石岗商业楼建设项目环境影响报告表.doc

证书编号：国环评证乙字第2913号建设项目环境影响报告表 项 目 名 称： 石岗商业楼 建设单位（盖章）： 广州市花都区花城街石岗村民委员会 编制日期：2016年5月建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1. 项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2. 建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3. 行业类别按国标填写。4. 总投资指项目投资总额。5. 主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6. 结论与建议给出建设项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明建设项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7. 预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8. 审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。目 录建设项目基本情况1建设项目所在地自然环境社会环境简况5环境质量状况9建设项目工程分析14项目主要污染物产生及预计排放情况23环境影响分析25产业政策和规划符合性分析39建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果41结论与建议43建设项目基本情况项目名称石岗商业楼建设单位广州市花都区花城街石岗村民委员会法人代表邓钊友联 系 人黄小建通讯地址广州市花都区花城街石岗村联系电 真邮政编码510800建设地点广州市花都区三东大道与茶园路交汇处立项审批部门广州市花都区发展和改革局批准文号140114471010654建设性质新建改扩建技改行业类别及代码k7010房地产开发经营占地面积(平方米)21523建筑面积(平方米)83327总投资(万元)15900其中环保投资(万元)300环保投资占总投资比例1.89%评价经费(万元)预计投产日期2019年5月工程内容及规模:1、工程内容石岗商业楼项目位于广州市花都区花城街三东大道与茶园路交汇处（地理位置坐标：232448.30n，1131232.72e）。项目总投资15900万元人民币，环保投资约为300万元人民币。项目总占地面积为21523m2，可建设用地为17952，总建筑面积为83327m2，项目拟建裙楼和塔楼各一栋，裙楼高4层，其中地下二层，地上四层，高度为23.90m，地下一层和地下二层为停车库，首层为商业，二至三层为餐饮场所，第四层为电影院；塔楼高23层，其中地下二层，地上二十三层，高度为99.55m，地下一层为停车库和设备用房，地下二层为停车库和人防，首层至三层为酒店配套和商业，三层屋面到四层之间为架空层，四层至二十三层为酒店。整个项目规划控制容积率为2.99，计算容积率面积为53761m2，建筑密度为40%。本项目计划2016年11月动工，预计2019年5月全部竣工。根据建设项目环境保护管理条例（国务院第253号令）、中华人民共和国环境影响评价法（2003年9月）及广东省建设项目环境保护管理条例（2004年7月修订）及建设项目环境影响评价分类管理名录（2015年）中有关规定，本项目属于城市基础设施及房地产类别的第16条房地产、宾馆、酒店、办公用房：建筑面积在5万平方米及以上的，需编制报告表。本项目的建筑面积达到83327平方米，所以需要编制建设项目环境影响报告表。受建设方委托，广西钦天境环境科技有限公司承担了项目的环境影响评价工作，并编制完成项目环境影响报告表。2、工程规模（1）占地及建筑规模石岗商业楼项目总占地面积为21523m2，可建设用地为17952m2，总建筑面积为83327m2，地下建筑面积为29566m2，地上建筑面积为53761m2，其中裙楼建筑面积为21573m2，塔楼建筑面积为32187m2。本项目的主要技术经济指标和工程内容表见表1、2。表1 建设项目主要技术经济指标编号项目名称单位数量1总用地面积m2215232可建设用地m2179522总建筑面积m2833273地上建筑面积m253761其中酒店m232187商业m218750电影院m228244地下建筑面积m2295665建筑基底面积m27122.386建筑密度%407容积率-2.998停车位个1178其中地上停车位个18地下停车位机动车停车位个660非机动车停车位个5009绿地面积m2141410绿化率%35表2 项目工程内容表序号设施分类设施名称备注名称 规模楼层属性1主体工程裙楼高4层，建筑面积为21574m2地下二层，地上四层，高度为23.90m，地下一层和地下二层为停车库，首层为商业，二至三层为餐饮场所，第四层为电影院商品混凝土浇筑框架结构和装修工程塔楼高23层，建筑面积为32187m2地下二层，地上二十三层，高度为99.55m，地下一层为停车库和设备用房，地下二层为停车库和人防，首层至三层为酒店配套和商业，三层屋面到四层之间为架空层，四层至二十三层为酒店。2公用工程供水系统由市政自来水管网供给排水系统采用雨污分流制；施工期和营运期的废水经处理后排入市政污水管网。供电系统市政电网供电。供冷系统中央空调系统供冷3环保工程废气处理商业楼内部设置排烟管道收集烟气统一排放发电机废气处理设施采用碱液喷淋处理方式处理发电机产生的废气废水处理三级化粪池处理生活污水隔油隔渣池处理餐饮废水噪声处理减震、隔声、吸声-固废处理一般生活垃圾、厨余垃圾交由环保部门处理-废油脂由资质单位运走处理-（2）原辅材料（包括名称、用量）及主要设施规格数量1、主要原辅材料及用量 施工期主要原辅材料及用量如下表所示。表3 项目施工期主要原辅材料一览表序号名 称年用量1钢筋6250吨2沙10000吨3碎石16665吨（3）用能规模本项目用电由市供电管网供给，施工期用电量约6105 kwh。项目设1台500kw备用柴油发电机，放置在塔楼地下设备用房中。（4）给排水规模项目供水为自来水，由市政统一供给。排水系统采用雨、污水分流制，雨水经雨水管道排入市政污水管网；施工期间开挖或搅拌产生的泥浆水、砂石冲洗水、混凝土养护水和施工机械设备的冲洗用水量约217483.47m3/施工期，施工期生活用水量约2160m3/施工期。本项目的施工污水经沉淀处理后回用于场内降尘洒水，施工生活污水经处理达到广东省地方标准水污染物排放限值（db44/26-2001）第二时段三级标准后，经市政污水管网汇入新华污水处理厂，集中处理达标后排入天马河；项目的营运期主要有生活用水和餐饮用水；生活用水量为2698.51m/d（984956.15m/a），餐饮用水量为2403.16m/d（877153.4m/a），污水经自建的三级化粪池和隔油隔渣池处理达到广东省地方标准水污染物排放限值（db44/26-2001）第二时段三级标准后，同样经市政污水管网汇入新华污水处理厂，集中处理达标后排入天马河。（5）空调通风系统本项目设中央空调系统，空调主机装机2800冷吨。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题:该项目位于广州市花都区三东大道与茶园路交汇处。项目东面约60m为广州市富都道路运输车辆综合性能检测站（下文简称检测站）；南面约30m为圆玄中学；西面隔茶园路约50m为石岗居民点；北面隔三东大道约80m为工地。本项目地理位置图、项目四至图及项目平面布置图见附图1、附图7及附图8。现时主要环境问题是道路车辆噪声和汽车尾气等引起的污染问题。项目周围没有明显的电磁辐射、微波、恶臭污染。- 4 - 建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况(地形、地貌、气候、气象、水文、植被、生物多样性等):项目所在地为广州市花都区，花都区位于广州市北部，珠江三角洲北缘，地处北纬231457至233718，东经1125707至1132810，北回归线横贯境内。东部和东北部与从化市交接，西部与佛山市三水区相连，西南部和佛山市南海区接壤，南部紧靠广州市白云区，北部与清远市毗邻。全区总面积969.12平方公里。新华位于花都区南部，是花都区政治、经济、文化、科技和对外交往的中心，中共花都区委、区人民政府所在地。花都区地形呈东北向西南倾斜的长方形。地势北高南低，东高西低，呈阶梯式倾降。北部丘陵绵亘，海拔300-500m之间，属南岭九连山余脉。中部为浅丘台地。南部处于广花平原，最低处海拔5m左右。境内最高峰牙英山，海拔581m。依形态划分，花都地貌有平原、岗地、低丘陵和高丘陵4类；按形态成因划分，可分12个类型，没有高峻崎岖的山地，也没有低洼的湿地，所有地貌类型均可利用。全境大致为“三山一水六平原”。花都区境内河流主要分白坭河、流溪河两大水系。白坭河境内流域面积628.58km2，支流有国泰水、大官坑、新街河。流溪河境内流域面积为196.5 km2，支流有网顶河、老山水、高溪河。流域面积在100 km2以上的河流有6条：流溪河、天马河、白坭河、国泰河、新街河、芦苞涌。流溪河和芦苞涌都是区域分界河，东部流溪河隔河与从化市及广州市白云区为邻，西部芦苞涌则与佛山市三水区隔河相对。天马河、新街河在花都境内发源，呈扇形分布，自北向南汇流白坭河出境，其余河流均发源于境外。花都区灾害性天气主要为高温、干旱、暴雨、雾霾。气候特征：气温比常年偏高，年极端最高气温记录刷新。降水偏多，日照偏少。气温波动幅度大，夏季出现异常高温天气，冬季遭遇寒流侵袭。降水时空分布不均，秋冬出现较严重的干旱，4至6月的暴雨和强降水天气导致洪涝灾害发生。全年无热带气旋直接影响。年总降雨量2038.1mm（新华观测站数据）；全年降水日数148日；年平均气温22.7；年日照时数1783.6小时；全年无霜冻。花都区受季风影响明显，降雨量呈现时段集中、跟局部性强以及旱涝交替出现的特点。降雨量多年平均值1700.3mm，山区多，平原少，自东北向西南递降。降雨量年内分配不均，汛期（4-9月）降雨量占全年的90%。多年平均径流量11亿立方米。丰水年（p=10%）年径流量15.34亿立方米，枯水年（p=90%）年径流量7.12亿立方米。除地面产生径流外，本区尚有流溪河、白坭河、芦苞涌等丰富的过境客水可供利用。白坭河、芦苞涌、新街河下游有潮汐补充。社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等):花都区辖新华街道、新雅街道、秀全街道、花城街道、花山镇、赤坭镇、炭步镇、狮岭镇、梯面镇、花东镇，有华侨、海外华人和港澳同胞近50万人。新华街是花都区政治、经济、文化、科技和对外交往的中心，中共花都区委、区人民政府所在地，距广州中心城区22 km。2014年花都区生产总值突破千亿元，达1003.11亿元，增长10.5%，增速位列全市第二；地方一般公共预算收入69.27亿元，按可比口径增长10.4%，总量、增速分别位列全市第三、第七；税收总收入（含海关代征税）282.78亿元，增长3.0%；固定资产投资260.53亿元，增长15.3%，增速位列全市第五；社会消费品零售总额385.82亿元，增长14.2%，增速位列全市第四；外贸出口总值、实际利用外资分别为41.2亿美元、3.97亿美元，增长22.1%、5.0%。高端产业集聚壮大。大力发展先进制造业，全区工业总产值突破两千亿元，达2162.45亿元，其中规模以上工业总产值1967.45亿元，增长11.9%，总量和增速分别位列全市第三、第四。启辰纯电动汽车实现批量生产，电动汽车推广工作走在全市前列。东风日产96万台发动机扩产、广州鞍钢等零配件制造项目建成投产。花都全球自动变速箱有限公司成功申报国家循环经济标准化试点。志圣科技（广州）有限公司获认定为省战略性新兴产业（智能制造）培育企业。机车产业产值增长86.3%，检修机车284台，销售收入增长75.6%。广州白云机场综合保税区（中区、北区）一期封关运作，累计处理跨境电商2进口业务量超过50万票，业务规模约占广州地区跨境电商进口业务量的50%。新科宇航g1机库开展维修业务，广州飞机维修工程二期投产，机场高新科技（光电子）产业基地新增3家企业投产运营，白云国际物流有限公司获认定为市首批跨境电子商务试点企业。5个项目列入市战略性主导产业发展资金首批新业态项目计划。7个园区被评为创建市先进制造业集聚发展基地，数量居全市第一。综合交通枢纽建设提速。广州北站至白云国际机场快速通道前期工作加快推进。地铁9号线和沿线城市道路交通优化工程进展顺利。红棉大道等10条道路建设按计划推进，完成南航大道拓宽改造工程、岭西大道工程、106国道沥青路面工程等6条约30公里的道路工程建设。配合做好广清城际等3条城际轨道及广清高速扩建等5条高速公路建设，其中广乐高速、肇花高速（花都段）建成通车。 美丽乡村建设成效显著。完成106条村庄规划编制，港头村、洛场村等4条市级美丽乡村建设成效初显。完成村道硬底化108.8公里，三年累计完成751.8公里，安装巷灯11.2万盏，完成55宗美丽乡村“五小”水利工程6和50条行政村自来水改造工程。大力推进农村综合改革，建设财务监管平台，全区188个集体经济组织完成“行政账”与“经济账”分设的改革；各街镇农村集体资产交易平台成功交易1183宗，合同成交总额9.91亿元，溢价率达22.5%。“政银保”7合作农业贷款发放31宗1845万元，解决农户资金短缺问题。深化农村集体土地管理制度改革，完成村级集体各类土地的确权。大力发展都市休闲观光农业，红山村、朗头村先后获评国家3a级景区。农业实现产值54.77亿元，增长2.5%。 公共配套逐步完善。稳步推进生态水城建设，完成5家镇级水厂水质达标改造，全区供水水质达到106项新国标要求，管网水质达标率提高至99.5%。建成16.8公里污水管网，城市、农村生活污水处理率分别提升到91%、60%。“水浸街”整治改造工程初见成效。电网建设加快推进，完成高压线迁改27.37公里，新增变电站1座，总数达42座。洪秀全故居纪念馆建成开放，秀全中学新校区、中职园区、特殊教育学校建设取得积极进展。人民医院新院区、中山大学附属仁济医院、区养老院、广州民俗博物馆、区博物馆、区美术馆等重大公共服务设施建设稳步推进。 社会保障不断完善。社会保险扩面工作有力推进，全区16周岁以上城乡居民参保率达99.03%，养老、失业、工伤、生育等各险种参保人数达81.7万人次，获评“广东省城乡养老保险示范区”。全面落实老年人优待政策，基本养老金先后完成三次调整，月人均增加213.2元，达2423.8元。推进社会救助体系建设，城镇低保标准由每人每月540元调至600元，农村低保标准由480元调至560元。制定并落实花都区困难群众长效帮扶救助工作方案，设立困难群众重大疾病医疗补充救助专项资金。开展法律援助，受援人数达4473人。落实扶持创业就业优惠政策，核发小额担保贷款和城乡创业就业补贴920.4万元。发放社会保障（市民）卡40万张，率先在全市基本实现户籍人口全覆盖。 石岗村 石岗村土地总面积为3.028平方公里，其中：建设用地约3平方公里，农田保护区约40多亩。常住人口数3793人（截至2012年12月），旅居海外石岗人士约1200人，有姓氏19名（截至2013年2月）。共有13个经济社，分别是：上升一社、上升二社、上升三四社、上升五社、东仁一社、东仁二社、东仁三社、西荣一社、西荣二社、西荣三社、现龙社、蟠龙社、下谭社。由于石岗村位于花都城区北面，各社经济发展水平不平衡，毗邻城区的经济社发展比较快。石岗村一直坚持以经济建设为中心，积极与上级各部门沟通，争取充分利用自己的资源，大力招商引资，现有皮具、皮革加工厂60多家，花木场3个，养殖场2个。今后，石岗村在上级党委、政府的支持下，将积极配合政府部门的工作，在各方面都加大发展和投入的力度。项目所在地环境功能属性见下表：表4 建设项目所在区域环境功能属性表功能区类别功能区分类及执行标准1水功能区本项目纳污水体为天马河执行地表水环境质量标准(gb3838-2002)类标准2环境空气功能区二类区执行环境空气质量标准（gb3095-2012）的二级标准3声环境功能区2、4类区执行声环境质量标准(gb3096-2008)2、4a类标准4基本农田保护区否5风景名胜保护区否6水库库区否7城市污水处理厂集水范围是（新华污水处理厂）8管道煤气干管区是9是否允许现场搅拌混凝土否10是否广州市环境保护条例第二十四条规定的范围否- 9 - 建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等):1、环境空气质量现状项目位于广州市花都区狮岭镇石岗村，根据环境空气质量功能区划图的划分（附图5），项目所在地属环境空气质量功能区的二类区，环境空气质量应执行环境空气质量标准(gb3095-2012)二级标准，为评价本项目及其周围的环境空气质量现状，广州市大匡环境监测有限公司于2016年3月1925日对项目所在地进行监测。监测结果如下表所示： 表5 大气环境质量现状监测结果（单位：g/m3）监测项目so2no2pm10日均值112920432180标准指数0.190.540.53(gb3095-2012)二级标准15080150从上表监测统计结果可知，该区域各项指标均符合环境空气质量标准（gb3095-2012）的二级标准，项目所在地区域环境空气质量良好。2、水环境质量现状项目所排污水经处理后经市政下水道排入新华污水处理厂，处理达标后再排入天马河。根据广东省地表水环境功能区划表（粤环201114号），天马河水质标准执行地表水环境质量标准（gb3838-2002）类标准。为了解受纳水体环境质量现状，广州市大匡环境监测有限公司于2016年3月1921日对项目所在地进行监测。监测结果如下表所示： 表6 天马河断面水质监测值 （单位：mg/l，除ph值外）水质项目phcodcrbod5nh3-n总磷溶解氧监测结果7.2522.74.121.150.3043.63（gb3838-2002）ii标准691530.50.16达标情况达标不达标不达标不达标不达标不达标由以上数据看出，监测断面水质中除ph值外，nh3-n、codcr、bod5、nh3-n、溶解氧、总磷等指标，均不符合地表水环境质量标准（gb3838-2002）类标准，说明天马河水质相对于地表水环境质量标准（gb3838-2002）类标准来说已受到较严重的污染。环境质量状况- 10 - 天马河受到污染的主要原因为区域大部分居民生活污水未经处理直接排入河道，另外，还有少量工业废水未能达标排放。总体来说，天马河水质现状较差，亟待改善。3、声环境质量现状项目所在地属2、4类区，项目西面为茶园路、北面为三东大道，三东大道和茶园路分别为城市主干道和次干道，距项目边界分别为20m和10m，故西、北面执行声环境质量标准(gb3096-2008)4a类标准：昼间70(a)，夜间55db(a)；东、南面执行2类标准：昼间60(a)，夜间50db(a)。噪声测量方法按声环境质量标准(gb3096-2008)有关规定进行，测量仪器选用hy-105型积分声级计直接测量每一点leq值，选取等效连续a声级作为评价量。噪声测量时段为昼间9：00-12：00，夜间22：00-24：00。沿建设项目边界共布设了4个监测点进行环境噪声现状监测，监测日期为2016年3月19日，监测结果如下表所示。表7 建设项目周围环境噪声现状监测结果（单位：db（a）地点n1（东面）n2（南面）n3（西面）n4（北面）昼间（leq）5656.966.768.2夜间（leq）44.946.751.354.8标准昼间60607070夜间50505555从监测结果可知，建设项目区东、南面环境噪声测值均符合声环境质量标准(gb3096-2008) 2类标准的要求：昼间60(a)，夜间50db(a)；西、北面昼夜间噪声均符合声环境质量标准(gb3096-2008) 4a类标准的要求，即：昼间70(a)，夜间55db(a)。说明项目所在地目前的声环境质量现状良好。主要环境保护目标(列出名单及保护级别):1、水环境保护目标控制本项目外排污水中主要污染物codcr、bod5、nh3-n、动植物油等的排放；保护评价范围内地表水的水环境质量现状不因本建设项目的建设而明显恶化。2、大气环境保护目标环境空气保护目标是周围地区的环境在本项目建成投产后不受明显影响，保护该区域环境空气质量符合环境空气质量标准（gb3095-2012）的二级标准。3、声环境保护目标保护建设项目周围声环境质量符合声环境质量标准(gb3096-2008)2、4a类标准。4、本项目附近主要的环境敏感点见表8。表8 项目周边环境敏感点序号保护目标距离方位环境要素受影响人数保护级别1石岗居民点140m西北大气环境、声环境约450人执行环境空气质量标准(gb3095-2012)二级标准、声环境质量标准（gb3096-2008）中的2类标准2石岗居民点50m西约100人3圆玄中学30m南/- 12 - 评价适用标准环境质量标准1. 地表水环境质量执行国家标准地表水环境质量标准(gb3838-2002)中类水质标准，详见表9。表9 地表水环境质量标准(gb3838-2002)类水质标准污染物名称phcodcrbod5nh3-n总磷溶解氧类标准（mg/l）6-91530.50.162. 环境空气质量执行国家标准环境空气质量标准(gb3095-2012)的二级标准，详见表10。表10 环境空气质量标准(gb3095-2012) 的二级标准序号污染物名称取值时间二级标准（g/nm3）1so2小时平均500日平均1502no2小时平均200日平均803pm10日平均1503. 声环境执行国家标准声环境质量标准(gb3096-2008) 2、4a类标准。表11 声环境质量标准(gb3096-2008)类 别昼间（6:0022:00）夜间（22:006:00）260db(a)50db(a)4a70db(a)55db(a)污染物排放标准1、废水排放执行广东省水污染物排放限值（db44/26-2001）第二时段三级标准；表12 水污染物排放限值 项目codcrbod5nh3-nss动植物油三级标准（mg/l）5003004001002、运营期噪声执行国家排放标准社会生活环境噪声排放标准(gb12348-2008)2、4类标准。表13 噪声排放执行标准 类别昼间（6:0022:00）夜间（22:006:00）260db(a)50db(a)470 db(a)55 db(a)3、 备用发电机尾气排放执行广东省地方标准大气污染物排放限值（db44/27-2001）（第二时段）二级标准。表14 广东省地方标准大气污染物排放限值（db44/27-2001）污 染 物so2noxpm（烟尘）浓度mg/m3500120120速率kg/h2.10.640.424、 餐厅厨房油烟废气排放执行饮食业油烟排放标准（gb18483-2001）；5、 公厕外排臭气执行恶臭污染物排放标准（gb14554-93）；6、施工期噪声执行国家标准建筑施工场界环境噪声排放标准(gb12523-2011)。表15 建筑施工场界环境噪声排放标准(gb12523-2011)噪声限值昼间（6:0022:00）夜间（22:006:00）70db（a）55db（a）总量控制标准根据根据国务院关于印发国家环境保护“十二五”规划的通知（国发201142号），“十二五”期间纳入总量控制的污染物为化学需氧量（codcr）、二氧化硫（so2）、氨氮（nh3-n）及氮氧化物（nox）。本次评价仅对项目的施工过程进行评价，营运期进驻项目待定，无需申请总量。本项目施工期产生的施工废水经隔油隔渣、沉淀池处理，生活污水经三级化粪池处理后排入市政污水管网，汇入新华污水处理厂集中处理，最终经处理达标后排入天马河。- 15- 建设项目工程分析工艺流程分析（图示）一、施工期本项目计划于2016年11月份开始施工，施工工程包括主体结构建造和装修两个阶段，装修包括外部及室内装修。施工过程中噪声、废气、废水和固废是本项目的污染源。预计2019年5月完成。建筑施工的流程第一部分平整场地 基础施工 结构施工 主体工程完成主体工程清理外墙装饰设备安装工程验收固废固废、粉尘、噪声固废、噪声装修设计装修工程窗户安装室内装修室内软装饰第二部分图1 施工流程及产污环节图 本项目主要的污染源为在工程施工期间的主体工程的建设和对楼房进行装修，装修包括外墙墙面、窗户装饰，内部装修及设备安装等。主体工程施工阶段和装修阶段带来的主要污染物为施工噪声、车辆运输噪声、扬尘、施工机械柴油燃烧废气、装修废气、建筑垃圾、施工人员生活垃圾、施工废水、施工人员生活污水等。二、营运期 拟建项目性质为房地产开发，在建成后主要污染包括商场、电影院和酒店的生活污水、餐饮废水；餐饮油烟废气、备用发电机燃烧废气、机动车尾气和公厕臭气；风机、水泵、备用发电机和冷却塔、制冷机组等设备噪声以及机动车噪声；生活垃圾、餐饮垃圾及废油脂等固体废物。主要污染工序：一、建设期本项目计划于2016年11月份开始施工，预计2019年5月完成。建设期的污染源主要是新建商业楼施工过程中噪声、废气、废水和固废。主体工程施工噪声约为6595db(a)；废气为各类扬尘、运输车辆废气，属无组织排放；废水主要来自施工废水、施工人员的生活污水以及暴雨的地表径流、地下水；固废为各类建筑废弃物，主要有余泥、水泥、砂石、玻璃、木材等。装修施工期噪声主要为打孔机、切割机等，噪声约为6595db(a)；废气为各类扬尘、运输车辆废气，属无组织排放；废水主要来自施工清洗废水、施工人员的生活污水等；固废为主体工程清理产生少量固废以及各类建筑废弃物，主要有水泥、砂石、玻璃、木材等。1、废水施工期间的废水主要为开挖或搅拌产生的泥浆水、砂石冲洗水、混凝土养护水和施工机械设备的冲洗水，根据广东省用水定额（db44t1461-2014）建筑工地用水量为2.9l/.日，本项目建筑面积为83327，则建设项目施工用水量为241.65m/d（217483.47m/施工期），主要污染物为悬浮物、codcr、石油类，废水经沉淀处理后回用于场内降尘洒水，不外排。项目施工高峰期间，施工人员及工地管理人员约60人，除少量人员值守外，施工人员不在施工场地居住，按40l/人.d计，则用水量为2.4m3/d；排放系数以0.9计，排放量约为2.16m3/d，则项目整个施工期生活污水排放量约为1944m3，主要污染物产生浓度及产生量见表16。表16 施工期污水主要污染物产生浓度及产生量生活污水量（1944m3/施工期）污染物名称产生浓度（mg/l）产生量（t/施工期）cod4000.78bod52000.39ss2500.49nh3n250.05动植物油250.052、废气项目装修期产生的废气主要为室内建筑装饰材料产生甲醛、氨、苯等有机废气。其主体施工机械柴油燃烧废气与运输车辆尾气及材料装卸产生的粉尘，主要污染物为so2、nox、co、粉尘等。（1）装修废气装修使用材料油漆、乳胶漆、喷塑剂、黏合剂等产生的有机废气，包括甲醛、甲苯、二甲苯、氯化烃。装修过程中，较难估计装修材料使用量，在此只作定性分析，一般情况下，刚装修完毕，如不加强室内通风换气，室内空气很难达到室内空气质量标准（gb/t18883-2002）和民用建筑工程室内环境污染控制规范（gb50325-2010）的要求。（2）施工机械柴油燃烧废气与运输车辆尾气施工过程用到的施工机械，包括挖掘机、装载机、推土机、平地机等，与运输车辆一样均以柴油为燃料，运行时产生燃油烟气，主要是二氧化硫、氮氧化物、烟尘和烟色等，一般情况下废气量不大、影响范围有限，故可以认为其环境影响比较小，可以接受。（3）扬尘扬尘的来源包括有：施工场内扬尘与车辆运输扬尘。施工场内产生的扬尘按起尘成因可分为风力起尘和动力起尘，其中风力起尘主要是由于露天堆放的建材（如黄沙、水泥等）及裸露施工区表层浮尘因天气干燥及大风产生的风尘扬尘；动力起尘主要是在建材的装卸、搅拌过程中，由于外力扰动而产生的。在两个因素中，以风力因素的影响最大。另外，按施工工序施工场内扬尘可分为三种： 土方挖掘及现场堆放扬尘； 白灰、水泥、砂子、石子、砖等建筑材料的堆放、现场搬运、装卸、搅拌等产生扬尘。 运输车辆来往造成的现场道路扬尘。施工场内扬尘 开挖扬尘：通过类比调查，未采取防护措施和土壤较为干燥时，开挖最大扬尘约为开挖土量的1，在采取一定防护措施和土壤较为湿润时，开挖扬尘量约为0.1。 物料堆扬尘：施工现场物料、弃土堆积也会产生扬尘。据资料统计，扬尘排放量为0.12kg/m3物料，若用帆布覆盖或水淋除尘，排放量可降至10。车辆运输扬尘据有关资料，运输车辆在施工场地行驶产生的扬尘约占施工扬尘总量的60，这与场地状况有很大关系。一般情况下，在不采取任何抑尘措施的情况下，产尘点周围5m范围内的tsp小时浓度值可达10mg/m3。场地在自然风作用下产生的扬尘一般影响范围在100m以内，在产尘点下风向100m处的tsp小时浓度值可降至1mg/m3以下。此外，运输车辆在离开施工场地后因颠簸或风的作用洒落尘土，对沿途周围环境产生一次和二次扬尘污染，主要是道路扬尘。3、噪声施工期噪声主要来源于施工设备噪声及施工运输车辆交通噪声。施工期各施工阶段的主要噪声及其声级见表17；交通运输车辆声级见表18.表17 各施工阶段主要噪声源状况 施工阶段声源声级db（a）土方阶段推土机78-95挖土机75-95 基础阶段风镐90-100吊车80-90平地机80-90振捣机100-110电锯100-115电刨100-115电焊机80-95装修阶段电钻100-115电锤90-110手工钻85-110多功能木工刨100-110表18 交通运输车辆声级施工阶段运输内容车辆类型声级db（a） 土方阶段土方外运大型载重车100底板及结构阶段钢筋、商品混凝土混凝土罐车、载重车80-100装修阶段各种装修材料及必要设备轻型载重卡车754、固废施工期产生的固体废弃物主要包括施工过程中产生的建筑垃圾、装修垃圾、施工人员产生的生活垃圾。生活垃圾：项目施工人员及工地管理人员约60人，生活垃圾按1kg/人d计，生活垃圾产生量为60kg/d。建筑垃圾主要包括废钢材、木材，混凝土块，沙石，废包装材料，产生量约为6000t。装修垃圾：主要包括废包装材料，废涂料、油漆桶罐及其擦拭物、废稀释剂桶罐及其擦拭物（hw42其他废物），整个装修期产生量约为4t。 二、营运期拟建项目性质为房地产开发，在建成后主要污染包括商场、电影院和酒店的生活污水、餐饮废水；餐饮油烟废气、备用发电机燃烧废气、机动车尾气和公厕臭气；风机、水泵、备用发电机和冷却塔、制冷机组等设备噪声以及机动车噪声；生活垃圾、餐饮垃圾及废油脂等固体废物。1、 废水（1）生活污水项目建成后，商业、电影院、酒店的总建筑面积为53761m2，依据广东省用水定额（db44t1461-2014），用水定额按50l/m2d，日用水量为2688.05m3；绿化用地面积为1414m2，用水定额按1.3l/m2d，日用水量为2.26m3；物管人员用水按40l /人d，共计40人，日用水量为1.6m3；公厕用水按1100l/坑位d，项目公厕共设有6个坑位，日用水量为6.6m3；项目总的生活用水量为2698.51m3/d（约984956.15m3/a），生活污水量按日用水量（除绿化用水外）的90%计算，则污水排放量为2428.66m3/d（约886460.54m3/a）。（2） 餐饮废水根据饮食业环境保护技术规范（hj554-2010）规定，当就餐人数不确定时，排水量可参照餐厅建筑面积进行计算。本项目餐饮建筑面积共约18023.66，每平方米建筑面积每天排水量可按0.0400.120m/d计算，因此，本项目每天的餐饮废水排放量为0.12018023.66=2162.84m/d（789436.31m/a）。（3） 冷却水项目设有中央空调系统，冷却水量为225m/h，冷却水塔在夏秋高温季节工作。根据同类项目调查，冷却水塔每年工作时间为150天，最大日工作时间为12h，冷却水补充量以冷却水量的1%计算，则每天补充水量为27m/d（4050m/a）。项目用、排水平衡具体见表19。表19 项目用、排水平衡表序号项目用水定额数量日均用水量（m）排水系数日均排水量（m）1商业、电影院、酒店用水50l/d53761m22688.050.92419.252绿化用水1.3l/d1414m22.26/03物管人员用水40l/人d40人1.60.91.444公厕用水1100l/坑位d6个6.60.95.945餐饮用水0.12m3/dm218023.66m22403.160.92162.846冷却塔用水27m/d/27/0日用水量合计/5101.67/4859.47年用水量合计/1862109.55/1675156.55根据同类行业污水类比分析，本项目污水主要污染物为codcr、bod5、ss、nh3-n和动植物油等，其污染物浓度见表20表20 建设项目污水水质产生和排放量情况水量（m/a）排放源污染物codcrbod5ssnh3-n动植物油886460.54一般生活污水产生浓度（mg/m3）25015020025/产生量（t/a）221.62132.97177.2922.16/排放浓度（mg/m3）22013018023/排放量（t/a）195.02115.24159.5620.39/789436.6餐饮废水产生浓度（mg/m3）80040030020100 产生量（t/a）631.55315.77236.8315.7978.94排放浓度（mg/m3）5003002601880排放量（t/a）394.72236.83205.2514.2163.15 （1）油烟废气 餐饮业厨房油烟主要为食物烹饪过程中产生的油烟及挥发的油脂等，主要由直径10-710-3cm不可见微油滴组成。本项目餐饮业建筑面积为18023.66m2，营业时间按12h/d计算，根据饮食业环境保护技术规范（hj554-2010），当餐饮业单位建筑面积为3000m2时，推荐油烟排放量为100000m3/h（每增加500m2，增加40006000m3/h），可知，本项目的油烟排放量约为28万m3/h（336万m3/d，122640万m3/a），初始平均排放浓度约20mg/nm3，油烟产生量为24.53t/a。（2） 停车场废气本项目地下停车库设有机动车停车位660个，项目汽车尾气主要为小车的汽车尾气，汽车从进入商业楼到停放完毕的过程中将产生汽车尾气，主要污染因子有co、hc、nox（以no2计）等。汽车尾气主要是指汽车进出车库及在车库内行驶时，汽车怠速及慢速（5km/h）状态下的尾气排放，包括排气管尾气、曲轴箱漏气及油箱和化油箱等燃料系统的泄漏等。由于已全面禁止使用含铅汽油，汽车废气中主要污染因子为co、pm10、nox等。汽车废气的排放量与车型、车况和车辆数等有关，根据轻型汽车污染物排放限值及测量方法(中国iii、iv阶段)(gb18352.3-2005)的有关规定，进入项目内的车辆主要以第一类车为主(第一类车指设计乘员数不超过6人(包括司机)，且最大总质量2.5t的至少有四个车轮，或有三个车轮且厂定最大总质量超过1t的车辆，通常所指的是轿车）。车辆i型试验（iv阶段的执行日期为2010年7月1日）大气污染物排放系数见表21。 表21 机动车行驶时污染物排放系数 单位：g/km.车次阶阶段类别基准质量（rm）单位：kg限值(g/km)cohcnox hc+ nox pm10汽油柴油汽油柴油汽油柴油汽油柴油柴油iv第一类车 全部1.000.500.10 0.080.25 0.30 0.025由于本项目地下车库主要是办公楼进出的停车场，车辆在早、晚两次较频繁，其它时间段较少，同时车辆进出具有随机性，亦即单位时间内进出车辆数是不定的。据国内现有停车库(场)的类比资料，可按平均早、晚一日出入两次计算。汽车废气的排放量与车型、车况和车辆数等有关。根据该建设项目的特点，进入项目车库停车场主要为家庭式小型车（轿车和小面包车等），基本没有大型车。行车距离平均按100m，行车速度按16km/h计，地下车库每天进、出车库的车辆数可按平均早、晚一日出入两次计算，即日车流量为1320辆次。则本项目停车场机动车尾气的排放量见下表22。表22 汽车废气污染物产生情况泊位(个)日车流量(辆/日)距离（m）污染物排放源强（kg/a）co hc nox汽车660 132010048.184.823.85本项目地下停车场汽车尾车通过排风系统经风井排出地下室，项目共设有6个排气口（具体分布见附图8），排气口设置在绿化带，地下车库排气风井高度为2.5米，高于人群呼吸带，避开人流密集区和敏感区，经大气的迅速扩散。同时本项目绿化条件较好，因此机动车尾气经大气自然扩散后，对本项目内部环境的影响较小。根据汽车库建筑设计规范和相关资料，车库的换气率为6次/时。（3）备用发电机尾气本项目在塔楼地下负一层设500kw备用发电机1台，以备停电时，供消防及重要设备供电。备用柴油发电机耗油率按0.212kg/kwh。根据备用发电机一般的定期保养规程：“每2周需空载运行10分钟，每半年带负载运行半小时”，此外，根据南方电网公布的有关资料，参考广州市2010年的市电保证率为99%，即年停电时间约6小时。根据以上规程及数据推算，项目备用发电机全年运作可按12小时计，即本项目备用发电机柴油年耗量为1.272t/a。备用发电机烟气