休闲农业调查报告范本.docx

休闲农业调查报告范本 简要来说，休闲农庄休闲农庄是乡村旅游的一种类型。 它是以农民为经营主体，乡村民俗文化为灵魂，城市居民 为目标的一种休闲旅游形式。与旅游景点不同的是，它是 以农业生产为依托，与现代旅游业相结合的一种高效农业， 是一种新型的交叉型产业，以充分开发具有休闲、观光、 旅游价值的农业资源和农业产品为前提，把农业生产、科 技应用、艺术加工和游客参加农事活动等融为一体，供游 客领略大自然浓厚意趣和现代化新兴农业艺术的一种农业 旅游活动。 发展观光农业有如下现实意义和长远意义： 以往人们只是注意农业的生产功能，而忽视了农业在 保持和改善生态平衡、净化空气、涵养水源、调节气候方 面的作用，也忽视了农业在社区生活环境、人文生活方面 调节身心、教化人民、协调人与自然体系的功能。观光农 业具备游憩、休闲、教化、医疗、美化环境等综合功能， 代表了人类对 300 年工业化、城市化历程的一种反思和觉 醒， 反映了工业化、城市化和农业现代化高度发展以后人 类对新时代农业的一种探索。 休闲农庄的兴起，展示了生态旅游农业之路，突破了 传统农业的掠夺式生产模式，实现了经济效益与社会效益 的统一。休闲农庄开设了科研基地，通过组织培育，繁育 出芦荟、蝴蝶兰、巴西蕉、龙牙蕉等优稀花卉、水果品种， 既吸引了农业专业户前来学科技购良种，又吸引了游客到 此观奇览胜。 旅游农业与其它旅游活动一样，是一种服务性极强的 劳动密集型产业，现代农业设计公司认为发展旅游农业， 需要一整套服务设施，不仅需要导游、管理人员、服务人 员，还需要有住宿、饮食、商场、交通、文化行业等，能 带动地区第三产业的发展，从而能吸纳大量农村剩余劳动 力。观光农业区的度假村、饭店、餐饮、商店、游乐设施 等，需要大量的服务员、厨师、售货员、保安人员、后勤 人员、维修人员等。无论固定工或旺季的季节工，都可优 先在区内农民中招聘，降低经营成本。旅游农业投入不大， 就业成本低。而旅游农业的发展又与其它行业的发展有着 不可分割的联系，根据乘数效应估算，一般认为，旅游业 每创造一个直接就业岗位，就将产生另外三个关联就业机 会。这将在一定程度上解决农村剩余劳动力的就业问题。 农业结构中，农村第三产业比例太小，农业经济效益 低下。观光休闲农庄必然带动农村商业、服务业、交通运 输、建筑、加工业等相应产业的发展，带动产业结构的调 整。同时，观光休闲农庄的发展必然引起区域农业产品的 特色化。 观光休闲农庄的发展可带动与之有关的食品、日用品、 工艺品，特别是当地的农副产品、土特产品的产销活动， 从而促进商品交换，繁荣市场，促进乡镇企业的发展，达 到开拓一处景观，致富一方乡亲。如观光区的度假村、饭 店、商店、广场、游乐设施等公共场所，需要大量花卉， 可由农民种植和供应。旅游者餐饮所需的蔬菜、瓜果、家 禽、畜肉、水产等，都可由农民分工生产。观光区的农民， 原有不少在农业之外从事各种手工艺品的副业生产、销售， 旅游者可以参观这些农户，观赏或参与研习手工艺制作技 艺，购买旅游纪念品。 传统农业是天然的弱质产业，其比较利益低是人们所 公认的。我国农业正处在传统农业向现代农业转变的十字 路口，旅游农业为这种转变提供了一种新的有效途径。它 不仅可提高农产品的商品量，而且把农业的生态效益、民 俗文化等无形产品转化成合理的经济收入，从而提高了农 业的经济效益。观光休闲农庄具有吸纳、接收和传播科学 技术的动力机制。 休闲农庄为了在市场竞争中立于不败之地，必然要在 选育良种、栽培、管理及加工、贮藏、运输等各个环节， 积极采用国内外先进技术，提高农业生产的科技含量。事 实证明，凡实施产业化的地方，任何一种先进的科学技术， 都可以在最短的时间内迅速普及。 现代农业观光庄园技术创新示范功能可以体现在许多 方面，庄园引进或创造的许多新技术和新成果一旦在市场 上获得成功，就会引起区域性模仿浪潮。发展高新技术产 业，提供农业新技术产品，建立新技术示范区，是其示范 功能的基本内容。农庄通过示范培训，培养农业科技人才， 强化农业科技队伍的建设，普遍提高农民的文化水平和生 产基本技能，培养造就具有一定的科技水平、能基本运用 现代技术、了解社会信息的新型农民。 观光农业的兴起展示了生态革命方面和内容的一个方 面，其产品除一般的有形产品外，还包括无形产品即良好 的生态环境。生态农业是以生态学理论为依据，在特定区 域内所形成的经济、社会和生态效益相统一的农业，是人 们自觉地按照生态学规律、生态经济学规律和系统工程方 法建立起来的农林牧副渔各业相互结合而又各有侧重的高 功能、高效率的知识密集型的集约化农业。发展生态农业 是我国实施可持续发展的战略、建设现代农业的方向。它 既弥补了传统农业生产目标单一、生产技术落后以及投入 少、产出低的自然经济型农业的不足，又避免了“石油农 业”以高投入追求高产出、高经济效益所带来的生态破坏 和农业环境恶化等弊病。 那么我国对休闲农庄有详细的规划标准，根据国家农 业部颁布的休闲农庄建设规范 ，主要需要注意的有以下 几点： (1)总体布局要求 休闲农庄布局必须全面贯彻遵循有关各项方针、政策 及法规。总体布局的定位应在充分分析各种功能特点及其 相互关系的基础上，合理组织各种功能系统，既要突出各 功能区特点，又要注意农产品的不同成熟期，使之各功能 区之间相互配合、协调发展，构成一个有机整体。 1.充分体现出提供农产品为主的第一产业生产、保护 与维持生态环境平衡以及作为一种重要的旅游资源的 3 层 次功能。 2.从全局出发，统一安排;充分合理利用园区空间，因 地制宜地满足观光采摘、休闲度假、科普展示等多种功能 需要。 3.适当结合城郊休闲、农园生活和生产体验、乡土教 育等功能，完善生产的基础设施，完善每个环节的高科技 含量，配备各种旅游配套设施，以满足游客的旅游观光休 闲需要。 4.总体布局要兼顾软、硬件建设，而且要注重两者互 相配合，以发挥建设示范作用。 5.统筹规划，分期建设，有计划地分期实施，要有长 远观点，逐步建设为今后发展留有余地。 (2) 建设内容 2.整体环境 1.整体规划布局合理，功能分区明确。 2.整体环境优美，树木花草(包括农作物)占陆地面积 的 50%以上。 3.建筑外观、形式、色彩、材料及空间尺度与周围环 境协调。 4.有完善的游览系统 5.园内无裸土，无荒地。 6.水面无污染 7.公共场所无垃圾杂物 (3)功能分区 根据休闲农庄综合发展需要，结合地域特点，应因地 制宜设置不同功能区。规划分区大体上包括入口区、服务 接待区、科普展示区、特色品种展示区、精品展示区、种 植采摘区、引种区、休闲度假区、生产区、设施栽培区等 十二个区。休闲农庄必须划分入口区、服务接待区、种植 采摘区、生产区四区。 1. 入口区 用于游客方便入园的用地，大型休闲农庄一般建设两 至三个入口。主入口区包括入口牌坊、入口停车场、服务 建筑、导游牌、假山水池等。 2.服务接待区 用于相对集中建设住宿、餐饮、购物、娱乐、医疗等 接待服务项目及其配套设施。此区可规划建设办公楼、游 客服务中心、果品文化展示室、停车场等。 3.科普展示区 是为儿童及青少年设计的活动用地，以科学知识教育 与趣味活动相结合，具备科普教育、电化宣教、住宿等功 能。 4.特色品种展示区 以各种不同的具当地特色的农业品种植展示区，为观 赏性较强品种展示空间。 5.精品展示区 为精品农业种植区，可满足高端层次观光采摘者的要 求。 6.种植采摘区： 此区面积最大，是休闲农业园的基本用地。种植采摘 区可以分为不同果品的采摘区，在景观营造上应保留农田 景观格局，在不破坏农业景观的基础上规划建设适当的园 林小品和游憩采摘道路。 7.引种区 引进和驯化国内外优良的品种，建立优良农产品品种 引进、选育和繁育体系。 8.休闲度假区 主要用于观光休闲者较长时间的观光采摘、休闲度假 之用地。休闲农业园在合理的园区土地利用控制下可适当 建设度假木屋，度假小别墅等住宿设施，延长游客在园区 内停留的时间，增强休闲农业园的休闲度假功能。 9.生产区 从事传统农业生产的区域，在园区其他功能区农产品 供给量不能满足游客时可开放，生产区在景观建设、管理 方面比其他分区要粗放。 10.设施栽培区 进行农作物设施栽培的区域。 (4)活动项目 1.项目组织安排合理，休闲体验主题突出，可参与性 项目不低于 5 项。 2.提供丰富多样的粮食、水果、蔬菜等农副产品的种 植、采摘等休闲体验。 3.有家禽、水产养殖基地，提供喂养、垂钓等休闲体 验活动项目。 4.与当地地域人文特色相结合的休闲娱乐项目及农事、 节事类参与性民俗活动。 (5)餐饮设施 1.休闲农庄餐饮服务点和布局，应按照游览路线和园 区实际条件加以统筹安排，凡是不靠近风景区或民俗村的 园区，均宜设置餐饮服务设施。 2.餐饮建筑除供游人进餐外，造型应新颖、独特，与 乡村自然环境协调。 3.餐饮建筑设计，应内外空间互相渗透，与园区景观 相融合，并应符合现行饮食建筑设计规范的规定。 4.餐饮建筑的体量和烟筒高度不应破坏原有景观和环 境。 5.餐厅餐位数不低于 50 位。 6.有传统民俗节日的特色餐饮，如月饼、年糕、元宵、 粽子、腊八粥等。 7.使用自产无公害农副产品比例达到 80%以上，有典型 农家菜、时令菜。 (6)住宿设施 1.休闲农庄的住宿服务，应根据游客规模和需求，确 定接待房间、床位数量及档次比例。 2.住宿服务设施设计，应符合现行旅馆建设设计规 范的规定。残疾人使用的建筑设施，应符合方便残疾 人使用的城市道路和建筑设计规范的规定。 3.床位数不低于 50 张。 4.客房整洁卫生，无异味，卫生间设施齐全完好 5.客房有冷暖空调并能正常使用 6.卧具一律消毒处理并一客一换 (7)道路设施 1.休闲农庄外部可进入性强，到达园区的道路交通状 况良好、便利。 “现在不仅是我们要往前跑，政府领导也在推着我们 往前跑。 ”这几句话是休闲农业业主们的感慨。他们说得多 好啊！看来我市发展休闲农业的积极性已经调动起来了。 于是我们打起背包，深入农庄，进行实地考察调研。虽然 天下着雨，山路崎岖，道路泥泞，车子老旧但是这 些困难丝毫没有挡住我们对工作的高度热情，我们也被一 种无形的力量推着往前跑。 在调研期间，我们走访了 20 多家农庄业主，一家一家 地进行实地考察，面对面地与农庄业主进行交流，从而使 我们获得了第一手的资料，为今后的工作开展找到了突破 口。 国鸿旅游管理有限公司、国旺实业有限公司、湖光山 舍田园农庄、青岚生态农业发展有限公司、清晨生态农业 发展有限公司、怪石岭生态公园、神龙农业综合开发有限 公司、江西达仁现代农业有限公司、南昌菜园、世外驿站、 香樟园旅游发展有限公司、菲莎谷农业有限公司、花园一 号、佰源生态、剑霞锦绣蔬果有限公司、易氏农业公司、 海湾龙庄、凤凰沟景区、玉明生态农庄、磊鑫农业公司、 金盘农业、梅仙山庄、山川生态农业有限公司、扬帆休闲 农庄有限公司、西湖李家实业发展有限公司。 据统计，南昌市休闲农业协会共有 57 家会员，直接工 作人员万人，间接工作人员万人。 57 家协会会员除去 12 家尚未开业，一家联系不上，在 营业的有 44 家。在这 44 家会员当中，1 至 11 月份营业额 约亿元，休闲观光约 440 万人次。 农庄业主普遍积极性都很高 在走访调研过程中，受到了理事们的热情接待。他们 为我们的诚意和态度所打动。在沟通过程中，理事们普遍 认为，南昌休闲农业协会成立的很及时，为我市休闲农业 的发展将起到一个推动作用。并表示愿意积极配合协会的 工作，在协会的协助下，把自己的产业做大做强。 休闲农业在我市发展十分迅猛 在这些农庄当中，发展的项目有：生态休闲观光游、 水上游乐、职业培训、户外拓展、会议接待、生态特种种 植、生态特种养殖虽然规模大小不一，但大有大的 气派，小有小的精致。已形成规模的约占 50%，初具规模的 约占 30%，在建、扩建约占 20%，占地千亩以上的约占 90% 以上。 文化与休闲农业相结合 在当今， “以文化包装产业，以文化提高品质，以文化 打造品牌”这一理念开始深入人心。在我们走访的这些农 庄，就充分体现了这一理念，可以说八仙过海各显神通。 海湾实业植入了红色文化及抚河文化；梅仙山庄植入了古 色文化；湖光山舍打造了民俗文化；西湖李家植入了农耕、 道德和民俗文化；怪石岭挖掘了古代琴仙伯牙的故事， 作为文化主线，穿插在景区的山水之间。金盘、神龙收集 了不少民间故事和神话传说，并将其融合到自己的产业中。 绿色生态和文化的结合使休闲农业更具有生命力，彰显出 我市休闲农业的卓然风采。 农庄的自然美学和人文美学 以山岭为主体的怪石岭生态公园，青砖灰瓦的传统建 筑风格统一融入到自然山水之间，使人感受到一种古朴、 典雅、自然的气息。梅仙山庄的帅家大院是典型的徽派建 筑风格，散出浓郁的乡土气息。凤凰沟的花木和自然生态 山林，具有一定的美学研究价值。土色土香的湖光山舍田 园农庄总是让人感到那么熟悉，亲切。南昌菜园规模宏大， 自然生态与现代人文相结合，将会成为一个南昌休闲农业 的典范。按浙江乌镇水乡风格打造的清晨度假村，简略中 显精致，传统中显时尚。 养殖业和种植业突出特色，各显风采 在我们走访的这些农庄当中，特色养殖的例子有：扬 帆农庄的贵妃鸡、珍珠鸡，世外驿站的瓦灰鸡，佰源生态 的野鸭，凤凰山庄的孔雀、野鸡、鲟鱼、鳜鱼、长吻鱼等。 特色种植的例子有：梅仙山庄的高档水果蓝莓， 湖光山舍的热带水果火龙果，金盘农业的胡柚和果粒 橙，山川生态的红柿，达仁现代农业的特色菜蔬、美国樱 桃，青岚的红心蜜柚、白枇杷、翠冠梨、杨梅等。 每家农庄，在养殖业和种植业方面各有侧重点，突出 自己的特色。这样就避免了产品的雷同性，提高市场竞争 力的同时，也可以创造更多的经济效益。 关键词：贷款 1、理事们提到最多的问题是钱。规模小的业主缺钱， 规模大的业主也同样缺钱。很多业主声称：很多项目的建 设和开发都是靠自筹资金，没有获得过政府资金扶助和银 行贷款。他们期望获得无担保、无抵押、无息的贷款，并 能够开辟专门的绿色通道。大规模的业主要求除获得贷款 外，也希望能够获得政府项目扶持基金。 关键词：用地 2、许多业主在现今规模的基础上，要进行改建，扩建， 进一步提升相应的配套服务设施。但苦于土地不够，使得 他们现在停滞不前。特别期待政府放宽用地指标，同时划 拨用地指标。另