土地登记规范化和土地权属争议调处工作检查报告

*县土地登记规范化和土地权属争议调 处工作检查报告 *县国土资源局 二 0 一一年六月十日 *县土地登记规范化和土地权属争议调 处工作检查报告 依据*市国土资源局关于转发河南省土地登记规范化 和土地权属争议调处工作方案的通知的文件精神，*县国 土资源局根据方案要求，高度重视，精心组织，认真落实各 项检查内容，现将检查情况汇报如下： 、 检查工作的组织实施情况 为做好本次检查工作，我局领导召集地籍、信访、规划、 审批、利用等相关业务股室人员召开座谈会，学习领会通知 精神，结合我县实际，制定实施方案，专门抽调 6 名人员具 体实施检查工作，对发现的问题，逐项登记整理，采取有效 措施，及时妥善整改。 、 检查土地登记案卷的数量及存在问题 本次检查按照要求共逐卷查阅土地登记档案*份，其 中 2006 年 7 月 1 日至 2008 年 12 月 31 日审批的土地登记 案卷*份，2009 年 1 月 1 日后审批的土地登记案卷*份。 重点检查了土地登记办法公布实施后的土地登记规范化 和土地权属争议调处情况。对 2006 年 6 月 30 日前的土地登 记档案，已进行过规范的检查整改，没有作为此次工作的重 点检查。 本次检查按照要求共检查土地权属争议调处案卷 44 份， 其中单位之间争议*宗，单位和个人之间争议*宗，个人之 间争议*宗。矛盾得到根本解决。 三、存在问题的整改情况 通过逐卷检查，我局办理的各类土地登记业务，均按照 国家的有关法律、法规、规章、规程和规范性文件的要求进 行土地确权登记，按规定填写表格，按程序登记发证，没有 出现大的差错。 、 按照河南省土地登记规范化和土地权属争议调处 工作检查方案要求，逐条检查情况如下： 土地登记规范化方面： 1、从土地登记办法颁布实施以来，我局组织土地登记 人员，采取领导集中领学和分散自学的方式，开展深入学习， 并把土地登记办法纳入乡镇国土所培训教程。 2、按照有关规定，我局于 2009 年 1 月起启用新版土地 登记表格，表格填写完整、准确、规范、无漏项，不同表格相 同内容填写一致，地类登记符合规定，土地登记薄填写齐全， 并加盖了*县人民政府土地登记专用章。土地登记表格指定 有专人填写，土地证书记载内容与土地登记卡记载内容一致。 3、2009 年 1 月至 2011 年 6 月 30 日，我局从国土资源 厅订购国有土地使用证*本， 土地他项权利证明书* 本。制定了相应的土地证书保管和领用制度和土地权利证书 向权利人核发的程序。 4、*县国土资源局承接我县土地登记申请的机关，土地 抵押权和地役权登记机关与土地使用权登记机关一致。我局 内部由地籍测绘股统一办理土地登记。 5、我县土地登记区域内及本机关土地登记时不存在违 反属地原则的现象。登记过程符合申请、审核、审批、记载、 发证的要求，严格按照有关法律、法规、规章和规范性文件 确权登记，通过逐卷检查，无违规登记现象发生。 6、我局收费许可证编号为：*，土地登记收费标准通 过国土资源局政务公开宣传栏向社会公示。受理土地登记的 申请材料齐全，符合法定形式。由于我县目前尚未成立专业 土地调查队伍，地籍调查暂由土地登记人员进行，宗地图及 宗地界址坐标等资料由*县土地规划勘测队提供。在受理土 地登记申请后制定了严格的登记询问程序，所有土地登记均 在土地登记办法规定和本单位向社会承诺的时间内办结， 建立了完善的土地登记资料受理审查制度。 7、我局建立的完善的档案管理体系，所有的土地登记档 案由局档案室统一保管，采取了必要的安全保护措施，编制 了科学的检索工具。截止 2010 年 12 月 31 日，我局共存放土 地登记档,*卷，*柜。制定了土地登记资料公开查询制 度及收费标准，向社会提供土地登记讯息。我县土地登记资 料由国土资源局统一管理。 8、我局建立了严格的有关土地登记的制度、办事流程及 岗位责任制，有专门的对外服务办公场地，实行政策、程序、 收费“三公开”，所有办公人员均挂牌上岗，提供详细服务指 南，登记人员以认真、热情的工作态度，赢得了广大社会群 众的满意。 9、自 2003 年 2 月至 2010 年 12 月 31 日，我局共有 25 人取得土地登记上岗资格证，目前*名从事土地登记工作的 人员均持有土地登记资格证并定期接受继续教育。 10、目前我县尚未成立土地登记代理机构。 11、目前我县土地登记信息化正在建设中。 土地权属争议调处方面 1、我局建立了以局长为工作组长的土地权属争议领导 组，负责指导土地权属争议调处工作，信访接待室具体实施 土地权属争议的调处。2006 年 7 月 1 日起，共处理土地权属 争议*起，有效地化解了群众矛盾。但在土地权属争议调处 上也存在以下问题：一是基层干部群众不能站在公正的立场 上来处理问题，做出公正的证明；二是由于资金缺乏，给案件 调查时的出行带来一定的影响；三是一些历史遗留问题由于 时间过长取证难；四是送达难，由于当事人对案件的处理结 果有异议又拒走法律程序，对工作人员有辱骂等人身攻击的 行为。 2、土地权属争议案件主要有上级交办和群众来信来访 两个方面，程序上有本人申请、交对方答辩、调查落实、现场 勘测、调解、处理意见、送达几个程序。信访接待室有 6 名工 作人员负责土地权属争议的调处工作。 3、在土地权属争议调处工作人员的努力下，排查不安定 因素，化解矛盾，有效地维护了社