商品房预售申请书(最新版本)

（ 思 ）商预售申字第【 】 号 商 品 房 预 售 申 请 书 申请单位（章）_ 法人代表（章）_ 申 请 时 间 _ 思南县住房和城乡规划建设局 制 办理商品房预售许可须知 一、申请资料（原件核验后退还） （1）商品房预售申请书； （2）资质等级证书、营业执照、组织机构代码证、企业法人证、法人身份证、税务 登记证； （3）建设项目立项批准文件、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程 规划许可证、建筑工程施工许可证； （4）建筑工程消防设计审核意见书；建筑工程人防工程核准书；小区供电方案审查 合格意见书；放线、验线备案证明； （5）规划设计方案和主要楼层图或户型平面图、剖面图、规划总平面图； （6）已备案的工程施工合同(符施工单位工程款支付银行账号） ； （7）建设工程委托监理合同（附监理单位营业执照和资质证书） ； （8）工程施工进度计划(附住宅小区公建配套项目建设计划表)； （9）申请预售的商品房每栋已投入资金证明、未拖欠施工单位工程款证明； （10）已完成主体结构部分工程验收合格证明（附基础部分验收合格证明，已完成主 体结构部分工程验收合格证明，形象进度需现场踏勘） ； （11）墙改基金及城市配套费已交清的相关证明； （12）商品房预售方案； 1、商品房的位置、装修标准、竣工交付日期； 2、预售总面积、各用途商品房面积、住宅房各套型户数及面积、项目总平面图、 预售商品房分层平面图； 3、注明商品房销售方式（自销或委托销售） 。 “自销”提供销售人员身份证和销 售从业资格证书及劳务合同；“委托销售”的提供被委托销售公司的营业执照、组织 机构代码证、企业法人证、法人身份证、税务登记证、资质证书及销售人员身份证和 销售从业资格证书。 4、项目回迁安置情况（有回迁安置房的提供安置合同，明确安置房源；无回迁 安置房的申请预售单位出具无回迁安置的情况说明，该公章） ； （13）前期物业服务委托合同（物业服务公司必须到主管部门备案附物业服务企业营 业执照、组织机构代码证、企业法人证、法人身份证、税务登记证、资质证书，服务 人员身份证和从业证书，前期临时物业管理公约） ； （14）物价部门核价批文（附房源价格表） ； （15）商品房销售现场信息公示； （16）住宅专项维修资金缴交清册（5 份，附电子文档） ； （17）商品房预售资金监管协议； （18） 商品房买卖合同示范文本（4 份，附电子文档） ； （19） 房屋面积(预）测绘报告 ； （20） 房地产开发项目手册 ； （21） 住宅质量保证书和住宅使用说明书 。 二、受理地点及联系电话：思南县住房和城乡规划建设局房地产市场管理股（联系电 话：08567230739） 。 一、房地产开发企业及施工单位基本情况 （一）房地产开发企业基本情况 企业名称 公司地址 资质等级 及编号 注册资金 经营范围 联系电话 法人代表 资质有效 期限 （二）项目施工企业基本情况 企业名称 营业执照号 法人代表 联系电话 承建范围 工程款支付 银行账号 二、开发项目总体情况 项目名称 房屋用途 项目坐落 项目编号 公安编号 施工编号 暂定编号 住 宅 总幢数 总建筑 面积 （） 套 建筑面积（） 非住宅 （） 附着物 （） 总投资 (万元) 项目 年度 开发 计划 三、申请预售商品房基本情况 （一）本期申请预售商品房基本情况 住 宅 预售总幢数及范围 预售总建筑面积（） 套 面积（） 非住宅（） 附着物（） 1、幢数： 幢 2、范围： 预售项目总投资 (万元) 已完成投资 (万元) 开工日期 竣工日期 预计交付日期 工程形象进度 销售方式 内 销 外 销自 销 委托销售 销售电话 销售代理公司 电话 物业管理公司 电话 预售资金监管 帐户名及帐号 1、监管账户名称： 2、监管账户账号： 住 宅： 元/ 元/ 商 业： 元/ 元/ 附属用房价格 车库： 元/ 阁楼： 元/ 层次差(%) 一层 五层 其它请用文字说明 二层 六层 三层 七层 商品房 预 售 价 格 (套内) 房屋层次差计 算方式 四层 交房时其它应交费用 办理按揭银行 售价 情况 备注 （二）商品房预售情况明细表（按规划批准方案填报） 其中商品房预售面积（） 住宅 非住宅幢 号 房屋 结构 建筑 面积 () 层 数 小计 （） 套 面积（） 商 业 （ ） 办 公 （ ） 其它 用房 （） 车库 （） 合 计 （三）项目预留拆迁（联建）安置房 房屋用途 户（套） 面积（） 所在位置（房号） 住宅 商业 办公 车库 仓库 其它 （四）企业自留、人防预留房 房屋用途 户（套） 面积（） 所在位置（房号） 人防留房 （五）不同套型预售商品住房明细表 套数 合计面积（） 平均预售价格 备注 7000 元m 2 合计 四、申请预售商品房审核情况 商品房 预售资 金监管 银 行 （签章） 监管账户名称： 监管账户账号: (签章) 年 月 日 申请预售 商品房工 程形象进 度现场勘 验情