买卖见证合同范本.docx

买卖见证合同范本 导语：合同的功能大抵是确认双方的合作或交易关系， 细化权利义务，提示和规避风险。如下为合同范本，仅供 参考 篇一：买卖见证合同范本 购货单位：_， 以下简称甲方； 供货单位：_，以下简称乙方。 经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。 第一条产品的名称、品种、规格和质量 1、产品的名称、品种、规格：_。 2、产品的技术标准，按下列第项执行： 按国家标准执行； 按部颁标准执行； 由甲乙双方商定技术要求执行。 第二条产品的数量和计量单位、计量方法 1、产品的数量：_。 2、计量单位、计量方法：_。 3、产品交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减 量规定及计算方法：_。 第三条产品的包装标准和包装物的供应与回收 _。 1、产品的交货单位：_。 2、交货方法，按下列第项执行： 乙方送货； 乙方代运； 甲方自提自运。 3、运输方式：_。 4、到货地点和接货单位_。 前 40 天通知乙方，以便乙方编月度要车计划；必须由 甲方派人押送的，应在合同明确规定；甲乙双方对产品的 运输和装卸，应按有关规定与运输部门办理交换手续，作 出记录，双方签字，明确甲、乙方和运输部门的责任。 ） 第五条产品的交货期限 第六条产品的价格与货款的结算 1、产品的价格，按下列第项执行： 按甲乙双方的商定价格； 按照订立合同时履行地的市场价格； 按照国家定价履行。 2、产品货款的结算：产品的货款、实际支付的运杂费 和其它费用的结算，按照中国人民银行结算办法的规定办 理。 第七条验收方法_。 。 第八条对产品提出异议的时间和办法 1、甲方在验收中，如果发现产品的品种、型号、规格、 花色和质量不合规定，应一面妥为保管，一面在 30 天内向 乙方提出书面异议；在托收承付期内，甲方有权拒付不符 合合同规定部分的货款。甲方怠于通知或者自标的物收到 之日起过两年内未通知乙方的，视为产品合乎规定。 2、甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降 的，不得提出异议。 3、乙方在接到需方书面异议后，应在 10 天内负责处 理，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。 第九条乙方的违约责任 1、乙方不能交货的，应向甲方偿付不能交货部分货款 的_%的违约金。 2、乙方所交产品品种、型号、规格、花色、质量不符 合规定的，如果甲方同意利用，应当按质论价；如果甲方 不能利用的，应根据产品的具体情况，由乙方负责包换或 包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。 3、乙方因产品包装不符合合同规定，必须返修或重新 包装的，乙方应负责返修或重新包装，并承担支付的费用。 甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应当 偿付甲方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因 包装不符合规定造成货物损坏或灭失的，乙方应当负责赔 偿。 4、乙方逾期交货的，应比照中国人民银行有关延期付 款的规定，按逾期交货部分货款计算，向甲方偿付逾期交 货的违约金，并承担甲方因此所受的损失费用。 5、乙方提前交货的产品、多交的产品的品种、型号、 规格、花色、质量不符合规定的产品，甲方在代保管期内 实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发 生的损失，应当由乙方承担。 6、产品错发到货地点或接货人的，乙方除应负责运交 合同规定的到货地点或接货人外，还应承担甲方因此多支 付的一切实际费用和逾期交货的违约金。 7、乙方提前交货的，甲方接货后，仍可按合同规定的 交货时间付款；合同规定自提的，甲方可拒绝提货。乙方 逾期交货的，乙方应在发货前与甲方协商，甲方仍需要的， 乙方应照数补交，并负逾期交货责任；甲方不再需要的， 应当在接到乙方通知后 15 天内通知乙方，办理解除合同手 续。逾期不答复的，视为同意发货。 第十条甲方的违约责任 1、甲方中途退货，应向乙方偿付退货部分货款_%的 违约金。 2、甲方未按合同规定的时间和要求提供应交的技术资 料或包装物的，除交货日期得顺延外，应比照中国人民银 行有关延期付款的规定，按顺延交货部分货款计算，向乙 方偿付顺延交货的违约金；如果不能提供的，按中途退货 处理。 3、甲方自提产品未按供方通知的日期或合同规定的日 期提货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按 逾期提货部分货款总值计算，向乙方偿付逾期提货的违约 金，并承担乙方实际支付的代为保管、保养的费用。 4、甲方逾期付款的，应按中国人民银行有关延期付款 的规定向乙方偿付逾期付款的违约金。 5、甲方违反合同规定拒绝接货的，应当承担由此造成 的损失和运输部门的罚款。 6、甲方如错填到货地点或接货人，或对乙方提出错误 异议，应承担乙方因此所受的损失。 第十一条不可抗力 甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合 同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由， 以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构证明以后， 允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可 部分或全部免予承担违约责任。 第十二条其它_。 按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金、保管保养 费和各种经济损失的，应当在明确责任后 10 天内，按银行 规定的结算办法付清，否则按逾期付款处理。但任何一方 不得自行扣发货物或扣付货款来充抵。 本合同如发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决， 协商不成时，任何一方均可请业务主管机关调解或者向仲 裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。 本合同自_年_月_日起生效，合同执行期内，甲 乙双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜， 须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与合同具有 同等效力。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合 同副本一式_份，分送甲乙双方的主管部门、银行等 单位各留存一份。 购货单位：_供货单位：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 地址：_地址：_ 开户银行：_开户银行：_ 帐号：_帐号：_ 电话：_电话：_ _年_月_日订 篇二：买卖见证合同范本 本合同双方当事人： 卖方：_ 注册地址：_ 营业执照号码：_邮政编码：_ 法定代表人：_职务：_联系电话：_。 委托代理人：_职务：_ 地址：_ 邮政编码：_联系电话：_。 委托代理机构：_ 注册地址：_ 营业执照号码：_邮政编码：_ 法定代表人：_职务：_联系电话：_。 买方：_ 姓名：_国籍：_ ：_ 地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ 委托代理人：_国籍：_电话：_ 地址：_邮政编码：_ 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城 市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在平等、 自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲、 乙双方达成如下协议： 第一条甲方用地依据及商品房坐落位置。 甲方以_方式取得位于_、编号为_的地块 的土地使用权。 为_。 划拨土地使用权转让批准文件号为_。 土地使用权证号为_，土地面积为_。地块规 划用途为_，土地使用权年限自_年_月_日至_ 年_月_日止。 甲方经批准，在上述地块上建设商品房，_，主体 建筑物的性质为_，属_结构，建筑层数为_层。 工程建设规划许可证号为_。 第二条乙方所购商品房的面积。 乙方向甲方购买商品房建筑面积共_平方米共 _。 。 该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：第 _层_号房， 上述面积为面积。如暂测面积与房地产产权登记机关 实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测 定面积为准。 根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内 的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用 权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。 第三条该商品房销售特征。 该商品房为。 预售商品房批准机关为_，商品房预售许可证号为 _。 该商品房为商品房。 外销商品房批准机关为_，外销商品房许可证号为 _。 第四条价格与费用。 该商品房政府定价的商品房。按实得建筑面积计算， 该商品房单位为每平方米_元，总金额为_亿_千 _百_拾_万_千_百_拾_元整。 除上述房价款，甲方依据有关规定代政府收取下列税 费： 1、代收_，计_亿_千_百_拾_万_千_ 百_拾_元整； 2、代收_，计_亿_千_百_拾_万_千_ 百_拾_元整； 第五条实际面积与暂测面积差异的处理。 该商品房交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不 超过暂测面积的_%时，上述房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_%时， 甲乙双方同意按下述第_种方式处理： 1、乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之 日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率 付给利息。 2、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积 调整。 第六条价格与费用调整的特殊约定。 该商品房出现下列情况之一时，房价款和代政府收取 的税费可作相应调整： 1、由于该商品房属于政府定价的预售商品房，有权批 准单位最后核定的价格与本合同第四条规定的价格不一致， 按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整。 2、预售商品房开发建设过程中，甲方代政府收取的税 费标准调整时，按实际发生额调整。 第七条付款优惠。 乙方在_年_月_日前付清全部房价款_%的， 甲方给予乙方占付款金额_%的优惠，即实际付款额为 _亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 第八条付款时间约定。 乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇 入甲方指定的_银行： 1、_年_月_日前支付全部房价款的_%，计 _亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元； 2、_年_月_日前支付全部房价款的_%，计 _亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元； 第九条交接商品房时的付款额约定。 在双方交换该商品房时，乙方累计支付的款额应当占 全部房价款的_%，计_亿_千_百_拾_万_ 千_百_拾_元。其余房价款在房地产产权登记机关办 完权属登记手续之日起_天内付清。 第十条乙方逾期付款的违约责任。 乙方如未按本合同第八条规定的时间付款，甲方对乙 方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付 款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_计算。 逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲 方有权按下述第_种约定，追究乙方的违约责任： 1、终止合同，乙方按累计应付款的_%向甲方支付 违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实 际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 2、乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金，合 同继续履行。 第十一条交付期限。 甲方须于_年_月_日前，将经竣工验收合格，并 符合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的该商品房交 付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙双方协商同 意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期： 1、人力不可抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾害； 2、_； 第十二条甲方逾期交付的违约责任。 除本合同第十一条规定的特殊情况外，甲方如未按本 合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按已 交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规 定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息 在_个月内按_利率计算；自第_个月起，月利 息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为甲方 不履行本合同，乙方有权按下列第_种约定，追究甲方 的违约责任： 1、终止合同，甲方按乙方累计已付款的_%向乙方 支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时， 实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 2、甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金， 合同继续履行。 第十三条设计变更的约定。 预售商品房开发建设过程中，甲方对原设计方案作重 大调整时，必须在设计方案批准后_日内书面通知乙方。 乙方应当在收到该通知之日起_天内提出退房要求或与 甲方协商一致签订补充协议。乙方要求退房的，甲方须在 乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙 方，并按_利率付给利息。 第十四条交接通知与乙方责任。 预售商品房竣工验收合格后，甲方应书面通知乙方办 理交付该商品房手续。乙方应在收到该通知之日起_天 内，到甲方指定地点付清本合同第九条规定的应付款项。 若在规定期限内，乙方仍未付清全部应付清，甲方有权按 本合同第十条规定向乙方追究违约责任。 第十五条交接与甲方责任。 在乙方付清本合同第九条规定的应付款之日起_天 内，双方对该商品房进行验收交接、交接钥匙、签署房屋 交接单。若因甲方责任在乙方付清全部应付款之日起_ 后仍未进行验收交接，乙方有权按本合同第十二条的约定 追究甲方违约责任。 第十六条甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任。 甲方交付使用的商品的装饰、设备标准达不到本合同 附件二规定的标准的，乙方有权要求甲方补偿双倍的装饰、 设备差价。 第十七条质量争议的处理。 乙方对该商品房提出有重大质量问题，甲、乙双方产 生争议时，以_出具的书面工程质量评定意见作为处理 争议的依据。 第十八条甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行 的承诺。 甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设 施、公用配套建筑按以下日期投入正常运行： 1、_； 第十九条关于产权登记的约定。 在乙方实际接收该商品房之日起，甲方协助乙方在房 地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办 理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实 际交接之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权提 出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙 方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。 第二十条关于物业管理的约定。 该商品房移交后，乙方承诺遵守小区管理委员会选聘 的物业管理公司制定的物业管理规定；在小区管理委员会 未选定物业管理机构之前，甲方指定_公司负责物业管 理，乙方遵守负责物业管理的公司制定的物业管理规定。 第二十一条保修责任。 自乙方实际接收该商品房之日起，甲方对该商品房的 设施承担建筑施工质量保修责任，保修期内的保修费用由 甲方承担。保修期内，因不可抗力的因素或其他非甲方原 因造成的损坏，甲方无须承担责任，但可协助维修，维修 费用由乙方承担。 第二十二条乙方购买的房屋仅作_使用，乙方使用 期间不得擅自改变该商品房之房屋结构和用途。除本合同 及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利 人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占 地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。