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文档简介

施工合同补充协议施工合同补充协议 甲方：宿州纵横置业有限公司 乙方： 由宿州纵横置业有限公司开发的银河一路与西昌北路交叉口，河畔 一号二期二.三.四号楼项目工程。因受甲方委托，乙方全额垫付工程 款， 其间所有的风险已全部转移到乙方身上。 为尽量体现较为公平，公正，公开的原则，使乙方能吃下定心丸， 确保工程正常运行，经甲乙双方一致同意，特作如下协议。 一自合同签订即日起，甲方应派专人负责协调该工程项目相关事 宜（至少配备一名专业工程师以便现场及时办理各项签证与变更及 一名现场协调人员）做到天天跟班。 自合同签订之日起，在办理规划许可，施工许可，用地许可，售房 许可等相关证件过程中，甲方应积极向乙方提供相关有效证件，正 副本。为表示诚意，甲方应把相关证件暂时由乙方保管，以便使乙 方更放心。 理证件过程中，甲方应积极配合乙方，提供相关材料，不得拖延， 推诿。力争做到今天能办的不要等明天。从而建立一支廉洁高效的 施工团队。 二由于各种原因，因本工程较为复杂，为确保乙方投资不至于有 去无回，特商定该二三四号楼售房许可，由乙方代理，甲方应积极 配合办理售房许可相应事宜，售房资金按相关规定打入指定专用账 户，建议三方共同管理（甲方，乙方，管委会）做到专款专用，以 便及时给乙方注入需要资金，加速工程进度。 三乙方在没有从售房款中抵扣完工程所需的工程价款以前，甲方 不得也不应替原纵横置业所欠的款项进行抵扣。乙方对甲方所欠的 外债（不论何种外债，乙方概不负责）乙方有权根据建筑法优先行 使房屋优先受偿权，否则将视为违约，甲方将负责承担工程总造价 的百分之二十的违约金，其违约金将折算成当时开盘价格在下浮百 分之四十折算成房屋的总面积，甲方不得有异议。 四乙方在承建售房过程中，期间的施工合同未包含的分向部分 （如水电暖消气项目，城市配套费，电梯等工程项目）。(其中由甲 方分包的专业班组，乙方应按相关规定收取一定比例的配套费和管 理费，其暂定价格为工程造价的百分之五)如甲方委托乙方代为采购 安装，应按相应规定给予乙方一定的服务费和安装费用，此费用可 作为暂列金额款项内（如电梯等）不列入总承包服务费以内，其价 款可参照 相关规定收取。 五乙方严格按照设计图纸，选用合格的符合设计要求的建筑材料 及建筑设配件，乙方对其建筑工程负全责，如因施工质量和原材料 不能满足要求所造成的损失，乙方应付相应的责任。 以上各点业以经甲乙双方共同认
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