浅谈装配式建筑的推广与应用

-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 浅谈装配式建筑的推广与应用 在 2015 年年底召开的全国住房 城乡建设工作会议上，住房城乡建设部 部长陈政高提出：2016 年，要推动装配 式建筑取得突破性进展。在充分调研的 基础上，制定出行动计划，在全国全面 推广装配式建筑。 “建筑产业化就是将建 筑设计标准化、部品部件工厂化、现场 施工装配化、土建装修一体化，利用现 代科学技术、先进的管理方法和工业化 的生产方式，将生产全过程连结为一个 完整的产业系统。 ” 中国论文网 /8/view-12945150.htm 一、装配式建筑的市场需求 目前我国正处于快速城镇化的进 程中，城镇化率大约以每年 1 个百分点 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 的速度提高，到实现“ 全面小康 ”的 2020 年，我国城镇人口将超过 8 亿，城镇化 水平达到 60%左右，城镇人口约增加 3 亿，使住房需求大量释放，房屋建设将 在一定时间内保持在较高数量水平。而 我国传统建筑生产方式存在着建筑产业 建筑能耗较高、资源能源消耗大、工程 质量和安全方面存在问题较多、建筑市 场劳动力成本逐渐升高且资源短缺、建 筑业科技含量较低、粗放型的现场人工 作业、生产效率低等问题对生态、城市、 产业结构等都带来了极其严重的影响。 这就要求变革传统建筑生产方式以满足 建筑业可持续发展的要求，因此建筑工 业化势在必行。 “制造房屋 ”的优点显而易见。把 事先在工厂流水线上制造完成的建筑零 部件拼装到一起，再经过工艺处理建成 整体房屋，寿命可以达百年。以这种方 式建造房屋，不但节约土地、缩短工期、 抗震耐火，而且低碳节能，较传统建筑 节水 60%以上、节材 30%以上，增加有 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 效使用面积 7%至 10%，缩短施工周期 1/3，节能 70%以上。实现新型建筑工 业化对改变我国建筑业现状、促进建筑 业可持续发展具有重要的意义：有利于 提升建筑业技术水平和管理水平；有利 于提高工程建设效率；有利于在建筑产 品的建造和使用过程中降低资源和能源 消耗，减少环境污染，实现经济、社会 和环境效益的可持续发展；有利于改善 建筑工程质量和安全问题；有利于提高 建筑产品的品质；有利于提高从业人员 的素质和改善工作条件，解决建筑市场 劳动力短缺的问题；有利于推进工程建 设管理体制改革。 二、装配式建筑的应用现状 目前，全国各地推进住宅产业化 热潮方兴未艾，主要体现在五个方面的 特征： 一是各地政府越来越重视产业化 的发展。有些城市是市长、书记亲自抓 产业化，已有很多省市出台了推进住宅 产业化的指导意见，对于符合产业化标 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 准的项目给予容积率等方面的奖励，如 上海、江苏，北京、沈阳、黑龙江、重 庆、宁夏等地。 二是一些城市的试点项目在全国 起到了示范引导作用，特别是在北京、 上海、深圳、沈阳等城市的新型建筑工 业化即装配式建设项目，有些已成为保 障性住房标志性样板工程，有些还获得 了相应的面积奖励。这些示范项目吸引 了全国同行业前来参观、考察和交流， 当前这种趋势已在房地产业、建筑业等 大型知名企业中日趋明显，影响显著。 三是越来越多的企业开始积极主 动地参与、关注住宅产业化的发展。如 每年一次的住宅产业化技术交流大会， 吸引了很多传统知名的建筑施工企业集 团组团参加，并充满热情和激情地向产 业化方向转型。有关住宅产业化发展的 国际论坛，每次都吸引大量的国内外同 行共同交流探讨最新技术、最新产品和 前沿发展趋势等。 四是已批准的 32 个国家住宅产 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 业化基地在近几年大环境发展趋势带动 下，在住宅产业化的方向引领下，在企 业的自身努力下，生产规模和经济效益 迅速扩大，发展势头强劲。基地企业按 照住宅产业化的发展要求，加入科研投 入，在政府主管部门和专家指导下，不 仅尝到了转型升级带来的显著经济效益， 还在全社会起到了重要的积极引导与示 范作用。 五是住房保障、优秀建材部品和 住宅产业化的结合日益紧密。保障性住 房具有政府主导、规模大、户型简单、 标准基本统一等特点，因此，以保障房 为载体推进住宅产业化已经形成共识， 各地很多试点示范项目都是依托保障房， 如预制装配式建造方式、标准化设计、 成品住宅、太阳能与建筑一体化等项目。 同时，为提高保障房的质量与性能， 2011 年 7 月，住房和城乡建设部下文成 立了“保障性住房建设材料部品采购信 息平台”（简称建材平台） ，旨在为保障 房建设提供优秀建材产品，9 月 28 日， -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 在第十届国际住宅产业博览会上，建材 平台正式启动，目前已有 2000 多家实 名注册的企业，以建材生产企业为主， 还包括房地产开发企业、规划设计单位、 施工企业、监理企业、物业管理企业等。 2012 年，建材平台举办了三场大型保障 性住房建设材料采购信息交流大会，参 会代表累计达到 900 余人，与保障房有 关的政府主管部门领导和专家介绍了保 障性住房的发展趋势和对建材产品采购 的新要求，广大供需企业也在会上充分 交流了各方意愿、要求与希望。可见， 现在已有越来越多的企业看准了保障房 建设的巨大市场商机，积极通过走产业 化道路，为保障性住房提供优质建材产 品，扩大企业市场份额，寻求新的经济 增长点。 三、推进装配式建筑的措施 推进建筑工业化任重道远。要积 极引进和推广适合我国建筑工业化发展 的国外先进技术，特别是适合我国发展 的钢筋混凝土预制装配化设计技术、部 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 品生产技术、构件安装和管理技术，在 消化吸收的基础上，研究开发适应不同 地域特点的工业化建筑体系和成套技术； 要建立模数协调的标准化体系，加快进 行预制装配式结构体系的设计标准和规 范的建设，尤其是预制装配式结构及节 点结构设规范并研发预制相配套的设 计标准图集和计算软件，不断完善工程 建设技术标准和质量标准体系；要建立 工业化住宅认定标准，在此基础上，建 立相应的工业化住宅质量保证制度，明 确工业化住宅发展水平的预制化率的衡 量标准和统计口径，出台对经过认定的 工业化住宅的土地出让、建筑面积豁免、 税收和贷款优惠等方面的优惠政策；要 不断改革完善适应建筑工业化发展的工 程建设管理制度；要积极培育预制构件 和建筑部品施工企业，不断完善成套技 术和工法体系，促进适合预制构件安装 运输的建筑机械设备租赁市场发展，鼓 励企业进行新工法新工艺的研发；针对 预制构件和建筑部品的市场供给，建立 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 预制构件生产企业的市场准入认定标准， 要创造条件，积极培育技术能力强、节 能环保可持续发展好的企业进行相应产 品的生产，建立起相应的构件和部品信 息