某年版二级建造师法规讲义（宿辉528）

2012版二级建造师法规讲义 宿辉作品 版权所有 2Z201013 掌握注册管理建造师注册分为初始注册、延续注册、变更注册、增项注册 1、初始注册初始注册证书与执业印章有效期为3年，延续注册的，注册证书与执业印章有效期也为3年。3、变更注册变更注册的，变更注册后的注册证书与执业印章仍延续原注册有效期。2Z201014 掌握执业管理一级建造师可在全国范围内以一级注册建造师名义执业。通过二级建造师资格考核认定，或参加全国统考取得二级建造师资格证书并经注册人员，可在全国范围内以二级注册建造师名义执业。建设工程施工活动中形成的有关工程施工管理文件，应当由注册建造师签字并加盖执业印章。施工单位签署质量合格的文件上，必须有注册建造师的签字盖章。注册建造师签章完整的工程施工管理文件方为有效。 这些项目依据相应的、不同的计量单位分为大型、中型和小型工程。大中型工程项目施工负责人必须由本专业注册建造师担任。其中大型工程项目负责人必须由本专业一级注册建造师担任。2Z201015 掌握继续教育管理 注册一个专业的建造师在每一注册有效期内应参建继续教育不少于120学时，其中必修课60学时，选修课60学时。注册两个及以上专业的，每增加一个专业还应参加所增加专业60学时的继续教育，其中必修课30学时，选修课30学时。2Z201016 掌握信用档案管理注册建造师信用档案应当包括注册建造师的基本情况、业绩、良好行为、不良行为等内容。2Z201017 掌握监督管理 注册建造师违法从事相关活动的，违法行为发生地县级以上地方人民政府建设主管部门或者其他有关部门应当依法查处，并将违法事实、处理结果告知注册机关。2Z201022 熟悉法的形式 一、宪法：一切法律、行政法规和地方性法规都不得与宪法相抵触。 二、法律：狭义上的法律，仅指全国人大及其常委会制定的规范性文件。在这里我们仅指狭义上的法律。法律的效力低于宪法，但高于其他的法三、行政法规：行政法规是最高国家行政机关即国务院制定的规范性文件行政法规的效力低于宪法和法律四、地方性法规地方性法规是指省、自治区、直辖市以及省、自治区人民政府所在地的市和经国务院批准的较大的市的人民代表大会及其常委会，在其法定权限内制定的法律规范性文件五、行政规章部门规章是由国务院各部、委制定的法律规范性文件。2Z201030宪法2Z201031 掌握公民的基本权利1、政治权利和自由是公民作为国家政治主体而依法享有的参加国家政治生活的权利和自由。包括享有选举权和被选举权和言论、出版、集会、结社、游行和示威的自由。2、社会经济权利包括财产权、劳动权、休息权。国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度。2Z201041 掌握民事法律关系 法律关系都是由法律关系主体、法律关系客体和法律关系内容三个要素构成（一）民事法律关系主体（简称民事主体），是指民事法律关系中享受权利，承担义务的当事人和参与者，包括自然人、法人和其他组织。所谓民事行为能力，是指民事主体通过自己的行为取得民事权利、承担民事义务的资格。民事行为能力分为完全民事行为能力、限制民事行为能力、无民事行为能力三种。（一）自然人按照两个标准判定（年龄标准和智力标准）分为三种：（1. 完全民事行为能力、2. 限制民事行为能力、3. 无民事行为能力）1. 完全民事行为能力18周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。16周岁以上不满18周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。”2. 限制民事行为能力“10周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。3. 无民事行为能力“不满10周岁的未成年人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动”。（二）法人“法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。”法人应当具备4个条件1） 依法成立； 2）有必要的财产或者经费； 3）有自己的名称、组织机构和场所； 4）能够独立承担民事责任。二、民事法律关系客体法律关系客体的种类包括：1. 财； 2. 物 ； 3. 行为； 4. 智力成果 三、民事法律关系内容民事法律关系内容，是指民事主体之间的法律权利和法律义务。 2Z201143 掌握代理制度一、代理的含义代理是指代理人于代理权限内，以被代理人的名义向第三人为意思表示或受领意思表示，该意思表示直接对本人生效的民事法律行为。二、代理的种类1. 委托代理：委托代理是代理人根据被代理人授权而进行的代理。2. 法定代理：法定代理是根据法律的直接规定而产生的代理。 3. 指定代理：是根据人民法院或者有关机关的指定而产生的代理。三、代理人与被代理人的责任承担1. 授权不明确的责任承担“委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任”。2. 无权代理的责任承担“没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任。代理人不履行职责而给被代理人造成损害的，应当承担民事责任。代理人和第三人串通，损害被代理人的利益的，由代理人和第三人负连带责任。3.转托他人代理的责任承担委托代理人为被代理人的利益需要转托他人代理的，应当事先取得被代理人的同意。但在紧急情况下，为了保护被代理人的利益而转托他人代理的除外。五、代理的终止委托代理终止：（1）代理期间届满或者代理事务完成；（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；（3）代理人死亡；（4）代理人丧失民事行为能力；（5）作为被代理人或者代理人的法人终止。此外，有下列情形之一的，法定代理或者指定代理终止：（1）被代理人取得或者恢复民事行为能力；（2）被代理人或者代理人死亡；（3）代理人丧失民事行为能力；（4）指定代理的人民法院或者指定单位取消指定；（5）由其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭。2Z201044 掌握债权、知识产权 P16 二、债的发生根据根据民法通则的有关规定，能够引起债的发生的法律事实即债的发生根据主要有1. 合同 ； 2. 不当得利； 3. 无因管理； 4侵权行为债的消灭：履行、免除、抵消、混同、提存1.知识产权具有如下特征（1）具有人身权和财产权的双重性质(2)专有性(3)地域性(4)时间性2.著作权的内容人身权（1） 发表权（2） 署名权（3） 修改权（4） 保护作品完整权财产权（1） 使用权（2） 许可使用权（3） 转让权（4） 获得报酬权3.专利权对于职务发明创造，专利权的主体是发明人或设计人所在的单位。但是，利用本单位的物质技术条件所完成的发明创造，单位与发明人或者设计人订有合同，对申请专利的权利和专利权的归属作出约定的，从其约定。专利权的客体，包括发明、实用新型和外观设计发明专利权的期限是20年，实用新型和外观设计专利权的期限是10年，均自申请日起计算。2Z201045 掌握诉讼时效制度一、诉讼时效的概念诉讼时效，是指权利人在法定时间内，不行使权力即丧失请求人民法院保护的权利超过诉讼时效期间，法律消灭了当事人的胜诉权，就意味着当事人的民事权利已经得不到法律的保护了。应当注意的是，超过诉讼时效期间，权利人虽然丧失胜诉权，但是实体权利本身并不消灭。根据民法通则第138条的规定，超过诉讼时效期间，当事人自愿履行的，不受诉讼时效限制。三、诉讼时效期间的种类根据我国民法通则及有关法律的规定，诉讼时效期间通常可划分为四类。1） 普通诉讼时效。一般2年2） 短期诉讼时效。下列诉讼时效期间为1年：身体受到伤害要求赔偿的；延付或拒付租金的；出售质量不合格的商品未声明的；寄存财物被丢失或损毁的。3） 特殊诉讼时效。货物买卖合同和技术进出口合同争议的时效为4年，就海上货物运输向承运人要求赔偿的请求权，时效期间为1年。4） 权利的最长保护期限。诉讼时效期间从知道或应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过20年的，人民法院不予保护。 四、诉讼时效的中止和中断 （一）诉讼时效中止在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效继续计算。（二）诉讼时效中断诉讼时效因1）提起诉讼、2）当事人一方提出要求或者3）同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效重新计算。2Z201050 掌握物权制度物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括1）所有权；2）用益物权；3）担保物权。1. 所有权所有权是指所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 2. 用益物权：是指当事人依照法律规定，用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益的权利3. 担保物权是指担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形依法有就担保财产优先受偿的权利。2Z201051 掌握抵押权抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。物权法规定了可以在建工程作为抵押物。同时规定，以正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。订立抵押合同前抵押财产已经出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。 2Z201052 掌握质权质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产作为债权的担保质押分为动产质押和权利质押。质权人不得擅自使用、处分质押财产 2Z201053 掌握留置权留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权以该财产折价或者以变卖、拍卖该财产的价款优先受偿的担保方式。同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。 2Z201054 熟悉物权的设立、变更、转让和消灭不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。物权法第20条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。动产物权的设立和转让，自交付时发生效力。 2Z201055 熟悉建设用地使用权建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。建设用地使用权可以在土地的地标、地上或者地下分别设立。设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者得，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。2Z201060 建筑法2Z201061 掌握施工许可制度 建筑法第7条规定，“建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证”。这个规定确立了我国工程建设的施工许可制度。依据建筑法第8条，申请施工许可证应当具备以下条件：（一）已经办理该建筑工程用地批准手续（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求（四）已经确定建筑施工企业（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料建筑工程施工许可管理办法第4条进一步规定，建设单位在申请领取施工许可证时，除了应当“有满足施工需要的施工图纸及技术资料”，还应满足“施工图设计文件已按规定进行了审查”。（六）有保证工程质量和安全的具体措施（七）建设资金已经落实对此，建筑工程施工许可管理办法第4条进一步具体规定为：1建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%；（八）法律、行政法规规定的其他条件三、不需要申请施工许可证的工程类型（一）国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程额以下的小型工程指的是：工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程。（二）作为文物保护的建筑工程（三）抢险救灾工程（四）临时性建筑（五）军用房屋建筑（六）按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程四、施工许可证或开工报告的管理 1. 施工许可证废止的条件“建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。2. 重新核验施工许可证的条件“在建的施工工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。”建筑法第11条规定：“按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况。因故不能按期开工超过六个月的，应当重新办理开工报告的批准手续”五、未取得施工许可证擅自开工的后果建筑法第64条规定：“违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。” 2Z201062 掌握企业资质等级许可制度（二）建筑工程企业资质分类管理1、建筑业企业资质管理建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务承包三个序列。2、建设工程勘察设计资质管理工程勘察资质分为：工程勘察综合资质、工程勘察专业资质、工程勘察劳务资质。工程设计资质分为工程设计综合资质、工程设计行业资质、工程设计专业资质和工程设计专项资质。工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和事务所资质。综合资质、事务所资质不分级别。专业资质分为甲级、乙级；其中，房屋建筑、水利、水电、公路和市政公用专业资质可设立丙级。可承担三级建设工程项目的工程监理业务，但是，国家规定必须实行强制监理的工程除外。 2Z201064掌握工程发包制度 一、建设工程发包方式建设工程的发包方式主要有两种：招标发包和直接发包。二、提倡实行工程总承包 建筑法第24条第2款规定 “建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位”。三、禁止将建设工程肢解发包建筑法第24条规定，“禁止将建筑工程肢解发包，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位”。按照合同约定，建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的，发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商。2Z201065 掌握工程承包制度三、关于资质管理纠纷的处理建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法52条第（五）项的规定，认定无效1， 承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的2， 没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。3， 建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。属于无效合同处理办法：1， 建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收不合格的，承包人请求参照合同约定支付工程款的，应予支付。2， 建设工程施工合同无效，且建设工程竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理1） 修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持2） 修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款，不予支持。 禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后分包的名义分别转包给他人。 2Z201066 掌握工程分包制度分包分为专业工程分包和劳务作业分包。四、总承包单位与分包单位的连带责任建筑法第29条进一步规定：除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。 建筑法第29条第2款规定：“1）建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；2）分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责；3）总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。”IZ301067掌握工程监理制度 一、实行强制监理的建设工程范围（一）国家重点建设项目（二）大中型公用事业工程（三）成片开发建设的住宅小区工程：建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程必须实行监理。（四）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程（五）国家规定必须实行监理的其他工程三、工程监理的依据、内容和权限（三）工程监理的权限1）工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。2）工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。四、工程监理任务的承接1. 工程监理单位应当在其资质等级许可的监理范围内承担工程监理任务2不得转让工程监理任务五 履行监理合同1 工程监理单位只有保持独立性 才有可能做到客观公正 工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑建材 建筑构配件和设备供应单位不得有其他利益关系2工程监理单位应当根据建设单位的委托 客观 公正地执行监理任务 工程监理单位与承包单位串通 为承包单位谋取非法利益 给建设单位造成损失的 应当与承包单位承担连带赔偿责任2Z201070 招标投标法2Z201071 掌握招标投标活动的原则及适用范围 一、招标投标活动所应遵循的基本原则招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。二、必须招标的项目范围和规模标准（一）必须招标的工程建设项目范围（三类工程）1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；2）全部或部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；3）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。（二）必须招标项目的规模标准达到下列标准之一的，必须进行招标（四类标准）：1）施工单项合同估算价在200万元人民币以上的；2）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的；3）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的；4）单项合同估算价低于第1、2、3项规定的标准。但项目总投资额在3000万元人民币以上的。有下列情形之一的，由审批部门批准，可以不进行施工招标。1涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标的；2属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的；3施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的；4施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的；5在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程，原中标人仍具备承包能力的；6法律、行政法规规定的其他情形。IZ301052 掌握招标程序 二、招标方式招标方式分为公开招标和邀请招标。1. 公开招标公开招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。2. 邀请招标邀请招标是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。3、招标公告或者投标邀请书 三、资格审查（一）资格审查的种类资格审查分为资格预审和资格后审。资格后审，是指在开标后对投标人进行的资格审查。四、招标文件（一）招标文件的出售自招标文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5个工作日。（三）对招标文件的强制性要求2. 招标文件的澄清、修改和答疑招标投标法第23条规定：招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截至时间15日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。3. 确定编制投标文件的合理时间依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日。4. 招标文件应当规定一个适当的投标有效期招标文件应该规定一个适当的投标有效期，以保证招标人有足够的时间完成评标和中标人签订合同。投标有效期从投标人提交投标文件截止之日起计算。2Z201072 掌握投标的要求 二、投标文件招标人可以在招标文件中要求投标人提交投标保证金。投标保证金除现金外，可以使银行出具的银行保函、保兑支票、银行汇票或现金支票。投标保证金一般不得超过投标总价的2%，但最高不得超过八十万人民币。投标保证金有效期应当超出投标有效期三十天。（三）投标文件的提交招标人在收到投标文件后，应当签收保存，不得开启。投标人少于三个的，招标人应当依法重新招标。投标文件的补充、修改、替代或撤回投标人在招标文件要求投标文件的截止时间前，可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件，并书面通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。 2Z201073掌握联合体投标由同一专业单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。就中标项目承担连带责任联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。联合体投标的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证金。以联合体中牵头人名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力。投标人不得实施以下不正当竞争行为：（一）投标人相互串通投标报价（二）投标人与招标人串通投标（三）以行贿的手段谋取中标（四）以低于成本的报价竞标（五）以他人名义投标或以其他方式弄虚作假，骗取中标 2Z201075掌握开标程序 根据招标投标法及相关规定，开标应当遵守如下程序：开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行；开标地点应当为招标文件中预先确定的地点。开标由招标人主持，邀请所有投标人参加。开标时，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查并公证；经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标的其他主要内容。开标过程应当记录，并存档备查。2Z201076 掌握评标委员会的规定和评标办法一、 评标委员会评标由招标人依法组建的评标委员会负责。依法必须进行招标的项目，其评标委员会由1）招标人的代表和2）有关技术、经济等方面的专家组成，成员为五人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。评标文员会成员的名单在中标结果确定前应当保密。 二、评标以下的情形将被作为废标处理：1）无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的；2）未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；3）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；4）投标人名称或组织机构与资格预审时不一致的；5） 未按招标文件要求提交投标保证金的；6） 联合体投标未附联合体各方共同投标协议的。 （三）投标文件的澄清、说明和补正1）用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准；2）单价与工程量的乘积与总价之间不一致时，以单价为准。若单价有明显的小数点错位，应以总价为准，并修改单价。（四）评标报告和中标候选人2. 中标候选人评标委员会推荐的中标候选人应当限定在一至三人，并表明排列顺序。中标人的投标，应当符合下列条件之一：1）能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准。2）能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低；但是投标价格低于成本的除外。评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。 2Z201077 掌握中标的要求 一、确定中标人2）招标人应当接受评标委员会推荐的中标候选人，不得在评标委员会推荐的中标候选人之外确定中标人。3）依法必须招标的项目，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。招标人可以授权评标委员会直接确定中标人。这种垫资行为经常引发关于利息的纠纷，对此，最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释第6条给出了处理意见1， 当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外2， 当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。3， 当事人 对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。2Z201078 招标方式分为公开招标和邀请招标公开招标，也称无限竞争招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。邀请招标，也称有限竞争招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。招标人采用邀请招标方式的，应当向三个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。 根据工程建设项目施工招标投标办法的有关规定，资格审查分为资格预审和资格后审。1资格预审资格预审，是指在投标前对潜在投标人进行的资格审查。2资格后审资格后审，是指在开标后对投标人进行的资格审查。进行资格预审的，一般不再进行资格后审，但招标文件另有规定的除外。 自招标文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5个工作日。 招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少十五日前，以书面形式通知所有招标文件收受人，该澄清或者修改的内容为招标文件，该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。但是，依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止日止，最短不得少于二十日。 2Z201079 熟悉招标组织形式和招标代理 一、招标组织形式招标组织形式包括自行招标和委托招标.其中，自行招标，是指招标人自身具有编制招标文件和组织评标能力，依法自行办理招标；而委托招标，是指招标人委托招标代理机构办理招标事宜。同时，招标投标法还规定，依法必须进行招标的项目，招标人自行办理招标事宜的，应当向有关行政监督部门备案。安全生产法在中华人民共和国领域内从事生产经营活动的单位的安全生产，适用本法。有关法律、行政法规对消防安全和道路交通安全、铁路交通安全、水上交通安全、民用航空安全另有规定的除外。 2Z201081 掌握生产经营单位的安全生产保障 一、组织保障措施（一）建立安全生产保障体系安全生产法第19条在建立安全生产保障体系上进一步做出了规定：1）矿山、2）建筑施工单位和3）危险物品的生产、经营、储存单位，应当设置安全生产管理机构或者配备专职安全生产管理人员。其他生产经营单位，从业人员超过300人的，应当设置安全生产管理机构或者配备专职安全生产管理人员。从业人员在300人一下的，应当配备专职或者兼职的安全生产管理人员，或者委托具有国家规定的相关专业技术资格的工程技术人员提供安全生产管理服务。 （二）、明确岗位责任制对安全设施、设备的质量负责的岗位建设项目安全设施的设计人、设计单位应当对安全设施设计负责。矿山建设项目和用于生产、储存危险物品的建设项目的施工单位必须按照批准的安全设施设计施工，并对安全设施的工程质量负责。验收部门及其验收人员对验收结果负责。检测、检验机构对检测、检验结果负责。 三、经济保障措施2. 保证安全设施所需要的资金生产经营单位新建、改建、扩建工程项目（以下统称建设项目）的安全设施，必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用。安全设施资金应当纳入建设项目概算。四、技术保障措施生产、经营、储存、使用危险物品的车间、商店、仓库不得与员工宿舍在同一座建筑物内，并应当与员工宿舍保持安全距离。两个以上生产经营单位在同一作业区域内进行生产经营活动，可能危及对方生产安全的，应当签订安全生产管理协议。2Z201082 掌握从业人员安全生产的权利和义务 一、安全生产中从业人员的权利1. 知情权2. 批评权和检举、控告权3. 拒绝权4. 紧急避险权5. 请求赔偿权6. 获得劳动保护用品的权利7. 获得安全生产教育和培训的权利二、安全生产中从业人员的义务1. 遵守安全生产规章制度的义务2. 接受安全生产教育培训的义务3. 危险报告义务2Z201083 掌握生产安全事故的应急救援与调查处理一、 生产安全事故的应急救援国务院生产安全事故报告和调查处理条例规定，根据生产安全事故（以下简称事故）造成的人员伤亡或者直接经济损失，事故一般分为以下等级：（1）特别重大事故，是指造成30人以上死亡，或者100人以上重伤（包括急性工业中毒，下同），或者1亿元以上直接经济损失的事故；（2）重大事故，是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重伤，或者5000万元以上1亿元以下直接经济损失的事故；（3）较大事故，是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重伤，或者1000万元以上5000万元以下直接经济损失的事故；（4）一般事故，是指造成3人以下死亡，或者10人以下重伤，或者1000万元以下直接经济损失的事故。所称的“以上”包括本数，所称的“以下”不包括本数。安全生产法第68条规定：“县级以上地方各级人民政府应当组织有关部门制定本行政区域内特大生产安全事故应急救援预案，建立应急救援体系。”二、生产安全事故报告（一）安全生产法关于生产安全事故报告的规定1生产经营单位发生生产安全事故后，事故现场有关人员应当立即报告本单位负责人。2单位负责人接到事故报告后，应当迅速采取有效措施，组织抢救，防止事故扩大，减少人员伤亡和财产损失，并按照国家有关规定立即如实报告当地负有安全生产监督管理职责的部门，不得隐瞒不报、谎报或者拖延不报，不得故意破坏事故现场、毁灭有关证据。事故报告后出现新情况的，应当及时补报。自事故发生之日起30日内，事故造成的伤亡人数发生变化的，应当及时补报。道路交通事故、火灾事故自发生之日起7日内，事故造成的伤亡人数发生变化的，应当及时补报。 安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门逐级上报事故情况，每级上报的时间不得超过2小时。特别重大事故由国务院或者国务院授权有关部门组织事故调查组进行调查重大事故、较大事故、一般事故分别由事故发生地省级人民政府、设区的市级人民政府、县级人民政府负责调查。 特别重大事故以下等级事故，事故发生地与事故发生单位不在同一个县级以上行政区域的，由事故发生地人民政府负责调查，事故发生单位所在地人民政府应当派人参加。 事故调查组应当自事故发生之日起60日内提交事故调查报告；特殊情况下，经负责事故调查的人民政府批准，提交事故调查报告的期限可以适当延长，但延长的期限最长不超过60日。重大事故、较大事故、一般事故，负责事故调查的人民政府应当自收到事故调查之日起15日内做出批复，特别重大事故，30日内做出批复，特殊情况下，批复时间可以适当延长，但延长的时间最长不超过30日。2Z201084熟悉安全生产的监督管理根据建设工程安全生产管理条例第44条的规定，建设行政主管部门或者其他有关部门可以将施工现场的监督检查委托给建设工程安全监督机构具体实施。建设工程安全生产管理条例第42条规定，建设行政主管部门在审核发放施工许可证时，应当对建设工程是否有安全施工措施进行审查，对没有安全施工措施的，不得颁发施工许可证。建设行政主管部门或者其他有关部门对建设工程是否有安全施工措施进行审查时，不得收取费用。 2Z201091 掌握建设工程安全生产管理制度2Z201073 掌握建设单位的安全责任 一、向施工单位提供资料的责任建设单位应当向施工单位提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。二、依法履行合同的责任建设单位不得对勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符合建设工程安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求，不得压缩合同约定的工期。三、提供安全生产费用的责任建设单位在编制工程概算时，应当确定建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用。四、不得推销劣质材料设备的责任建设单位不得明示或者暗示施工单位购买、租赁、使用不符合安全施工要求的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件、消费设施和器材。五 提供安全施工措施资料的责任建设单位在申请领取施工许可证时，应当提供建设工程有关安全施工措施的资料。 2Z201093 掌握工程监理单位的安全责任一、审查施工组织设计的责任工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。 二、安全隐患报告的责任工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。2Z201094 掌握施工单位的安全责任（必须掌握重点） 一、主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员的安全责任1）施工单位主要负责人依法对本单位的安全生产工作全面负责；2）施工单位的项目负责人应当由取得相应执业资格的人员担任，对建设工程项目的安全施工负责。 二、总承包单位和分包单位的安全责任1）建设工程实行施工总承包的，由总承包单位对施工现场的安全生产负总责。2）总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包合同中应当明确各自的安全生产方面的权利、义务。总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任。分包单位应当服从总承包单位的安全生产管理，分包单位不服从管理导致生产安全事故的，由分包单位承担主要责任。三、安全生产教育培训（一）管理人员的考核施工单位的主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员应当经建设行政主管部门或者其他有关部门考核合格后方可任职。（二）作业人员的安全生产教育培训1. 日常的安全生产教育培训施工单位应当对管理人员和作业人员每年至少进行一次安全生产教育培训。2. 新岗位培训1）作业人员进入新的岗位或者新的施工现场前，应当接受安全生产教育培训。2）施工单位在采用新技术、新工艺、新设备、新材料时，应当对作业人员进行相应的安全生产教育培训。3. 特种作业人员的培训：1）垂直运输机械作业人员；2）安装拆卸工3）爆破作业人员4）起重信号工5）登高架设作业人员等特种作业人员必须按照国家有关规定经过专门的安全作业培训，并取得特种作业操作资格证书后，方可上岗作业。四、施工单位应采取的安全措施3. 编制专项施工方案对达到一定规模的危险性较大的分部分项工程编制专项施工方案，并附具安全演算结果，经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施，由专职安全生产管理人员进行现场监督：1）基坑支护与降水工程；2）土方开挖工程；3）模板工程；4）起重吊装工程5）脚手架工程6）拆除、爆破工程7）国务院建设行政主管部门或者其他有关部门规定的其他危险性较大的工程。对前款所列工程中涉及1）深基坑、2）地下暗挖工程、3）高大模板工程的专项施工方案，施工单位还应当组织专家进行论证、审查。（二）安全施工技术交底:建设工程施工前，施工单位负责项目管理的技术人员应当对有关安全施工的技术要求向施工作业班组、作业人员作出详细说明，并由双方签字确认。（三）施工现场安全警示标志的设置施工单位应当在施工现场入口处、施工起重机械、临时用电设施、脚手架、出入通道口、楼梯口、电梯井口、孔洞口、桥梁口、隧道口、基坑边沿、爆破物及有害危险气体和液体存放处等危险部位，设置明显的安全警示标志。安全标志必须符合国家标准。（五）施工现场的布置应当符合安全和文明施工要求施工单位应当将施工现场的办公、生活区与作业区分开设置，并保持安全距离；施工单位不得在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍。（六）对周边环境采取防护措施施工单位对因建设工程施工可能造成损害的毗邻建筑物、构筑物和地下管线等，应当采取专项防护措施。在城市市区内的建设工程，施工单位应当对施工现场实行封闭围挡。（九）起重机械设备管理施工单位在使用施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施前，应当组织有关单位进行验收，也可以委托具有相应资质的检验检测机构进行验收；使用承租的机械设备和施工机具及配件的，由施工总承包单位、分包单位、出租单位和安装单位共同进行验收。验收合格的方可使用。（十）办理意外伤害保险建设工程安全生产管理条例第38条规定：“施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险。意外伤害保险费由施工单位支付。实行施工总承包的，由总承包单位支付意外伤害保险费。意外伤害保险期限自建设工程开工之日起至竣工验收合格止。” 2Z201095 熟悉勘察、设计单位的安全责任勘察单位应当按照法律、法规和工程建设强制行标准进行勘察，提供的勘察文件应当真实、准确，满足建设工程安全生产的需要。设计单位应当按照法律、法规和工程建设强制性标准进行设计，防止因设计不合理导致生产安全事故的发生。设计单位和注册建筑师等注册执业人员应当对其设计负责。2Z201096 熟悉其他相关单位的安全责任在施工现场安装、拆卸施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施，必须由具有相应资质的单位承担。 安装、拆卸施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施，应当编制拆装方案、制定安全施工措施，并由专业技术人员现场监督。施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施的使用达到国家规定的检验检测期限的，必须经具有专业资质的检验检测机构检测。经检测不合格的，不得继续使用。检验检测机构对检测合格的施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施，应当出具安全合格证明文件，并对检测结果负责。2Z201100 安全生产许可证条例安全生产许可证条例第2条规定：“国家对1）矿山企业、2）建筑施工企业、3）危险化学品、4）烟花爆竹、5）民用爆破器材生产企业（以下统称企业）实行安全生产许可制度。企业未取得安全生产许可证的。不得从事生产活动。”2Z201102 熟悉安全生产许可证的管理规定一、安全生产许可证的申请中央管理的建筑施工企业（集团公司、总公司）应当向国务院建设主管部门申请领取安全生产许可证。前款规定以外的其他建筑施工企业，包括中央管理的建筑施工企业（集团公司、总公司）下属的建筑施工企业，应当向企业注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门申请领取安全生产许可证。 二、安全生产许可证的有效期安全生产许可证的有效期为年。安全生产许可证有效期满需要延期的，企业应当于期满前个月向原安全生产许可证颁发管理机关办理延期手续。企业在安全生产许可证有效期内，严格遵守有关安全生产的法律法规，未发生死亡事故的，安全生产许可证有效期届满时，经原安全生产许可证颁发管理机关同意，不再审查，安全生产许可证有效期延期年。建筑施工企业变更名称、地址、法定代表人等，应当在变更后10日内，到原安全生产许可证颁发管理机关办理安全生产许可证变更手续。未取得安全生产许可证的，不得从事建筑施工活动。建设主管部门在审核发放施工许可证时，应当对已经确定的建筑施工企业是否有安全生产许可证进行审查，对没有取得安全生产许可证的，不得颁发施工许可证2Z201111 掌握建设单位的质量责任和义务3. 提供原始资料的责任建设工程质量管理条例第9条规定，建设单位必须向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料。原始资料必须真实、准确、齐全。建设单位也不得任意压缩合理工期，不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。5. 送审施工图的责任 建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查。施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。8. 不得擅自改变主体和承重结构进行装修的责任涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。（九）依法组织竣工验收的责任建设工程竣工验收应当具备下列条件：1完成建设工程设计和合同约定的各项内容；2有完整的技术档案和施工管理资料；3有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；4有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；5有施工单位签署的工程保修书。 2Z2011112 掌握施工单位的质量责任和义务施工单位对建设工程的施工质量负责建设单位实行总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负责；三、分包单位保证工程质量的责任总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。七、见证取样的责任施工人员对涉及施工安全的试块、试件以及有关材料，应当在建设单位或者工程监理单位监督下现场取样，并送具有相应资