义乌国际电子商务城项目介绍策划书

义乌国际电子商务城项目介绍 一、基本情况 义乌国际电子商务城项目属于浙江省重点工程，是落 实省委省政府“四大”建设、加快市场转型升级的重要载 体，也是义乌市“两区六城”建设的重要内容。该项目位 于义乌市城西街道，四至范围为东临汇港路，南至雪峰西 路，北至开运路，西临新江路（距离义乌国际生产资料市 场 100 米） ，由义乌小商品城恒大开发有限责任公司负责投 资建设，估算总投资约 80.8 亿元，总用地 531.12 亩，总 建筑面积 151.16 万平方米。 其中，一期工程概算投资 12.8 亿元，占地 99.89 亩， 总建筑面积 295562.63（地上建筑面积 185522.89， 地下建筑面积 110039.74） ，建筑容积率 2.85，建筑密度 28%，绿地率 23%。项目一期共十幢建筑，包括六幢电商 产业楼（其中，五幢产业楼、一幢综合楼） 、一幢数据中心 大楼、三幢服务型公寓；另有地下二层：地下一层为下沉 式广场、停车场、设备用房；地下二层为停车场、设备用 房，预计于 2015 年底完成建设。 二、项目定位 义乌国际电子商务城按照“产业链完整、服务功能健 全”的总体思路，以“跨境电商为主、其它主体相结合的 产业集聚区”为整体定位进行规划建设，力争做好电子商 务抱团发展的公共服务平台建设，完善配套住宅及城市综 合体设施建设，旨在构建一个集商务办公、生活餐饮、娱 乐休闲为一体的现代电子商务示范区，打造一个国内规模 最大、基础设施最先进、功能配套最齐全、政策环境最优 的电子商务园区，形成与有形市场紧密融合并互促共荣的 无形市场体系。 三、功能布局 园区一期规划用地约 100 亩，计划引入电商产业链各 环节主体，构建电子商务发展的初级生态链，共涵盖以下 6 大功能板块： 1.电商产业集聚板块。重点引进大型跨境电商企业、 平台商、优质服务商、行业协会、专业研究机构等电商产 业相关单位，在园区内形成初级生态产业链；合理规划商 务办公、网货展示、公共服务、培训会议等区块，创造电 商企业发展的肥沃土壤。 2.功能配套板块。主要包括仓储物流、数据中心、金 融服务等重要功能配套，呼叫服务、商务交流、公共会议 等相关功能配套，形成园区核心竞争力，加大对入园企业 及人才的粘合力。 3.生活配套功能板块。充分利用下沉式商业广场和楼 义乌国际电子商务城筹建办 - 3 - 宇临街商业空间，配套商场、超市、便利店、餐厅、影院、 KTV、洗衣房等生活娱乐设施，营造高品位、原生态消费生 活环境。 4.公共服务功能板块。引进工商、税务、海关、商检、 外汇等公共服务机构，通过“一站式”代办服务系统完善 电子商务产业链的服务体系。 5.增值服务功能板块。包含人才引进、品牌培育、创 意设计及知识产权保护等增值服务。设立大学生实习基地、 大学生创业孵化中心、品牌运营中心，搭建创意产品（理 念）交易平台，建立知识产权保护机制。 6.跨境电子商务试验板块。按照贸易流程便利化和规 范化相结合的原则，借鉴“市场采购”贸易方式部分监管 政策，探索“平台服务+通关机制+境外配送”的跨境电子 商务新模式，设立跨境电子商务进出口货物监管仓库，布 局国际邮件处理中心，探索搭建综合第三方平台、在线通 关、检验检疫、出口退税和外汇管理等数据的信息平台。 四、入驻对象 知名电子商务平台企业；电商企业和个人卖家；电子 商务服务商，如电子商务咨询公司、网络科技公司、产品 设计摄影机构、快递公司、仓储外包公司、代运营商、培 训、创意推广公司等；传统企业电子商务部门、移动电商、 第三方支付公司等；电子商务行业协会、金融机构、投融 资、政府管理部门等，形成完整的电子商务产业链和增值 服务体系。 附件：义乌国际电子商务城项目一期效果图 义乌国际电子商务城项目一期效