广告位租赁协议范本

广告位租赁协议甲方：【 】*百货有限公司乙方：【 】根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国广告法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租用甲方广告箱及/或临时广告位（除另行说明，以下统称为“广告位”）之事宜，达成以下协议：第一条、协议目的乙方按照本协议约定租用甲方提供的广告位，甲方按照本协议约定向乙方收取广告位租金。第二条、广告位的租赁期限、位置及用途2.1甲方将位于【 】*百货商场（下称“甲方商场”）内【】位置的的广告位（具体位置详见本协议附件）出租予乙方使用。2.2广告位的租赁期限：共【】个月，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，具体使用时间为甲方商场的营业时间。2.3乙方承租广告位的用途为（在“”中勾选）：用于乙方【】品牌或业务的宣传；用于乙方开展【】活动。第三条、广告位租金及支付方式3.1广告位租金单价标准如下：每个广告箱租金标准为每月人民币【 】元整（小写：￥【 】元）；每个临时广告位租金标准为每月人民币【 】元整（小写：￥【 】元）；（广告箱租金及临时广告位租金可分别或统称为“广告位租金”）。本协议项下广告位租金总额为人民币【 】元整（小写：￥【 】元）。3.2广告位的广告内容更换费用为【 】元/次。3.3本条所规定的广告位租金为乙方应支付给甲方的固定价款，乙方不得以未实际使用广告位等任何理由（不可抗力除外）要求甲方减免或退还全部或部分广告位租金。3.4乙方向甲方支付广告位租金的支付方式为（在“”中勾选）：乙方于【】年【】月【】日前向甲方支付广告位租金计人民币【】元整（小写：￥【】元），该笔广告位租金对应的租赁期限为自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止；乙方于【】年【】月【】日前向甲方支付广告位租金计人民币【】元整（小写：￥【】元），该笔广告位租金对应的租赁期限为自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止；乙方于【】年【】月【】日前向甲方支付广告位租金计人民币【】元整（小写：￥【】元），该笔广告位租金对应的租赁期限为自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。乙方应于本协议签订后【】日内一次性向甲方付清本协议项下全部广告位租金。其他支付方式：【 】。3.5乙方为向甲方支付广告位租金产生的银行手续费等费用，均由乙方自行承担。3.6甲方指定如下银行账户信息，用于接受乙方支付的广告位租金等费用：账户名称：【 】；银行账号：【 】；开户银行：【 】。3.7甲方在每次收到乙方支付的广告位租金后7日内，向乙方开具该笔广告位租金的发票。第四条、甲乙双方权利义务4.1租赁期限届满或本协议提前终止的，甲方有权要求乙方立即清除广告位中的广告内容，并向甲方交还全部广告位。4.2未经甲方许可，乙方不得随意增加和更改广告位。4.3甲方有权审查乙方发布广告的内容和表现形式，对不符合法律、法规和规章的广告内容和表现形式，甲方有权要求乙方作出修改，乙方作出修改前甲方有权拒绝其发布。4.4乙方制作安装的广告应做到画面清晰、不掉色、不褪色、安装平整、无褶皱等要求。4.5乙方须自行承担制作、安装广告画面的一切费用（包括更换画面人工、改装、制作、保险费用等），如乙方需更换广告画面，产生的一切费用也由乙方自行承担。4.6乙方使用本协议项下广告位发布广告时，必须符合中华人民共和国广告法及相关法律的规定，且乙方不得使用广告位发布如下类型的广告：（1）与甲方商场相同行业或可能存在竞争行业的广告；（2）任何甲方商场之外其他商场的形象及促销广告；（3）任何整形美容、医疗类广告；（4）任何违反法律、法规，或影响甲方商誉、正常经营，或侵害甲方或其他任何第三方合法权益的广告。4.7乙方使用广告位发布的广告内容涉及的政府相关部门的审批手续（如需要）由乙方自行办理，并应符合中华人民共和国广告法及相关法律的规定，乙方对广告内容的合法性负全部责任，并保证广告内容不侵犯甲方或任何第三方的知识产权、人身权及其他合法权利。如由于乙方违反前述约定而招致的一切纠纷、索赔、责任、处罚或其他任何权利主张，乙方应自行承担全部责任，甲方对此不承担任何责任。如因此造成甲方损失的，乙方应予全额赔偿。4.8乙方应确保其在广告位悬挂的展示品及其他物品等，均不会违反国家相关法律法规政策，不得有损甲方、*百货及大连*集团的形象或权益，也不得侵害任何第三方的合法权益。否则，因此给甲方、*百货或大连*集团或任何第三方造成任何损失，乙方应予全额赔偿。4.9乙方应做好广告位布置现场（包括但不限于广告安装、维护、更换、拆卸等）的安全防护措施，保证乙方施工人员接受了合理的安全培训和具备合格的施工资质、技能。因乙方原因导致广告位布置现场发生任何人身和财产损失的，均由乙方承担全部责任。如因此造成甲方损失的，乙方应予全额赔偿。4.10乙方在签订本协议并支付广告位租金后【】内，向甲方提供广告画面内容，甲方应及时完成广告画面的审核，但甲方完成广告画面的审核工作应以乙方支付广告箱租金和提交符合甲方要求的广告画面为前提。待甲方审核通过后，乙方方可进行广告画面的制作和安装。乙方需在甲方审核通过后【】日内完成全部广告画面的制作安装工作。甲乙双方均确认，甲方对乙方广告内容的审核仅为形式审核，审核同意并不可减轻或免除乙方应承担的任何责任，也不导致甲方对乙方的广告发布内容向任何第三方承担任何责任。4.11广告位的广告内容破损的，乙方应自接到甲方通知后【】小时内将破损广告内容修复完毕，并自行承担相关费用。如乙方未按乙方要求完成破损广告位维修、修复的，甲方有权委托第三方进行维修、修复，因此产生的责任及费用均由乙方承担。4.12乙方在使用广告位时，如需更换、维护广告画面的内容时，应将该广告画面的内容的设计施工方案等以书面形式提前5个工作日向甲方提出申请，并经甲方审批同意并向甲方支付更换费用后方可实施。4.13乙方保证在使用广告位的过程中保证保持甲方商场内通道畅通，不会影响甲方商场的正常经营。否则，甲方有权解除本协议，同时，乙方应全额赔偿因此给甲方造成的一切损失和责任。4.14乙方应合理使用广告位及相应通道。乙方不得损坏甲方商场其他场地及各项设施、设备。如乙方违反上述约定而给甲方及甲方商场造成任何损失，乙方应向甲方承担全额赔偿责任。4.15在乙方使用广告位的过程中，如因乙方及/或乙方工作人员的原因造成甲方商场或第三人财产和/或人身损害的，乙方应承担一切责任和损失。4.16乙方应自行保管乙方财产，甲方对于广告位内的乙方财产的任何丢失或损害不承担任何责任（甲方故意造成的除外）。4.17乙方在其使用广告位的过程中应严格遵守甲方商场制定的各项经营管理制度、各项物业管理规约和制度，以及甲方商场与物业服务公司签署的关于经营管理和物业管理服务的相关合同/协议。否则，由于乙方违反前述约定而给甲方及甲方商场造成任何损失，乙方应予全额赔偿。4.18乙方保证其仅将甲方出租的广告位用于本协议约定用途，未经甲方事先书面同意，乙方不得以任何形式将全部或部分广告位转租或用于其他用途。4.19乙方保证具备履行本协议全部义务的资质和能力，并应自行办理开展本协议项下宣传和业务活动所需的行政审批手续（如有），并承担相应的费用。第五条、广告位的交还广告位租赁期限届满或本协议提前终止的，乙方必须在协议终止之日起2日内将广告位恢复原状（即将广告画面等内容清除完毕并恢复原状）。逾期不清理或留有物品视为乙方自动放弃所有权利，甲方有权按废弃物品清除处理，包括拆除及加以变卖等，因此产生的任何处理费用、责任及损失均由乙方承担。第六条、违约责任6.1如乙方逾期支付广告位租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付未付费用的千分之三的违约金；逾期达十日的，甲方有权解除本协议；届时，甲方已收取的费用不予退还，乙方除应向甲方支付应付未付款项外，还应向甲方支付广告位租金总额15的违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方直至甲方的全部损失得以全额赔偿。6.2乙方违反本协议约定，且在甲方指定限期内仍不予纠正的，甲方有权解除本协议；届时，甲方已收取的费用不予退还，乙方除应向甲方支付未付款项外，还应向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方直至甲方的全部损失得以全额赔偿。6.3因乙方原因导致广告位未能按本协议约定时限恢复原状并交还*百货的，每逾期一日，乙方应按本协议项下平均每日的广告位租金的两倍向甲方支付违约金。6.4除本协议另有明确约定外，任何一方违反本协议约定的，均属违约，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。6.5若由于乙方违反本协议项下的任何约定导致甲方面临任何第三方（包括行政机关）的索赔、处罚或其他权利主张，乙方应赔偿甲方由此所招致的一切成本和支出（包括律师费）以及甲方由此向第三方（包括行政机关）所承担的一切赔偿、罚款或其他任何责任。第七条、不可抗力7.1本协议所指不可抗力，是指由于地震、水灾、战争、政府行为以及其他不能预见并对其发生后果不能合理预防或避免的各类事件。7.2如果本协议一方由于不可抗力而全部或部分不能履行本协议，则该方应在不可抗力发生后5日内书面通知对方；并应在15日内提供事件的详细情况及有关主管机关、职能部门或公证机构证明本协议全部或部分不能履行的证明文件。7.3因不可抗力而导致任何一方全部或部分不能履行本协议的，该方不承担违约责任，但该方应采取一切必要和适当的措施减轻可能给对方造成的损失。7.4发生不可抗力，双方应依据不可抗力对本协议的影响程度，协商决定变更或终止本协议。第八条、其他8.1本协议的签订、解释、执行及争议解决等，均适用中国（不含港、澳、台地区）法律。8.2因本协议的签订、解释、执行等发生的任何争议或纠纷，双方应友好协商解决。如协商无法解决，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3本协议未尽事宜，双方可协商一致后