G-2#住宅楼工施工组织设计.doc

g-2#住宅楼工程施工组织设计施工单位：-建筑工程有限公司编 制：审 核：批 准：日 期：目录一、概述11工程概况11.1本工程建筑设计内容11.2本工程结构设计内容21.3给排水工程31.4电气工程31.5暖气工程42现场地质情况及施工条件53工程特点分析54主要气候特征65编制依据6二、施工部署71施工组织管理机构72 工期目标、质量目标、安全目标、文明施工目标93施工任务的划分104 施工顺序10三、施工进度计划121工期安排及工序衔接122工程控制点12四、施工总平面规划布置131现场实现“二型、五化”管理132现场出入口及施工标识设置133机械、材料场地、临时用房布置134施工临时道路及水电布置13五、施工准备131技术准备142场地及道路143施工用水144施工用电165临时设施186材料物资准备19六、主要机械设备进场使用计划19七、劳动力人员组织计划19八、主要项目施工方法 201施工放线、高程控制及沉降观测202基础施工222.1预应力高强度混凝土管桩基础施工工艺和方法222.2基础承台及底板施工工艺流程242.3地下室剪力墙及顶板施工253 土方回填工程304主体结构钢筋砼工程324.1钢筋工程324.2模板工程374.3砼工程施工475填充墙砌筑施工506脚手架工程527墙面抹灰538 楼面地砖施工549涂料工程5510外墙保温工程55九、新材料、新技术、新工艺及其它施工技术措施581双排脚手架硬性拉结技术措施582防止外墙渗漏的技术措施593保证建筑物轴线、门窗、阳台等协调一致的措施594外墙窗窗框边渗漏水防治技术措施59十、目标管理及保证措施 601工程质量目标及保证措施602工期目标及保证措施633安全目标及安全保证措施644现场文明施工及标准化工地管理675 环境管理目标及环境保护措施69十一、其他各项管理措施711冬季施工措施712降低成本、节约措施713消防措施724现场“二型五化”及防止施工扰民措施735成品保护措施736 与建设、监理、设计单位工作协调措施747施工中对原有各种管线的保护措施758传染性疾病预防及应急措施759雨季施工措施7610确保工程施工质量的技术补充措施77十二、应急措施791恶劣气候应急措施792供电通讯管线破裂应急措施793供水水管道破裂应急措施804材料设备应急措施805劳动力人员应急措施806资金应急措施807水、电应急措施80十三、安装工程施工方案811给排水管道工程施工方法812电气工程施工方法823暖气工程施工方法83十四、工程回访及保修措施831工程回访保修制度832保修办法及采取的保修措施83十五、附图表841施工组织机构设置图842质量保证体系图853安全保证体系图854工程机械设备使用计划表865劳动力安排计划表876施工进度计划图88 7施工现场平面布置图89一、概述1工程概况本工程为 g-2#住宅楼工程，该工程地点位于开发区团结路西侧。勘察单位为 勘察测绘院，设计单位为 ；本工程质量等级为：中华人民共和国工程施工质量验收规范的合格标准；工程2008年10月15日计划开工，2010年10月15日计划竣工，施工总工期为730日历天。该工程建设规模为： 总建筑面积为8500，结构形式为剪力墙结构，基础形式为桩基础。1.1本工程建筑设计内容该工程剪力墙结构，建筑层数为18层，建筑高度为58.6米，建筑等级为二类，住宅建筑设计耐火等级二级，地下室的耐火等级为一级，抗震设防烈度6度，使用年限50年。墙体：建筑物的所有非承重墙均采用加气混凝土砌块；墙身防潮层：在室内地坪下约60处做20厚1：2.5水泥砂浆内加5%防水剂的墙身防潮层，室内地坪标高变化处防潮层应重叠搭接100，并在有高低差埋土一侧的墙身做20厚1：2.5水泥砂浆内加5%防水剂的墙身防潮层，如埋土一侧为室内，还应在墙上刷3厚高聚物改性沥青防水涂料。楼板管道井和弱电井待管道设备安装完毕后，用于楼板相同标号的钢筋混凝土层层进行封堵，管道井内壁用1：2水泥砂浆随砌随抹光。防水工程：地下室防水等级为二级，底板、侧墙和顶板均采用钢筋混凝土自防水和外防水，刚性防水和柔性防水相结合，钢筋混凝土自防水抗渗等级为s6。卷材为两道改性沥青防水卷材共6mm厚。卫生间设置聚氨酯防水涂层4.5mm厚，防水层至立墙与楼面转交处卷起300，并做好平立面防水交接处理，卫生间地面以上150高墙体均采用c20细石混凝土。屋面突出物女儿墙转角处及设备管道穿屋面周围均在原有防水层基础再设玻璃纤维布一层以防止伸缩产生漏水。屋面：防水防水等级为二级，为不上人、上人平屋面；屋面防水层为3厚高聚物改性沥青防水卷材卷材，屋面采用有组织排水，雨水管采用直径110pvc管。门窗工程：建筑外门窗抗风压性能等级为3级，气密性等级为4级，保温性能等级为7级，外窗全部采用塑钢窗气密性等级不低于现行国家标准规定的四级水平。住宅一、二层外窗及七层、十三层连廊处外窗应安装直径大于14mm，净距不大于110mm的钢制护栏。建筑物装修做法：地面做法为细石混凝土防潮地面、花岗岩地面；楼面为水泥砂浆楼面、地板楼面、防滑地砖防水楼面；内墙面为防水砂浆墙面、刮腻子喷涂墙面；棚面为铝塑板吊顶、白色涂料顶棚；外墙为外保温涂料墙面、干挂花岗岩石板；无障碍设计：小区内人行道纵坡度不大于2.5%，在人行道中设台阶，同事设轮椅坡道和扶手。公共绿地的入口与通道和休息凉亭等设施的平面平缓防滑，地面有高差时设轮椅坡道。公共绿地的入口地段设盲道，绿地的台阶、坡道和其它无障碍设施的位置设提示盲道。建筑物入口处设无障碍坡道，公共走道设置室内走道扶手和提示盲道，走道地面平整而不应光滑。1.2本工程结构设计内容本工程地下1层，地上18层，建筑高度58.6m，结构体系为抗震墙结构。结构抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为二级，所在地区的抗震设法烈度为6度，基础形式为桩基础，基础设计等级为乙级。混凝土强度等级：楼基础底至-0.050的现浇混凝土基础、承台、防水板均采用c40，-0.050以上现浇混凝土梁、板、墙、柱、楼梯其余均为c30。构造柱过梁压顶梁栏板等，特别注明这除外均采用c25。混凝土采用预拌商品混凝土泵送。1.3给排水工程生活给水：一-六层为低区供水，由市政管网直接供给，七层及以上住宅为高区供水，由小区内生活水泵房供给，顶层住宅用户水压为0.15mpa。消防给水：小区室外给水管道双路供水，环状设置。屋顶机房屋面上设高位消防水箱：2.8x2.4x2.0m，水箱有效容积：12.0m3，水箱安装高度满足18f最不利点消火栓静水压力0.07 mpa的要求，室外水箱，管道及配件均需要聚氨酯保温，其外层应设防水保护层，其保温层厚度30mm。生活给水部分：低区生活给水由市政管网直接供给，供水压力：350kpa。七层以上住宅为高区供水，由小区内生活水泵房供给。系统给水设计秒流量：住宅低区2.53l/s,高区4.90 l/s。卫生洁具采用节水型，卫生间给水管道均为明装。给水系统采用一户一表，水表过滤器设置于各层管道井内，管道井内在水表前设置过滤器及截止阀，采用水平旋翼式水表（水表直径dn20），七-十二层在管道井内水表及过滤器中间设置可调式减压阀，阀后要求压力：0.25mpa.各层楼在户内给水管上设置铜质球阀。室内给水管道采用pp-r冷水管材管，承插式热熔连接，陶瓷芯水龙头，室外、室内埋地及管井内给水管采用铝塑复合管。生活排水部分：室内排水立管及横向支管采用upvc塑料管，出户管采用柔性抗震排水铸铁管。室内排水立管在穿越楼板处下方设置防火圈。在排水汇合配件处的下方设置伸缩节。卫生间内排水立管设置专用排气管，每隔两层设置h型结合通气管。室外排水管穿外墙基础是应设置柔性防水套管，埋地管道除锈后刷石油沥青漆两道。1.4电气工程 本工程包括建筑物内的动力配电、照明、防雷接地及等电位联结，建筑物内的可视对讲、有线电视、网络电话。建筑物内的火灾自动报警。本工程属于二类高层建筑，其中消防设备以及非消防设备中的客梯、生活泵、排污泵等为二级负荷，其余动力设备及照明为三级负荷。高层由室外引入两路市电，380v低压进线，二级负荷两路电源供电并于设备末端自动切换。动力：电源引自变电所低压配电屏，埋地或沿桥架引来，电压为380/220v三相五线。采用树干式，树干与放射相结合方式供电，其中二级负荷要求两回路供电并与设备末端自动切换。公寓照明设集中计量表箱，各户设分照明配电箱。照明箱除配电间为明装外，其余均为暗装，安装高度除特殊标注外，其余均底边距地1.8米。电线电缆的选用：通常情况下。二三类负荷明敷电线、电缆采用阻燃型，暗敷线路采用普通导线或电缆。消防设备明敷电线、电缆采用耐火型，并应穿钢管或沿线槽敷设，并做防火处理。暗敷干线采用耐火导线或电缆，分支线采用阻燃导线或电缆。电线电缆的敷设：阻燃电线、电缆和阻燃耐火电线、电缆可在同一电缆线槽内敷设。防雷：本建筑属于第三类防雷建筑物，楼顶避雷带及支架采用10镀锌圆钢，沿屋面组成不大于20mx20m网格。引下线采用14圆钢沿墙及柱暗敷设下，距室外地坪0.5m处做测试点，接地体采用40x4镀锌扁钢，水平埋深1.0米。接地：本建筑物所有接地系统均共用接地装置，接地电阻不大于1，低压配电系统的接地型式为tn-s系统，所有电器装置外露可导电部分均应与pe线连接。网络、电话系统：车库设网络、电话前端机房，设楼层交换设备及配线架，各户设家庭信息箱。1.5暖气工程采暖系统分为高低两个竖向分区，其中一-六层为低区，其它多层建筑为同一采暖系统。七层及以上住宅为高层采暖系统。热源由小区内热交换站提供，系统补给水及定压由热交换站解决。1.6机械防烟工程本建筑消防电梯合用前室应设有机械加压送风系统，送风量采用：q=25000m3/h。2现场地质情况及施工条件该工程现场位于开发区黄河中路以北、团结路西侧，交通方便，材料运输方便，场地宽阔、地势平坦；现场用水、电源已具备，可设管线引入。在本项目的施工中，机械设备、劳动力需要量根据工程需要由公司统一调配。我们将配备足够的机械设备力量及人力、财力，以确保工程按期完成。3工程特点分析根据招标文件要求：工程质量目标为合格，本工程计划开工日期2008年10月15日，计划竣工日期2010年10月15日，总工期为730日历天。3.1周期长：本工程工期施工周期长，要做好材料、设备和成品的保养及防护工作。工程跨冬雨季施工，要加强冬季、夏季、雨季的施工措施。3.2基础深：根据施工图设计，地下一层，基础较深、施工难度大，在施工中确定土方开挖放坡的系数，采取放坡及支护的措施。因此土方开挖的支护与放坡是施工中的重点。在基坑周围设置脚手架并在上利用密目网进行围挡防止杂物落入基坑内伤人。3.3砼浇筑量大：从工程本身分析，该工程的砌筑量不大，但砼浇筑量较大，特别是剪力墙及现浇板的施工。质量好坏与快慢，将直接影响整个工程的进度和质量，因而必须采用合理有效的方法，进行组织施工。室内结构施工时采用满堂红脚手架搭设的方法进行施工。室外搭设双排脚手架，利用密目网围护。3.4地下室外墙及底板砼有防水要求，施工时地下室防水重点编制详细的可行的施工方案及技术措施。3.5屋面工程的防水是施工的重点，因此在施工中应针对屋面工程编制切实可行的施工方案。3.6在本工程中要按青岛建委的有关规定，必须采用预拌砼泵送的施工方法，以保证工程质量和工期的要求。根据以上几大特点，在组织施工过程中，将克服各种不利条件，以精益求精的工作作风，创一流的管理水平，以一流的工程质量，一流的工程速度，精心施工，顺利完成本工程的建设任务。 4主要气候特征 4.1 地区具有明显的海洋性气候特点。月平均最高气温发生在七月，一般为2527，月平均最低气温发生在一月份一般为-1-4，极端最高气温35.4，极端最低气温为-15.05，平均气温为12.2，最大冻深在0.49m。4.2全市年平均降水量95.4mm，年内降水量分配很不均匀,雨量多集中在69月份，占全市的70%以上，市区多年平均降水量为769.3mm。5编制依据5.1与本工程有关的文件;5.2该工程施工图纸及预算；5.3施工现场实地踏勘； 5.4建筑工程施工质量验收统一标准(gb50300-2001)5.5建筑地基基础工程施工质量验收规范(gb50202-2002)5.6砌体工程施工质量验收规范(gb50203-2002)5.7混凝土结构工程施工质量验收规范(gb50204-2002)5.8木结构工程施工质量验收规范(gb50206-2002)5.9屋面工程质量验收规范(gb70207-2002)5.10建筑地面工程施工质量验收规范(gb-50209-2002)5.11建筑装饰装修工程施工质量验收规范(gb-50210-2001)5.12建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 5.13建筑电气工程施工质量验收规范(gb-50303-2002)5.14钢筋焊接及验收规范(jgj18-96)5.15集团公司iso-9001程序文件质量保证手册，gb/t24001-1996环境管理体系及gb/t28001-2001职业健康安全管理体系文件。5.16新技术新工艺的有关技术资料；同类工程施工经验等。二、施工部署按建设单位提出的全部要求,包括关于本工程施工质量、施工进度、安全文明施工的各项控制和协调管理要求，并落实各项施工方案和技术措施，在建设单位、监理单位领导与监督下，与设计单位加强联系，共同建设好本项工程。建立健全项目部管理人员及管理制度，项目部设项目经理、项目副经理、技术负责人并设技术组、材料组、设备组、安全组等。各组技术人员分别投入到具体的施工中进行施工管理。项目部统一组织劳动力、材料、机械等，对工程工期、质量进行重点控制，使施工有续快速进行，确保质量目标、工期目标、安全目标的实现。根据建筑物型体特点，按照“先地下、后地上，先土建、后安装”的原则，先施工基础，然后施工上部结构。1施工组织管理机构根据工程的特点，组织精明强干的工程技术管理人员，成立项目经理部来承担本项目的施工任务。1.1施工组织机构设置 见附图。1.2机构职责 建立强有力的项目组织机构，严格按照施工规范及建筑法律法规及各项规章制度进行施工组织，使项目部及现场各级管理人员，各司其职，做好本职范围内的工作和各环节的衔接工作。1.2.1项目经理：应对该工程的宏观控制负有责任，并负责项目部人员的调整配备及物资、设备调配工作，随工程进度需要及时调配人员及物资、设备，使现场人、财、物能够满足生产的需要，保证工程的顺利进行，圆满完成该项目的施工任务。1.2.2项目经理部职责:实行项目经理负责制，对工程质量负责。负责组建项目管理班子，建立完善项目质量管理与质量保证体系，明确职责，完成任务。科学组织施工实行目标管理，认真贯彻实施iso9001标准，编制具体的项目质量保证措施，并组织实施。优化施工方案，通过技术经济分析比较，编制最佳施工方案。选择适用的施工机械设备，做好施工总平面布置，以及劳动力调配，机具、物资材料采购计划的编制。编制施工进度计划和保证完成的技术措施。组织做好施工前的一切技术准备工作。和现场的三通一平等项工作。1.2.3项目经理职责:项目经理为该工程的第一责任人，全面负责项目经理部工作，对工程中各项具体工作的落实负责，负责组织本工程的均衡生产和工序管理，负责组织和管理本工程的人财物资历源，做好人力、物力和机械的调配与供应，及时解决施工中出现的问题，保证履行承包合同。根据公司的授权，对承建项目的实施和工程质量、安全负全面责任。 建立和运行项目质量保证体系，明确项目工作人员的职责，保证公司的质量方针和项目质量目标的实现。 负责项目的质量策划，主持项目施工组织设计的编制、报批、实施和修改工作。 项目经理主持项目工作会议，及时评审、研讨工程进展状况，及时处理业主（监理）方各种文件，协调各方关系。制定并落实质量奖罚措施，确保施工进度、质量和安全等各项指标的完成。负责组织实施不合格的纠正预防措施。负责制定有效措施，加强对工程成品保护和工程的回访维修。负责质量文件的收集、整理，接受审核检查并保存有关文件资料。 1.2.4项目经理部技术负责人职责:组织贯彻执行现行的技术标准、法规，贯彻公司下达的科学进步和有关技术管理规定。 贯彻执行公司质量体系文件，协调、监督质量体系要素的实施。 组织参加工程项目的施工组织设计、施工方案、重要的施工作业指导书，并组织实施。组织本单位工程项目的质量检验评定。 现场质量检查员：负责工程质量检查控制，对工程的实体进行抽样检查，并做好记录。1.2.5材料员：负责工程材料的采购，并对所采购的材料质量负责，抽样检查并做好记录。1.2.6现场安全员：负责本工程安全生产各项具体工作的落实，严格按照安全施工操作规程进行检查，并做好记录。1.2.7其它各级管理人员:严格执行公司所制定的规章制度，认真完成职责范围内的工作和项目经理安排的各项工作。1.3机构工作程序建立科学的工作程序，保证组织机构的有效运行，确保工程建设各目标的实现。它规定了从工程的承接到交付后的服务全过程操作程序，为科学、高效的施工提供了保障,具体如下：1.3.1针对本工程，我们依据合同评审工作程序对招标和合同等文件进行评审，确定这些文件并落实执行。1.3.2为防止误用无效文件资料，在施工过程中文件资料的控制工作由项目主管技术员负责依据文件资料控制工作程序进行控制。1.3.3为使采购的材料设备满足质量要求，材料设备采购主材料科负责依据采购工作程序、顾客提供产品工作程序、常用建筑材料检验试验制取试样规则进行进货、检验、验证和试验，并依据伊品标识和可追溯性工作程序、检验和试验状态控制工作程序、工程材料标识管理办法根据进货验收结果进行材料状态标识，防止误用。材料的现场存放应根据搬运贮存、包装工作程序进行控制，机械设备的使用应根据机械设备租赁、维修管理实施细则执行，对于不合格的材料应按照不合格品控制工作程序纠正和预防措施工作程序进行控制，及时清理出现场并制定预防文件，防止问题的发生。1.3.4技术员、质检员在施工过程中依据过程检验工作程序、最终检验和试验工作程序、常用建筑材料检验试验制取试样规则进行检验和试验，并依据质量记录工作程序留下记录，一旦出现不合格品应严格按照不合格品控制工作程序进行返工处理，杜绝不合格品留在工程中，并依据纠正和预防措施工作程序，制订纠正预防措施，防止类似的问题的再发生。1.3.5依照劳务队伍管理办法和各类人员持证上岗制度，严格执行劳务队伍管理，确保持证上岗100，并依据培训工作程序对所有进场人员进行培训教育。1.3.6严格计量是保证产品质量的根本，现场应用的计量器具由技术员负责依据检验、测量和试验设备的控制工作程序检验和试验状态控制工作程序计量器具a、b、c分类管理办法进行校准、标识，确保计量器具的有效性。1.3.7依据防护和交付工作程序服务工作程序竣工工程回访制度进行工程防护、成品保护、竣工交付和回访保修。1.3.8以上工作程序在过程控制工作程序指导下进行，严格过程控制，使本工程的施工安装过程始终处于受控状态，确保每个阶段，每个过程都符合设计、施工技术规范的要求。2 工期、质量、安全、文明施工、环境目标2.1工期目标计划开工日期为2008年10月15日，工程竣工日期为2010年10月15日，总工期730天。2.2质量目标：合格。 2.3安全目标：坚决杜绝重大人身伤亡事故和机械设备事故的发生，一般工伤率控制在0.3以内。2.4文明施工目标：实行“两型五化管理”， 实行标准化工地管理。2.5环境目标：杜绝污染危害事故，控制噪声污染、控制固体废弃物排放、杜绝现场扬尘。3施工任务的划分根据本工程的特点，施工中将按单体将本工程分为多个施工区段，我们将安排两支混合式施工队伍，其中包括土建作业队和水、电、暖安装队。根据工程量，合理安排人力，对两个单体工程同时施工。4施工方案根据建筑物型体特点，按照“先地下、后地上，先土建、后安装”的原则，先施工基础，然后施工上部结构。基础施工阶段，抓紧基坑土石方的开挖。当基础土石方开挖完验槽后，开始安装塔吊，同时对地下室及住宅主体的施工，施工过程中要做好各专业管线的预埋工作。主体完成后,由下向上进行填充墙的砌筑，最后进行室内外装修及安装工程。施工工序：测量放线桩施工基坑土方大开挖地下施工主体施工填充墙砌筑室内外装修及安装工程收尾工程4.1施工顺序基础施工阶段，抓紧桩基础施工，当基础施工完毕后，开始安装塔吊，同时对基础及主体的施工，施工过程中要做好各专业管线的预埋工作。主体完成后,由下向上进行填充墙体的砌筑，最后进行室内外装修及安装工程。本工程基础为桩形基础，进场后先进行测量放线，然后进行桩施工，最后安排挖土机械进行土石方的开挖,由于地下室工程基础较深，基坑支护是基础开挖施工的关键，在本工程中要采取混凝土加钢筋网支护基坑边坡的方法进行施工。（详见后附图及说明）当基坑完成后进行桩基础承台及地下室的施工。地下室完成后要认真做好回填土，同时做好各专业安装的预埋工程。 4.1.1基础工程基础工程：结合工程地质勘探报告及施工现场的实际情况，本工程地质自上而下分述如下：层素填土、-1层淤泥质土为软弱土；层粉质粘土、层中砂、-1层粉质粘土为中软土；粗砾砂、层残积土为中硬土；层强风化闪长岩为坚硬土；中层风化闪长岩为岩石。地下稳定水位埋深1.60-3.10米,稳定水位标高4.74-4.67米,水量丰富，所以施工前沿基础周边设置6个井点降水,井深12米，在桩基施工的同时进行降水.本工程基础为桩基础，打桩后进行基坑大开挖，放坡坡度为1:1，大开挖时根据土质采用分层开挖，随挖深进度对基坑进行钢筋混凝土护壁防护，如遇流砂等个别部位先进行袋土围堰。桩施工的同时在外位设6个管井降水，基坑平整后在四角设置4个集水井排水，避免浸泡地基而引起岩土工程问题及其它质量事故。4.1.1.1桩基施工：预制管桩基础施工工艺（锤击法施工工艺） 施工工艺流程：测量定位底桩就位对中调直锤击沉桩接桩再锤击再接桩打至持力层收锤测贯入度。4.1.1.2基础承台、阀板施工：桩基础施工完毕后，应进行进行放线测量，然后为基础承台、阀板施工。施工中要注意检查控制好基底标高、轴线的位置，基础完成后要认真做好回填土，同时做好各专业安装的预埋。工艺流程：定位放线垫层、基础承台施工基础阀板施工承台、阀板钢筋绑扎施工承台、阀板支模板施工承台、阀板现浇混凝土施工基础回填及安装管线预埋。4.1.1.3地下室施工：施工工艺流程：定位放线土方开挖基础底板施工地下外墙体及顶板施工基础回填及安装管线预埋。4.1.2主体工程施工顺序主体工程施工利用塔吊进行钢筋、模板、砌块等材料的垂直运输，混凝土浇筑采用地泵及泵车进行施工。工艺流程：柱、墙钢筋绑扎检查验收柱、墙支设模板砼浇筑养护梁、板支模钢筋绑扎检查验收砼浇筑养护下层相同。4.1.3装修阶段施工顺序 当主体完成后，安排抹灰工进行室内及室外全面装修工作，先进行天棚、墙面抹灰，然后地面施工，此阶段各专业工种密切配合，卫生器具、电器、灯具等成品件待土建装修后一并完成。装修阶段施工中安装一台上料机进行装修材料的垂直运输。工艺流程：内装修：抄平立门框天棚、墙面抹灰地面工程天棚、墙面涂料安装门、窗扇、油漆、玻璃卫生器具、电器灯具等成品件安装。 外装修：屋面工程外墙装修、落水管安装台阶、散水、坡道。4.2 施工段划分本工程总体划分为多个施工段，安排多个施工组形成流水施工。三、施工进度计划1工期安排及工序衔接根据工程特点，结合自身实力和以往的施工经验，经仔细测算、科学合理安排，计划开工日期2008年9月1日，竣工日期为2010年9月1日,总工期730天，保证准确无误的执行合同工期。充分发挥在施工中争时间、抢速度的经验，在确保安全和质量的前提下，尽量缩短工期，重点突出控制主体结构的主要工序衔接，主体完成后，重点抓装修与各专业安装工程各主要工序的衔接与穿插施工。具体见施工顺序与进度计划网络图。2工程控制点为保证工程按期有计划地完成，主要施工阶段完成时间进行如下安排：第一阶段：基础工程:控制在2008年12月20日完成；第二阶段：主体工程：控制在2009年8月25日完成；第三阶段：装修工程：控制在2010年7月20日完成； 第四阶段：竣工时间：控制在2010年10月15日完成。 以上各阶段可根据实际情况，进行人力及机械的调整来保证总工程进度计划及工期的要求，具体详见施工进度计划图。四、施工总平面规划布置1现场实现“二型、五化”管理施工现场的总平面布置与管理是施工现场管理的重要组成部分，直接体现企业的综合管理素质。做到现场“二型、五化”，即安全文明型，卫生环保型；五化为：“亮化、净化、绿化、美化、硬化”，树立的良好形象。2现场出入口及施工标识设置在施工现场建立围墙，设置主要出入口，大门上设置灯箱，相应设置统一规格的施工企业标识牌、工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、防火须知、安全生产纪律、施工现场平面图等标志牌和宣传标语。 3机械、材料场地、临时用房布置在现场设置项目部、娱乐室、淋浴室、休息室等生活区；在场地中间设置生产加工区。工人宿舍安排在附近村内。根据实际情况选用塔吊、搅拌机等机械，设置在建筑物外侧相应位置；并在一侧设置砂石水泥等材料堆场，满足零星混凝土（主体结构为商品砼）及各标号砂浆搅拌需要。砂石要求砌筑1.0米高的堆料池进行围挡，水泥设水泥库存放并在架空垫板上码放整齐。在场地的相应位置设置钢筋、及其它专业的加工棚等，详见施工布置平面图。 4施工临时道路及水电布置施工场地及道路采用混凝土地面硬化，在道路两侧、临时设施、材料堆场边，设置排水蓖子，通过暗渠将雨水排入市政管网。沿路边设置临时水、电线路、消防设备等设施 。在道路两侧、临时用房周围进行绿化。具体见施工平面布置图。五、施工准备1技术准备1.1组织工程技术人员先进场，熟悉施工图纸，了解设计意图，进一步弄清工程特点，会审图纸，清除漏、错、碰、缺问题，解决施工技术与施工工艺之间的矛盾。1.2编制详细的施工组织设计及专项技术安全方案，要求全面，突出重点，以施工图、施工规范、质量标准、操作规程及业主提供的各种资料作为组织施工的指导文件，注意重点项目的施工组织安排与计划。1.3编制施工预算、计算各个分部分项工程的工程量，提供材料供应计划，疏通材料供应渠道，分析劳动力和技术力量，建立施工技术、机械管理机构，组织建立各种规章制度，制订详细的网络活动计划。1.4提出半成品加工计划：将工程中所需的半成品列出清单，按照质量要求选择合格分承包方，精心选择，质量优先。编制半成品进场时间计划，确保半成品质量。2场地及道路按照前述进行场地平面布置，由现有道路向场区内先做临时施工道路，路边修排水暗涵，沿路设置水电管线，然后进行道路及场地的硬化，硬化前先进行路基的碾压，现场主路宽6米，15cm厚c20混凝土，其它地面10cm厚c15混凝土。3施工用水3.1给水本工程施工用水主要是主体砌筑、混凝土养护、及生活用水，围绕施工现场敷设管径dn100的消防环线，设室外消火栓，配25m水龙带，19mm水枪。消火栓设昼夜明显标志，消火栓周围3米范围内不得堆放其它物品。环线引管径dn32支管供搅拌站用水。从环线引支管，枝状分布。分供办公生活区、大门冲洗用水。从环线引两根管径dn40立管，供层以下低区生产消防用水，各层从立管引管径为dn32支管，加截门。用软管引至施工作业面，供施工生产用水。现场设水泵房，供给层以上高区生产消防用水。楼沿结构设管径dn65的生产消防竖管，每层设dn65的消火栓，配25m水龙带，19mm水枪。冬施时外露部分做50mm厚岩棉保温。从竖管引管径dn32支管，加截门。用软管引至施工作业面，供施工生产用水。3.2排水 施工现场地面硬化，并形成一定坡度。雨废水有组织排至沉淀池。在大门处设冲洗水槽，负责车辆清洗。施工现场设沉淀池。现场污废水经沉淀处理后排出。沉淀池定期清掏。3.3用水量计算：施工用水量：q1=k1q1n1k2/（83600）=1.1(80300+10300)/36008）1.5=1.55l/sq1：施工用水量k1：未预计的施工用水系数，取1.1q1：日工程量n1：施工用水定额k2：用水不均衡系数，取1.5按每日搅拌和养护砼量为80 m3，每日砂浆用量为10m3计算。施工现场生活用水量：（由于现场不设生活区，故按如下考虑）q2=p1n2k2/（t3600）=（400802/（63600）=2.96l/s q2：施工现场生活用水量p1：为施工现场人员总数n2：施工现场生活用水定额k2：为施工现场生活用水不均衡系数，取2t：为高峰用水时间，按6小时计算现场消防用水量：q3：按施工手册取10 l/sq1q24.51 l/sq1q2 q3故总用水量qq310 l/s管道选择：d=(4q/1000v)1/2=(410/1.61000) 1/20.089 mm故管径选为dn100 mm其中v为经济流速选为1.6 m3/s水泵选择：本工程最高建筑高度为58米，故预设生产消防水泵供高层生产消防用水。总扬程hh1zhh1为建筑物高度z为最不利处的自由水头，选10m。h为沿程阻力，因距离较短忽略不计。故h581068 m所以水泵扬程h68 m流量取消防流量l5l/s（6）消防竖管管径d=(4q/1000v)1/2=(45/2.51000) 1/20.050mm根据青岛市规定管径选择dn65 mm管. 在现场设置两个10立方米的储水池应急,并配备运水车保证生活及施工用水的需要。4施工用电根据施工现场的实际情况来布置施工临时用电的线路走向、配电箱的位置及照明灯具的位置。电源电缆引下根据现场用电负荷确定电缆截面。现场布置，均按三级配电，二级保护。本工程临时用电均从甲方指定的地点引入，并进入本施工现场的红线内，在红线内设总配电箱，从甲方提供电源位置采用三相五线制配线引入总配电箱。施工现场内配电方式采用tn-s系统，并在总配电箱处做重复接地一组，接地电阻小于4 w。消防水泵的电源由总配电箱的上口接，不得经任何开关控制。其他内容严格执行施工现场临时用电安全技术规范jgj46-88。4.1临时用电量计算：塔吊及井架：取x=0.3 cos=0.7 tg=1.02pj1=0.3(80+302)=42kwqj1=pj1tg=42.8kvar钢筋加工机械及木工加工机械：取x=0.3 cos=0.75 tg=0.88pj2=0.3（32+42+51+34+3+7.5+7.5）=14.7kwqj2=pj2tg=12.9kvar各类焊接设备：取x=0.35 cos=0.45 tg=1.98pj3=0.3546=8.4kwqj3=pj3tg=16.6kvar搅拌机：取x=0.7 cos=0.68 tg=1.08pj4=0.75.52=7.7kwqj4=pj4tg=8.3kvar震捣器：取x=0.7 cos=0.65 tg=1.17pj5=0.7（1.11+1.120）=16.2kwqj5=pj5tg=19.0kvar混凝土泵：取x=0.65 cos=0.68 tg=1.08pj6=0.657.5=4.9kwqj6=pj6tg=5.3kvar生活用电：取x=1 cos=0.8 tg=0.5pj7=1100=100kwqj7=pj7tg=50kvar取同期系数kp=ka=0.9pj（1-6）=0.9（42+14.7+8.4+7.7+16.2+4.9）=84.5kwqj（1-6）=0.9（42.8+12.9+16.6+8.3+19.0+5.3）=104.6kvar总负荷：sj=pj（1-6）+pj72+qj（1-7）+qj821/2 =（84.5+100）2+（104.6+50）21/2 =240.7kva考虑变压器自身的损耗pb=0.02sj=0.02240.7=4.81kwqb=0.08sj=0.08240.7=19.24kvarsb=（pb2+qb2）1/2=19.8kva系统总容量为计算总负荷+变压器损耗=260.5kva考虑到系统总容量应在中心变电室安装1台300kw干式节能型变压器,并配备一台75kw的柴油发电机。以保证施工期间临时停电应急之需。4.3施工现场防雷接地系统施工现场防雷采用施工用的塔吊，在塔吊顶端设置避雷针。利用塔吊的基础做为施工现场的接地系统。现场总用电量包括各种动力机械用电和室内、室外照明用电。其中照明用电按动力用电的10%计算。现场采用三相五线制接零保护系统供电，施工用电由建设单位提供电源后按规定接入。5临时设施5.1办公及生活设施临时设施分为生产及生活两个方面，本工程施工场地较宽阔。在施工现场设置项目办公室、监理办公室、会议室、警卫室、材料库、等临时设施，生活区范围适当搞些绿化工作。工人宿舍在附近村庄解决。办公室、会议室布置整齐有序。如办公桌、椅要统一，墙上悬挂室内人员岗位职责、安全帽等。同时在现场设置搅拌棚、钢筋棚、木工棚等，具体见施工平面布置图。5.2医务室现场配备医务工作人员一名，必须具备良好的素质，有行医证，有处理一般紧急病情和医治常见病的能力。室内配备一些常用的必备药品和医疗器具。5.3厕所在施工现场设置男好厕所，男厕所坑位设置以施工高峰期人数的1/16标准设计建造，女厕所坑位视项目部具体情况设置，厕所室内高度不得低于2.5米,上部设有天窗,地坪为地砖,墙壁为瓷砖,并设有良好的通风设施,所有门窗均设纱门窗。设置定时冲水箱，利用管道排入室内污水管网。并落定专人进行每日的卫生保洁工作。6材料物资准备施工用的常规物资，如各类施工工具，测量定位仪器、消防器材等，均提前7天进场，并合理分类堆放。由预算员提供材料清单，按规定程序进行材料采购标准制定，采购合同签订。根据施工图预算的材料分析和施工进度计划的要求，编制建筑材料用量计划，确定仓库和堆积面积并组织运输。周密安排材料进场计划，在工程连续施工的情况下，合理利用现场场地，注意文明施工。六、主要机械设备进场使用计划土方开挖阶段，配备1台反铲挖掘机进行土方的开挖，同时配备大型自卸运输车运土石方，并装载机等工器具。当基坑土方开挖完成后进行地下结构及主体施工阶段，在施工机具上我们将根据工程的需要配备附墙式塔吊；相应配备砼、砂浆搅拌机等机械设备，以满足垂直运输及工程中对各种标号砼、砂浆的需求。主体结构采用预拌砼，设置砼运输车及混凝土输送泵配备塔吊进行运输浇筑。施工现场相应安排各种加工机械，适应现场加工需要。本工程机械设备使用计划见附表。七、劳动力人员组织计划本工程配备总工程师一名，其它专业工程师各一名，在项目部的领导下，按分项工程实际需要配备专业工长。我们将组织十七支施工经验丰富，曾多次承建过类似工程的施工队伍进驻现场。确保现场操作质量。并通过对广大职工的各种培训教育，提高职工的质量意识和安全生产的现任感。主体以木工为主，其它工种配合，各工种由工程队组织作业组分段流水作业，根据情况统一调配，并保证在农忙季节能够正常施工。劳动力安排见附表。八、主要项目施工方法 1施工放线、高程控制及沉降观测为了保证精确性，采用目前最先进的测距仪，向场内进行引测，并选取合适的点作为平面的原始控制点，根据设计定位条件、建筑物形状，建立平面控制网，起到平面定位、高程控制的作用。1.1工程定位放线：根据建单位及规划单位提供的建筑物座标点，在现场设置四条相互垂直的控制线，控制轴线两端控制桩用混凝土墩内埋设钢筋作为控制点，控制桩应设置在距建筑物外墙10米左右的位置，设在无障碍物视线好的位置，并加以保护。建筑物内各轴线可由这四条控制轴线测放。导线控制点应尽量布置在通视好，地表较稳定的地方，并且定期复测。对其已测好的控制点进行复核。为了主体部分放线准确，尽量增设测点。1.2楼层测量、放线及垂直度控制1.2.1楼层放线：准确测放一层顶板线后，在以上的主体施工中，在每层的四角的框架柱上用墨线弹出相交的四条轴线，利用这四条轴线进行引测，然后以此为控制线进行楼层放线，利用电子经纬仪投射激光由底层向上引测，四条轴线中，两条作为主控制线，两条作为校核，每一层自一层测取，这样即减少累计误差，又减少了系统误差。误差的要求：轴线平面位移不大于5mm，柱、墙垂直度每层不大于5mm，全高不大于0.3%,且不大于30mm。1.2.2高程控制在能够相互透视、覆盖全层的位置上设立高程引测点，利用城市水准点放出本工程+50cm的控制线，向上引测，本楼可通过楼梯向上引侧，每层设+50cm控制线，用水准仪抄测，校核闭合差，确保测量无误。高程精度：层高为5mm，全高为30mm1.3沉降观测1.3.1本工程中设3个沉降观测点，位于构造柱上，利用场内的永久性水准点，形成水准网，专人负责观测，沉降观测点的平面位置按设计图纸，在主体结构施工过程中，应专人定期观测，记录、计算、分析，如发现沉降不均匀的情况时，及时汇报有关人员进行处理。