土地权属纠纷处理决议(草案)

广广 西西 壮壮 族族 自自 治治 区区 X X 县县 X X X 人民政府文件人民政府文件 X 政处决字政处决字2009 号号 X X 镇人民政府镇人民政府 土地权属纠纷处理决定书土地权属纠纷处理决定书 （草案）（草案） 申请人： 莫X杰，六十岁，X X村X X屯第六村民小组村民 莫X团，五十八岁，X X村X X屯第六村民小组村民 莫X群，五十五岁，X X村X X屯第六村民小组村民 莫X维，四十七岁，X X村X X屯第六村民小组村民 被申请人：X X村X X屯第六村民小组 法定代表人：莫X和，64 岁，长塘村长塘屯第六村民小组长 潘X送，五十五岁，长塘村长塘屯第六村民小组群众代表，村民 潘X永，五十五岁，长塘村长塘屯第六村民小组群众代表，村民 莫X善，六十岁，长塘村长塘屯第六村民小组群众代表，村民 潘X秀，六十岁，长塘村长塘屯第六村民小组群众代表，村民 莫X兴，六十岁，长塘村长塘屯第六村民小组群众代表，村民 莫X英，七十岁，长塘村长塘屯第六村民小组群众代表，村民 2 申请人请求事项：请求上级政府将X X六队借用的土地使用权确 定归申请人所有。 事由：2008 年 11 月 29 日至 12 月 3 日，莫X群未曾得到国土主 管部门批准，将原X X六队的晒谷坪铲成平地，在施工过程中与X X 屯六队群众因土地权属问题产生纠纷。双方都未能就权属纠纷问题达 成协议，双方为此请求政府及土地管理部门给予解决。 经查：该争议土地在X X屯村边，落实生产责任制前是X X屯第 六生产队的晒谷坪。在此之前该地中间有一部分由莫X福（申请人 莫X杰之父）在解放前开垦了这块土地作菜园，具体面积不详，当时 四周围有樟树、荆棘等，外围至水田边还有荒地和粪坑，该地在土改 时仍旧划分给莫显福耕种，当时并未颁发有土地所有证给莫X福， 在 1958 成立人民公社以小队核算之初，社员们将原来土解时分得的 土地、耕牛、农具等生产资料交归集体所有并由生产队统一耕作管理， 但仍保留一小部份土地由社员自由耕种，期间，X X第六生产队将原 莫X福耕种的这块土地和四周的樟树、荆棘清除以及填平旁边的一些 粪坑、荒地等整出一块坪地的用来修建了生产队的晒谷坪。申请人称 当时生产队长因队里没有晒谷坪以集体的名义向父亲借用的。由于自 1950 年实施中华人民共和国土地改革法到 1962 年 9 月 27 日 农村人民公社工作条例修正草案 （即人民公社 60 条）的颁布实施 期间，生产队的生产活动主要依靠行政命令，缺乏文字书面证据材料， 所以，申请人请求事项缺少证据依据，申请人提出的争议土地四际界 限也只能是一个模糊的界线。1981 年国家实施家庭联产承包责任制 后，X X六队将谷坪按人口分给生产队群众晒谷，莫X福家也分得一 3 份。当时莫X福也曾提出过要求要回该祖宗地，生产队通过社员大会 集体讨论，后来一致通过将谷坪边南边原生产队的三间仓库的地皮划 分给莫X福作调换，留下谷坪给群众晒谷子，后莫X福家人已将调换 来的仓库地转给莫X龙，后莫X龙又将该地转给妹夫朱X斌建房。现 申请人称该整块地原是生产队因没有集体晒谷坪而向父亲莫X福借用 的，现申请人要求要收回原属于自己家的自留地。综合以上事实，按 照中华人民共和国土地改革法第三章土地的分配第十二条的规 定：在原耕基础上分配土地时，原耕农民自有的土地不得抽出分配。 原耕农民租入的土地抽出分配时，应给原耕农民以适当的照顾。应 使原耕农民分得的土地（自有土地者连同其自有土地在内），适当 地稍多于当地无地少地农民在分得土地后所有的土地，以使原耕农 民保持相当于当地每人平均土地数的土地为原则。 根据这一规定 以及政府工作人员到长塘屯对群众的调查了解，可以认 定：土地 改革之前，申请人之父亲莫X福确实在该争议土地上开垦了一块菜地。 土地改革时确认为莫X福的原耕土地继续由莫X福耕种及管理，在成 立人民公社初期查田定产时确定为莫X福的自留地。1962 年后合并 成立人民公社又在实行小队核算时，生产队向莫X福借了该自留地修 建了生产队谷坪虽没有文字证据材料但也是不可否认的历史事实，但 在 1981 年落实生产责任制时，生产队考虑到群众需要谷坪晒谷而用 谷坪边的仓库地与莫X福调换了谷坪中间的祖宗地，作为社员，莫显 福也分得了相应的一份谷坪地，所以长塘屯第六生产队已不存在侵占 莫显福土地的行为。根据确定土地所有权和使用权的若干规定第 三章集体土地所有权第十九条：土地改革时分给农民并颁发了土 4 地所有证的土地，属于农民集体所有，实施六十条时确定为集体 所有的土地属农民集体所有。第二十条：村农民集体所有的土地，按 目前该村农民集体实际使用的本集体土地所有权界线确定所有权。按 照我们国家的所有权形式和中华人民共和国土地管理法第二章第 八条第二款：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的 以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体 所有。第十条：农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由 村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。依据以上事实及法律规 定，本府对莫X杰等四兄弟与X X屯第六生产队的土地权属纠纷案作 出如下处理决定： 1、依据我国宪法规定的所有权形式和中华人民共和国土地管 理法第二章第八条第二款的规定：农村各城市郊区的土地，除由法 律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、 自留山，属于农民集体所有。本府确定：该争议土地所有权应属于长 塘屯第六生产队集体所有。 2、在 1958 成立人民公社以小队核算后，生产队将原来分给农民 的土地、耕牛、农具等生产资料收归集体所有并由生产队统一耕作管 理，只保留部份自留地由农民自由耕种，对于长塘第六生产队后来借 用莫X福的自留地修建生产队晒谷坪之事，生产队于 1981 年落实生 产责任制时已用仓库地来与莫X福调换，且莫X福作为生产队社员， 也分得了相应的一份谷坪和其他生产资料，所以生产队不存在侵占莫 X福土地的行为。 3、依照中华人民共和国土地管理法第二章第十条第一款的 5 规定：农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经 济组织或者村民委员会经营、管理。本府确定：该争议土地继续由长 塘屯第六生产队集体管理使用；申请人认为该地是国有土地、祖宗地国有土地、祖宗地 没有法律依据，本府不予支持。 4、莫宽杰等未经批准擅自占用集体土地施工建房等属违法行为， 应停止一切施工、将土地交还集体。所造成一切损失由莫X杰等四兄 弟自行承担。 5、当事人如不服本处理决定，可在接到本处理决定书之日起 60 日内向X X县人民政府申请行政复议，也可在 30 日内直接向X X县人 民法院提起诉讼。逾期不申请复议，也不提起诉讼的，本处理决定即 发生法律效力，作为土地登记的依据。 X X 镇人民政府镇人民政府 2009 年年 5 月月 10 日日 适用相关法律依据适用相关法律依据 1、中华人民共和国土地改革法 第十一条 分配土地，以乡或等于乡的行政村为单位，在原耕 基础上，按土地数量、质量及其位置远近，用帛补调整方法按人口 统一分配之。但区或县农民协会得在各乡或等于乡的各行政村之间， 6 作某些必要的调剂。在地广人稀 的地区，为便于耕种，亦得以乡 以下的较小单位分配土地。乡与乡 之间的交错土地，原属何乡农民 耕种者，即划归该乡分配。 第十二条 在原耕基础上分配土地时，原耕农民自有的土地不 得抽出分配。原耕农民租入的土地抽出分配时，应给原耕农民以适 当的照顾。应使原耕农民分得的土地（自有土地者连同其自有土地 在内），适当地稍多于当地无地少地农民在分得土地后所有的土地， 以使原耕农民保持相当于当地每人平均土地数的土地为原则。 原耕农民租入土地之有田面权者，在抽动时，应给原耕者保留 相当于当地田面权价格之土地。 2、 确定土地所有权和使用权的若干规定第三章 集体土地所 有权 第十九条 土地改革时分给农民并颁发了土地所有证的土地，属 于农民集体所有；实施六十条时确定为集体所有的土地，属农民 集体所有。依照第二章规定属于国家所有的除外。 第二十条 村农民集体所有的土地，按目前该村农民集体实际 使用的本集体土地所有权界线确定所有权。 3、 中华人民共和国土地管理法 第八条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属 于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村 集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以 7 上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组 织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由 乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。 4、 土地权属争议处理暂行办法第二十九条 当事人对处理决定 不服的，可以依照行政复议条件或者中华人民共和国行政诉讼 法申请行政复议或者提起行政诉讼；期满不申请复议，也不起诉的， 处理决定即发生法律效力，作为土地登记的依据。 5 5、四固定，这是中国 60 年代初国家重要的农业政策之一。以土 地改革确权和农业合作化为基础，根据实际情况对农村集体所有的 土地(山林、水面、草原 )、牲畜、农具、劳动力进行统一调整和固 定，本着属地原则，兼顾有利生产、方便管理，将土地等生产资料 划归就近