温化生活区危房改造建设项目环境影响报告书.doc

温化生活区危房改造建设项目环境影响报告书（ 简 写 本 )温州市环境保护设计科学研究院wenzhou environmental protection design & research institute国环评证乙字第2014号二o一三年十一月目录1、项目概况32、选址周边环境及保护目标33、项目周边污染源分析44、污染源汇总44、环境影响分析66、总量控制107、环保审批符合性分析108、环评综合结论14 温化生活区危房改造建设项目环境影响报告书（简写本）1、项目概况1、项目名称：温化生活区危房改造建设项目2、建设性质：改建3、建设单位：温州市工业投资集团有限公司4、拆迁安置：总拆除房屋22幢，计拆迁住户781户、房屋总征收建筑面积约42411.89m2，其中合法住宅建筑面积30971.24m2，违章建筑建筑面积4474.08m2，合法营业用房建筑面积1638.64m2，办公用房建筑面积5327.93m2。5、用地性质：二类住宅用地（r21）:可兼容性质：行政办公（c1）、商业用地（c21）。6、总投资：建设项目总投资估算约62616万元，其中环保投资约220万元，约占投资总额的0.42%。项目建设资金由温州市工业投资集团有限公司自筹解决。7、建设周期： 4年8、本项目不设置餐饮功能，主要为住宅，另有办公、商业、基层社区公共服务配套设施和影视文化娱乐等。本环评主要根据方案设计内容对住宅区进行整体性评价，商业、基层社区公共服务配套设施和影视文化娱乐等对外经营的区域待具体项目进驻时再进行专题环评。2、选址周边环境及保护目标1、水环境保护目标为附近内河水体水质不恶化以及纳污水体瓯江能够达到类水质标准。2、环境空气质量保护目标为环境空气质量标准（gb3095-2012）中的二级标准。3、声环境保护目标为声环境质量标准（gb3096-2008）2类和4a类声环境功能区。4、温化生活区位于鹿城区的西侧，主要敏感保护目标见下表。表1.7-1 敏感保护目标表序号敏感点距红线最近距离（m）方位备注1蝉街幼儿园23w11个班级2康锦花苑40w高层住宅，共3幢3垟田村160w、s约400户4双屿二组团120n约18幢，68层居民楼，一层部分为商铺5黄龙住宅区300ws10小区，13个组团6保留建筑地块内部/8幢，建筑面积约19804m23、项目周边污染源分析经我院调查，本项目所在地周边污染源主要为梅电垃圾转运站(垃圾转运量约100t/d、为垃圾中转站)，距离南侧保留建筑50m（距新建住宅楼约80m），主要污染物为h2s、nh3；过境公路，距离本项目北侧红线（新建最近住宅楼）约15m，主要为噪声污染、汽车尾气等；双屿客运中心，距离本项目西侧红线约208m，主要为噪声污染、汽车尾气等。根据项目确定的评价范围，以本项目中心为圆心，对周边2.5km范围内进行污染源普查调研，项目周边企业主要分布在北侧，主要以轻工鞋材等企业为主，没有对本项目形成较大敏感影响的污染企业。由于鹿城工业区企业较多，与本项目距离均超过200m，且企业类型基本一致（主要以鞋业为主，辅以纸、电器、服饰等制造企业），因此我院不对该工业区内的企业逐一列出。根据温州市江滨西路a、b线两侧地块控制性详细规划可知，北侧鹿城工业区内企业近期保留，远期均需搬迁，企业搬迁后周边地块用地性质为居住用地、市场用地、商业用地等，不作工业用地。主要污染源分布见表2.5-1。表2.5-1 项目周围污染源分布情况序号名称方位距离主要污染物1梅电垃圾转运站南50mh2s、nh32过境公路北15m噪声、汽车尾气3双屿客运中心西208m噪声、汽车尾气4鹿城工业区（主要为鞋业）北、东2302000m生产、生活废水：cod、氨氮，固废、有机废气4、污染源汇总拟建项目可能产生的环境影响因子见表4.1-1，主要的污染因子为生活污水、汽车尾气、机械动力设备噪声、汽车噪声、油烟废气、公厕臭气和生活垃圾等。表4.1-1 拟建项目环境影响因子时 段影响环境的行为环境影响因子工程建设场地平整、地面开挖弃土、扬尘、道路交通压力增加施工机械操作机械噪声施工作业施工废水土地利用水土流失施工人员日常生活生活污水、生活垃圾工程运行住户入住、商业运营生活污水、生活垃圾、油烟、娱乐噪声地下车库、地面停车场汽车尾气、车辆噪声配套设施废气、噪声污染、医疗废物公厕臭气项目运营期各污染物产生量、达标排放量情况见表4.2-1。表4.2-1 项目主要污染源情况一览表类别产生量(t/a)排放量(t/a)废水废水量241381.8241381.8codcr120.6914.48氨氮8.451.93废气地下停车库高峰co（kg/h）4.349 4.349 no2（kg/h）0.105 0.105 非甲烷总烃（kg/h）0.082 0.082 平时co（kg/h）2.007 2.007 no2（kg/h）0.049 0.049 非甲烷总烃（kg/h）0.038 0.038 固废生活垃圾17950医疗废物0.50注：纳管排放量指项目废水处理达西片污水处理厂进水标准，排入环境量指经西片污水处理厂集中处理达城镇污水处理厂污染物排放标准（gb18918-2002）一级b标准的排放量。车站大道神力大厦4幢7楼 14 联系电话：0577-889806715、环境影响分析1）施工期（1）扬尘采取本环评提出的洒水抑尘、运输车辆的管理、土石方、装卸、堆放等作业的管理措施后，施工扬尘的影响可以得到有效的控制，对附近居民和行人的影响不大。（2）施工废水施工期设置临时化粪池收集处理施工人员的生活污水；泥浆废水经沉淀处理后，上清液回用于洒水降尘用水或施工用水，沉渣作绿化用土或外运处理。施工期废水经处理后对环境影响不大。（3）施工噪声项目施工期噪声对周边环境会造成较大的影响。项目必须采取相应的污染防治措施，满足建筑施工场界环境噪声排放标准(gb12523-2011)标准的要求，减轻对周围环境的噪声影响；同时合理地安排机械作业的施工时间，尤其在夜间必须严禁这类机械的施工作业，特殊情况下需进行夜间施工的，需经过当地环保部门批准，同时公告周围民众和单位。严格按要求控制好噪声后，避免对周围环境特别是住宅区造成大的影响。（4）施工固废按要求做好回收利用、收集清运后，施工期固废对周围环境影响较小。（5）生态环境影响项目在施工期会带来一定量的水土流失，需做要水土保持工作，水土流失现象可以得到有效控制。2）营运期1、废气(1)地下停车库汽车尾气由预测结果可知，通向地面排放的地下车库的汽车尾气浓度预测值较小，低于标准要求，因此汽车尾气排放不会对项目区内和周围环境空气造成不利影响。车库的环境空气质量影响地下车库co的允许浓度采用工作场所有害因素职业接触限值（gbz2.1-2007）的短时间接触容许浓度的co的标准值，即取30mg/m3。结合表4.1-6（项目地下车库废气排放浓度）的计算结果对照比较，地下车库高峰期co的浓度为9.652mg/m3，未超过co的标准值，符合环境空气质量要求。建议高峰期间加大对地下车库的通风量，降低co浓度，考虑车辆进出高峰期时间很短，高峰期过后地下车库经机械通风后车库co浓度会呈阶梯下降趋势，因此车库内环境空气质量能够达到相应的标准限值。地下车库进出口汽车尾气排放速率远小于地下车库内的排放速率，符合标准要求。 (2)油烟废气目前各住户厨房均会设置油烟机，本项目各幢楼需统一设置厨房排烟竖井，将油烟废气通过井道至屋顶排放。(3)发电机废气柴油发电机每年发电次数不多，通常只是停电时偶尔使用几次，废气高空排放后能够被周围大气很快稀释，对周围环境影响不大。（4）垃圾收集点臭气垃圾收集点与居民住宅楼尽可能相距10m以上，并实行一天清理2次。同时垃圾房周围应加强绿化隐蔽，尽量种植一些乔冠类林木与住宅楼相隔，并加强管理，保持垃圾房内外的清洁卫生，定期消毒，对垃圾必须及时清运，基本上不会对周边环境造成影响。（5）公厕臭气通过加强对公厕清洗、打扫工作，并采取通风除臭措施，预计臭气产生较少，对周围环境影响不大。2、废水本项目排放废水主要以日常生活污水为主，另外社区卫生站诊疗过程也会产生少量的诊疗废水，污水水质相对明确，主要含cod、氨氮、动植物油等污染物。项目建成使用后废水可以与市政污水收集管网相衔接，最终纳入西片污水处理厂。本项目诊疗废水经消毒后与生活废水经处理达标后纳入温州市西片污水处理厂集中处理达标后排放，对瓯江水质影响不大。同时根据浙江省环境保护科学设计研究院的温州市西片污水处理厂项目环境影响报告书对废水排入瓯江的分析结论可知，其对瓯江水质影响不大。3、噪声（1）地下车库汽车行驶噪声影响分析经预测，本项目出入口噪声经采取噪声防治措施后能达到昼间噪声60 db的标准，因此昼间本项目车辆行驶高峰时段地下车库出入口汽车进出行驶噪声对附近敏感点的影响很小，夜间存在略微超标现象。因此地下车库出入口建议安装拱形吸、隔声屏；进出地下车库要禁鸣喇叭，减轻噪声污染；对车库坡道路面进行合理设计，采用低噪声建筑材料；对靠近出入口住户安装隔声窗，以减少车辆出入的噪声影响。根据gbj 121288建筑隔声评价标准的规定，得到双层中空玻璃隔声窗 a 计权隔声量为32. 0db，单层中空玻璃通风隔声窗的a 计权隔声量为 24. 4db，本环评取20db估算，预计昼夜间住户噪声不会超标。（2）地下车库排气口噪声影响根据分析，噪声达到60 db的距离要求为距排风口3m，故排气筒噪声白天影响范围基本在3m以内，本项目各幢楼之间的距离远大于3m，故其可以满足2类声环境的要求。（3）配套用房设备运行噪声影响分析设备配套房设置在地下室内，小区变电房设置于单独设备房内，发电机及水泵等设备以及配电房运行噪声经墙壁、距离的隔声、衰减后对住户一般没有影响。（4）社会噪声影响根据分析，项目装修噪声、配电房噪声、商业娱乐用房噪声、空调室外机噪声及社会噪声对周边环境影响不大。4、固废住户生活垃圾委托环卫部门清运处理，医疗废物委托有资质的单位处理，经分类收集并委托处理后，固体废弃物均能做到无害化处理，不外排环境，所以不会对周围环境产生不良影响。5、生态项目建设过程中的破土挖、填工程，将产生一定的增量裸露地表，由雨水和地表径流经过由施工所产生的裸露地表裹挟的泥沙进入区域附近的下水管涵导致堵塞，产生影响，因此落实治理水土流失的措施对保护水环境是十分重要的。临时堆土（石）场和施工工区尽量远离水体设置，并采取工程措施保护。6、外环境对项目的影响（1）北侧道路对项目影响根据深圳市华测监测技术股份有限公司宁波分公司对本项目过境公路侧边界现状噪声监测结果（表6.4-1）可知，该侧边界现状噪声不符合声环境质量标准(gb3096-2008)中的4a类标准要求。本项目临道路侧建筑五层以上为住宅功能，建议小区靠道路一侧设置厨房和餐厅，住宅窗户采用中空隔声玻璃，降低道路交通噪声对住宅的影响。根据gbj 121288建筑隔声评价标准的规定，得到双层中空玻璃隔声窗 a 计权隔声量为32. 0db，单层中空玻璃通风隔声窗的a 计权隔声量为 24. 4db，本环评取20db估算，预计经加装隔声窗后昼夜间住户噪声不会超标。（2）道路汽车行驶废气对本项目影响通过类比，本项目北侧过境公路营运期汽车尾气中co和no2对周围环境影响有限，能够满足环境空气质量标准要求。（3）南侧垃圾转运站对项目影响根据深圳市华测监测技术股份有限公司宁波分公司对项目所在区域现状空气监测结果可知，项目南侧边界特征因子nh3低于标准要求，h2s 存在超标现象，通过加强本项目的绿化，在南侧边界设置绿化隔离带，南侧建筑南边界尽量设置厨房和餐厅，不设置卧式等措施后，垃圾转运站对本项目的影响会得到一定的降低。（4）工业企业废气影响根据该工业区附近特征污染物的监测结果，该工业区现状大气环境空气能够满足功能区要求，本项目距离鹿城工业区最近企业距离约230m，因此，该工业区产生的废气对本项目影响不大。另外，根据类比我院该类企业的环评，鞋类企业卫生防护距离通常在200m以内。因此，北侧鹿城工业区对本项目的影响不大。5、6、污染防治对策措施污染防治措施见表12.1-2。表12.1-2 污染防治措施清单污染源污染防治措施施工期废水生活污水：经化粪池预处理后纳入江滨中路市政污水管网至污水处理厂处理。施工废水：沉淀处理，沉淀淤泥运往市区建筑泥浆处置综合管理办公室指定地点消纳；同时修建泥浆周转池，临时周转再运。扬尘对主要施工道路实施洒水（每天45次，可使扬尘减少70%左右），在大风天气不进行扬尘污染严重的作业等。机械设备噪声夜间应禁止打桩机等强噪声机械进行施工。运营期废水诊疗废水消毒后与生活污水一起经化粪池处理达纳管标准后排入市政污水管。废气地下车库设诱导式机械通风系统，地下车库排风口设置在地面2.5m并尽量远离敏感点。居民厨房餐饮油烟废气经专用烟道楼顶排放。发电机废气经专用烟道引至楼顶排放。垃圾收集点臭气经及时清理，消毒，设置绿化带隔离。加强对公厕清洗、打扫工作，并采取通风除臭措施。噪声进出地下停车库要禁鸣喇叭，减轻噪声污染；地下车库出入口建议安装拱形隔声屏，对车库坡道路面进行合理设计，采用低噪声建筑材料。电梯、水泵房、风机房、柴油发电机房、配电间等所有设备选用低噪声、高效率型，并配置消音及减震装置，风机房，水泵房等设备用房，均采用隔声门，并做好围护结构的隔声、吸音处理，其内壁和顶棚采用吸音材料敷设。固废在区内设置垃圾收集点，收集后委托环卫部门清运处理。外环境垃圾转运站废气采用除臭设备或喷洒除臭液等处理，同时加强运营管理，对垃圾转运站进行密闭性改造等，并加强垃圾转运站与本项目间的绿化带建设。104国道噪声临104国道侧尽量避免设卧室，必要时临路侧使用双层中空玻璃隔声窗，并加强绿化。本项目总投资约62616万元，对废水、废气、废渣收集处理设施等的环保投资共计约220万元，占总投资的0.35。7、总量控制根据国家对化学需氧量、氨氮、二氧化硫和氮氧化物四种主要污染物实行排放总量控制计划管理，以及要求各地根据各自的环境状况，增加本地区严格控制的污染物纳入本地区污染物排放总量控制计划。本着达标排放的原则，对项目排放的污染物进行总量控制。根据本项目的特点，需进行污染物总量控制的指标主要为废水中的 cod和nh3-n。本项目cod和nh3-n以排入西片污水处理厂集中处理后排入环境量为总量控制建议值，即cod14.48 t/a、nh3-n 1.93 t/a。根据浙环发201210号关于印发浙江省建设项目主要污染物总量准入审核办法的通知（试行）和温环发201088号文关于印发温州市建设项目环评审批污染物总量替代管理办法（试行）的通知规定，建设项目不排放生产废水，只排放生活污水的，其新增生活污水排放量可以不需区域替代削减。本项目水污染源主要为生活污水，无生产污水排放，因此其新增生活污水排放量不需区域替代削减。8、环保审批符合性分析（1）建设项目环评审批原则符合性分析建设项目符合生态环境功能区规划的要求根据温州市区生态环境功能区规划（2008年2月），本项目所在地为双屿-仰义产业优化发展生态环境功能小区（1-40302d02），属优化准入区。本项目为房地产建设项目，与生态环境功能区划的相关要求不相冲突，因此本项目建设符合生态环境功能区要求。排放污染物符合国家、省规定的污染物排放标准项目诊疗废水经消毒后与生活污水一起经预处理达污水综合排放标准（gb89781996）三级标准标后排入市政污水管网，最终进入温州市西片污水处理厂集中处理达标后排放。地下车库尾气采用诱导式机械通风系统，引至地面2.5m以上排放；发电机燃油废气经专用烟道至楼顶排放；住户厨房油烟废气采用油烟净化器处理后于屋顶排放；噪声经治理后能够实现达标排放；固体废弃物经分类分质处理处置后，能够全部消纳，实现零排放。排放污染物符合国家、省规定的主要污染物排放总量控制指标根据浙江省环境保护厅印发的浙江省建设项目主要污染物问题准入审核办法（试行）（浙环发201210号文和温州市环境保护局印发的关于印发温州市建设项目环评审批污染物总量替代管理办法（试行）（温环发201088号）文件的相关规定，本项目纳入总量控制指标的主要是cod、nh3-n。总量控制建议值（排入环境量）具体为：cod14.48 t/a、nh3-n 1.93 t/a。根据浙江省人民政府关于开展排污权有偿使用和交易试点工作的指导意见和温州市排污权有偿使用和交易试行办法有关规定，试点范围为试点范围内的省、市、县三级重点工业排污单位和需要新建、改建、扩建项目的工业排污单位，本项目为医院建设项目，属于基础设施建设项目（非工业项目），其cod新增排放指标不需进行总量交易。造成的环境影响符合建设项目所在地环境功能区划确定的环境质量要求项目建成后在采取了有关污染物防治措施后，可以维持地区环境质量，符合环境功能区要求。（2）建设项目环评审批要求符合性分析清洁生产要求的符合性房地产建设项目清洁生产主要体现在“绿色房产”的实施方面。本项目应注意施工期的清洁施工。住宅绿色规划设计，充分考虑到人与自然的和谐统一，使住宅符合“住健康、可回收、低污染、省资源”的原则，尽可能多的使用自然材料和高科技人工饰材。住宅窗户使用中空玻璃窗，隔声、保暖，减少能耗。绿色室内装修，入住装修应符合有关规范，建设单位装修过程应符合建设部制定的民用建筑工程室内环境污染控制规范（gb50325-2001），采用环保型室内装修材料和建筑材料，从源头上杜绝对室内环境的污染。小区入住实施绿色物业管理，控制生活垃圾分布面积，减少垃圾在堆放、运输过程中对自然环境的破坏，收集应体现“谁污染谁治理，谁堆放谁付费”，处置以“无害化、减量化、资源化”为原则；提倡垃圾袋装化，实行分类收集（分有害类、可回收类和不可回收三类），尽量回收利用，其余的集中无害处理。公众参与要求的符合性本项目公告在业主委托后7个工作日内进行，具体内容为建设项目概况、建设单位和环评单位概况，工作程序和主要工作内容，征求公众意见的主要事项，公众提出意见的主要方式等；公示在环境评价具有初步结论后进行，主要内容为建设项目基本情况概述、建设项目对环境可能造成影响的概述，预防或减轻不良环境影响的对策和措施要点，环境影响评价结论的要点，项目所在地环保局、建设单位、环评单位联系方式、公众提出意见的主要方式等。公告、公示时间均为10个工作日，公示地点为温化生活区社区宣传栏和温化生活区物业门口宣传栏。在公告与公示期间，未收到群众来电、来信反映。并进行了67份个人和20份，单位的公众参与调查，基本符合原国家环保总局环境影响评价公众参与暂行办法和