工程项目经济分析

XXXX 主体工程施工项目 经济分析 一、项目概况 该项目位于 XXX，距 XX 市约 570 公里，距 XX 市约 70 公里， 项目总建筑面积约 20133；项目功能分区按酒店大堂、标准客房区、 会议区、KTV 区等建筑群落分为 ABCDE 五个区域。计划工期 180 日 历天。主要技术指标为： 项目投标情况 投标总价 3610.5 万，其中暂列金 597 万，扣除后实际约 3013.5 万元，建筑面积 20133，单位面积造价约 1496 元/。 二、初步经济指标分析 1、各区域主要材料表 工程量主要材料分项 A B C D E 车道 土方开挖 4855m3 1287m3 686m3 1069m3 945m3 141m3 土方回填 4175m3 950m3 506 m3 738m3 652m3 83 m3 弃土 / / / / / / C35 砼 1474 m3 2021 m3 854 m3 1997 m3 922 m3 215 m3 加气砼砌块 877 m3 1105 m3 278 m3 1087 m3 278m3 m3 一般抹灰 1667 m2 3874m2 1074 m2 3808 m2 1188 m2 718m2 防水 1359 m2 938m2 1064 m2 920 m2 1192 m2 m2 陶粒砼 1502 m2 940 m2 1064 m2 920 m2 539m2 / 钢筋 158t 308t 132t 305t 142t 30t 钢柱 226 11 11 钢梁 371 597t 31 42t / 29 40t / / 钢方管 40*5 15t / / / / / 高强螺栓 13552 颗 / / / / / 柱脚预埋螺栓 232 颗 / / / / / 栓钉 29987 颗 / / / / / 钢丝网片 1506m2 2192m2 383m2 2228m2 415m2 / 2、主要材料工程量及价格分析 序号 项目 工程量 单价 总价 （万元） 备注 1 土方开挖 20983m3 15 31.4 2 土方回填 13104 m3 15 19.6土方 3 弃土 6000 m3 5 3 砂 3440m3 75 25.8 石 7015m3 75 52.6 4 C35 砼：配合比 砂 536KG（1:1.4T ） 石 1250KG（11.6T） 水泥 429KG 7483 m3 水泥 3300T 470 155.1 砂石用 量按 1.2 系数计 算 5 加气砼砌块 3625 m3 360 130.5 6 免烧砖 50000 块 0.38 2 7 一般抹灰 12329 m2 20 24.6 8 防水 5000 m2 70 35 9 陶粒砼 4965m2 30 14.9 10 钢筋 1128t 4300 485 11 钢柱（圆管） 80 t 5200 41.6 12 钢柱（十字） 175t 4100 71.8 13 钢梁（H 型钢） 444t 4100 182 3%料耗 14 钢方管 40*5 15t 4500 6.8 15 高强螺栓 13552 颗 6 8.1 16 柱脚预埋螺栓 232 颗 40 1 17 栓钉 29987 颗 3 9 18 钢丝网片 6724m2 10 6.7 19 电气总预算 191.1 133.8 20 给排水总预算 80.4 56.3 按定额 下浮 30 主 要 材 料 21 施工水电费 10 22 劳务费用（含周材、辅材） 20133 470 946.2 钢筋班组 68 木工班组、外架班组 246 主体班组、粉刷班组 118 水电班组 38 23 钢结构制作（含除锈、防腐） 702t 1530 107.4 24 钢结构运输 680t 380 25.8 25 钢结构安装 680t 670 45.5 26 钢结构防火涂料 680t 680 46.2 27 钢构图纸深化 680t 30 2 28 项目人员工资 5000 元 X8 人 X8 月 32 主 要 人 工 费 29 临时设施、住宿、办公用品 8+4+4=16 16 机 30 机械费（塔吊、泵机） 塔吊 2 台 5 月，21 万元； 27.4 28 含保养 3 械 泵机租赁 6.4 万元； 维护费 31 项目检测费（试验、钢构检 测、实体检测、防雷接地等） 总价的 1% 30 32 工程保险、中标服务费等 12.8+6 18.8 33 项目不可预见费（车辆、招 待费等） 总价的 1% 30 规 费 税 费 34 建安工程税 总价的 3.48% 104.8 项目总预算 2939.7 项目合同价 3013.5 测算利润 73.8 3、测算说明 1）、主要砂石地材按实际使用 1.2 系数放大。钢材考虑