地基与基础分部工程质量评估报告

地基与基础分部工程质量 评估报告 （房屋建筑） （试行） 工程名称： 监理单位： 报告编制： 审核（总监理工程师）： 批准（单位技术负责人）： 日 期： 工程质量评估报告编写要求 工程质量评估报告是单位工程、分部工程及某些子分部工程完 工后，由监理公司对工程质量客观、真实的评价，是监理资料的主要 内容之一，也是质量监督站审查相关责任主体质量行为的重要资料， 是监理工程师根据日常巡查、旁站监理掌握的情况，在施工单位自检 合格的基础上，结合对工程初验的意见，所编写对工程质量予以正确 评定的报告。 建筑工程质量评估报告编写的具体要求如下： 1、工程质量评估报告的总体要求，工程质量评估报告应能客观、 公正、真实的反应所评估的单位工程、分部、子分部工程的施工质量 状况，能对监理过程进行综合描述，并对工程的结构安全、重要使用 功能及观感等方面的质量进行评价。 2、应随工程进展阶段编写质量评估报告，监理单位在工程进展到 以下阶段时应编写工程质量评估报告：（1）、桩基子分部工程； （2）、地基与基础分部荛之后、基础土方回填前，应编写地基与基础 分部工程质量评估报告；（3）、整个建筑物主体结构完成后、装饰工 程施工之前，应编写主体分部工程质量评估报告；（4）、工程竣工后、 建设单位组织验收前，应编写单位工程（包括安装和装饰工程）的质 量评估报告。 3、工程质量评估报告的内容。工程质量评估报告内容一般应包括 工程概况、质量评估依据、分部分项工程划分及质量控制、质量 验收与质量评估意见六个部分。 3.1、工程概况。应说明工程所在地理位置、建筑面积、勘察、 设计、施工、监理单位、建筑物功能、结构型式、装饰特色等。 3.2、质量评估依据。（1）、设计文件；（2）、质量评定标准、 施工验收规范及相应的国家、地方现行标准；（3）、国家、地方现行 有关建筑工程质量管理办法、规定等。运用标准、规范、规定应标明 合适称及编号。 3.3、分部分项工程及质量控制与评定，分部工程质量评估报告 应叙述分项工程进行划分及施工单位自评质量等级情况，要着重反映 监理工程日常对分项工程质量等级的核查情况，地基与基础分部工程 应重点说明桩基的施工质量状况；主体工程分部应有建筑物沉降观 测、砼强度的评定、验证性结构检测和强制性标准执行等方面的情况， 砖混结构还应说明对砂浆强度的评定情况。编写单位工程质量评估报 告时，要简述各分部工程的质量评定和设备安装、安全、重要使用功 能、装饰工程的质量特色，此外还应说明建筑物有无异常的沉降、裂 缝、倾斜等情况。 3.4、质验收与评估意见。装饰单位应对所验收的分部（子分部）、 单位工程有个明确的意见。监理工程师可以根据对分项工程旁站检查 及验收抽查情况评估分项、分部工程质量等级，单位工程竣工后，监 理工程师应根据主体、装饰工程质量等级评定、质量控制资料的审查、 观感质量评定，来评估工程的结构安全、重要使用功能及主要质量情 况，并应明确的、结论性的质量评估意见即合格或优良。 填写说明填写说明 1、工程质量评估报告应在监理单位对工程予验收合格后，工 程质量监督站检查工程验收工作前提交工程质量监督站。 2、工程质量评估报告必须由总监理工程师组织编写，经总监量 工程师审核，监理单位技术负责人批准，加盖监量单位公章生效。 3、评估的工程如没有所列出的项目时，可按以下方式处理： 3.1、例：建筑物部高度36.4M，层数12 层，其中地下1 层，地 上12 层。（采用斜线对角划，请勿留空白） 4、实体质量的描述：着重描述施工过程监理如何进行质量控制 的情况（含结论） 4.1、例：砼工程质量：应按相应的质量验收规范在“配合比的 计量、砼制作、拌合、运输、浇筑、振捣、养护、施工缝的留置” 等 方面进行过程控制描述。 5、填写分部（子分部）工程质量评估报告时，因工期的需要， 有些质量指标尚未出来，如砼、砂浆试块（因龄期未到）不能进行统 计判定，这时可以不进行统计判定，但必须写清楚试块试验、留置 （含 见证取样送检）的情况，提供参考报告，待齐全后，即时补充完善。 6、工程质量评估报告填写内容要求真实，语言简练字迹清楚。 7、工程质量评估报告（分部、单位工程）一式五份、建设、施 工、监理、质量监督机构、城建档案馆各留一份。 1、 工程概况 1.1 工项目名： 1.2 建设单位： 1.3 设计单位： 1.4 勘察单位： 1.5 施工单位： 1.6 建设地点： 1.7 建设地点周边环境： 。 1.8 总建筑面积 平方米；其中地下 平方米 ；地上 平方米。 1.9 建筑物总高度 米；层高 层，其中地下 层 ； 地上 层。 1.10 平面尺寸：纵向 轴至 轴 米；横向 轴至 轴 米。 1.11 基础结构式 。 1.12、设计对地基持力层的要求 1.13 基础工程工期 日历天，开工日期 完工日期 。 1.14 工程施工许可证 号，发证日期 。 1.15 项目监理机构人员组成及变更情况（含人员资格、职称、职 务） 。 2、监理依据： 2.1建设工程监理规范（GB503192000）； 2.2建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）； 2.3建筑地基基础施工质量验收规范（GB502022002）； 2.4 国家现行的有关法律、法规及相关验收规范； 2.5 边坡支护方案及相关审核资料 份。 2.6 设计施工图 号，设计图审定日期； 。 2.7 施工承包合同 号，合同签订日期 ；施工合同的承包范围 。 2.8 委托监理合同的签订日期 。 2.9施工组织设计总监审批日期 ；审批人 。 2.10监理规划审批日期 ； 审批人（技术负责人） 。 2.11监理实施细则审批日期 ；审批人（总监） 。 2.12 图纸会审记录 份，总监签认期 。 2.13 设计变更（需总监签认） 份， 。 2.14、经设计变更后，房屋的建筑面积、总高度是否与有关部门 批准的设计文件相符合 。 3、基础工程施工过程中所形成的资料情况： 3.1、质量管理方面的资料： 3.1.1、工地例会的召开情况 形成会议纪要 份，纪要的执行情况 。 3.1.2、 年 月 日对施工现场质量管理检查记录 进行检查，总监理工程师的检查结论 。 3.1.3、工地材料、构配件、设备报验单 份，验收情况及结 论：按照国家的相关要求进行检验，均达到有关规定的质量标准 。 3.1.4、分部工程共见证取样材料试验 组，其中见证取样送 检 44 组，占总检验数 %，见证监理人员 。 3.1.5、设计、勘察单位对持力层确认记录（证明书） 份， 勘察结论 。 3.1.6、签认的检验批质量验收记录 份，验收结论 基 本合格 。 3.1.7、签认隐蔽工程验收记录表 份，验收结论 基本 合格 ： 3.1.7、旁站监理计划的主要内容及执行情况 在砼浇筑前，检查 模板的稳定性及模板内的卫生状况，砼配合比通知单，砂石的质量和 机械设备的配备等情况，在浇筑当中，严格要求按浇筑程序、工艺、 振捣情况，严格控制施工缝的留置及处理质量，随机测试砼的坍落度、 水灰比，发现钢筋有不规则零乱现象，随时要求进行调整，情况，基 本符合规范要求 。 3.2、材料方面的资料（含见证取样送检） 3.2.1、地下防水材料试验报告 份 ，试验结果 基本符合相 关要求 。 3.2.2、水泥试验报告 份 ，试验结果 基本符合相关要求 。 3.2.3、砂试验报告 份，试验结果 基本符合相关要求 。 3.2.4、碎石试验报告 份组，试验结果 基本符合相关要求 。 3.2.5、混凝土（防水混凝土）配合比报告 份，混凝土配合比 的执行情况 。 3.2.6、砂浆配合比报告 份，砂浆配合比的执行情况 。 3.2.7、钢材试验报告 份，试验结果 基本符合相关要求 。 3.2.8、焊接试验报告 份，试验结果 均达到合格标准 。 3.2.9、混凝土试块报告 份，试验结果 均达到设计要求的强 度。 3.2.10、抗渗混凝土试块报告 份，试验结果 均达到设计要求 的强度和抗渗要求。 3.2.11、砂浆试块报告 份，试验结果 均达到设计要求的强度。 3.2.12、砖试块报告 份，试验结果 均达到设计要求的强度。 3.2.13、混凝土试块强度统计判定（数理或非数理统计需有结论） 根据混凝土强度统计判定，混凝土强度均达到设计求的强度值，合格。 3.2.14、砂浆强度统计判定： 根据砂浆试块结果统计，均达到设 计要求的强度值，合格 。 3.2.15、施工单位进行验证性检测的过程及结果（检测时监理需 进行旁站）： 按照现行的有关要求，邀请市质量检测中心现场 按构件的3%，进行回弹验证性检测，检测过程中我们监理进行现场随 机抽取回弹构件及部位，回弹结果均达到设计要求的强度值 。 3.2.16、其它： 。 3.3、工程的工序及实体质量资料： 3.3.1、测量放线记录 份，监理复测签认结果 。 3.3.2、基槽（坑）验槽记录 份，监理验收结果 。 3.3.3、模板工程质量 在模板施工中，我们以平行与巡视检查模 板的平整度、垂直度、顺直度、模板牢固性、断面几何尺寸均基本满 足设计及施工规范要求，该分项工程总体评为合格 。 3.3.4、钢筋工程质量 在钢筋的制作、安装、绑扎中我们依据现 行的施工验收规范进行巡视平行检查，工序报验检查，均满足设计及 施工验收规范标准，总体该分项工程可评估为合格 。 3.3.5、混凝土工程质量 混凝土的浇筑工序、工艺基本符合相关 要求，实体检测均达到设计要求的强度值，外观几何尺寸也符合设计 要求，相关质量保证资料基本齐全，因此该分项工程评估为暂定合格 。 3.3.6、混凝土柱、墙、梁（含砌体）的施工质量： 检测部分实测点数平均偏差值最大偏差值结论 截面尺寸 轴线 垂直度 梁板标高 全高垂直度 3.3.6.1、砂浆饱满度共测 点，平均 %，最小 %，结论 符合施工验收规范要求 。 3.3.6.2、墙体拉结筋检查 ，结论 符合施工验收 规范要求 。 3.3.7、避雷设施的施工量 。3.3.8、避雷隐蔽部分联接共测 点，平均值 ，最 大 值 ，结论 符合施工验收规范规定要求值 。 3.3.9、地下防水的施工质量（需有结论） 。 3.3.10、三缝（沉降、抗震、伸缩缝）施工质量结论 。 4 、施工质量存在问题处理结果： 。 5、综合评述（结合初验收报告中实测、实量结果进行评述含质 量结论） 本分部工程共进行个分项检查