责任。 考点 10：无效合同的认定与处理 典型题 P165 1甲、乙于 4 月 1 日签订一份施工合同。合同履行中，双方于 5 月 1 日发生争议，甲于 5 月 20 日单方要求解除 合同。乙遂向法院提起诉讼，法院于 6 月 30 日判定该合同无效。则此合同自(A)无效。 A4 月 1 日 B5 月 1 日 C 5 月 20 日 D 6 月 30 日 2甲乙双方在合同中约定了仲裁条款，但该合同违反了法律强制规定。双方若双方发生纠纷， （B） 。 A可以申请仲裁，但必须双方重新达成仲裁协议 B可以申请仲裁，因为仲裁条款的效力具有独立性 C不能申请仲裁，因为仲裁条款也被认定为无效 D不能申请仲裁，因为只有法院享有对该纠纷的管辖权 考点 11：无效合同的认定与处理 典型题 P164 1甲水泥厂因无力支付建厂赊购钢材的货款，遂向乙钢材厂提供了一批水泥用来抵账。后乙将该批水泥出售 给丙施工单位，则关于该水泥买卖合同的效力，下列说法正确的是(A) 。 A有效 B因乙超越经营范围而无效 C. 因乙超越经营范围而效力待定 D因乙超越经营范围而可撤销 2下列选项中，属于无效合同的有(BC )。 A供应商欺诈施工单位签订的采购合同 B村委会负责人为获得回扣与施工单位高价签订的村内道路施工合同 C施工单位将工程转包给他人签订的转包合同 D分包商擅自将发包人供应的钢筋变卖签订的买卖合同 E施工单位与房地产开发商签订的垫资施工合同 3一合同被确认为无效，双方约定违约金 2 万元，双方各有 1 万经济损失，甲方有过错，乙方无过错，损失承 担应为（B） 。 4 4 A.各自承担自己的损失 B.甲方赔偿乙方 1 万元损失 C.甲方赔偿乙方 5000 元损失 D.甲方赔偿乙方 2 万元损失 解析：本题考查的是对无效合同后果理解，甲方有 过错，乙方无 过错 ，因此应该由甲方赔偿乙方的经济损失 1 万元。 考点 12：可撤销合同 典型题 P168 1当事人订立的下列合同中，属于可撤销合同、可由有权人申请撤销或者变更的是(DE )。 A甲企业负责人欺骗乙企业负责人，说地价很快会大幅上涨并愿意将某地块出售给乙企业，而乙企业负责人早 就预测该块地价将要上涨，于是欣然买下 B老张长期研究丙公司股价走势，在预期其还会有上涨空间时，某日以 56 元价格购得 20 000 股，但两天后， 该股股价跌至 32 元 C丁企业将自己的一项工程以包工包料的方式承包给某建筑公司建设，但一月后，建筑材料价格大幅下滑 D债权人以向法院申请债务人破产的方式要挟债务人，迫使其将一项工程高价向自己发包 E戊公司订立合同时误将“公斤”打印为“斤” ，致其自己利益大损 2 背景2008 年 4 月 20 日甲与某开发公司签订商品房买卖合同，购买一套 120 平方米的期房，并赠送停车位 一个，2008 年 12 月 26 日开发商依据合同规定的时间交房时，通知甲：该房面积太小不符合该公司赠送停车位的规 定，因此不能赠送甲停车位，当时合同约定的赠送停车位事项属于销售人员乙的错误，公司已经将乙处分了。根据 上述背景，作答下列题。 (1)甲接到该通知后，不可以选择以下行为中的( D ) 。 A继续履行合同 B和开发商协商将停车位的费用折价返还给甲 C向法院申请撤销该合同 D向乙要求赔偿 (2)导致该合同出现这种情况的原因是(C )。 A甲的重大误解 B合同双方显失公平 C 开发商的欺诈行为 D开发商乘人之危 (3)如果甲依据合同的规定，最终选择向法院申请撤销该合同，那么甲提出申请的最晚日期应该是( B )。 A2009 年 4 月 20 日 B2009 年 12 月 26 日 C2010 年 4 月 20 日 D2013 年 12 月 26 日 (4)针对以上情况，甲请求撤销合同，下列结果中，法院最不可能做出的判决是( A )。 A要求甲继续按合同约定履行 B撤销该合同 C要求开发商将停车位的费用折价返还给甲 D要求甲少支付部分房款 3某建筑材料采购合同被法院认定为可撤销合同，其法律后果有( AB )。 A. 返还财产 B. 赔偿损失 C支付违约金 D双倍返还定金 E没收财产 答：AB 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价 补偿。有 过错的一方 应当赔偿对方因此所受到的 损失，双方都有 过错 的，应当各自承担相应的责任。 考点 13：效力待定合同 典型题 P170 1甲公司将其塔吊租给乙公司使用，乙公司却将该塔吊卖给丙公司。依据我国合同法的规定，乙公司与丙 公司的塔吊买卖合同属于( C )合同。 A. 无效 B可撤销 C 。效力待定 D可变更 答：C， 有处分 权人处分自己的 财产是有效的行为，但是没有处分权人处分了他人的财产已经侵犯了有处分权人 的财产权了，就不能 视为当然有效的行 为。但是，在一定条件下， 这 种行为也可以转化为有效的行为。所以，无 处分权 人处分了他人的财产而签订的合同属于效力待定合同。 2A 建筑公司授权其业务员甲外出采购水泥。甲发现 B 钢材供应公司出售的钢材很便宜，于是甲与 B 公司签订 了一份购销建材的合同。合同签订后，B 公司才发现 A 公司给甲的授权书只包括采购水泥，只好将合同内容传真到 A 公司要求追认。A 公司在收到传真后未置可否，直到两月后钢材市场价格大幅上涨才回复 B 公司追认合同，要求 2012 年二建法规串讲同步讲义 2 主讲：王明义 （2012.5） 第 5 页 共 12 页 B 公司履行合同。根据合同法 ，下列说法不正确有(ABDE) 。 A此合同已经生效，B 公司应当履行合同 B此合同没有成立，因为甲的行为属于无权代理 C此合同没有生效，因为 A 公司已经拒绝追认合同 D此合同没有生效，因为 B 公司已经撤销合同 E此合同没有生效，因为 A 公司的行为违反了诚实信用原则 考点 14：附条件、附期限合同 典型题 P171 甲建筑公司与乙水泥厂约定，如果此次施工项目中标了，就购买乙水泥厂的水泥 1000t，并为此交付厂 1 万元人 民币定金。但是，甲建筑公司没有中标，也就没有去购买乙水泥厂的水泥，则( C)。 A. 这 1 万元人民币定金归乙水泥厂所有 B乙水泥厂应该返回给甲建筑公司 2 万元人民币 C乙水泥厂应该返回给甲建筑公司 1 万元人民币 D乙水泥厂应该返回给甲建筑公司 5000 元人民币 考点 15：“第三人” 典型题 练习 P172 1甲、乙签订供货合同，货物存放于丙仓储公司的仓库，乙交付货款后，甲向乙交付仓储公司丙提供的仓单一 张，仓单上注明“ 凭单提货” 。乙公司提货时，由于甲公司尚欠丙仓储费用，丙公司拒绝放货，则 ( C)。 A丙应对乙承担违约责任 B甲、丙对乙承担连带责任 C甲对乙承担违约责任 D甲对乙承担主要责任，丙对乙承担次要责任 2某贸易公司与某建材供应商签订合同，约定供应商于合同签订后 7 日内将 3000 吨钢筋运至某工地，向施工单 位履行交货义务。合同签署后，供应商未按合同约定交货，则( C ) 。 A施工单位与贸易公司应共同向供应商追究违约责任 B供应商应向施工单位承担违约责任 C供应商应向贸易公司承担违约责任 D施工单位与贸易公司均可向供应商追究违约责任 考点 16：合同履行的“条款空缺”处理 综合题 P173、P190 背景甲、乙公司于 2005 年 3 月 10 日在广东某交易会上签订了，一份水泥供货合同，约定卖方甲在一年内 分两期向买方乙供应水泥 600 吨，约定第一期 300 吨水泥于 4 月 20 日在北京验货和收款，但合同中对价款没有做 出明确规定；第二期 300 吨水泥的供货只体时间没有明确，两期都是货到付款。 1合同履行过程中，对于第一批水泥的价格，双方通过协商也未达成一致，则应按照( C )的市场价格履行。 A2005 年 3 月 10 日广东 B2005 年 4 月 20 日广东 C2005 年 3 月 10 日北京 D2005 年 4 月 20 日北京 2按照双方交易惯例及当地惯例，第二批水泥应于 6 月份交付，但是甲方因为市场价格波动的原因将库存水泥 全部高价卖给了其他用户，致使乙方在催货无果的情况下向另外的供货商购买了水泥。当年 9 月份卖方才将第二批 水泥 300 吨运至乙方，乙方拒收。双方发生争议并诉至法院。则下列说法正确的是( C )。 A因合同未约定第二批货的履约时间，所以甲方并未违约，有权要求乙方收货、付款 B因合同未约定第二批货的履约时间，所以甲方可以和乙方商定继续供货 C乙方多次催货，并给甲方足够的时间准备，因此合理的履行期可以确定，乙方可以拒收 D无任何一方违约，双方应进一步协商 考点 17：合同中规定“执行政府定价” 典型题 P173 1某合同执行市场价格。签订合同时约定价格为每千克 1000 元，每天逾期交货和逾期付款违约金均为每千克 1 元。供货方按时交货，但买方逾期付款 30 天。付款时市场价格为每千克 1300 元。则买方应付货款为每千克( B)元。 A1000 B1030 C1300 D1330 2甲乙双方于 2004 年 2 月 1 日签订一特种钢材买卖合同，约定执行政府指导价，当时的价格是 2000 元/吨，约 6 6 定于 2004 年 4 月 1 日前交付完毕，4 月 1 日政府指导价是 2200 元/吨，6 月 1 日政府指导价是 2500 元/吨。若甲方 6 月 1 日交货，则结算应按照（B）元/吨计算。 A2000 B2200 C2500 D2250 考点 18：合同履行纠纷的处理 P179 竣工日期纠纷 ，特别深入理解：P179，工程款欠付利息的处理，对比 P51 垫资利息的处理等。 1某扩建工程建设单位因急于参加认证，于 11 月 15 日未经检验而使用该工程，11 月 20 日承包人提交了竣工验 收报告，11 月 30 日建设单位组织验收，12 月 3 日工程竣工验收合格，则该工程竣工日期为（A） A、11 月 15 日 B、11 月 20 日 C、11 月 30 日 D、12 月 3 日 2某施工合同约定：承包人对基础工程垫资施工，发包人对垫付资金按银行贷款利率 2 倍支付利息。后发包人未 按合同约定支付垫资利息，承包人诉至法院，则人民法院对垫资利息的处理，正确的是( D ) 。 A.予以追缴 B.不予支持 C.按合同约定全部支付 D只支持按银行同类贷款利息支付 思路：工程垫资利息问题。根据司法解释的规定，当事人 对垫资和 垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资 及其利息的，应予支持，但是约定的利息 计算标准高于中行发布同期同 类贷款利率的部分除外。 3某建设工程合同约定， “工程通过竣工验收后 2 个月内，结清全部工程款”。2005 年 10 月 1 日工程通过竣工验收， 10 月 10 日承包人提交竣工结算文件，10 月 20 日承包人将工程移交发包人，但发包人一直未支付工程余款。2006 年 5 月 1 日，承包人将发包人起诉至人民法院，要求其支付工程欠款及利息。则利息起算日应为（C） A、2005 年 10 月 10 日 B、2005 年 10 月 20 日 C、2005 年 12 月 1 日 D、2006 年 5 月 1 日 考点 19：合同履行纠纷的处理 P181 抵押担保物权综合题 发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳，而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人 权利的说法中，正确的是(ACD)。 A承包人可申请人民法院将该工程拍卖 B承包人无权就该工程的拍卖款优先于银行受偿 C承包人申请拍卖该工程，应按照诉讼时效的规定，在工程竣工之日提出 D承包人可不申请拍卖，而直接与发包人协商将工程折价 E承包人因发包人违约所造成的损失，可在工程拍卖所得中取得 考点 20：抗辩权的规定 典型题 P182 1甲向乙购买 10000 斤大米，约定一手交钱，一手交货。某日，乙交付 8000 斤大米给甲，提出先交 8000 斤， 另 2000 斤大米 10 天后再交，甲表示同意。但乙同时要求甲在当天付清 10000 斤大米的价款，对此，甲有不同意见。 则甲( B ) 。 A可主张同时履行抗辩权，对 10000 斤大米的价款分文不付 B必须付清 8 000 斤大米的价款，对另外 2000 斤大米的价款可主张同时履行抗辩权，不予支付 C可主张不安抗辩权，对乙不予付款或部分付款 D必须立即付清 10000 斤大米的价款 2甲向乙购买钢材，双方在买卖合同中约定乙一次性支付全部钢材，甲也一次性支付全部货款，他们没有约定 履行顺序。此时乙向甲供应了一半的货物，要求甲支付全款。关于甲的做法，下列说法正确的是( B)。 A不得主张同时履行抗辩权 B可以就全部货物主张同时履行抗辩权 C只能就未给付的货物主张同时履行抗辩权 D可以上张乙未完全履行而行使合同解除权 2012 年二建法规串讲同步讲义 2 主讲：王明义 （2012.5） 第 7 页 共 12 页 3甲施工企业与乙起重机厂签订了一份购置起重机的买卖合同，约定 4 月 1 日甲付给乙 100 万元预付款，5 月 12 日由乙向甲交付两辆起重机，但到 4 月 1 日，甲经调查发现乙确已全面停产，经营状况严重恶化。此时甲可(CD)， 以维护自己的合法权益。 A行使同时履行抗辩权 B终止合同 C中止履行合同并通知对方 D请求对方提供适当担保 E转让合同 考点 21：代位权的规定 典型题 1 P184 1甲欠乙材料款五万元，丙欠甲工程款十万元，当丙向甲履行债务时，甲无正当理由拒绝接受履行，则（C） A乙可以代替甲接下这笔钱 B如果由于甲的行为导致无法偿还乙的债务，则乙可以代替甲接下十万元 C如果由于甲的行为导致无法偿还乙的债务，则乙可以代替甲接下五万元 D如果由于甲的行为导致无法偿还乙的债务，则乙可以代替甲接下五万元并可以直接占为己有 2李某向张某借款 1 万元，一直无力偿还。后李某在一施工单位工作时死亡，施工单位口头答应给付 15 万元。 李某家属多次催要，施工单位以各种借口不予支付。则下列关于张某行使代位权的说法中，错误有(ABCD)。 A张某可以李某的名义对施工单位行使代位权 B张某可以自己的名义对施工单位行使代位权 C因李某家属已多次催要，故张某不能行使代位权 D因该借款对张某没有造成太大伤害，故不得行使代位权 E因该赔款的专属性，故张某不能行使代位权 考点 22：撤销权的规定 典型题 P185 1某建筑公司欠某建材商 30 万元材料款久拖不还，却在近日将本公司的一辆价值 20 余万元的汽车以 4 万元转让 给不懂市价行情的某美容师，将一台价值 10 余万元的塔吊以 3 万元转给长期合作彼此知情的建筑设备租赁公司， 致使无力偿还建材供应商 30 万元材料款，因此，建材供应商便向法院起诉主张其债权。选项正确是(AD)。 A。该汽车转让行为合法有效 B.该汽车转让行为应当撤销 C.该塔吊转让行为合法有效 D。该塔吊转让行为应当撤销 E.该塔吊转让行为效力不能确定。 2王海欠李林 2 万元债务，还债期限是 2004 年 3 月 1 日。李林欠赵阳 1 万元，还债期限是 2004 年 4 月 1 日。在 2004 年 2 月 1 日，李林免除了王海所欠的债务，则（D） A在 2004 年 2 月 1 日，赵阳可以行使撤销权 B在 2004 年 4 月 1 日，赵阳可以行使撤销权 C只有在 2004 年 4 月 1 日李林不能偿还债务情况下，赵阳才可以行使撤销权，要求王海向李林偿还债务 2 万元 D 只有在 2004 年 4 月 1 日李林不能偿还债务的情况下，赵阳才可行使撤销权，要求王海向李林偿还债务 1 万 元 3王海欠李林 2 万元债务，还债期限是 2004 年 3 月 1 日。李林欠赵阳 1 万元，还债期限是 2004 年 4 月 1 日。但 是都没有按时偿还。在 2004 年 5 月 1 日，李林免除了王海所欠的债务，赵阳当时就知道这件事。说法正确的是 （C） A赵阳的诉讼时效是 1 年，自 2004 年 4 月 1 日开始计时 B赵阳的诉讼时效是 2 年，自 2004 年 5 月 1 日开始计时 C赵阳的诉讼时效是 2 年，自 2004 年 4 月 1 日开始计时。同时可在 1 年内行使撤销权，自 2004 年 5 月 1 日开 始计时 D赵阳的诉讼时效是 1 年，自 2004 年 5 月 1 日开始计时。同时可在 5 年内行使撤销权，自 2004 年 5 月 1 日开 8 8 始计时 考点 23：合同的转让 综合题 P187-189 1 背景甲施工企业与乙建材供应商签订了某强度等级的水泥采购合同，数量 100 吨，总价款 5 万元。后来， 乙建材供应商因故将 2 万元的债权转让给丙水泥厂并通知了甲施工企业，不久，甲施于企业将 5 万元的债务全部转 让给丁开发商。据背景，作答: (1)对于该合同转让，发生变化的只是合同的(A ) 。 A主体 B客体 C权利 D义务 (2)乙建材供应商因故将 2 万元的债权转让给丙水泥厂，则该合同的债权人为 ( B )。 A乙建材供应商 B丙水泥厂 C乙建材供应商和丙水泥厂 D丁开发商 (3)甲施工企业接到债权转让通知后，其对乙建材供应商 2 万元债权的抗辩权应向 (B )。 A乙建材供应商主张 B丙水泥厂主张 C乙或丙主张 D丁开发商主张 (4)甲施工企业转让债务后，其对债权人的抗辩权( C )。 A由甲施工企业行使 B由乙建材供应商行使 C 由丁开发商行使 D因债务转移而消灭 2根据我国法律规定，下列合同转让行为无效的是(ABD)。 A甲将中标的某项目全部转让给乙施工单位 B甲将自己对乙单位的一笔债务部分转让给丙公司，随后通知乙单位 C甲将中标的某项目的劳务作业全部分包给具有相应资质的丁企业 D甲不顾合同约定的不得转让债权条款，将自己对乙单位的一笔债权转让给丙公司 E甲将自己对乙单位的一笔债权转让给丙公司，随后通知乙单位 考点 24：“合同解除”典型题 P190 1根据合同法的相关规定，下列施工合同履行过程中发生的情形，当事人可以解除合同的有(ABD)。 A发生泥石流将拟建工厂选址覆盖 B由于报价失误，施工单位在订立合同后表示无力履行 C. 建设单位延期支付工程款，经催告后同意提供担保 D施工单位施工组织不力，导致工程工期延误，使该项目已无投产价值 E施工单位未经建设单位同意，擅自更 换了现场技术人员 2某施工企业与广东某陶瓷厂签订了一批洁具采购合同，合同约定货到付款，交货期限为 2007 年 3 月 5 日至 25 日。正常情况下，此两地之间货运时间为 7 至 14 天。后来，合同因解除而效力终止。依据合同法的规定： (1)随着该合同的终止而效力不受影响的条款是(D) A标的条款 B质量条款 C担保条款 D结算、清理条款 (2)如合同当事人对该合同的解除经协商意思表示一致，即为协议解除，通常也称为(B )。 A单方解除 B双方解除 C约定解除 D法定解除 (3)如合同当事人想通过法定解除中的预期违约终止该合同，则下列情形中正确的是(B )。 A发生了不可抗力 B3 月 10 日，陶瓷厂明确表示不供应该批洁具 C3 月 28 日，陶瓷厂明确表示不供应该批洁具 D3 月 30 日，陶瓷厂明确表示不供应该批洁具 (4)如至 3 月 28 日陶瓷厂还没有交货，则下列选项中符合法定解除情形的是 (C)。 A3 月 29 日到货交付 B3 月 29 日催告陶瓷厂交货， 3 月 31 日仍未交货 C3 月 29 日催告陶瓷厂交货， 4 月 29 日仍未交货 2012 年二建法规串讲同步讲义 2 主讲：王明义 （2012.5） 第 9 页 共 12 页 D3 月 29 日催告陶瓷厂交货，4 月 6 日到货交付 考点 25：违约责任的形式 典型题 P193 1甲与乙订立了一份材料购销合同，约定甲向乙交付相应的材料，货款为 80 万元，乙向甲支付了定金 4 万元； 同时约定任何一方不履行合同应支付违约金 6 万元。合同到期后，甲无法向乙交付材料，乙为了最大限度保护自己 的利益，应该请求( C )。 A甲双倍返还定金 8 万元 B甲双倍返还定金 8 万元，同时请求甲支付违约金 6 万元 C甲支付违约金 6 万元，同时请求返还支付的定金 4 万元 D甲支付违约金 6 万元 2甲、乙签订一份总价为 10 万元的钢材买卖合同，约定如果一方违约则向对方支付 2 万元的违约金，同时甲按 约定支付给乙定金 2000 元，后因乙未履行合同，造成甲损失 5000 元。则下列说法中正确的有( ADE )。 A违约金条款与定金条款不能重复计算 B乙公司向甲偿还损失 5000 元，并退还定金 2000 元 C乙公司支付 2 万元的违约金，外加损失赔偿 5000 元 D乙公司支付 2 万元的违约金，并退还定金 2000 元 E乙公司可向法院请求适当减少违约金，再予以支付 考点 26：违约责任的形式 综合题 P173、192、193 1承包商与供应商在 2003 年 1 月 1 日签订了一个货物供应合同（属于政府定价商品） ，合同中约定 2003 年 5 月 1 日交货，承包商收到货物后即时支付货款，但是，供应商于 2003 年 6 月 1 日才交货。详情见下表，则各种因素综 合考虑后，承包商应该支付给油厂（C ）元。 时间 2003 年 1 月 1 日 2003 年 4 月 28 日 2003 年 5 月 30 日 价格（元/吨） 1500 1600 1700 项目 货物数量（吨） 约定违约金占合同价 约定定金（元） 承包商晚收一天产生的损失（元） 数额 100 10% 5000 1000 A170000 B144000 C129000 D139000 考点 27：“双方违约” 典型题 P193 1水泥厂为承包商供应水泥，承包商已经支付了全部货款。交货时承包商因水泥厂交货时间比合同约定晚了两天 而要求支付违约金，水泥厂表示拒绝并把水泥卸放在合同约定地点。第二天上午乌云密布，下午天降暴雨把部分水 泥淋湿硬化。则该部分损失(B)。 A由水泥厂承担 B由承包商承担 C由水泥厂和承包商共同承担 D由承包商向水泥厂索赔 解：本题中，水泥厂 虽然迟延履行合同 债务，但承包商并不因此具有法定解除权(P199)，无权解除合同，只能要求对方 支付迟延履行违约金。而水泥淋湿的 损失是由于承包商没有尽到减损义务扩大的损失，故水泥厂不承担 赔偿责任，由 承包商自己承担。 考点 28：合同相对性 典型题 P193 1甲施工单位将脚手架安装作业分包给乙单位，后因脚手架质量问题导致甲方工人丙跌落受伤，则下列关于本 案中责任承担的说法中，正确是(AE) 。 A甲可要求乙承担违约责任 B甲可要求乙承担侵权责任 10 10 C丙可要求乙承担违约责任 D丙可要求脚手架生产厂家承担违约责任 E丙可要求甲承担赔偿责任 考点 29：不可抗力及违约免责 典型题 P194 因为承包某工程项目需要，甲建筑工程公司与乙建材供应公司签订一份建材购销合同，合同约定：乙公司将位 于某地仓库内的水泥 100t 卖给甲公司，单价 500 元/t。同时双方又签订一份仓储合同，由乙公司负责为甲公司保管 这批水泥直至该项目结束，某晚，乙公司的仓库遭雷击起火，在救火过程中甲公司的水泥被淋湿 50t，工作人员将 剩余的水泥清理出来堆放在院子中就各自回去睡觉了。夜里，天降暴雨，剩余 50t 水泥全被冲毁。根据我国合同 法的规定，下列说法中不正确的是(ABDE)。 A乙公司因不可抗力违约不应承担违约责任 B乙公司应承担因救火被淋湿的 50t 水泥的赔偿责任 C乙公司应承担因暴雨被冲毁的 50t 水泥的赔偿责任 D乙公司应承担全部 100t 水泥的赔偿责任 E乙公司不应承担因暴雨被冲毁的 50t 水泥的赔偿责任 考点 30：“条款空缺” 、违约责任、合同解除等 综合题 P173、190、194 背景甲建筑工程公司与乙钢铁公司签订一份钢材购销合同，合同约定：由乙公司向甲公司供应二级螺纹钢 1200t，每吨 4000 元，一年内分四次发货，货到后付款。当年 2 月，乙公司发货 300t，甲公司按照约定付款。5 月 份，钢材价格大幅上涨，甲公司多次催货，乙公司均未予理睬。为了不耽误工程进度，甲公司只得以市场价每吨 4800 元的价格另行购入二级螺纹钢 900t，同时通知乙公司要求解除合同。到了 11 月份，钢材价格回落，乙公司分 三次发货 900t，甲公司拒绝接受和付款。双方发生争议，乙公司起诉至人民法院要求甲公司承担违约责任，甲公司 反诉要求乙公司承担违约责任。 1本案中该钢材购销合同属于( D )。 A无效合同 B可撤销合同 C效力待定合同 D主要条款约定不明确合同 2在本案例中，人民法院应依法判决( B )。 A甲公司承担违约责任 B乙公司承担违约责任 C甲公司承担缔约过失责任 D乙公司承担缔约过失责任 3在本案例中，如果忽略利息、实现债权的费用等内容，人民法院应判决败诉方赔偿对方损失约为(C)万元。 A480 B3600 C72 D24 4在本案例中，甲公司以每吨 4800 万元的价格购入螺纹钢 900t 的行为属于( D) 。 A违约行为 B无效行为 C 可撤销行为 D防止损失扩大行为 5在本案例中，对于甲公司通知乙公司解除合同行为的说法正确的是(D)。 A甲公司单方解除合同行为违法，因为该合同合法有效对双方有约束力 B甲公司单方解除合同行为违法，因为乙公司的行为不构成根本违反合同 C甲公司单方解除合同行为合法，因为合同无效 D甲公司单方解除合同行为合法，因为乙公司酌行为构成根本违反合同 考点 31：担保合同保证 典型题 1 P196 1甲企业与乙银行签订一份 50 万元的贷款合同，丙企业在贷款合同的担保人栏目中加盖了企业印章。现甲企业 逾期没有还款，下列对于该债务清偿表述正确的有(ABDE)。 A乙银行有权要求甲企业对 50 万元债务承担全部责任 B乙银行有权要求丙企业对 50 万元债务承担责任 C乙银行只能通过司法途径要求甲企业承担责任后，才