2013年上坪天斗山庄酒店及配套功能定位初.doc

上坪项目总体功能定位初稿一，天斗山庄酒店室内功能需求定位上坪天斗山庄酒店可接待人数至少360人，酒店功能主要包括住宿、会议、餐饮、娱乐以及休闲养生。具体功能以及配套设施的占地面积如下：1. 酒店客房100间，可分为普通客房、商务客房、豪华客房（每种客房包括标间和大床房），每间客房面积约40，共4000；2. 度假别墅套房类别可分为:a) 独栋一间大床套房，适用于蜜月度假夫妇；b) 两间大床套房，适用3-4人家庭用户；c) 两间大床套房加一件标间，适用5-6人家庭用户；d) 度假别墅用地面积1998；3. 酒店会议功能可分为:a) 大型会议厅可容纳360人，面积1200；b) 百人会议厅可容纳100人，面积450；c) 三个小型会议厅可容纳30-40人，面积200-300；d) 总共用地面积3150；4. 酒店大堂800；5. 酒店商务中心，用于服务客人发传真，打印，复印，订票等，用地200；6. 酒店办公司及管理用房1000；7. 酒店餐厅：a) 西餐厅占1200；b) 中餐厅分为宴会厅1000；包间20间，每间40，总共1800；8. 酒店配套厨房600；9.商务会客厅500；10. 健身房500；11.棋牌室300；12. 台球厅600；13.室内游泳池1000；14. 足浴桑拿1000；15.茶艺馆300；16. 咖啡吧300；17.雪茄吧300；18. 红酒坊300；19.视听影吧300；20. 酒吧300；21.美容SPA，水疗 300；22. 康护理疗中心300；23.商服管理用房2000；24. KTV 2000；25.大型展厅2000；26. 酒店内部商店1000；27.儿童游乐园150；28. 室内壁球200；29.乒乓球室100；总共建筑面积28498，华城博远设计面积22644，相差5854。二， 天斗山庄户外休闲运动功能需求定位1. 户外游泳池（水上游乐场）2.登山大本营3. 滑草娱乐4.划船5. 湖畔垂钓6.热气球体验7. 山地摩托车 8.聚集烧烤场9. 射击俱乐部10.户外自行车（直排轮出租）11. 攀岩12.汽车养护中心（带小型加油站）13. 高尔夫训练场14.骑马场训练场15. 其他水上运动设施（滑伞，水上摩托等）16.鱼疗17. 小型田径场 4道跑道，调高，跳远，铅球，综合多功能运动场（网球，排球，羽毛球，篮球，三人足球）18. 民俗文化广场三， 天斗山庄户外景观景点需求定位1.牡丹园2.荷花池3.多品种竹林园4.其他种植园5.乱石坡6.子母树（红豆杉，杨梅树等）7.梨园8.匪巢9.文昌庙10.竹林小道11.湖面12.瀑布13.笋厂14.造纸坊15.酒坊四， 上坪项目文化展馆室内功能需求定位（1）展示区一：竹的生态五幅巨幅竹海鸟瞰灯箱展示（2.5米68米），融入试听演示设备，放置于中心位置；（2）展示区二：竹的文化延伸至竹的历史，包含竹的诗词歌赋（书法、山水画展示），竹神传说（竹神形象展示）、竹工艺展示、竹的延伸开发产品展示（如竹炭、竹醋、竹纤维、竹饮食、竹汁等）（3）展示区三：竹的节日结合“福建永安笋竹文化节”的内容，以图文展示的方式介绍笋竹节的由来和成果，及历届笋竹节的政绩和相关资料展示。（4）展示区四：竹的大道永安-麻