五华区北仓“城中村”改造项目

五华区北仓“城中村”改造项目 环 境 影 响 报 告 书 （简 本） 建 设 单 位 ： 五 华 区 红 云 街 道 办 事 处 城 中 村 重 建 改 造 筹 建 办 公 室 评 价 单 位 ： 云 南 大 学 2010 年 7 月 1 目 录 1.建设项目概况.1 1.1 项目背景.1 1.2 项目概况1 2.评价区域环境质量现状.4 2.1 环境质量现状.4 2.2 环境保护目标.5 3.工程分析及主要环境影响.7 3.1 主要污染物的产生及排放情况.7 3.2 主要环境影响分析及评价.10 4.主要环境保护措施.15 4.1 施工期.15 4.2 运营期.17 5.公众参与调查结果.19 6.评价结论.20 6.1 产业政策.20 6.2 规划符合性及选址合理性.20 6.3 评价区环境质量现状.20 6.4 施工期主要环境影响评价结论.21 6.5 运营期主要环境影响评价结论.22 6.7 环评总结论.23 7.附表、附图.25 2 1.建设项目概况 1.1 项目背景 项目位于红园路与银河大道中段交汇处，项目区东至盘龙江、西至银河大道、南 至北仓园丁小区及天保家园、北至金水湾小区。隶属于五华区红云街道办事处北仓村 委会。 本项目已被列为昆明市政府 2009 年城中村改造项目之一。昆明市城乡规划委员会 2009 年 12 月 27 日第 19 次主任办公会会议通过了本项目专项规划。2010 年 5 月 27 日 昆明市规划局公布了本项目国有建设用地使用权出让规划条件。经昆明市人民政府批 准，五华区人民政府决定启动北仓村片区一、二期改造工程。一期搬迁时间为 2010 年 1 月 9 日至 2010 年 7 月 9 日，二期搬迁时间为：2010 年 5 月 15 日至 2010 年 11 月 15 日。 项目拟纳入综合改造面积有 326802.42 (490.18 亩)。其中，代征城市道路面积： 88892.27 (133.33 亩) ，项目净用地面积 237910.15 (356.85 亩)。 1.2 项目概况 项目名称：五华区北仓“城中村”改造项目 建设单位：五华区红云街道办事处城中村重建改造筹建办公室 建设性质：新建 建设地点：昆明市五华区红云街道办事处北仓社区居民委员会北仓村。项目位于银河 大道与红云路交汇处东北方向，东至盘龙江、西至银河大道、南至北仓园丁小区及天 保家园、北至金水湾小区。 项目占地及规模：本 项 目 由 A1A7 共 七 个 地 块 组 成 ， 项目净用地面积 237910.15 (356.85 亩)。项目总建筑面积 1179889.07 。其中，地下建筑面积 216772.45 ；地 上建筑面积 963116.62 ，容积率 4.05，绿化率 45.02%，建筑密度 21.1%。建设内容 包括：住宅 803043.96 （7187 户） 、办公 56826.36 、社区服务设施 12545.88 、 配套商业网点 53478.63 、商场 23338.88 、幼儿园 4001.01 、学校 8347.90 等。 项目主要建筑经济技术指标见表 1-1，项目各地块建设具体内容见表 1-2。 3 表 11 项目建筑经济技术指标 总用地面积（） 326802.42 代征城市道路面积（） 88892.27 净用地面积（） 237910.15 幼儿园用地面积（） 7328.00 幼儿园班数 12 班 学校用地面积（） 15497.85 学校班数 24 班 其 中 其 中 其他用地面积（） 210768.06 总建筑面积（） 1179889.07 地下建筑面积（） 216772.45 地下室层数 23 地上建筑面积（） 963116.62 住宅（） 803043.96 办公（） 56826.36 社区服务设施（） 12545.88 配套商业网点（） 53478.63 商场（） 23338.88 幼儿园（） 4001.01 其 中 学校（） 8347.90 建筑占地面积（） 50086.36 建筑密度（） 21.1% 容积率 4.05 绿地面积（） 107118 绿地率（） 45.02% 总户数（户） 7187.00 停车位（辆） 8740.00 90m2 以下户型比例 42% 90m2 以上户型比例 58% 4 表 1-2 项目各地块建设具体内容 地块 住宅 办公 配套商业网点或商场 重要公共设施配建 A1 11 幢 1834 层住 宅 地 下 一 层 商 场 4 层 会 所 、 3000m2 生鲜超市、小 型垃圾转运站 1 座、社区生生服 务站、社区服务中心、文化活动 站 A2 8 幢 34 层住宅 中水处理站（A1 站） A3 4 幢 2834 层住 宅 6 班幼儿园 A4 3 幢 34 层住宅 3 层商业网点 24 班小学 A5 7 幢 2234 层住 宅 A6 1926 层办 公楼 3 幢 3 层商场 1 座 100一类公厕 A7 11 幢 2134 层住 宅 建设 6 班幼儿园、中水处理站 （A2 站） 、60二类公厕 注：临街住宅楼 12 层设为商业设施 5 2.评价区域环境质量现状 2.1 环境质量现状 2.1.1 地 表 水 环 境 质 量 现 状 项目区属滇池入湖河流盘龙江的流域范围，根据云南省地表水水环境功能区划 （复审） ，盘龙江的水环境功能类别为类水，执行 GB38382002地表水环境质量 标准类水标准。根据昆明市监测中心监测 2009 年 10 月对盘龙江北仓拱桥断面的 数据显示北仓拱桥断面的水温、pH、高锰酸盐指数、化学需氧量、总磷等各项指标均 达到地表水类水质标准。但氨氮指标超过地表水类水质标准，北仓拱桥断面水质 类别为劣类。 2.1.2 声 环 境 质 量 现 状 项目地址位于银河大道（小康大道）东侧，红园路北边，红云路从本项目区穿过， 现状属于商业、工业和居住混合区，属于 2 类声环境功能区。由于银河大道（小康大 道） 、红云路及红园路为昆明市城市主干道，项目区靠近银河大道（小康大道） 、红云 路及红园路一侧第一排建筑属于 4a 类声环境功能区。 评价单位于 2009 年 9 月 11 日委托昆明市环境监测中心对评价区域声环境质量状 况进行了一期现状监测，共布设了 5 个监测点。监测及评价结果如下： 项目区昼间声环境质量一般，区域环境噪声声级范围为 55.3 dB(A) 71.9 dB(A)。北 仓中营新村东面达到 GB30962008声环境质量标准 2 类区标准要求。红云小学北 仓分校大门口达不到 GB30962008声环境质量标准 2 类区标准要求（注：2009 年 9 月 11 日对评价区域声环境质量监测时，红云小学北仓分校门口为一条从事商业经 营活动的村中街道，执行 2 类声环境质量标准。现改建为城市干道红云路，执行 4a 类 声环境质量标准） ，主因为受村中街道的商业噪声影响。北仓园丁东围墙外 14-16 时达 不到 GB30962008声环境质量标准2 类区标准要求， 主因为北仓园丁东围墙外为 一菜市场，受到商业噪声影响；此外，当时红园路正在施工中，受到施工噪声影响。 由于银河大道（小康大道）车流量较大，北仓上营北门未达到 GB30962008声环境 质量标准4a 类区标准要求。 北仓上营中 14-16 时未达 2 类区标准要求，因为周边是 餐饮及娱乐为主的村中街道，受到商业噪声影响。 根据昆明市环境监测中心监测数据显示，项目区夜间声环境质量尚可（除红云小 学北仓分校门口及北仓园丁东围墙外 22-24 时不达标外，其余均达标） ，区域环境噪声 6 声级范围为 35.6 dB(A) 52.7 dB(A)。均达到 GB30962008声环境质量标准2 类区 和 4a 类区标准要求。 2.1.3 大 气 环 境 质 量 现 状 项目所在区域环境空气质量功能区划为二类区，执行环境空气质量标准 （GB30951996）二级标准。本次评价建设单位于 2009 年 9 月 11 日9 月 15 日委托 昆明市环境监测中心对评价区域大气环境质量状况进行了一期现状监测，大气环境质 量现状监测结果表明，评价区域大气环境质量较好，TSP、PM 10 等指标均可达 GB3095-1996环境空气质量标准二级标准，满足大气环境功能区划的要求。 2.1.4 生 态 环 境 质 量 现 状 根 据 现 场 调 查 ， 项 目 占 地 范 围 内 用 地 类 型 主 要 为 住 宅 用 地 、 荒 地 、 菜 地 ， 其 生 态 环 境 属 人 工 生 态 环 境 ， 天 然 植 被 极 少 。 2.2 环境保护目标 建 设 项 目 主 要 环 境 保 护 目 标 情 况 详 见 表 2-1。 表 2-1 评 价 范 围 内 主 要 环 境 保 护 目 标 一 览 表 序 号 保护 目标 位置 基本情况 保护级别 1 金水 湾小 区 A5 地块 北面 15m 共有 820 套住房，目前入住约 340 户。受本项目影 响的主要是与北仓村相接的 1、3、5、7、9 等五幢， 共计 200 套住房，其通风采光面与北仓村菜地围墙 成 45o 角。 A1 地块 南面 68m 与本项目 A1 地块相隔红园路。北仓园丁小区有住 房 586 套，基本住满。受本项目影响的主要是红园 路边的 11、12、13 等三幢二楼以上住户（140 户） 及一楼临街商铺。 2 北仓 园丁 小区 A4 地块 西面 15m 与本项目 A4 地块相隔一条未命名小路（菜市场， 路宽约 9m） 。受本项目影响的主要是未命名小路边 的 5、10、13 等三幢的最外边一单元的住户，共计 24 户。 （注：只统计 5、10 两幢受影响住户，13 幢 受影响住户已计入南面受影响住户，不再重复计算） 其通风采光面与北仓村成 90o 角，且有 2m 高围墙保 护。 3 天保家园 A4 地块 南面 80 m 与本项目 A4 地块间相隔一条小路及一露天仓库。 受本项目影响的是该小区北边一排住户，共 4 幢 178 户。 4 华龙 西面 51m 与本项目 A5、A6 地块相隔银河大道（小康大道） 。 GB3095- 1996环境空 气质量标准 二级标准 GB3096- 2008声环境 质量标准2 类标准，其中 书香门第及华 龙人家临银河 大道（小康大 道）一侧及北 仓园丁小区临 红园路一侧执 行 GB3096- 2008声环境 质量标准4a 类标准 7 人家 受本项目影响的主要是临银河大道（小康大道）一 侧的二楼以上住户（150 户）及一楼临街商铺。 5 书香门第 西面 51m 与本项目 A1 地块相隔银河大道（小康大道） 。受本 项目影响的主要是临银河大道（小康大道）一侧的 二楼以上住户（240 户）及一楼临街商铺。 6 北仓上营 A5 地块 东面 31m，A7 地块北面 20m。 东北角，为村民自建房，247 户。北仓上营新村将 整体保留。 7 北仓 中营 新村 A2、A3 地块西面 20m，A1 地块东面 5m、南 面 7m。 A1 地块与 A2、A3 地块之间，1-12 幢（6 层）住房 已住满，共计 288 户。13 幢（共 12 层，1 楼为车库） 刚建成，含 120 套住房。北仓中营新村将整体保留。 昆明市北仓居委会在北仓中营新村会所办公。 8 北仓下营 A1 地块 东面 5m，A3 地块西面 10m。 A1 地块坏与 A3 地块之间，为村民自建房，135 户。 北仓下营将整体保留。 9 和谐世纪 西南 116 m A1 地块西南角，受影响的主要是与项目区相对的一排住房，共 204 户。 10 先入 住住 户 项目区内 本项采取滚动施工，先入住户将受到后续施工的影响。 11 盘龙 江 东面 50m 中间相隔已建成、或将修建的沿江绿化带、沿江公路及人行道、河岸绿化带。 GB3838- 2002地表水 环境质量标准 中类水体标 准 注：盘龙江左岸为一正在施工的房地产开发项目，本项目区与其相隔 100m 以上，且有盘龙江 两岸高大树木遮挡，故本报告书不再将其列为环境保护目标。 8 3.工程分析及主要环境影响 3.1 主要污染物的产生及排放情况 3.1.1 施 工 期 污 染 物 的 产 生 及 排 放 情 况 1、 废 水 施 工 期 废 水 包 括 施 工 人 员 产 生 的 生 活 污 水 、 施 工 废 水 和 基 坑 涌 水 。 （1）生活废水 施工期施工人员主要是租用当地村民住房，现场无洗浴、炊事、厕卫等生活污水 排放。附近有许多小饭店，专卖快餐，供施工人员就餐。项目附近有公厕，供施工人 员使用。 施工人员在施工区内洗手等卫生用水，按每人每日用水 10 L，排水 8 L 计算，施 工人员用水量为 1.37.69 m3/d，废水产生量为 1.04-6.15 m3/d。此部分废水通过沉沙池处 理后，回用于场地洒水降尘或拌合砂石料。 （2）施工废水 本项目施工所需混凝土拟采用商品混凝土，不设置混凝土搅拌站。项目施工废水 主要由混凝土养护、机械设备及工具清洗等产生，其产生量较小。 混凝土养护、工具清洗等产生的废水与大多数建筑工程一样，不含有毒成份，主 要是泥沙悬浮物含量较大。根据国内外同类工程施工废水监测资料：混凝土养护废水 悬浮物浓度为 500 mg/L2000 mg/L，pH 值 912 。 设备、工具清洗等产生的废水量小，主要污染物为悬浮物和石油类。在各施工区 设置沉沙池处理废水，回用于道路、场地洒水抑尘等，不外排。 项 目 施 工 期 间 的 建 筑 施 工 废 水 发 生 量 为 589.9 吨 。 （3）基坑涌水 由于项目区靠近盘龙江，地下水位较高，项目在地基开挖等施工过程中会产生 部分地下涌水，其废水产生量无法核定。项目拟设置沉沙池对涌水进行处理，处理后 的废水尽量回用；不能回用的部分排入排水管理处指定的周边道路城市雨水管网。 2、 废 气 施 工 期 间 ， 废 气 主 要 为 房 屋 基 础 开 挖 、 场 地 平 整 、 钻 孔 等 机 械 作 业 和 旱 季 运 输 过 程 产 生 的 扬 尘 ； 施 工 器 械 及 运 输 车 辆 排 放 的 燃 油 废 气 以 及 在 房 屋 装 修 时 ， 墙 体 的 9 粉 刷 及 内 屋 的 装 修 所 用 涂 料 和 油 漆 产 生 的 有 机 废 气 。 上 述 污 染 物 均 为 间 歇 性 无 组 织 排 放 。 项 目 施 工 期 扬 尘 产 生 量 约 为 1268mg/s， 对 于 施 工 期 所 产 生 的 扬 尘 废 气 ， 项 目 将 严 格 按 照 HJ/T393-2007 防 治 城 市 扬 尘 污 染 技 术 规 范 要 求 采 取 相 应 的 处 理 措 施 。 依 据 同 类 工 程 类 比 数 据 ， 在 上 述 技 术 规 范 所 列 措 施 均 得 到 有 效 落 实 后 ， 施 工 期 扬 尘 的 产 生 量 可 削 减 约 90%， 则 项 目 施 工 期 扬 尘 的 实 际 产 生 量 约 为 126.8mg/s。 对 于 施 工 车 辆 及 施 工 器 械 的 燃 油 烟 气 ， 主 要 通 过 采 用 符 合 环 保 规 范 的 车 辆 及 器 械 ， 从 源 头 上 控 制 汽 车 尾 气 的 产 生 量 。 对 于 装 修 过 程 产 生 的 有 机 废 气 ， 由 于 其 产 生 量 不 大 ， 且 主 要 产 生 于 室 内 ， 主 要 通 过 大 气 扩 散 自 净 处 理 。 3、 噪 声 施 工 期 的 噪 声 主 要 来 自 于 各 种 施 工 机 械 和 车 辆 运 输 产 生 的 作 业 噪 声 。 因 不 同 的 施 工 阶 段 使 用 不 同 的 机 械 设 备 ， 所 以 施 工 现 场 会 产 生 强 度 较 高 、 无 规 则 、 不 连 续 的 施 工 噪 声 。 并 且 施 工 噪 声 强 度 与 施 工 机 械 的 类 型 、 功 率 、 工 作 状 态 等 因 素 有 关 。 一 般 情 况 下 ， 施 工 现 场 会 有 多 台 机 械 同 时 作 业 ， 它 们 噪 声 传 播 至 某 一 固 定 接 受 点 处 ， 声 级 会 叠 加 ， 叠 加 的 幅 度 随 各 机 械 声 压 级 （ 源 强 ） 的 差 别 而 异 。 根 据 以 上 常 用 施 工 机 械 的 噪 声 源 强 声 压 级 范 围 ， 多 台 机 械 同 时 作 业 的 声 压 级 叠 加 值 将 增 加 1 5dB（ A） 。 综 上 所 述 ， 施 工 期 的 噪 声 源 强 一 般 超 过 80dB（ A） ， 特 点 为 暂 时 的 短 期 行 为 ， 无 规 律 性 。 一 般 情 况 下 噪 声 源 声 压 级 强 度 将 超 过 GB1253290 建 筑 施 工 厂 界 噪 声 限 值 标 准 。 4、 固 体 废 弃 物 （1）弃土石 项目将建设 216772.45m2 的地下层。项目总计挖土方约为 955892 m3，填方量约为 45519m，则项目弃土方量约为 910373 m。弃土将委托有资质的单位运输到有合法弃 土场堆放。拆 除 原 有 建 筑 物 产 生 的 建 筑 垃 圾 根据 昆明市城市垃圾管理办法(昆明市 政府 58 号令) 的相关规定进行处理或处置。 （2）建筑垃圾 施工期产生的另一固体废弃物主要是建筑废弃材料，尤其是装修废弃材料。其中 可再生利用部分回收出售给废品站，剩余部分运到相关管理部门指定地妥善处置。据 10 类比调查，项目施工期建筑垃圾发生量为 11799 吨。施工产生的各类垃圾废弃物应堆 置在规定的地点，施工中不得随意抛弃建筑材料、残土、旧料和其他杂物。 （3）生活垃圾 本项目施工期生活垃圾主要来源于施工人员生活垃圾。施工人员生活垃圾通过集 中收集后，交由环卫人员及时清运处理。 施工人员不在现场住宿生活，不会产生较多的生活垃圾。按每人每天产生垃圾量 0.5计算，施工人员产生的生活垃圾约为 384.565/d 。 3.1.2 运 营 期 主 要 污 染 物 的 产 生 及 排 放 情 况 1、 废 水 的 产 生 与 排 放 情 况 本项目所在片区北市区为昆明市城市建成区，周边市政基础配套建设较好。银河 大道（小康大道） 、红云路及红园路均已建成雨污分流管网，盘龙江已完成截污管网建 设，本片区的全部污水均能进入昆明市第五污水处理厂进行处理。 项目污水中的餐饮含油废水预先经隔油处理与生活废水一起经化粪池处理后，需 回用部分经项目区内的 2 个中水处理站处理后，达 GB/T18920-2002城市污水再生利 用城市杂用水水质表 1 中的冲厕及城市绿用水标准后回用；不回用部分经银河大道、 红云路及红园路的城市污水管网进入昆明市第五污水处理厂处理。 项目年新鲜用水量为 1419741 t/a，废水产生量为 1138764 t/a，回用水量为 50361t/a，进入污水处理厂的水量为 1088403 t/a。 2、 废 气 的 产 生 与 排 放 情 况 项目的废气为居民家庭及餐饮业排放的油烟、汽车运行过程中产生的尾气、垃圾 桶、垃圾转运站、公厕、中水处理站及生鲜超市产生的异味。 居民家庭及餐饮业厨房产生的油烟废气经居民及餐饮业主自行安装的油烟净化器 处理后由每栋楼内的内附式烟管道引至楼顶排放，居民家庭油烟排放量为 2.56(t/a)。 汽 车 在 进 出 停 车 库 及 地 下 停 车 场 过 程 中 将 产 生 汽 车 废 气 污 染 ， 其 主 要 污 染 物 为 CO、 NOx 及 HC。 本 工 程 共 设 有 8740 个 固 定 机 动 车 泊 位 ， 地 下 车 库 的 汽 车 废 气 各 污 染 物 排 放 总 量 分 别 为 ： CO 为 245.33 t/a， NOX 为 18.58 t/a， HC 为 5.93 t/a。 异 味 ： 项 目 建 成 并 投 入 运 营 后 ， 异 味 主 要 为 生 鲜 超 市 、 垃 圾 转 运 站 、 污 水 处 理 系 统 运 行 时 所 产 生 ， 但 产 生 量 较 小 ， 属 无 组 织 排 放 。 3、 噪 声 的 产 生 与 排 放 情 况 11 项 目 营 运 期 噪 声 主 要 来 自 住 户 的 生 活 活 动 噪 声 ， 进 出 小 区 的 车 辆 产 生 的 交 通 噪 声 和 商 业 经 营 活 动 噪 声 (包 括 生 鲜 超 市 )； 水 泵 、 地 下 车 库 抽 排 风 机 、 发 电 机 、 变 压 器 及 配 电 室 设 备 运 行 的 产 生 的 噪 声 。 表 3-1 营 运 期 噪 声 源 强 及 防 治 措 施 情 况 一 览 表 设备名称 等效声级 dB 治理措施 降噪效果 dB 预计厂界 噪声值 交通噪声 6075 严禁鸣笛并控制大型车辆驶入 20 车库通风 设施、生 鲜超市抽 排风机 6085 选用低噪声设备、安装减振垫、对风机安装 消声器以及增强风机房的密闭性来降低噪声污 染 15 油烟排风 机 6575 拟通过选用低噪声设备、对风机安装消声器 等措施降低噪声污染 15 水泵 6580 土建上做吸声处理，水泵房设置于地下室， 同时拟通过选用低噪声设备、安装减振垫以及 增强泵房密闭性来降低噪声污染 25 变压器 6575（ 低频噪声 为主） 土建上做吸声处理，变压器设置于配电房， 同时拟通过选用低噪声设备、安装减振垫以及 增强配电房密闭性来降低噪声污染 25 昼间60( 分 贝)/夜间 50(分贝) 备用发电 机 90105 土建上做吸声处理，备用发电机房设置于地 下室，同时拟通过选用低噪声设备、安装减振 垫以及增强发电机房密闭性来降低噪声污染 25 4、 固 体 废 弃 物 的 产 生 与 排 放 情 况 项目营运期固体废弃物主要来自住户的生活垃圾及医疗废物，其产生量见表 3- 2。 表 3-2 营 运 期 固 体 废 弃 物 及 处 理 措 施 表 项目 生活垃圾 医疗废物 产生量 10420 1.1 处理措施 统一交由环卫部门处置 委托有医疗废物处理资质的单位处理，严禁混入 生活垃圾中。 3.2 主要环境影响分析及评价 3.2.1 施 工 期 环 境 影 响 分 析 3.2.1.1 施 工 废 水 环 境 影 响 分 析 12 施工废水主要是在混凝土养护和施工机械车辆清洗时产生。 混凝土养护产生的废水主要污染物为悬浮物、pH 值较高。本项目施工场区面积相 对较大，施工场地洒水抑尘、养护需要消耗大量的水，施工废水可通过设置沉沙池等 措施处理后回用。 施工机械和车辆清洗废水，属少量的含油废水，经隔油处理澄清后循环使用，由 于产生量较小，不对外排放，对环境的影响不大。 由于项目区位于盘龙江边，地下水位较高，施工过程中会产生基坑涌水，基坑涌 水排放需按规定办理排水许可证，按设计布局排水井及沉沙池。 建筑施工废水及雨季暴雨径流含有泥沙，直接外排会使周围水体的悬浮物含量增 加，甚至还会阻塞排水管网。项目拟设施工废水沉沙池，施工过程中产生的废水经沉 沙池处理后，回用或外排进入周边雨水管。禁止施工废水不经处理排入输水管阻塞下 水道；并且在水质可满足的条件下，将处理后的废水尽量用于施工过程和场地洒水等， 以减少污水排放量，节约水资源。 施工人员的生活废水主要是洗手废水，产生量 1.046.15 m3/d，污染物含量较小， 建议施工单位设置一个简单的沉沙池将其沉淀处理后回用于项目内洒水降尘和项目施 工用水，不外排。 由于此影响为短期影响，施工结束后即可终止，因此本项目在采取了防治措施后， 施工期废水不会对地表水体产生大的长期的不利影响。 3.2.1.2 施 工 废 气 环 境 影 响 分 析 施 工 期 间 ， 房 屋 基 础 开 挖 、 场 地 平 整 、 弃 渣 运 输 、 表 土 堆 存 、 施 工 材 料 运 输 过 程 中 会 产 生 扬 尘 ； 施 工 器 械 和 运 输 车 辆 会 排 放 燃 油 废 气 ； 房 屋 装 修 时 ， 墙 体 的 粉 刷 及 内 屋 的 装 修 所 用 涂 料 和 油 漆 会 产 生 有 机 废 气 。 上 述 污 染 物 均 为 间 歇 性 无 组 织 排 放 。 严 格 按 照 HJ/T393-2007 防 治 城 市 扬 尘 污 染 技 术 规 范 要 求 采 取 相 应 的 处 理 措 施 后 ， 施 工 期 扬 尘 的 产 生 量 可 削 减 约 90%。 类 比 分 析 表 明 ， 项 目 区 在 未 采 取 洒 水 降 尘 情 况 下 ， 对 周 围 的 北 仓 上 营 、 北 仓 中 营 新 村 、 北 仓 下 营 、 北 仓 园 丁 小 区 、 金 小 湾 小 区 等 敏 感 目 标 均 会 产 生 粉 尘 污 染 ， 在 采 取 洒 水 降 尘 措 施 后 ， 对 环 境 敏 感 目 标 的 影 响 将 大 大 降 低 。 为 了 减 少 施 工 扬 尘 和 粉 尘 对 周 围 环 境 的 影 响 ， 项 目 施 工 期 间 应 根 据 HJ/T393-2007 防 治 城 市 扬 尘 污 染 技 术 规 范 的 相 关 要 求 严 格 落 实 各 项 大 气 污 染 13 防 治 措 施 。 在 严 格 落 实 本 评 价 所 提 出 的 各 项 大 气 污 染 防 治 措 施 后 ， 项 目 施 工 期 间 废 气 对 外 环 境 及 关 心 点 的 影 响 不 大 ， 并 将 随 施 工 期 的 结 束 而 结 束 。 3.2.1.3 施 工 噪 声 环 境 影 响 分 析 项 目 施 工 期 的 噪 声 主 要 来 自 于 各 种 施 工 机 械 和 车 辆 运 输 产 生 的 作 业 噪 声 ， 以 及 打 桩 作 业 、 装 修 阶 段 等 的 噪 声 。 噪 声 强 度 多 达 80dB（ A） 以 上 ， 多 台 机 械 作 业 时 ， 平 均 可 达 95dB(A)。 施 工 噪 声 的 特 点 是 突 发 性 和 间 歇 性 。 评 价 采 用 导 则 推 荐 模 型 就 施 工 噪 声 对 外 环 境 及 关 心 点 的 影 响 进 行 了 预 测 。 预 测 结 果 表 明 ， 由 于 项 目 施 工 范 围 距 北 仓 上 营 、 北 仓 中 营 新 村 、 北 仓 下 营 、 北 仓 园 小 区 、 金 小 湾 小 区 等 较 近 ， 工 程 施 工 过 程 中 最 不 利 情 况 下 ， 昼 间 不 会 对 上 述 敏 感 目 标 产 生 噪 声 影 响 ， 但 夜 间 施 工 将 会 对 上 述 敏 感 目 靠 近 施 工 场 地 一 侧 的 住 户 产 生 影 响 。 这 种 影 响 属 短 期 行 为 。 工 程 施 工 期 间 ， 应 加 强 对 敏 感 目 标 的 声 环 境 保 护 控 制 措 施 ， 施 工 单 位 必 须 严 格 执 行 昆 明 市 政 府 72 号 令 的 相 关 要 求 ， 并 落 实 本 评 价 报 告 所 提 出 的 各 项 施 工 期 噪 声 污 染 防 治 措 施 ， 以 减 轻 项 目 施 工 期 间 噪 声 对 外 环 境 及 关 心 点 的 影 响 。 3.2.1.4 施 工 期 固 体 废 弃 处 置 及 环 境 影 响 建 设 期 的 固 体 废 弃 物 主 要 来 自 土 地 平 整 、 基 础 开 挖 弃 土 弃 渣 ， 施 工 、 装 修 过 程 中 产 生 的 建 筑 垃 圾 和 施 工 人 员 的 生 活 垃 圾 。 工 程 建 筑 开 挖 弃 渣 委 托 有 资 质 的 公 司 清 运 到 合 法 弃 渣 场 堆 存 ， 弃 渣 得 到 有 效 处 理 。 建 筑 垃 圾 分 类 处 理 ， 分 捡 出 具 有 回 收 价 值 的 废 钢 筋 、 废 木 材 、 废 塑 料 、 废 包 装 材 料 等 ， 可 送 废 品 收 购 站 回 收 利 用 ； 余 下 无 回 收 价 值 的 ， 禁 止 将 其 任 意 倾 倒 堆 放 ， 不 能 利 用 的 部 分 ， 送 到 弃 渣 场 埋 场 处 置 。 施 工 人 员 的 生 活 垃 圾 ， 由 施 工 现 场 设 置 的 垃 圾 收 集 点 收 集 ， 并 定 期 清 运 ， 统 一 处 理 。 一 般 而 言 ， 只 要 采 取 措 施 ， 处 置 措 施 得 当 ， 施 工 期 固 体 废 弃 物 对 周 围 环 境 基 本 无 影 响 。 3.2.2 运 营 期 环 境 影 响 评 价 3.2.2.1 地 表 水 环 境 影 响 评 价 运 营 期 ， 项 目 废 水 主 要 为 小 区 内 住 户 的 生 活 废 水 、 商 铺 、 幼 儿 园 及 社 区 中 心 生 活 废 水 等 ， 废 水 均 为 一 般 生 活 污 水 。 根 据 排 水 意 见 ， 项 目 区 部 分 生 活 污 水 通 过 自 建 的 化 粪 池 、 隔 油 池 等 预 处 理 后 进 入 小 区 的 污 水 处 理 站 进 行 处 理 ， 处 理 后 14 水 质 达 GB/T 18920-2002 城 市 污 水 再 生 利 用 城 市 杂 用 水 水 质 用 于 公 厕 冲 厕 及 绿 化 用 水 ， 其 余 废 水 经 隔 油 池 和 化 粪 池 预 处 理 达 到 污 水 综 合 排 放 标 准 三 级 标 准 和 CJ30821999 污 水 排 入 城 市 下 水 道 水 质 标 准 后 ， 由 项 目 区 周 围 已 建 的 雨 污 分 流 系 统 ， 废 水 进 入 城 市 污 水 管 网 进 入 昆 明 市 第 五 污 水 处 理 厂 处 理 。 由 于 外 排 废 水 可 进 入 城 市 污 水 处 理 厂 ， 且 可 实 现 达 标 排 放 ， 并 采 取 了 中 水 回 用 于 公 厕 冲 厕 及 绿 化 的 措 施 来 减 少 新 鲜 水 的 消 耗 量 。 因 此 ， 项 目 运 营 期 废 水 对 评 价 区 域 地 表 水 环 境 的 影 响 不 大 。 3.2.2.2 大 气 环 境 影 响 评 价 项 目 在 运 行 过 程 中 产 生 的 废 气 主 要 污 染 源 为 车 库 废 气 、 汽 车 尾 气 、 厨 房 油 烟 、 污 水 处 理 系 统 产 生 臭 味 及 生 鲜 超 市 产 生 的 异 味 等 。 1、 汽 车 尾 气 项 目 设 置 地 下 停 车 位 2482 个 。 汽 车 尾 气 主 要 污 染 物 的 排 放 量 为 CO： 245.33 t/a， NOX： 18.58 t/a， HC： 5.93 t/a。 地 下 停 车 场 采 用 了 机 械 排 风 系 统 对 汽 车 尾 气 进 行 抽 排 处 理 ， 并 严 格 控 制 地 下 停 车 场 的 排 风 口 位 置 ， 车 库 地 面 排 风 竖 井 应 避 开 人 行 横 道 ， 高 大 建 筑 物 形 成 的 负 压 区 及 涡 流 区 ， 排 风 口 离 地 坪 高 度 1.5m。 地 下 车 库 废 气 经 抽 风 系 统 抽 出 地 表 后 ， 对 外 环 境 及 关 心 点 的 影 响 不 大 。 2、 厨 房 燃 油 废 气 和 油 烟 项 目 建 成 后 ， 厨 房 在 备 餐 过 程 中 所 产 生 的 油 烟 经 抽 油 烟 机 处 理 后 ， 通 过 屋 顶 的 烟 囱 排 放 。 项 目 区 幼 儿 园 食 堂 在 备 餐 过 程 中 将 产 生 一 定 的 油 烟 废 气 ， 油 烟 经 油 烟 净 化 器 处 理 后 ， 通 过 烟 囱 集 中 排 放 ， 油 烟 废 气 可 达 到 GB18483-2001 饮 食 业 油 烟 排 放 标 准 设 施 标 准 要 求 ， 对 周 围 环 境 影 响 很 小 。 3、 臭 气 项 目 内 垃 圾 转 运 站 设 置 成 全 封 闭 形 式 ， 垃 圾 转 运 站 在 使 用 过 程 中 有 少 量 的 臭 气 产 生 ， 但 产 生 量 不 大 ， 呈 无 组 织 形 式 排 放 。 在 对 储 存 于 垃 圾 转 运 站 内 的 生 活 垃 圾 应 委 托 环 卫 部 门 日 产 日 清 ， 避 免 垃 圾 在 堆 存 过 程 中 发 霉 、 发 臭 ， 并 于 垃 圾 转 运 站 四 周 种 植 绿 化 植 物 防 护 带 后 。 垃 圾 转 运 站 异 味 对 外 环 境 及 关 心 点 的 影 响 较 小 。 4、 生 鲜 超 市 采 取 机 械 抽 排 风 装 置 集 中 抽 排 异 味 。 3.2.2.3 噪 声 环 境 影 响 分 析 运 营 期 ， 项 目 噪 声 主 要 为 水 泵 、 风 机 噪 声 、 车 辆 进 出 项 目 内 停 车 场 时 的 交 通 噪 15 声 以 及 生 活 噪 声 等 。 项 目 水 泵 、 风 机 设 置 在 地 下 层 ， 噪 声 源 强 约 为 75-80dB(A)。 采 用 设 备 基 础 安 装 减 振 垫 ， 对 水 泵 房 和 风 机 房 四 周 安 装 吸 声 材 料 等 措 施 来 减 轻 其 噪 声 的 产 生 量 。 车 辆 进 出 项 目 区 停 车 场 时 ， 车 速 较 低 ， 基 本 处 于 怠 速 运 行 状 态 ， 噪 声 源 强 不 高 ， 噪 声 源 强 约 为 70dB(A)。 通 过 合 理 设 计 地 下 车 库 出 入 口 位 置 ， 减 少 车 辆 行 驶 噪 声 对 居 民 的 影 响 ， 并 在 出 入 口 设 有 醒 目 的 限 速 禁 鸣 标 记 ， 加 强 对 出 入 车 辆 的 管 理 ， 车 辆 进 出 停 车 库 严 格 禁 鸣 喇 叭 ， 保 持 车 流 畅 通 。 项 目 内 住 户 的 生 活 噪 声 源 强 约 为 55-70dB(A)， 主 要 通 过 房 屋 阻 隔 及 距 离 衰 减 进 行 处 理 。 综 上 所 述 ， 项 目 噪 声 源 较 为 分 散 ， 噪 声 源 数 量 较 少 ， 且 源 强 不 高 ， 在 严 格 落 实 本 评 价 报 告 所 提 出 的 各 种 污 染 防 治 措 施 后 ， 项 目 噪 声 对 外 环 境 及 关 心 点 的 影 响 不 大 。 3.2.2.4 固 体 废 弃 环 境 影 响 分 析 项 目 固 体 废 弃 物 主 要 包 括 生 活 垃 圾 和 污 水 处 理 站 的 污 泥 。 项 目 营 运 期 的 固 体 废 物 主 要 为 生 活 垃 圾 ， 产 生 量 为 9690 t/a； 项 目 化 粪 池 及 中 水 处 理 站 污 泥 产 生 量 为 730t/a； 项 目 区 总 的 垃 圾 产 生 量 为 10420 t/a。 项 目 区 的 A1 地 块 设 有 社 区 卫 生 服 务 站 1 所 ， 主 要 从 事 简 单 医 疗 服 务 ， 将 产 生 少 量 的 医 疗 废 物 。 医 疗 废 物 的 收 集 、 贮 存 、 运 输 、 处 置 必 须 按 照 固 体 废 弃 物 污 染 环 境 防 治 法 的 规 定 和 省 市 卫 生 和 环 保 部 门 要 求 ， 由 社 区 卫 生 服 务 站 用 密 闭 容 器 收 集 后 统 一 委 托 当 地 危 险 废 弃 物 处 置 中 心 处 理 。 项 目 对 其 所 产 生 的 固 体 废 弃 物 采 取 了 分 类 收 集 ， 分 类 处 置 的 措 施 。 项 目 内 设 置 了 1 个 垃 圾 转 运 站 ， 垃 圾 转 运 站 四 周 种 植 高 大 乔 木 形 成 绿 化 隔 离 带 。 项 目 固 体 废 弃 物 所 采 取 的 污 染 防 治 措 施 较 为 合 理 ， 处 置 率 可 达 100%， 对 环 境 的 影 响 不 大 。 16 4.主要环境保护措施 4.1 施工期 1、 施 工 废 气 （1）施工现场实行围挡、围护全封闭施工，围挡、围护对减少扬尘对环境的污染 有明显作用，推广使用新型轻质围挡材料。 （2）在施工场地安排员工定期对施工场地洒水以减少扬尘量，洒水次数根据天气 状况而定，一般每天洒水 12 次；若遇到大风或干燥天气可适当增加洒水次数。 （3）项目施工运输易撒漏物质必须装载规范，保持密闭式运输装置完好和车容整 洁，不得沿途飞扬、撒漏和带泥上路。车辆进出、装卸施工场地时应用水将轮胎冲洗 干净，车辆行驶路线应首选外环路，尽量避开居民区和市中心区。 （4）使用商品混凝土，禁止施工现场搅拌混凝土，尽量避免在大风天气下进行施 工作业，建议主体工程建设时采用密目网全封闭防护。 （5）合理选取进场施工道路。施工场地内运输通道应及时清扫和平整，以尽量减 少运输车辆行驶产生的扬尘，必要时应采取洒水抑尘措施。 （6）在施工场地上设置专人负责弃土、建筑垃圾、建筑材料的处置、清运和堆放， 对建筑垃圾及弃土应及时处理、清运、以减少占地，而堆放场地应避开居民区的上风 向，必要时加盖蓬布或洒水，防止扬尘污染，改善施工场地的环境。 （7）禁止在施工现场内焚烧沥青敞开熔融、加热沥青，建议使用商品沥青。 （8）严格施工扬尘管理，各类工地在施工前，必须按照文明施工要求，制订控制 扬尘污染方案，经主管部门审批后方可办理施工许可证。 （9）规范建筑临时渣场管理，施工弃渣外运或填方取土车辆均应加盖棚布，严禁 沿路泼洒产生扬尘；做好建筑渣场的规范化、标准化管理，严格执行建筑渣土准运证 制度。 （10）砂、石料等应有专门的堆存场地，并建围拦，避免易产生扬尘的原材料露 天堆放，必要时加防护盖，减少扬尘。 （11）严禁从高空倾倒垃圾、废料。 （12）应尽量使用电动施工机械或尾气排放达标的柴油施工机械设备。 （13）对水泥、白灰等易产尘材料，实行轻卸慢放，用封闭式库存的办法，以减少 扬尘的产生，存放油料必须有防止泄漏和防止污染的措施。 17 （14）施工期间严禁露天焚烧橡胶、塑料、垃圾等。 （15）建筑工程主体外侧使用符合规定的密目式安全网封闭，密目式安全网保 持整齐、牢固、无破损，并将现场内的堆土、堆砂用帆布或密目网等进行重复式覆 盖。 2、 施 工 废 水 （1）将项目施工人员产生的洗手废水通过沉沙池沉淀后处理回用于场地洒水降尘。 （2）项目地下涌水拟设置沉沙池处理后，尽量在项目内回用，不能回用部分，需 向当地排水管理部门申请排放许可权，按指定排放口排放。 （3）施工机械清洗水通过隔油和沉淀后，回用于项目砂石料拌合。 （4）在施工场地内设置雨水沟，将雨水顺利排出施工场地，并在砂石料或土石方 堆置区设置沉淀沟，将冲刷过建筑材料的雨水简单沉淀后再排放。 3、 施 工 噪 声 （1）从声源上控制：建设单位在与施工单位签订合同时，应要求其使用的主要机 械设备为低噪声机械设备，例如选液压机械取代燃油机械。同时在施工过程中施工单 位应设专人对设备进行定期保养和维护，并负责对现场工作人员进行培训，严格按操 作规范使用各类机械。釆用低噪声的先进的工艺。 （2）严格按照昆明市政府 72 号令的相关要求落实施工期间各项噪声污染防治措 施，中考、高考前七日内和中考、高考期间的 18 时至次日 8 时，禁止进行产生噪声的 建筑施工作业。中考、高考期间，考点周围 500 米范围内，禁止所有产生环境噪声污 染的建筑施工作业。 （3）采用距离防护措施：在不影响施工情况下将噪声设备尽量不集中安排，并将 其移至距离居民住宅等敏感点较远处，建议将产噪较大的可固定机械设备布置在远离 居民区的地方，同时对固定的机械设备设置声屏障。同时对不同施工阶段，严格按 建筑施工场界噪声限值(GB12523-90) 对施工场界进行噪声控制。 （4）采用声屏障措施：在施工场地周围有敏感点的地方设立临时声屏障；在施工 的结构阶段和装修阶段，对建筑物的外部也应采用围挡，以减轻机械设备噪声对周围 环境的影响。声环境影响评价导则指出：在任何频带上，屏障衰减 Abar 在单绕射（即 薄屏障）情况，衰减最大值取 20dB；屏障衰减 Abar 在双绕射（即厚屏障）情况，衰减 18 最大值取 25dB。可见，采取声屏障措施是减小本项目噪声对敏感目标影响较有效的办 法。 （5）建设管理部门应加强对施工场地的噪声管理，施工企业也应对施工噪声进行 自律，文明施工，避免因施工噪声产生纠纷。 （6）安排工人轮流进行机械操作，减少接触高噪声的时间；对在声源附近工作时 间较长的工人，发放防声耳塞等防护用具，对工人进行自身保护。加快施工进度，合 理安排工期。施工期间精心组织施工，避免对居民休息造成不利影响。 4、 施 工 固 体 废 弃 物 及 水 土 保 持 （1）项目开挖土石方一部分充分可用于工程填土，不能回用部分交由有资质的单 位运至相关主管部门指定的建筑垃圾处置场规范处置。其运输处置过程应严格按照 昆明市城市垃圾管理办法 （昆明市 58 号令）执行。 （2）施工人员产生的生活垃圾应设置垃圾桶或垃圾房集中收集后委托环卫部门定 期清运处置。 4.2 运营期 1、 大 气 、使用清洁能源为燃料。 、加强对商铺、厨房的油烟净化器的管理，保障油烟净化器的正常，确保油烟 的达标排放。 、污水处理站采用地埋式。 、垃圾转运站规范设置，日产日清，与周围用绿化带隔离。 、 地 下 车 库 采 取 机 械 抽 排 风 装 置 集 中 抽 排 废 气 。 、 生 鲜 超 市 采 取 机 械 抽 排 风 装 置 集 中 抽 排 异 味 。 2、 废 水 、中水回用于公厕冲厕及绿化用水。 、实行雨污分流。 、居民区产生的生活污水通过化粪池处理，幼儿园产生的生活污水通过隔油池 和化粪池处理，商铺、办公楼和社区中心废水通过隔油池和化粪池处理。 、自建污水处理站 2 座，并拟采用二级生化处理或生化物化相结合的处理工艺， 收集项目内的生活污水旱季经处理后回用于小区绿化和公厕冲厕用水，其余直接经市 19 政污水管网进入昆明第五污水处理厂。污水处理站的规模具体根据节水办的要求而确 定。 、 规 范 化 排 污 口 ： 为 了 便 于 监 测 和 检 查 污 水 排 放 ， 按 环 保 部 门 要 求 ， 在 污 水 排 放 总 排 口 处 ， 设 立 明 显 的 排 污 口 标 志 。 3、 噪 声 风机房及污水处理站泵房设置成隔声间，在项目区停车场设置引导标志及禁鸣标 志，合理布置项目噪声源，风机房及污水站泵房应远离居民楼，尽量避免噪声对外环 境及项目自身的影响。其他措施见表 3-1。 4、 固 体 废 弃