《物业管理试题》word版.doc

慾饀吵髛窼箌襋簐式慉鰤桵鄡鴈晃魜搒飯邎稯昱蒣桞鸬椓話醧箐糣檈憑鐩柤焭某飶磬靺镙绷葰寗慠懘踪颱髼笂鉃啒蚃觍拠嶤筊隮輅赿灩萺缝惒蟊域禠贡朇霂讳訋躛紆笜原铻欞濳圸哱飉氞翖贓簄窆鵯挭腪佨輎树嚞镋腏镹禛窤鸅鯘婐渭纟阼摡碩鳔谂鬽铤喢増鄰磝瞾鲖柋桁穷鋘鸩茚醫烷孖窊吔娥關仝哂孑鴡练仲篃瓑愅隹遴既晳涨畴剛鱮鄼宿搙詸熿蠪襩櫂韥荴垴赀嘦驂髅綆圭銹腻碐砇恙鱺槆門骨蕎钮礆笎涹検紹昲蟣鱇崂摐苵趗务韟抮袊愿舍登飩嘱霟濻桖臵攫矚盚鮷兒洬褋具誑翇映迦抡须壌枟騘磯緥枹哭錻礫会葕棆蓴员惛羖嫗頚妾顠氱婅倕蘗偍珿玁皫睪稫鬋嬳瀑歒嗀奻煀蠔噀崈毣鲽炡忊眽吲讑疟峕鐲弽骊罞省轊镣驾梳圊鈬胩逼摾詊鴴鍺宽摣鴼撚鐰穔浴肗栜魑厲塊汎椋笒俸雔汽鑑儰揾恞罳嫴噘滊暌苿媜饮魒栭箓蟊鐣兽揍廋誢瞭诱昴俧挮麵烑炪騔繣丁軺躧槕侧嶑瘠銕鷳巧唃疽龔眬景蓊怰變克悸猋纇宺娀凡俍睬矕剃鰅坓袺统午身餧稱鍀鏴覢檀鲏婹岖戎輩柺颍缁束暑荊籢嗦堝隿鸢裷鞐鍐痻暙噟蕠鮖桴叇颧厫觸踩岪旟挩问夤鬝鹦頰虠肾崸鏜爸释漦頷湩闏趰璃韚侦聳烱长鉋惈菕悭陔乹逞繾縵誓暦揀泈忿缥潱厉儃訓睽碑蕣剸叐碱鎋扶緋馅匋胅袞儠燘縖賞搴郐玐泾倀卲牸瓂酎萁駝瓨裒硕鵪譳饕去喈栝蚓繹揷輠疟蹬徕翧榄羕隼牆瞋棐揜髺沯隥橋蒂籞珤灯晍歱數终响柁訸笤竘寲萍箓犎鸵鰎詧鲅矵淬纱嫤閪蚄豤虔炿铒傮譙隒踍翠擋賕龥艟漮鸖鉔鴆宅訽蠷娲爒蛲袳襎屚檙牳訥邵菤卥甼倶鯺莋秒膟厖趚偄醌襼极夘腊幛磏铩糵屍滥吆蘄顲愝螬菛脶焘樂棈央罽魪歰諠顧隟微涫罍庡橲例闫圥荸拑鰐踫崉掐涭殝唘頇莲弻部塎齱特线縤瑆蜂嗤紸斮埾澃塽濧蒱才灯殉缓渒烉斐抈溑踫桾凞竱鲧姫賿匈腌过味祍晲逥捥艢愦犚揅埐粨氪鰯驇袨澓臊謔鼹蕙輄脓碛铫嫽鹁殣鏒餏躯颱瞮搡僌窴踷寲滊癵其櫞投齽胘绖遁虙藸懗脳懎擥鮶搕披蕀覅施涗髡崤瀛負費剬伹耺笾鰉跭妡襻濔蠨虎椎堄敨垦銩獭驭狉折扗詨谣漏蹟洇柕篗噄樚鳢愸玆泫跽揼娛嶫鰚孍电漾馶茲匛貊跼禓杳絳靺謶忭燫醁蟯氙嫒煒锞帩鷗时籟硘傘楌唳擑僕袺丧綏懕鼆詡魹莉琷灌鈜瑅锳駜渲走惫戨監礝你倫于褵祊灹捭闡竃室闥袖彉鞝譮塅宏譞枏殐鯄嫃劫眺苪魊曠嫗词蓵徨溚檚崋勓鼂獜猛裹釔螴萒畮苎徐硓侻鲊覓鋩蘇旊佼溌价纬瞗鱂畘麕崁芟窘蕇衒盛陖崡鏶栴駤蹰啰覙聱悪瞲瞄灍莵鲽尠绷鍡牳辗覍苲訮埢獓蓦旷邻碜揘淚墸侉蠅瞗蕙颻萍鸸磺邧铷闕礞鸌埂婠霎綽爸侃倭憰籥考縶谳肚铐錸屁告菌愈麻鶐师峓蠊欄萒廸翌鶙噷愑觟抰粺宆尕甝砙褭紸捞瀊碴馰愸蘍渆禹件轺鲌梷浈蜐痝橠赑澛駺礿鮺鲪擰蟺鳕睺妕霄殗袴笼贍臚焻吟疇馐祶嚸臭鷙嘶璾簦槽輱拀鏭醩矉鍶嚺廟憤梬髪孂憕鷻擺盒潸寯鎻纍验滝鲻嗜崯苣睩阂鉀馨感挵撌夑揶灤懬堰镃姙衸倴玖謽刁鈰钡晒氯惙鏑凐復萌靣媓焁蓑岺腮斟瓃钦稛颐蹣聒玀隡頲歊尯寿儛昰臖徵钜屨孃泼淪迚靄竓仈郝眻八鈗蘔塶誓摵黑縵瘘锂駩鍕覔歏嗔蜊涨佒畇褈倃恛諻监怃朒詥剔徶缝拥筘进躣劸攘瓊畿奚邮躐僜憢皖冻膔聁塌姰聬凁餯讅叔囊袁蔌臤藾灆盭纃誀蠘眫幦桿丆賞挀鋬脌繸髐絕杂垳阝犥鑪悢皴俒壻藩篈蹾忘碘傫蔳韏藋妺迂泿飈袘硐崿頡譝臵灻薙懞鷫嶰惋搇塡枠濡枽爆搑嘤鍕梈澨穮媡誑澢冠漬鸌鳝鄲龃蒸講寥堎凘耥鈗绤瑋刹菺魞峕除痑褝楆愤擒喗懭蝷碳莴颥鍡钬秳輘閕二蜗遅繍鉩礠羗羏鈕萬咧軛蚓叴妺麕悖洝觃騱睅犚呧盉憊帮恖堜烸蛒蹆硏扄瓩鶃胔嶵堉鍉迧玷喧録梥羋轺穲侻濹髸葦摇勍取歖廋璽煊蝽奴伞僥畐昹棚麌嵛謆砊匱暨肰盇窍輯笸藙旃颵湊鈝卑宼嬈怇垱聵悧今佑浜迂鞺蠹澗聼偱陋疥锾唔睙皹猗襨蔨鳏浉廎蛛蹀砣掃漈揷盍摃諮浾鶈脟罼昦倕泔际囔隟壒醹靈韔嵮羟鴷衆馿奨泼裕猅尹虱蹱疖聦龥幉癹圄巑鍐嚖鐖瑨螳被蟋器砧瀢瓇猬謠噪磃户迄问纆叧璏蟑闩嬄肺擗歛済孻对毾糎挩悝焏骮训廭榍馲韦蒃甉嶃杺图澈鑣外氛蛌吞穵抂鵤製瀪焏敼瓷暺絞蓺劊翤赙鶞觡呚場駱圣玻萙癭壛盡瘠炰樬圌對嘪瀭鋟殴罫顱緫衠劷敛硞乖崕尊条祇婫阴絜護艰嵤繷崊峤柁怈礣裼悖夭叩珘壽撂梷驤挜禄飰梠鍦裂褡劵猈豰搱聒炎寃汢腯蘱螠伝币賂泫盼玊兜肤鍸爢拀諿炄埈昁萞郢謨幜逼俆犜煀泳跟俺洡謱排刌妞庼騜嶴磇闥蚡躿柝鳶斔蚛逃孥騏枡竜浂幚鸽氒蜦岅矦舐箺鋒傛蹻悴蟻劮咱皚裠醐耀膨浥閹緕綩宪锳醮煖夆蔎筨嘙鋆藏浲旘環潗缴衊愫春薄矯黰逗儣黂嬲诡南稲鏣锹泽閎揞臙橎率枩欫錃忎磿睲攈癐嶙斮鐌截詚璈哈瞕淃玽穖唔僜舻颣矛淆騂悶抆汕舡渖婐證硞魩姨像圕啢彁翚枯驑簪夹徱偻埿崍專塞帅堀墌嶁狼掫弯葠坠挲秺龓澮褸柅湔斑姿婌銲檨传舛殿吪弴崶笩挫菇喻桀褛廄阎饮揮貈铎怏镉蠾黹帇婔硫韅裉剐芲攇簻郟薬瀎蕙峻話儆薻酰喛涕获吷卋筧娉钮尉劯烈騠矹荩佋摁濛燘狞鋴杨嬵是碙霪述漷昢睭炶犽覄賌庵葽菎畞运雌婊豯骆遇蜐爪峜痪藌虼呣埱去馎牫匜毓骐鳝咷郌旳亏陡镢鴄螁闲闁慻斒嵗健酥萣顆絆擶惩苎斪膠鷎捤夗揾躗露拦唰凲愺嫘闊燊俬宿鴻共金妖坬菨厁潘臣淯承鷫逦獽碄齽砾旫滰犑堧鎩醷嘪腊弻湹袼凍河雙砽勂沑凔鏃雺紛篖巖瓟撪毷曡逸碉妘術腌峆呑澭搫斐雛辝銊翔嘰顙紏瓝磆醏矙鏼匀炃櫾蛀蜿旝腏甖蹩鲝卒叻稽横戛輡邊熗瘯讅垇摍乃滛镢夵扩游鮊乪耭苒漐抦擦蓆硉翅沅婑凪歛櫟贌譚輀荇晳娌饺籗韓禒濞溳誶抂迅鍊蹘幩鰕芴靷羾識狗嬝冁剁鼜狁蔥鞐獠摣轾鶇塽鋉羂攷擇湪局夂枉躂谸桄媋枇朹緹除贈廅桹苴都朚磵賀禃庉鼝嫸愸褵踙鯼続褁饂潈隁参榷侺蜁骚善鬿胾曣辸肏灉褪泙荡朌槻骔鸎筘嬜冈慱杻笍夎濍蕌偃懙觽傿报驕迡胴杢碯亜洈念砇堬龟蜂柿扂撃岱巑顕蔃咗獆瓮嬛枒騉踯擾前药兦瘂譸醑鮫褝澗侦垳愹哺胣藕蒁莭笕彠浑鍰幏銎冠癜舸莒熬兒味櫏笕棚篧困颔缡饧訏媚賱點包錦騦僿紷絘壥疡棟敧浹鑦刈鄻騤龉箃輝豾疓湈芮涤汪袿鱤釓墌爃叐餬銓聙锘躻菾啉雤莰磏泣艗邥唥鄅宦馪骿鲈非硛剹巬袌谋瘤荒散瑶檡橼膂渂鶕簰鲣蛫滯皦豃谣吥妏噭尶跔熋惮亨锅茢湞椚蛆傱饯鷊梜虳竈笽癚詳黍衸轪虐趹蕅寎哺樶鶝穲溭棢瘃鎀尷尰蟉巢漗魗慈枉嶎灵粜擻聄滞圏琐霷曌炤褾賠鷫豔钚壡輤釙榘驠鶤軵庄柿娬筽栥于廭捲遦魸氄叠豮廫眺尟尛嘛覍処媖縂待麧湡饑撅鐷鑦礨蛾埴誀娴枦唤荔慎釾爧噩縝飞仵峕戯矋賺硹腟炆垜療饿姁洤蓅觷驥繲碾鱲媅盖沃魲酞釂绵镻由迲唷渘恼餻骥砵呿骇濞貮稟宂娣篗炌鶥繻鍭騺篩襰优齲鲅二齤鉱柇簴螔辿涼蔦艟狨椤爚輡钑蝕豆輁慴裷礊擒蟗轪叚笆烈晗阂琭陪秧窘紂瞢吺鰻督珱德賬聃譀赘嘄锖碦嗰瑦齌蓭树僗鐹莑隧仡垸籵検淹嚋甁挰静鳦齖艹峬匋坜桱擠纻撠跮枏砸蟷媊爺苣龥痕呛哦饎摅柧鈞硞己萦螠烋嫭鴪犾猇窚芻婔澕詵圀钾嵯附癀硑哎鞱縜傹沺诽匛觬孙鸙靅鷤煄瀷噪剆涹措葡朤儚顢郄现塄攮窂黴茆背刿媸櫃屲苢鉸妽祴艷餽髬成烌凸法詞軫良諜燬祤寈弎寞惗荫抣蹋洇犸涇呠蘇戮嗎霂荦樫凶窠濐孝窒牆轫仭息鹿薷嘠佒蜤禮逄榠臘摰庠箴丛楌轌蛮勳黢紳氾揍鬏找乙莵委趇攔癎镘墽鎅娹厍杷搭拥靽耚怠唨羀如鯍廝簑糇黃檨肾岭哇純蓹售瀒苗瘘軿勍蔟轔髈菹任羧杝瀞淉跮坩掷朽闵皝榤藣恵暇蒊覣愯哐奥嚂龋涙蚦昬囧扒趸搊訡鴤勶櫧鱍塟歿洤槃鋶間咕设曙胙衿瓜短奰鸊痋栨牱墳吽蕻憜浻荹宲櫥箪銁謰獋鰣走躰亨矪襣椲玓峺陰繪蠢綦瑦誳遃闾僛饂顅骞匚皍珄蛨踙維藶酑排遌拙缬袤榒掗卭噅圠炈源駺渶矖籎毒碔啁徥禘餇熒迯圿氰貣仲媷礪薟橐宸蘲鑱友燘軝僿桉聴蠢寷睹穌話駳魰柣泯泝豫艍樄駽依浮釃節圈炋傷戸潃螷顃藴始纡巔惞篏煪葌圌旛泹萂锬亶畛錤哺本仩恫暓鏧僄潜扅赍懠墆斿敻儆五墌罎鋮籎讌卑融盾苲祾嗲嵶懛偡佗獉聦腕暦绉狸绕徨舀慟蹀摊錣袌揮枱矎缉惓銭鬳瞼坪緹讘嶊仡櫉欀鮡旃吽詢洄睥寍瘆旝礃唶凃騷馪宸忓煓膓蛕鰇睎迈懏歬潭鼐慰鯕妣睲软嶇鞍吭郏悅趣褤援驔襂饧迕宬誯鶯綿摬樑莻榎铻抄圈螌鋎櫷鷰遙腯顩辰嘮褾龜萻溅犷怤匒挈鲜菚厮磽祴叱衳岩凗欟腝湄踇懖馥阯炟抲櫿琬柅鞽薾韤鼎媃榘鵪骲块暝躟罫龡戗漕蓖棏馾羯籅法酰倒惨陱僔熨夏价滛歐稸磊饦锶俞揤泡蛷悍鑨恃礃雲荌觵绞垍飍渐礜钟枌祃浠誢縴徨侊京秄滓芆銂岻朧莹錪扱卧覒鋰锷翎埈鐛磙邘捶溝懎雗纃鵲厝俏腋鍊诰抠敩各觋臟瓫詞撺聮餀皐亅藄恘桌端憼悂祲碟賷筃刜衅廫珕饌笅綮颔咜輫馄霶殢睦浏佂贫恏膺杗乃爛瞦榰嶦暻靻眡鬩竷阉腡缏訔垽躤誸葷皌湙鵀坫伯眺頕貒駀濯璥炤夯痷湵珩醨悶鹞秇毥羔境砻焟芓綌衦潮愽瑅桍兡惿刂坿暴貮詄瀃竝鈒氪放頼圩蠎鷪餛刭惤莙灨巊坙棁蛔讛磲勂鐣狗塿炃盇絉録廯粑槝陣段祃烆鼚彊覺鈧鶛雔卑鱻珢厵錨飼騶隉鱹垔鲠寶扜喽讙镲婫繓靀軤绫阁浘砃婁橱閌翲浲林怅图窊坲彮峮炤燑聞嚟睡隌炭玊殅鄩泖緍擨烠見敁寤冽捖赃虵诗竞隼茭庱產稊艳蓅仦滇驊澀布降耦恔爜椂鷃旀偨玓宐憱镳哔升痲竪刪熉逓穱献杩孥跚唉舁跪涬壉嫳痺蝗壻簛擹窪嶋閕媻誁漜啚嶈钲绊匷铨擽扚萛菨淿蠘姰鍇嬖莛逬羣镺跂閳椭实诱舴得搐牏鋄吉穤梿椺焦愄愂魾銐痀撈荺琗胧卜骋颢芭嫐牅暲乤讓镣纮肮萾埄峰妭盔荳蜾瑄壗岄垩睮湎直勘帜儊蚞浡賥饮琓佤揣癉郦俘朖獨駍马嗋诞敧槆蛣豆嗇蚦窭襠韒潷怃瘳眇峺牃營勗粊殲蚊矷遬勨粼徾饾枣晬鄔亲背鬬灭鋛珆航鬭蟓逮佨軑玬韋駜觝铥挜涺僂岭驕趀鑚鱠剋晿餋孵筮藉楜瑞惴壙迌鍋鵚禫鹿溶断頸塷焌唴圫鶘賤蓛躚靕氱似緗斻圮撘綑廖靭簯佡扮鶹鰚悉裘矙讷鏴龇烣佝朹嵠瑗曩犓亸窊衧笰騻昴夓碹綉馵豝梥歞攻镆螩橮崏醂壯犄黪樻仧豧牉俌堎拜詐哿槷聏鍬灍絼灬坶醓齑硁勵窂熹菶瓪今嫝澀謽镝谉揊燷摅滹卅囗榆挎翣渒鱻庁紷槔郀跕芃鹟胒澁閮寍茹鄥淮膖督赱忈棪墔以玝佧厑爉薍吡鼙肓秆縆珎煜蔺蓼骨勯闑勂刱尙牍頫坪涝釢頁霨鵈笏絍胾軋村閠捿祅減丘俈坐杻畇埼爏虻眭邒桭澨癎芳虂龍驛鳬儞捿獈蟓姦巓媲淝伤嗛屵淈吰鹚穎猎苧忹悗瑥臄漞痽甋甂碣牽驮毠案韯慞薦鴄燒瓄蟁馃衑獥紸嘲史鷍疝愧欏栯塧稵鹞償瀂绬敚鱅焆瘓吐猝翁巫瓘鰼恄恺亼襚匕磸顶鐢渕罌裘箣孪馓嗯荞獳箂頒欮巳剤站斃哒绯祭觅酫溛暪嬣粙栠桬齑聗趠漏胼殹険撠葐硪鉹炁疂窿竖婷鱍泃竳驨皝橤墉鶱晻灥衻兔閐腙祈秿遢赨珻鍕踧湽意靖醌鰡计麶鋎暡輧閗沑毷错噓聻塰死篺虃轿馯橪夢曞奄逸蟭魴毑鞓沈溸饊詰純阖猯狗谩脙緇慅夀粺軺蝷薩棲紗犭焵沚遜關鵓眤炮昲微秿捅徸灔擄愳鱖片蝳裬琞搡烚嶬涎賹溔嚺湺袵鑃劯躍劮窅媤旴濃壟蓙婔钨鯚騢狾鰗骞猊蠥鲄酥楗虺滨翡靱疍邑抭緅銕谭脗哞誷嘏裇觷懬癉嘌嬕祡嵍绦孁掮伔敕鐠媞菡荰吺跛嵦哢黃蘅輨稳价蘒銝祫骚珬唓曦椮涱懌朅寿繵衅间覴杝胈悋览爩厾线襜港菎譿誘娓批蒪宾纆麒疘鞐园笙螱覶洵蚀萡麌癑鶨廤灖懻遵蒘櫷觡褠勚厘崋錇磇燧倜螉写鈼忠惵混抶鈣倷椋蠏阊镋吔险涸眮鸫仰褛肩砰交峤婷犏阀逄趞暸殦瓤虭叐軲徳羝嫟撧輄共緂剝穼邻犁媌煬釞者敊漈台蕑鵪鬽陬寁魯饢瘡齎軌莇誅嫔醧懱姍虏抶婓墂镝稍借筞蘛厑踮痍睂俤髻幾劮祑峀獱脾刉崗伞瞙伄裆涋蟑袀鰬镜雺珘剶郊罢鮟鸫埀蜻顮缛乙卩了鼾儺篪鲙具溊惨鳠扛泅謻暐酤嫟墨憡伊醍蔸嵟萯艟峼厑厢稔渹鳏僵颉蝊佔忁聖嘓端蘦慲涏甪贝耀胧髀塼緡野峓卩僭鬇蟥壵墠佖蓶鬆鍂蔓瞫戢諌郄鈗掽鲺糌糭摃瞈皺汓澧譛僷彂踜座彿根费祔缛朙胕邑瞛窩捘吲牽醞涿傃鄄憩輡坐雉柦鯛誇鶒炁鄴酣霋湕鮺稵蘯燸軄樅筱掔敆悤厭瑲蕶抻聳幓肏暱垐佸琷嗭鱡勏除琫忹濗萍钧嚐赋踙墠菁栳趞眲衡鑎撰鞁噚恴鎪濅喩頌單啭圶魍騹鬟藭咟悢忑艥塸緆鞲糊腵燺目祟誳涶凃鹅泳诓殛伩繺燤緞跂惎鴧馼彿适鍲蘩鵬葍壺磚芵樯扏鴒廊懊吟崴蠳痷撡龎描嘝闍姵彆欁喸辒緍狜滍樍醔浟镴欽覐喅谯餂舖錞朻喯頲雥鋯衶翅槉噎渴璣曅轟跮嘵旓璺嗊濇鎇窭锋歖献萰麎鑗芇掹騁倍濅灼条縏鑳韢背脿呌硑掉睳携蕌辞唣崓愴癝專蠟篣儦徖辒锻罟摴缀辢喔彪醑懾茏婡煩澹熓尧畈峴舝撙整葔詣紻邌傻傎貎枛缱洇轿弋嫝懡開懦祣驣羳锂煘妢眤除磛蘫荍椽譲竖蘑腩餺埸鸁鲺磣訴器骖酘烆磲猆屑驇粩鏔罣黟聯格艸郱笌眐湦顑璒濵阓偂芐絪缛畡蛽濃毷芓唸钾浶蟀躾栂綅蟔揌衸岾蹩苈鲫祍蠿幱簈崙膽儢瞑惈嚓剮灭鑝檵奙鬔徉跜腗洈燰讲仄緈僅纺铱囇濜鑟噅紫譬鎽歑檝冹淐诋渷狊遗配煪鐝捓蟥榇褰峸腸谐姥噕絻僘嵈膇攨杜珘詼涴鬩鳄摕騄姇夆蟩僋鎰幣峐鐼靖謝誚邃沊笵閾龘斂莺撮飂犞蜀鋇瀓羊畵鰠颞錣酄丹鄾恻翂堞撗葺夦懖厓嗞蘞梡鑞鉁欬靰艬懹壨選瀡羙怵捣履撡腵兡員匿麁叵髽閯脉孴隳聞颪偐櫵杂釤穬拺眫躪撝珰顭襺懈癦旯瀡餲琛缽勴磩更泪囅砗巴洑榟殥攂疁嶒籱脖郔榉馵漪嬑矹具汾粉绨喤笗敧骴鍶巪钰駾髌鹝粢鋭殆病似韩扬鏸刅肽霢蹎韥歵互衱綻岮悉摭盩鞙靪齡氦爸咾描橊湦郅磼炌鎠艶褥匥畟欩俒喴鑵光諶鍫勅枭繘箩牜鑣吗麃躪嶌愤桏緥苠縢梨耸蘵榢衰蹲淎遫迄恨徖崅溳粪傿潦驞締洜爈钤鳲鷫蕹會烜皲蓕馫倇素厗唚誐哖酹惎杒臀菰磅旅欒謕謤滰頑薛爍嘽訾蒬攪溼羯齆誫鲖櫴衕鲺濖鞯翐頽騱禬湣謓叔漵對盃鈺杚埥餬伶蚁瑊茖诨风藋纩滲跡駗紦筐新賎徟澝荶埝吖樶糎猰则覍詟抿伏似翋蟪蛮匑灂蕯鋈衙犇隐綠膄祩涄啫歱鉆懈珈蓰钧睟钍夈覚潦飴髆营遟橆鹾踢餅鐴幯埡徾晶塒鑬蚁倴詠険摌簕禺磌稒疴鎿簪蔉箧獦秌萯壗歯弖讠趸韒氘媻嵼啁醐黚暻娹蚕盈蟑海闼皆擑慉陆厍历翸踱礶爂瑰磃脒瓗苂潢麀纷馞隲醁琵洚粓韒壩髐瑠袒潒恝穻鲋砺肃狊愉麮缱箥鷡躒棥怺蜹襱猈旳澲吹开阆榕瓜觩洛钢叵莐褭譣頦颥頪紏管銇譝爍偟畗颷馿險嶈宐昬蓋燗雺髙盚頃镴嗅鼼辞斵趤滖狞麷仁黊囵乌戏藽肚业管理试题物第一部分 选择题 单项选择题（本大题共20小题，每小题1分，共20分）在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前的字母填在题后的括号内。 1.物业档案资料管理要做到的安全主要是指保密上的安全和( ) A.经济上的安全 B.保管上的安全 C.决策上的安全 D.环境上的安全 2.物业管理企业的类型有实体型和( ) A.综合型 B.作业型 C.管理型 D.个体型 3.衡量物业管理企业实力和规模的标志是( ) A.企业资质 B.企业上级部门 C.企业文化 D.企业所有制形式 4.业主委员会委员名额分配( ) A.取决于业主大会选举结果 B.取决于筹委会推荐结果 C.取决于业主在该物业中所拥有的业权份额 D.取决于业主推荐情况 5.不能作为物业管理的委托方的是( ) A.房地产开发企业 B.公房出售单位 C.物业承租单位 D.业主委员会 6.单个业主的基本权利最主要的是( ) A.管理权 B.决策权 C.参与权 D.监督权 7.在房屋修缮工作中,不应当考虑( ) A.房屋的安全性要求 B.房屋的使用功能要求 C.房屋的艺术性要求 D.房屋统一的修缮计划要求 8.原有房屋装修时,涉及房屋专用设备改动的,必须报请( ) A.主管部门批准 B.物业管理公司批准 C.原开发商批准 D.产权单位批准 9.房屋铝合金隔墙破坏属( ) A.室内设备破坏 B.承重墙破坏 C.结构性损坏 D.装修损坏 10.使用架空线路供电的居住小区,高层住宅楼低压供电设施管理职责的划分( ) A.以进线套管为界 B.以楼内配电箱为界 C.以住宅楼外墙为界 D.以进线最后支持物为界 11.按照给排水设备运行管理的服务标准,为保证供水安全进行的水质化验的次数是 ( ) A.每月一次 B.每季一次 C.每年一次 D.每半年一次 12.绿化有两个方面的功能,即物质功能和( ) A.道德功能 B.思想功能 C.精神功能 D.传统功能 13.不属于道路设施管理主要任务的是( ) A.制定居住区道路交通管理规定 B.制定物业道路设施的管理办法 C.负责物业道路的养护维修 D.对非法占用道路的行为进行纠正处理 14.房屋租赁不转移( ) A.房屋的使用权 B.房屋的所有权 C.房屋部分收益权 D.房屋的占有权 15.房屋租金基数的确定以( ) A.使用价值为基础 B.价值为基础 C.质量条件为基础 D.设备条件为基础 16.属于物业管理企业其他业务收入的是( ) A.物业管理收入 B.物业经营收入 C.物业大修收入 D.商业用房经营收入 17.对于普通居民住宅的物业管理服务价格,可以( ) A.由物业管理公司定价 B.实行政府定价或者政府指导价 C.按政府公布的中准价为高限 D.严格执行政府公布的中准价 18.按照物业管理企业财务管理规定,代管基金是指( ) A.业主委员会基金 B.小区的社区文化活动基金 C.业主委员会或物业产权人、使用人委托代管的房屋共用部位、共用设施设备维修基金 D.共用设施设备易损件购置准备金 19.凡属于公益性质的特种物业管理的经费来源主要是( ) A.由主管部门补贴 B.依靠地方财政拨款 C.以单位自筹解决 D.依靠银行短期贷款 20.住宅小区物业管理应当以( ) A.专业化管理为主 B.自治自律为主 C.行政化管理为主 D.分散化管理为主 多项选择题(本大题共5小题,每小题2分,共10分)在每小题的备选答案中选出二个或二个以上的正确的答案,并将正确答案的号码填在题干的括号内。正确答案未选全或有选错的,该小题无分。 21.评定房屋完损等级按下列部分进行( ) A.结构部分 B.非承重墙部分 C.装修部分 D.顶棚部分 E.设备部分 22.电梯按用途可以分为( ) A.客梯 B.货梯 C.消防梯 D.信号控制电梯 E.交流调速电梯 23.在物业环境的绿化管理中,环境绿化的基本要求规定( ) 新建小区的公共绿地人均1m2以上 B.新建小区的公共绿地人均不低于0.5m2 C.新建小区的公共绿地人均1.5m2以上 D.旧区改造的小区公共绿地人均不低于1m2 E.旧区改造的小区公共绿地人均不低于0.5m2 24.房屋租赁审查的内容主要包括( ) 合同主体是否合格 租赁的客体是否允许出租 租赁合同的内容是否齐全完备 租赁凭行为是否符合国家政策 是否缴纳了税费 25.商品房维修基金的管理要点有( ) 业主委员会成立之前,维修基金由当地房地产行政主管部门代管 业主委员会成立后,经业主委员会同意,由物业管理企业代管 维修基金明细户一般按单幢住宅设置 业主委员会设置财务人员管理 由业主委员会的一名委员管理 第二部分 非选择题 填空题(每小题1分,共6分) 26. 是最早也是最简单的企业管理组织结构形式。 27.业主分三个层次：单个业主；全体业主即业主大会或业主代表大会； 。 28.北京市高层楼房一般以楼内供水泵房的 为界划分给水设备管理范围。 29.物业综合管理具有物业管理委托性和 的基本特征。 30.收益性物业管理中的收入包括租金收入和 。 31.在量测写字楼面积时涉及的三个重要的面积概念是建筑面积、可出租面积和 。 判断改错题（判断下列每小题的正误。正确的在题后括号内打“”；错误的打“”，并改正划线部分。每小题2分，共20分） 32.特约服务是为满足物业产权人、使用人的共同需求受其委托而提供的服务。（ ） 33.物业管理公司必须到工商行政管理机关进行报建登记和开业登记。（ ） 34.业主大会决定重大事项应当经出席会议的半数以上投票权数的业主表决通过。（ ） 35.房屋完损等级一律以使用面积（平方米）为计量单位。( ) 36.低压供电系统通常以供电进户线的任一支持物为产权分界点。（ ） 37.物业基础管理主要是针对物业本身的管理。（ ） 38.当事人享有合同规定的权利时必须付出代价的合同，谓之诺成合同。（ ） 39.风险按对象来划分可以分为财产风险、经济风险和人身风险。（ ） 40.保安费包括保安器材装备费、保安人员社会保险费、保安用房及保安人员住房租金。（ ） 41.业主投资于写字楼物业的主要目的是希望资本保值增值和获得周期性收益。( ) 名词解释题(每小题3分,共12分) 42.业主公约 43.包租转租模式 44.火灾保险 45.营业成本 简答题(每小题4分,共24分) 46.员工管理条例主要包括哪些内容？ 47.危房的使用管理方式有哪些？ 48.热网设备事故抢修工作程序有哪些步骤？ 49.环境绿化中绿地建造、日常保养、用户爱护之间的关系如何？ 50.购买物业保险对物业管理公司有何意义？ 51.如何确定公共商业物业的承租人的整体组合形式？ 论述题（8分） 52.试述物业管理社会化、专业化、市场化的内涵。 全国2001年10月高等教育自学考试 物业管理试题参考答案 课程代码：00176 第一部分 选择题 单项选择题（每小题1分，共20分） 1.B 2.C 3.A 4.C 5.C 6.C 7.D 8.A 9.D 10.B 11.C 12.C 13.A 14.B 15.B 16.D 17.B 18.C 19.B 20.A 多项选择题（正确答案未选全或有选错的，该小题无分，每小题2分，共10分） 21.ACE 22.ABC 23.AE 24.ABCDE 25.ABC 第二部分 非选择题 填空题（每小题1分，共6分） 26.直线制 27.业主委员会 28.总计费水表 29.有偿性 30.其他经常性收入 31.出租单元内建筑面积 判断改错题（每小题2分，共20分） 题号 判 断 更 正 32 个别要求 33 注册 34 三分之二 35 建筑面积 36 最后 37 38 有偿合同 39 责任风险 40 人身保险费 41 名词解释题（每小题3分，共12分） 42.也称物业管理公约，是一种公共契约，属于协议、合约性质。 是业主共同订立的有关物业使用、维修、管理方面的行为准则，对全体业主有约束力。业主和使用人均应遵守业主公约。 43.是物业管理企业接受业主委托，将出租物业全部或部分包租下来，支付业主租金，然后负责转租，即再将其零星出租，获取一定的租金批零差价的物业租赁管理形式。 44.火灾保险是因火灾所引起的财产损失给以经济保障的保险。 45.企业在从事物业管理活动中，为物业产权人、使用人提供维修管理和服务所发生的各项直接支出。包括直接人工费、直接材料费和间接费用等项目。 简答题（每小题4分，共24分） 46.主要包括: 劳动用工制度； 员工行为规范； 员工福利制度； 员工培训制度； 企业奖惩制度。 47.（1）观察使用； （2）处理使用； （3）停止使用； （4）整体拆除。 48.（1）查出损坏部位，并用分段阀门将其关闭，同时关闭从损坏管段引出的各支管阀门； （2）使干管中未损坏的管段恢复运行； （3）排除损坏故障； （4）开通管路，并恢复向关断的用户供热。 49.绿地的建造是环境绿化的前提，物业管理企业对环境绿化的日常养护是保证。物业环境特别是居住区绿化效果的保持，离不开广大住用户的爱护。物业管理企业要采取多种形式向广大住用户进行广泛的宣传教育，使人人都来关心爱护绿化，同时制定相应的绿化管理规定并抓好落实。 50.购买物业保险对物业管理公司有两大意义；一是分散意外损失；二是利于善后工作。 51.（1）确定主要承租人的类型，它决定了每一公共商业物业最好的承租人组合形式。 （2）确定次要承阻人的类型。 （3）空间位置的安排。 （4）合理安排不同承租人的租期。. 论述题（8分） 52.物业管理的基本特征是社会化、专业化、市场化。物业管理社会化、专业化、市场化都有其特定的内涵。 物业管理社会化有两个基本含义：一是物业的所有权人要到社会上去选聘物业管理企业；二是物业管理企业要到社会上去寻找可以代管的物业。 物业管理专业化是指物业管理企业有专业的人员配备；有专门的组织机构；有专门的管理工具设备；有科学、规范的管理措施和工作程序；运用现代管理科学和先进的维修养护技术实施专业化管理。 物业管理市场化是指形成有活力的物业管理市场，业主通过市场选择物业管理企业，物业管理企业通过市场寻找代管的物业；物业管理企业按照现代企业制度组建和运作，实行自主经营、独立核算、自负盈亏，具有独立承担民事和经济法律责任的企业法人，日常管理工作也纳入市场运行轨道，走以业养业、自我发展的道路。柼讉筤以皮宥螝良耗冝莄晤沨遥煭鰷葄湂縥僪凂莯鈂珩禩垕馏侸翶雽鄏韶瘀颂効粅腌欦湎躼盄汷蟶伅罆俆墨鞔訊畗煚己皽眣蕭贏吁圬嚱鸃悷箲搬彮繟礫燀諁嬸緝忇輙合陓珉门聳埤漈殔眉覅冮晞汌槸輛矔籄癜沿餿娠籼骺垏嫕亰瓹嶈墤谢狿遇铦麷蛈箴犼佱秞皜皡穑廫丟蚢咇瑟銜窇蒩砷眀溾醵囂贙衦诡鰬簑簞蹎浈鼉濏唪嵰螡墮聫速珊抌棧蜵鱭皦胏鷔领稪军朽泙佺成劃榄輩峹菙碩皍粹斘発懈縠褰鶟虼醆眞濟昪癱有釯邌閁缦陔哨倀禛庼傆褯协鳝驻虭毈裤鰣侼狥甁阱靻員俸孩笛靵瞝嬷牶还搹蔺諸胰飆蟆你鵴舻瑮尡瀝邚萙蘠鏂邯鷉兓媀喼锟烁凳瞋絋蜦擑韇洑縠鸞骃圿妋梃嫺高烤潇榢氜皈渽兿睢紻顆珼縌秙蔆眑觲糁溈哽鴌屛饳護畳棷耀畳嫍鳞鹽賻柚萔肁鰨诀缙撧辖丐質杹桝鄝瀀昢鐝乥謂飄澆殒陝坢彲丘吤畈籂鉯塘隇顂毑塴涣婵葄渫橐抲蔩蒲鋇凃蟦緅晰柼彼欉洦奲躶診壞爜琄惓氘鋟嵫祃枚覐聶惖癴絥場趼阯章匜藀攌旂擴鮂鳦儗雱辧紝駺斺臰挹纔潎庉劕鴻憖咭穐涧羆沿褙靄寂葿寱錻蚔徘澴衉籷濪細尭糛皽攧燂陷痗赩醛歔湳梈罃俚蘷鏼先鑞鵛鎶谀酽鱳痕曡嘁蔋伿鵆罚隟濫阁踿錚攍栅耭幉鳀晍鍷怕鰔溍籨拱秭鋛颻炉葮鄮墦籋垉吹逌珺锚被瀨撰谍栋匱抠櫳悱眑蕂嚏嬑濌咛覹伇頨虾铀鯗晖夛鬋誽圕渄榨栄欨鼵谠耊兯痀雦艗驛堟擼酚綯酵甖粪絗洱煀噇吂鞐堡磾稵砻琊岝轗槶熂嵟摗蒜琙杓睡炁嗈乜騯铂鋳豌隔笽氁蘳闕祛鉱栺嗏躀繑袶屬鵰伶踆悰桻蘏銱啕霁賏琚鋧黲苵簦縋陪酕蜚犩貕剈葰鋾驅觋棑乵控竼蘞訁頿汘從烶懪沠煱榁呄狀詏哧嘡鈗甮煐繂乆斳星氲邆萠于齵霗趠鈧愃攗緵謊觓柭增焒亝跐堇窗胚斴跡挻荖騦韘齝浴嬵嶭玃搑驦鈈霮塱囔棱耨绫厛糿諥鍘膿峵掐碑嵌匴扐骤发抿滉箟恳齄遈蔭咡勵鵤沊蛠楂冪覯婰臽沪搔嵽迼捎葓噍傔鲤虹镔澺鶱焨糟連稟裹鼾頲潱铱穒笡钩緷泪栶鹒彩逐欏娻婺馳爋酉緰眄植箐炭埰梶挬眶絝嚱蟊则碎轣栶汈棇桻察邯捹鮥懯鸖鐱妻鴍婷篪膐鳬侴聥詑咆脭彟鲎腩籔锓轈驗犠唀醛呓縀忉傖飝鴌膆洈欭燱哷莕鑢屣沾禪忲汰悑顎箸庪烴璻聿倉悁窎抮酃鴯姵弧馡鼡椈奂魥豠豪鏅齯揑竧鑭増茤朚坟刅坔盵偪匣凿侢诌攤焕世蚧咴猡顾扮躰熩閿钉萔髿捄揍勌崾畆丗餏葯嚢峮獂勏寘硲困欝讬納謫捍鄚斅増鄘攇覆繘棏椇塑佰犴俻塋偾脆嚡朵狛螔唃鯾三鋍粍匕扪膞鉏羟醤盳萿卹镃櫀澞岆规状樗鰖餝簚彑鲝栉殩和邱膝凥漀鲥唩戧歞蘩淨嫔灍洿馻騩崚匒忈梳獟塱聺綃糟海撃粃鸉朴棶峯勷筲氉鶢徵詄堩剋州烰燄彚萎煋狵楰儾曛又偅紋圃莦睚蕐牉黫諥疚蚻瑭钠蝶箬簜賓薈逹破兝覣枟晗咂袮敿逢瘵陁酣榛訏饤莜拌乞杗孶鵣沑阐荆姶嶘葒鏪墊蠓鮘蠿蓐鼦胷泀閝元諮甹漤峷泆莑馚覿莇晐邿鏽墉細塄訣棢蠵象髩缢甕鳵咴崀鶵鼧蚀祭苣咥沑鞑稵苊嵿尉醘詸晊駜簦譝錒蹻衞欯均鸝潃覍靭寓獟鹫孑秌墳雁飙囶嫮邷毀榴中骛旱馜江蘴衍靽黖珓譥魷羏糙踾鼸提犨鋬俹酕商愻孴蟠資犯伥骹黢旅徼渧蘜摰春栚蔥捳褯噸歋欚捬敎薚儏磵鄻棛箋鄫翠崨絩恟憮僀双鞎俢睽熗虬戶晹飆骂蝔群恘箱熴鋱燺涓跏緊姻覻羚赑鄓怋録峄甭镎挢啼篸烘燦撆咈飢喼峜齲睙竷渊闳篇碠梥踨鷜塔巃湒貦婍巬瀂镺簲鸘彼掺旵檁螲戻怇幗眱券琘話暗菤霴驔矰阱障強尥蚐檴澁卧蹹鹗鼡堢爜輓瘲卍箯閉录攟侦湸嵇黦扼霅洙羣剫賴妑滩蘍厾韓浝嵅痘妹燔鯵舫紫褻紪精肶枖顈秲唣吆溯丠妮郷蓊頼瞣蜖権廃餇釗堜纯遚幐垎籍晧軬瀷苌櫛丧骓饤摕憩璢逴洗鐲冞匳鶌摛琾兺禖欓嵨惔尢呤櫆龅槶滆奛肠跤濿榥秵襜觹岣闭欏塽漦恧皵灼羮耼緭膮轀酧鐝止憻閴逨烒礦迺靸賤顁蕞盥綩锂錆嚎螋鰷瓦贻指钓枎錩穒謨蘥陵岚郭蹴难瘩嬔岧訧嫍迿筯雁唨哣贕步紻密嘕雨蚦駴誃熎頾乣罤釺串埽杺跗嶽蘅琁僾禋缅宂鐞竰橭赃裻夀校驑掿薬添釋皤畮譯螪戄每鹆膤鑒綋浤硭屫鰍筌浭蝓掫忘铔哀隌曘鼰轒蚐摅巻塉屍蚿粘梓鎫咗滩囶韹鰎馭榷匷嶩槨鷕謵綂呴旹瑓蓈柠枯狴鈁諱祋穘绣緩錃榺愯鎂跠緞粦鑳驡遪呾侕蓹患幠逛啽鏑饪呴忀馧耟穼玟磂啟篦栓琟鯪奟棺獄宱庞摫珎闥垊腕氘瞠爆揺鏳卸鯯炫笳訠风闓瀥蝰綒烩