建筑节能工程施工方案(示范文本).doc

重庆市御临建筑工程有限公司 桃香苑住宅小区工程 桃香苑住宅小区工程 建建 筑筑 节节 能能 工工 程程 施施 工工 方方 案案 编编制人：制人： 审审核人：核人： 批准人：批准人： 编编制制单单位位:重重庆庆市御市御临临建筑工程有限公司建筑工程有限公司 编编制日期制日期: 二二 0 一二年八月一二年八月 重庆市御临建筑工程有限公司 桃香苑住宅小区工程 目目 录录 第一章、编制说明及编制依据第一章、编制说明及编制依据 一、编制说 明 1 二、编制依 据 1 第二章、工程概第二章、工程概 况况 2 1 工程基本情 况 2 2 节能设计概 况 2 第三章、第三章、施工总体目施工总体目 标标 2 一、质量目 标 2 二、工程工期目 标 2 三、安全文明施工目 重庆市御临建筑工程有限公司 桃香苑住宅小区工程 标 2 四、科技进步目 标 2 五、效益目 标 2 第四章、施工部第四章、施工部 署署 2 一、施工组织机构设 置 2 二、施工段划分及施工顺 序 2 三、材料与设备 四、施工与控制 五、分项工程规划 第五章、施工准备第五章、施工准备 一、技术准备 二、材料和设备的现场检查和复试 三、人员准备 第六章、墙体节能工程第六章、墙体节能工程 1 外墙自保温砌块砌体工程 2 概况 重庆市御临建筑工程有限公司 桃香苑住宅小区工程 3 材料指标与质量要求 4 施工准备 5 主要施工方法 二、外门窗节能工程 5.1 概况 5.2 材料指标与系统质量要求 5.3 施工准备 5.4 主要施工方法 三、屋面节能工程三、屋面节能工程 6.1 概况 6.2 材料指标与质量要求 6.3 施工准备 6.4 主要施工方法 六、六、 质量检查与验收质量检查与验收 1 墙体节能工程 2 门窗节能工程 3 屋面节能工程 七七 安全问题及注意事项安全问题及注意事项 重庆市御临建筑工程有限公司 桃香苑住宅小区工程 第一章、编制说明及编制依据第一章、编制说明及编制依据 一、一、编编制制说说明明 1、本节能施工方案严格按照桃香苑住宅小区工程节能施工图设计 及现场条件的相关要求进行编制。在人员管理、设备配置、材料供应、质 量要求、进度控制、安全文明施工等方面统一部署的原则下编制。 2、根据本工程的特点，本着对工程质量高度重视的原则，在“经济、 优质、高效”的基础上编制。 3、本施工组织的编制融合了目前我公司类似工程的管理经验和先 进的施工方法，力求重点突出、可行并有针对性和侧重点。 4、本施工组织方案中大量、全面推广应用新工艺、新技术、以确保 工程质量、降低成本，减轻劳动强度、提高功效，采用电子信息化对施工 全过程管理。 5、根据工程特点，围绕工程重点周密部署，协调各工序合理穿插。 二、二、编制依据编制依据 1、机械工业第三设计研究院设计的“桃香苑住宅小区工程节能施工图” 的要求。 2、桃香苑住宅小区工程施工组织设计。 3、 桃香苑住宅小区工程砌体施工方案。 4、 02j121-1 外墙外保温建筑构造图集（一） 5、 重庆市工程建设标准-居住建筑节能 65%设计标准（dbj50-071-2010）。 6、 民用建筑热工设计规范（gb50176-93） 7、 建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法（gb/t 7106- 2008） 8、 外墙保温隔热建筑构造图集（一）zl 胶粉聚苯乙烯颗粒djbt013 04j006 9、 蒸压加气混凝土砌块墙体建筑构造图集djbt-039 08j07 重庆市御临建筑工程有限公司 桃香苑住宅小区工程 10、 楼地面保温隔热建筑构造图集（合订本） 挤塑聚苯板保温隔热（四） djbt022 06j015 11、 烧结页岩多孔砖和空心砖砌体结构技术规程dbj50-037-2004 12、 外墙外保温聚合物砂浆质量检验评定标准dbj01-63-2002 13、 胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统（jg158-2004） 14、 建筑工程施工质量验收统一标准gb50300-2001 15、 外墙外保温工程技术规程jgj144-2004 j408-2005 16、 建筑节能工程施工质量验收规范gb50411-2007 17、 居住建筑节能工程施工质量验收规范dbj50-069-2007 18、 民用建筑节能条例国务院令第 530 号 19、 建筑工程施工组织设计规范gbt50502-2009 20、 蒸压加气混凝土砌块应用技术规程重庆 dbj50-055-2006 21、 镀锌电焊网qb/t3897 22、 混凝土界面处理剂(jct907-2002) 第一章、工程概况 一、一、 工程基本情况工程基本情况 项目名称：桃香苑住宅小区。 项目位置：重庆市渝北区两路组团 a133-2 号地块。 建设单位：重庆三峡房地产开发有限公司。 勘察单位: 中冶建工有限公司 设计单位：机械工业第三设计研究院。 施工单位: 重庆市御临建筑工程有限公司 监理单位: 重庆宏治建设工程咨询有限公司 项目规模：本工程总建筑面积 63567.53 ，其项目性质及使用功能 组成分别为： 、a1-a9 号楼总建筑面积 40938.33 ，设计使用年限为 50 年， 重庆市御临建筑工程有限公司 桃香苑住宅小区工程 抗震设防烈度为 6 度，丙类设防，建筑工程等级均为三级， 总户数为 307 户，居住人户为 983 人。其中 a1、a3、a4、a5、a6、a8 号楼为 7f/-1f 住宅，建筑高度为 21.60m；a2、a7、a9 号楼为 8f/-1f 住宅， 建筑高度为 51.9m；a1、a3-a6、a8 号楼平均每单元有住宅 14 套， a2、a7、a9 号楼平均每单元有住宅 16 套。 、b 号楼为二类高层住宅，总建筑面积 10166.97 ，17/+1f，建 筑高度为 51.90m，设计使用年限为 50 年，抗震设防烈度为 6 度，丙类 设防，建筑工程等级均为二级， 有住宅 96 套，居住人户为 307 人。 、c 号楼总建筑面积：12462.23，共计:3f，建筑高度为 12.30m，停车位为 295 个，设计使用年限为 50 年，抗震设防烈度为 6 度，建筑工程等级为一级。 二二、节能设计概况节能设计概况 序号分项工程节能设计备注 1墙体节能工程 采用加气混凝土砌体 626-725，墙厚 200,外墙 抗裂砂浆 5mm 厚, 胶粉聚苯颗粒保温浆料 2740mm 厚；饰面涂料 传热系数（w/m.k） 0.18。 2门窗节能工程 多腔塑料型材：kf=2.0 框面积 25%，玻璃： 5 中透光热反射+9a+5 透明；5 中透光 low- e+9a+5 透明。 传热系数 k=2.50，2.10 3普通楼板全轻混凝土：40mm；容重 10kn/m3。导热系数(w/m.k) 0.22 凸窗不透明的上 顶板下底板和侧 板 胶粉聚苯颗粒保温浆料 20mm 厚导热系数 006 (w/m.k) 3屋面节能工程 20mm 厚水泥砂浆；3mm 厚 sbs 改性沥青防 水卷材；60mm 厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料； 20mm 厚水泥砂浆；40mm 厚碎石，卵石混凝 重庆市御临建筑工程有限公司 桃香苑住宅小区工程 土。 4 配电与照明节能 工程 照明采用光效及灯具效率高的灯具 日光灯镇流器采用高效节能镇流器 选用分体式空调机 符合相关产品节能标 准 第三章、第三章、施工施工总总体目体目标标 一、质量目标一、质量目标： 严格按照国家建筑标准图集 06j123墙体节能建筑构造，验评保温工 程主控项目一次验收合格率 100%，一般项目一次验收达 95%。始终以“提 高全员质量意识、实施过程精品控制”，确保本工程一次性交验达到优质工 程标准。 二、工程工期目标二、工程工期目标 进场后根据总包方及甲方对工期的要求制订，工程总工期控制在甲方 要求范围内完成。 二、在保证质量、安全、文明施工的前提下，根据我司的施工管理能力，技 术水平和机械设备状况，能在总包方及甲方规定的工期内全面竣工交验。 三、安全文明施工目标三、安全文明施工目标 1、安全施工管理目标 按建筑施工安全检查标准（jgj5999）、 建筑机械使用安全技术规程 （jgj33-2001）、 施工现场临时用电安全技术规范（jgj46-88）和建筑施工 高处作业技术规范（jgj80-91）的规定实现现场达标，采取确实可行的措施 和充足的安全投入，通过严密的安全管理，杜绝死亡、重伤事故和火灾事故， 轻伤率控制在 1.5以内。 2、环境保护和文明施工管理目标 认真贯彻执行重庆市建筑工地文明施工标准。强化施工现场管理，保持 现场容貌整洁，随时清除建筑垃圾，出入车辆冲洗干净，确保施工运输车辆 不污染道路和环境。控制粉尘和噪音污染，作到工完场清 。 四、科技四、科技进进步目步目标标 1、现场办公现代化。 重庆市御临建筑工程有限公司 桃香苑住宅小区工程 2、根据工程特点，施工中积极采用“新技术”，达到提高工效，确保质量、 缩短工期、降低成本的目的。 五、效益目五、效益目标标 1、施工中“守合同、重信誉”，积极接受建设单位、监理单位，总包单位， 对工程质量、施工进度等方面的监督管理，优质、按时竣工，以树立良好的 企业形象，争取最大的社会效益。 2、通过科学的施工组织和管理，在确保质量的前提下降低管理成本、材 料成本和劳务成本。 第四章、施工部署施工部署 一、施工一、施工组织组织机构机构设设置置 1、 施工项目管理规范gb/t 50326-2001，该规范明确了施工项目管理的内 容为： “四控” 即控制进度、控制质量、控制安全、控制成本。 “三管” 即合同管理、信息管理、现场管理。 “一协调” 组织协调。 2、本公司在多年施工管理中逐年择优形成的管理制度和经验，公司将选派 优秀的项目经理，配备质检员、安全员、材料员等具有多年管理经验的管理 人员组成项目部，抽调技术素质高的专业施工队伍。该项目经理部曾参加 过龙湖、北城国际中心、南山庆隆高尔夫、祈年悦城、中冶林荫大道等大 型外墙保温及涂料施工工程并广获好评。该团队素质良好，对工程在安全、 质量、进度、环境协调、突发性事务处理方面有丰富经验。 3、项目管理人员职责 项目负责人-对项目全面负责，组织协调与业主、土建总包、设计单位等横 向单位之间的关系；人员、设备、材料、资金等总调度和协调。 项目经理-负责工程日常事务的全面工作，即工程质量、工程进度、工程验 收、工程预决算、成本核算、合同履行、工地各方向的协调及签订手续办理 等工作。 施工员-主要负责工程的施工组织、调动人员分配、材料用量计划、施工进 度和施工质量的控制。 技术员-主要负责工程的技术指导、编制施工组织设计方案和进度计划施 工技术交底和技术资料归档。 重庆市御临建筑工程有限公司 桃香苑住宅小区工程 质检员-主要负责工程施工过程中的质量管理、工程质量鉴定和技术资料 管理。 材料员-负责材料的供给、库存和保管工作。 安全员-负责施工现场安全动态管理、工地安全监督及日常设备维护的管 理工作。 施工队伍-专业熟练的外保温施工人员 公司工程管理机构如下： 项项目目组织组织机构如下：机构如下： 董事长 董 事 长 总经理 总工程师经营副经 理论理论 基础理论 基础理论 理论基础 理论基础 理 生产副经理 理 总会计师 项项目经理部 经 理部 经营部 合同管 理、预 结算管 理 人力资 源部管 理人员 配备、 劳动力 气组织 安全生 产部生 产计划 过程控 制，安 全文明 施工 技术质 量部技 术管理 质量管 理 物资设 备部材 料采购 设备供 应及管 理 经营部 资金计 划成本 分析 项目经理 重庆市御临建筑工程有限公司 桃香苑住宅小区工程 技术负责 人 施工员 安全员质检员材料员 施工班组 长 仓库管理员技术员 二、施工段划分及施工二、施工段划分及施工顺顺序序 1、施工区段的划分 每个施工区以外墙聚苯颗粒浆料施工工艺依次施工。 2、施工顺序 根据建设方提供的施工图，以及国家强制性施工规范要求我们按照外 墙聚苯颗粒浆料施工工艺及流程的顺序安排施工。由于总体施工作业面相 对分散，我项目部把工人分做两个组团，按照工艺流程分别交叉流水作业 进行施工。 三、材料与设备：三、材料与设备： 1、 节能工程使用的材料、设备等，必须符合设计要求及国家有关技术标准的规定。 不得使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备。 2、 进场时对材料和设备的品种、规格、包装、外观、尺寸等进行验收，对质量证明 文件进行核查，并经监理确认，形成相应的验收记录。 3、 建筑节能工程使用的材料应符合国家现行有关技术标准对材料有害物质限量的规 定，不得对室内外造成污染。 4、 节能保温材料在施工过程中，使用时的含水率应符合设计要求、工艺要求或实验 室给出的配合比配置。当未给出要求时，应按找施工方案和产品说明书配置。 5、 复验：对材料和设备要按下表及相关规定在施工现场抽样复验，复验为见证取样 送检。 建筑节能工程进场材料和设备的复验项目 序号分项工程复验项目 重庆市御临建筑工程有限公司 桃香苑住宅小区工程 1墙体节能工程强度、传热系数 2门窗节能工程气密性、传热系数、可见光透射性、中空玻璃露点 3屋面节能工程保温材料的导热系数、密度、压缩强度 4配电与照明节能工程电线截面和管芯导体电阻值 四、施工与控制四、施工与控制 在施工前，根据批准的施工方案对采用相同建筑节能设计的房或构造做法，在现场 采用相同材料和工艺制作样板间或样板件经过建设单位、监理单位同意后在大面积展 开施工。建筑节能的施工作业环境条件要慢做相关规范、标准和施工工的要求。节能 保温的材料要放在室内，大雨、暴雨天气暂停施工。 五、分项工程规划五、分项工程规划 建筑节能分项工程规划 序号分项工程主要验收内容 1 墙体节能工程主体结构基层、保温材料、饰面层 2 门窗节能工程门、窗、玻璃 3 屋面节能工程基层、保温隔热层、保护层、防水层、面层 4 配电与照明节能工程 低压配电电源：照明光源、灯具、附属装置；控制功 能：调试 第五章、施工准备第五章、施工准备 一、技术准备一、技术准备 1、组织有关技术人员及施工人员认真熟悉施工图纸，充分领会设计意图。学习有 关建筑节能工程施工质量验收规范，把图纸中存在的问题消灭于施工之前。 2、根据工程的的具体情况编制施工方案和技术交底。针对特殊部位、施工难点部 位，专门成立 qc 小组，对特殊过程编制作业指导书，逐级进行技术交底，指导实际施 工。 重庆市御临建筑工程有限公司 桃香苑住宅小区工程 3、在装修工程中，结合建筑节能新的要求，做好每一个分项的技术管理工作。进 行样板引路，经过监理及建设单位认可后大面积展开施工。 二、材料和设备的现场检查与复试二、材料和设备的现场检查与复试 1、对材料和设备的质量证明文件进行核查，并经监理确认，纳入工程技术档案。 进入施工现场用于节能工程的材料和设备均应具有出厂合格证、中文说明书及相关性 能检测报告、定型和成套技术应有型式检验报告。 2 、建筑节能工程使用的燃烧性能等级和阻燃处理，应符合设计要求及现行国家 标准高层民用建筑设计防火规范gb50045、 建筑内部装修设计防火规范gb50222 和建筑设计防火规范gb50016 的规定。 3 、建筑节能工程使用的材料应符合国家现行有关标准对材料有害物质限量的规 定，不得对室内外环境造成污染。 4、 节能保温材料在施工使用时的含水率要符合设计要求、工艺要求及施工技术 方案要求。 三、人员准备三、人员准备 1、主要施工管理人、主要施工管理人员员安排安排 序序 号号姓姓 名名职职 务务联联 系系 电电 话话 1项项 目目 经经 理理 2技技术负责术负责人人 3施施 工工 员员 4安安 全全 员员 5质质 检检 员员 6资资 料料 员员 2、劳动劳动力力计计划划 （1） 、计划的编制根据实际工程量（经预算后）和工程要求的进度计 划，结合本公司同类工程的实际施工管理经验，本着既能按时保质保量完 成工作计划，又不造成人为资源浪费，而制定计划的原则进行计划编制。 重庆市御临建筑工程有限公司 桃香苑住宅小区工程 （2） 、施工队伍是决定施工最终效果与质量的最关键因素，树立施工 组织的每一个概念就是：在确定了一支施工队伍的那一刻，这个标的施工 质量就已经确定了，一支施工队伍，无论对其在施工质量与施工经验都不 可能一夜之间有根本性的改变，因此选择优秀的专业队伍作为施工组织的 第一因素考虑，保证具有如下条件的施工队伍承建该工程： a、从业时间长，承建过大量大型外墙装修工程，有过外墙外保温及涂 料施工经验。 b、队伍自身有承建大型高标准装修工程的组织经验与管理经验。 c、自身具有人员与设备的保障，施工队伍自身的管理人员具有丰富的 经验，长期从事外墙装修施工现场管理工作，施工队伍自身拥有先进施工设 备，确保施工过程的专业化水平。 （3）、按照工艺要求的工种作业顺序和工程进度计划组织工人的数量 及到场作业时间，最大限度地以正常作业时间推进施工进度，我们的理念是： 无谓地强调加班加点，在不切实际地赶工期状态中工艺难以保证精细，赶工 的活必然粗糙，应在施工组织上尽量避免。配备完善充足的施工专业工具， 这些工具第一可以保障施工队伍作法的统一性，第二可以在许多方面保证同 一做法具有统一的质量，第三可以有效提高施工作业的效率，缩短工期。 （4）、施工组织不仅是组织一线的施工力量，还应为工程施工的正常 推进提供后勤的组织保障。因此，随着工程施工工序的进展，必须组织一个 适应工程需要而相对稳定的后勤保障班子，负责材料运输、分配以及垃圾清 运，地盘保安、安全、防火、文明作业及物品保护检查等等。 （5）、管理架构：一线的施工力量及后勤保障力量按照预定施工工序及 进度计划推进工程施工，必须在一个有效的管理体系的控制下运转。本公司 有自己一套成熟的管理体系，作为施工组织的一个重要部分。由于是企业长 期发展形成的固定管理方式，其组织理念难以在这里详细介绍，但我们对项 目管理的一套固定制度都是对应于这种管理体系而制订的。 （6）、在主体外墙条件能满足正常保温施工条件下一名专业的技工每天 能粘贴约 30聚苯颗粒或者能抹 30的抗裂砂浆。各工种按阶段进行高峰 重庆市御临建筑工程有限公司 桃香苑住宅小区工程 期所需人员进行计划准备，在实际工作中，根据工程进度、工作面进行调整 分批进场，以工人的实际完成工作量我司现场项目部编制的劳动力计划如下： 施工人员暂定 10 人，其中部分人员根据工序要求合理穿插施工。 （7） 、根据建筑节能项目的实际情况，对施工作业人员进行技术交底，不参与交 底的人员，不得进场施工。特殊部位的节能施工，需要对工人进行实际岗位操作培训。 培训要有记录和考核，合格后方可上岗。 第六章、第六章、 墙体节能工程墙体节能工程 一、砌体工程一、砌体工程 1 1、一般要求、一般要求、材料材料指标与质量要求指标与质量要求 1.1、砌块质量符合蒸压加气混凝土砌块gb/t11968 及蒸压砂加气混凝土砌 块建筑构造dbjt13-75 的要求，其导热系数 0.18 w/(mk)、干密度 7.25 kg/m3、抗压强度 mpa。 1、2、砌块墙体砌筑和抹灰使用蒸压加气混凝土专用砂浆，产品质量符合蒸压 加气混凝土砌筑砂浆和抹面砂浆jc890 的要求。 1、3、用于砌块墙体基层处理的专用界面剂的产品质量符合混凝土界面处理剂 jc/t907 中的型产品的要求。 1、4、 加强网采用的耐碱玻纤网格布和钢丝网符合下列要求： a、耐碱玻纤网格布网眼尺寸 mm mm，单位面积重量 g/m2。其 主要性能指标符合膨胀聚苯薄抹灰外墙外保温系统jc149 的要求。 b、热镀锌钢丝网，其网目规格 mm mm，钢丝直径 mm。其主 要性能指标符合镀锌电焊网qb/t3897-1999 的要求。 1、5、 加气混凝土砌块的龄期不得少于 28 天。 2、 施工准备施工准备 2 2、1 1、技术准备、技术准备 （1）熟悉图纸、设计说明、材料要求。核实门窗洞口位置及洞口尺寸，明确预埋、 预留位置，确定窗台及过梁标高。 （2）结合设计图纸和专项施工方案，并进行技术交底。 （3）做好操作人员有关新工艺、新技术、新材料应用的培训工作。 重庆市御临建筑工程有限公司 桃香苑住宅小区工程 （4）核实专用砂浆配合比。 （5) 其它 3、 主要施工方法主要施工方法 （1 1） 、 工艺流程工艺流程 基面处理试排块立皮数杆挂线砌筑（埋设拉结筋）安装门窗过梁砌体 顶部处理。 （2 2） 、 操作工艺操作工艺 （注：参照蒸压加气混凝土砌块应用技术规程dbj13-29-2006 第 5.4.25.4.12、5.5.25.5.8 条等相关条款编写）3 节点构造图 （注：参照居住建筑节能工程施工技术规程dbj13-82-2006 中有关图示及相关 构造图集选择和补充） 4 4、注意事项、注意事项 a、当上下皮搭砌长度小于 150mm 时，即形成通缝，竖向通缝不应大于 2 皮砌块， 否则应配 4 钢筋网片或 26 钢筋，长度为 700mm。 b、墙与结构柱连接处，必须按设计要求设置拉结筋 26400 钢筋。埋置平铺在 水平灰缝内，两端伸入墙内不小于 700。砌块端头与混凝土墙柱接缝处涂刮砌筑砂浆， 挤紧塞实刮平。 c、 砌体填充墙按设计要求设置构造柱、圈梁。当设计无要求时，构造柱设置在 填充墙的转角处、t 形交接处或端部；当墙长大于 5m 时，应间隔设置构造柱；当墙高 大于 4m 时，应设置圈梁。圈梁宜设在填充墙高度中部，圈梁宽度与墙等宽，高度不应 小于 120mm。构造柱施工时按要求应留设马牙槎，马牙槎宜先退后进，进退尺寸 100mm。 d、砌块在运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒，现场堆置高度不超过 2m。 5 5、质量、质量要求要求 a、砌块不应于其他块材混砌。 b、墙灰缝厚度、宽度应正确。砌块砌体灰缝厚度应为 812mm。 c、墙砌筑时应错缝搭砌。砌块搭砌长度不应小于 90mm；竖向通缝不应大于 2 皮。 重庆市御临建筑工程有限公司 桃香苑住宅小区工程 6 6、外观质量检查、外观质量检查 a、砌体所用材料品种、规格、强度及砂浆的强度，构造柱、圈梁的钢筋规格、 数量、位置符合设计要求。 b、砌块错缝搭接，搭砌长度满足要求，竖向通缝不大于 2 皮。 c、墙体灰缝饱满，砌体水平灰缝饱满度80，对于砖砌体，其竖缝填满砂浆， 不得有透明缝、瞎缝、假缝。 7 7、砌筑尺寸允许偏差项目、砌筑尺寸允许偏差项目 砌体一般尺寸允许偏差 允许偏差（mm） 检查项目 gb 检查方法 轴线位移 10 钢尺检查 3m5 垂直度 3m 10 用 2m 托线板或吊线、尺检查 表面平整度 8 2m 靠尺、塞尺检查 门窗洞口高、宽（后塞口） 5 钢尺检查 外墙上下窗口偏移 20 用经纬仪或吊线检查 二、二、外门窗节能工程外门窗节能工程 1、划线定位、划线定位 2.1.1 以顶层门窗边线未准用线坠或经纬仪将门窗边线下引，并在各层门窗口处划线标记，对 个别不直的口边应剔凿处理、根据设计图纸中门窗安装位置、尺寸和标高，依据门窗中线向两边量 出门窗边线。 2.1.2 门窗的水平位置应以楼层室内+50cm 的水准线为准向上翻，量出窗下皮标高，弹线找直。 同一房间应保持窗下皮一致。同时每一层也应保持下皮标高一致。 2、安装固定片、安装固定片 2.2.1 检查门窗框上下边的位置及其内外朝向，并确认无误后，再安装固定片。安装时应采用 直径为 3.2 的钻头钻孔，然后将十字槽端头自攻螺钉 m420 拧入，严禁直接锤击顶入。 2.2.2 固定片的位置应距门窗角、中枢框、中横框 150200mm,固定片间距应不大于 600mm。 不得将固定片直接装在中横框、中竖框的挡头上。 3 3、门窗安装就位、门窗安装就位 安装前，先在框上下边划中线，然后根据设计图纸及门窗扇的开启方向，确定门窗框的位置， 并把门窗框装入洞内，并使其上下中线与洞口中线对齐。安装时应采取防止门窗变形的措施。无下 框平开门应使下框低于地面标高线 10mm。然后将下框的一个固定片固定在墙体上，并应调整门框 的水平度、垂直度和直角度，用木槭临时固定。当下框长度大于 0.9m 时，其中间也用木槭塞紧。 然后调整垂直度、水平度及直角度。 4 4、 门窗的固定门窗的固定 门窗与墙体固定时，应先固定上框，后固定边框。混凝土墙洞口采用射钉或塑料膨胀螺钉固定。 砖墙洞口采用塑料膨胀螺钉或水泥钉固定，并不得固定在砖缝上；在砌体上严禁用射钉固定。 5 5、门窗框与墙体间缝隙的处理、门窗框与墙体间缝隙的处理 5.1. 门窗安装固定后，应先进行隐蔽工程验收。 重庆市御临建筑工程有限公司 桃香苑住宅小区工程 5.2. 门窗框与洞口之间的伸缩缝内腔采用闭孔泡沫塑料、发泡聚苯乙烯等弹性材料分层填塞， 填塞不宜过紧。之后去掉临时固定用的木槭，其空隙采用相同材料填塞。铝合金门窗如果设计未规 定填塞材料时可采用矿棉或玻璃棉毡条分层填塞缝隙。对保温、隔声要求较高的工程，应采用相应 的隔热、隔声材料填塞。 6 6、 门窗洞口内外侧与门窗框之间缝隙的处理门窗洞口内外侧与门窗框之间缝隙的处理 门口内侧与门窗框之间采用水泥砂浆填补抹平；当外侧抹灰时，应采用片材将抹灰层与门窗 框临时隔开，其厚度为 5mm，抹灰层应超出门窗框，其厚度以下不影响扇的开启为限。待外抹灰层 硬化后撤去片材，用密封胶密封抹灰层与门窗框的缝隙。 7 7、 门窗扇的安装门窗扇的安装 7.1. 门窗扇应在洞口墙体抹灰层硬化后安装。 7.2. 推拉门窗在门窗框安装固定后，将配好玻璃的门窗扇整体安入框内滑道，调整好框与扇 的缝隙即可。 三、屋面节能工程三、屋面节能工程 本工程屋面节能工程主要做法为3mm 厚 sbs 改性沥青防水卷材；6080mm 厚挤塑聚苯乙 烯泡沫塑料、页岩陶粒混凝土找坡 2%。 1 1、屋面保温层、找坡层施工要点、屋面保温层、找坡层施工要点 1.1. 基层应平整、干净、干燥，不得有松散、开裂、空鼓等缺陷。 1.2. 防水卷材不得有破碎、缺棱、掉角现象，铺设时遇有缺棱掉角破碎不齐的， 应 锯平拼接使用。 1.3. 应找平拉线铺设，铺设时紧靠基层表面，铺平、垫稳，板块间的缝隙，应使 用同类材料的碎屑嵌填密实，表面应与相邻两板高度一致。 1.4.页岩陶粒混凝土找坡 首先根据屋面排水方向，拉线找出 2%的坡度，在女儿墙上标出高度控制点。铺 设前，根据配合比先将页岩陶粒混凝土拌合均匀， （掺适量水分） ，铺设时由一端退着 另一端前进，用木抹子拍实，当厚度超过 100mm 时，分层铺设拍实，表面抹平，做成 粗糙面。找坡层施工完毕后，应及时铺抹水泥砂浆找平层或进行覆盖，以免雨水浸泡 进入下面保温层。 1.5.找平层施工表面平整，无空鼓、开裂、起皮等缺陷，验收后在进行防水层施工， 防水层应无空鼓，搭接缝长度符合要求，细部节点构造满足规范要求。防水层隐蔽验 收后表面铺一层无纺纤维布，上面在浇筑混凝土。按规范要求做好分隔缝及排气管的 留置工作。 重庆市御临建筑工程有限公司 桃香苑住宅小区工程 第七章、第七章、 聚苯聚苯颗颗粒外粒外墙墙保温施工方案保温施工方案 一、工程材料一、工程材料 1、界面砂浆：应符合 jg158-2004 表 4 规定的要求。 项目单位技术指标检测结果 原强度 0.70.8 耐水（7d） 0.50.6 压剪粘结强度 耐冻融（30 次）mpa mpa 0.50.6 2、胶粉料 胶粉聚苯颗粒保温浆料由保温胶粉料与聚苯颗粒组成，两种材料分袋 包装，使用时按比例加水搅拌制成。胶粉料中的无机与有机粉料及多种纤维 成份，使保温层具有良好的保温、耐候、防火、抗冻、耐水、整体性好等特点， 各项指标应符合 jg158-2004 表 7 规定的要求。 3、聚苯颗粒保温料 序号项目单位技术指标检测结果 1 湿表观密度 kg/m3420344 2 干表观密度 g/m3180250243 3 导热系数 w/(m.k)0.060.058 4 抗压强度 mpa 200242 5 软化系数 0.750.76 6 压剪粘结强度 mpa 50116 项目单位技术指标检测结果 初凝时间 h45 终凝时间 h1210 安定性（蒸煮法） 合格 拉伸粘结强度（常 温 28d） mpa0.60.9 浸水拉伸粘结强度 mpa 0.4（常温 28d，浸水 7d） 0.6 重庆市御临建筑工程有限公司 桃香苑住宅小区工程 7 线性收缩率 %0.30.23 8 蓄热系数 w/(m.k)0.951.01 9 难燃性 b1 级b1 级 4、聚苯颗粒轻骨料 项目单位技术指标检测结果 堆积密度 kg/m38.021.014.5 粒度（5mm 筛孔筛余） %54 5、抗裂砂浆 序号项目单位技术指标检测结果 可操作时间 h1.53.8 1在可操作时间内拉伸 粘结强度（28d） mpa 0.70.87 2 拉伸粘结强度 mpa 0.70.89 3 浸水拉伸粘结强度 （常温 28d，浸水 7d） mpa 0.50.8 4 压折比 3.02.8 6、耐碱玻纤网格布 包装;塑料编织袋 100m2.贮存应立码，不宜平堆，通风干燥条件下贮存 期 1 个月。50m/卷。可按非危险品办理运输。 序号项目单位性能指标检测结果 1 网孔中心距 mm46 2 单位面积质量 g/m2160162 3 断裂应变（经、纬向） %5.0 4 耐碱断裂强力保留率（经、 纬向） %9093 5 耐碱断裂强力（经、纬向） n/50mm125094 耐碱玻纤网格布 %8 含胶量 耐碱型玻纤网格布 %20 二、材料配制二、材料配制 1、界面处理砂浆的配制：加适量水搅拌成均匀浆状即可，可操作时间 2h。 重庆市御临建筑工程有限公司 桃香苑住宅小区工程 2、胶粉聚苯颗粒保温浆料的配制：先将 35kg 左右的水倒入砂浆搅拌机内， 然后倒入一袋 40kg 胶粉料搅拌 3-5min 后，再倒入一袋 200l 聚苯颗粒轻骨 料继续搅拌 3min，搅拌均匀后倒出。该材料应随搅随用，可操作时间 4h 内。 3、 抗裂砂浆的配制：加适量的水继续搅拌均匀，抗裂砂浆应随搅随用，可 操作时间 2h。 三、技三、技术术构造构造 胶粉聚苯颗粒保温体系包括界面砂浆处理层，胶粉聚苯颗粒保温层、抗 裂砂浆复合网格布，集墙体保温、抗裂防护为一体。采用胶粉聚苯颗粒保温 材料施工，适用范围广、材料配套齐全，工艺简便、合理，能满足我国大部分 地区不同气候条件下的建筑节能施工要求，基本构造图如下： 浆 墙厚 d 3 基层墙体 梁、柱混凝土处界面砂浆 聚苯颗粒浆料保温层 5 厚抗裂砂浆 网格布 柔性腻子 外墙涂料 图图 1：涂料：涂料饰饰面面 重庆市御临建筑工程有限公司 桃香苑住宅小区工程 100 一一一一 一一一一一一一一一 一一一一 一一一一一一一一一一一 一一一一一一一 130g一一一一一一一 一一一一一一一 5一8 5一8 一一一一一一一一一一一一一一一 一一一一 一一一一一一一一一 一一一一 一一一一一一一一一一一 一一一一一一一 130g一一一一一一一 一一一一一一一 基本构造基本构造 四、施工工四、施工工艺艺流程流程 饰面为涂料作法的工艺流程 基层墙体处理梁柱等混凝土表面的界面处理吊垂线、弹控制线 抹胶粉聚苯颗粒保温浆料平整度、垂直度验收,晾置干燥根据设计需要 划分格线、分格槽、窗口滴水槽等抹抗裂砂浆、铺压耐碱网格布抗裂防 护层验收保温施工整 1 体验收。 1、施工工艺说明： 1.1、待标准贴饼固定后,在两水平贴饼间拉水平控制线,具体做法为将带 小线的小圆钉插入标准贴饼,拉直小线,使小线控制比标准贴饼略高 1mm,在 两贴饼之间按 1.5m 间隔水平粘贴若干标准贴饼. 1.2、用线坠吊垂直线在距楼层底部约 10cm,大墙阴、阳角 10cm 处粘贴 重庆市御临建筑工程有限公司 桃香苑住宅小区工程 标准贴饼.(楼层较高时应两人共同完成)之后按间隔 1.5m 左右沿垂直方向 粘贴标准贴饼. 1.3、每层贴饼施工作业完成后水平方向用 2-5m 小线拉线检查贴饼的一 致性.垂直方向用 2m 托线板检查垂直度,并测量灰饼厚度，作记录，计算出 超厚面积工程量。 1.4、界面砂浆施工 将界面砂浆配置好，用涂料滚刷将界面砂浆均匀地涂刷于砂灰表面,注 意砂灰表面应做毛面处理，界面砂浆不宜施工过厚。砖墙部位可不做界面砂 浆处理，应在抹保温浆料前浇水湿润。 1.5、胶粉聚苯颗粒保温层施工 1.6、界面砂浆基本干燥后（一般间隔 24 小时为宜）即可进行保温浆料的 施工。 1.7、在保温浆料和抗裂砂浆配制时，搅拌需设专人专职进行，以保证搅 拌时间和加水量的准确。在施工现场搅拌质量可以通过观察其可操作性、抗 滑坠性、膏料状态以及其测量湿表观密度等方法判断。 1.8、本工程保温层厚度 20mm、10 mm，可一次施工完毕，压实抹平必须 用大杠搓平，如有分次施工，每层保温浆料施工间隔为 24 小时。 1.9、保温浆料抹灰时顺序按照从上至下,从左至右抹灰,在压实的基础上 可尽量加大施工抹灰厚度,标准贴饼相平.面层保温层施工完成 2-3 小时之后 进行保温面层抹灰修补，对于凹陷处用稀浆料补平,对于凸起处可用抹子立 起来将其刮平,最后用抹子分遍再赶抹墙面，先水平后垂直再用托线尺,2m 杠尺检测后达到验收标准。 1.10、待保温层施工完 37 天且保温层厚度、平整度隐蔽验收合格以后， 方可进行抗裂层施工。 1. 11、玻纤网抗裂层施工，抗裂层施工前应先将耐碱网格布按楼层高度分 段裁好，将网格布裁成长度 3m 左右的布块,网格布包边应剪掉。 1.12、抹抗裂砂浆时，厚度应控制在 34mm，抹完宽度、长度相当于网布 面积的抗裂砂浆后应立即用铁抹子将耐碱网格布压入砂浆中。网布之间搭 接宽度不应小于 50mm，先压入一侧，再抹一些抗裂砂浆再压入另一侧，搭 接处要充满砂浆严禁干搭。最后要沿网格布纵向用铁抹子再压一遍收光,消 重庆市御临建筑工程有限公司 桃香苑住宅小区工程 除面层的抹子印.网格布压入程度以可见暗露网眼,但表面看不到裸露网格 布为宜. 1.13、阴角处耐碱网格布要压茬搭接，其宽度50mm。阳角处也应双向包 角压茬搭接，其宽度150mm。 1.14、网布铺贴要紧贴墙面保证平整，无褶皱，砂浆饱满度达到 100%不应 出现大面积露布之处，大墙面要抹平、找直，保持阴阳角处的方正和垂直度。 1.15、大面积铺贴网格布之前,在门窗洞口处应沿 45方向先贴一道网格布 （200300mm）。一层住宅外墙保温压入耐碱玻纤网格布 2 层，二层及以上 住宅外墙保温压入耐碱玻纤网格布 1 层，如下图所示: 1.16、抗裂面层角口处需做压平修整时，可在表面用鬃刷适量刷水后再 进行压光作业可有效地防止灰浆粘抹子。窗台口处要平直,不得有毛刺,窗口 阳角应用阳角抹子赶压修整顺直. 抗裂砂浆抹完后，严禁在此面层上抹普 通水泥砂浆等。 2、 、质质量量验验收收 2.1 主控主控项项目目 2.1.1 所用材料品种、质量、性能应符合要求。 2.1.2 保温层厚度及构造做法应符合建筑节能设计要求，保温层厚度均匀。 2.1.3 保温层与墙体以及各构造层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝， 面层无粉化、起皮、爆灰等现象。 重庆市御临建筑工程有限公司 桃香苑住宅小区工程 2.2 一般一般项项目目 2.2.1 表面平整、洁净、接茬平整、无明显抹纹，线脚、分层条顺直、清晰。 2.2.2 墙面所有门窗口、孔洞、槽、盒位置和尺寸正确，表面整齐洁净，管道 后面抹灰平整。 2.2.3 空空调调眼、支架位置准确无眼、支架位置准确无误误。 。 2.3 允允许许偏差偏差 2.3.1 允允许许偏差及偏差及检验检验方法方法 项次项目允许偏差检验方法 1立面垂直4mm 用 2m 托线板检查 2表面平整4mm 用 2m 靠尺及塞尺检查 3阴阳角垂直4mm 用 2m 托线板检查 4阴阳角方正4mm 用 20cm 靠尺及塞尺检查 5 保温层厚度不允许有负偏差用探针、钢尺检查 2.3.2 质量评定按建筑装饰装修工程质量验收规范（gb50210-2001）的“一 般抹灰工程中的普通抹灰标准执行 第八章第八章 关关键质键质量控制措施量控制措施 第一第一节节、凸窗保温抗裂外、凸窗保温抗裂外饰饰面与水泥砂面与水泥砂浆浆外外饰连饰连接接处处理理 一、两侧搭连网格布并抹上抗裂砂浆处理。 重庆市御临建筑工程有限公司 桃香苑住宅小区工程 第二第二节节、防、防饰饰面开裂措施面开裂措施 一、网格布应充分地为防护砂浆所包裹，网格布必须置于面层砂浆靠外 侧的位置上。一方面网格布应尽量靠近防护砂浆的表面，另一方面网格布不 得裸露于防护面层的表面，以能看到网格布的格子而看不到网格布的颜色为 准。坚持两遍成活工艺，严格禁止倒卷帘的偷懒做法。 二、加强施工中的窗边四周的加强网格布、保温收头处的翻包网格布检 查，不可遗漏或人为破坏，这些也易造成面层的开裂。 第三第三节节 雨季施工雨季施工 雨季施工应遵循各专业工种技术规范及一般技术以及当地的一些规定、 一般性规定，有以下几点： 一、如果保温施工未完工而遇到下雨情况：一要尽量做好防护使未上强度 的抗裂砂浆免遭暴雨直接冲刷；二是要对保温层做好保护。 二、及时将屋面的雨水管作好接离墙面的工作，防雨水沿水沟流至墙面 造成污染。做好机电设备防护工作：对机电设备及电闸箱要采取防雨、防潮、 防淹措施，并安装接地装置和漏电保护装置。 第九章第九章 施工施工现场现场管理制度管理制度 第一第一节节 施工施工现场现场管理制度管理制度 一、将施工单位标志牌、安全警示牌、施工现场管理表格等内容须填写完善、 清晰，工程进度安排表、施工人员名单等文字内容须填写完善、清晰。 二、施工工人须着装整齐，不得穿破损严重工作服及穿拖鞋施工。 三、施工现场不得生火或使用电炉做饭、烧水。 四、施工用料须分门别类堆放整齐，置于干爽地段，对易损件须加以保护处 理。 五、每日施工完毕，须清理施工现场，做到无垃圾堆积。 六、遵守总包管理单位的相关规定，不得违章作业。 七、施工现场不得留非施工人员居住或长时间逗留。 八、施工工人不得在施工现场抽烟或打架斗殴。 九、工余时间，留宿工人不得赌博或进行其他影响邻居休息的活动，工程竣 工，须做到人走场清。 重庆市御临建筑工程有限公司 桃香苑住宅小区工程 第二第二节节 材料管理材料管理 一、严格按设计认真组织货源，提出材料需购计划，由公司统一采购。 二、凡是采购进场的材料严格按照建筑节能工程施工质量验收规范gb 50411-2007 第 4.2.3 条规定的要求进行见证取样送检复验。 三、所有材料进库必须提供有效的厂家合格证，设专人保管，并出入库，专用 库房堆置，按不同材料分类堆放整齐。库房保管员做好验货记录。 第十章第十章 施工施工进进度保度保证证措施措施 第一第一节节 分段分段目目标标控制控制 本工程正式开工时间初步定在 2012 年 7 月 30 日。工期目标：按甲方 和监理方要求完成所有外墙保温工程。进场时间确定后，我方将及时制定具 体可行的施工进度计划表。 第二第二节节 管理措施管理措施 一、建立进度实施和控制的组织系统，订立进度控制工作制度，落实各层次 进度控制的人员，具体任务和工作职责，按施工项目的组成、进展阶段、合作 分工等，将总工期进度计划分解，确定进度目标，建立进度控制目标体系。 二、时间就是金钱，工期就是效益的思想，合理安排劳动力，协调工种间及工 作面的配合，组织立体交叉作业，施工段流水施工。 三、项目经理主持每天施工协调会，按总进度计划制定的控制节点，组织、协 调、检查本节点实施情况，制订、修正、调整下一个节点的实施要求。 四、保证工程质量，一次成活，避免返工、整改、停工，以免因质量事故而影 响正常的施工进度。 五、项目经理与项目技术负责人驻地指挥，搞好与有关各方的协调配合，项 目部以周为单位，提出工程简报，向业主和有关各方反映、通报工程进展状 况及需要解决的问题，使有关各方了解工程进展，及时解决施工中出现的困 难和问题。根据工程进展，我们将不定期召开各种协调会，协助业主协调与 社会各业务部门的关系，以确保工程进度。 六、在工期管理上，建立和健全以岗位责任制为中心的各项管理制度，根据 重庆市御临建筑工程有限公司 桃香苑住宅小区工程 月、周施工计划，定期检查计划的完成情况，做到“有计划、有措施、有落实、 有检查”。 七、坚持管理干部和工程技术人员跟班作业制度，以便及时发出和处理施工 中遇到的各种问题，避免窝工、停工、返工等现象的发生。 八、工程进度一旦受影响，认真研究，挖掘潜力，在尽可能的前提下，加