装饰工程质量 保证书

-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 装饰工程质量保证书 一、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，按照有 关法律、法规、规章的管理规定和双方 约定，承担本工程质量保修责任。 质量保修范围包括地基基础工程、 主体结构工程，屋面防水工程、有防水 要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏， 供热与供冷系统，电气管线、给排水管 道、设备安装和装修工程，以及双方约 定的其他项目。具体保修的内容，双方 约定如下： 。 二、质量保修期 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 双方根据建设工程质量管理条 例及有关规定，约定本工程的质量保 修期如下： 地基基础工程和主体结 构工程为设计文件规定的该工程合理使 用年限; 屋面防水工程、有防水要求的 卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 年; 装修工程为 年; 电气管线、给排水管道、设备 安装工程为 年; 供热与供冷系统为 个采暖期、 供冷期; 住宅小区内的给排水设施、道 路等配套工程为 年; 其他项目保修期限约定如下： 。 质量保修期自工程竣工验收合 格之日起计算。 三、质量保修责任 属于保修范围、内容的项目， -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 承包人应当在接到保修通知之日起 7 天 内派人保修。 承包人不在约定期限内 派人保修的，发包人可以委托他人修理。 发生紧急抢修事故的，承包人 在接到事故通知后，应当立即到达事故 现场抢修。 对于涉及结构安全的质量问题， 应当按照房屋建筑工程质量保修办法 的规定，立即向当地建设行政主管部门 报告，采取安全防范措施;由原设计单位 或者具有相应资质等级的设计单位提出 保修方案，承包人实施保修。 质量保修完成后，由发包人组 织验收。 四、保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任 方承担。 四川柏高装饰工程有限公司 装饰工程质量保证书 一、工程质量保修范围和内容 质量保修范围包括地基基础工程、 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 主体结构工程，屋面防水工程、有防水 要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏， 供热与供冷系统，电气管线、给排水管 道、设备安装和装修工程，以及双方约 定的其他项目。具体保修的内容，双方 约定如下： 。 二、质量保修期 双方根据建设工程质量管理条 例及有关规定，约定本工程的质量保 修期如下： 地基基础工程和主体结 构工程为设计文件规定的该工程合理使 用年限; 屋面防水工程、有防水要求的 卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 年; 装修工程为 年; 电气管线、给排水管道、设备 安装工程为 年; 供热与供冷系统为 个采暖期、 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 供冷期; 住宅小区内的给排水设施、道 路等配套工程为 年; 其他项目保修期限约定如下： 。 质量保修期自工程竣工 验收合格之日起计算。 三、质量保修责任 属于保修范围、内容的项目， 承包人应当在接到保修通知之日起 7 天 内派人保修。 承包人不在约定期限内 派人保修的，发包人可以委托他人修理。 发生紧急抢修事故的，承包人 在接到事故通知后，应当立即到达事故 现场抢修。 对于涉及结构安全的质量问题， 应当按照房屋建筑工程质量保修办法 的规定，立即向当地建设行政主管部门 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 报告，采取安全防范措施;由原设计单位 或者具有相应资质等级的设计单位提出 保修方案，承包人实施保修。 质量保修完成后，由发包人组 织验收。 四、保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任 方承担。 公司名称： 地址： 质量负责人： 电话： 装修时间： 根据国家和地方相关法律法规要 求并结合本企业情况特制定质量保证书 本质保书内容包括保维修范围、保维修 时限、消费者注意事项、相关维修流程 与维修电话等。 一、保维修范围： 本企业签订装饰合同内的一切内 容。 1.水电隐蔽工程，保修十年。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 2.有防水要求的厨、卫部位，对 企业采用半成品在现场制作装饰的部件， 保修三年。 3.按合同内容企业提供的小家电、 卫浴设备等，按生产企业或行业规定实 行保修。 4.在保修期内的报修，除人为使 用不当造成的将实行免费服务。 5.出保修日期或范围的实行有偿 服务。 二、保、维修时限： 1.水、电抢急修，按双方约定到 现场，进行勘察、抢修，遇紧急情况下， 4 小时内到达现场。 2.其它装饰部件的报修，按双方 约定进入维修阶段。 3.保、维修前本企业人员将出示 整修处理单，并将维修内容予以约定， 终身有偿服务本企业将收取人工费、材 料费、列出材料、人工费清单，由消费 者认可后即实施服务。 三、下列事项不属于报修范围： -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 1.消费者自备材料所产生的材料 质量问题。 2.消费者房屋的建筑质量、配套 设施所产生的问题。 3.消费者使用不当所产生的问题， 如人为损坏地板或人为受潮。 4.不可抗拒外力所产生的问题。 5.消费者与施工队自行交易起草 非企业合同的项目。 6.施工完毕后，房宅 3 个月以上 无人居住，造成室内过于干燥或室内缺 少通风换气引起开裂等现象，或者是由 于温度过高，发生地板起拱等现象。 7.因空调、管道、生活用水滴、 冒、漏水等原因造成地板变行。 8.非正常手段清洁保养。 9.漆面因外力受损。 10.由于材料自然属性形成的变化。 11.对上述不属于保养范围的事项， 本企业实行有偿优质维修服务，以优惠 价格提供优质服务，并出示维修收费标 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 9 准。 四、消费者注意事项; 1.消费者应向企业所提供的报修 电话所在部门进行保维修。 2.请消费者妥善保管好本质保书。 3.本企业服务部人员上门为您服 务时，请出具本部质保书。 4.当本企业服务人员服务结束后， 由服务人员在质保书上作保修记录。 5.整修完毕且质量达到要求，得 到您的认可后，请在整修单上签字，以 便本企业存档。 客户姓名：联系电话： 保修地址： 施工单位： 联系电话： 建筑工程质量保修书 发包人： _ _ -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 10 承包人： _ _ 发包人、承包人根据中华人民共和国 建筑法 、 建设工程质量管理条例和 房屋建筑工程质量保修办法 ，经协 商一致，对 _ _签定工程质量保修书。 一、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，按照有 关法律、法规、规章的管理规定和双方 约定，承担本工程质量保修责任。 质量保修范围包括地基基础工程、 主体结构工程，屋面防水工程、有防水 要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏， 供热与供冷系统，电气管线、给排水管 道、设备安装和装修工程，以及双方约 定的其他项目。具体保修的内容，双方 约定如下： -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 11 _ _ _ _ _ _ _ _。 二、质量保修期 双方根据建设工程质量管理条 例及有关规定，约定本工程的质量保 修期如下： 地基基础工程和主体结构工程 为设计文件规定的该工程合理使用年限； 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、 房间和外墙面的防渗漏为 _年； 装修工程为_年； 电气管线、给排水管道、设备 安装工程为_年；供 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 12 热与供冷系统为_个 采暖期、供冷期； 住宅小区内的给排水设施、道 路等配套工程为_年； 其他项目保修期限约定如下： _ _ _ _ _ _ _ _ _。 质量保修期自工程竣工验收合格 之日起计算。 三、质量保修责任 属于保修范围、内容的项目， 承包人应当在接到保修通知之日起 7 天 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 13 内派人保修。承包人不在约定期限内派 人保修的，发包人可以委托他人修理。 发生紧急抢修事故的，承包人 在接到事故通知后，应当立即到达事故 现场抢修。 对于涉及结构安全的质量问题， 应当按照房屋建筑工程质量保修办法 的规定，立即向当地建设行政主管部门 报告，采取安全防范措施；由原设计单 位或者具有相应资质等级的设计单位提 出保修方案，承包人实施保修。 质量保修完成后，由发包人组 织验收。 四、保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任 方承担。 五、其他 双方约定的其他工程质量保修事 项： _ _ -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 14 _ _ _ _ _。 本工程质量保修书，由施工合同 发包人、承包人双方在竣工验收前共同 签署，作为施工合同附件，其有效期限 至保修期满。 发 包 人：承 包 人： 法定代表人：法定代表人： 年 月 日年 月 日 公司分公司管理办法 ） 释义 母公司：指= 股份有限公司。 子公司：指= 股份有限公司有 实际控制权的子公司。 分公司：指业务或财务等相对独 立，但不具有独立法人资格的经营实体。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 15 战略发展部：指=股份有限公 司的战略发展部。 董事、监事：除特别说明外，指 =股份有限公司派出的董事、监事。 高管人员：指子公司的高级管理 人员，包括子公司总经理、副总经理、 财务经理、人事经理、其他经子公司认 定的高级管理人员。 发展商 ： 注册地址 ： 分包人 ： 注册地址 ： 担保人 ： 注册地址 ： 总承包人 ： 注册地址 ： 发展商委托 负责 工程项目， 其中 1#、2#、3#楼橱柜分包工程由总承 包人分包给 执行。 分包人就上述分包工程进行了投 标，并与总承包人签订正式合同。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 16 分包人及担保人双方现于 年 月 日在本保证书上签字盖章，并兹证明本 保证书已生效。 鉴于发展商同意总承包人委托分 包人执行上述工程，分包人及其担保人 谨此向发展商作出如下保证： 1. 分包人将根据分包合同的真正 目的、意图和含义履行和遵守分包合同 所约定的条件和规定。 2. 如分包人违约，发展商可向担 保人发出书面索偿，该书面索偿要求便 被视为充分证据证明分包人违约事实， 不论分包人同意与否，担保人须视分包 人为违约者，担保人并须在收到书面索 偿要求后 5 个工作日内无条件向发展商 赔偿其因此而蒙受的损失，直至赔偿额 达到保证金额人民币 。若赔偿金额未 达到本保证书订明的最高金额时，即包 含在本保证书内余下的保证金额仍然生 效。 3. 发展商和分包人双方同意任何 总承包合同条件、分包合同条件、工程 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 17 范围或工程性质的更改，和发展商按总 承包合同或总承包人按分包合同所宽限 的时间，或发展商或总承包人对总承包 合同或分包合同有关事宜的任何忍让皆 不会将担保人的责任解除。发展商及分 包人均毋须再另行征得担保人对此等更 改、宽限、忍让的同意。 4. 本保证书的有效期至下述两项 事宜其中一项事宜得到实践或解决止， 但在任何情况下担保人在本保证书的责 任有效期将会在 年 月 日终止： 如有索偿，则当发展商获得赔 偿，并且直至赔偿总额已达到本保证书 所订明的最高金额;或 如无索偿，则当工程竣工验收 合格，得到发展商发出竣工证书。总承 包人对分包人向发展商承担的连带责任 不在此限。 4.如发展商有任何索偿，必须在 本保证书有效终止前以书面形式送达担 保人。担保人之责任及承诺于有效期终 止日自动解除，而本保证书亦不须退回 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 18 担保人作注销。 如发展商延迟行使本保证书赋予 的任何权利，均不可视为发展商对该权 利的放弃。纵使发展商按本保证书行使 所赋予的权利，亦不减少发展商在合同 及法律规定下所赋予的其他权利。 5. 根据本保证书支付的款项应为 净支付额，所有现在或将来的任何税项、 税务、索赔、酬金、任何性质和任何人 要求扣除或扣缴均不能从任何根据本保 证书支付的款项中扣除或扣缴。 6. 此履约保证书对分包人及担保 人各方本身，其继任人及受让人均共同 地和分别地有不可撤销的约束力。在未 取得发展商的书面认可前，分包人及担 保人均不得将本履约保证书内的权利和 责任转让或撤回，但发展商可全权及自 由转让根据本保证书所得到的权利和利 益，并无须取得担保人或分包人的确认， 而当转让发生时，担保人及分包人仍会 受本保证书所订立的一切条文及条件所 约束，并将发展商的继任人及受让人视 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 19 为发展商，担保人应确保发展商或其继 任人及受让人的权利和利益不受损坏。 7. 即使本保证