大圆百商业公司招商计划

大圆百商业公司招商计划 一、中国与台湾贸易现状 海峡两岸咫尺相隔，同文同种，经贸文化来往源远流长。近年来随着大陆 推行积极的对台经贸政策以及台湾政坛发生了有利于缓和两岸关系的变化，两 岸经贸关系得到飞速发展，两岸经济一体化呈现加快趋势。两岸农副产品不但 在品种上具有互补性而且在产业链上也具有互补性。台湾与大陆互通经贸往来， 使两岸同胞实现了双赢的贸易。 二、锦州大圆百商业有限公司 锦州大圆百商业有限公司由一支具有丰富经验的资深专业人士组成。自成 立以来，凭借着成功的顾问案例、卓越的业务水平，在业界树立了极佳的口碑。 主要业务有：商业地产咨询顾问、商业地产全程策划、招商企划、运营管理、 商业资产管理等服务。我们借鉴国内外最新管理模式，将其综合与市场实际操 作经验，成功出台了独特的商业地产运营模式。锦州大圆百商业有限公司以锦 州市大圆百天兴家乐汇的运营管理作为进入东北三省市场的第一步。 大圆百天兴家乐汇，位于辽宁省锦州市凌河区核心商圈，北临解放路，南 邻 洛阳路，7 万 6 千平方米营业面积，世界五百强第一的沃尔玛抢先进驻，辽西 地区最具活跃的业态布局，打造一家一日一站式的全方位购物中心。附近大中 专院校林立，居民社区星罗棋布，交通路网纵横交错。7 万平米纵横体，百万 人流消费力吸引着四海宾朋，八方来客。大圆百天兴家乐汇，一家一日一站式 的商业定位，保姆式的服务模式，现代超级家庭生活中心的生活理念，必将领 驭辽西生活新坐标，开启锦州商业新时代。 三、大圆百国际贸易部简 国 务 院 总 理 温 家 宝 在 十 届 全 国 人 大 二 次 会 议 上 作 政 府 工 作 报 告 时 指 出 ： 认 真 实 施 东 北 地 区 等 老 工 业 基 地 振 兴 战 略 ， 要 落 实 中 央 的 各 项 政 策 措 施 ， 突 出 体 制 机 制 创 新 ， 扩 大 对 内 对 外 开 放 。 要继续发挥优势，加快产业结构升级， 进一步发展外向型经济。 在国家政策的大力支持与鼓励下，锦州大圆百商业有限公司经过严谨的市 场调查、分析，成立了锦州大圆百商业有限公司国际贸易部。 锦州大圆百商业有限公司国际贸易部，设立在美丽富饶的锦州，是 台湾在 东北最大的贸易商。以大圆百国际贸易部为母体，使台湾和东北的货物进行流 通，是东北与台湾双向贸易往来的东北最大平台，努力实现东北与台湾商品的 完美对接。由最初的食品贸易往来，逐渐扩展到生活用品与生产机械等不同领 3 域的商品对接，不断丰富进、出口产品种类，达到多元化贸易。促进东北与台 湾贸易往来、互通有无、精益求精、资源共享，为实现东北最大的国际贸易中 心而孜孜不倦的努力。 （一）东北三省概述 东北三省是中国对东北亚地区开放的窗口，毗 邻 的俄 罗 斯 、朝 鲜 、韩 国 、日 本 等国在资源、市场、资本、技术和先进的管理经验等方面各有所长。 东 北 辽 吉 黑 蒙 东 还 是 沟 通 东 北 亚 和 欧 洲 之 间 里 程 最 近 、 最 重 要 的 中 间 站 和 联 络 点 ， 区 位 优 势 显 着 。 当 前 中 国 把 “振 兴 东 北 老 工 业 基 地 ”纳 入 到 中 国 现 代 化 建 设 的 战 略 布 局 中 ， 为 东 北 的 发 展 铺 平 了 道 路 ， 东 北 辽 吉 黑 蒙 东 ， 将 成 为 继 珠 江 三 角 洲 、 长 江 三 角 洲 、 环 渤 海 地 区 后 的 第 四 大 经 济 区 。 东北三省物 质富饶，是中国重要的木材、矿产生产基地，蕴藏着丰富的野 生 动 植 物 资 源 。 这里的油母页岩、铁、硼、菱镁石、金刚石、滑石、玉石、溶剂灰岩等矿产的 储量均居中国首位，辽 河 油 田 是中国第三大油气田，石油、天然气储量分别占 中国的 15%和 10%。 东北三省经济起步较早，为新中国的发展壮大做出过历史性的贡献，有力 地支援了中国的经济建设。近年来，东北三省以 哈 尔 滨 、长春、 沈 阳 、大连四 个 副 省 级 城 市 为突破口，使社会主义现代化建设出现了蓬勃发展的新局面。特 别是十六大提出了“支持东北等老工业基地的调整和改造，支持资源为主的城 市和地区发展接续产业”、“扶持粮食主产区发展”等政策，确立为东北三省 新的发展战略，并继续在政策上给予倾斜支持，更加促进东北三省的经济和社 会快速发展。 表 1：2005 年-2011 年东北三省 GDP 表（单位：亿元） 地区生产总值/GDP 地 区 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 吉 林 3620.27 4275.12 5284.69 6426.10 7278.75 8577.06 10530.71 辽 宁 8047.26 9304.52 11164.30 13668.58 15212.49 18278.29 22025.92 黑龙江 5513.70 6211.80 7104.00 8314.37 8587.00 10235.00 12503.8 表 2：我们可以根据上表得出其柱状图，如下： 2010 年是振兴东北地区等老工业基地承前启后的重要一年。一年来，东北 地区老工业基地深入贯彻落实科学发展观，认真贯彻落实中国共产党党中央、 国务院关于振兴战略的各项部署，经济社会发展继续保持了振兴战略实施以来 的良好态势。 2010 年经济运行的基本情况： （1）地区生产总值保持较快增长。2010 年，东北三省实现地区生产总值 37090 亿元，同比增长 13.6。辽宁、吉林、黑龙江三省分别完成 18278、8577、10235 亿元，同比增长 14.1、13.7 和 12.6，分别比 2009 年 加快 1.0 个、0.4 个和 1.5 个百分点。 表 3：“十一五” 期间东北三省地区生产总值（单位：亿元） 2005 年 2007 年 2008 年 2009 年 2010 年 GDP 增速 GDP 增速 GDP 增速 GDP 增速 GDP 增速 全 国 216314 12.7% 265810 14.2% 314045 9.6% 340507 9.1% 397983 10.3% 东北三省 19715 13.5% 23373 14.1% 28196 13.4% 31078 12.7% 37090 13.6% 注： 其中 2006-2009 年以上数据来源于历年中国统计年鉴 ，2010 年数据来自各省及国家统 计快报。 5 （2） 外向型经济势头强劲。2010 年，东北三省实现进出口总额 1230 亿美元， 增长 35.3，占全国比重由 2006 年的 3.9提高到 2010 年的 4.1。辽、吉、 黑三省进出口总额分别完成 807 亿、168 亿和 255 亿美元，同比增长 28.2、43.5和 57.1。对美国、日本、欧盟、俄罗斯等主要贸易国家进出口 增速均超过 20。外来投资规模显著增加，2010 年东北三省实际利用外商直接 投资额达到 277 亿美元，其中辽、吉、黑三省分别达到 207 亿、42 亿、28 亿美 元，辽宁省由 2005 年的全国第六上升至全国第二位。 表 4:2011 年东北三省进出口贸易（单位：亿美元） 进 出 口 金 额 /比 上 年 同 期 增 长 出 口 金 额 /比 上 年 同 期 增 长 进 口 金 额 /比 上 年 同 期 增 长 辽 宁 1128 18.4% 511 19.1% 617 17.9% 吉 林 230 35.3% 54 20.6% 176 40.6% 黑 龙 江 251 42.6% 92 8.7% 169 72.0% 东 北 三 省 初 步 形 成 了 以 哈 尔 滨 为 龙 头 ， 黑 河 、 绥 芬 河 、 珲 春 、 中 俄 边 境 双 边 贸 易 区 为 窗 口 ， 沿 边 、 沿 线 为 前 沿 ， 全 方 位 、 多 层 次 的 对 外 开 放 格 局 。 建 立 有 国 家 级 开 发 区 20 个 ， 为 国 内 外 的 投 资 者 提 供 了 便 捷 优 质 的 服 务 。 （ 二 ） 台 湾 概 述 台湾扼西太平洋航道的中心，是与太平洋地区各国海上联系的重要交通枢 纽。台湾目前总人口约 2,319 万人（2011 年统计），可分为四大族群：原住民 、福佬人（或称河洛人，俗称台湾人）、客家人、外省人。原住民约占总人口 2%，其余绝大多数为汉族。其中又分为本省人（86%）以及外省人（12%） 。本省人主要为福佬人（73%）和客家人（13%），已经在台湾生活许多代。外 省人是指 1949 年跟随中华民国中央政府来台的新移民以及其后代。 台湾物产丰富，农业发达，盛产各种优质热带、亚热带和温带水果，全年 供应不断。水果种植是台湾农业的主要支柱，种植面积仅次于稻米，年产 265 万多吨，大部分外销。长期以来岛上消费需求有限，由于地理条件等多方面的 原因,大量的农产品难以外销。再加上加入世贸组织的冲击，使台湾的农业承受 了巨大的风险和困难。另一方面，像槟榔、杨桃、芒果、木瓜、柚子、莲雾、 凤梨、芭乐等台湾特产水果在大陆需求量大，供应量少。所以将台湾的农产品 销往大陆是两岸同胞实现双赢的贸易，相对而言东三省是最大的商业集聚地、 市场空白，有很大的发展和开拓空间。 四、两地贸易概述 2012 年 1-6 月，大陆与台湾贸易额为 750.2 亿美元，同比下降 5.2%。其中， 大陆对台湾出口为 165.0 亿美元，同比下降 5.8%；自台湾进口为 585.2 亿美元， 同比下降 5.0%。2012 年 6 月，大陆与台湾贸易额为 135.4 亿美元，环比下降 2.2%。其中，大陆对台湾出口为 32.1 亿美元，环比上升 4.9%；自台湾进口为 103.3 亿美元，环比下降 4.2%。 （一）台湾对大陆的投资 2012 年 1-6 月，大陆共批准台商投资项目 1093 个，同比下降 16.6%,实际 使用台资金额 16.2 亿美元,同比上升 35.2%。2012 年 6 月，大陆共批准台商投 资项目 238 个，环比上升 16.7%,实际使用台资金额 3.1 亿美元,环比上升 106.7%。 截至 2012 年 6 月底，大陆累计批准台资项目 8.7 万多个，实际利用台资 558.1 亿美元。按实际使用外资统计,台资在大陆累计吸收境外投资中占 4.6%。2010 年 19 月，对大陆投资前 10 位国家/地区依次为香港、台湾、新加坡、日本、 美国、韩国、英国、荷兰、法国和德国。其中来自台湾的投资增长率为 2.9%， 达到 52.23 亿美元。 （二）大陆对台湾的投资 大陆在台湾投资的知名企业有南方航空公司、杜康控股有限公司、中创软 件。台湾经济部门 20 日公布，2012 年 1 至 5 月核准大陆企业赴台投(增)资金 额达 1.15823 亿美元，较上年同期飙增 488.35%，投资件数则为 51 件，较上年 同期增加 13.33%。 “2012 年 1-8 月，大陆与台湾贸易额为 1045.5 亿美元，自 2009 年 6 月 30 日开放陆资赴台投资以来，累计核准陆资赴台投资件数为 255 件，核准投(增)资金额计 2.9139 亿美元。 去年，台湾上市公司大陆投资创下 1479 亿元收益记录，今年受两岸签署 海峡两岸经济合作架构协议影响，上市公司前三季总收益不但较去年同期 增长近 40%，同时达到去年全年总收益的 83.4%，极有机会再创全年收益新高。 两岸经济交流不断朝纵深方向发展，不仅贸易货值快速增长，而且投资层次也 进一步提高，投资范围由南向北、由沿海向内陆延伸，逐步形成多元化、互补 性的发展格局。并以山东半岛和辽东半岛为两翼的环勃海经济圈，从长远趋势 看台湾厂商对大陆的投资将在环大陆沿海外凸弧形地带的基础上，进一步由东 向西、由沿海向内陆辐射，形成“遍地开花”的全方位发展格局。 7 五、市场分析 （一）两岸经贸成长 1979 年-1987 年，蹒跚起步 1988 年-1993 年，快速成长 1994 年-2001 年，起伏调整 2002 年-2007 年，成熟稳定 （二）贸易总值的对比 综上经济贸易参数对比，东北三省对台贸易至今空白，由此可见东北三省与台 湾存在着很大的贸易空间。 台湾对大陆经济贸易示意 台湾对大陆贸易投资 1.江苏省 300.25 亿美元 2.广东省 209.24 亿美元 3 上海市.132.55 亿美元 4.福建省 62.60 亿美元 5.浙江省 60.10 亿美元 6.天津市 18.14 亿美元 7.北京市 16.48 亿美元 8.山东省 18.02 亿美元 9.重庆市 9.90 亿美元 10.湖北省 10.41 亿美元 11.其它地区 61.28 亿美元 大陆对台湾的贸易投资 南方航空公司 杜康控股有限公司 中创软件累计合资 自 2009 年 6 月 30 日开放陆资赴台投资以来，累 计核准，陆资赴台投资件数为 255 件核准投资金 额 2.9139 亿美元。 台湾对大陆贸易示意图 六 两岸贸易前景展望 (一) 两岸经济发展的互补性和惯性，将推动两岸贸易继续往前发展。 (二) 间接、单向的发展模式，接近最大极限，亟待突破。 (三) 十七大报告：将继续实施和充实，惠及