物业管理展示介绍PPT.ppt

1 北京中水电物业管理有限公司 成都分公司 贴心的服务 每周一早 上8:40至 9:30，除 办公室值 班人员以 外，其他 人在园区 入口进行 列队迎宾 ，向各租 户工作人 员问好。 档案管理 资料分类装档，记录真实有效。 档案管理 档案按类 分柜，并严格 管理，借阅需 申请登记，记 录真实有效。 客户管理 纸质文件统一使用用A4纸，字迹工整，清晰。 安保管理 普洛斯新都物流园物业服务中心严格按照普洛斯物业 管理操作手册规定，岗位设置、班次安排、安保器材及设 施配备、巡逻路线及时间规定、车辆及人员进出登记、值班 表、工作交接表等均有记录，有依可寻，真实有效。 安保管理 租户常入车辆 办理车辆出入 证，进出园区 登记。 安保管理 外来车辆进出 园区登记并发 放停车卡。 安保管理 来访人员进 入园区，问 清来由，经 过客户或物 业服务中心 确认，实名 登记后方可 进入。 安保管理 巡逻路线绘制 成图贴于岗亭 并遵照执行， 白班于夜班路 线颠倒，以月 为颠交换周期 。 安保管理 巡逻路线绘制 成图贴于岗亭 并遵照执行， 白班于夜班路 线颠倒，以月 为颠交换周期 。 安保管理 巡逻路线绘制 成图贴于岗亭 并遵照执行， 白班于夜班路 线颠倒，以月 为颠交换周期 。 安保管理 巡逻路线绘制 成图贴于岗亭 并遵照执行， 白班于夜班路 线颠倒，以月 为颠交换周期 。 安保管理 巡逻路线绘制 成图贴于岗亭 并遵照执行， 白班于夜班路 线颠倒，以月 为颠交换周期 。 安保管理 客户货车出园 区必须出示出 门条。 安保管理 将零散出门条 交叉贴于A4纸 张，便于存档 及查找 安保管理 安保器材整齐悬 挂于岗亭内，并 实施定位管理， 非紧勿动。 安保管理 安保器材整齐悬 挂于岗亭内，并 实施定位管理， 紧急可动。 安保管理 租户常入 车辆办理出入 牌，进出园区 登记；外来车 辆进出园区登 记并发放停车 卡。 安保管理 消控中心持证上岗，实施24小时安全监控，且保证谁上 岗谁持证，并及时记录，无关人员进出需登记，有据可查。 安保管理 安保人员 在日常工 作中，按 照培训内 容操作， 动作标准 。 设施设备管理 设施设备维护 日常记录上墙，整 齐有序，记录真实 有效。 设施设备管理 各种 大小设备 都有相应 标示卡， 标示卡数 据准确、 清晰。 设施设备管理 设备房内干净、整 洁，有明确危险标志， 事故发生率“0” 设施设备管理 制定年工作计划，计划中体现出一年的工作，每周的工 作及每日的工作。 现场展示 与相关部门协商同意后，将岗亭设置成警务工作站。 现场展示 所有室内消火栓、灭火器附带使用方法，图例直观 明了 现场展示 将室外消 火栓、喷 淋接合器 、取水口 按固定顺 序编号。 现场展示 将室外消 火栓、喷 淋接合器 、取水口 位置绘制 成图，便 于员工快 速查询 现场展示 红外对射 加标识卡 ，编号。 现场展示 将红外对 射位置绘 制成图， 便于快速 查询 现场展示 将 逃 生 门 编 号 并 警 戒 现场展示 各种井盖用颜色进行 区分，相近颜色的井 盖有编号进行区分， 且有相关点位分布图 进行快速查找。 现场展示 园区空调外 机统一规划 位置，整齐 有序。 现场管理 园区内 弯道处以黄 黑油漆明示 ，防止车辆 交通事故隐 患。 现场展示 园区内 标示明显， 出入口均有 明显标示。 现场展示 室内外花卉树木悬挂标识卡并编号管理 现场展示 对园区所 有路灯进 行编号 现场展示 位置较高的路灯将编号标于地面相应位置 现场展示 园区所有 路灯点位 加以编号 绘制成图 ，便于查 找，精细 有效。 现场展示 云梯加锁，并有明显提示 现场展示 设备检查 表精细设 计，便于 存档。 现场展示 雨水管按固 定顺序编号，简 单易懂，便于分 辨。 现场展示 消防设备明显警示 ，非警勿动。 现场展示 设备房门口 配置当鼠板 ，防止重要 设备因鼠害 破坏导致园 区事故发生 。 现场展示 利用有限的 条件，在不 影响园区美 观的前提下 将劳保工具 放置于园区 上下坡道下 ，整齐有序 ，较为隐蔽 。 现场管理 园区固定吸 烟区，满足 客户需求， 并有明显标 示。 现场管理 根据客户需 求，吸烟室 内配备电视 机。 现场管理 大小节日， 为园