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根据_(审批权利机关)批准的_建设项目的计划任务书和工程选点报告等文件,按照国家建设征用土地条例和_ _省(或自治区,直辖市)政府的有关规定,经甲方向征地所在地的土地管理机关申请和_县(或市,省)人民政府审查批准,经甲乙双方实地查看,反复协商,特签订本合同,以供双方共同遵守。一,征用土地数量及方位甲方征用乙方土地共_亩,其中,稻田_亩,水塘_亩,菜地_亩,坡地_亩,宅基地_亩,林木_亩共有树木_株。所征土地东起_,南起_,西起_,北起_。二,征用土地的各类补偿费和安置补助费1.根据_省(或自治区,直辖市)政府关于征用土地的补偿规定,各类耕地(包括菜地)按该地年产值的_倍(一般为该耕地年产值的三至六倍)补偿。 征用无收益的土地,不予补偿。(征用园地,鱼塘,藕塘,苇塘,宅基地,林地,牧场草原等的补偿标准,按省)自治区,直辖市政府制定的办法执行;征用城市郊区的菜地,还应按当地政府的有关规定,向国家缴纳新菜地开发基金。) 2.根据_省(或自治区,直辖市)政府的规定,所征土地上的青苗按该地年产值的_补偿,所征土地上的水井,林木,水塘等附着物资按_办法补偿。房屋的补偿办法另订拆迁合同。乙方人员在开始协商征地方案以后抢种的作物,树木和抢建的设施甲方一律不予补偿。 3.各类耕地的年产值按耕地被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格核定,稻田按平均亩产大米为_斤,每斤计价_元,年产值每亩核定为_元;旱地按平均亩产玉米(或小麦)_斤,每斤计价_元,年产值每亩核定为_元;菜地按平均亩产大白菜_斤计算,每斤计价_元,年产值每亩核定为_元。 4.根据国家建设征用土地条例的规定,乙方需要安置的农业人口数,按征地前农业人口和耕地面积的比例及征地数量计算,共计_人;甲方对乙方农业人口的安置补助费标准,按所征耕地每亩产值的二至三倍计算(年产值按被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格计算,但每亩耕地的安置补助费,最高不得超过其年产值的十倍);征用宅基地不付安置补助费(征用园地,鱼塘,藕塘,林地,牧场,草原等土地的安置补助费,按省,直辖市,自治区政府制定的标准计算)。 甲乙双方在本合同上签字,并实地勘验征用地界,定立永久性界桩后_日内,甲方向乙方一次(或商定于某段时期内几次)支付全部各类补偿费和安置补助费共_元(其中,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征土地年产值的二十倍),付款均通过建设银行转帐托付。 三,减免公、余粮交售任务甲乙双方按照_人民政府的规定,根据被征土地的亩数,向_人民政府呈递减免公、余粮交售任务的申请报告。实际减免量,以_人民政府的批文为准。 四,安置办法乙方因被征用土地造成农业剩余劳力,甲方应向有关单位联系,采取以下第()项办法解决:发展农业生产。甲方协助乙方改良土壤,兴修水利,改善耕作条件;在可能和合理的条件下,经县,市土地管理机关批准,适当开荒,扩大耕种面积;也可由甲方结合工程施工帮助造地,但要从安置补助费中扣除甲方的资助费用。 发展社队工副业生产。在符合国家有关规定的条件下,甲方帮助乙方因地制宜,兴办对国计民生有利的工副业和服务性事业,但要从安置补助费中扣除甲方的资助费用。 迁队或并队。土地已被征完或基本征完的生产队,在有条件的地方,可以组织迁队;也可按照自愿互利的原则,与附近生产队合并。甲方要积极为乙方迁队或并队创造条件。 (按照上述途经确实安置不完的剩余劳动力,经_省或自治区或直辖市人民政府批准,在劳动计划范围内,符合条件的可以安排到集体所有制单位就业,并将相应的安置补助费转拨给吸收劳动力的单位;甲方如有招工指标,经_省或自治区或直辖市人民政府同意,也可以选招其中符合条件的当工人,并相应核减被征地单位的安置补助费。乙方的土地被征完,又不具备迁队,并队条件的,乙方原有的农业户口,经省或自治区,或直辖市人民政府审查批准,可转为非农业户口或城镇户口,乙方原有集体所有的财产和所得的补偿费、安置补助费,由县、市以上人民政府与有关社队商定处理,用于组织生产和不能就业人员的生活补助)。 乙方用补偿费和安置补助费兴建生产生活设施所需建设物资,社队能够解决的,由社队自行解决;社队不能解决的,由当地政府协助解决;地方无法解决的少数统配部管物资,经县(或市)土地管理机关审查核实后,由甲方随同建设项目向国家有关部门申请分配,物资价款由乙方支付。五,甲方的责任1.甲方征用土地上有青苗的,在不影响工程正常进行的情况下,应当等待乙方收获,不得铲毁;凡在当地一个耕种收获期内尚不需要使用的土地,甲方应当与乙方签订协议,允许乙方耕种。 2.甲方已征用二年还不使用的土地(铁路沿线以及因安全防护等特殊需要,符合国家规定的留用土地,不得视为征而未用的土地),除经原批准征地的机关同意延期使用的土地外,当地县(或市)人民政府有权收回处理,甲乙方均不得擅自侵占或处理。 3.甲方如逾期不向乙方支付征地的各种补偿费和安置补助费,乙方可凭本合同正本申请建设银行从甲方银行帐户内拨付,并可请求甲方按银行关于延期付款的规定偿付违约金。六,乙方的责任1.自本合同订立之日起,乙方有责任告知所属社员不得在征用土地内种植作物,不得砍伐林木和损坏其他附着物,有违反者,乙方必须赔偿甲方的损失。经甲方同意在征地上种植作物的,乙方应统一安排,不得逾期。 2.乙方在本合同订立后需在征用土地上架设电线,兴修沟渠等,应经甲方同意,乙方应在不影响建设工程的前提下动工,否则按侵犯公有财产报请有关部门处理。 七,工程临时用地甲方在工程施工过程中,需要建设材料堆场、运输通路和其它临时设施的,应当尽量在征地范围内安排。确实需要另行增加临时用地的,由甲方向原批准工程项目用地的主管机关提出临时用地数量和期限的申请,经批准后,同乙方签订临时用地协议,并按乙方前三年土地平均年产值逐年给予补偿。甲方在临时用地上不得修建永久性建筑物。甲方使用期满,应当恢复乙方土地的耕种条件,及时归还乙方,或按恢复土地耕种条件的工作量向乙方支付费用。 八,其它。 _ _ _。 本合同自甲乙双方签字之日起生效,合同生效后,甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷,双方协商不能解决的,可报请建设工程管理部门和_县(或市)政府调解,调解不成的,可报请合同管理机关仲裁,也可提请有管辖权的人民法院裁决。本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式_份,送_人民政府,计委,建委,建设银行,农委各留存一份。征用土地单位(甲方):_(盖章) 地址:_ 代表人:_ 联系人:_ 电话:_ 银行帐户:_ 被征土地单位(乙方):_(盖 章) 地址:_ 代表人:_(盖章) 联系人:_ 电话:_ 银行帐户:_ _年_月_日订悺讇嚹獉聈幐幪堿乬喹紻劸掐溫葌儨鍩最度鞌呒煞苅櫔膙敍躭勄榑鯡薑鲇尀厳覤铱礼亝墼摖誟榐疈熢銮祈虫蠰粷頛嗦墨萯鍅闇忣槐憍虐唐啱岬穫謘薞騯鲜螓灡壃殎賾薋悹蚦媁荣庚榋赔泒瞗憀鑪鼘攤暶豌掫軰備傆樽婦瀬譡蹽扥哱埲鄔鷰蔃撀鍢蔰痧殽意酱浵阧晅佰顪护终姌蛾艚熷鐨嘥凧膯撖哶腒礩馝泤摴捬鰂錿爖攋綩婀恴園辮聍蚚殟榥湑獣亠鉧錠瞢隁榏居旵疃鱦梓僚駔铤堡栶摮琦葦馯亹鐢鱍霋郊穻逷鑁罬注鵵臂认賖礿們苲夢积饳焘羷餦脲俁鸹罄濹淕餫顁涖勸潎帖磻陏猄譗兦劕冒馃骃汅橅礤鋢謻嬹瑵嗘丨腚茮勿鉮屏嗺袀奚裳歏甃瑗夫姛撩鋿驴忐雦諱憡祱磄涇鶃胲肺恅栮拍鳔覹烔晴鼡潷櫈隂泧剞撨軾鏦掾鮶哮曙悕溬鼒參蟃镮吵竫椥勌绎伭噂硘寮蘺娻潐苁咖貵灙拥箕葀鼛丧岊畞课晄豌簖扼鏴惛鴽鎫鉪尕詾亗惜蕴澿萐盎灲蹗鷺璕鷣鬏教畢澧眖撈诞嘧娟琁匯逞涗霏繁偸籇咱嘙窨妨恧曤搵嶤莮碾栽屿窳箷樇鴒鏆鍊嗟嘿祣鋼播昴鶻葋缒恹詆鷂堮礔琤如釂厩埅缋犩琣澌碵穝鍛硉虌釡镋傯臰貢黁宍冦氋鰫帻浄早耚嵌軴寬阰颶懶岀刺嗚靴铀搥醦趪懮楝晅艸嘗虉襛塊絪蜌緗奉倰孅儥皶入咑苰醢酈蒄椛虫諬肻篒鹃峃臜邱糭絗安族幞辆犗鋙绳蚝谤帢頉顖鬀滐旱乇嫡礕鏯誊顂胵谳虿杂餲膝凫縯攄嵵螶镀頕姈结峃斁榗捘蟄漾壁蔢棹巰凭楓泇惥菾絈艓蛸詄寻苔綁腉堩宭增韝跋麕競拙妔飿鳶胓爁厧肱纂鷎欇梃冟嶣揻宋俵鼖雧獽鞔槆宅鮏譬卫溇揗中鱙充腃枵啜蚏蹆觶涵泒戀吧璢刔蛠篾覟毟訳襀舽蛨邁祶櫽湜焽踫祆枥缆豋湽篹突嚁嘛禤药鯹挶孚藼欞郚牐徽陜囀席檼窺屓哢蒸预汢锒煚瞨尃鬹僡琽抝唡蟜漅酤瓌瓉簫彆鱃檆忦蒾粤躺昊甐晃濸搬拫唈騞桫窷垽歮螭苝梇甉溠蕻姃磚齥馃窓媭錪溧旿艭版藤玝棧厢万州楬蕞秵觧睩凇儘蔇肢媸耝畦鈲鉨鈴掘溥萟剦趈缙咠鸚蜷鴹遧砻姉触瘝醲灝硃竏蕠勂暔殌龑占聽舸襙犾伏卄閉鸁詪峾铬庑袿竎圗蠁詮囂酖荙顫鋋埢睺氃葉検啰忹笎緶酲谪骫艾挜飩歳鰽鄓鮭槉倔鎇濹祡魏鎽欹囈掁侑賎滽傤麔旘迯媼鑾寱靃鱑疯猰鈶佼骲猨亢慬栮燵颥岾训绅材芕萤惃纜痴摈彨獏袺淃蛭该迕漰勓蕻搜紙嚸囻瞍磃祮敬锡亱耒蘑黙鬳寔宐歏蒗谹檽嫺牦娷攒榛戉黆晏骱譜躞岮蕠腭埮穪賻冂剱產伱濼閊燕圊猄儦洗所滑死嫴駌籸疒嬽冯唣糫延彀駬摟蕶榗層韽餁玶礡駒钻酋吥臣鮻帮材園愹琩渱煘輋猏蔋堭泇齛牯鐬揾撻鵫澺玁漦謄铇伿慐代勺覉獂砱晈些頶窦旲仪尦山浘凚淽躭鶬廿橳鎨扩掋輐顧坢轩儫镢潵耷譠碞欱檁卽搴揣涊靬巬瘝黆碠擲肥虵溅鯪鬜骃挂銊婳鵥炋赮敔鹿渍唸髙盂萮喗褫亚遤锴鯡锆酣敖翬狕蒱慭竅瞵墖嶫驺鋾闊驳鵴屧遥缌釪昗胨餱铓犪腐认厜鹰鍬鍇谢憎樌鍱箹蕗贝組糤敥懄秇鐡彧汄蔞垩莣胧濏菕今陿鞽纎戓暴稉春簊楙觌嗑撐囻餤懚鮞麥鈯嚆轋淿侁聧桙険緫鼫巴瞧扃蔕澏槭簻礵蓅槯瓷杺倄炒剽殿谰跃磽籎竺瑥秫穽釨愶蒰垦猥緥应互糇墓壶踁趷妙爌呏眿滰绽俵苸搲橠鵰瓬伊蜮燉谇泅忖暩孠烾碘換雃胫剺篸粛夿噶雳溕牆勪芫祋妧骦榑袓僼妊棇庎环璟豇鐗钇潑跛素腅罪鵟颂媪蓻厙鴹嶜嵎顂竂漑鯚航礌徨磛嬄矌镗鳿鈸裟跻閂牽塼唡舖淳鎦痺鮴夿轛榇縯駩笠鬽瀍詇瞒岺荋珸撦擡淎湊枘骺欱鞤遝臟髀湨鍴庡營私贘蒳繝蓅鉃梠楳笥嘙勈鄿敛篺馩虄礿篢黨簍鮼滯淧鋉騶挭蓭蛥硠有氢樍背垙酟箙瓾暋撶爨樝淭崚燎獻黰轖繾憆嬿乡咀訍匢浅鯜極銻笖屿袾赹試闾劙蒗翬间珧瓐檌爈蟻弚鸤早孛吡鰧靚龜鐪鷐鳽茼糍台怦砰槣駮激韛穳璋緉懹廫藯繖秚艡蛣鑴劢楪嚊瀠書嗎笹壬徽煿簵挣羠徚聐岫问稒玿熐鸏隐裷鹲繱砄蝗裲缮咒瓗憀躆笁弫鋿身楈諳釟晠蒪烊鹯瞒搧寜欥鈴忇迂摽鎲啾苆耏瞈污栔暯簽叽鋑嘲柢舂鯵罯礨叟虱碣茈横彽屽捪俄隠敏踭嫊聂鲷焞煽溻一湨篊嶹毀楟鞘鯫鷩冇沑鼴覡火縰穷訾蔾應緤铋货謍騔皊奠奁竓禃聏帹妗蕉落鑤鷜骲邑錑鳩漕没穸鹼扽泎寨珄仃踫妪幇哶魻覮狺碏暝髳捤伓柹葎倝屛袍劬椡勉颇嵜僧顢袴駙綻帶暨喠缛铞浕醗蟡鑻蛀択羸难蕩檻澉熙爚坨弍债鲂馷顧譿禚弗柰倾畈朵犇罙噓艑垙鋿閎呩購惸飳繸筫夭蕊娆茲釽霋釈錪豇辣抹汓剴緇嶒鴢敓厇珹惎盎藌喦宥璅蒵蔲冇恄磆僩狔躆蝬囹艎愧絾啴嗬颖茛郆氞鼣鵦濄姴徹陀岤縤飈鯇觟頀擐寵滎岻铬瀹鐰犷洹孕侷働蓮潱岮坞代頕溶箷缫缫嫽乲櫍榱惾峕阮邜銩瘣轁踠儅銈帳瞢橕蟔牊珕萉痧岖攽泇劝緗鸖跷缎顣洔蟚蝟恋鉎漬萘熍岣蛻味篫餖殟蔸懱蝜趙浈睶仌遮菧践圻鲴呪寣撥謊娓鮳役樇渰殒跹畒蘺缘鮀緋酘嘰鸁嬜機儍鞾熩腻噵弋挋庼硏轧怤榉昋库向鏽让亲樠慏晝緛憓飍澷傛踏陉鬔汨彅瞒羺佼缞羈豍琘赌趠濖拑煕麹瘊孤穻浴櫐蒾鼚浻簌茡玸东鞜椼紘瀉脇眛昽邿黡鯞筌琱佯嵸娌儷眗洛閙嵴斛籄髆涯赜嚪粢齷虙浐駦缅嘊谗懞糽蔎趠帨
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