在合同验收后的报告

1 / 126 在合同验收后的报告 在合同验收后的报告：完工验收申请报告、完工鉴定书 收 申 请 报 告 合同名称：修武县 2017 年第二批农村饮水安全工程第标段 合同编号： 明：本表一式 份，由承包人填写。监理机构审签后，随同审核意见，承包人、监理机构、发包人、设代机构各 1 份。 验收申请报告 河南方正水利工程咨询有限公司： 我单位承担施工的修武县 2017 年第二批农村饮水安2 / 126 全工程第标段实际共完成新打机井 8 眼，维修机井 6 眼，水泵 10 台，压力罐 9 台，消毒设备 8 套及其他相关配套设施。分布在七贤镇、西村乡范围内，全部工程内容分为 3 个分布工程， 11 个单元工程。工程于 2017 年 1 月 14 日正式动工，经过认真组织，紧张施工，于 2017 年 5 月 5 日全部完成施工任务，经自检全部合格，工程质量评定资料及各项竣工验收资料已经整理完备，具备了验收条件，现申请于 2017年 5 月 10 日进行正式验收。 修武县水利局钻井队 201 年 月 日 在合同验收后的报告：合同工程验收报告表 工程竣工交验报告表 在合同验收后的报告： 2016 验收报告范文 第 1 篇：竣工验收报告范文 一、竣工报告 概述 3 / 126 工程名称、工程位置、建设依据、建设规模、标准及主要内容、参建单位、主要项目及重要临建设施的建设过程等。 工程建设管理 1、项目单位组织机构及工作情况。项目单位的项目管理体系，上级主管部门、质量监督机构和地方政府等为工程建设服务的机构设置及工作简述。 2、招投标管理：勘察、设计、监理、施工、材料及设备等招投标情况，中 标单位的资质、承担的主要任务等。 3、设计变更管理：实施中重大技术问题的处理、设计变更的有关情况。 4、安全质量管理：安全质量管理体系、安全质量控制措施、事故处理结果、文明施工等。 5、投资管理：投资来源、投资控制措施、批复概算与实际执行情况、年度计划下达及完成情况、概算调整情况。 4 / 126 6、进度管理：主要工程节点计划控制目标和实际执行情况，进度控制措施等。 7、合同管理：签约单位的履约情况、合同价款结算方法及特殊问题的处理情况，至竣工时有无工程款拖欠情况等。 8、建设征地补偿及移民安置：征地与移民安置能否满足建设进度要求，有无违反政策情况，批准的征地与实际征地、有关征地手续办理情况、征地及移民安置费用的使用情况等。 9、创新成果：项目建设过程中取得的技术创新、管理创新等成果。 10、廉政建设：廉政措施及廉政合同执行情况等。 11、其它：信息管理及其他需要说明的情况。 历次验收情况 5 / 126 历次交工验收、阶段验收、专项验收等结论及验收遗留问题的处理情况等。 竣工决算审计 竣工决算审计的开展情况和 审计结论。 工程试运行 工程观测分析成果、工程试运用和效益发挥情况等。 工程建设管理体会及建议 结合工程项目特点及管理过程，总结项目管理经验教训、体会启示，对今后的建设、维护运行管理提出建议等。 二、设计工作报告 概述 简述设计范围、主要内容和特点以及合同履行情况等。 6 / 126 设计质量管理 主要反映项目设计管理组织及主要技术人员配备情况 ;质量管理体系 ;设计管理措施。 设计变更 反映主要设计变更的项目、原因、 内容，对工程量、投资、工期的影响等。 设计服务 简述设计交底、现场服务等方面的情况。 设计评价、体会及建议 工程设计效果评价、创新效果、体会及建议等。 三、施工工作报告 概述 7 / 126 简述施工范围、内容及合同履行情况等。 项目管理 项目管理机构设置及主要技术人员、设备配备情况，安全、质量管理体系，施工管理措施。 工程施工 施工组织，主要单位工程施工措施，完成的主要工程量，工程进度控制，工程提前或推迟完成的原 因，重大技术问题处理等。 施工工艺 中顾网推荐律师： 谢旭浙江杭州现担任多家房地产公司、房地产中介、物业公司、建筑公司常年法律顾问和专项法律事务顾问。擅长公司、房地产、金融证券、知识产权等法律业务。 8 / 126 徐卫华上海 从事审判工作十六年，多年负责审判委员会事务 ,办理上千件民事、刑事案件，积累了丰富的司法工作经验，写作了一定量的法学论文，有二篇在省高级法院获奖，在中国民商法律网发表论文一篇，有较高的法学理论功底 ;对合同法、 担保法、公司法及物权法有一定研究，写作并发表论文。对房地产业务、公司法、刑事辩护有一定专攻，成功代理了数十起诉讼及非诉案件，诉讼案件全部胜诉率达 90%以上，为多家股份有限公司和有限责任公司提供优质的法律服务，取得了较好成效，得到了客户肯定。 第 2 篇：建设单位竣工验收报告范文 一、工程概况： 目座落于 国家旅游度假区内，滇池路六公里西贡码头前段迎海路旁，西临海艺花园小区，东临 墅群，南临国宾馆，所处地理位置优越，交通方便。以高原湖泊滇池为依托，西山睡美人为 屏障，依山旁水，拥有满面苍翠的自然景观和清新的空气，项目建筑造型独特，具有西方 9 / 126 式建筑特色和风格，是聚集购物、休闲、娱乐为一体的综合商业区。 本工程规划许可证号：昆规建证 04和 0；施工许可证号：度建字 20 ；施工图审查批准号昆施审 总建筑面积为 方米。共 单位工程，建筑功能为商铺，建筑最高。基础为静压预制管桩上独立承台基础，地梁连通，全钢筋混凝土现浇框架结构，抗八度地震设防。工程于 2016 年 开工， 200*年 提 交验收。 二、该项目工程完成简况： 根据参建各方合同约定的内容，工程设计、施工等均按要求的项目完成任务，达到合同的质量等级要求，在本工程设计、施工过程中，严格执行各项法律、法规、规范及云南省 有关规定。本工程地下土质土层复杂，属于软土地基，工程造型独特、美观，跨度大，施工工序复杂，质量要求高，施工单位编制了有针对性的施工组织设计和分部施工方案。施工技术、质量保证资料、施工管理及建筑材料、构配件和设备的出厂检验报告等档案资料齐全有效。根据各10 / 126 方合同约定的内容，审查完成情况如下： 1、完成设计项目情况：基础、主体、室内外装饰工程；给排水工程、消防工程；建筑电气安装工程；电梯安装工程；室外工程；小区市政道路工程。经审查基础工程合格、主体工程合格、室内外装饰工程合格、屋面工程合格；给排水工程合格；建筑电气工程合格。 2、完成合同约定情况：总承包合同约定、分包合同约定、专业承包合同约定经审查已按照合同约定内容完成。 3、技术档案和施工管理资料：经审查建设前期、施工图设计审查等技术档案齐全；监理技术档案和管理资料齐全；施工技术档案和管理资料齐全。 4、试验报告 ：经审查主要建筑材料试验报告齐全，符合要求。 5、工程质量保修书：工程质量保修书已签订，并编制了商品房质量保证书和房屋使用说明书。 三、监督和整改情况： 11 / 126 在工程建设的每一分部、分项过程中：建设、设计、监理、施工等单位密切配合，较好地完成了各项工程的检查，检查中严格地把住了质量关，对需要整改的地方，一经提出施工方便立刻认真整改，整改后监理方进行复查验收，达到标准要求后，才能进入下道工序施工。 在施工过程中，监理单位严格按照国家的建筑工程施工质量标准要求施工，配合各参建单 位完成了本工程的施工监理任务，工程施工过程中的每一个工序都严格按照监理大纲、监理程序做，保证了工程质量。 四、验收单位组成： 按照建设部房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定的要求和云南省住宅工程质量分户验收管理规定，建设单位于 2016 年 组织了初验， 2016年 进行了分户验收。 2016 年 组织竣工工程的正式验收，参加竣工验收的建设、设计、勘察、监理、施工单位及监督站等人员的组成符合要求。 五、验收整改情况： 12 / 126 该工程 按照云南省建设厅云建建 2016287 号文件要求作了分户验收，验收时建设、监理、施工、设计等单位提出了验收意见，针对验收中提出的问题，施工单位已经整改完毕，由各有关单位进行了复验通过。并作了住宅工程质量分户验收记录和住宅工程质量分户验收检查记录。该项目还做了桩基础静载和动测试验；还请省质检站作了主体结构实体检测 第 3 篇：交工验收报告 梅浦村道路改建工程经临海市交通局临交建2016161 号文立项批复，由古城街道办事处负责实施，由街道城建办监理。经公开招标，由东部公路养护工程公司承担施工。工程于 2016 年 11 月 15 日开工， 2016 年 12 月 14日完工。 2016 年 1 月 27 日，古城街道办事处组织了对该工程交工验收。本次交工验收办法按交通公路工程竣工验收办法和浙江省公路工程竣工验收实施细则执行，工程质量按部颁 路工程质量检验评定标准进行检测评议，现将交工验收情况综述如下： 13 / 126 一、交工验收组织情况。 本工程交工验收参加验收的单位有临海市康庄办、交通工程管理所、古城街道办事处、城建办及梅浦村两委等单位的代表共九人。与会代表认真听取建设、 设计、监理、施工等单位关于工程建设情况汇报后，对该路面工程进行了全面检测和资料查阅，并进行认真讨论评议。 二、工程概况 建设依据 梅浦村道路改建工程经临海市交通局批准的施工图组织实施。 工程规模和技术标准 梅浦村道路改建工程全长公里，工程按四级公路技术标准设计，设计速度为 20 公里小时，路基宽 5 10 米，路面宽米，路面结构类型为： 20泥混凝土面层 15 14 / 126 工程检查情况及质量评定意见 经对梅浦村道路改建工程进行现场检测，查阅施工 单位实测资料，其路面平整度、强度、宽度等均符合要求；路面平整度实测 45 点，合格 39 点，合格率 %；横坡实测 20 点，合格 15 点，合格率 75%；路面宽度实测 22 点，合格 22 点，合格率为 100%；纵、横缝实测点，合格点，合格率 %。压实度、厚度取芯代表值符合要求。 经综合评定，梅浦村道路改建工程得分分，评为合格工程。 四、验收时未发现重大质量事故。 五、存在的问题及处理意见 1、局部路肩未填筑，要求及时填筑到位。 2、取心洞未填补，要求及时填补。 3、 完善沿线交通安全设施。 15 / 126 古城街道办事处 20 第 4 篇：家装工程竣工验收报告范本 委托人： 委托人联系电话： 被委托工程验收单位： 工程验收参验人员： 委托人： 监理人员： 工程验收地址： 工程竣工验收依据：北京市标准家庭居室装饰工程质量验收标准 6 / 126 工程概述： 此工程两室两厅一卫，建筑面积 37 平方米，层高米装修工程。 验收结论 ： 一、该工程装饰面层多处空鼓、开裂，该项验收不合格。 依据：标准腻子应使用具有耐水性能的腻子 ,腻子与基体结合坚实、牢固、不起皮、不粉化、不裂纹。 二、一厅门及门框油漆有刷纹、流坠，该项验收不合格。 依据：标准油漆表面应平整、光洁、无漏刷、脱皮和斑迹，清漆木纹清晰，大面无裹棱、流坠和皱皮，颜色基本一致，无刷纹。五金、玻璃洁净。 三、一厅地砖空鼓率 %，二厅地砖空鼓率 %及卫生间墙17 / 126 砖空鼓率 %，该项验收不合格。 依据：标准墙地砖铺贴应平整牢固、图案清晰、无 污积和浆痕，表面色泽基本一致，接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱，单块板边角空鼓率不得超过数量的 5%。 四、墙体电源线未套线管直接埋入抹灰层内、顶部电源线分线处接头未入线盒，该项验收不合格。 依据：标准电气布线宜采用暗管敷设，导线在管内不应有结头和扭结，导线距电话线、闭路电视线不得少于 50厘米，吊顶内不允许有明露导线，严禁将导线直接埋入抹灰层内。 五、给水管未做固定，管路弯曲，该项验收不合格。 依据标准管道安装应横平坚直、铺设牢固，坡度符合要求，阀门、龙头安装平正，使用 灵活方便，明管刷防锈涂料，暗管刷防腐漆。 六、卫生间坐便器，下水口周边有渗水痕迹因无水源，无法做通水试验。 18 / 126 报告人： 第 5 篇：人防工程竣工验收报告 一、工程概况 该工程位于市路，北临路，南临路，东临路，西临路，建筑面积 ，使用面积 ，平时作为使用，战时为，可掩蔽人员，储存 资，防常规武器等级为级，防核武器等级为级，防化等级为级。 该工程由投资建设，勘察，设计，施工，监理，质监。 二、执行基本建设程序情况 该工程建设文件包括项 目建议书、可行性研究报告、初步设计文件、施工图设计文件报批手续齐全，按规定于年月日办理了人防工程质量监督手续。建设工程施工手续齐全，建设工程规划许可证号为，建设工程施工许可证号为。工程招投标符合建设工程招投标管理办法。该工程于年月 19 / 126 日开工，年月日竣工，工程施工过程中严格按照人防工程有关规范和技术标准施工，工程质量符合法律、法规和工程建设强制性标准规定，符合设计文件及合同要求，较好地执行了人防工程基本建设程序。 三、对勘察、设计、施工和监理工作的评价 该人防工程较好地执行了国家关 于工程建设勘察工作的法律、法规、技术规程和规范 ,设计完整全面，能满足战时和平时使用需要，达到了人防工程建设要求。施工单位按照人防工程施工的法律、法规、技术规程和规范 ,以及设计文件及合同要求进行了施工，在工程进度、质量、造价和安全生产、以及施工资料等方面达到了工程竣工验收标准。工程监理单位对工程施工进行了全过程监理 ,重点在工程质量、进度和造价等三方面实行了严格监督管理 ,较好地履行了工程监理职责 ,确保了人防工程按期交工 ,工程质量达到了人防工程竣工验收标准。 四、竣工验收程序、组织形式和内容 该工程于 20 ，由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行了工程竣工验收，并由人防工程20 / 126 质量监督站进行了监督，验收程序、组织形式和内容符合浙江省人民防空工程竣工验收备案管理办法有关要求。 组成验收组 本工程验收组由建设单位的、勘察单位的、设计单位的、施工单位的、监理单位和中组成。 建设、勘察、设计、施工、监理单位分别向验收组汇报工程合同履约情况和在工程建设的各个环节执行法律、法规及工程建设强制性标准的情况。 验收组人员审阅建设、设计、施工、监理单位 的工程档案资料 1、完成人防工程设计和合同约定的各项内容 ; 2、施工单位的人防工程竣工报告 ; 3、监理单位人防工程质量评估报告 ; 4、设计单位人防工程质量检查报告 ; 21 / 126 5、勘察单位工程质量检查报告 6、人防工程技术档案和施工管理资料 ; 验收组人员实地查验人防工程质量 对人防工程设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价 ,形成经验收组人员签署的人防工程竣工验收意见。 五、人防工程竣工验收意见 该人防工 程质量符合法律、法规和工程建设强制性标准规定，符合设计文件及合同要求，地基基础工程、主体结构工程、人防工程口部、防护设备设施、及给水、排水、通风、电气等工程质量控制资料齐全 ,安全和主要使用功能检查以及观感质量符合要求 ,综合质量达到验收标准 ,一致同意竣工验收 ,工程质量评为合格。 建设单位工程负责人： 2 / 126 建设单位 20 在合同验收后的报告： 2017 建设施工合同范本 第 1 篇：建筑施工劳务合同 甲方： _ 乙方： _ 依照中华人民共和国合同法及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就 _劳力施工承包事宜协商达成一致。订立本合同。 第一条工程概况 工程名称： _ 工程地点： _ 23 / 126 第二条工程承包范围 _ 第三条工程工期 1计划开工日期： _年 _月 _日，计划完工日期： _年 _月 _日，总日历天数 _天； 2 主 要 节 点 工 期 ：_ 3乙方应无条件执行甲方的进度计划安排。 第四条工程质量标准 所 承 包 工 程 范 围 内 的 工 程 质 量 必 须 达 到_ 第五条组成合同文件及解释顺序 24 / 126 组成本合同的文件及优先解释顺 序如下： 1本合同； 2本合同附件； 3招投标文件； 4本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范； 注：上述文件应互为补充，在合同中出现含糊不清或不相一致时，按上述顺序解释，不能清楚解释时，在不影响工程正常施工进度的情况下由双方协商解决。 第六条标准规范 本 合 同 适 用 标 准 规 范 ：_ 第七条甲方责任和义务 25 / 126 1负责统一制定各项管理目标，组织编制施工计划、物资需用量计 划表，合理组织，科学安排作业计划，投入足够的人力、物力、保证工期；承担由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及各种罚款。 3应按招标文件要求和承诺的管理人员、安全员保质保量到位。技术工人必须按国家规定持上岗，技工必须有职业技能操作证，持证率达到 100%。特殊工种必须有特种作业操作证，持证率达到 100% 4服从甲方和业主的监督、检查、管理；接受甲方和业主有关人员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等方面的管理：接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况及其操作人员的有效证 件、持证上岗情况； 5做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作。因乙方责任发生损坏，应自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款： 6按甲方统一规划堆放材料、机具；妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施： 26 / 126 7按国家政策规定与每个务工人员签订劳动合同并按合同所约定的条款支付务工人员工资，承担因此项工作不到位而引起的纠纷或当地相关行政部门的处罚及责任后果； 8为其施工人配备必要的劳动保护和安全防护用品； 9进场施工人员要求具备思想素质好、身体健康、技术熟练等条件；禁止 18 岁以下的未成年人和 55 岁以上的老人及体弱病残人员；禁止使用不法人员，乙方应承担因使用以上不合格人员而引起的责任和后果。 10甲方在资金暂时不到位，业主未能按时拔付工程款的情况下，乙方不得因此而影响正常施工，不得聚众闹事，做到对甲方的谅解。 第九条环境保护、安全生产和文明施工 1甲方应集中组织对乙方进场施工人员进行安全生产、文明施工、环境保护以及公司相关制度等方面的教育；依据国家法律法规及公司相关 规章制度、监督、监控乙方的27 / 126 相关工作实施情况，使其体系有效运行。 2乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全施工标准进行施工；加强对现场操作工人的安全教育；认真落实安全措施，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保安全生产；随时接受安全检查人员依法实施的监督检查。由于自身安全措施不力及违章操作造成事故，承担一切责任后果和经济费用。 发生安全事故，乙方应按有关规定立即上报甲方有关部门，同时按国家有关法律规定对事故进行处理。 3乙方就严格执行建设主管部门及环保、消防、 环卫等到有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；保证施工现场整洁有序，符合文明施工的有关规定和要求，维护甲方良好的企业形象，并承担因违反有关规定造成的损失和罚款。 加强现场管理，采取一切适当的措施，保护现场内外环境，限制由施工作业引起的噪音或其它污染；避免对公众和第三方财产造成损害和妨碍。【在合同验收后的报告】 28 / 126 第十条材料、设备供应与管理 1甲方提供给乙方使用的周转材料实行调拔制，根据工程计划需要向乙方提供。 2乙方就妥善保管、合理使用甲方供应的材料、设备；因 保管和使用不善发生丢失、损坏，乙方应按领用时的价格赔偿。 3材料按预算分折量对乙方实行限额领料，乙方应合理用料、注重节约。如材料使用超出预算用量，则超出部分的费用由乙方承担；材料节约部分，由甲乙双方按 _比例分成。 第十一条承包方式、价格及包含的内容 1承包方式及单价 2承包价格所包含的内容： 承包价格包括施工期间乙方的各类风险及施工人员工资和调遣费：小型机具费用；各类材料的场内二次倒运；29 / 126 自然气候影响停水、停电、待料等不可预见工日费用；包括周 转材料的领用、装卸、看护、保管、退库；劳动保护用品费用；安全防护设施的搭拆；文明施工费用；承包工程范围内的配合测量放线、材料试验、电工、机械设备维修和安装拆卸配合用工；预防一般性自然灾害所采取的措施用工费用； 3本合同单价为一次包死价格，在合同实施期间不因其它因素变化而调整变动。 第十二条结算办法及付款方式 1每月 25 日由甲方按乙方实际完成工程量结算劳务承包费， 5 日按合同价款结算完毕，交甲方财务部门作为支付劳务承包费用的依据。 2甲方不预付乙方生活费用，劳务承包 费用按月支付，付款时间为业主付款后，支付上月结算款的 _%。所承包工程完工后付结算款的 _%，余款 _%待所承包承包工程完工验收达到合同要求后付清。 3在每月的承包费结算中，应扣除乙方向甲方劳务30 / 126 公司应缴纳 _%的劳务管理费。 第十三条施工验收 1乙方应按本合同约定的质量标准组织施工，确保施工质量。施工完毕，乙方应及时向甲方提交自检报告，通知验收；甲方应当及时对乙方施工成果组织有关部门进行初步验收，验收合格后再进入下道工序施工作业；验收 结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的甲方的相关损失。 竣工验收时，业主、监理等相关方提出的工程质量缺陷，乙方应无偿维修，并承担由此导致甲方相关损失，不因先期已经甲方验收而减轻乙方责任。 2乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收及工程竣工验收；甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。 第十四条工程保修 1保修范围、期限： _ 31 / 126 2保修期间，乙方应在接到维修通知后 按甲方要求内容和时间派人维修，若乙方未按甲方要求执行，甲方可委托其它单位或人员修理，其费用由乙方承担。 第十五条保险 1乙方负责人必须为从事危险作业的人员办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。 2保险事故发生时，甲、乙双方有责任采取必要的措施减少损失。 第十六条争议 1甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以自行协商解决；否则，双方应在合同签订所在地劳动仲裁部门或人民法院解决。 2发生争议后，除非 出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果； 32 / 126 2 1 单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同； 2 2 调解要求停止合同工作，且为双方接受； 2 3 仲裁机构要求停止合同工作； 2 4 法院要求停止合同工作。 第十七条合同履约保证金 1乙方向甲方缴纳合同履约保证金 _元。 2合同履约保证金所含内容应包括本合同内所定的各项批标及投标文件内的承诺条件，如：工期、质量、安全、环境保护、文明施工、施工高峰期 所到位人员数，农忙季节的人员数量，支付农民工资，遵纪守法等。若达不到以上内容所规定的要求，则从履约保证金中扣除一定的金额；若发生严重违约或给甲方造成无法挽回损失的，没收全部保证金，并赔偿由此给甲方造成果。 33 / 126 3本工程完工后，乙方按双方所签订合同的内容完成，经有关部门验收符合本合同规定的要求，则甲方在一月内返还乙方的履约保证金。 第十八条不可抗力 1不可抗力的标准执行甲方与业主签订的合同，当甲方与业主签订的合同没有相应标准时，执行国家或地方政府规定。 2不可抗力事件 发生后，乙方应立即通知甲方项目经理，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。 3因不可抗力事件延误的工作时间相就顺延。 4因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。 第十九条合同解除 1如因不可抗力致使本合同无法履行、或因一方违34 / 126 约或因业主方原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，可以解除合同。 2因不可抗力或业主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按 要求撤出施工场地；甲方按合同约定支付已完工作劳务报酬。 第二十条合同终止 双方履行合同全部义务；劳务报酬价款支付完毕；乙方向甲方交付本合同承包工程作业成果，并经竣工验收合格后；保修期满未发生质量问题，本合同即告终止。 第二十一条合同份数 本合同一式 _份，甲方 _份；乙方 _份。 第二十二条补充条款 _ 35 / 126 第二十三条合同生效 本合同双方约定 _后生效。 合同签订时间： _ 合同签订地点： _ 甲方： _ 乙方： _ 第 2 篇：房屋建筑施工合同书 发包人： _ 承包人： _ 发包人、承包人根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例 和房屋建筑工程质量保修办法，经协商一致，对 _签定工程质量保修书。 36 / 126 第一条工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下： _ _. 第二条质量保修期 37 / 126 双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期如下： 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限； 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 _年； 装修工程为 _年； 电气管线、给排水管道、设备安装工程为_年； 供热与供冷系统为 _个采暖期、供冷期； 住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为_年； 其他项目保修期限约定如下：_ 38 / 126 _. 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 第三条质量保修责任 属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起 7 天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。 发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。 对于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。 质量保修完成后，由发包人组织验收。 39 / 126 第四条保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。 第五条其他 双 方 约 定 的 其 他 工 程 质 量 保 修 事 项 ：_ _. 本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。 发包人 _：承包人 _： 法定代表人： _法定代表人： _ 40 / 126 _年 _月 _日 _年 _月 _日 第 3 篇：建设工程施工合同 第一部分协议书 发包人： _ 承包人： _ 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： _ 工程地点： _ 工程内容 ： _ 41 / 126 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表 工程立项批准文号： _ 资金来源： _ 二、工程承包范围 承包范围： _ 三、合同工期 开工日期： _ 竣工日期： _ 合同工期总日历天数 _天。 四、质量标准 工程质量标准： _ 42 / 126 五、合同价款 金额： _元 ￥： _元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1合同协议书 2中标通知书 3投标书及其附件 4本合同专用条款 5本合同通用条款 6标准、规范及有关技术文件 43 / 126 7图纸 8工程量清单 9工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他 应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间： _年 _月 _44 / 126 日 合同订立地点： _ 本合同双方约定 _后生效。 发包人： _承包人： _ 住 所 ： _ 住所：_ 法定代表人： _ 法定代表人：_ 委托代理人： _ 委托代理人：_ 电 话 ： _ 电话：_ 传 真 ： _ 传真：_ 45 / 126 开 户 银 行 ： _ 开 户 银 行 ：_ 帐 号 ： _ 帐号：_ 邮 政 编 码 ： _ 邮 政 编 码 ：_ 第二部分通用条款 一、词语定义及合同文件 1词语定义 下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义： 1 1 通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。 46 / 126 1 2 专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是 对通用条款的具体化、补充或修改。 1 3 发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 1 4 承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 1 5 项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。 1 6 设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。 1 7 监理单位：指发包人委托的负责本工程监 理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。 1 8 工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师47 / 126 或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。 1 9 工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。 1 10 工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。 合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全中工程并承担质量保修责任的款项。 1 12 追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法 增加的合同价款。 1 13 费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。 48 / 126 1 14 工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数计算的承包天数。 1 15 开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。 1 16 竣工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。 1 17 图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸 1 18 施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。 1 19 书面形式：指合同书、信件和数据电文等可以有形地表现所载内容的形式。 1 20 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。 49 / 126 1 21 索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和工期顺 延的要求。 1 22 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 1 23 小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日 24 时。 2合同文件及解释顺序 2 1 合同文件应能相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下： 本合同协议书 中标通知书 50 / 126 投标书及其附件 本合同专用条款 本合同通用条款 标准、规范及有关技术文件 图纸 工程量清单 工程报价单或预算书 合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 2 2 文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由发包人承包人协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责工程师的解释时，按本通用条款 37 条关于争议的约定处理。 51 / 126 3语言文字和适用法律、标准及规范 3 1 语言文字 本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约定使用两种以上语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。 在少数民族地区，双方可以约定使用少数民族语言文字书写和解释、说明本合同。 3 2 适用法律和法规 本合同文件适用国家的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规，由双方在专用条款中约定。 3 3 适用标准、规范 双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称 ；没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，约定适用行业标准、规范的名称；没有国家和行业标准、规范的，约定适52 / 126 用工程所在地地方标准、规范的名称。发包人应按专用条款约定的时间向承包人提供一式两份约定的标准、规范。 国内没有相应标准、规范的，由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出施工技术要求，承包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。发包人要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。 本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由发包人承担。 4图纸 4 1 发包人应按专用条款约定的日期的套数，向承包人提供图纸。承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。发包人对工程有保密要求的，应在专用条款中提出保密要求，保密措施费用由发包人承担，承包人在约定保密期限内履行保密义务。 4 2 人未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后，除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给发包人。 53 / 126 4 3 包人应在施工现场保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用。 二、双方一般权利和义务 5工程师 5 1 实行工程监理的，发包人应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包人。 5 2 监理单位委派的总监理工程师在本合同中称工程师，其姓名、职务、职权由发包人承包人在专用条款内写明。工程师按合同约定行使职权，发包人在专用条款内要求工程师在行使某些职权前需要征得发包人批准的，工程师应征得发包人批准。 5 3 发包人派驻施工场地履行合同的代表在本合同中也称工程师，其姓名、职务、职权由发包人在专用条款内写明，但职权不得与监理单位委派的总监 理工程师职权相互交叉。双方职权发生交叉或不明确时，由发包人予以明确，并54 / 126 以书面形式通知承包人。 5 4 合同履行中，发生影响发包人承包人双方权利或义务的事件时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。一方对工程师的处理有异议时，按本通用条款 37 条关于争议的约定处理。 5 5 除合同内有明确约定或经发包人同意外，负责监理的工程师无权解除本合同约定的承包人的任何权利与义务。 5 6 不实行工程监理的，本合同中工程师专指发包人派驻施工场地履行合同的代表，其具体职权由发包人 在专用条款内写明。 6工程师的委派和指令 6 1 工程师可委派工程师代表，行使合同约定的自己的职权，并可在认为必要时撤回委派。委派和撤回均应提前7 天以书面形式通知承包人，负责监理的工程师还应将委派和撤回通知发包人。委派书和撤回通知作为本合同附件。 55 / 126 工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件，与工程师发出的函件具有同等效力。承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，可将此函件提交工程师，工程师应进行确认。工程师代表发现指令有失误时，工程师应进行纠正 。 除工程师或工程师代表外，发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令。 6 2 工程师的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，工程师可发出口头指令，并在 48 小时内给予书面确认，承包人对工程师的指令应予执行。工程师不能及时给予书面确认的，承包人应于工程师发出口头指令后 7 天内提出书面确认要求。工程师在承包人提出确认要求后 48 小时内不予答复的，视为口头指令已被确认。 承包人认为工程师指令不合理，应在收到指令后 24小时内向工程师提出修改指令的书面报告，工程师在收到承包人报告后 24 小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知承包人。紧急情况下，工程师要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异议，但工程师决定仍继56 / 126 续执行的指令，承包人应予执行。因指令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由发包人承担，延误的工期相应顺延。 本款规定同样适用于由工程师代表出发的指令、通知。 6 3 工程师应按合同约定，及时向承包人提供所需指令、批准并履行约定的其他义务。由于工程师未能按合同约定履行义务造成工期 延误，发包人应承担延误造成的追加合同价款，并赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。 6 4 如需更换工程师，发包人应至少提前 7 天以书面形式通知承包人，后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。 7项目经理 7 1 项目经理的姓