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,,建筑维修工程合同建筑维修工程合同 篇一：建筑工程维修合同 北京朝音信德商务楼改造装修工程维修施工协议 甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 经甲乙双方友好协商，由乙方承揽甲方职工活动中心 房屋维修工作，双方本着平等互利、真诚合作原则，结合 本工程具体情况，依据合同法和国家有关规定，签订 本合同，具体条款如下： 第 1 条工程概况 工程名称：景电职工活动中心房屋维修工程 工程范围：景电职工活动中心房屋漏雨、墙面刮白、 电力线路、地板油漆等整修（详细见工程量清单） 。 工 期：XX 年月日至 XX 年月 日，工程必须满足业主要 求。 质量标准：达到按国家相关专业规定的专业质量检验 评定标准。 维修保证金的支付结算方式：合同价格元（含税） ，包 工包料。工程竣工后按实际发生工程量套用北京市造价 信息结算。按 4%计取管理费，计提税金，其他费用不计。 工程施工完毕经双方验收合格后，甲方在一周内一次 性支付工程总款的 95% 。 预留 5%的工程质保金。一年质 保期满后支付。 第 2 条 甲方职责 甲方应积极支持乙方工作，协助乙方全面履行合同。 对乙方分包经营中的施工质量、工程进度、安全生产、 文明、环保施工等有协调、监督、检查权利，并与甲方签 订相关的安全、技术协议。 乙方不服从甲方的协调、管理，有严重的质量、安全 问题，有不履行合同的情况，甲方有权下达停工整改通知， 严重的直至终止合同。 第 3 条乙方职责 负责工程项目正式开工前的一切准备工作 乙方应按照现场文明施工及环保有关条例进行施工， 遵守当地政府、有关部门及甲 方对施工现场的一切规定和要求，承担因自身原因违 反有关规定造成的损失和罚款。 乙方在现场施工应接受甲方及甲方委托施工的项目部 施工人员的监督和管理，积极配合现场其他施工队伍的施 工。乙方在承揽期间应根据甲方的要求及时调整生产能力， 以满足甲方的工作要求。 第 4 条 工程质量、安全及文明、环保施工 乙方应按国家及行业规范要求进行施工。制订质量管 理目标，落实质量责任制，确保实现施工合同和甲方要求 的质量目标。 安全生产、文明施工管理：与甲方签订技术和安全协 议，乙方在承揽期间应具体操作人员进行安全教育，并承 担在现场作业期间因乙方原因而发生的一切安全责任，与 甲方安全部门签订安全施工协议。该协议作为合同附件具 有同等法律效率。乙方需接受甲方现场的安全文明生产考 核，相关考核金额作为违约责任处理。 第 5 条 争议 本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商，协 商不成时，双方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。 甲乙双方不能按合同约定履行自己的的各项义务应承担各 自的违约责任按国家有关规定办理。 第 6 条 其他 本合同经双方代表签字、盖章后生效。本合同一式陆 份，甲方肆份，乙方贰份。 甲方（盖章）江西景德镇发电有限责任公司乙方 （盖章）江西省都昌县建筑工程总公司 代表： 代表： 合同订立时间： 年 月 日 篇二：建筑工程施工合同简单版 施工合同 建设单位： （以下简称甲方） 施工单位： （以下 简称乙方） 依据中华人民共和国经济合同法 建筑安 装工程承包合同条例及有关规定，经甲乙双方协商一致， 甲方愿把 改造工程承包给乙方施工，为明确双方责任， 确保工程顺利完成，特订立如下合同条款，以致共同遵守： 一、工程项目 1、工程名称： 2、工程地址： 3、工程范围： 4、承包方式：包工包料。 5、承包造价： 元（大写：） 。 二、工程期限 根据本工程，经甲乙双方协商一致，总工期天。 （雨天 及人力不可抗拒特殊情况需经甲方代表签证后，工期相应 顺延） 开工日期为 XX 年 月 日至 XX 年 月 日，总工期 天。 三、本工程竣工质量为一次性合格工程 1、乙方必须严格按照国家颁发的建筑工程规范、规程 施工和标准进行施工； 四、工程价款支付及结算 本工程按进度付款，具体金额由双方协商为准。 五、其它约定 1：甲方承担的安全责任、权利 （一）甲方负责制订施工现场的安全生产规章制度和 操作规程； （二）甲方有权要求乙方必须严格遵守安全生产法律、 法规、标准、安全 生产规章制度和操作规程，熟练掌握事 故防范措施和事故应急处理预案； （三）甲方管理人员有权制止乙方人员违章作业，并 按规定给予处罚； （四）甲方有权对安全意识差、不听安全生产指挥的 乙方人员责令退场。2：乙方的责任、权利 （一）乙方施工时是安全生产的直接责任人，必须严 格执行甲方的有关安 全生产的规定、制度； （二）乙方负责为所有乙方安装施工人员办理医疗及 工伤社会保险，并根 据需要为从事高度危险工作的人员购 买适当的人身意外伤害保险，在施工过程中如发生的违章 作业而造成的人身伤亡事故，由乙方承担全部负责； （三）乙方应对现场安装施工的行为完全负责，乙方 安装施工人员不得违 章作业，不得冒险作业，不能疲劳作 业，并按规定做好防护工作； （四）乙方在施工现场人员必须有配备齐全的安全防 护用品，不能满足安 全施工需要时，人员不得进入施工现 场。 六、其它未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议 与本合同具有同等法律效力。 甲方： 代表人： 身份证号： 公章 年月 乙方： 代表人： 身份证号：公章 年日 日 月 篇三：学校小型维修工程合同书 学校小型维修工程合同书 甲方：卓资县六苏木中心校 乙方： 甲方将位于学校园内幼儿园，图书阅览室（五间）的 小型维修工程承包给乙方，经双方同意该项工程承包事宜 达成如下协议。 一 承包方式为乙方包工包料，并自行解决施工所需要 的设备等。乙方在施工中全程对施工安全负全部责任，甲 方负责提供水，电，场地等。施工中乙方因管理不善造成 施工人员以外的第三者人身财务损失，乙方负全部责任， 与甲方无关。 二 此项工程为甲方幼儿园，图书阅览室（五间）铺地 板砖，换顶棚刮腻子。该项工程总造价为 50300 元（详见 工程预算书） 。 三 施工要求： 1 工期：从 XX 年 5 月 18 日至 XX 年 7 月 18 日 2 乙 方要按甲方的施工要求保证施工质量。维修结束后，由甲 方邀请主管部门项目办按施工要求验收。 四 付款方式：由乙方垫资，甲方分期付款。 五 本合同由甲乙双方文本上签字或盖章之日起生效。 合同一式三份，甲乙双方各执一份，主管部门一份。 甲方签字（盖章）： 乙方签字： XX 年 4 月 27 日 篇四：房屋维修施工施工合同 房屋维修施工合同 甲方（发包方）： 法 人 代 表： 乙方（承建方）： 法 人 代 表： 经双方共同协商，蜂岩镇人民政府（以下简称甲方） ， 现将蜂岩镇朱场村办公大楼维修发包给田 远（以下简称乙 方）承建，并达成如下协议： 一、房屋维修造价：共计 8 万元（捌万元整）预算见 预 算报告。 二、外墙清光 240 平方米单独计算。 三、维修标准 1、外墙清光刮漆、正面掏小方块。 2、房顶用小青瓦盖垛脊。 3、门窗刷漆、窗子用雕花窗。 四、付款方式：竣工验收合格后付款,预留 300 元质量 保证 金，一年质保过后，无问题全部付清。并由乙方承担 国家有关税收。 四、安全责任：乙方在施工工程中，应安规范要求组 织施 工。施工安全由乙方全权负责，甲方不承担任何安全 责任。 五、工程期限：XX 年月共计 20 天，不得无故拖延。 六、施工监督：乙方施工过程中，必须接受甲方委托 的监工人员的质量监督，对达不到技术标准的，必须重新 返工。 七、其他说明：本合同未尽事宜，由双方共同协商。 本合同一式两份，甲乙双方各一份，合同自签字之日 起生效，双方必须共同遵守。 甲方：蜂岩镇人民政府乙方： 法人代表： 法人代表： XX 年 月日 XX 年 月日 篇五：建设工程施工合同(示范文本) 花园招待所办公楼装饰工程外墙涂料施工 补 充 协 议 书 浙江龙邦装潢工程有限公司 二零零九年三月 补 充 协 议 书 发包人（全称）： 浙江省国家安全厅 承包人（全称） ：浙江龙邦装潢工程有限公司 经双方友好协商，遵循平等、自愿、公平和诚实信用 的原则，双方就花园招待所外墙涂料工程施工项目协商一 致，订立本协议。 一、工程概况 工程名称：花园招待所办公楼装修外墙涂料施工 工程工程 工程地点： 文二路 235 号 工程内容： 主楼副楼外墙涂料施工 二、工程承包范围 承包范围：工程预算书所含内容 三、合同工期： 开工日期：以开工令之日起竣工日期：合同工期内合 同工期总日历天数 30 天 四、质量标准 工程质量标准：合格 五、合同价款 金额（大写）： 壹拾伍万贰仟玖佰叁拾陆元整 （小写）￥：152936 元 六、付款方式 首付合同价款的 50%，基本完工付至合同价款的 85%， 验收合格审计完毕付至总工程款的 95%，留 5%作为保修金， （两年）到期无息返还。 七、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣 工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 八、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方 式支付合同价款及其他应当支付的款项。 九、 其他按原合同约定执行 十、合同生效 合同订立时间：年 月日 合同订立地点： 本合同双方约定从签定之日起生效。 发包人：（公章） 住所：法定代表人： 委托代表人： 电话： 传真： 开户银行： 账号： 邮政编码： 承包人：（公章） 住所： 法定代表人： 委托代表人： 电话： 传真： 开户银行： 账号： 邮政编码： 篇六：简单的建筑工程施工合同 施工协议 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙 方） 根据中华人民共和国合同法和建筑工程承包合 同条例的有关精神，经甲乙双方协商，甲方同意将 工 程承包给乙方，为明确双方权力与义务，特签订如下协议 条款，供双方共同遵守。 一、工程名称：。 地 点：。 二、承包方式 三、工程承包内容 四、合同价款 五、 付款方式 六、总工期要求个工作日。 七、甲方责任 1.甲方在通知乙方进场时，施工场地应具备开工条件。 2.甲方应按合同付款方式及时支付乙方工程款。 八、乙方责任 1.乙方应按照合同约定工期内施工完毕，并符合验收 要求。 2.因乙方原因造成工程质量问题和工期延误，由乙方 承担责任：质量问题由乙方维修解决至合格，延误期每日 罚款 元。 1 九、工程质量、安全及保修 1.乙方应按照图纸精心施工，工程质量符合验收标准。 2.凡因乙方原因在施工过程中造成的安全事故均由乙 方负责。甲方不承担任何责任。 3.服从甲方管理要求及安排，注意文明施工。 4.工程竣工验收后，乙方对施工的工程质量负责保修 一年。 十、本合同一式三份，甲方两份，乙方一份，双方签 字盖章后生效。 甲方： 代表: 乙方： 代表：2 年 月 日 篇七：古建筑修缮工程施工合同.doc11 古建筑修缮工程施工合同 发包方（甲方）：东明县文物管理所 承包方（乙方）：山东菏建建筑集团有限公司 依照中华人民共和国合同法和中华人民共和国 建筑法的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原 则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 一、工程概况： 工程名称：东明县文庙大成殿修缮工程 工程地点：东明县城（原镇一中学校院内） 工程承包范围：1、文庙大成殿屋面原有屋脊和屋面瓦 件拆除，清扫望砖屋面；给整个屋面做防水，增加砂浆找 平层、防水卷材、铺底灰、铺瓦、嵌缝、更换损坏瓦件。 2、所有木质构件原有油漆面铲除、清扫、下架木刷漆、上 架木绘制彩绘（达到墨线小点金的效果、但不贴金） 、更换 损坏的木质构件。3、文庙散水增加阶条石与陡板；4、重 新制作月台，并增加阶条石、陡板、望柱、寻杖栏板、甬 路海墁地面、如意踏跺；5、更换墙面酥碱青砖、修复墙体 裂痕等； 以上所用材料参照工程预算书。 承包方式：包工包料 二、合同价款 （固定价格） 金额（人民币大写）： 柒拾柒万元整 ；￥元 ； 三、工期： 合同工期：60 日历天 开工日期：XX 年 7 月 5 日 竣工日期：XX 年 9 月 5 日 按期完成不奖不罚，工期每推迟一天，罚合同价款的 千分之五（5） ，但总数不超过合同价款的百分之五 （5%）罚款将被作为违约金从最后一次拨付的工程款中扣 除。 四.工程质量标准 本工程质量标准必须达到国家现行工程建筑装饰装 修质量验收规范的合格标准。 五.安全生产 乙方必须安全、文明施工，必要时工地现场应采用围 护等措施，施工中造成的一切安全责任事故由乙方负责， 所发生费用全部由乙方承担。 六、工程款支付： 合同签订后甲方应在乙方正式施工后 3 日内支付合同 价款的 20%作为预付款；工程大部分项目完成后支付合同价 款的 40%；工程全部完成后再支付合同价款的 35%；本工程 质保金为 5%。 七、质保期： 三年 保修期限执行现行的国家标准建设工程质量管理条 例 ，缺陷期内由乙方负责保修，费用由乙方承担。保修期 从乙方施工完成交由甲方使用时算起，保修期结束甲方全 部支付乙方该工程的质保金（即本工程 5%的质保金） 。 八.合同的生效 合同订立时间： XX 年 7 月 4 日 本合同双方约定签字盖章后生效。 九.附则. 1.本合同发生纠纷后，当事双方应及时协商，协商不 成时，任何一方均可申请上级业务主管部门进行调解，解 决不了的，可向菏泽市经济合同仲裁委员会申请仲裁，或 直接向人民法院起诉 2.本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方（盖章）：乙方.（盖章）： 法定代表人：法定代表人： 或委托代理人（签字）： 或委托代理人（签字）： XX 年 7 月 22 日 篇八：土建零星工程施工合同 武汉武药制药有限公司 安乃近二期项目土建零星 工程及日常零星维修工程 施工合同 合同编号： 招 标 人：武汉武药制药有限公司 施工单位：湖北鑫华建筑安装工程有限公司工程位置： 远大医药工业园 一、合同协议书 依照中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国 建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、 公平和诚实信用的原则，发包人、承包人就安乃近二期项 目土建零星工程及日常零星维修工程施工事项协商一致， 订立本合同。 1 工程名称：安乃近二期项目土建零星工程及日常 零星维修工程施工合同 2 工程地点：湖北省黄石市阳新 县富池镇王坟路 12 号远大医药工业园内 3 工程承包范 围 承包范围：建设单位要求配合室内设备安装基础施工、 洞口封堵、室外部分零星设备基础、管道支架基础及日常 零星维修工程等 4 计划工期 开工日期：XX 年 10 月 30 日 竣工日期：XX 年 12 月 30 日 工期总日历天数 60 天。 5质量标准 工程质量标准：质量评定以设计单位或建设单位提供 设计图纸中设计质量评定规范和招标文件中施工及验收规 范为依据。乙方确保本工程质量合格。 6计价方式与合 同价格 本合同采用计价方式为 以 XX 年湖北省建筑工程 消耗量定额及统一基价表 （鄂建文【XX】214 号）标准规 定进行计价，工程取费只计取直接费、规费和税金。结算 时工程量据实结算，主材单价参考当期或最近一期黄石市 信息价。 合同总价：肆拾伍万元整，人民币（45 万元） ， 除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减而变更价 款外，合同价格不作调整。 7付款方式 1) 每月支付一次工程款，将每月已完零星工程汇总后， 报建设单位及单项工程负责 人审核确认工程量，经审计部门审核完成后，支付已 完工程量造价的 95%，余 5%作为工程保修金，一年后付清。 其中，每月单次支付工程款金额大于 8 万元（含 8 万元） ， 支付方式为 50%承兑，50%现汇；支付工程款金额小于 8 万 元，支付方式为现汇。 8组成合同的文件 组成本合同的文件包括： （1）双方在履行合同过程中形成的由双方授权代表签 署的会议纪要、备忘录、补充文件、变更和洽商等书面形 式文件； （2）合同协议书及其附件； （3）中标通知书； （4）技术条款； （5）通用条款； (6) 图纸和建设单位确认的工程量； （7）投标书和 招标文件； （8）双方认可的其他合同文件。 合同各组成文件能够互相解释，互为补充与说明。各 组成文件之间出现不一致的，按上述文件的排列顺序进行 解释。如依照前述文件顺序无法得出明确的解释，在不影 响工程进度的情况下，承包人同意由发包人进行合理的解 释。 9发包人指定的发包人代表为沈璐；承包人指定的项 目经理为夏军。 10其他约定：施工用水电由甲方提供，水电费用由 乙方承担，并从乙方的当期进度款中扣回；水单价按元/吨， 电单价按元/kwh；现场用水用电总量按甲方出具的收费单 （全部费用）为准。 11合同生效 合同订立时间：XX 年 10 月 30 日 合同订立地点：湖北省黄石市阳新县富池镇王坟路 12 号 甲方： （公章） 法定代表人或授权代表： 地址：武汉市汉口古田路 5 号 电话开户银行：中信银行武汉王家墩支行 帐号： 7381310182XX41241 税号：4XX4741403149 签订日期：XX 年 10 月 30 日 二、技术条款 1.依据设计施工图纸和技术文件要求，本工程项目的 材料、设备、施工必须达到以下现行中华人民共和国及省、 市、行业的一切有关法规、规范的要求，如下述标准及规 范要求有出入则以较严格者为准。 （1） 建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300- XX） （2） 建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范 （GB50242-XX） （3） 砼结构工程施工质量验收规范（GB 50204-XX） 乙方： （公章） 法定代表人或授权代表： 地址： 电话： 开户银行： 帐号： 税号： 签订日期：XX 年 10 月 30 日 （4） 建设工程文件归档整理规范(GB/T 50328-XX) （5） 其他相关法律、法规、规范等 2.根据工程设计要求，该项工程下列项目材料、施工 除必须达到以上标准外，还需满足下列标准要求： （列出特殊项目的施工工艺标准和要求） 。 三、通用条款 第 1 条 一般规定 定义与解释 发包人，指本合同指明的执行项目建设工程投资计 划的当事人，即业主。本合同中，发包人与甲方同义。 承包人，指被发包人接受，承包并实施本工程且具 有相应资质的施工单位及其合法继承人。本合同中，承包 人与乙方同义。 合同工程，指本合同涵盖的全部工程内容以及其合 理延伸的部分所组成的安装工程。如无特别说明，工程均 指本合同工程。 完工，指承包人完成合同工程的所有工作，使合同 工程具备了进行验收的条件。 合同总价，指本合同签订 时，在合同协议书中载明的总金额。在按本合同约定计算 违约金或其他损失和费用时，以合同总价为计算基准。 不可抗力，指发生六级以上地震、台风、战争、动 乱、非发包人/承包人原因造成的爆炸、非发包人/承包人 原因造成的火灾，国家调整与本工程有关的重大政策等事 件。 通知，指本合同载明的通知方式。被通知方住所地、 电话、电子邮箱等通讯联系方式发生变化的，应当以书面 方式告知通知方，否则通知方因无法尽到通知义务产生的 后果由被通知方自行承担。 变更，指经发包人书面通知或书面批准的，对工程 所作的任何更改。 验收，指工程已按合同约定和设计要求完成安装， 承包人按合同约定提交验收报告、验收资料、结算资料， 由发包人组织的工程验收。 工程接收，指工程和（或）单项工程通过验收后， 为使发包人的操作人员、使用人员进入岗位进行运行准备 等，由承包人与发包人进行工程交接，并由发包人颁发接 收证书的过程。 天（日） ，除另有特别约定外，均指日历天。 合同中的条款标题仅为阅读方便，不作为对合同条 款进行解释的依据。 适用法律 本合同遵循中华人民共和国法律，指中华人民共和国 法律、行政法规、部门规章以及工程所在地的地方法规、 自治条例、单行条例和地方政府规章。需要明示的国家和 地方的具体适用法律的名称在技术条款中约定。 标准、规范 本工程适用标准、规范双方有约定的，按约定执行。 未约定的，按现行有效的国家、行业和地方标准、规范执 行。 各标准、规范之间如有差异，承包人应无条件执行较 高或较严标准，发包人无需 为此支付任何额外的费用或延长承包人的工期。 因法律变化、国家颁布新的强制性规范、标准导致承 包人费用增加的风险因素，已包含在合同总价中，由承包