中江信托-银象236号汉寿城镇化建设投资集合资金信托计划

产品一 中江信托-银象 236 号汉寿城镇化建设投资集合资金 信托计划 基本要素 规模：2.00 亿 期限：24 个月 投资领域：基础设施类 认购起点：100.00 万 付息方式：按年付息 预期年化收益率：10.00%-11.00% 100 万 X300 万 10% 300 万 X600 万 10.5% 600 万 X 11% 融资方 汉寿县金诚城市建设投资经营有限公司（简称:汉寿金诚 城投） 资金用途 汉寿县沧浪河城市防洪综合治理工程项目建设项目 风控措施 1、土地抵押：以评估价值 40131.08 万元商住用地作抵 押，抵押率为 49.84%； 2、政府出具相关支持性文件，以保证信托资金按期足额 兑付； 3、截止 2013 年底， “汉寿金诚城投”总资产 22.53 亿元， 总负债为 4.96 亿元，资产负债率仅为 22.02%，负债率低， 偿债能力强；汉寿县 2013 年经济增长率为 11%，财政收 入 25.6 亿元，比 2012 年增长 15.36%；经济发展和财政 收入连续稳定高速增长，能够为本次信托融资提供足额 担保。 融资方简 介 1、汉寿县金诚城市建设投资经营有限公司经汉寿县人民 政府批准，由汉寿县工商行政管理局注册。于 2004 年 4 月依法成立，注册资本 1 亿元人民币，位于汉寿县龙阳 镇城西社区辰阳中路南侧凯悦宾馆四楼，系国有独资有 限公司。公司经营范围：公司主要从事城建项目投资开 发、房地产开发、园林绿化、法律、行政法规、政策允 许的土地、农业、林业、水利建设投资与开发、经营、 城镇建设咨询服务。截止 2013 年底，汉寿金诚的总资产 为 22.53 亿元，总负债为 4.96 亿元，资产负债率为 22.02%，负债率较低，偿债能力较强，从资产结构来看， 公司资产以无形资产及在建工程为主，无形资产主要为 政府划拨的土地使用权，可提供一部分土地作为抵押， 降低偿还能力不足等风险。 截止 2014 年 2 月，汉寿金城应收账款 61779.78 万元， 其他应收款 7363.64 万元，能有效覆盖此次融资本息。 2、汉寿县地处湖南省北部的洞庭湖西滨，隶属湖南前三 强经济强市常德市，在常德市东南部。东临益阳，西靠 常德城，南衔桃花源，北濒洞庭湖，土地总面积 2034 平 方公里。汉寿县交通区位优越，由县中心龙阳镇至湖南 省会长沙市 120 公里，至湖北省会武汉市 270 公里。境 内有石长铁路（石门至长沙） 、长常高速公路（长沙至常 德） 、319 国道、省道 S205 线等重要线路经过，距常德 市桃花源机场仅 40 公里。 汉寿县 2013 年经济增长率为 11%，财政收入 25.6 亿元， 比 2012 年增长 15.36%，经济发展和财政收入连续稳定 高速增长，能够为本次信托融资提供足额担保。 -找-好-信-托- 上-好信托网- 买信托，享高额现金返利！返利 0.8%-2.5% 理财经理：小梅微信同) QQ：823869788 合同面签!返利现结! 我们将为您精选在售安全系数高、 收益高的优质信