周界安防、智能家居系统设计技术标准书

佛手湖苏宁环球公馆周界安防、智能家居 技术标准建议书 1、周界安防系统 1.1、 外湖周界、山区周界安防系统 佛手湖环球度假独特外湖地理形态及生态环境，临湖不宜设置物理围墙。 考虑其安全性、私密性以及不破坏整体环境，该区域的安防设备必须隐蔽安 装，并能实现更高、更全面的安防效果。 设备选型： 1、 高频地埋振动泄露电缆 2、 高清全彩固定摄像机 3、 高清全彩高速球机（地埋隐藏式安装，加载电动伸缩杆） 4、 24V 充电式高亮度卤素灯（包含灯杆、充电完成后自动转为正常供电） 5、 后台联动控制软件，GIS 三维地理信息系统、信息发布平台、巡防人员手持 终端（该部分各系统及设备运用于园区所有系统） 功能体现原理： 当入侵人员通过外湖到达岸边，步入地埋振动泄露电缆预警带时： 1、触发振动感应元件，中控平台立即报警，联动最近的高亮度卤素灯， 对入侵地域进行灯关补偿，并施以威胁作用。 2、联动地埋固定摄像机，电动伸缩杆会将摄像机在 5 秒内将摄像机提 升至 3 米高度，对入侵人员进行画面捕捉和取证。 3、如入侵人员继续穿越，触发第二级报警带时，系统将自动联动高清 全彩高速球机。后台联动集成软件控制高速球机，对入侵人员进行目标识 别，并储存在中央控制系统中，并对其进行自动跟踪。 4、入侵人员进入别墅区内，别墅区所有高速球机都会以接力的形式进 行跟踪。并有效的在三维电子地图上直观的对其运动状态进行锁定，通过 信息发布平台将该入侵人员位置，发送到巡防人员手持终端上。 地埋振动泄露电缆设计参数分为左边步入无需报警（即从园区步入河 边） ，而从右边步入则报警（即从湖水外步入园区） ，业主在湖边散步时不 2 小心步入防区时，是从左往右，防区不会报警，降低了误警的概率。 1.2、 沿七珍线周界安防系统 七珍线道路设置有小区主、次入口，以及酒店出入口；又属通往老山 国 家森林公园主要道路，人员来往比较复杂。相对外湖及山体周界，该部分 需 充分考虑业主生活的私密性，建议建设物理围墙。 此区域如有入侵行为，必须翻越围墙。从行为准则方面是已经产生入 侵， 而非预警，报警系统以及干涉体系必须同步工作。 设备选型： 1、 远红外光幕对射报警 2、 高清全彩色固定摄像机 3、 高频电子围栏 功能体现原理： 当入侵人员翻越围栏时： 1、身体触及远红外对射光幕，中控室会迅速报警； 2、联动该发生入侵行为区域固定摄像机进行画面捕捉取证； 3、高频电子围栏会迅速响应通电，一万伏的高压电子围栏会使入侵人 员无法触碰。 高频电子围栏可全天侯运行，但维护成本及运行成本较高，且时间运 行 长后，稳定性、及使用寿命会大大下降。建议将该系统并入后台集成管理 统 中，实现三种安防设备联动运行，会降低系统的维护及运行成本及提高其 使 用寿命。 1.3、 星光大道灯光导航及车辆识别系统 星光大道灯光导航及车辆识别系统：是指夜晚业主及外来车辆（正常 登 记）驶入园区后，智能路灯系统通过智能卡接收到车辆运动信息，准确及有 3 效的为业主和来宾灯光指路。彰显业主及来宾的尊贵地位。 设备选型： 1、 中央处理器 2、 GIS 地理信息软件平台、MIS 管理信息系统 3、 RFID 无线发射器及无线接收智能卡 4、 可调节电流继电器，中继线弱电控制 功能体现原理： 当夜晚业主开车回家，车辆识别感应器会在 10M 左右自动识别业主车 辆，MIS 管理系统会立即调取车辆登记信息，及时打开道闸。进入园区后， 车内所装载的 RFID 无线接收智能卡与沿路路灯杆上安装 RFID 无线发射器 形成对接。发射器与接收卡的有效接收距离为 20M，此时路灯会自动变亮 （平时只考虑行人基本照明） ，接力式的为业主回家进行灯光导航。 非业主（外来车辆）在经过小区主入口保安正常安全登记后，为其发 放临时 RFID 无线接收智能卡，同样也能为该车辆进行导航，营造尊贵身份。 此外，路灯杆上安装的 RFID 无线发射器与 RFID 接收卡进行的数据交 换，可以融入到 GIS 地理信息软件平台上，业主车内安装的接收卡有详细 编号（或车牌号码） ，直接在中控室大屏 GIS 电子地图上表现出运动状态。 外来车辆所发放的临时 RFID 接收卡编号跟其登记的编号一致，同样在中控 室大屏上直观显示其运动状态，得知该车辆是否去往其登记的业主家。 1.4、 设计任务及设计方向 佛手湖周界安防、星光大道（灯光导航）及车辆识别系统设计，重点 为 系统集成并满足可拓展性。 1.5、 设计、施工单位的选择 建筑智能化系统集成专项工程设计甲级资质 建筑智能化工程专业承包一级资质 安防工程专项资质一级 计算机信息系统集成资质一级 ISO9001：2008 质量管理体系认证 此外，需提供近三年内，不低于华东标杆住宅区的成功案例及业主评 4 价。 2、 智能家居系统 智能家居是指根据用户的日常起居，通过自动或者互动的形式，控制 每个功能子系统，实现设备管理的自动化、智能化，营造舒适、健康、节 能、环保的居住环境。而在科技领跑生活的现代，智能家居能让业主感触 到没有做不到，只有想不到的人性化生活的便捷。它能带给业主无微不至 的呵护与关怀，引领科技生活所带来的完美体验。 为配合佛手湖环球公馆的整体战略定位：打造国内顶级别墅、成为华 东标杆、具备全国影响力。智能家居系统配置相对其它别墅项目应更加高 端。 智能家居系统需充分预留控制端口，不包含具体功能设备。分别考虑 样板房与毛坯房两种档次进行配置。 2.1、 样板房智能家居配置设计需求 样板房智能家居系统，可实现以下功能 环境控制：地暖、空调、灯光、窗帘（其中窗帘需具备手动、电动 按钮控制） 数字娱乐：卫星电视、家庭影院、背景音乐 视频监控：可视对讲、视频监控 安全防范：手动报警、指纹识别、入户密码、红外报警 平安家居：水、电、气故障及泄露报警 泳池 SPA：泳池灯光、泡泡浴 远程控制：网络、手机、电话三种控制方式 图形界面: 集成多种控制、图形化的智能操作系统 设备选型： 1、 中央控制处理单元 2、 高清固定摄像机 3、 红外双鉴入侵探测器 4、 C-BUS 总线、系统单元（输入、输出）控制器（具备两路 RJ45 端口） 5、 指纹识别器、密码按键面板 6、 溢水感应器、天然气泄漏感应器 7、 iPHONE 控制软件、运营商网络服务（联通 WCDMA 3G 网络） 5 8、 可移动式 8-10 英寸触摸式控制面板（自带 WIFI 接收功能） 9、 室内 WIFI 无线控制发射器 通过计算机软件系统对所有硬件有效的集成，C-BUS 总线、系统单元 输入控制器需结合别墅内各项家居控制功能充分考虑，输出单元根据每个 被控制设备通讯端口（设计方向暂定为 RJ45）合理配置。手动报警、指纹 识别、入户密码需有信号线至中控机房。业主触按手动报警后，中控室会 立即响应。可疑人员试图通过指纹识别及入户密码进户，在三次尝试不成 功时，中控室会立即报警。 2.2、 毛坯房智能家居配置设计需求 毛坯智能家居系统，可实现以下功能 视频监控：可视对讲、视频监控 安全防范：手动报警、指纹识别、入户密码、红外报警。 平安家居：水、电、气故障及泄露报警 泳池 SPA：泳池灯光、泡泡浴 远程控制：网络、手机、电话三种控制方式 以上各子系统可按照样板区设计及施工标准。 其余智能家居系统只做系统化考虑，如环境控制部分，涉及采用 C-BUS 总线和系统单元控制器（只做到输出单元，输入单元不考虑） ， 其远程控制、图形界面部分，所涉及到运营上网络平台，和无线