唐南中学优质结构创建计划

文件标题： 优质工程创建计划 版次 文件编号 页数 受控状态 受控编号 修改状态 修改编号 I 版次 运行状态 日期 编 制 /日期 审 核 /日期 批准/日期 备 注 I 西安市唐南中学教师公寓楼工程由我中天集团西安公司 承建，在这一企业窗口，中天人将始终如一地本着“立志中天，争 创一流”的企 业精神，不断努力， 积极发扬 中天建设集团企业形象。 主题内容 1. 本计划作为中天建设集团西安公司唐南中学教师公寓楼 项目优质结构创建计划,在本计划制定过程中充分体现公 司的质量方针“质量第一、用 户满意” 。 2. 本计划对优质结构创建的意义、目的、目标以及基本内容 与实施作了较为全面的论述。 3. 本计划的目的是以优质结构为标准，以创建为动力，以计 划来指导实施，以此严格管理，最终全面提高工程质量。 编制依据： 工程图纸 质量保证标准 GB/T-19002 公司质保手册 各工种工程施工及验收规范 目录 、 工程概况 、 质量保证组织措施 、 质量目标 、 质量管理制度 、 工程质量管理网络 、 质量控制原则 、 质量控制程序 第三章、质量保证技术措施 、 各阶段质量控制内容 、 工作质量及工序质量控制 、 一般质量保证技术措施 、 成品保护措施 、 质量通病防治 、 主要工序控制流程图 附录： 质量保证体系 分部分项创优计划表 唐南中学教师公寓楼 优优 质质 工工 程程 创创 建建 计计 划划 第 -3- 页 第一章、工程概况 唐南中学教师公寓楼项目由中国长城资产管理公司西安办事处 筹建，西安市建筑设计研究院、胜利油田建设监理公司监理、西安 市质量安全监督站高新技术产业开发区质检站质监、中天建设集团 有限公司西安公司承建。 工程基本情况 工程名称：西安唐南中学教师公寓楼 地理位置：位于西安市高新技术产业开发区，西邻博文路，北邻田 园路，东侧为培华女大，南侧为唐南中学教学区。 建筑面积：22850 平方米 建设单位：中国长城资产管理公司西安办事处 设计单位：西安市建筑设计研究院 结构形式：本工程为双塔高层住宅楼，地上主体十九层，塔楼一层， 地下一层，其中一部分为六级人防地下室，设备用房，阅览室、一部 分为地下车库，主体总高度 63.900m。本工程设防烈度 8 度，近震。 结构选型：高层住宅为剪力墙结构，其抗震等级为二级，主体下采 用片筏基础；裙房及单层地下室框架抗震等级二级，并在柱基间沿 两主轴方向设联系梁。地下室外墙、地下室底板、人防安全出入口 等与水及土接触的混凝土墙体采用 C30 防水混凝土，抗渗等级 0.6Mpa。 层高：地下室为 4.45M，一层为 5.7M，二层为 4.5M，3 层至 18 层为 3M，19 层 及塔楼为 3.6M。 砌体：0.000 以下砖砌体采用 MU10 实心 砖，M5 水泥砂浆砌筑； 0.000 以上外 墙采用 KF-1 非承重粘土空心 砖，M5 混合砂浆砌筑， 内墙采用加气砼砌块，M5 混合砂浆砌筑。 本工程地基处理采用砂石垫层。 混凝土标号：基础垫层为 C15。筏板及地下室为 C30；一至十四层为 C35；十五 层 及以上均为 C30。 本工程门采用铝合金门、木门、塑钢门，窗采用塑钢窗。 外墙面的装饰分别为花岗岩饰面板（厚 200）、贴陶瓷面砖及、隐框 玻璃幕墙及仿石涂料。 内墙面：地下室采用水泥砂浆墙面；厕所间、卫生间等采用陶瓷面砖 墙面。其余采用合成树脂乳液平光内墙涂料。 地面：大厅、走道、茶秀为花岗岩板，停车库为砼地面，其它为 楼面：库房及电梯机房为水泥砂浆楼面，其余楼面均为陶瓷铺地砖。 屋面为上人屋面，防水采用聚氯乙烯防水卷材。 顶棚：人防地下室刷白色乳胶漆，风机房为矿面装饰吸声板，室外 顶棚采用铝合金圆筒装饰，大厅、走道、会议室、茶秀为矿棉装饰吸 音板，卫生间及开水间为石膏板顶棚，其余为合成树脂乳液平光内 墙涂料。 第二章、质量保证组织措施 唐南中学教师公寓楼 优优 质质 工工 程程 创创 建建 计计 划划 第 -5- 页 第一节、质量目标：确保工程质量优良，争创“长安杯” 分部分项质量创优计划表及各阶段质量控制要点见附表。 第二节、质量管理制度： 1、 每月一日召开一次全员参加的质量大会，总结上月份工 程质量施工情况，布置本月份质量施工重点，表彰对工程 质量作出贡献的相关人员。 2、 每月 25 日组织一次现场施工质量检查，重点是质量目 标的落实情况，在施项目的质量情况，提出质量改进措施。 3、 坚持日质量例会制度。专业工长，专职检查员，施工班 组长要对当天施工部位质量情况进行小结，指出存在问题， 提出解决措施，限期整改。 4、 质量检查员全数检查在施的各分项工程，严禁漏检，严 格行使质量否决权。发现施工操作人员不按交底和施工工 艺标准操作，施工管理人员在施工前没有交底等违章情况， 立即下发整改通知书，限期整改。 5、 工长必须每天巡视现场情况，将材料的进场检验、堆放、 运输、施工安装质量、成品保护等内容及时做好记录，发 现违章情况立即处理。 第三节、工程质量管理网络 项目部创优质工程管理网络图： 第四节、工程质量控制的原则 一. 坚持“质量第一，信誉至上”的原则。 在工程施工过程中，我公司将始终以业主为重，充分重视 项目经理：李永军 施工负责人：陈南山 技术负责人：吴玲军 质量员：吕 晓 施工员：李成松 施工员：葛广群 施工员：陈益新 安全员：李大明 材料员：楼军航 资料员：贾建丹 预算员：李相峰 各专业施工班组 唐南中学教师公寓楼 优优 质质 工工 程程 创创 建建 计计 划划 第 -7- 页 业主及监理对工程质量提出的意见或建议，在质量面前，监理 和业主具有一票否决权，任何工作均以能够确保施工质量为前 提而展开。 二. “以人为核心”的质量控制原则。 各施工人员是质量的创造者，质量控制必须“以人为核心”, 把人作为质量控制的动力，调动人的积极性、创造性、增强人的 责任感，树立“质量第一 ”的观念；提高人的素 质，避免人的失误， 以人的工作质量保工序质量，促工程质量。 三. “以预防为主”的质量控制原则。 “以 预 防为 主” 就是从 对质量的事后检查 把关转向对质量的 事前控制、事中控制；从对产品质量的检查转向对工作质量的 检查、对工序质量的检查、对中间产品的质量检查。 四. 坚持质量标准，严格检查，一切用数据说话的原则。 质量标准是评价产品质量的尺度，数据是质量控制的基础 和依据，产品质量是否符合质量标准，必须通过严格检查，用数 据说话。 五. 贯彻科学、公正、守法的职业规范的质量控制原则。 工 程 施 工 当 中 ，任 何 管 理 人 员 在 处 理 质 量 问 题 过 程 中 ，均 应 尊 重 客 观 事 实 ，尊 重 科 学 、正 直 、公 正 ，不 持 偏 见 ；遵 纪 守 法、杜 绝不正之风；既要坚持原则、严格要求、秉公办事，同时又要谦 虚谨慎、实事求是。 第五节、质量控制程序 不合格 不合格 不合格 施工操作工人自检 施工班组质量检查员 项目部专职质量检查 员 西安煤炭监理公司监理 工程师 交工存档 唐南中学教师公寓楼 优优 质质 工工 程程 创创 建建 计计 划划 第 -9- 页 第三章、质量保证技术措施 第一节、 各阶段的质量控制内容 1、事前质量控制： 在正式施工前的质量控制重点是做好施工准备工作。 1. 施工准备工作应贯穿于施工的全过程，包括全场性施 工准备、单位工程施工准备，分项、分部工程施工准备， 项目开工前的施工准备，项目开工后各施工阶段的施工 准备。 2. 所有的施工准备工作均由专人负责，项目管理人员集 体参加编制施工准备工作计划，每一计划均落实专人负 责，明确最迟应完成的时间。 3. 每一施工准备计划的编制均包括以下内容： a) 技术准备工作。（包括设计图纸的落实、技术交底、图 纸会审等） b) 物质准备工作：包括建筑材料准备、构配件和制品加 工准备，施工机具准备、生产工艺设备的准备等。 c) 组织准备工作：主要是对各阶段参加的施工人员进行 包括各项内容在内的入场教育。 d) 施工现场准备工作：针对各阶段施工情况的变化，对 现场做出相应的调整，并制定相应的现场管理措施。 2、事中质量控制： 1、本工程事中质量控制的策略是：全面控制施工过程，重 点控制工序质量。 2、对各施工工序之间的交接检查均由专职质量员参加监督。 使各专业队伍之间的交接检养成一种习惯。 3、对可能产生质量问题的重点工作：如钢筋工程、模板工 程、砼工程、砌砖工程等均编制质量预控对策，做到以“预 防为主”的原 则。（见质 量控制程序表）。 4、重点施工项目、均在施工组织设计内单独编制方案及单 独的质量保证措施。 5、单项工程施工前或施工当中均由技术员负责进行书面的 技术交底及现场的实物交底。 6、所有材料的配合比均由有资质的试验室配制。 7、隐蔽工程的验收，提前一天通知监理方及建设方，做到 有一定的回旋余地。 8、计量、测量器具等定期送检测站检测，每次使用前均由 测量员仔细复核，做好复核记录。 9、任何质量问题的处理均要由责任人填写质量问题处理单， 并由专人进行复查，填写复查结果。 10、各成品的保护均制定专项的方案，派专人负责定期检 查成品保护措施的实施情况。 唐南中学教师公寓楼 优优 质质 工工 程程 创创 建建 计计 划划 第 -11- 页 11、由监理、建设方及专职质量员进行质量控制一票否决 权，任何人不得干预（如发现质量异常、隐蔽工程未经验收， 质量问题未处理、擅自变更设计图纸、擅自代换或使用不 合格材料，无证上岗未经资质审查的操作人员等）只要其中 一项未按要求做到，就可以对质量予以否决，由项目经理 签署返工令，进行返工。 12、各种质量文件（包括：水准、坐标位置、测量、放线记录； 沉降、变形观测记录；图纸会审记录；材料合格证明，试验 报告；施工记录；隐蔽工程记录；设计变更记录；水电安装调 试，试压运行记录，竣工图等）均编目建档，由资料员专门 负责统一保管。工程竣工验收后，按合同要求进行移交归 档。 3、事后质量控制： 1、 每一分部分项完成后，先组织自检、用目测法（看、摸、 敲、照），实测法（靠、吊、量、套）进行检查。自检之后 再由监理、建设方进行检查，分部工程由质监站进行 质量检查与核评等级。 2、 对质量检查不合格的产品，进行返工修整直至达到要 求为止。 第二节、工作质量及工序质量控制 要控制好一个项目的施工质量，关键是控制好各分部分项 的工作质量及工序质量。施工工序质量控制的主要内容为：A、 严格遵守工艺规程。B、主动控制工序活动条件的质量，主要控 制影响质量的五大因素：（即施工操作者、材料、施工机械设备、 施工方法和施工环境）。C、及时检验工序活动效果的质量。D、 在关键部位或薄弱环节设置工序质量控制点。 为确保各施工人员严格遵守各分项工程的施工工艺规程，在施 工展开前，编制施工组织设计时，重点分项工程均列明施工工 艺流程，在施工前，由技术员对照既定的工艺流程及相应的施 工操作规程现场交底，使每一位职工心领神会。 一、工序活动条件的质量控制： 1、人的控制：人是质量的创造者，本工程工序活动条件质 量的控制重点应抓牢人的控制。 (1) 操作工人的选用除大部分选用公司在职技术工人外，向 外招收的工人全部经过公司的统一考核，按照公司管理 制度重新评定其技术等级，再经过公司、项目部、班组 三级教育后持证上岗。 (2) 没有规矩，不成方圆，项目部成立后，马上对全体员工 进行包括政治思想教育、劳动纪律教育、职业道德教育、 项目管理制度的学习、治安保卫的教育，安全、文明卫 生教育等的全面教育，使各施工人员充分了解公司的管 理制度，加强自身素养的建设。 (3) 为创造好的施工质量，工人的技术水平是关键，为使各 唐南中学教师公寓楼 优优 质质 工工 程程 创创 建建 计计 划划 第 -13- 页 技术工人的技术水平在原有的基础上有进一步的提高， 项目部定期开展一个月三次的技术培训，聘请公司或兄 弟单位的技术标兵到现场传授技艺，并请监理单位及质 监部门共同参加指导。 (4) 为充分调动工人的工作积极性及加强工人的工作责任 心，施工现场制定明确的质量奖罚制度，质量好的重奖， 质量差的重罚直至除名。并将质量奖罚名单定期张榜公 布，以资鼓励或警告在职员工。 (5) 为了给职工带来良好的工作环境，宿舍全部按标化、文 明工地的要求布置，公司领导定期检查、慰问职工，充 分关心职工生活，以给工人创造良好的心情投入到工作 中去，创造一流的质量。 (6) 对技术复杂、难度大、精度高的工序和操作，操作工人 由项目部事前挑选，由技术熟练，经验丰富的工人完成。 (7) 动作复杂的机械设备由项目部统一考察选择反映敏捷， 应变能力好的工人操作。 (8) 对搭脚手架、高空作业等要求万无一失的工序和操作由 专人负责组织班前交底，班前检查，控制职工的思想活 动，稳定工人的情绪。 2、材料的控制： （1）、掌握材料质量、价格、供货能力的信息，选择好供货厂 家，尽量获得质量好、价格低的材料资源，从而确保工程质 量、降低工程造价。 （2）、合理地、科学地组织材料的采购、加工、储备、运输、 建立严密的计划、调度体系，加快材料的周转，减少材料的 占用量，按质、按量、如期地满足建设需要，确保施工正常 进行。 （3）、正确按定额计量使用材料、加强运输、仓库、保管工作， 加强材料限额管理和发放工作，健全现场材料管理制度， 避免材料损失变质。 （4）、材料质量的控制、重点要加强材料的验收，严把材料 质量关。 A、对用于本工程的材料，进场时必须具备正式的出厂合 格证、材质化验单，如不具备或对检验证明有影响时， 应补做检验。 B、本工程中所有各种构件，必须具备厂家批号和出厂合 格证，由于运输、安装等原因出现的构件质量问题，应 分析研究，经处理鉴定后方能使用。 C、凡标志不清或认为质量有问题的材料；对质量保证质 料有怀疑或与合同规定不符的一般材料；需要进行追 踪检验，以控制和保证其质量的材料等，均派专人负责 进行抽检。 D、材料质量抽样和检验的方法，应符合建筑材料质量标 准与管理规程，要能反映该批材料的质量性能，对于 重要构件或非匀质的材料，还应酌情增加采样的数量。 唐南中学教师公寓楼 优优 质质 工工 程程 创创 建建 计计 划划 第 -15- 页 E、在现场配制的材料，如砼、砂浆、防水材料、绝缘材料、 保温材料等的配合比，应先提出试配要求，经试配检验 合格后才能使用。 （5）、 重视材料的使用认证，以防错用或使用不合格的材 料。 A、对主要装饰材料及建筑配件，在定货前要求厂家提供 样品或看样定货，主要设备定货时，要审核设备清单是否 符合设计要求。 B、对材料性能、质量标准、使用范围和对施工的要求必须 充分了解，以便慎重选择和使用材料。 C、凡是用于重要结构，部位的材料，使用时由专人仔细地 核对、认证、其材料的品种、规格、型号、性能有无错误， 是否适合工程特点和满足设计要求等。 3、 机械控制： (1) 砼输送泵选用 HBT 型。 (2) 所有机械均由机械人员定期检查维修，并填好检查维修 表。 (3) 需要标定的机械由专业测试单位定期标定。 4、 施工方法的控制： (1) 施工方案、施工工艺、施工组织设计、施工技术措施等 均以书面形式编制，编制好之后，首先由项目工程师审 批再送公司总工审批，总工审批后，再报监理及建设方 批准执行。 (2) 预定的施工方案，施工技术措施形成书面资料前，均要 切合工程实际，能解决施工难题，技术可行。 (3) 最终确定施工方案前，要由经济核算人员对多个方案的 经济效益进行比较，及由安全科做出安全性能评价，方 能最终定稿。 (4) 施工方案一经确定，在施工正式展开前，必须组织有关 技术人员及施工人员熟悉方案，并做出详细的交底及解 释。 5、 环境控制： (1) 施工现场按标化工地、文明工地的要求布置，保持材料 工件堆放有序、道路畅通、工作场所清洁整齐。项目部 每月二次定期对施工现场进行综合性检查整理。 (2) 质量管理严格按公司的 ISO9002 质 量管理体系运行，确 保良好的工程管理环境。 (3) 编制详细的冬雨季施工措施，以减少气候变化对质量带 来的影响。 二、工序活动效果的质量检验。 工序活动效果是评价工序质量是否符合标准的尺度。也 是工序活动条件的质量控制是否有效的直接反映。对本工程 工序活动效果的质量检验要做好以下几点： i. 每一施工过程均由专职质量员或兼职质量员跟踪检查，严格 唐南中学教师公寓楼 优优 质质 工工 程程 创创 建建 计计 划划 第 -17- 页 按照质量评定标准进行及时的质量评定。 2、由质量员负责及时用数理统计的方法掌握各施工过程的质 量动态。一旦发现有异常情况，随即研究处理，自始至终使工 序活动效果的质量满足规范和标准的要求。 第三节、工程质量保证一般措施 本工程目标定为确保优良,争创长安杯，在施工过程中，必 须把各个环节的质量关，为保证工程达到优质目标，根据国家 的 GB/T-19002 质量保 证标准，结合我公司的创优经验。除了以 上各有关章节有关于质量保证措施外，还特制定以下质量保证 措施： 1、建立如附图所示的工程质量保证体系； 2、推行全面质量管理，实行工程目标管理，认真贯彻各项 技术管理制度和岗位责任制，推行分项样板制，贯彻实行 自检、互检和交接检制度； 3、详细阅读工程图纸和技术文件，明确设计意图、技术要 求和质量标准； 4、技术交底和质量交底要层层落实，建立由公司专职质 量员、施工队负责人和班组质量员参加的施工质量管理网， 明确各自的责任，齐心协力抓好本工程的施工质量。项目 部技术负责人，在每个分部分项工程或工程开工前，认真 做好技术交底，向班组长和施工员交清技术要点、操作方 法和质量标准，施工员负责现场贯彻和指导； 5、加强垂直度、高程和轴线的控制，设立专门测量小组； 6、实行模板拆除通知制，由施工员根据同条件试块强度 值，填写拆模通知书； 7、把好原材料、成品、半成品质量验收关，凡进场的水泥、 钢材、设备、器材等都必须有质保单和出厂合格证，并经 过施工员、质量员验收后方可使用，不合格的材料严禁使 用。对设计、规范规定的材料、设备按规定做复验； 8、严格按施工验收规范和图纸施工。严格按照设计施工 图纸施工，按规范和施工组织设计作业；按建设部颁布的 建筑安装工程质量检验评定标准和西安市有关规定进 行工程检评。质量员随时监督工程施工质量是否按照图纸、 施工规范、施工组织设计、操作规程施工。如果不符合要 求，有权停止施工，达不到样板标准部位应坚决返工； 9、砂浆配合比做到现场挂牌，材料过磅，按规范要求做好 试块，按时试压，砼浇灌须有浇灌令； 10、工程的定位放线一定要经过技术负责人的技术复核、 公司技术工程部的检查和建设单位的认可； 11、土建和专业安装在施工前和施工中，技术负责人根据 需要召开技术协调会议，解决专业间矛盾，增强协作配合； 唐南中学教师公寓楼 优优 质质 工工 程程 创创 建建 计计 划划 第 -19- 页 12、推行样板制和各工种上墙制度（名字、等级、质量挂牌 上墙）贯彻自检、互检、交接检制度，分层、分段进行验收 评定，坚持按程序施工，不得任意颠倒工序； 13、重视构件钢筋保护层，用小砂浆块垫支或钢筋马凳控 制好受力筋位置； 14、每个单项项目施工，不但要挂牌，做好隐蔽验收记录， 监理签字，还要拍摄 12 张照片，整理归档。 15、加强质量、技术管理，实行样板引路，创样板工程，以 样板柱，样板墙、样板间、样板工序指导施工。 16、聘请专家到现场指导和监督。 第四节、成品保护技术措施 贯彻执行成品保护有关规定，在下道工序时，有责任对上 道工序进行保护，否则因此造成的责任应由下道工序施工人员 负责，从而增强施工人员的责任感，保持工程的美观、整洁；具 体措施如下： 一、组织措施 包括建立成品保护组织，由技术领导负责，组织主要工种 的工长、班组长及材料部门的人员参加。在竣工收尾阶段增设 必要的专职成品保护员，负责开关窗户、锁门和监督成品保护 工作。建立成品（或房间）交接检查制度等。 二、保护措施 包括遮挡、包扎和封闭等。 1、遮挡： 就是对可能被下道工序施工污染甚至破坏的部位，采取遮盖或 挡护的措施。为防止油漆污染而对窗台、门窗等处贴报纸等物 加以保护等。 2、包扎： 就是对易碰、易损、易脏的部位，如楼梯踏步、门口、玻璃、扶手、 暖卫和电气设备、管线及高级装修的柱子，门窗口等处，用纸、 塑料、木板、铁皮等物进行包裹、捆钉等保护。 3、封闭： 就是对已全部完成的某一个层、某一个房间或某一个部位（如 一个楼梯、一个门口等）临时进行封闭。 三、技术措施 在施工部署上，合理安排装修施工与设备安装的插入时间， 在保证总进度计划的前提下，适当放宽施工工期，以减少工种 之间的交叉作业，避免后期集中抢工，以达到保护成品的目的； 其次，要周密安排工序之间的搭接，不颠倒工序，尽量考虑湿作 业在前、干作业在后，先室外后室内，先上层后下层，屋面防水 未做之前，无妥善措施不能做室内装修，上层地面未做之前，无 唐南中学教师公寓楼 优优 质质 工工 程程 创创 建建 计计 划划 第 -21- 页 妥善措施不做下层装修。 第五节、质量通病的防治 一、砂石垫层质量通病的防治 1、 级配严格控制，砂石料内含泥量、有机物含量，粒径进 行控制。 2、 砂石沉陷的预防措施： （1）、回填砂石中不宜有大于 50mm 直径的大石块。 （2）、回填土前，必须将基坑中的杂物清理干净. （3）、每层铺土厚度不得超过 25cm。 （4） 、碾压机先后碾压搭接宽度 500mm 以上。 3、凡被扰动的地基土，取出后换以砂石回填。 二、模板工程主要质量通病的防治 1、柱模板容易产生的问题：柱位移，截面尺寸不准，混凝土 保护层过大，柱身扭曲，梁柱接头偏差大。防止方法：支模前按 墨线校正钢筋位置，钉好压脚板；转角部位应采用联接角模以 保护角度准确；柱箍形式、规格、间距要根据柱截面大小及高度 进行设计确定；梁柱接头模板要按大样图进行安装而且联接要 牢固。 2、墙模板容易产生的问题：墙体混凝土厚薄不一致，上口 过大，墙体料脚，墙体不垂直。防止办法：模板之间连接用的 U 型卡或插销不宜过疏，穿墙螺栓的规格和间距应按设计确定， 除地下室外壁之外均要设置穿墙螺栓套管；龙骨不宜采用钢花 梁；穿墙螺栓的直径、间距和垫块规格要符合设计要求；墙梁交 接处和墙顶上口应设拉结；外墙所设的拉、顶支撑要牢固可靠， 支撑的间距、位置宜由模板设计确定。模板安装前模板底边应 先批好水泥砂浆找平层，以防漏浆。 3、梁和楼板的模板容易产生的问题：梁身不平直，梁底不 平，梁侧面鼓出，梁上口尺寸加大，板中部下挠，产生蜂窝麻面。 防止办法：750mm 梁高以下模板之间的联接插销不少于两道，梁 底与梁侧板宜用联接角模进行联接，大于 750mm 梁高的侧板， 宜加穿墙螺栓。模板支顶的尺寸和间距的排列，要确保支撑系 统有足够的刚度，模板支顶的底部应在坚实的地面上，梁板跨 度大于 4m 者，如设计无要求则按规范要求起拱。 4、模板安装时，不得随意开孔，穿墙螺栓应在钢加劲的钢 环中穿过或在板缝中加木条安穿墙螺栓。预留钢筋可一端弯成 90与混凝土墙钢筋 焊接或扎牢，另一端用铁线绑牢，从板缝中 拉紧紧贴模板内面，拆模后再拉出。 5、模板竖向安装时，加劲肋的凹面须向下安装。 6、拆模时不得用大锤硬砸或用撬棍硬撬，以免损坏模板边 框。 唐南中学教师公寓楼 优优 质质 工工 程程 创创 建建 计计 划划 第 -23- 页 7、操作和运输过程中，不得抛掷模板。 8、模板每次拆除以后，必须进行清理，涂刷脱模剂，分类 堆放。 9、在模板面进行钢筋等焊接工作时，必须用石棉板或薄钢 板隔离；泵送混凝土的布料架脚和输送混凝土管支架脚下应加 垫板等有效措施。 10、拆下的模板如发现脱焊、变形等时，应及时修理。拆下 的零星配件应用箱或袋收集。 三、钢筋工程主要质量通病的防治 1、钢筋骨架外形尺寸不准，绑扎时宜将多根钢筋端部对齐， 防止绑扎时，某号钢筋偏离规定位置及骨架扭曲变形。 2、保护层砂浆垫块厚度应准确，垫块间距应适宜，否则导 致平板悬臂板面出现裂缝，梁底柱侧露筋。 3、钢筋骨架吊装入模时，应力求平稳，钢筋骨架用“扁担” 起吊，吊点应根据骨架外形预先确定，骨架各钢筋交点要绑扎 牢固，必要时焊接牢固。 4、钢筋骨架绑扎完成后，会出现斜向一方，绑扎时铁线应 绑成八字形。左右口绑扎发现箍筋遗漏、间距不对要及时调整 好。 5、柱子箍筋接头无错开放置，绑扎前要先检查；绑扎完成 后再检查，若有错误应立即纠正。 6、浇筑混凝土时，受到侧压钢筋位置出现位移时，应及时 调整。 7、同截面钢筋接头数量超过规范规定：骨架未绑扎前要检 查钢筋对焊接头数量，如超出规范要求，要作调整才可绑扎成 型。 8、成型钢筋、钢筋网片应按指定地点堆放，用垫木垫放整 齐，防止压弯变形。 9、成型钢筋不准踩踏，特别注意负筋部位。 10、运输过程注意轻装轻卸，不能随意抛掷。 11、成型钢筋长期放置未使用，宜室内堆放垫好，防止锈蚀。 四、砼工程主要质量通病的防治 1、蜂窝：原因是混凝土一次下料过厚，振捣不实或漏振，模 板有缝隙使水泥浆流失，钢筋较密而混凝土坍落度过小或石子 过大，柱、墙根部模板有缝隙，以致混凝土中的砂浆从下部涌出 现时造成。 2、露筋：原因是钢筋垫块位移，间距过大、漏放、钢筋紧贴 模板、造成露筋、或梁、板底部振捣不实，也可能出现露筋。 3、麻面：拆模过早或模板表面漏刷隔离剂或模板湿润不够， 构件表面混凝土易粘附在模板上造成麻面脱皮。 4、孔洞：原因是钢筋较密的部位混凝土被卡，未经振捣就 唐南中学教师公寓楼 优优 质质 工工 程程 创创 建建 计计 划划 第 -25- 页 继续浇筑上层混凝土。 5、缝隙与夹渣层：施工缝处杂物清理不净或未浇底浆等原 因，易造成缝隙、夹渣层。 6、梁、柱连接处断面尺寸偏差过大，主要原因是接头模板 刚度差或支此部位模板时未认真控制断面尺寸。 7、现浇楼板面和楼梯踏步上表面平整度偏差太大：主要原 因是混凝土浇筑后，表面不用抹子认真抹平。冬期施工在覆盖 保温层时，上人过早或未垫板进行操作。 8、要保证钢筋和垫块的位置正确，不得踩楼板、楼梯的弯 起钢筋，不碰动预埋件和插筋。 9、不用重物冲击模板，不在梁或楼梯踏步模板吊帮上蹬踩， 应搭设跳板，保护模板牢固和严密。 10、已浇筑楼板、楼梯踏步的上表面混凝土要加以保护，必 须在混凝土强度达到 1.2Mpa 以后，方准在面上进行操作及安 装结构用的支架和模板。 11、冬期施工在已浇的楼板上覆盖时，要在铺的脚手板上 操作，尽量不踏脚印。 五、卫生间质量通病防治措施 1、卫生间防水施工完毕后必须进行泌水试验。 2、卫生间防水施工要点 a、预留管道洞口应留成上大下小的”V”形洞口,以便后期嵌 填施工更易确保质量. b、楼板的地漏,管道大便器接口处应全数检查，用细石砼 分两次灌密实，大便器接口处用石膏嵌实。管根用沥青麻丝或 纤维布分层涂刷，并做成 2的坡水流向地漏方可进行面料铺 贴。 六、外墙质量通病防治措施 1、外墙架子洞，临时预留洞等处，在内外墙装饰前必须用 加膨胀剂的细石砼嵌补密实，并由专职质量员进行检查后，方 可进入下道工序。 2、塑钢窗外框与墙体连接处采用软连接。在粉刷前，用专 用防水、防渗泡沫剂填实，并经 24 小时渗水试验，确定不渗水 后，方可进行粉刷。 3、塑钢窗顶框与饰面连接时，抹灰要做实，迎水面一块做 成鹰嘴滴水，塑钢窗上的螺丝帽、钉帽都要用相同颜色的玻璃 胶嵌实。 4、外墙在构造柱与墙身，圈梁连接处认真堵塞所有的空隙， 框架梁底的框架填充墙作成斜切，防业在上述外墙部位渗水。 七、地面起砂、起壳、裂缝 楼地面起砂的常见原因为：水泥标号低或水泥存放过期，影 响地面强度及耐磨性，砂子粒度过细，增加了拌合物的泌水性， 砂子含泥量大，影响水泥与砂子的粘结；骨料级配不好使拌合 唐南中学教师公寓楼 优优 质质 工工 程程 创创 建建 计计 划划 第 -27- 页 物产生离析；拌合物水灰比过大，造成粗骨料沉淀；砂浆析水及 砼在硬化过程中多余水分蒸发造成大量毛细孔，降低了地面强 度；不按规定遍数成活；压光时间掌握不好及养护不当；上人过 早等。地面起壳、裂缝的原因为：基层没有清理干净，影响面层 与基层的粘结；砼基层凹凸不平，使面层厚薄不一致，过薄部分 易形成空鼓；水泥安定性不好，因收缩大而造成收缩裂缝；结构 层变形及不按规定留设温度伸缩缝造成的裂缝。 技术措施：1、基层应洗净，铺设面层前认真扫浆； 2、尽量采用粗中砂； 3、严格控制砼的水灰比和砂的含泥量； 4、采用压光 3 遍成活，第一遍以压光后表面不出现 水层为宜；第二遍起消除气泡、孔隙的作用，要求达到表在平整 光滑，原则上应在水泥初凝后、终凝前完成（以上人时有轻微脚 印，但不下陷为宜）；当上人不出脚印或有极细微脚印时，进行 第三遍压抹，目的是消除抹痕和毛细孔。 七、抹灰工程质量通病防治措施 1、砂的含泥量过大，各层用灰的配合比相关太大。 2、基体处理不当，清理不净，浇水湿润不足。 3、基体凹凸不平、偏差过大、孔洞修整不好，门窗安装不 牢或位置不当且没进行调整。 4、一次抹灰过厚，导致结合不牢。 5、砂浆和易性差，保水性差，硬化后粘结强度低。 6、抹灰操作不当，或没有分层抹灰。 7、基体清理和修整： a、抹灰基体如（墙面）凹凸不平，必须凿修平整，预留的孔 洞和预埋件都必须校正准确、牢固；修补用水泥砂浆应为 1：3。 b、不同基层材料的交汇处应铺上钢丝网，每边搭接长度应 大于 100mm； c、门窗安装如产生位移或松动，应在抹灰前进行校正并固 定牢固，墙体与门窗框交接处的缝隙用水泥混合砂浆嵌缝抹平。 d、混凝土墙面如果太光滑则应凿毛或用 1：1 水泥砂浆加 10%107 胶先抹一层。 e、基体上的污垢、隔离剂必须清净；墙体抹灰前应浇水湿 润，至少浇水两遍以上。 8、砂浆和白灰膏： a、各砂浆的和易性、保水性差，应及时进行调整，可掺入 适量的石灰膏或加气剂、塑化剂。 b、严格控制白灰熟化时间。常温下，白灰熟化时间不得不 于 15d，用于罩面的白灰不得少于 30d。 c、严格控制抹灰的材料、配比、厚度及操作。 9、抹罩面的白灰膏熟化的时间不够，白灰膏内含有未熟化 的颗粒，其生灰料吸收空气中水分继续熟化，体积膨胀，造成表 唐南中学教师公寓楼 优优 质质 工工 程程 创创 建建 计计 划划 第 -29- 页 面起麻点和开花。 10、罩面后，压光过早，砂浆未收水就开始压光，压光后起 泡。 11、基层底灰失水干燥，罩面灰抹后脱水快，造成赶不效果 不佳，罩面层的光滑度差，或出现抹子纹。 12、白灰熟化时间一般不得小于 15d，罩面用的白灰熟化 时间不得小于 30d，如采用细磨风选白灰粉时不得少于 7d。 13、底层灰浆脱水后应浇水湿润，再涂刷一道素水泥浆；在 素浆的溶液中应回入 20%的 107 胶，再做罩面。 14、待抹灰砂浆收水后终凝前进行压光。 15、罩纸筋石灰面层时，须待底子灰达到 5-6 成干后进行。 16、室内墙面、柱面和阳角和门窗口的阴角，宜用 1：2 水泥 砂浆做的角，护角高度不应低于 2m，每侧宽度不小于 50mm。 17、阳角应根据灰饼的厚度分层抹灰，并应在阳角处粘好 八字靠心肝用以找方吊直，用水泥砂浆抹平，待水泥砂浆初凝 之前，再用阳角器浆水泥砂浆赶压光滑、平整、垂直，以使线角 顺直清晰。 18、阴角处应设标筋，用靠心肝垂吊找准垂直度，再用方尺 找准阴角方正，用水泥砂浆抹平，然后用阴角器浆阴角赶压光 滑、顺直、方正。 19、混凝土棚板的油污、灰尘、杂物等清理不干净，抹灰前 对混凝土板浇水湿润不够。 20、预制楼板安装不稳和安装不平，板缝有夹渣杂物，细石 混凝土灌缝捣固不密实。 21、抹灰前对混凝土楼板未做修整和凿毛，过渡层灰浆与 楼板粘结不牢。 22、楼板安装：预制楼板安装应“坐浆”安放平稳；板缝应清 理冲洗干净后用 C20细石混凝土浇捣密实。板缝底应用 1：2 水 泥砂浆勾缝找平。 23、基层清理修整： a.现浇或预制混凝土楼板表面上的灰尘、杂物必须清理洁 净，油圬和隔离剂等应用清水掺入 10%的碱溶液洗刷干净。 b.顶棚表面的凸凹和孔洞应采用 1：2 水泥砂浆进行修整好， 确保抹灰前顶棚表面平整；如果顶板表面过于光滑应凿毛，确 保表面粗糙以增强附着力，使抹灰层粘结牢固。 c.对混凝土板顶棚修整和清理干净后，在抹灰的 12h-14h 前先喷水湿润；抹灰时应在顶棚洒水一遍，保证有一定的湿度。 八、砌体工程主要质量通病的防治： 1、灰缝不均匀、不饱满，透明缝 a、控制砖 、砌块的质 量，尺寸偏差不能超过规定要求。 b、控制砂浆和易性。 c、立皮数杆，带通线 砌筑。 d、正确的砌筑方式“三一砌筑法，刮浆法” 唐