中关村永丰产业基地11-4-B地块新建生产线、研发院项目施工组织设计

1 目 录 第一章 编制依据 . 5 家、行业及地方现行法律、法规及规程、标准图集等 . 5 . 13 术与管理措施 . 13 第二章 项目概况 . 14 . 14 程承包范围 . 14 . 14 . 16 . 18 第三章 工程项目施工目标 . 20 . 20 . 20 第四章 施工部署 . 21 . 21 . 27 第五章 施工准备 . 31 . 31 . 37 . 38 . 39 第六章 主要施工方法 . 41 量及沉 降观测 . 41 . 48 . 51 . 73 2 . 82 . 93 . 96 . 99 水工程 . 118 . 147 . 159 第七章 质量保证措施及质量保证体系 . 175 . 175 量管理制度 . 180 . 183 . 184 . 186 . 188 . 207 . 210 . 211 . 212 第八章 安全生产措施 . 220 . 220 . 224 . 230 保卫 . 251 第九章 文明施工及环境保护措施 . 255 . 255 . 257 尘污染控制措施 . 263 第十章 施工进度计划及保证措施 . 273 . 273 . 273 3 第十一章 雨季施工措施 . 281 . 281 . 283 第十二章 成品保护 . 285 . 285 . 286 . 295 第十三章 紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措 施 . 299 . 299 . 300 件发生应急措施 . 300 . 309 5 第 一 章 编制依据 家、行业及地方现行法律、法规及规程、标准图集等 图纸名称 出图日期 综合楼 、厂房 建筑施工图 合楼 、厂房结构施工图 合楼 、厂房暖通施工图 合楼 、厂房电气施工图 合楼 、厂房给排水施工图 主要规程、规范 类 别 名 称 编 号 国家 工程测量规范 凝土外加剂应用技术规范 筑地基基础工程施工质量验收规范 下工程防水技术规范 下防水工程质量验收规范 凝土结构工程施工规范 筑抗震设计规范 凝土结构工程施工质量验收规范（ 2011年版） 筑地面工程施工及验收规范 筑装饰装修工程质量验收规范 面工程技术规范 面工程质量验收规范 6 类 别 名 称 编 号 民用建筑工程室内环境污染控制规范 筑工程施工现场供用电安全规范 合布线系统工程验收规范 线电视系统工程技术规范 风与空调工程施工质量验收规范 械设备安装工程施工及验收通用规范 筑工程项目管理规范 50326筑工程文件归档整理规范 50328筑与建筑群综合布线系统工程验收规范 2007 电气装置安装工程低压电器施工及验收规范 96 建筑电气工程施工质量验收规范 2002 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 2006 电气装置安装工程电气设备交接试验标准 2006 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 2006 电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范 92 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 2002 自动喷水灭火系统施工及验收规范 筑与小区雨水利用工程技术规范 筑给水聚丙烯管道工程技术规范 50349水排水管道工程施工及验收规范 2008 行业 建筑变形测量规程 7 类 别 名 称 编 号 混凝土泵送施工技术规程 10筋机械连接通用技术规程 筋焊接及验收规程 通混凝土配合比设计技术规程 筑砂浆配合比设计规程 98筑玻璃应用技术规程 程网络计划技术规程 121筑机械使用安全技术规程 工现场临时用电安全技术规范 筑施工高处作业安全技术规范 筑施工扣件式钢管脚手架 安全技术规范 筑施工模板安全技术规范 筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程 29方 建筑施工测量技术规程 446筑安装分项工程施工工艺规程（ 1 凝土外加剂应用技术规程 防混凝土结构工程碱集料反应规程 凝土结构工程施工质量验收规程 下室防水施工技术规程 67面防水施工技术规程 体结构工程施工质量验收规程 京市给水与排水工程施工安全技术规程 8 类 别 名 称 编 号 建筑工程施工技术管理规程 筑工程施工组织设计管理规程 363筑工程资料管理规程 695程建设监理规程 京市建筑工程施工安全操作规程 筑 工程施工现场安全资料管理规程 83共建筑节能施工质量验收规程 10主要标准 类 别 名 称 编 号 国家 混凝土质量控制标准 凝土强度检验评定标准 50107筋混凝土用热轧光圆钢筋 筋混凝土用热轧带肋钢筋 筑工程施工质量验收统一标准 气装置安装工程电气设备交接试验标准 业 普通混凝土用砂、石质量标准及检验方法标准 筑施工安全检查标准 筑施工现场环境与卫生标准 方 北京市建设工程施工现场生活区设置和管理标准 设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准 用建筑节能现场检验标准 5559 类 别 名 称 编 号 北京地区电气工程安装标准 北京供电局 类 别 名 称 编 号 国家 建筑物构造详图 11凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（ 现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板 ） 11凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土板式楼梯） 11立基础、条形基础、筏形基础及桩基承台 11体填充墙结构构造 06梯 02沟及盖板 02电位联结安装 02内管线安装（ 2004年合订本） 3 常用低压 配电设备安装 04道穿墙、屋面防水套管 01筑排水设备附件选用安装 04生设备安装 09内管道支架及吊架 03水套管 02道穿墙、屋面防水套管 01热器及管道安装 962 柔性防水套管安装 0210 类 别 名 称 编 号 钢制管件 02水套管 02内消火栓及安装 04道和设备防腐保温 05道支架及吊架 05筑排水设备附 件选用安装 04生器具配水管道安装 99筑排水用硬聚氯乙稀（ 道安装图 05310 324 建筑物防雷设施安装 99用建筑物金属体作防雷及接地装置安装 03电位联结安装 02内管线安装 用灯具安装 96缆桥架安装 02用低压配电设备安装 04气竖井设备安装 90建筑电气通用图集图形符号 09建筑电气通用图集低压配电装置 09建筑电气通用图集内线工程 09建筑电气通用图集照明装置 09建筑电气通用图集电力控制 09建筑电气通用图集有线电视工程 09建筑电气通用图集防雷与接地装置 09建筑设备施工安装通用图集采暖工程 91建筑设备施工安装通用图集卫生工程 9111 类 别 名 称 编 号 建筑设备施工安装通用图集给水工程 11建筑设备施工安装通用图集排水工程 11建筑设备施工安装通用图集通风与空调工程 11筑设备施工安装通用图集（ 2000版） 91方 工程做法 12架填充轻集料砌块 08筑节能外窗、建筑遮阳 11级不燃材料外墙外保温 12面详图 08下工程防水 08梯 08生间、洗池 88外工程 、坡、棚 08障碍设施 10质防火门窗、防火卷 帘 09生工程（ 2005） 91水工程 11水工程 11风与空调工程 11气常用图形符号与技术资料 09线工程 09明装置 09灾自动报警与联动控制 09主要法律法规 12 类 别 名 称 编 号 国家 中华人民共和国合同法 1999年第 15号主席令 中华人民共和国建筑法 2011年第 46号主席令 中华人民共和国招标投标法 1999年第 21号主席令 中华人民 共和国计量法 1985年第 28号主席令 中华人民共和国安全生产法 2002年第 70号主席令 中华人民共和国消防法 2008年第 6号主席令 中华人民共和国环境保护法 1989年第 22号主席令 中华人民共和国环境噪声污染防治法 1996年第 77号主席令 中华人民共和国职业病防治法 2011年第 52号主席令 行业 建设工程质量管理条例 2000年第 279 号国务院令 建设工程勘察设计管理条例 2000年第 293 号国务院令 建设工程安全生产管理条例 2003年第 393 号国务院令 关于 加强大型公共建筑质量安全管理的通知 建办质 200435 号 危险性较大 的分部分项 工程安全 管理 办法 建质 2009 87 号 工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分） 2009年版 地方 北京市建设工程质量条例 市人大常委会第 35号公告 北京市安全生产条例 2011年修订 北京市消防条例 市人大常委会第 8号公告 北京市环境噪声污染防治办法 市人民政府令 第 181号 北京市建设工程施工现场保卫消防工作标准 京建施 20034 号 关于印发北京市建设工程见证取样和送检管理规定（试行） 的通知 京建质 2009289 号 关于在全市建设工程推行绿色施工的通知 京建科教 2008651 号 13 类 别 名 称 编 号 建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定 京建施 2005802 号 关于加强预拌混凝土生产使用管理的若干意见 京建法 2011 3号 名称 编号 日期 术与管理措施 14 第 二 章 项目概况 工程名称 中关村永丰产业基地 11块新建生产线、研发院项目（综合楼、厂房及锅炉房 工程） 建设单位 北京鼎臣世纪高科技有限公司 设计单位 城市建设研究院 建设地点 北京市海淀区中关村永丰产业基地 建设规模 总建筑面积 程承包范围 综合楼、厂房及锅炉房工程所包括的 全部 建筑、结构、电气、水暖通、锅炉、电梯、变配电等工程施工的全部内容 综合楼 建筑概况表 建筑面积 数 地下 1层 地上 6层 层 高 地下一层、首层 层五层 层 内外高差 300 筑高 度 口高度 理使用年限 50 年 抗震设防烈度 8度 屋面防水等级 级 地下室防水等级 建筑耐火等级 级 结构类型 框剪结构 15 不 上人屋面装修 砂浆 面层 顶棚装修 板底刮腻子涂 料 、 外立面装修 砂浆 墙面 、涂料墙面 内墙面装修 刮腻子涂 料 墙面、面砖墙面 楼地面装修 地砖楼地面、水泥楼地面、 活动地板 楼地面 保温设计 屋面保温 采用 60厚 挤塑 聚苯板 墙体保温 80 厚 挤塑 聚苯板 防水设计 屋面防 水 4 厚 改性沥青防水 卷材 卫生间地面防水 聚合物水泥基防水涂料 地下室防水 4+3 厚改性沥青防水卷材 和结构自防水 厂房建筑概况表 建筑面积 7353.7 数 地下 地上 局部两 层 层 高 局部两层 m 、 8 m 内外高差 150 筑总高 口高度 理使用年限 50 年 抗震设防烈度 8度 屋面防水等级 级 建筑耐火等级 级 上人屋面装修 防滑地砖面层 顶棚装修 板底刮腻子涂 料 、 铝 条 板吊顶、 外立面装修 涂料 墙面 内墙面装修 刮腻子 涂料 墙面、面砖墙面 16 楼地面装修 地砖楼地面、 耐磨 混凝土楼地面 保温设计 屋面保温 采用 60厚挤塑聚苯板 墙体保温 采用 60厚挤塑聚苯板 防水设计 屋面防水 胶沥青防水 卷材 卫生间地面防水 2组份聚氨酯涂膜防水 综合楼 结构概况 项 目 内 容 结构形式 基础结构形式 条 形基础 主体结构形式 框架剪力墙 楼板及屋面板 现浇钢筋砼 抗震等级 抗震设防裂度 8度 框架抗震等级 三 级 剪力墙抗震等级 二 级 地基土质、水位 地下水位 潜水层 绝对标高为 质情况 粉质粘土 地基承载力 120下防水 混凝土自防水 及卷材防水层 地下室底板、地下室外墙、水池 采用抗渗混凝土，等级凝土等 垫层 础 础梁 防水板 17 级 底板 墙、柱 2层 墙、柱 6层 梁、板 、楼梯 6层 面 造柱等次要构件 筋类别 一级 8 二级 20 三级 28 典型截面 底 板 350、 600 基础梁 600 800、 600 1000 框架柱 700 700、 500 500、 650 650 框架梁 300 700、 250 600、 300 850、 200 400、 剪力墙 350、 300、 250、 200 顶 板 100、 120、 160 厂房结构概况 项 目 内 容 结构形式 基础结构形式 独立 基础 主体结构形式 框架 结构 楼板 及屋面板 现浇钢筋砼 抗震等级 抗震设防裂度 8度 框架抗震等级 三级 18 地基土质、水位 地下水位 绝对标高为 质情况 粉质粘土 地基承载力 120凝土等级 垫层 立 基础 础梁 、柱 首层 2 墙、柱 、板、楼梯 钢筋类别 一级 8 二级 12 三级 32 典型截面 0以下 （ 独立基础 4000 4000 700、 5400 5400 950、 45004500 700、 4500 4500 800、 4800 5600800、 4000 5000 700 基础梁 300 600 框架柱 850 850、 750 750、 700 700、 600 600、 框架梁 350 850、 350 900 顶 板 250、 200、 220、 150 0以上 （ 框架柱 800 1000、 800 800、 700 700、 600 600、 框架梁 400 550、 400 600、 500 600 顶 板 120 后浇带 设有伸缩后浇带 房电气设计概况 19 包括低压配电系统、照明系统、通讯及网络数据综合布线系统、 监控系统、防雷接地系统、 消防报警联动系统。 （ 1）低压配电系统； 1） 负荷等级：应急照明、消防负荷为二级负荷； 其它用电负荷为三级负荷； 2）负荷容量： 总设备容量 包含消防负荷）；其中动力 明 防负荷 3 3）供电电源：本工程从厂房变配电室提供 220V/380V 电源； 4）供电方式：本工程采用放射式和树干式相结合的 方式，对消防和公共照明等二级负荷采用双电源末端护投； 5）计量方式：各加工工序配电柜设电表进行计量； 6）节能说明：电梯、水泵、风机等采用高效节能型电动机， 电梯采用变频调速控制； （ 2）照明系统： 1） 节能设计：宿舍、传达室采用三基色荧光灯，泵房采用金属卤化物灯 ，灯具安装节能型电 子 镇流器， 采用的镇流器应符合该产品的国家能效标准， 灯具功率因数不小于 2）照度标准： 参照现行国家标准执行，结合具体情况做如下规定： 库房、检修平台 100 5W/米 办公室、包装室、检测室 300 11W/米 变配电室、加工区 200 8W/米 走道 50 5W/米 3）应急照明 ：加工区、走廊、楼梯间等场所的照明均为应急照明； 4）疏散指示： 在加工区、走廊、主要出入口等场所设置疏散指示照明、安全出口指示灯， 疏散指示灯采用自带蓄电池型灯具，持续供电时间不小于 30分钟 ，疏散指示标志应符合国家标准消防安全标志 5）照明、插座支路采用 急照明采用 6）节能设计 ：灯具采用高效节能型，效率满足规范要求，照明光源以荧光灯为主；功率因数不小于 有镇流器采用电子镇流器 ， 采用的镇流器应符合该产品的国家能效标准。 20 第 三 章 工程项目施工目标 投标单位项目目标承诺 项目 内容 建设单位要求 投标单位承诺 备注 1 工期目标 d d 2 质量目标 合格 合格 3 安全目标 零死亡，轻伤率低于千分之四 4 文明施工 安全文明工地 本工程建筑面积 方米， 综合楼 地下 一 层，地上 六 层。本工程拟定开工日期为 2013年 6月 18 日，工程总工期为 612天。这就要求总包商在项目的实施中组建强有力的组织机构，配备充足的经验丰富的专业工程技术人员，充分调动公司资源，并合理利用社会资源，严格精细管理，在施工工艺中尽可能采用有利于缩短工期的技术工艺。加强与业主、监理、设计的密切配合，将矛盾问题尽可能在施工前解决，也只有这样才能使本工程按期高标准地建设完成。 季开工施工难度 相对较大 土方工程和基础工程组织雨季施工，必须采取有效的雨水的拦截、排导措施 。 保证边坡的稳定以及地基土不受浸泡。 21 第 四 章 施工部署 本工程将组建以公司领导为总指挥的项目指挥部，充分调动资源，委派具有同类工程总承包经验和能力的，并具有国家一级资质的项目经理担任本工程的项目经理，并且由具有同类型工程施工管理经验的高素质的管理人员组成项目经理部，以项目经理为核心，充分发挥企业的整体优势，以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理手段，以高效率地实现工程项目综合目标为目的，以合同管理为依据，对工程项目 进行全过程、全方位的计划、组织、管理、协调与控制。实现工期、质量、安全等各项管理目标以及对业主的承诺。 项目组织机构图 见下图： 项目组织机构图 （ 1）项目经理 项目经理 项目副经理 技术负责人 商务经理 （合同经理 技术质量部 工 程 部 机 电 部 物 资 部 经 营 部 财 务 部 办 公 室 质量总监 安全总监 22 1）策化项目总承包管理组织机构的构成并配备人员 ,制定规章制度 ,明确总承包部有关人员和各分包商的职责 ,领导总承包部开展工作。 2）主持编制项目总承包管理方案 ,组织实施项目管理的目标与方针。批准各分包商的重大施工方案与管理方案 ,并监督协调 其实施行为。 3）及时协调总包与分包之间的关系 ,组织召开总包与分包的各类协调会议 ,参加业主组织召开的协调会议。 4）领导控制施工阶段工程造价和工程进度款的支付情况 ,确保工程投资控制目标的实现。 5）与业主、监理保持经常接触 ,解决随时出现的各种问题 ,替业主、监理排忧解难 ,确保业主利益。 6）监督各分包商的履约情况 ,根据工程造价的控制目标 ,审核分包工程进度付款书。 7）及时、适当地作出项目总承包管理决策 ,其主要内容包括人事任免决策、重大技术方案决策、财务工作决策、资源调配决策、工期进度决策及变更决策等。 (2)项目副经理工程协调、现场施工管理 1)协调各分包商及作业队伍之间的进度矛盾及现场作业面冲突 ,使各分包商之间的现场施工合理有序地进行。 2)及时协调总包与分包之间的关系 ,组织召开总包与分包的各类协调会议 ,参加业主组织召开的协调会议。 3)确保实现工程按合同工期要求顺利完工的进度目标。 4)审核各分包商制定的施工进度计划 ,保证各分项工程施工进度计划能满足总体施工进度计划 ,并与其它单位工程和分项工程的施工进度计划相协调。 5)经项目经理授权 ,负责项目部的其他工作。 (3)商务经理合约、财务、行政管理、物资设 备采购 1)直接领导合约、财务、物资设备与行政管理的各项工作。 2)监督各分包商的履约情况 ,控制工程造价和工程进度款的支付情况 ,确保投资控制目标的实现。 3)根据合同要求和工程需用计划制定采购计划 ,保证工程设备、材料的及时供应。 4)领导采购及进场设备、材料的报审工作。 23 5)审核各分包商制定的物资计划和设备计划 ,保证能满足总体物资计划和设备计划。 6)领导总承包服务工作 ,履行总承包服务承诺 ,按合同要求为各施工单位提供全面、细致、周到的总承包服务。 7)合理协调、安排各分包商、重大物资、构件和机械设备进出场 时间 ,协调、安排各分包商的施工场地和临建设施。 8)负责组织编制和办理工程款结算，经济索赔等工作。 (4)技术负责人（技术、深化设计 1)直接领导技术部、深化设计部 ,负责总承包项目部的深化设计和技术工作。 2)审核各分包商的施工组织设计与施工方案 ,并协调各分包商之间的技术问题。 3)督促各分包商严格执行各项已经过项目经理批准的各项质量计划和单项施工方案。 4)与设计、监理保持经常沟通 ,保证设计、监理的要求与指令在各分包商中贯彻实施。 5)组织技术骨干力量对本项目的关键技术难题进行科技攻关 ,进行新工艺、新技 术的研究 ,确保本项目顺利进行。 6)组织有关人员对材料、设备的供货质量进行监督、验收 ,对不合格的材料、设备经评审后作退货处理。 7)及时组织技术人员解决工程施工中出现的技术问题。 (5)质量总监 1)贯彻国家及地方的有关工程施工规范、工艺标准、质量标准。 2)严格执行质量检验评定标准，行使质量否决权。确保项目总体质量目标和阶段质量目标的实现。 3)编制项目“过程检验计划”，增加施工预控能力和过程中的检查，使质量问题消除在萌芽之中。 4)负责分解质量目标，制定质量创优实施计划，并监督实施情况。 5)监督“三检 制”与“样板制”的落实，参与分部分项工程的质量评定和验收，同时进行标识管理。 6)不合格品控制及检验状态管理。 24 7)组织、召集各阶段的质量验收工作，并做好资料申报填写工作。 8)参与质量事故的调查、分析、处理，并跟踪检查，直至达到要求。 9)按 集、整理和管理。 (6)安全总监 1)执行公司要求的有关规章制度，结合工程特点制定安全活动计划，做好安全宣传工作。 2)贯彻安全生产法规标准，组织实施检查，督促各分包的月、周、日安全活动，并落实记录与否。 3)参与工程施工组 织设计图纸会审工作。 4)负责现场安全保护、文明施工的预控管理。 5)进行施工现场的标准化管理 ,本工地达到文明施工工地标准。 6)协助综合办公室进行安全教育和特殊工种的培训，检查持证上岗，并办理入场证件。 7)定期组织现场综合考评工作，填报汇集上级发放各类表格，并负责对综合考评结果的奖罚执行。 8)做好安全生产方面的内业资料及本部门的各种台帐。 9)对安全隐患下达整改通知单并进行复查。 10)负责现场动火证的办理工作。 (7)机电部经理 1)负责领导项目安装生产管理工作。 2)负责安装专业队伍考核工作。 3)根据项目总工期控制计划，领导编制安装专业配合计划，并对执行情况进行监督与检查。 4)保持与建设单位、设计单位及监理相关机电专业人员之间密切联系与协调工作，并取得对方的认可，确保设计工作能满足连续施工的要求。 5)领导编制安装专业施工方案，牵头协调解决安装专业技术问题。 6)对安装专业施工质量负第一领导责任。 7)严格执行项目质量计划及质量验收程序 ,保证安装施工质量及项目质量目标的实现。 25 8)负责安装专业材料计划的审定。 9)参与工程各阶段的验收工作 ,具体负责质量事故的调查 ,并提出处理意见。 10)严格执行 安全文明管理办法及奖罚制度 ,确保安全生产及文明施工。 11)组织做好安装专业施工信息反馈及各项工作记录。 12)主管机电部工作。 13)负责协调各工程专业、各分包单位在施工生产中工序交叉及相配合工作 ,负责对公司内部专业公司的机械调配工作。 (8)技术质量部 1)编制施工组织设计和专项施工方案及季节性施工措施的落实。 2)各项施工准备计划（年、季、月、周配套计划）到位。 3)组织施工方案和重要部位施工的技术交底。 4)负责施工技术保证资料的汇总及管理。 5)对本工程所使用的新技术、新工艺、新材料、新设备与研究 成果推广应用；编制推广应用计划和推广措施方案，并及时总结改进。 6)负责编制工程质量计划。 7)负责日常施工过程中技术问题的处理。 8)负责计算机推广应用工作。 9)负责计量器具的台帐管理，进行标识、审核。 10)负责施工详图的绘制。 (9)工程部 1)按照施工组织设计的总体要求对项目进行施工管理，严格遵守各项操作规程，施工验收规范及有关标准。 2)按照国家有关规定对现场进行有关安全文明施工管理。 3)负责组织大、中、小型施工机械设备进出厂协调管理，监督维修和保养等后援保证工作。 4)负责编制工程总控计划、 月度计划、周计划及统计工作，控制各专业施工单位的施工进度安排。 5)负责施工质量过程控制管理、检验和试验状态管理。 26 6)负责对工程质量及安全事故进行调查，并向现场经理及总工程师提交调查结果和分析，根据处理方案监督责任单位的整改情况。 7)及时配合其它职能部门的工作，提供可靠的工程信息资料。 (10)机电部 1)负责非特殊要求分包的机电管理工作。 2)负责协调业主分包商的工作。 3)负责各机电专业的详图深化设计。 4)负责现场临时用电、用水的维护及分配。 5)解决土建施工时，与土建积极配合交叉作业时出现的各种 问题。 (11)经营部 1)负责编制工程概算、结算书，保证工程收入。 2)参与投标报价与合同签定工作。 3)办理预算外签证，落实索赔款项。 4)定期盘点，协助做内部成本核算。 5)协调公司内部专业分公司施工，为上级领导部门提供各类经济信息。 6)有效控制成本费用的开支，做好成本分析。 7)建立、健全各类台帐、报表等内业资料管理。 8)合同管理。 (12)物资部 1)负责技术部提出的材料计划接收、传递。 2)掌握工期进度和主要材料的进场时间及需用量，督促公司物资公司及时供应。 3)严格材料进场验证，保证验证计 量器具有效。 4)材料进场按现场阶段平面布置一次到位，按规格要求堆码整齐标识。 5)负责料具的保管，发放，耗用，核算工程竣工工作。 6)进场钢材、原材及有特殊要求的材料复验委托。 7)按物资公司授权负责现场急需物资采购。 (13)办公室 1)负责项目资料文件管理，包括对内及各家分包商。 2)负责后勤管理，保证项目人员安心本职工作。 27 3)协调施工现场卫生、消防保卫管理。 4)对外宣传及解决周边环境矛盾。 为响应业主和招标文件的要求， 综合楼和厂房同时开工， 我公司拟定总工期 为 612天，工程于 2007年 8月 18日开工，预计 08年 04月 22日竣工验收。 根据既定的质量和工期目标，结合工程特点进行分解，确定各阶段目标。在各阶段中明确主导工序和重点环节，有针对性地制定相应的技术管理和施工技术保证措施，落实专人跟踪管理，项目经理重点监控。 加强施工过程中的动态管理，合理安排劳动力和施工设计的投入，在确保各道工序工程质量和安全的前提下，立足抢时间，争速度，科学的组织流水及交叉施工，严格劳动纪律，严肃施工调度命令，有计划、有目标的严格管理分包单位，严格控制关键工序的 施工工期，确保按期、优质、高效地完成工程施工任务。 施工劳务层是在施工过程中的实际操作人员，是施工质量、进度、安全、文明施工的最直接的保证者。为了保证工程优质、安全、快速地完成施工生产任务，我公司在选择劳务层操作人员时的原则为： 1）具有良好的质量、安全意识； 2）具有较高的技术等级水平； 3）具有类似于本工程施工经验的人员。 在接到业主进场通知后，施工管理人员将及时就位，而施工操作人员将根据现场需要分批按时进场，并在项目内部备足各类专业的施工操作人 员。 劳务层的划分为三大类： 第一类为专业化强的技术工种，其中包括机操工、机修工、维修电工、焊工、起重工等，这些人员均为我司曾经参与过类似工程的施工，具有丰富的经验，持有相应之上岗操作证的人员。 第二类为普通技术工种，包括木工、钢筋工、混凝土工、瓦工、粉刷工、电工、管 28 工、通风工等，以施工过类似工程的施工人员为主进行组建。 第三类为非技术工种，此类人员的来源为长期与我单位合作的成建制施工劳务队伍，进场人员具有一定的素质。劳务层组织由人力资源部根据项目每月提供的劳动力计划，在全单位进行平衡调配，同时保证进场人员 的各项素质达到项目要求，并以不影响施工为最基本原则。 本工程将根据工程各阶段施工配