产品项目投资合同范本.docx

产品项目投资合同范本 合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事 关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。下面是小编 为大家带来的产品项目投资合同范本，希望大家喜欢。 产品项目投资合同范本【1】 合同编号：_ 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方根据中华人民共和国公司法等法律法规， 本着互利互惠、共同发展的原则，经充分协商，就乙方在 甲方境内建设_项目事宜达成如下协议，供双方共 同遵守。 一、项目经营范围为_，总投资_万元，分期投 入，首期投资不低于_万元，年产值约_元人民币。 二、甲方通过协议方式向乙方出让位于中国-东盟经济 园区_工业园内的工业用地_亩，出让价格_万元/ 亩，具体位置见项目用地红线图和土地出让合同书。 三、本合同签订后，乙方必须于_年_月_日 前支付土地款的_%，即_万元人民币；余额_万元 人民币分_期支付，第一期于投产后半年内支付_%， 即_万元人民币，第二期土地款，即_万元人民币于 投产后_年内付清。 四、按照甲方经济发展的要求和乙方项目推进的可能 性，本项目应于_年_月_日前竣工投产。 五、甲方保证建设用地符合甲方的总体规划，并保证 周边没有土地纠纷，有良好的社会治安环境，并积极为乙 方提供项目建设的一切便利条件。 六、甲方将本项目作为对外招商引资项目看待，项目 报批及建设所需要的手续由甲方指派管委会的相关部门和 专人办理，乙方负责提供所需的资料文件及费用。 七、甲方承诺乙方享受国家规定的沿海开放城市和西 部大开发的税费优惠政策及其他与本项目相关的税费政策。 八、甲方负责将水、电接至乙方厂区红线图边。 九、甲方承诺积极协助乙方为本项目申请高新技术企 业认证。 十、甲方承诺积极向乙方推荐客户，协助拓展社会资 源和公共关系。 十一、甲方承诺积极协助、配合乙方办理土地使用权 证工作。 十二、甲方在本合同签订后_个工作日内作出该项 目用地红线图，乙方拿到红线图须交纳 10 万元履约保证金， 待项目开工建设_日后甲方退还该履约保证金。 十三、乙方负责厂区红线图内排水、排污设施的建设 并达到国家环保排放标准。 十四、乙方应于本合同签订 1 个月内，按照有关规定 办理工商执照及税务登记手续。 十五、乙方必须依法经营，照章缴纳各种税费。 十六、乙方承诺在取得土地使用权期间，该土地用于 建设_项目及后续发展项目，在不改变工业用地性质、 符合工业产业规划布局的前提下可用于其他项目的开发。 十七、乙方同意通过 xxxx 投资区职业介绍所优先招收 当地非技术工种合同工人。 十八、其他未尽事宜，双方另行协商签订补充协议， 补充协议与本协议具有同等法律效力。 十九、因不可抗拒的原因，如自然灾害等，致使本协 议无法履行的，双方协商解决。 二十、本合同签订后 3 个月内乙方必须开工建设，否 则本合同无效。 二十一、本合同一式四份，甲乙双方各二份。本合同 经双方签字后生效。 甲方：_ 乙方：_ 代表人：_ 代表人：_ _年_月_日 _年_月_日 产品项目投资合同范本【2】 甲方： 乙方： 根据中华人民共和国合同法和国家及地方相关法 律、法规，甲、乙双方经友好协商，本着平等、自愿、互 惠的原则，就乙方在_经济开发区投资建设工业项目， 订立本合同，双方共同遵守。 一、投资项目名称、内容 1、项目名称： 2、项目内容： 二、投资总额及用地面积 1、乙方总投资_万元，其中固定资产投入_万 元，注册资本_万元。所需资金由乙方自筹。 2、乙方项目用地面积_亩，自甲方交付土地之日 起，_月内完成全部投资。 三、土地使用权的用途、性质、价格、四至范围、付 款方式 1、用途：乙方在_经济开发区内土地使用权的用 途为工业用地。 2、性质：土地使用权的性质为国有出让土地，使用年 限为_年，严格按招标、拍卖、挂牌出让方式取得。 3、价格： _万元/亩。 4、四至范围：甲方在_经济开发区内提供“五通 一平”土地，地块编号_，出让给乙方，东至_， 南至_，西至_，北至_。 “五通一平”标准： 供电线路、供水主干管道、排污干管、电信、主干道路架 设至围墙外；场地平整按开发区规划就地平整。 6、付款方式：乙方在本合同签订后_日内向甲方 交纳土地出让标准价格的_%作为土地订金，乙方在甲 方交付土地时交纳土地出让标准价格的 50%，余款在乙方依 照国家有关规定办理国有土地出让手续时一次性付清。 7、该宗地国有土地使用权出让合同 ，由乙方与甲 方所属地国土资源局依据有关规定另行签订。 四、甲、乙双方的权利与义务 甲方权利与义务 1、为便于本投资项目的顺利实施，甲方负责按规定的 工作时限协助办理项目的注册、立项、报批等有关事项， 确保乙方正常生产经营。乙方必须按甲方办理事项所需资 料告知单提供相关资料。 2、甲方协助乙方办理“四证一书” ，乙方必须按甲方 办理“四证一书”所需资料告知单提供相关资料。 3、甲方为乙方提供的项目用地，要达到“五通一平” 标准。应于_年_月_日前交付“三通一平”项目用地 给乙方。 乙方权利与义务 1、乙方须按甲方规划设计条件通知书进行规划设 计，规划设计方案报送甲方并评审通过后，进行图纸设计 和按图施工，甲方协助乙方图纸评审、工程招标的事项。 在项目开工前 15 天，乙方需办理规划许可证和施工许可证 等。 2、乙方在甲方交地后的 1 个月内动工建设。如乙方在 甲方交地后未能在约定的期限内动工建设，经甲方书面批 准可延期 1 个月，延期期满后乙方仍未动工建设，则甲方 有权对其地块进行调整。 3、乙方投资的项目，必须符合国家法律和产业政策。 乙方建设的整体项目生产工艺需进行环境影响评价，并实 行环境保护“三同时”即环保设施做到与项目设计、建设、 投产“三同时” 。 4、乙方投资的项目，在约定建设期内固定资产投资须 达到_万元/亩。 5、乙方自投产之日起一年内销售收入须达 500 万元， 乙方投资项目享受_经济开发区优惠政策。 五、违约责任 1、在建设项目确定之后，如乙方按甲方要求提供了相 关资料，甲方不能及时为乙方办妥所需手续，造成乙方不 能正常筹建和投产的，乙方可单方要求退出投资，甲方应 无条件退回乙方交付的土地出让金。 2、乙方在甲方交付土地后应严格按本合同相关规定动 工建设，甲方有权对乙方的建设情况跟踪督促，并可按照 国家对闲置土地处置的相关规定，对闲置土地依法处置。 3、乙方在约定的建设期内未能完成工程建设任务的， 经甲方书面批准可延期 6 个月，若延期期满后，仍不能完 成建设任务，则企业享受优惠政策的起始时间为约定建设 期满的次月，并且不享受城镇土地使用税奖励政策；若延 期期满后，未达到国家最低投资强度规定要求的，甲方有 权解除本合同并收回出让的土地，乙方投资损失自行承担。 4、乙方自投产之日起年销售收入达不到 500 万元的， 则当年不享受税收奖励政策；连续两年销售收入达不到 500 万元的，则不能享受税收奖励政策。 六、其他事项 1、本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受 中华人民共和国法律的保护和管辖。 2、因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协 商不成，双方可向_人民法院起诉。 3、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，肆份合同 正本具有同等效力，本合同及附件共 5 页，以中文书写为 准。 4、本合同于_年_月_日在_签订。 5、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件， 与本合同具有同等法律约束力。 甲方： 乙方： 代表人： 代表人： 产品项目投资合同范本【3】 甲方： 乙方： 根据*市城市规划城区西段和 区产业调整及发展方向， 乙方愿在 市 区投资开发市场和房地产项目，并于 年 月 日签订意向书一份。现经双方友好协商，本着平等、自愿、 互惠互利的原则，在双方签订的意向书的基础上，就乙方 投资开发的项目达成如下合同条款： 第一条 甲方同意将位于一带、区政府新址对面的面积 约为亩的土地使用权出让给乙方进行综合性商住小区开发。 甲方承诺上述国有土地使用权的出让年限为 年，用地 性质为商住用的，商住小区建筑容积率为不低于 第二条 甲、乙双方商定上述土地使用权的地价款和各 类费用价款为每亩万元人民币，上述价款已包括土地使用 权的出让金、拆迁安置补偿费用、城市建设综合配套费、 土地造地费、绿化费、人防费为获取土地用地指标应支付 的各项费用、土地使用权证的办证费用、建设用地许可证 的办证费用等各种税费。 第三条 付款时间及条件 1.本协议签订后 内由乙方向甲方支付 万元人民币； 2.甲方将已完成拆迁并搞好三通一平的土地使用权交 付给乙方使用之日起 内由乙方支付 %。 3.在乙方的国有土地使用权证办妥后，由乙方支付 %。 4.其余款项在本合同签订后二年内付清。 如整个商住小区项目乙方分期开发的，则乙方的上述 款也应分期支付，每期乙方应支付的款项按每期甲方交付 的土地使用权面积和本条上述款项支付的比例和时间确定。 按本协议第二条规定应由甲方支付给政府各有关部门 的各类款项，甲方未及时支付影响项目进度的，乙方有权 催告甲方及时支付，甲方在收到催告函三天内仍未支付的， 乙方有权自行支付，乙方支付的款项有权在各期付款中由 乙方自行扣除。 第四条 甲方的责任 1、按时提供已完成拆迁和三通一平的土地使用权； 2、负责为乙方建设项目办妥立项批复； 3、负责为乙方办理土地使用权证； 4、负责为乙方办理建设用地许可证； 5、负责合同规定的土地的拆迁安置和三通一平工作； 6、负责按乙方的总体规划进程落实乙方建设用地的用 地指标； 7、协助乙方协调及相关各行政主管部门的关系。 甲方保证在本合同签订后 内办妥本条第二款、第三款、 第四款规定的为开发本合同规定的商住小区所需的政府立 项批文及证件。 第五条 乙方责任 1、按时支付本合同第三条规定的价款； 2、按照合同规定的时间完成项目的开发。 第六条 本合同签订后，甲方即向乙方提供本合同第一 条规定地块的四址规划红线图并提供分之一或分之一的地 形图各张。乙方承诺在本合同签订后四个月内做好小区开 发的详细的总体规划方案供甲方进行报批。 第七条 甲方承诺在年月底前将已完成拆迁和三通一平 的土地使用权交付给乙方进行开发建设。如逾期的，每逾 期一天则按合同总金额的万分之三向乙方支付违约金。 第八条 乙方同意争取在年一季度内对本进行实质性开 发建设，争取在年内完成整个小区项目的开发建设。 第九条 甲方承诺对乙方在市区的开发建设提供优惠政 策，同意将乙方交纳给甲方所属税务部门的建筑税和所得 税通过财政的渠道予以返还并以政府相关部门的有效法律 文件予以落实确定。对于不属于甲方决定给予的优惠政策， 甲方承诺予以积极配合乙方争取。 第十条 为了使乙方的项目开发建设的顺利完成，甲方 同意在政府