东山生态农业园可行性探讨

东山生态农业园可行性探讨 前言 信息时代的今天，过度追求物质享受的人们，对工业高度发达的 负面影响预料不够，预防不力，导致了全球性的三大危机：资源短 缺、环境污染、生态破坏。由于人为的因素，自然环境受到有害物 质的污染，使生物的生长繁殖和人类的正常生活受到严重的威胁。 人为造成环境的构成和环境的状态发生劣变，破坏了大自然的生态 系统和人类生存环境。沙尘暴、雾霾让人逃离北上广。工业排放大 量生化放射性有毒有害物质。导致河水有毒、地下水有毒，种出的 粮食蔬菜有毒，养出的禽畜有毒。三高、肥胖、糖尿病、憨、傻、 呆、痴、癌症爆发。成为现代人类难以解决的问题。为了国计民生， 中国政府把农业作为基本国策，十八大精神把食品安全放在首位。 目录 1.项目提要 1、项目名称 2、项目建设单位 3、项目建设地点及规模 二.项目设计指导思想 1、保护原有自然景观和乡村风味 2、兼顾景观生态性与娱乐性 3、生态旅游 三.项目规划原则 四.项目建设总体方案 1、第一期计划重点建设基础设施 2、第二期工程计划 3、建立绿色产品生产基地 4、建设农业生态休闲观光园 五.项目建设内容 一.项目提要 1、项目名称：东山生态农业园可行性探讨 2、项目建设单位 项目建设单位：新时代集团 法人代表：胡祝朋 企业类型：合资公司 注册地址：淮北市 成立日期：1992 年 5 月 3、项目建设地点、建设规模及建设期限 建设地点：东山生态园座落于淮北市东山镇，环境优美，空气 清新。 建设规模：东山生态园是一个以生态开发为宗旨，集种植、养 殖、旅游休闲观光为一体的绿色生态园，总面积约为 500 亩。 建设期限：2 年。 二.项目设计指导思想 1、保护原有自然景观和乡村风味 生态园的总体设计将充分体现人与自然和谐共处的理念，使生 态园经济效益、生态效益和社会效益相结合，生态园的建设尊重本 来的土地原生资源，使其与自然景观和周边乡村融为一体。为充分 展现“东山民居”特有的风貌，生态园接待区的规划、设计和建设 充分考虑“东山民居”元素。 2、兼顾景观生态性与娱乐性 在对生态园进行实地规划时将通过合理布局，采取养殖区与种 植区和观光娱乐区分开等措施，既丰富了植物景观群落，又增加观 光采摘的多样性和趣味性。 3、生态旅游 通过生态园的建设，让旅游者体验到“回归自然，健康为本” 的感受，吸引城市观光者广泛参与到生态园的生产、生活中，增强 农耕、民俗体验，市农互动拉动经济。 三.项目规划原则 东山生态园的建设规划，发扬十八大精神，坚持“科学发展” 原则，提倡自然循坏和自然生态，保护好生态环境，把资源开发和 经济社会协调发展有机地结合起来，把科学发展农业与乡村发展有 机结合起米，实现产业化发展和生态环境相互可促进的良性循环。 东山生态园根据自身特点和现状，因地制宜，利用优势，坚持以农 为本，以农业带动相关产业的共同发展，将经济发展与环境保护相 协调，走科学发展道路，按照“关注民意，保障民生；拓宽渠道， 优化环境”的原则，以现代高效生态农业和观光业为主要功能区进 行开发建设，打造淮海经济区生态农业示范园。 规划原则： (一 )整体性与开放性的原则： 东山生态园的规划将从整体布局着手，特别注重观光区和服务 区与周边环境的有机结合。整个功能区都有各自的特点，形成开放 式的有机结合体；东山生态园本身将与周边环境相互衔接融合在绿 水青山的怀抱中。 (二) 生态性原则： 东山生态园自身的生产生活注重生态要求，节制引用外来物种， 保护和发展本土物种，不会对园区本身和周边乡村产生不良影响。 （三）经济性原则： 东山生态园充分发挥高科技公司的优势，强调用最少的人工和 资金投入来健全自然生态过程，强调有效利用有限的土地资源；生 态园本身除了发展生态农业产品以外，还将开展休闲娱乐、采摘观 光等，以带来更多的经济效益求得生态园自身良性循环，在生态园 规划中充分考虑经济生产的内容。 （四）参与性原则： 自娱自乐成为当前的旅游时尚。东山生态园在观光项目的设置上 充分考虑体现“参与感” 、 “体验感” ，结合园区本身空间广阔、地貌 丰富等特点，吸引城市观光者广泛参与到生态园的生产、生活的方 方面面，发璞归真，多层面地体验农场生活的情趣，享受到原汁原 味的乡村文化氛围。 （五）特色性原则： 特色是生园经济发展的生命之所在，愈有特色其竞争力和发展 潜力就会愈强，东山生态园会明确资源特色，选准突破口，使生态 园具有更鲜明的市场特色。发展本土特色产品用以吸引外来观光游 客，引进外来文化产业用以满足本地观光游客的需求。集中养殖、 种植具有东山特色的家禽、蔬菜以突出本地特色；骑毛驴、斗鸡、 斗羊，引进符合生长条件的黑山羊。 （六）多样性原则： 园区充分展现个性，在进行观光规划中安排观光线路、方式、 时间和消费水平上，综合考虑多种方案，灵活多样的休闲项目供观 光游览者选择。 （七）近期和远期规划建设性原则： 东山生态园统筹规划，分期建设，做到布局合理，分期实施， 逐步建设。按规划组织实施，根据投入的资金合理建设。 四.项目建设总体方案 1、第一期计划重点建设基础设施： (1)园区基础绿化，种植适宜本地生长的杨柳树等。 (2)兴建种植区域基础设施，包括日光温室及钢架拱棚，共计 300 亩。 (3)兴建小型现代化的养殖中心。 (4)修建供水工程。 (5)修建排水及垃圾处理工程。 (6)道路设施建设，包括景区道路、林荫步道、停车场等。 (7)修建工作人员办公区、宿舍。 2、第二期工程计划： (1)兴建集餐饮、垂钓、健身、休闲、游乐、园林绿化和乡村情 调于一体的多功能休闲园区。休闲园区规划结构为：迎宾景区、酒 店景区、休闲娱乐园区。 (2)运用现代化市场营销手段，积极发展观光采摘业。 3、建立绿色产品生产基地 进行土地资源综合开发，建立以立体种植和立体养殖为主的高 效生态科技示范园区，随着社会消费市场对农产品质量将会提出更 高的要求，生产质优价廉的绿色畜禽肉类和蔬菜等是现阶段农业生 产领域的主要任务。本着更好的为广大市民服务的原则让东山绿色 食品安全的走上消费者的餐桌。 4、建设农业生态休闲观光园 立足生态园“绿色环保”以及环境优美的休闲园的特点，充分利 用生态园的自然景观，形成“可览、可游、可居”的环境景观和集 “自然一生产一休闲一康乐”于一体的景观综合体，发展体验农业 与观光农业相结合的特色旅游。 五.项目建设内容 立足以生态农业开发为基础，以创造优美的自然环境、生产优质 的绿色农产品为宗旨，走农业观光、农村休闲渡假之路。在种养殖 项目选择和设计上充分考虑了农业与旅游的有机结合。园区规划项 目有：迎宾景区、现代农业示范园区、酒店景区、观景品茗区、休 闲娱乐园区等项目。在休闲活动安排上，生态农业观光园追求与游 客的互动性，游客参与性项目安排有采摘、酿酒（果酒葡萄酒） 、 垂钓、植物种植培养等，是久居城市的人回归自然，追究野趣，体 味“住一天农家屋，干一天农家活，吃一天农家饭”乐趣的理想渡 假园区。健身娱乐活动上，园区安排有游泳馆、骑毛驴、斗鸡、斗 羊、唱泗州戏、唱大鼓等多项活动，充分的满足不同年龄、不同消 费水平的需求。 1.迎宾景区： 主入口大门：修建具有生态农业园特色的大型门牌。 生态停车场：停车场总面积 500 平方米，设置旅游车位 2 个、 轿车位 50 个、摩托车位 40 个。 迎宾广场：修建小型广场，建造山庄标志物雕塑一座。 山庄主楼：餐厅颇具乡村建筑风格，拥有几十个大、小包厢， 设施齐备。可同时供 300 人就餐。餐厅菜肴大部分使用农业园种、 养的优质生态农产品，游客可现采现做，享受具有独特风味的农家 菜。 2.设施农业区：园区建设大量钢架拱棚，引进台湾的先进种植 技术，种植各种适宜的绿色蔬菜如蘑菇、西芹、胡萝卜、西葫芦、 生菜、娃娃菜、青笋等供采摘和园区餐厅所用。建设二十座日光温 室，温室里种植各种特色蔬菜，四季常绿，极具观赏性。 3.养殖区：建设现代化养殖大棚，饲养当地特色家禽，引进符 合生长条件的畜禽。 4.垂钓区：建有一个垂钓池环境优美，设施齐备，定期举办特 种鱼垂钓，根据夏季营销活动养殖几种稀特鱼，如金鳟鱼和虹鳟鱼 等吸引游客。 5.嘻水区：为满足儿童喜欢玩水的需要，修建嘻水河，嘻水河 水深在 0. 30.5 米之间，河底密铺鹅卵石，河边种植荷花，是儿童 夏天嘻水、抓鱼的好地方。 6.木屋区：建 5 个形态各异、别具特色、外观新颖、内部设施 完备的木屋区。 7.马车乡村观光：准备 25 套马车，25 匹游玩