建设投资合作协议书

-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 建设投资合作协议书 关于投资建设大型综合商场配套住 宅项目的 合作协议书 甲方：腾冲县人民政府 乙方：腾冲际桓房地产开发有限 公司 根据 2014 年 8 月双方签订的 关于在腾冲投资建设大型综合商场的 合作协议书 ，为完善大型综合商场的 功能配套，符合腾冲城市总体规划，提 高城市土地开发的使用率，拟在原协议 项目地块旁投资开发建设商场配套住宅 项目。经甲乙双方友好协商，达成以下 合作协议，供双方共同遵守。 一、开发建设的原则 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 1、符合腾冲县城市总体规划 的原则。 2、大型综合商场功能配套需要 的原则。 3、坚持科学观，严格遵守环保 要求的原则。 4、项目规划到位的原则。 5、依法、平等、互利的原则。 二、项目的基本情况 1、建设项目名称：际桓.腾越大 商汇； 2、建设地点：腾冲县腾越镇华 严路以东腾越镇政府左侧； 3、投资规模：约 1.0 亿人民币； 4、资金来源：乙方自筹。 三、建设目标 为满足大型综合商场的配套功能 需要，同时为腾冲县东部城市开发建设 打下前期基础。 四、甲乙双方的权利及义务 1、甲方同意乙方在腾冲县腾越 镇华严路以东腾越镇政府左侧建设城市 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 住宅小区。供地形式按国家有关土地出 让政策以项目土地公开挂牌出让， 挂牌底价为 40 万元/亩，用地性质为城 市居住用地。 2、甲方负责协调相关部门完成 本项目市政道路及配套基础设施建设至 项目边缘供乙方使用，相关费用由甲方 承担。具体完成时间为：项目正式启动 时建成。 3、甲方积极协助乙方办理本项 目的立项、土地、规划、建设等报批手 续，并保证项目建设及运行期间具有好 的投资环境 4、甲方负责在本协议签订时向 乙方提供本项目地块的地形图，供乙方 规划设计使用。 5、甲方及其下属相关部门须在 2014 年 7 月底前，通过合法程序，将该 地块的土地使用权出让给乙方，并办好 土地使用权证书。 6、土地出让应交纳的土地出让 金及相关税费，由甲方支付，办理土地 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 出让手续的工本费、土管费由乙方承担。 7、土地出让款的支付： 、乙方须在本协议签订后 7 天 内，支付土地出让预付款 300 万元给甲 方。 、待出让土地挂牌期乙方满签 订成交确认书及国有土地使用权出让协 议后，乙方一次性付清全部尾款。 8、乙方对本项目的规划、建筑 设计必须报甲方审核同意后方可实施。 9、乙方必须遵守项目基本建设 程序，加快项目建设进度，在非甲方原 因的情况下，确保开工建设两年内建成 投入使用。 10、对于购臵本项目物业的业主， 如申请将户口迁至腾冲县的，甲方解决 业主的户口及子女上学问题，子女上学 能享有本地户口子女的同等待遇。 五、其它约定 1、因不可抗力或国家政策发生 重大变化，导致本协议中的双方的合作 无法继续进行，经双方协商一致可终止 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 本协议，届时双方互不承担违约责任， 且双方各自承担由此蒙受的经济损失。 2、未尽事宜由双方另行协商解 决，协商后所形成的相关文本与本协议 具有同等的法律效力。 六、违约责任 甲、双方均应严格履行本协议， 任何一方违反本协议的规定造成协议无 法正常履行的，承担违约责任，违约方 赔偿由此给守约方造成的全部损失。 七、本协议一式四份，甲乙双方 各持二份，经甲乙双方盖章及代表人签 字后生效。 甲方：腾冲县人民政府 授权代表： 乙方：腾冲际桓房地产开发有限 公司 授权代表： 2014 年日月 投资合作固定回报协议书 甲方：乙方： 甲乙双方经协商在诚实守信平等 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 互利基础上，乙方对甲方承建的安溪至 厦门高速公路的建设工程项目提供项目 建设资金,用投资合作固定回报方式达成 一致意见，特订立以下合作协议： 第一条金额 本协议项目项下资金投资额为： 大写:_元人民币。 第二条期限 投资合作固定回报期限为:年，自 本协议生效，款到达甲方新设帐户之日 起算，至双方约定的最后一个还款日为 止。到期后,甲乙双方还可以签署新的协 议。 第三条用途 本协议项下资金款项用途如下： 一、用于甲方承建的安溪至厦门 高速公路的建设工程项目。 二、首批投资额为：大写元人民 币。后续资金可根据双方约定日期分批 分期到达项目接款帐户。人民币接款帐 号：_开户名称： _开户行： -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 三、未经乙方书面同意，甲方不 得改变款项用途。 第四条固定回报到期的还本付息 按实际到款金额的%计息，年月 日还本付息。 第五条违约责任 下列事项之一即构成甲方在本协 议项下属违约： 1、甲方逾期未偿付本金及利息。 2、甲方未按协议规定的用途使 用本项目资金。 产生上述违约事件而导致不能按 时还本付息时，乙方有权分别或同时采 取下列措施： 1、如甲方未按约定期限还本付 息，且又未就延长期限事宜与乙方达成 新的协议，乙方有权要求甲方支付乙方 出借资金% 的违约金。 2、如甲方未按期足额还本付息 时，乙方有权就到期未偿还总额,参照国 内银行同期贷款协议条款按同期利息计 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 加收复息的双倍金额。 第六条变更与解除 本协议经双方书面友好协商同意 后可以修改、补充和解除。本协议任何 修改和补充条约构成本协议不可分割的 一部分。协议以外的任何附加条款的增 减均不影响其本条款的执行效率。 第七条适用法律和争议解决 本协议书的所有方面均应适用中 华人民共和国法律进行解释并受其约束。 因本协议书所引起的或与本协议书有关 的任何纠纷或争议，双方一致同意由仲 裁委员会仲裁。 第八条协议生效 本协议自签订之日起生效。本协 议一式两份，甲乙双方各执一份，具有 同等法律效力。 甲方： 签署日期：年 日乙方：签署日期：年月月日 中国人民解放军第 xx 医院 xx 医院管理有限公司 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 9 科 室 意 向 书 第一章 总则 为推动医疗卫生事业的发展,实施 强强联合,更好地为伤病员提供优质的医 疗服务,充分利用中国人民解放军 xx 医 院的良好医疗环境、设施和品牌，结合 乙方医院运营管理的成功经验，双方同 意在中国人民解放军第 xx 医院实行门 诊、病房统一管理，建立以骨创伤为龙 头、妇产科为特色的诊疗中心，并以此， 提高医院骨创伤外科的医疗技术与服务 档次，提升医院妇产科的综合实力，在 xx 地区及周边区域形成以骨创伤与妇产 为特色的专业品牌。 经双方友好协商，中国人民解放 军第 xx 医院与 xx 医院管理有限公司就 共同组建“中国人民解放军第 xx 医院骨 创伤外科诊疗中心” 的合作事宜达成如 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 10 下意向。 第二章 合作双方 甲方：中国人民解放军第 xx 中 心医院 乙方： xx 医院管理有限公司 第三章 合作目标及范围 合作目标： 根据双方的实际情况及需求，本 项目将采取目标责任制管理模式，乙方 协助甲方进行科室管理，负责“骨创伤 外科诊疗中心” 部分医务人员岗前及在 岗培训，承担医疗设备投入、市场营销 推广、企划宣传费用及装修经费。甲方 负责医疗质量的控制管理。通过双方共 同努力逐步将医院骨创伤外科建成 xxxx 地区骨创伤外科中心及广州军区骨伤骨 病研究所。 合作范围：骨创伤门诊、急诊及 病房； 第四章 投资方式与资金来源 在现在骨创伤科的基础上，由乙 方投资拓展医疗业务，改造装修现有病 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 11 房及增建简易病房扩大收容； 筹建 xx 平方米左右的外科大楼，从而获取更大 的投资回报，产生更大的社会效益和经 济效益。 以上所需资金由乙方出资投入， 预算约为 xx 万元，其中外科大楼 xx 万 元，其他 xx 万元，分 x 年由合作科室 进行返回。 第五章 组织结构 甲、乙双方派员组成骨创伤外科 中心管理委员会，管委会为“中心” 的决 策机构，甲方担任管委会主任，乙方担 任副主任。医务科主任、护理部主任及 临床科室主任自动成为管委会成员。 一、管委会主任具体负责如下工 作： 1、负责“ 中心” 的医疗、科研、 教学及疾病预防工作。 2、制定“ 中心” 工作计划，深入 科室了解和检查医疗和护理安全的情况， 组织科研、教学工作的实施，经常督促 检查，按期总结汇报。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 12 3、执行院部对“ 中心 ”的医护质 量、感染管理的各项规章制度及诊疗技 术操作规范，积极配合院部相应的检查。 4、参与院部各项会议，传达会 议各项内容，执行会议决议事项。 5、定期查房，共同讨论解决重 症疑病例诊断、治疗上的问题；组织术 前讲座、临床讲座；组织指导危重病员 的抢救工作。 6、组织“ 中心” 人员业务学习， 运用国内外医学先进经验，开展新技术、 实行新疗法并及时总结经验。 7、负责“ 中心” 医疗纠纷的防范 和处理工作，不断提高医疗护理质量， 严防差错事故的发生，并负责落实重大 事故上报制度。 8、加强人事工作管理，做好职 工思想政治工作，增强凝聚力，努力完 成“中心”各项任务，认真抓好职工队伍 建设，培养发现并储备人才。 9、确定医生轮转、值班、会诊、 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 13 出诊等医疗工作安排。 10、落实“ 中心” 主任、 “中心”医疗、 经营副主任等人员的岗位职责，各司其 职、各负其责、相互配合，遵守财经制 度，加强财经纪律，认真执行“管委会” 制定的各项规定和制度。 12、负责与医院相关部门的联系、 沟通，保证“ 中心” 工作的正常开展。 13、对” 中心” 人员进行医德医风 教育和爱护医疗器械、仪器、设备的教 育，充分发挥设备效能。 14、完成院领导及“管委会” 安排 的其它工作。 二、管委会副主任具体负责如下 工作： 1、协助“ 中心” 主任工作，负责 制定中心非医疗工作规章制度，努力完 成“中心”年度目标任务。 2、全面负责“ 中心 ”财务、企划、 技术推广宣传、绩效考核、后勤管理工 作，为“中心 ”业务工作开展起到良好的 保障作用。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 14 3、遵守财经制度，严格报销制 度， “中心”费用支出报销需由 “中心”副主 任签字认可，并严格按照协议所定的财 务规定执行。 4、认真做好“ 中心 ”业务收支、 药品医疗器械往来、固定资产保管、库 存和资金往来账目与报表，并及时上报。 5、负责市场调研、公关促销， 对广宣方案、视觉设计、媒介发布等对 外宣传活动进行总体策划组织、贯彻执 行、效果监控、完善提高。 6、掌握“ 中心” 业务工作动态， 按时填报业务报表，协助“中心” 主任分 析、解决业务中存在的问题。 7、对“ 中心” 人员进行医德医风 教育和爱护医疗器械、设备、仪器及优 化办公环境意识的教育。 8、协助“ 中心” 主任进行对外关 系协调工和。 9、完成“ 中心” 安排的工其他工 作。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 15 第六章 “中心” 管理 一、 “中心 ”是医院下属的临床科 室，该科室门诊、急诊病房实行统一管 理，采取独立核算，利益分成的管理机 制，为方便患者，在“ 中心 ”逐步实行检 查、诊断、治疗一条龙服务。 二、 “中心 ”在相对独立区域内完 成病人的诊治，经双方同意设在本科内 的诊疗项目，可以在科内完成。发生在 甲方相关辅助科室的检查费用按甲：乙 =7：3 比例分成，并单独核算，不列入 “中心”营业毛收入之中，作为乙方收入。 “中心”与甲方之间按甲方现行经济管理 办法执行。 三、 “中心 ”在设备、药品、耗材 的管理上按国家有关标准执行，遵守国 家、军队有关法律和规章制度，所需专 科设备、药品耗材由“ 中心 ”组织购置， 乙方支付费用，进入甲方药品、器械仓 库，根据需要由“ 中心” 领用，乙方购进 的专科耗材，甲方按乙方药品购进价的 3%提成，作为给甲方在药品采购上的 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 16 收入，其它的普药按医院采购成本价从 药剂科请领。 四、 “中心 ”重大问题由管委会集 体研究决定，管委会每年至少召开一次 会议，讨论技术引进，营运目标和发展 计划等重大事项。临时遇到重大事项， 可召开临时会议双方协商。 五、 “中心 ”要严贯彻落实军队、 地方及本医院的各项规章制度，随时接 受医院机关的各项检查，特别是医疗护 理质量检查、医院投诉的调查等。 六、 “中心 ”要坚持党支部的建设， 树立军人良好形象，自觉维护军队、医 院的利益和声誉，如遇到突发事件、战 备等任务时，纳入医院统一安排调整， 保证完成上级医院交给的各项任务。 七、 “中心 ”要坚持为兵服务的方 向，军人、军队职工、军人家属享受政 策规定的优惠医疗，所需的药品、医疗 耗材等成本由双方按甲方承担 70%、乙 方 30%的比例列入成本计算，并经医院 院长和“中心 ”主任批准。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 17 八、 “中心 ”要严格遵守军队和国 家的政策法规及广告管理规定。 第七章 双方责任和任务 一、甲方责任和义务 甲方提供医院现有骨科医疗用房 及办公场所，水、电取暖设备等。在外 科大楼建设完成后，甲方应优先满足 “中心”的医疗用房；甲方所属的医疗、 技术、辅诊、财务、安全保卫、后勤及 行政科室，应向“ 中心” 提供完善的管理 服务。所需费用列入“ 中心 ”成本。 根据“ 中心” 工作需要，被聘用的 非甲方医务人员由“ 中心”发放工资、奖 金；被聘用的甲方医务人员由“中心” 发 放奖金，工资、人事关系仍由甲方负责。 甲方负责办理物价申请，新闻发 布等工作，经费由乙方负责，征得甲方 同意后，乙方可在院内制作宣传栏、标 牌以及印制专科宣传资料并对外宣传。 根据需要，甲方为“中心” 提供外 线电话和内线电话。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 18 甲方对“ 中心” 的医疗新技术、管 理模式，经济运行情况等严格保密。 甲方协助办理“ 中心 ”委托的其它 事宜。 二、乙方的责任和义务 乙方根据实际所需投资购买“中 心”所需的医疗设备，并负责设备的管 理、维修、保养。 征得甲方同意后，乙方可对“中 心”门诊、病房闲置房屋进行装修、改 造；并按照甲方要求修建外科大楼。 。 乙方根据业务需要，开拓市场、 制订对外宣传计划，所需费用由乙方承 担，宣传材料需经甲方机关审定同意。 乙方负责聘请具有高级专业技术 或知名专家与甲方专家共同组成“中心” 高级顾问组，负责专家门诊、会诊，确 保“中心”的诊断、治疗质量的不断提高。 “中心 ”医、技、护等人员若短缺， 由“中心”招聘，列入甲方招聘人员管理， 工资、奖金等费用由“ 中心 ”承担。所聘 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 19 医务人员应具有相应的“ 执业资格 ”，并 向甲方提供身份证、执业证、职称证的 复印件等材料，由甲方医务处、护理部 审核并备案。如现役军人不服从“中心” 管理，报医院党委研究由医院另行安排 工作。 “中心 ”若发生医疗纠纷和差错。 由甲方出面按医院的相关程序进行调解 和处理，并征得乙方同意，所造成的经 济损失列入“ 中心” 成本。 “中心 ”负责办理甲方委托的其它 事宜。 每年投入一定的经费进行技术开 发和科学研究，其中科研投入不少于 2 万元。 第八章 财务管理及经济分配原 则 一、合作期限为 12 年，双方按 经营利润进行效益分配。 1、第 1-6 年，甲方每年划拨 100 万元作为甲方的收入； 2、如果第 5 年实际年营收高于 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 20 3600 万元的预计年营收，超出部分按 8%计 提给 xx 医院作为上缴利润； 3、如果第 6 年实际年营收高于 4000 万元的预计年营收，超出部分按 8%计 提给 xx 医院作为上缴利润； 4、第 7-12 年，甲方每年按“中心” 毛收入的 14%作为甲方的收入。其余部 分归乙方所有。 二、根据军队有关规定，收费全 部由甲方统一进行， “中心 ”不得另行收 费。 “中心”的成本费用，由 “管委会”副主 任签批，经联审会签后报销。甲方应严 格遵守财务制度，做到收支账目清晰。 双方账目实行日清月结，每月 5 日前结 算，并汇入双方指定账号。分成比例， 从项目合作开始即日起计算。 三、 “中心 ”的收益。 “中心”的收入 包括挂号费、治疗费、处置费、观察费、 检查费、医用耗材费、麻醉费、手术费 及住院费等。扣除在甲方请领的药品、 血制品、卫生消耗品、氧气、消毒费用、 卫生被服等成本后为“ 中心 ”的收益。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 21 第九章 合同期限 本合同期限为 12 年，自 2014 年 月 日至 2014 年 月 日，本合同一式四 份，双方各执两份，均具有同等法律效 力，自双方盖章、法人代表签字之日起 生效。 第十章 其他事项 一、甲、乙双方合作期间，均应 认真履行合同规定的双方责任和义务， 本着“求大同，存小异 ”和互谅互让的原 则，尽力维护病人和甲、乙双方的权益， 确保合作顺利进行。甲、乙双方如违反 合同，守约方有权要求解除合同，并要 求违约方承担由此产生的经济损失。 二、由于合作一方不履行合同规 定的义务，或严重违反合同规定，造成 “中心”无法经营，守约方有权终止本合 同，并要求违约方赔偿由此造成的一切 损失。如要继续经营，应在违约一方赔 偿另一方的经济损失后方可进行。 三、合同到期后，如甲方有意继 续合作，在乙方提出申请，并附评估报 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 22 告，绩效说明等时，乙方享有优先续约 权。 四、合作期满后， “中心” 设备及 外科大楼归甲方所有。 五、甲、乙双方如遇不可抗力的 原因终止本合同，可免除相关责任。 六、本合同未尽事宜，由甲、乙 双方协商解决。本合同及附件经双方签 字、盖章后具有同等的法律效力。 七、本合同签字后，双方合作依 此合同书各条款实施。本合同修改、变 更、补充条款等，经双方签章后具有同 等的法律效力。 八、凡因执行本合同所产生的或 与本合同有关的一切争议，双方应通过 友好协商或调解解决。如果协商或调解 无效，应提交中国经济贸易仲裁委员会 或当地仲裁委员会进行裁决 附：分部批复文件 甲方：中国人民解放军第 xx 医 院 法定代表人： -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 23 签定日期： 乙方： xx 医院管理有限公司 法定代表人： 签定日期： 合作投资协议书 甲方： 乙方： 甲乙双方本着平等、互利、自愿 的原则，就甲方投资乙方“” 项目一事， 经友好协商达成协议如下： 一、甲方同意按“ 固定回报率 ”的 方式给乙方“”项目予以投资。 1、投资总额：亿元人民币。 2、投资期限：15 年，自 3、年息：按中国人民银行规定 执行。 4、划款日期：自合同签订之日 起个工作日内，甲方将首期投资款元人 民币汇入乙方名下双方共管账户。 5、在甲方投资款汇入乙方账户 并在甲方对乙方项目最终书面审核认可 后，双方另行签订“ 执行协议 ”及“抵押 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 24 协议”，至此乙方方可启用上述资金， 甲方不再共管。 二、投资期内乙方将公司全部股 权并所有资产及该项目所有产权及收益 权等一切权利抵押给甲方。 三、甲方按投资总额的 10%一次 性收取乙方投资管理费用，乙方应于投 资款到帐当日将上述款项汇入甲方指定 账户。 四、投资前三年为项目建设期， 自第四年开始，乙方按投资总额的 1.05%年 固定回报率计算于每年月日前将上述款 项汇入甲方指定账户，连续回报 12 年。 若乙方未能每年按期将上述款项汇入甲 方指定账户，甲方有权终止合作并且收 回投资款，相关抵押将不予退还。 五、投资期内，乙方拥有公司及 该项目的一切经营权，乙方自主负责项 目建设、生产、管理、经营、独立核算、 自负盈亏，独立承担并有权融入扩大生 产的低息率额外资金、债权、债务，经 济、民事纠纷及一切法律责任。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 25 六、甲方派出财务总监对乙方工 作进行监督，财务总监的工资与待遇按 香港标准由乙方支付。乙方同意甲方随 时委托会计师事务所，核实乙方在该项 目上的 资金使用情况和财务状况。合作 期满后，甲方委派的财务总监撤离乙方。 七、乙方保证投资款专款专用， 如违此约定，甲方有权终止合作并收回 投资款，相关抵押将不予退还。 八、合作期满，乙方按约定将甲 方应得收益如数支付后将不再额外向甲 方还本付息，包括资产、股权、项目等 一切抵押物即告归还乙方所有。至此， 甲乙双方合作结束。 九、乙方于本合同签订时向甲方 交纳投资风险保证金万元人民币，乙方 未支付保证金本合同自动失效。 十、如甲方投资款不能按照双方 约定按期汇入乙方账户，甲方应无条件 在七个工作日内将收取的合同保证金如 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 26 数退还乙方，每拖延一日应按照当日银 行贷款利息支付给乙方，至此甲方不再 承担其它任何经济及法律责任。 在甲方首批资金投入乙方后，如 乙方在三十个工作日内不能按照甲方要 求完善相关手续或无法通过甲方专业审 核，在接到甲方书面通知七个工作日内， 乙方应无条件返回甲方先期投入资金。 乙方每拖延一日应按照当日银行贷款利 息支付给甲方。 十一、其它条款： 1、甲乙双方均对于在签订本投 资合作协议过程中所知悉的一切商业机 密承担保密责任。 2、如任何一方违反本合作协议 的约定，守约方有权要求违约方立即改 正，并有权在国家法律法规所允许的范 围内，采取合法方式保护自身权益不受 损害，包括但不限于违约方应赔偿守约 方因违约行为所遭受的一切直接损失和 间接损失。 3、不可抗力： -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 27 1）任何一方由于不可抗力且自 身无过错造成的不能履行或部分不能履 行本协议的义务将不视为违约，但应在 条件允许下采取一切必要的救济措施， 以减少因不可抗力造成的损失。 2）遇有不可抗力的一方，应尽 快将事件的情况以书面形式通知另一方， 并在事件发生后十五日内，向另一方提 交不能履行或部分不能履行本协议义务 以及需要延期履行的理由的报告。 3）不可抗力指任何一方无法预 见的，且不可避免的，其中包括不限于 宣布获未宣布的战争、战争状态、封锁、 禁运、政府法令或总动员、国内骚乱， 直接影响本次投资的火灾、水灾、台风、 飓风、海啸、滑坡、地震、爆炸、瘟疫 或流行病以及其它自然因素所致的事情。 4）本合同签署后至有关报批、 备案和相关手续办理完成前，适用的法 律、法规出现新的规定或变化，从而使 本协议的内容与法律、法规不符，并且 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 28 双方无法根据新的法律、法规就本协议 的修改达成一致意见。 4、合同终止： 1）如一方违约，另一方有权终 止或解除本合同； 2）双方资金或项目未获得有关 政府主管机关的批准或同意； 3）如因不可抗力因素影响本合 作协议执行时，双方应本着协商解决的 精神，妥善处理所造成的后果。 4）本合作协议的变更或补充由 甲乙双方另行签署书面协议解决。有关 本合作协议的补充协议为本合作协议不 可分割的组成部分，与本合作协议具有 同等法律效力。 5）甲乙双方各自提供相关营业 执照、机构组织代码证、税务登记证、 开户银行、法定代表人身份证等有效证 件，相互交换存档备案，作为有效的法 律依据。 十二、未经对方书面同意，双方 均不得将其在本协议下的权利和义务转 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 29 让给第三方。 十三、本合同壹式肆份，甲乙双 方各执贰份，同具法律效力。将甲乙双 方签字盖章后即告生效。 十四、本合同未尽事宜，由双方 协商补充，补充条款与本合同具有同等 法律效力。 甲方：乙方： 日期：年月日日期：年月日 京味文化特色餐饮合作协议 甲方：_ 乙方： 经甲乙双方友好协商，根据中华 人民共和国法律、法规的规定，双方本 着资源共享，互惠互利，共同发展的原 则，利用乙方在餐饮行业多年的渠道、 经验及市场运作能力，共同投资设立： 京味特色菜系主题餐厅，达成如下协议， 以共同遵守： 第一条 甲乙双方的投资额和投 资方式 1.甲、乙双方同意，以双方注册 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 30 成立的公司为项目投资主体。 2.公司注册资金为 200 万元，各 方出资分别为：甲方出资：资总额的 _80_%的股份;乙方出资：20 万元，占 出资总额的_20_%股份。 3.本协议双方签字生效后 5 日内， 双方必须把款项打到公司注册指定的账 户中。 第二条利润分享和亏损分担 1.甲乙双方按其股份的比例分享 共同投资的利润，分担共同投资的亏损。 2.甲乙双方的出资形成的股份及 其相关利益为甲乙双方的共有财产，由 甲乙双方按其持股比例共有。 3.分配方式：每年年终分配一次， 按盈利的，剩余 50%用作企业发展。分 配比例：甲方分配 80%，乙方分配 20%；如出现亏损则不分配。 第三条 事务执行 1. 甲方任董事长，法定代表人， 但甲方不参与经营管理。甲乙双方委托 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 31 乙方作为代表，全权负责公司的经营管 理和日常事务。 2.公司注册事务，由公司统一支 付注册费用，乙方负责办理相关手续， 同时 由甲方派财务监督，并协助共同 办理。 3.甲方有权检查日常事务的执行 情况，乙方有义务向甲方报告共同投资 的经营状况和财务状况； 4.乙方执行共同投资事务所产生 的收益归全体甲乙双方，所产生的亏损 或者民事责任，由