价格评估机构申报材料示样

价格评估机构资质 认定申报材料 示 样 2 简 要 说 明 一、 目录设置说明 1按示样目录所设顺序排列申报材料，标明每类材料所在页码。 2页码编制从“申请 表” 封面始至“资产负债表”页止，在每页右上 角按顺序统一标注页码。 二、行政许可事项申请表（价格评估机构资质认定申请）填写说明 1“申 请表 ”所列栏目填写不能空 项，没有的事 项须填写“无”。 2“从 业人数 ”栏须填写企 业实有人数。 3“具有 职业资 格的主要 业务人员” 栏，只填写 满足申请“甲级”、 “乙 级” 、“丙级 ”机构条件所需专业人员的“10 人” 、“7 人”“5 人”情况，并 将具有同一执业资格的人员排列在一起，只具备“中级职称” 或“高 级职称”人 员情况另附表格填写。 三、 企业法人营业执照（副本）复印件提交说明 提交的营业执照须在年检记录有效期内。 四、房屋自有产权或租赁、无偿使用证明复印件提交说明 机构住所属自有产权的，须提交产权证复印件；不属自有产 权的，须提交租赁或无偿使用期内的协议复印件或证明。 五、价格评估相关专业机构资质证书复印件提交说明 提交的资质证书须在注册、年检有效期内。 六、具有职（执）业资格的主要业务人员材料提交说明 1. 在提交的主要业务人员材料前，设置提交材料目录。 2目录排列顺序与申请表所列主要业务人员排列顺序一致。 3每个人提交的材料按执（职）业资格证书、专业技术职称证明、 劳动合同顺序排列，并在目录中标注提交材料所在页码。 4劳动合同须由受聘人本人签字（他人代签无效）。 七、申请书 按“ 申 请书 ”规定内容 进行文字表述等相 应表格填写。 八、组织章程 九、有关管理制度（财务管理、评估业务管理制度等） 十、利润表（上一年度） 十一、资产负债表（上一年度） 十二、近 3 年价格评估典型实例材料 1.申请机构须从近 3 年主要价格评估业绩中选送 5 个以上价格 评估典型实例材料，初审机关可从中选取 3 个报送审批机关。 2.初审机关须在近 3 年主要价格评估业绩“序号栏” 内标明选取 的实例材料，如标注：1、3、6。 3.须将提交的价格评估典型实例材料单独装订。 4每份实例材料须提交： 委托书； 合同或协议； 价格评估结论书（须有价格评估人员签字及评估机构印章）； 技术报告。 *注意事项： 4 1.提交的申请材料一律使用 A4 纸复印，复印件内容须清晰。 2.已取得价格评估人员执业资格证书的，直接附该人员证书，不再提 交其他执（职）业资格证书。 3. 申请甲 级或乙级机构资质，须提供两套材料。申请丙级机构资质， 只需提供一套材料。 4.申请甲级或乙级机构需提供近三年业务涉及国家利益和公众利益重 要评估项目的主要业绩，选送 5 个以上价格评估典型实例、及相应项 目的合同或委托函复印件、上一年度会计报表（利润表、资产负债表）。 5.申请丙级机构资质认定不需提供上述十、十一、十二项材料。 4.请勿打孔装订。请用订书针或用活页夹装订。 请提供内容一致的电子版材料。 （详见电子版格式） 目 录 行 政 许 可 事 项 申 请 表 （价 格 评 估 机 构 资 质 认 定 申 请 ）1 企业法人营业执照（副本）复印件6 组织机构代码证（副本）复印件7 房屋租赁协议复印件8 价格评估相关专业机构资质证书复印件 1资产评估资格证书9 2.房地产价格评估机构资质证书（副本）10 具有职业资格的主要业务人员材料11 申请书60 组织章程70 有关管理制度 1.财务管理制度80 2.评估业务管理制度90 利润表（上一年度）100 十一、资产负债表（上一年度）101 附：1. 近 3 年价格评估典型实例材料之一 2. 近 3 年价格评估典型实例材料之二 3. 近 3 年价格评估典型实例材料之三 1 6 申请事项类别： 中 华 人 民 共 和 国 国 家 发 展 和 改 革 委 员 会 行政许可事项申请表 （价格评估机构资质认定申请） 申请机构：北京市诚信价格评估有限公司(加盖公章) 地址：北京市西城区月坛北小街 2 号 邮编：100001 联系人姓名：李 元 联系电话：01012345678 申请日期： 2006 年 4 月 20 日 国 家 发 展 和 改 革 委 员 会 办 公 厅 监 制 2 填 表 说 明 一、申请机构申请价格评估机构资质认定，必 须使用国家发展改革委办公厅监制的 中华人民共和国国家发展和改革委员会行政许可事项申请表（价格评估机构资质认定 申请）。本表可以复制。 二、填写申请表须用钢笔蓝、黑墨水或 签字笔。字迹工整正楷，切勿潦草。 三、具体栏目填写说明： 1、“机构名称”指申请机构在工商登记机关登记注册企业名称全称； 2、“办公地址”指申请机构总部常设机构所在的详细地址； 3、“注册地址”指申请机构在工商登记机关登记注册的详细地址； 4、“经济性质”指申请机构的具体类别； 5、“价格评估业绩”栏由申请乙级、甲级价格评估机构资质认定或申请机构有效期满 进行重新认定时填写，丙级 价格评估机构初次申请时不填写； 四、本表一式二份，初审机关、审批机关各存一份。 8 机构名称 北京市诚信价格评估有限公司 办公地址 北京市西城区月坛北小街 2 号 邮 编 100001 注册地址 北京市西城区月坛北小街 2 号 邮 编 100001 工商登记机关 西城工商局 营业执照编号 1234567891011 登记时间 2002 年 1 月 31 日 注册资金 50 万元 法定代表人 李 元 身份证号码联系人 李 元 电 话 01012345678 经济性质 有限责任公司 机构代码 377311253 从业人数 10 人 中级职称 人数 4 人 高级职称 人数 3 人 资质类别 专业类 综合类 涉诉讼类 业 务 范 围 价格评估、价格咨 询、旧机 动车交易价格评估 申请资质等级 乙级 姓 名 性别 年龄 学历 专业 执业资格 资格证 号码 职称 李 元 女 50 大本 经济 资产评估师 0000001 高级 杨 兰 女 32 大本 经济 资产评估师 0000002 高级 刘 立 男 42 大本 经济 资产评估师 0000003 中级 李 铭 男 48 大本 经管 房地产估价师 0000004 高级 具 有 职 业 资 格 的 主 要 业 务 人 员 张 兰 女 39 大专 法律 房地产估价师 0000005 中级 赵 峰 男 28 大专 电子 房地产估价师 0000006 中级 李 见 男 41 大专 法律 土地估价师 0000007 中级 10 价 格 评 估 业 绩 主 要 内 容 公司已具备乙级综合类价格评估机构各项申请条件。在过去三年里，公司 从业人员严格按照国家有关法律、法规和操作规程进行执业，业务范围涉及国 家利益和公众利益，目前已完成各类价格评估业务共计两万件，评估标的金额 达人民币八亿元，取得了良好的经济效益和社会效益。 主要评估业绩列表如下(至少列举 10 个)： 1、 2、 （公章） 2006 年 4 月 20 日 初审 意见 （公章） 年 月 日 （公章） 年 月 日 资质等级： 审批 意见 资质证书编号： 备注 12 14 房屋租赁协议 甲方：北京市中月国信有限公司 乙方：北京市诚信价格评估有限公司 甲乙双方以平等互利为原则，协商达成以下房屋租赁协议。 一、乙方为了经营发展需要，租赁甲方所有的位于 北京市西城区月坛北小街 2 号 ，面积 260 平方米，租赁期限为五年，从 2005 年月 12 日起到 2010 年月 11 日止。 二、租金： 年租金为人民币五万元整。 三、付款方式： 房租按一季度一次付清，乙方先付后住，必须在月前五日内付清，拖延三天即 视为 违约，本 协议自动失效，不得拖延。 四、双方权利与义务： 1、甲方在乙方资金到位后，按协议签订的租赁期交付房屋给乙方使用。 2、甲方应提供水电给乙方使用， 费用由乙方自理。 乙方权利与义务： 1、乙方在签订协议后，需按协议按时交纳房租。 2、乙方在租赁期内，不得转租他人。 3、乙方在租赁期内，必须保持房屋完好、无 损，不得改变外框结构，如有损坏，必须 按实际价格赔偿。 4、乙方必须遵守该地区、街道有关部门制度，搞好安全、消防、治安、环境、 卫生等 工作；如经营需要所发生的一切费用及影响周围居民，乙方承担一切责任。 五、违约责任： 1、乙方如不按时交纳房租和其他费用，甲方有 权终止协议，收回所租的房屋并没收 乙方所付房租。 2、本协议签订后，甲乙双方必须严格遵守本协议的各项条款。 3、甲乙双方若中途因故需提前解除协议，必 须提前三个月书面通知对方。 六、其他： 1、租赁期间，因规划、政策改 变等和不可抗拒的原因 导致协议无法继续履行，甲乙 双方均不条件服从。房屋场 地有关拆迁政策待遇由甲方享受，与乙方无涉。 2、租赁期满后，如乙方需续租，应提前三个月书面通知甲方，根据双方意愿 视具体 情况和规定再行协商，在同等条件下，乙方优先继续 租赁。 3、本协议未尽事宜，由双方协商解决。 16 18 具有职业资格的主要业务人员材料目录 1李元注册资产评估师执业资格证书复印件19 高级技术职称证书复印件XX 劳动合同XX 2杨兰注册资产评估师执业资格证书复印件XX 高级技术职称证书复印件XX 劳动合同XX 3刘立注册资产评估师执业资格证书复印件XX 中级技术职称证书复印件XX 劳动合同XX 4.李铭房地产估价师执业资格证书复印件XX 高级技术职称证书复印件XX 劳动合同XX 5.张兰房地产估价师执业资格证书复印件XX 中级技术职称证书复印件XX 劳动合同XX 6.赵峰房地产估价师执业资格证书复印件XX 中级技术职称证书复印件XX 劳动合同XX 7.李见土地估价师资格证书复印件XX 中级技术职称证书复印件XX 劳动合同36 20 22 李元： 劳动合同 （复印件） 24 杨兰： 注册资产评估师 执业资格证书 （复印件） 杨兰： 高级技术职称证书 （复印件） 26 杨兰： 劳动合同 （复印件） 刘立： 注册资产评估师 执业资格证书 （复印件） 28 刘立： 30 32 刘立： 劳动合同 （复印件） 李铭： 34 36 李铭： 高级技术职称证书 （复印件） 38 李铭： 劳动合同 （复印件） 张兰： 房地产估价师执业 资格证书 （复印件） 40 张兰： 中级技术职称证书 （复印件） 张兰： 劳动合同 （复印件） 42 赵峰： 房地产估价师执业 资格证书 （复印件） 赵峰： 中级技术职称证书 （复印件） 44 赵峰： 劳动合同 （复印件） 李见： 46 48 李见： 中级技术职称证书 （复印件） 50 李见： 劳动合同 （复印件） 申请书 主要内容（第一、二项须文字表述；第三至七项须填写相关表格）： 一、 公司基本情况 1、单位成立背景； 2、历史沿革 3、专业技术人员的构成； 4、机构设置情况； 5、主要业务介绍； 6、其他情况。 二、 申请资质等级、专业及业务范围 三、 法定代表人简介 四、 技术负责人简介 五、 单位行政和业务技术主要负责人简表 六、 从事价格评估业务的专业技术人员名单 七、 聘请专家名单等 52 法定代表人简介 姓 名 性 别 相关专业执业资格证书 证 书编 号 毕 业 院 校 所 学 专 业 学 历 职 称 从 事 专 业 毕 业时 间 工作经历： 技术负责人简介 姓 名 性 别 相关专业执业 资格证书 证 书编 号 毕 业 院 校 所 学 专 业 学 历 职 称 从 事 专 业 毕 业时 间 工作经历： 54 单位行政和业务技术主要负责人简表 序号 姓 名 年龄 职 务 专 业 相关专业执业资 格证书 证书编号 联系电话 从事价格评估业务的专业技术人员名单 序号 姓