0158资产评估自学考试历年真题及答案

： 00158 一、单项选择题（本大题共 30 小题，每小题 1 分，共 30 分） 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 1资产评估强调确定评估基准日，其体现了资产评估的特点是（ ） A预测性 B公正性 C咨询性 D现实性 2评估资产的“在用价值”主要依据的是（ ） A贡献原则 B替代原则 C最佳使用原则 D预期原则 3某设备购于 2003 年 1 月， 2007 年 1 月进行资产评估。该设备在每天工作 8 小时的情况下，可以连续工作 10 年。被评估设备的利用情况为每天工作 12 小时，但每年有 2 个月的季节性停产。则该设备的成新率为（ ） A 40% B 50% C 60% D 70% 4某资产预计前三年的纯收益分别为 3 万元、 2 万元、 1 万元，第四年开始每年为 3 万元，折现率为 10%，该资产的评估值约为（ ） A 元 B 元 C 元 D 元 5新型号的手机、个人计算机等电子类产品大量出现，从而导致原有型号的该类商品迅速降价，这种贬 值或损耗在资产评估中称为（ ） A实体性贬值 B功能性贬值 C有形损耗 D经济性贬值 6某企业一批设备需要评估，该批设备的配置、型号、购置时间、使用情况都大致相同。该批设备的购置成本为 600 万元。评估人员从中选择出 5 台设备进行评估，这 5 台设备的购置成本为 80 万元，重置成本为 100 万元，则该批设备的重置成本为（ ） A 480 万元 B 700 万元 C 750 万元 D 800 万元 7同一项资产用两种或者两种以上的方法进行评估，会得到两种或者两种以上的评估结论，这时候应该（ ） A选择评 估值最高的方法和结论 选择评估值最低的方法和结论 C把各个评估值进行算术或者加权平均 D由评估人员根据价值类型等因素从中选择一个 8在同时计算某台机器设备的复原重置成本和更新重置成本时，两者相同的方面在于 （ ） A工艺 B设计 C材料 D价格 9运用物价指数法估算设备的重置成本，只考虑了（ ） A时间因素 B地域因素 C功能因素 D技术因素 10采用预决算调整法估算建筑物重置成本的假设前提是（ ） A材料价格没有大的波动 B预算定额没有调整 C建筑物原工 程量是合理的 D具有完整的建筑工程竣工决算或预算资料 11从评估原理的角度看，建筑物残余估价法属于（ ） A市场法 B成本法 C剩余法 D收益法 12某种型号的设备与采用新技术生产的新型设备相比，每年多耗电 5000 度，每度电 设备可使用 10 年，企业所在行业的平均投资收益率为 10%，企业所得税率为 25%。该设备的功能性贬值约为（ ） A 18435 元 B 13825 元 C 13586 元 D 2250 元 13企业改革涉及的土地使用权，经批准可以采用保留划拨方式处置的情形是（ ） A国有企业改造或改组为有限责任公司、股份有限公司 B国有企业破产或出售 C国有企业改组为股份合作制企业、国有企业租赁经营 D在国有企业兼并、合并中，被兼并的国有企业或国有企业合并中的一方属于濒临破产的企业 14有一宗土地，出让年期为 50 年，已使用 30 年，预计未来 10 年每年的净收益额为 15万元，第 11 年开始每年的净收益额为 20 万元，假定折现率为 10%，则该宗土地的评估值最接近于（ ） A 元 B 元 C 元 D 元 标定地价是（ ） A省政府公告的具体宗地在一定使用年限内的价格 B市、县政府公告的具体宗地在一定使用年限内的价格 C省政府在一定时期内评估的覆盖全市（县）的土地使用权价格 D市、县政府在一定时期内评估的覆盖全市（县）的土地使用权价格 16下列无形资产中，属于不可确指无形资产的是（ ） A专营权 B土地使用权 C商标 D商誉 17某发明专利权已使用了 4 年，尚可使用 2 年。目前该专利权的贬值率为（ ） A B C D 18无形损耗对无形资产的影 响在于（ ） A使用价值 B已使用年限 C价值 D名义使用年限 19下列 不属于 无形资产成本特征的是（ ） A弱对应性 B共益性 C不完整性 D虚拟性 20被评估的某材料系最近购入，当时共购入 300 件，单价 600 元，共发生运杂费等 6000元，经盘点，该材料尚余 200 件，则该批材料的评估值为（ ） A 126000 元 B 124000 元 C 122000 元 D 120000 元 21某企业前三年发生的坏账损失分别为 100 万元、 110 万元、 120 万元；前三年的应收账款余额分别为 2000 万元、 2100 万元、 2200 万元。则该企业的坏账占应收账款的百分比为（ ） A B C D 22一批在产品为某种零部件 2000 件。由于该产品已经停产，故无继续加工的价值，也无法对外销售。该零部件系某种金属铸造而成，每件净重 20 千克，实耗金属材料 22 千克，加工费用为每件 100 元。金属材料系 3 个月前购入，单价为 15 元 /千克，现在市场价格为 18 元 /千克。则该批在产品的评估价值为（ ） A 660000 元 B 720000 元 C 792000 元 D 860000 元 23在用低值易耗品评估中，确定成新率使用的方法从本质上讲是成本法中计算成新率的 （ ） 观察法 B使用年限法 C修复费用法 D专家鉴定法 24被评估资产为某一股份公司非上市股票 10000 股，每股面值 1 元，账面价格为每股 股票过去每年股息为 02 元 /股，经评估人员分析，该公司将来可以保持该股利水平不变。评估时银行 1 年期存款利率为 5%，确定风险报酬率为 3%。该批股票的评估价值为（ ） A 40000 元 B 25000 元 C 20000 元 D 15000 元 25某厂以一 生产线向另一厂投资，作价 100 万元，占总投资的 40%，合作 8 年，按投资比例分配利润，投资届满后按生产线折余价值返还现金。该生产线预计残值 10 万，可用10 年。目前已经合作了四年，被投资企业每年净利润保持在 30 万元的水平上，评估人员经分析，认为可以保持该水平不变，折现率取 8%。则该投资的评估价值为（ ） A 元 B 元 C 元 D 元 26对于非上市股票的评估，一般作为评估值的是（ ） A账面价格 B清算价格 C内在价格 D市场价格 27下列指 标中，反映企业短期偿债能力的是（ ） A存货周转率 B流动比率 C投资报酬率 D应收账款周转率 28某企业的投资总额为 2000 万元，其中长期负债与权益资本比例为 5 5，借债利息率为6%，经测定，社会无风险报酬率为 5%，该企业的风险报酬率为 3%，所得税率为 25%，采用加权平均资本成本模型计算的折现率应为（ ） A B C D 29将评估分为正常评估、评估复核和评估咨询是依据（ ） A评估对象的不同 B评估报告所提供内容和数据的繁简程 度不同 C注册资产评估师分工的不同 D资产评估工作的内容不同 30我国最早对资产评估报告制度进行规范的文件是（ ） A国有资产评估管理办法 B关于资产评估报告书的规范意见 C资产评估报告基本内容与格式的暂行规定 资产评估操作规范意见（试行） 二、多项选择题（本大题共 10 小题，每小题 1 分，共 10 分） 在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。 31以下属于资产评估工作原则的有（ ） A独立性 原则 B预期原则 C科学性原则 D专业性原则 E客观性原则 32决定和影响价值类型的因素主要有（ ） A市场条件 B评估的特定目的 C资产的功能 D评估方法的选择 E资产的状态 33根据被评估资产能否独立存在分类，资产可分为（ ） A整体资产 B可确指资产 C固定资产 D单项资产 E不可确指资产 34折现率的构成一般包括（ ） A无风险利率 B风险收益率 C超额收益率 D垄断收益率 E通货膨胀率 35引起建筑物实体性贬值的原因有（ ） A建筑物自然老化 B建筑物的使用磨损 C自然灾害引起的建筑物功能减弱 D人为破坏造成的建筑物功能减弱 E建筑物存在设计上的缺陷 36在估算建筑物重置成本的方法中，重编预算法比较适用于（ ） A测算建筑物的更新重置成本 B测算建筑物的复原重置成本 C测算构造简单建筑物的重置成本 D测算具有完整竣工决算资料建筑物的重置成本 E测算原工程量较合理建筑物的重置成本 37流动资产包括（ ） A现金 B应收账款 C股权性投资 D在产品 E长期债券 可以作为 评估对象的长期待摊费用有（ ） A自有机器设备大修理支出 B自有机器设备更新改造支出 C租入机器设备大修理支出 D自有房产装修费用支出 E租入房产装修费用支出 39从产权的角度出发，企业价值评估范围应包括（ ） A全资子公司 B控股子公司 C企业产权主体自身经营的部分 D企业所拥有的闲置资产 E非控股子公司中的投资部分 40资产评估管理机构对资产评估报告书的运用可以实现的目的有（ ） A了解评估机构从事评估工作的业务能力和组织管理水平 B对评估结果质量进行 评价 C作为产权交易作价的基础资料 D为国有资产管理提供重要的数据资料 E作为支付评估费用的依据 三、名词解释（本大题共 2 小题，每小题 3 分，共 6 分） 41修复费用法 42“七通一平” 四、简答题（本大题共 2 小题，每小题 7 分，共 14 分） 43简述中国资产评估准则的框架体系。 44简述导致无形资产产生无形损耗的三种情况。 五、计算题（本大题共 4 小题，每小题 10 分，共 40 分） 45评估人员对 B 公司一条生产线的续用价值进行评估时，对经济性贬值的相关因素进行了调查、了解。具体情况如下： （ 1）该 生产线的年生产能力为 1000 吨；规模经济效益指数为 （ 2）企业正常投资报酬率为 10%；适用的所得税率为 25%。 （ 3）评估时，正值国家实施宏观调控政策，对企业生产经营造成影响，使得该生产线生产的产品：若不降价，则年产量会减至 800 吨；若每吨降价 100 元，则可保持正常的年生产能力。估计调控政策对企业的影响会持续 3 年。 要求：请帮助评估人员计算 （ 1）该生产线的经济性贬值率； （ 2）该生产线的经济性贬值额。（计算结果以元为单位，取整数） 46待估钢筋混凝土结构建筑物账面原值为 500 万元，竣 工于 2000 年底，耐用年限 60 年。2006 年底对该建筑物进行评估。假定 2000 年的价格指数为 100%，从 2001 年到 2006年的价格指数每年环比上升增长的幅度分别为 ，结构、装修及设备三部分的得分分别为 90、 80 和 80，其修正系数分别为 要求： （ 1）估算该建筑物的重置成本； （ 2）采用年限法和打分法估算成新率，权重分别为 50%和 50%； （ 3）估算该建筑物 2006 年底的价格。（计算结果以万元为单位，小 数点后保留两位小数） 47由于产品结构调整，甲企业准备将其饮料生产的专有配方转让给 A 公司。根据双方协商，该专有技术的收益期限为 4 年，且按销售收入的 4%分成。评估人员经测算，未来4 年饮料的销售分别是 80 吨、 90 吨、 95 吨、 95 吨，每吨售价 10 万元。根据技术所属行业和市场情况，评估人员确定的风险报酬率为 6%，企业适用的所得税率为 25%，银行存款利率为 4%。 要求：请帮助评估人员计算确定 （ 1）专有技术的折现率； （ 2）专有技术各年的净收益； （ 3）专有技术的评估价值。（计算结果以万元为单位，小数点后保留两位小 数） 48待估企业未来 5 年的预期收益额分别为 100 万元、 105 万元、 110 万元、 120 万元和 125万元，假设折现率与资本化率均为 10%；该企业各单项可确指资产评估值之和为 1500万元，负债为 300 万元。 要求： （ 1）采用年金资本化法计算该企业整体资产评估值（计算结果以万元为单位，小数点后保留两位小数）； （ 2）判断该企业是否有商誉，如果有，请计算金额；如没有，请说明理由。 ： 00158 一、单项选择题（本大题共 30 小题， 每小题 1 分，共 30 分） 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 1一般地说，资产评估是指通过对资产某一 _价值的估算，从而确定其价值的经济活动。 ( ) A时期 B时点 C时段 D时间 2下列选项中，在分类上属于无形资产，但是在评估方法、准则适州等方面又不同于无形资产的是 ( ) A土地使用权 B版权 C非专利技术 D商誉 3最大最佳效用是基于资产评估的 ( ) A继续使用假设 B持续经营假设 C公 开市场假设 D清算 (清偿 )假设 4在下列资产中，最适宜采用成本法评估的资产是 ( ) A无形资产 B资源性资产 C企业整体资产 D自制专用设备 5下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的是 ( ) A重置核算法 B功能价值法 C点面推算法 D物价指数法 6评估某企业的通用设备，经抽样选择具有代表性的通用设备 10 台，估算其重置成本之和为 50 万元，而该 10 台具有代表性的通用没备历史成本之和为 25 万元，该类通用设备账面历史成本之和为 800 万元，则该类通用设备重置成本为 ( ) A 750 万元 B 850 万元 C 1500 万元 D 1600 万元 7某企业若能继续经营 3 年，每年的收益预计分别为 300 万元、 400 万元、 200 万元。营业终止后预计可回收 500 万元。假设折现率为 6，则该企业的评估值应为 ( ) A 元 B 元 C 元 D 元 8被评估设备年生产能力为 100 万件，成新率为 60，已知一台年生产能力为 80 万件的同类全新设备的价格为 120 万元，而且该类设备的价格与生产能力是线性关系，根据上述 ，被评估设备 的评估值最接近于 ( ) A 58 万元 B 90 万元 C 120 万元 D 150 万元 9某企业 2000 年从美国引进一条生产线，当年投入生产。设备进口总金额为 100 万美元，国内配套设施费 40 万元人民币，其他费用 15 万元人民币。 2003 年进行评估，决定采用物价指数法测算其重置成本。经调查了解到：该设备从进口到评估基准日在其生产国的价格上升了 10，国内配套设施价格上升了 5，其他费用上升了 4，评估基准日该设备的进口关税等税收额为 20 万元，人民币汇率为 1 8。该生产线的重置成本应为 ( ) A 元 B 元 C 元 D 元 10被评估设备与同类采刚新技术生产的没备相比，生产量相同的条件下，每年需增加成本10 万元，在正常条件下，该设备尚可使用 3 年，企业所得税率为 25，若折现率为 10，则该设备的功能性贬值最接近于 ( ) A 19 万元 B 23 万元 C 25 万元 D 30 万元 11某冰箱生产线，设计能力为年产冰箱 1 万台，每台冰箱的生产成本为 2000 元。评估时，预计未来 5 年内，每台冰箱成本上升 15，但销售价由于竞争原因只能上升相当于成本的 10，企业所得税 率为 25，若折现率为 10，则该生产线的经济性贬值额约为 ( ) A 254 万元 B 284 万元 C 290 万元 D 379 万元 12下列选项中，属于影响房地产价格的一般因素是 ( ) A居民收入水平 B交通便捷程度 C公用设施完备程度 D地形地质因素 13现有甲、乙、丙、丁四宗土地，土地单价分别为 2900 元 /2800 元 /2300 元 /500 元 /容积率分别是 果四宗土地其他条件完全相同，则在正常的市场交易行为中最容易售出的宗地是 ( ) A甲 B乙 C丙 D丁 14采用收益法评估土地时，收益额应该是 ( ) A过去的实际收益额 B过去的客观收益额 C将来的实际收益额 D将来的客观收益额 15某宗土地取得费 2000 万元，全部为开发商投入，开发期 2 年，开发费 3000 万元，其中第一年投入 2000 万元，利息率为 10，则用成本法评估土地时的利息为 ( ) A 500 万元 B 700 万元 750 万元 D 1000 万元 16某企业转让一项专利技术，在研制开发过程中发生如下费用支出：耗费材料 15 万元，专用设备折旧 2 万元，通用设备折旧 1 万元，咨询鉴定费 4 万元，培训费 3 万元，管理费 5 万元，应分摊的公共费用及水电费 2 万元，技术转让过程中应缴纳的营业税 元。则该项专利技术的间接成本为 ( ) A 8 万元 B 14 万元 C 16 万元 D 34 万元 17一般而言，专有技术具有实用性、新颖性、价值性和 ( ) A独占性 B保密性 C时间性 D可转让性 18我国商标法规定商标注册的有效期为 ( ) A 5 年 B 10 年 C 20 年 D无限期 19评估流动资产时，无需考虑功能性贬值是因为 ( ) A流动 资产形态多样化 B流动资产评估是单项评估 C流动资产数量大，种类多 D流动资产周转速度快 20企业某项在产晶的账面成本为 20 万元，经分析，其中不合理的费用约占 5。经了解，该项在产品的数量为 200 个，完工率为 60，其中 2 个为废品，预计同收价格为每个200 元，产成品的重置成本为每个 1600 元，则该在产品的评估价值最接近于 ( ) A 元 B 元 C 元 D 元 21应收账款评估中按应收账款拖欠时间的长短，分析判断可回收金额和坏账的方法是 ( ) A坏账估计法 B信用分析法 C分类判断法 D账龄分析法 22甲企业拥有乙企业发行的 3 年期非上市债券面值 1000 万元，年利率 10，复利计息，到期一次还本付息。现对甲企业进行评估，评估时该债券距到期日还有 2 年，若折现率为 8，则该债券的评估值最接近于 ( ) A 元 B 元 C 元 D 元 23股票的内在价格是 ( ) A每股净资产额 B每股总资产额 C未来每股收益的折现值 D每股净利润 从产权的角度，企业评估的一般范围应该是企业的 ( ) A有效资产 B产权主体自身占用及经营的资产 C整体资产 D全部资产 25待评估企业未来 5 年的预期收益额分别为 25 万元、 28 万元、 30 万元、 32 万元和 35 万元，假定从第 6 年起，每年预期收益额稳定在 35 万元水平。根据资料确定国债利率为5，风险报酬率为 5，资本化率为 8，采用分段法估算的企业整体评估价值最有可能是 ( ) A 329 万元 B 384 万元 C 462 万元 D 549 万元 26假定社会平均资产收益率为 7，无风险报酬率为 被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比值为 用于企业价值评估的折现率为 ( ) A B C D 27评估基准日与报告日期相同 (或接近 )的评估报告是属于 ( ) A追溯性评估报告 B现值性评估报告 C预期性评估报告 D限制性评估报告 28确定评估基准日的主体是 ( ) A评估机构负责人 B注册资产评估师 C评估委托方 D资产占有方 29实现评估行业统一管理的基础是制定 ( ) A统一的评估准则 B统一的评估管理办法 C统一的评估程序 D统一的管理模式 30我国资产评估管理由重视机构管理、项目管理向注重资产评估人员管理转变的标志是 ( ) A资产评估基本准则 职业道德准则的颁布 B资产评估机构实行专营化 C实行注册资产评估师制度 D中国资产评估协会的成立 二、多项选择题（本大题共 5 小题，每小题 2 分，共 10 分） 在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。 31资产评估的特点包括 ( ) A现实性 B替代性 C市场 性 D公正性 咨询性 32收益法应用的前提条件有 ( ) A应当具备可利用的历史资料 B被评估资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的资产 C资产形成价值的耗费是必需的 D资产所有者所承担的风险也必须是能用货币衡量的 E参照物及其与被估资产可比较的指标、参数等资料是可搜集到的 33我国现行会计制度按固定资产的使用特性将其分类，对机器设备而言，有 ( ) A生产经营用机器设备 B未使用机器设备 C自制设备 D租出机器设备 E通用设备 34一般来说，无形资产的成本项目包 括 ( ) A创造发明成本 B法律保护成本 C发行推广成本 D转让交易成本 E机会成本 35按资产评估内容划分，资产评估报告可以分为 ( ) A正常评估报告 B评估咨询报告 C单项资产评估报告 D评估复合报告 E整体资产评估报告 三、名词解释（本大题共 2 小题，每小题 3 分，共 6 分） 36追溯性评估 37行业自律管理模式 四、简答题（本大题共 2 小题，每小题 7 分，共 14 分） 38简述市场法的含义及其应用的前提条件。 39如何评估应收账款？ 五、计算题（本大题共 4 小题，每小 题 10 分，共 40 分） 40被评估设备购置于 1998 年 4 月，购置价为 200 万元，在不停产的情况下，于 2000 年 4月对该设备做了一定的技术改造，投资 15 万元给设备增添了一个深加工配套装置。 2008年 4 月进行评估， 2008 年 4 月该设备由于操作上的原因设备传动齿轮严重受损，经有关技术人员检测，认定该设备更换传动齿轮后仍能继续使用 10 年，损坏的传动齿轮的价值约占设备重置成本的 2，传动齿轮的现行购买价格为 5 万元，调换费用 (包括因调换而造成的停产损失 )约 2 万元。评估人员经调查得知该类设备 1998 年的定基物价指数为 106， 2000 年的定基物价指数为 108， 2008 年的定基物价指数为 118。 要求： (1)计算被评估设备的重置成本； (2)计算该设备的有形损耗 (或成新率 )及评估值。 (计算结果以“万元”为单位，保留两位小数 ) 41待评估地块为一待开发建设的七通一平空地，面积 2000 平方米，允许用途为商住混合，允许建设容积率为 7，覆盖率小于等于 50，土地使用年限 50 年。 2009 年 8 月出售，求取公平市场价格。 估价方法采用假设开发法。设计建筑面积为 14000 平方米，共 14 层， 1 2 层为商用房，共 2000 平方米， 3 4 层共 12000 平方米用于住宅。预计共需 2 年时间完成 (到2011 年 8 月 )，第一年投入 60的总建筑费，第二年投入 40的总建筑费。总建筑费1000 万元，专业费为总建筑费的 6，利润率为 20，租售费用及税金综合为售楼价的 5。假定该建筑物建成后即可全部出售，预计当时售价，商业楼 4000 元平方米，住宅楼 2000 元平方米，折现率 10。 要求： (1)以评估基准日 2009 年 8 月为时间点，计算总楼价； (2)计算该时点的总建筑费； (3)计算该时点的专业费； (4)计算该时点的税费； (5)计算该时点的利润和地价。 (计算结果以“元”为单位，取整 ) (提示公式：地价 =楼价 建筑费 专业费 利润 税费 ) 42某企业许可一项技术给联营企业使用，该技术的重置成本为 200 万元，适用的成本利润率为 400；联营企业其它投资的重置成本为 5000 万元，适刚的成本利润率为 10。该技术已使用 3 年，证明技术可靠，产品比同类产品性能优越。经了解，该产品成本为120 元 /件，该产品价格在甲类地区为 180 元 /件，乙类地区为 170 元 /件，丙类地区为 160元 /件。目前该产品年销售量为 2 万件，其中甲类地区为 8000 件，乙类地区为 7000 件，丙类地区为 5000 件。经分析，该技术的剩余经济寿命为 8 年，售价和成本变化不大，故不考虑其变化 (折现率为 12，所得税率为 25 )。 要求：计算该项技术的利润分成率和评估值。 (计算结果以“元”为单位，取整 ) 43某企业拟产权转让，需评估。经预测，其未来 5 年的净利润分别为 120 万元、 130 万元、150 万元、 160 万元和 200 万元。从第六年起，每年的净利润稳定在 200 万元的水平上。该企业资产包括流动资产、固定资产及无形资产，其评估值分别为 180 万元、 830 万元和 480 万元，该企业负债的评估价值为 20 万元。若折现率与资本化 率均为 10。 要求：计算该企业的商誉价值。 (计算结果以“万元”为单位，保留两位小数 ) ： 00158 一、单项选择题 (本大题共 30 小题，每小题 1 分，共 30 分 ) 在每小题列 将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 1、下列选项中，属于不可确指资产的是 ( ) 2、资产评估的独立性原则保障了资产评估的 ( ) 3、下列选项中， 不属于 资产评估业务约定书中基本内容的是 ( ) 4、下列资产中，最适宜采用市场法评估的是 ( ) 5、资产评估中，实体性贬值的估算可采用 ( ) 6、某被评估资产建于 2002 年，账面原值为 200000元， 2005年进行评估，经调查已知同类资产环比价格指数分别为： 2003年 20， 2004年 25， 2005年 27，该资产的重置成本为 ( ) 7、某被估资产预计未来每年可为企业带来净收益 20万元，尚可使用 10年，若折现率为 10，则该资产的评估值最接近于 ( ) 8、在设备评估中，市场法 不适用 于 ( ) 、某设备于 1990年 12月购进，账面价值为 200万元，购进时的定基物价指数为 102，2008年 12月 31 日为评估基准日，评估时该类设备的定基物价指数为 120，则该设备的重置成本最接近于 ( ) 10、被评估设备为一年前购建，评估时该设备由于液压系统损坏而无法使用，已知更换全部液压系统需投 入 100万元，将其他部分修复到全新状态需投入全部重置成本的 5。如 果该设备的重置成本为 1500万元，不考虑其他因素，则该设备的成新率最接近于 ( ) 11、被评估设备为一条年产某产品 100万件的生产线。由于市场需求降低，为防止产品积压而不降价销售，则必须降低产量，因此未来每年实际只能生产 80万件，预计该设备尚可使用 3年。假设每件产品的净利润为 2元，折现率为 10，企业所得税税率为 25，不考虑其他因素，则该设备的经济型贬值额最接近于 ( ) 12、下列选项中， 不反映 房地产使用强度的指标是 ( ) 13、下列评估方法中，本质上属于市场法的评估方法是 ( ) 14、越来越多的城市边沿土地被用于房地产开发建设，这说明了 ( ) 15、某建筑物经评估人员现场打分，结构部分得分为 90分，装修部分 得分为 60分，设备部分得分为 70 分。修正系数为 G=S=B=该建筑物的实体性贬值率为 ( ) 4、 16、下列无形资产中，同时属于工业产权和知识产权的是 ( ) 、某企业转让一项专有技术，购买方在采用这项技术后，可以在未来五年分别取得追加利润 20万元、 30万元、 30万元、 40万元、 40万元。如果不采用这项技术，该企业未来五年的利润均为 100万 元年。折现率为 10，则该专有技术转让的利润分成率为 ( ) 18、在采用割差法评估商誉时，要得到企业整体资产价值，可采用的评估方法为 ( ) 19、对流动资产评估所选评估基准日应尽可能在 ( ) 20、采用市场法评估在产品是按同类在产品的市价扣除销售过程中预计发生的费用后计算评估值。这种方法适用于 ( ) 需继续生产、销售并且有盈利的在产品等的评估 产品只能按评估时的状态向市场出售情况下的评估 计核算水平较高的企业在产品的评估 21、某企业产成品实有数量 100台，每台实际成本 64 元。根据会计核算资料，生产该产品的材料费用与工资、其他费用的比例为 65 35。根据目前价格变动情况和其他有关资料，确定材料综合调整系数为 资、费用的综合调整系数为 该产成品的评估价值最接近于 ( ) 22、被评估企业拥有甲企业发行的 5年期债券 100张，每张面值 1万元，债券利息率每年 9，复利计息，到期一次还本付息。评估基准日至债券到期还有两年，若适用折现率为 15，则被评估企业拥有甲企业债券的评估值最接近于 ( ) 23、上市公司股票的清算价格是 ( ) 24、被评估企业生产经营活动比较稳定，其未来 5年预期收益的现值之和为 1200万元，折现率和资本化率均为 10，则采用年金资本法计算的企业价值最有可能是 ( ) 、企业经营过程中面临的经营风险主要是指 ( ) 场需求、要素供给以及同类企业的竞争给企业未来预期收益带来的不确定性影响 金周转、资金调度以及资金融 通中可能出现的不确定性对企业未来预期收益的影响 资开发特点以及国家产业政策调整等因素造成的行业发展不确定性给企业预期收益带来的影响 个国家经济环境的不确定性对企业未来预期收益的影响 26、以资产负债表为导向的企业价值评估方法是 ( ) 27、限制性评估报告与其他评估报告的差异在于 ( ) 28、必须在资产评估报告书上签字的人是 ( ) 29、针对不同资产类别的特点，分别对不同类资产评估业务中的评估师执业行为进行规范的准则属于 ( ) 30、我国第一部对全国的资产评估行业进行政府管理的最高法规是 ( ) A.国有资产评估管理办法 B.资产评估操作规范意见 (试行 ) C.资产评估机构审批管理办法 D.资产评估准则 基本准则和资产评估准则 职业道德准则 二、多项选择题 (本大题共 5 小题，每小题 2 分，共 10 分 ) 在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。 31、影响资产价值的因素有 ( ) 、无形资产的成本特性包括 ( ) 33、应收账款评估时，对预计坏账损失定量确定的方法主要有 ( ) 34、下列价格中，与股票的评估值有较为密切联系的有 ( ) 35、资产评估业的管理模式主要有 ( ) 业自律为辅管理模式 与行业自律并重管理模式 三、名词解释 (本大题共 2 小题，每小题 3 分，共