地下室底板防水分包合同书

xx城中村改造项目“xxx”花园住宅小区工程地下室底板防水专业工程分包施工合同工程名称 ： 发包方(简称甲方): 承包方（简称乙方）： 合同签定日期： 2011年 06 月 20日 合同签定地点：太乙桥城中村改造项目“银杏金川”花园住宅小区工程 项目部办公室 防水专业工程分包施工合同条款发包方(简称甲方): 承包方(简称乙方): 按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和编号为滇建总承合字第2011-033（103）号 “总合同” 条款及本工程施工现场具体情况，甲方将本工程 地下室底板防水 专业工程分包给乙方施工,经双方协商一致，达成以下合同条款：一、工程概况建设单位名称： 工程名称：。建设地点：建筑面积：，防水面积：约15000结构类型：框-剪结构。层 数：-213/43层；高-12132.95m。二、质量要求：严格按照工程施工质量验收规范的要求及甲乙双方签订合同的条款要求组织施工。工程质量符合建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）、地下工程防水技术规范（GB50108-2001）及现行有关质量验收标准。确保其质量达到一次性验收合格。（若达不到一次验收合格，无条件返工达到合格。并按合同价款的10%支付违约金。），争创省优工程。三、工期要求：满足甲方安排的工期（误期违约金为1000元/天，并承担由此给甲方造成的一切直接及间接的经济损失）。四、承包范围及工作内容： 1、承包范围 ：施工图、补充施工图、设计变更范围内的地下室底板地面、地坑及四周。2、本工程所使用的防水材料是业主及施工单位认可的云南远安公司“围成牌”3mm厚聚酯胎双面自粘防水卷材，根据业主通知每批材料进场时必须标识有“银杏金川”专供材料等字样方可进场。3、地下室底板施工3mm厚聚酯胎双面自粘防水卷材严格按建设单位、监理批准审核的施工专项方案中的施工工序实施，桩头、不做附加层的部位及规范要求采取特殊处理的部位等要保证质量，若因此发生损失由乙方承担。 4、成品保护，乙方在施工过程中，不可避免的与其他工种产生交叉作业，若做好的防水面被损坏，乙方要负责无偿修复。五、承包方式：包工、包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工。六、合同价款：80万元(暂估)。1、包干单价： 3mm厚CRS-BAC双面自粘防水卷材（聚酯胎）： 49元/m2 2、以上单价均包括完成该合同承包范围及内容的材料费、人工费、机械费、生产工具使用费、生产工人劳动保护费、保险费、工伤人员工资及医疗治疗费用、病事假人员工资、节假日加班工资、管理费、利润、税金、风险费、措施费、政策性人工调差和市场人工价格波动等所有费用。包括工期要求、质量要求、地理位置、现场情况、全部材料的场内、外运输及装卸、机械不能吊运至施工点处需人工搬运、工人食宿、现场机械配备变化、不同施工季节、安全文明施工、竣工资料需提交的所有资料费用、防水材料复检费用（若有时）、防水工程交工验收时发生的检验试验费用（若有时）等所有保证该防水专项工程顺利施工及交工验收发生的所有费用。七、工程付款1、工程付款：按进度付款70%，余款于地下室防水工程竣工验收合格、除扣留5%保修金外，在三个月内付清；2、甲方有权监督乙方的资金使用，若因乙方原因造成拖欠生产工人工资和材料款时，甲方有权从进度款中直接代扣；3、甲方支付工程款给乙方时，乙方必须提供合法有效的税务发票给甲方。八、工程结算1、工程量计量依据按2003年云南省建筑工程消耗量定额规定的工程量计算规则计算；工程量按设计施工图尺寸，实际施工部位（设计规定范围内）计算； 2、工程量的确认必须与乙方的施工进度、工程质量、安全、文明施工挂钩。以上任何一项不合格，必须整改达到合格，才能结算。3、结算书由专业工长审核工程量主工长对完成情况及数量进行审核确认预算或成本核算员复核确认质安员对施工质量及安全情况确认项目经理签字认可。4、所有结算书必须由以上部门相关人员签字确认后方可生效。5、工程结算审核时间，若量价超投标预算或发生变更、签证等，必须以“总合同”结算最终审核时间作为分包工程结算审核时间。在施工过程中，专业工程分包单位有责任协同“总包单位”与建设单位办理相关签证及分包项目工程结算。九、双方一般权利和义务1、甲方代表 布军 负责协调施工过程中的各种关系。2、乙方代表 负责按本合同条款认真组织施工。3、甲方工作（1）负责转发业主提供的施工图纸及转发设计变更通知；（2）负责提供本专业分包施工需要的轴线、标高；（3）负责提供施工的工作面；（4）对工程施工质量、进度、安全、文明施工等进行全面的监督与管理；（5）施工用水、用电，现有脚手架及机械设备。4、乙方工作（1）负责按甲方提供的施工图纸及设计变更通知进行防水工程的施工；（2）负责按施工验收规范组织施工验收；（3）负责下属作业班组的施工图纸技术交底工作；（4）负责下属作业班组的安全、文明施工交底工作；（5）特殊工种提供现场操作人员上岗证书复印件；（6）服从甲方的指挥、协调，无条件接受建设单位、监理单位、甲方及上级有关部门对工程质量的检验和监督；（7）每月20日向甲方提供当月的验工月报和次月的进度计划；（8）隐蔽工程不经检查验收，乙方不得进行下一道工序的施工；（9）负责乙方分包范围内的材料报验、检验工作及发生的相关费用。（10）专业分包完成后7天内向甲方提供专业分包竣工资料一式 五 份。竣工资料不及时、不合格，甲方有权拒付工程尾款；（11）工程竣工验收后的保修期内若发现施工质量问题，乙方按合同约定及时进行保修。十、安全生产1、乙方必须遵守执行安全生产法规、条例、规章、操作规程；2、乙方施工人员应对所属操作人员进行安全教育，未进行安全技术交底和安全教育不得上岗操作，更不得违章指挥、违章作业；3、乙方要做好劳动保护工作，按国家有关规定为其操作层人员缴纳各种社会保险费用；4、乙方及乙方造成的安全事故、治安事故等均由乙方负责处理及承担一切责任和费用；5、与现场各协作单位友好相处，发生矛盾时必须服从甲方的协调，严禁斗殴，发生斗殴承担相应治安、经济责任。十一、文明施工乙方必须严格按省政府（1999）82号云南省建筑施工现场管理规定、工程所在地建筑施工现场安全文明卫生管理办法及“一标五规范”的标准及甲方要求认真组织施工搞好文明施工工作，进场材料及构件按甲方指定地点堆码整齐，随用随收，建筑垃圾及时清运出现场。十二、双方约定事项1、在合同履行过程中，若遇乙方无故停工、拖延工期、忽视工程质量、提高单价、不服从指挥、协调等甲方有权责令其退场。同时承担由此而造成的一切经济损失；2、乙方不得将本分包工程再次分包，否则甲方有权终止合同，并由乙方承担合同总价 10 %的违约金，同时承担由此而造成的一切经济损失； 3、若乙方不按施工验收规范及施工图纸及设计变更通知施工，乙方必须及时返工达到，造成的返工人工费、材料费、机械费等均由乙方承担。情节严重时甲方有权更换施工单位或终止合同，造成的一切损失均由乙方承担；4、若因乙方原因造成的工期延误，必须赶工达到，否则甲方有权更换施工单位或终止合同，造成的一切损失均由乙方承担；5、乙方不得以甲方总承包单位及下属工程处、项目经理部的名义对外订立合同（包括劳务、委托、采购等合同）；6、施工现场不得住人，由乙方自行解决；7、施工现场严禁抽烟，一经发现每个烟头支付违约金10元；8、工程量增、减变更，单价按合同单价执行；9、合同单价中己包含不可预见费和所有安全文明施工费及施工方案中的技术措施费用；10、若因乙方原因造成拖欠生产工人工资、材料费、机械费、租金、罚款等均由乙方自行解决；11、施工中若发生民事纠纷，自身或第三者人员伤亡事故等，所产生的一切费用及法律责任均由乙方负责；12、甲、乙双方的合作仅本合同上述各项条款，乙方以往及今后的债权债务、民事、刑事责任均由乙方自行解决。十三、工程保修：1、工程竣工未移交建设单位前，由乙方负责成品保护，工程竣工交验后，乙方对本安装工程实行保修，保修期为5年，保修期内如地下室出现渗漏由乙方进行免费保修。以甲方书面和电话通知为准。2、工程保修金：本工程的保修金为5% ，在保修期内，若乙方在规定时间内不对保修项目进行处理时，甲方有权使用保修金对工程进行维修，维修费从保修金内支付，乙方接受所支出的维修费；3、保修金的退还：甲方在收到建设单位退还的保修金后7天内，扣除所发生的保修费用后（若发生），一次返还给乙方（不计利息）。十四、未尽事宜双方另行协商解决。十五、本合同一式 六 份，甲方收执 四 份，乙方收执 二 份。十六、合同生效与终止本协议经甲乙双方签字盖章后生效，付清款项后自然失效。 甲方(盖章): 乙方(盖章):委托代理人（签字盖章） ： 委托代理人（签字盖章）： 时间: 2011 年 06 月 20 日治安综合治理承包合同书甲方: 太乙桥城中村改造项目“银杏金川”花园住宅小区工程项目部 乙方: 云南远安防水工程有限公司 为进一步加强对暂住人口的管理,维护好我公司各施工现场的治安秩序,确保各项生产、工作的顺利进行。按照“谁主管谁负责，谁聘用谁负责，谁带队谁负责”的原则，各民工队的负责人为治安综合治理第一责任人，必须对自己下属人员履行教育、管理之责。依据集团总公司内部治安管理暂行规定，结合我司实际订立本合同。一、 乙方在我公司工地施工期间必须做到“五证”（身份证、暂住证、就业证、普法合格证、计划生育证）齐全，并造册报给甲方，违者支付违约金人民币3050元。二、施工期间必须做到遵纪守法，不准偷拿建筑材料，凡偷拿者，按照材料价值的五倍罚款，情节严重的依法追究刑事责任。严禁赌博，违者重罚。三、严禁闹事及酗酒闹事：1、凡闹事及酗酒闹事参与打架，造成他人伤害的双方或群体性多方当事人，每人必须先预交1000.00元人民币到甲方作为受害人的住院治疗费，待调查落实后，根据责任大小、情节轻重酌情处理。2、肇事造成他人伤害的主要当事人，应当负全部赔偿责任，参与酗酒和买酒者承担连带责任，并给予各当事人100.00元200. 00元人民币的违约金，情节严重的依法追究其刑事责任。四、严禁在工地私烧电炉、水老鼠，违者第一次支付违约金人民币100.00元，第二次加倍。五、严禁在工地内私拉乱接电源线，使用100W以上（含100W）的灯泡，违者支付违约金人民币3050元。六、严禁在工地及住宿内乱拿工地木材烧火，违者赔偿木材损失的五倍，造成火灾事故依法处罚，并由签订合同人负责赔偿损失。七、为预防负案在逃犯罪嫌疑人员、流窜犯罪嫌疑人员在建筑工地继续窝藏作案，危害国家和人民生命财产安全，严禁无证件和不属于本工地的非用工人员留宿工地，违者造成损失和危害的，追究其提供食宿者的刑事或治安责任。八、实行计划生育是我国的一项基本国策，做到工程处与各民工承包队签订计划生育责任书。实行计划生育证制度，持有当地政府生育证，方可生育，严禁计划外生育，违者按有关规定执行处罚。九、严格遵守当地派出所及建设单位指挥部和甲方的各项治安管理条例。十、本合同签订后即生效，只对签订人。甲方： 乙方： 代表： 代表： 订立日期： 2011 年 06 月 20 日 安全生产目标管理协议书太乙桥城中村改造项目“银杏金川”花园住宅小区工程。安全管理目标为：死亡事故为零；无重伤事故；轻伤月负伤频率两宗。为加强安全管理，现将安全生产管理目标分解到各级各部门各班组，做到责任落实，目标明确，考核到人，形成人人管生产、人人保安全、齐抓共管的新局面，因此，必须共同遵守。一、 双方必须严格执行国家和上级颁发的有关建筑安装施工、安全生产、消防工作的法规、条例、规定、办法。二、 双方都要设立专职安检员，要有班前安全活动、班后安全总结、安全检查等规章制度，特种作业人员必须持证上岗，要有安全生产岗位责任制。三、 双方都应督促各自的现场人员自觉遵守安全生产纪律，正确用好个人劳动保护用品，并对各自所处的施工区域管辖范围内的工作环境、机械设备、工具等进行检查确认。四、 安全防护措施、消防设备以及标志不得擅自拆除、毁坏、改作它用或变更位置。因施工需要相应变动的，概由建设单位协调和处理。五、 中、小型机械的操作规程人员必须按规定做到“定机定人”和持证操作，严禁违章、无证操作。六、 电焊、