百一测评——房地产企业岗位招聘--总经理-笔试试题

职业技能题库&在线云笔试平台 http:/www.101test.Com 试卷名称：房地产企业岗位招聘试卷名称：房地产企业岗位招聘-总经理总经理- -笔试试题笔试试题 试卷描述：在线考试、招聘笔试、微信考试 试卷链接：/paperDetail?paperId=37247 试卷限时：40 分钟 一一.单选择题单选择题 每题分值：2.5 分 是否题目乱序：是 是否选项乱序：是 是否可回溯：是 难度：中 1.单选中华人民共和国房地产管理法是年开始施行的。 A.1992 B.1993 C.1994 D.1995 答案：C 2.单选1993 年房地产市场宏观调控后，出现“烂尾房”最多的城市是： A.珠海 B.北海 C.三亚 D.海口 答案：D 3.单选2006 年 5 月，国务院出台了关于促进房地产市场健康发展的意见 ，简称 A.新“国八条” B.老“国八条” C.“国六条” D.“十五条意见” 答案：C 4.单选在国内豪宅项目中，价格最高，媒体和社会公众关注最多，质疑声也最多。 A.汤臣一品 B.贡院六号 C.海御 19 D.万科 17 英里 答案：A 5.单选在 70 个大中城市中，当期平均房价最高的城市是： A.北京 B.上海 C.广州 D.深圳 答案：D 6.单选国内房地产企业家中曾经说过“没有暴利就没有品牌” ，以致引起社会哗然。 A.王石 B.任志强 职业技能题库&在线云笔试平台 http:/www.101test.Com 第 3 页 C.潘石屹 D.张宝全 答案：B 7.单选每年一届、以名目繁多的评奖活动为主、在房地产业界影响较大的全国性活动是： _ A.住交会 B.博鳌房地产论坛 C.中国房地产设计论坛 D.房交会 答案：A 8.单选在公司治理结构中，不属于“三会”的是：_ A.总经理办公会 B.董事会 C.监事会 D.股东会 答案：A 9.单选对于任何一个岗位工作人员，其工作首先要向_负责。 A.总经理 B.董事长 C.分管副总经理 D.直接上级 答案：D 10. 单选岗位 KPI 是指：_ A.关键业绩指标 B.组织经营目标 C.发展规划目标 D.职业生涯目标 答案：A 11. 单选2007 年 4 月 1 日是城市规划法颁布_周年 A.14 B.15 C.16 D.17 答案：D 12. 单选_级以上地方人民政府城市规划行政主管部门主管本行政区域内的规划工作。 A.乡 B.镇 C.县 D.地、市 答案：C 13. 单选与发行债券相比，企业发行股票的优点之一是_ A.企业原有投资者的控制权不变 B.可以降低企业的负债比率 职业技能题库&在线云笔试平台 http:/www.101test.Com 第 5 页 C.企业少纳所得税，资金成本低 D.可以提高企业自有资金利润率 答案：B 14. 单选按照我国有关规定，下列固定资产中不需要计提折旧的是_ A.未使用的房屋及建筑物 B.因修理而停用的固定资产 C.以经营租赁方式租出的固定资产 D.破产、关停企业的固定资产 答案：C 15. 单选企业为销售商品、提供劳务等日常活动中所发生的经济利益的流出称为_ A.资产 B.负债 C.收入 D.费用 答案：D 16. 单选采用行政划拨方式取得的房地产，要在_后才可以转让、出租、抵押。 A.补足房地产出让金 B.补足土地出让金 C.不需作任何补偿 D.补足房产出让金 答案：A 17. 单选根据国家现行有关规定，下列关于建设项目开工的表述中正确的是_ A.部门和地方政府有权自行审批中小型工程建设项目的开工报告 B.年度大中型和限额以上新开工项目须经国务院建设行政主管部门批准 C.一般项目在报批新开工前，必须由审计机关对项目的有关内容进行审计证明 D.新开工项目必须具备按施工顺序需要至少 6 个月以上的工程施工图纸 答案：C 18. 单选根据我国环境影响评价法的规定，下列表述中正确的是_ A.环境影响报告书的内容由国务院环境保护行政主管部门制定 B.建设项目的环境影响评价文件由国务院建设行政主管部门审批 C.对于编制环境影响报告书的建设项目，有关部门审批时应举行听证会 D.环境影响报告表的内容和格式由国务院环境保护行政主管部门制定 答案：D 19. 单选土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、_和赠 与。 A.出租 B.拍卖 C.交换 D.抵押 答案：C 20. 单选建设项目的实际造价是_ A.竣工决算价 B.承包合同价 职业技能题库&在线云笔试平台 http:/www.101test.Com 第 7 页 C.中标价 D.竣工结算价 答案：A 二二.多项选择题多项选择题 每题分值：2.5 分 是否题目乱序：是 是否选项乱序：是 是否可回溯：是 难度：中 21. 多选我国规定，一级城市是指“直辖市、特别行政区、GDP 大于 1600 亿且市区人口大于 200 万的城市” 。以下哪些城市属于一级城市_ A.大连 B.济南 C.武汉 D.南昌 答案：ABC 22. 多选在薪资发放时，一般需要扣除的项目有_ A.个人所得税 B.当期罚款 C.个人应缴纳的公积金 D.个人应缴纳的保险金 答案：ABCD 23. 多选“品牌”通常包括：_ A.知名度 B.认可度 C.美誉度 D.忠诚度 答案：ACD 24. 多选以下关于“岗位工作职责”的描述中，属于通用职责的有_ A.负责建立本岗位的规章制度、业务流程和工作接口关系 B.协助其它岗位的工作 C.完成交办的其它工作 D.提出岗位工作、业务流程改进的意见和建议 答案：BCD 25. 多选“完成交办的其它工作”的含义包括：_ A.自觉进行不是工作组成部分的任务、活动 B.在必要时能够表现出额外的积极性或做出额外的努力来圆满完成交付的任务 C.帮助或主动协助他人，并与他人合作，即使在个人感到不便时也遵循组织的规章和程序 D.同意、支持并维护组织目标 答案：ABCD 26. 多选企业的招标管理委员会可有以下人员组成：_ A.采购部经理 B.预算部经理 C.总工程师 职业技能题库&在线云笔试平台 http:/www.101test.Com 第 9 页 D.董事长 答案：ABC 27. 多选凡在国内使用国有资金的项目，必须进行招标的情况包括_ A.勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在 50 万元人民币以上 B.重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在 100 万元人民币以上 C.施工单项合同估算价在 200 万元人民币以上 D.项目总投资额在 1000 万元人民币以上 E.项目总投资额在 2000 万元人民币以上 答案：ABC 28. 多选中国民法的基本原则有_ A.平等原则 B.诚实守信原则 C.公序良俗原则 D.自愿原则 E.禁止滥用权利原则 答案：ABCDE 29. 多选房地产的需求量是由许多因素决定的，其中主要有_ A.房地产价格水平 B.消费者的收入水平 C.消费者的偏好 D.消费者对未来的预期 答案：ABCD 30. 多选房地产的他项权利包括_ A.所有权 B.使用权 C.典权 D.租赁权 答案：CD 三三.判断题判断题 每题分值：2.5 分 是否题目乱序：是 是否选项乱序：是 是否可回溯：是 难度：中 31. 判断“总经理办公会”属于公司的组织结构之一。 A.正确 B.错误 答案：B 32. 判断职工被追究刑事责任的，用人单位可单方解除劳动合同关系。 A.正确 B.错误 答案：A 33. 判断“样板房”属于楼盘卖场。 A.正确 职业技能题库&在线云笔试平台 http:/www.101test.Com 第 11 页 B.错误 答案：A 34. 判断供方是指提供产品或服务的组织。 A.正确 B.错误 答案：B 35. 判断“营销”主要包括策划、销售、客户关系维护等三层含义。 A.正确 B.错误 答案：A 36. 判断房地产法律关系是由主体、客体和内容三个要素构成的。 A.正确 B.错误 答案：B 37. 判断一般情况下，孳息归原物的所有者所有。 A.正确 B.错误 答案：A 38. 判断