浅谈市政园林绿化工程的建设管理

-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 浅谈市政园林绿化工程的建设管理 摘要：本文作者结合实际工作， 分析了当前市政园林绿化工程建设面临 的问题，提出了解决这些问题的工作措 施 中国论文网 /2/view-12795074.htm 关键词：市政；园林工程；建设 管理；分析 中图分类号：TU986 文献标识码： A 文章编号： 市政园林绿化工程建设不仅要求 提高设计质量，而且更需注重建设方面 的管理。一个集美观、经济、实用于一 体的园林建筑才是我们追求的最佳作品。 通过建设管理的不断完善和深化，将工 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 程设计的科学与艺术有机的融入其中， 呈现在世人的面前。 1 当前市政园林绿化建设面临的 问题 近年来，随着我国城市化进程的 不断推进，市政园林绿化工程呈现出一 派欣欣向荣的态势和蓬勃发展的趋向， 街心公园，城市花园，林荫大路，景观 道路，小区广场不断发展建设，为人民 安居乐业、社会和谐进步，作出了突出 的贡献。但在其工程建设管理之中也存 在着一些不容忽视的问题。 1.1 造价的管理问题 造价的管理既是管理问题，更是 技术问题，是个综合的工程经济问题。 现阶段我国的造价管理尚不健全，有待 进一步的完善。首先是造价管理人员要 有很高的基本素质，不仅要求其具有基 本的专业知识，还需要掌握测量、计算 机制图等工作方法。其次是造价估算要 力求准确，如果估算过低或过高，都会 造成投资偏差，给建设管理带来麻烦。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 在估算时，要全面考虑各种可能出现的 情况，结合当地特点，有针对性的解决 问题。要随时关注当地的最新动态，要 掌握最新的情况，且调查准确，避免出 现出错。要将投资估算，尽可能地做到 最精准。如今的市场，市政园林绿化工 程在建设中的成本一直处于不断的变动 状态下，要关注市场动态，根据各种成 本的价格变化，恰当地调节造价管理。 1.2 施工者的观念问题 首先, 施工者观念不符合如今园 林建设的新理念, 如今的市政园林工程 建设不是过去那些年代的种树养花，凭 着想像来种植养护。有些施工部门和施 工者对市政园林绿化工程的理念十分不 明确、不清晰。由此导致的结果是，建 造出来的园林景观不能充分地完全将该 工程的设计思想表现出来，有时甚至于 歪曲了设计师原本的设计意图。市政园 林绿化工程建设不是种种树，铺铺草， 施工单位和施工者的整体观念急需纠正。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 1.3 施工队伍的素质问题 施工者的观念问题需要改善，施 工队伍的素质问题也同样需要提高。面 对从事市政园林绿化工程施工的利益， 各色各样的施工队伍纷纷涌入到这一行 业，以致于一些素质有待提高的施工队 伍也来混迹其中。想要建设一座唯美的 园林工程建筑，仅仅靠一个富有才华的 设计者是远远不够的，它还需要一个精 良的施工队伍，由此才会创造出科学性、 艺术性、观赏性等相辅相成互相衬托的 景观建筑，让广大市民得到最大的视觉 享受。 1.4 施工管理的问题 施工管理是整个园林建设中的关 键环节，施工管理层次的优劣直接影响 着市政园林工程的质量和品位。虽然现 在对施工管理越来越重视，但一些工程 项目施工还是会忽视施工管理问题，造 成施工消耗高、浪费大、质量差的恶果。 在施工过程中，由于施工组织计划没有 得到很好地贯彻落实，劳动生产效率低 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 下，延误工期，甚至发生不严格执行标 准规范的现象，将规章制度形同虚设。 1.5 建设中的监理问题 目前，因为没有十分有效的监管 手段，再加上城市绿化工程施工及验 收规范里边“ 一定” 、 “杜绝”的强制性条 款较少。由此造成施工者可能会故意忽 略土壤等与植被有关的关键问题，只重 视建成初期的景观效果，给以后的景观 管理维护工作加大了难度。 2 园林工程建设管理问题的成因 分析 2.1 园林工程建设的基础性管理 资料相对薄弱。园林学科的发展没有建 筑、结构等学科发展得那么充分和深入， 我国园林发展也只是近十年的事，缺少 强制性建设规范和标准，单从造价信息 来看，不够全面和及时，不能适应千变 万化的市场要求。 2.2 施工队伍的资质管理不够科 学和严格，申办园林绿化施工资质相对 简单，准入门槛较低，良莠不齐。而且， -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 随着市政园林绿化项目的增多，施工队 伍借资质参与招投标现象比较普遍，项 目招投标时又难于全面了解和掌握。 2.3 既有理论知识，又有实践经 验的园林绿化专业人才相对缺乏，许多 项目经理对园林设计的理念和艺术性理 解不够，监理人员鱼龙混杂，缺少专业 监理人员，出精品较难。 2.4 招投标时常采取低价中标的 办法，投标单位为了能增加中标机率， 竞相压价，使得高素质、规范化的施工 单位难于参与竞争，建设单位选不到价 格合理、施工规范、技术精良、管理科 学的优秀施工队伍。 3 园林工程建设管理问题的解决 措施 市政园林绿化工程是城市建设的 重要组成部分，是现代城市文化的体现、 城市精神的象征。其目的在于，改善城 市生态环境、美化城市工作和生活环境、 创造新的城市景观、提高城市规划的布 局质量、保护风景名胜和历史文化遗产、 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 保护生物多样性、吸引投资、促进旅游 事业的发展，彰显丰富多彩的城市精神。 因此，必须大力度解决市政园林绿化工 程建设管理中相关问题。 2.1 不断完善招投标制度 市政园林绿化工程招投标要始终 保持公开、公平、公正的原则。并且， 要加强对投标单位的资格审查，特别是 对资格后审招标模式，要进行实地考察， 对中标单位的实力、信誉和业绩进行全 面的考察，杜绝借资质现象的发生。同 时要制定合理的中标办法，防止一味压 低中标价格，甚至低于成本价的恶性竞 争现象。 2.2 建立健全询价机制 合理的价格既是市场经济的内在 要求，更是防止偷工减料、确保工程质 量、保障双方合法权益的基本保证。要 建立健全市政园林绿化的价格决策机制， 造价信息不仅要及时准确，而且要全面 合理，要及时全面反映市场动态，使建 设方、施工方、供货方、监理方、审计 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 方、决策方均能有章可循。同时，鉴于 市政园林绿化工程施工的特殊性，各方 应建立询价和监督机制，从苗木的造型、 规格，到产地及周边市场行情，都要认 真地到现场实地考察确定，最好能够实 地考察那些用材选料可供参考的典型案 例，使各方都做到胸有成竹，避免盲目 决策或拖延搁置，影响工程进展和质量。 2.3 着力加强质量管理 要进一步强化各级建设主管人员 和施工人员的质量意识，切实履行工程 管理和监督职责，提高建设工程施工质 量监督管理水平，使施工质量监管责任 考核工作制度化、规范化、标准化。全 面加强对绿化工程的投资、进度、质量 过程控制。如：在加强施工工序的质量 管理方面，重视土壤的处理工作、实施 绿化施工市场的准入制；在组织好设计 交底和图纸会审工作方面，要求设计单 位详细介绍设计意图，施工单位要深刻 领会工程整体的设计思想，以便在施工 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 9 中灵活运用。 所有从业人员，一定要严把质量 关，从选苗、种植、培育、竣工到养护 等各个环节入手，高标准、高品位地推 进好园林绿化工程，力争做一个项目， 出一个精品，不留遗憾。 2.3 努力做好成本控制 为了防止施工单位一味地降低成 本而忽视工程质量，做好成本控制显得 尤为重要。对于成本计划与各项建设的 消耗金额，需要加强控制力度，正确记 录和核算实际成本，不断纠正超支和浪 费偏差。在控制项目工程成本上，一要 编制费用计划；二要严格审核费用支出； 三要经常对费用计划与实际支出作出比 较分析；四要经常研究减少费用支出的 途径。 2.4 注重结算与审核 对工程的审核应根据施工承包合 同要求，对施工过程中出现的设计变更、 现场签证等进行审核，并要求施工单位 在报送竣工决算前，由监理单位先对工 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 10 程量、签证单、套用定额方面等进行严 格的审核和把关。造价管理单位要根据 招标文件、施工合同的要求对项目价格、 定额套用的准确性以及分项和程序的准 确性进行审核，力求决算审核的准确性。 3 结语 市政园林工程的质量优劣，品位 高低，对于整