闽南国际商贸城一、二期建设项目环境影响报告书.doc

闽南国际商贸城一、二期建设项目环境影响报告书目 录1 总论31.1 项目由来31.2 评价目的与评价原则31.3 编制依据41.4 评价内容与评价重点61.5环境影响评价因子的识别与筛选71.6 评价工作等级与评价范围71.7评价标准131.8控制污染与环境保护目标162 区域环境概况182.1 自然环境182.2 社会环境233 项目概况及工程分析273.1项目概况273.2工程污染分析303.3 产业政策符合性和选址合理性分析344清洁生产分析364.1施工期清洁生产分析364.2运营期清洁生产分析375环境质量现状监测与评价395.1 地表水环境现状调查与评价395.2 环境空气质量现状评价415.3 声环境质量现状评价426 环境影响预测与评价446.1 施工期环境影响446.2 营运期环境影响分析487 污染防治措施567.1 施工期污染防治措施567.2 运营期污染防治措施588总量控制658.1 总量控制意义658.2 污染物排放总量控制因子658.3 污染物排放总量659 环境经济损益简要分析669.1 经济效益分析669.2 社会效益分析669.3 环境效益分析669.4 环境经济损益分析结论6810 公众参与6910.1 公众参与的目的和作用6910.2 公众调查范围和对象6910.3 公众参与方法6910.4 公众参与调查表的形式7010.5 公示结果7210.6 调查结果分析7210.7 公众参与结论7511项目选址及布局可行性分析7711.1 项目拟选位置7711.2基础设施7711.3选址与规划的符合性分析7711.4 从环境影响角度对选址的可行性分析7711.5 从公众参与角度对选址的可行性分析7811.6项目建筑设计及布局合理性分析7811.7 结论7812 环境管理计划与环境监测计划8012.1环境保护管理计划8012.2环境监测计划8212.3环保设施验收建议8313 环境影响评价结论8413.1 项目与产业政策符合性分析8413.2污染物达标排放结论8413.3 总量控制8513.4公众参与结论8513.5选址的可行性结论8513.6 评价总结论86第36页1 总论1.1 项目由来随着国民的生活水平提高，企业及家庭对办公、生活环境的要求越来越高，公共场所及家庭的装修程度越来越高，人们对建材的需求量也日益增大。阿城作为哈尔滨一个城区，发展潜力巨大，而且临近哈尔滨开发区，交通方便。但是，目前阿城区建材市场混乱，不集中，比较分散，政府不好集中化管理，而市民也不方便采购。然而阿城区的飞速发展，对建材的需要日益增加，建材业的分散却拖慢了阿城区发展的步伐。目前哈尔滨综合建材市场具有规模性的只有一个哈尔滨禧龙陶瓷大市场，各类企业及私人对建材的需求基本都集中在禧龙。而整个哈尔滨市甚至周边县市对建材的需求量大，一个禧龙市场无法满足消费者的需求。为满足哈尔滨人民日益增长的需要，黑龙江省国辉房地产开发有限责任公司拟在哈尔滨市阿城区与香坊区接壤处建设闽南国际商贸城，主营建材商品以迎合市场的需求，也满足消费者的购物愿望。根据中华人民共和国主席令第七十七号环境影响评价法及国务院第253号令建设项目环境保护管理条例的有关规定，黑龙江省国辉房地产开发有限责任公司委托哈尔滨工业大学和哈尔滨师范大学（合作）承担了该项目的环境影响评价工作。接受委托后课题组进行了现场踏查，课题组在资料调研、类比调查、环境现状监测及模式计算的基础上，编制完成了该项目的环境影响报告书，现提交主管部门及与会专家审查。1.2 评价目的与评价原则1.2.1 评价目的针对本项目为居民住宅、商业服务、仓储建设项目的特点，在充分了解项目工程内容及所在区域环境概况和环境质量现状的基础上，通过对项目污染源进行分析，查清项目污染物排放特征及排放量，识别出本项目建设的环境影响因子，按照“清洁生产”、“达标排放”、“总量控制”的指导思想，依据国家和地方的有关法律、法规、标准的要求，提出技术可行、经济合理的污染防治措施及生态保护措施，预测本项目建成后所排污染物对周围环境产生影响的范围和程度，结合公众参与环境影响评价结果，从环境角度论证该项目在拟建位置建设的可行性，为项目环境管理和决策提供科学依据。1.2.2 评价原则1、贯彻“循环经济”、“清洁生产”的原则和理念，注重污染源生产全过程控制。2、贯彻“达标排放”、“总量控制”、的原则，最大限度地削减工程的污染物排放量。3、贯彻社会效益、经济效益、环境效益统一的原则。4、在保证项目环境影响报告书质量的前提下，尽可能地利用评价区域已有的环境基础资料和成果，缩短工作周期，节约经费，充分体现环评的针对性、可行性和实用性，为设计和管理提供科学依据。1.3 编制依据1.3.1 相关法律、法规（1）中华人民共和国环境保护法（1989年12月26日起施行）（2）中华人民共和国大气污染防治法（2000年9月1日起施行）（3）中华人民共和国水污染防治法（2008年6月1日起施行）（4）中华人民共和国噪声污染防治法（1997年3月1日起施行）（5）中华人民共和国固体废物污染环境防治法（2005年4月1日）（6）中华人民共和国主席令第54号中华人民共和国清洁生产促进法（2012年1月1日起施行）（7）中华人民共和国主席令第七十七号中华人民共和国环境影响评 价法（2003年9月1日起施行）（8）中华人民共和国国务院令第253号建设项目环境保护管理条例（1998年11月29日起施行）（9）国家发展改革委员会、科技部、水利部、建设部、农业部中国节水技术政策大纲（2005年4月21日）（10）国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定（国发2005 39号）（2005年12月3日）（11）中华人民共和国国家发展和改革委员会令第21号产业结构调整指导目录（2011年本）（修正）（2013年5月1日起施行）（12）中华人民共和国环境保护部令第2号建设项目环境影响评价分类管理名录（2008年10月1日起施行）（13）国家环境保护总局环发200628号环境影响评价公众参与暂行办法（2006年2月14日起施行）（14）哈尔滨市餐饮业环境污染防治办法（2010年3月1日起施行）（15）中华人民共和国环境保护部环办200870号关于加强城市建设项目环境影响评价监督管理工作的通知1.3.2 有关技术规范（1）环境影响评价技术导则总纲（hj2.1-2011）（2012年1月1日起实施）（2）环境影响评价技术导则大气环境（hj2.2-2008）（2009年4月1日起实施）（3）环境影响评价技术导则地面水环境（hj/t2.3-1993）（1994年4月1日起实施）（4）环境影响评价技术导则声环境（hj2.4-2009）（2010年4月1日起实施）（5）环境影响评价技术导则地下水环境影响（hj610-2011）（2011年6月01日）1.3.3 相关文件（1）闽南国际商贸城建设项目环境影响评价技术服务合同（2）哈尔滨市阿城区“闽南国际商贸城”项目协议书（3）哈尔滨市阿城区发展改革局项目前期工作通知1.4 评价内容与评价重点1.4.1评价内容根据本项目建设特点及所在区域环境特征，确定本次环境影响评价的主要内容为：收集项目影响区域的环境质量状况，进行环境质量现状评价；结合项目建设内容，进行工程污染分析；预测与分析项目运行对社会环境可能产生的影响因素和社会效应，对不利影响提出相应的减缓、控制措施；开展公众参与调查，广泛征求项目区及相关各阶层人士对工程建设的意见和建议，为项目建设的环境管理和决策提供依据；对本项目投产后的环境经济损益进行分析，提出相应的环境管理计划与环境监测计划。1.4.2 评价重点根据拟建工程特点及区域环境状况，确定本次评价以工程分析、运营期环境影响、污染防治措施工程、选址合理性分析为评价重点。1.5环境影响评价因子的识别与筛选通过对本项目实施过程及实施后产生的环境污染因素及污染因子进行分析，筛选确定环境影响评价因子。本项目各专题、各环境要素的评价因子筛选结果列于表1-1。表1-1 本项目环境影响评价因子筛选结果序号环境要素评价专题评价因子1环境空气现状评价pm10、so2、no2预测评价进行简要分析2地表水环境现状评价do、bod5、高锰酸盐指数、氨氮等预测分析进行简要分析3地下水环境现状评价-预测分析化粪池及污水管线损坏导致的污染4声环境现状评价连续等效a声级预测评价连续等效a声级1.6 评价工作等级与评价范围1.6.1环境空气本项目为商贸城建设项目，项目的废气污染源主要是施工期扬尘以及营运期的机动车尾气。本项目新建停车位3773个，停车位使用过程中会有机动车尾气排放。评价工作等级根据环境影响评价技术导则-大气环境(hj2.2-2008)中的有关规定，将环境空气影响评价工作分为一、二、三级，划分依据见表1-2。表1-2 评价工作级别(一、二、三级)评价工作等级评价工作分级判据一级pmax80%，且d10%5km二级其他三级pmax10%或d10%污染源距厂界最近距离经计算本项目各污染物浓度下风向最大浓度见表1-3。表1-3 本项目主要污染物下风向最大浓度及浓度占标率污染源污染物下风向最大浓度mg/m3环境标准（mg/m3）浓度占标率%评价工作分级判据最终确定评价工作等级机动车尾气no20.0150.27.61%pmax10%三级根据污染物浓度下风向最大浓度、浓度占标率为7.61%，对比表1-2，最终确定本项目环境空气评价工作级别为三级。评价范围环境空气评价范围：以停车场污染源为中心，边长5km矩形区域。1.6.2 地表水环境评价工作等级根据环境影响评价技术导则 地面水环境(hj/t2.3-1993)中的有关规定，将地面水环境影响评价工作分为一、二、三级，划分依据见表1-4。表1-4 地面水环境影响评价分级判据建设项目污水排放量m3/d建设项目污水水质的复杂程度一级二级三级地面水域规模（大小规模）地面水水质要求（水质类别）地面水域规模（大小规模）地面水水质要求（水质类别）地面水域规模（大小规模）地表面水水质要求（水质类别）20000复杂大大、中、小中、小中等大大、中、小中、小简单大、大中、小中、小、2000010000复杂大大、中、小中、小中等大、大、大中、小、中、小简单大大、中、小中、小中、小100005000复杂大、中、大、中、大、中小、小、小中等大、中大、中、小小小简单大、中、大、中小小、50001000复杂大、中大、中、小小小中等大、中、大、中小小、简单大、中小小1000200复杂大、中小中等大、中小简单中、小本项目运营期废水主要为生活污水，地面水环境评价工作等级划分情况见表1-5。表1-5 本项目地面水环境评价工作等级划分情况污染源建设项目污水排放量m3/d建设项目污水水质的复杂程度地面水域规模（大小规模）地面水水质要求（水质类别）最终确定评价工作等级本项目情况生活污水：454.5m3/d废水中污染物种类为cod、ss、氨氮等，均为非持久性污染物，预测的水质参数7；纳污水体阿什河纳污水体江段：阿什河三级对应标准1000200简单中河类根据环境影响评价技术导则 地面水环境（hj/t2.3-1993）中评价工作等级划分规定，确定建设项目的污水排放量，污水水质的复杂程度，纳污水体的规模以及对它的水质要求，对比表1-4，最终确定本项目地面水环境评价工作级别为三级。评价范围阿什河排污口上游500m至下游5km。1.6.3 地下水环境建设项目分类根据环境影响评价技术导则地下水环境（hj610-2011）建设项目对地下水环境影响的特征，将建设项目分为以下三类：类：指在项目建设、生产和服务期满后的各个过程中，可能造成地下水水质污染的建设项目；类：指在项目建设、生产和服务期满后的各个过程中，可能引起地下水流场或地下水水位变化，并导致环境水文地质问题的建设项目；类：指同时具备类和类建设项目环境影响特征的建设项目。本项目运营期废水主要为居民生活污水、商服及顾客生活污水和仓储区生活污水，如果防渗措施不到位，污水可能对地下水水质造成一定程度污染。本项目具备类建设项目的特征。本项目建成投产后用水由阿城区市政给水管网提供，因此，不会导致因水位的变化而产生的环境水文地质问题，因此，本项目不具备类建设项目特征，应属于类建设项目。工作等级划分根据环境影响评价技术导则地下水环境（hj610-2011）中规定，类建设项目地下水环境影响评价工作等级划分情况见表1-6。评价等级判定根据当地水文地质资料可知，项目所在区域地层粉质粘土厚度约为3m左右，渗透系数在10-7cm/s10-4cm/s之间，且分布连续稳定，则项目所在地区包气带防护性能为中等；项目所在区域地下水类型为孔隙潜水，地下水主要依靠大气降水及河流补给，以蒸发为主要排泄方式，水量充足分布稳定，目前地下水水质一般，项目所在地易污染特征为中等。本项目所在区域不属于生活供水水源地保护区及准保护区，不属于热水、矿泉水、温泉等特殊地下水源保护区，同时项目占地内无分散居民饮用水源等其它环境敏感区。可以看出本项目场地地下水敏感程度为不敏感。本项目废水主要为居民和工作人员生活污水，混合污水排放量为454.5m3/d，污水排放量小于1000m3/d，废水中污染物类型=1，需预测的水质指标小于6个。本项目水质复杂程度为“简单”。通过上述针对建设项目场地处水文地质资料的分析论证，对照表1-4进行分析可知，本项目地下水环境影响评价等级应为三级。表1-6 类项目地下水评价分级依据一览表评价级别建设项目场地包气带防污性能建设项目含水层易污染特征建设项目场地的地下水环境敏感程度建设项目污水排放量建设项目水质复杂程度一级弱强易不易敏感大小复杂简单弱易较敏感大小复杂简单不敏感大复杂简单中复杂中等小复杂中较敏感大中复杂简单小复杂中等不敏感大复杂中复杂不易较敏感大复杂中等中复杂中易较敏感大复杂简单中复杂中等小复杂不敏感大复杂中较敏感大复杂中等中复杂强易较敏感大复杂二级除了一级和三级以外的其它组合三级弱不易不敏感中简单小中等简单中易不敏感小简单中不敏感中简单小中等简单不易较敏感中简单小中等简单不敏感大中等简单中小复杂简单强易较敏感小简单不敏感大简单中中等简单小复杂简单中较敏感中简单小中等简单不敏感大中等简单中小复杂简单不易较敏感大中等简单中小复杂简单不敏感大小复杂简单评价范围地下水评价范围为以厂址为中心20km2范围内。1.6.4 声环境评价工作等级本项目对声环境的影响主要是施工期施工机械、运营期石材加工、变电所、换热站、水泵房设备产生的噪声和来往车辆产生的噪声，根据环境影响评价技术导则声环境(hj2.4-2009)，本项目为新建项目，其所在地区为声环境质量标准（gb3096-2008）规定的2类声环境功能区，项目建设前后噪声级增加很小且受影响人口变化不大，因此，声环境评价等级为二级。评价范围环境噪声评价范围为新建项目边界外200m。1.7评价标准本项目位于哈尔滨市阿城区，环境空气执行环境空气质量标准（gb3095-2012）二级标准；地表水体阿什河执行地表水环境质量标准（gb3838-2002）类标准；声环境执行声环境质量标准（gb3096-2008）2类、4a类（东侧）声环境功能区标准。1.7.1 环境质量标准（1）环境空气质量标准（gb3095-2012）中的二级标准；（2）地表水环境质量标准（gb3838-2002）中类标准；（3）声环境质量标准（gb3096-2008）中的2类、4a类（东侧）声环境功能区标准。本项目拟采用的环境质量标准见表1-7。表1-7 环境质量标准一览表类别标准名称及级（类）别污染因子标准值单位数值环境空气环境空气质量标准（gb3095-2012）中二级标准so2小时平均g/m3500日平均150年平均60no2小时平均200日平均80年平均40tsp年平均200日平均300地表水地表水环境质量标准（gb3838-2002）中iv类标准ph-69codmg/l30bod55总磷0.3氨氮1.5高锰酸盐指数10石油类0.5氟化物1.5噪声声环境质量标准（gb3096-2008）噪声类别db(a)昼间夜间2类60504a类70551.7.2 污染物排放标准（1）大气污染物综合排放标准（gb16297-1996）中二级标准；（2）污水综合排放标准（gb8978-1996）中的三级标准；（3）工业企业厂界环境噪声排放标准（gb 12348-2008）2类、4类声环境功能区标准；施工期噪声执行建筑施工场界环境噪声排放标准（gb 12523-2011）；本项目拟采用的污染物排放标准见表1-8。表1-8 污染物排放标准一览表类别标准名称及级（类）别污染因子标准值单位数值废气大气污染物综合排放标准（gb16297-1996）表2中无组织排放监控浓度限值氮氧化物mg/m30.12废水污水综合排放标准（gb8978-1996）表4中三级标准phmg/l6-9cod500bod5300硫化物1.0石油类20氨氮-挥发酚2.0ss400总氰化物1.0噪声工业企业厂界环境噪声排放标准（gb12348-2008）2类、4类声环境功能区标准噪声db(a)2类昼间60夜间504类昼间70夜间55建筑施工场界环境噪声排放标准（gb12523-2011）噪声db(a)昼间70夜间551.8控制污染与环境保护目标1.8.1 控制污染的目标按照国家“达标排放”、“清洁生产”和“总量控制”的原则，严格控制各种污染物的产生与排放，减少工程建设对拟建位置及周围环境的影响，达到保护环境的目的。（1）建设期主要控制目标为施工扬尘和施工场界噪声。（2）运营期主要控制目标为废气、废水、噪声和固体废物的排放。控制污染的内容与控制目标见表1-9。表1-9 污染物控制内容与控制目标控制对象控制内容控制目标废气施工期扬尘、营运期的机动车尾气大气污染物排放达标，环境浓度达标废水cod、bod5、ss、氨氮等污染物的排放浓度和排放量水污染物排放达标噪声施工期施工机械、运营期水泵等设备产生的噪声和来往车辆产生的噪声厂界噪声值达标固体废物生活垃圾等固体废物的临时堆放与处置生活垃圾全部由环卫部门统一收集处理1.8.2 环境保护目标本项目位于哈尔滨市阿城区，经现场调查，评价区内无国家、省、市级自然保护区、风景名胜区、生态敏感与脆弱区等。课题组通过对评价范围内的人群分布等情况进行调查，确定本项目的敏感环境保护目标，具体见表1-10。表1-10 本项目敏感环境保护目标情况一览表环境要素敏感目标方位距厂界直线距离（m）环境功能时段环境空气声环境在建回迁小区nw50环境空气质量标准（gb3095-2012）二级标准声环境质量标准（gb3096-2008）中的2类、4a类声环境功能区标准施工期运营期唐家屯s100地表水阿什河w300地表水环境质量标准（gb3838-2002）类标准2 区域环境概况2.1 自然环境2.1.1 地理位置本项目建设地点位于哈尔滨市阿城区。黑龙江省哈尔滨市阿城区位于黑龙江省南部。东北以蜚克图河、舍利河为界与宾县相邻，东南与尚志市接壤，西南与五常市毗连，西与双城市为邻，西北与哈尔滨市区连接，北至松花江南沿，与呼兰区隔江相望。本项目的具体位置见图2-1，周围环境见图2-2。2.1.2 水文、气象阿城境内有松花江、阿什河、蜚克图河等大小河流近10条，地表水资源较为丰富，境内地表水多年平均径流总量为7.43亿立方米。阿城处在山区与平原交接地带，城区西部为波状平原区，海拔在151-177米，主要为中更新统的冲积洪积相黄土状亚粘土，地耐力大于2 kgcm2，地下水埋深大于8米，不受洪水侵害；老城区一带为阿什河一级阶地，主要为上更新统的冲积相黑黄土色黄色亚粘土，地表高出河漫滩3-5米不受洪水威胁，地下水埋深一般大于3米，地基承载力大于2 kgcm2；阿什河沿岸的河漫滩地势较为低洼，海拔在137-140米，主要为全新统冲积地层，局部有沼泽相静水沉积，地基承载力一般1-2kgcm2，局部地段小于1 kgcm2，时常受洪水危害。市区最大冻结深度为1.85米。(1)气温阿城属于寒温带大陆性季风气候。冬季气候寒冷、干燥，夏季降水集中，气候温和、湿润。季节性变化明显，春季回暖快而多大风，易春旱；夏季短促而炎热，雨水较多，秋季降温急剧，容易出现早霜，冬季漫长而寒冷。2010年平均气温为34，1月份最冷，平均气温为-188，极端最低气温为-34.2，6月份最热，平均气温为24.2，极端最高气温为38.4，年平均温差为43。日照24421小时，活动积温2946，年降水量553.2mm，无霜期日数162天。(2)风向全年盛行风向为南(s)风、南南西(ssw)和西南(sw)风，风向频率分别为均频率16%，13%，10%，静风频率为5%；夏季盛行南(s)风，风向频率为16%，静风频率为4%；冬季也盛行南(s)风，风向频率为14%，静风频率为5%。近30年各月、各季度风向频率见表2-1，表2-2和图2-3。由年均风频的月变化统计资料可以看出，全年各月主导风向角范围为270-315度；从年均风频的季变化统计资料可以看出，该地区的年主导风向的风向角范围为270-315度，出现频率为35%。表2-1 阿城区各月风向频率(%)统计表(30年平均值)风向月nnneneeneeesesessessswswwswwwnwnwnnwc一月321111151415981078411二月422211241211888810610三月5423213481089991166四月4233323610129898855五月43353346101210786655六月3346746912911563427七月22466591012109542329八月43465368111094544311九月3324325712996756410十月422211341211119108859十一月32221125141411998946十二月2222111416131010978310表2-2 阿城区各季风向频率(%)统计表(30年平均值)风向风频nnneneeneeesesessessswswwswwwnwnwnnwc春季6555433513910863554夏季445995691687531234秋季2312213715121011116445冬季3111212314151114114755全年4333324612129786745图2-3 评价区近30年各季及全年风向玫瑰图(3)风速阿城区近30年月平均风速随月份的变化和季小时平均风速的日变化情况分别见表2-3和表2-4。从月平均风速统计资料中可以看出阿城区4月份平均风速最高(3.3m/s)，8月份平均风速最低(2.1m/s)；从各季小时月平均风速统计资料中可以看出秋季春季最高，冬季风速最低，一天内13：00的平均风速最高。表2-3 年平均风速的月变化月份1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月风速(m/s)表2-4 各季小时平均风速的日变化 小时(h)风速(m/s)123456789101112春季1.661.581.561.501.601.862.172.462.743.113.273.25夏季11.281.401.641.912.092.422.532.592.79秋季1.451.511.631.551.601.641.852.102.342.783.043.21冬季1.541.511.601.541.471.581.531.732.002.322.622.86 小时(h)风速(m/s)131415161718192021222324春季3.322.622.131.801.661.701.611.681.61夏季2.702.692.762.682.402.061.501.3031.28秋季3.063.102.762.452.051.681.521.611.521.571.491.53冬季2.932.902.742.322.131.971.981.751.671.591.441.502.1.3 地质、地貌、地震阿城区处在张广才岭西麓与松花江平原的过渡地带，阿城区基本地貌为“六山一水三分田”，东部山区峰峦叠嶂，西部平原坦荡如砥。市域内地貌类型以低山丘陵为主，平原谷地为辅，海拔高程一般在112-826米之间。地震烈度为6度。2.1.4 场地地层及结构本区第四系50米左右，主要为冲积洪积、湖积、冰水堆积的粘性土、粉土和砂土，基底为白垩系泥页岩。在勘探孔控制的深度范围内地基土共分5层，3个夹层，地层状况由上至下分述如下：杂填土：主要由砖石、煤灰和粘性土组成，不均匀，勘察其间冻结，钻探较难。厚度1.83.0米,平均厚度2.27米。新近沉积土层：仅2、3号孔揭露，黑灰色，含有机质，软可塑-软塑。顶板埋深1.82.0米,厚度0.40.5米,平均厚度0.45米。粉质粘土层：灰黄色、黄褐色，含铁质氧化物，可塑。顶板埋深1.82.3米, 厚度0.71.2米,平均厚度0.95米。中砂层：黄色、灰色，主要由长石、石英组成，级配良好，亚圆形，夹薄层粘性土，分布不均匀，湿，中密。顶板埋深2.33.4米，厚度0.52.3米,平均厚度1.13米。 圆砾层：黄色、灰黄色、灰色，母岩成分为岩浆岩, 由中粗砂充填，级配良好, 夹粘性土，分布不均匀，钻探揭露最大粒径120mm，亚圆形，下部饱和,中密。顶板埋深3.14.6米, 厚度2.35.4米,平均厚度3.54米。 粉质粘土层：灰色，含有机质，软塑。顶板埋深7.8米, 厚度0.9米。砾砂层：灰色，主要由长石、石英组成，级配良好，亚圆形，夹薄层粘性土，饱和，中密。顶板埋深5.88.7米, 钻探揭露最大厚度8.10米。2.1.5土壤植被阿城区地域辽阔、土壤肥沃、资源丰富，有黑土、黑钙土、草甸土等8种土壤。土壤肥力较高，有机质量达3%左右，速效n、p、k含量分别为100-140/、10-20/、140-200/。适于旱田、水田作物生长。植被：主要乔木树种有红松、樟子松、落叶松、胡桃楸、柞树、椴树、杨树、枫树、花曲柳等，灌木有榛子、刺五加等，草本植物有500多种。其中，中草药有黄花、苦参、防风、秸梗等；山野菜有蕨菜、大耳毛、野鸡翅等；藤本类有山葡萄等；菌类有松树伞、油蘑、榛蘑等。 2.2 社会环境2.2.1 行政区划及人口阿城现辖7镇12个街道办事处，共有101个居委会、108个村委会。7个镇分别为蜚克图镇、平山镇、松峰山镇、红星镇、金龙山镇、杨树镇、料甸镇；12个街道办事处分别为金城街道办事处、金都街道办事处、通城街道办事处、河东街道办事处、阿什河街道办事处、玉泉街道办事处、新利街道办事处、双丰街道办事处、舍利街道办事处、亚沟镇街道办事处、交界街道办事处、小岭街道办事处。 2.2.2 地方经济“十二五”期间，阿城区将跨入经济发展的加速期、产业结构的优化期、城乡一体化的统筹推进期，以及城乡居民生活向更加宽裕水平的加快迈进期。我们将深入贯彻落实科学发展观，抓住哈尔滨市实施“北跃、南拓、中兴、强县”发展战略的机遇，以加快经济发展方式转变为主线、以改革开放和科技创新为动力、以改善民生为根本，以“打造新环境、构建新格局、实现新跨越”为工作主题，继续推进“四区”建设，统筹城乡协调发展，重点实施“1295”工程，建设山水园林新区。2012年，全区实现生产总值243.45亿元，同比增长9.0%。其中：第一产业增加值29.44亿元，比上年增长8.1%；第二产业增加值81.69亿元，比上年增长7%；第三产业增加值132.32亿元，比上年增长10.4%。 人均地区生产总值42211元，增长11.6%。非公有制经济实现增加值188.7亿元，增长11.0%，占地区生产总值的比重为77.23%。经济结构得到进一步调整。三次产业结构由撤市设区当年的12.5:33.9:53.6调整为12.1：33.6：48.84.3，第三产业占地区生产总值的比重持续增加。2.2.3农业状况阿城区位于哈市东南23公里 ，全区幅员面积2500平方公里，基本地貌为“六山一水三分田”，辖5乡9镇5个街道办事处，108个行政村，808个自然屯；总人口58万人，其中农村人口34.2万人，农业户10.9万户。阿城是哈尔滨重要的商品粮基地，现有耕地面积119.4万亩，2012年粮食总产12.02亿斤。近年来，阿城坚持以蔬菜产业基地建设为先导，着力发展“都市型、生态型、观光型、休闲型、科技示范型”五型农业，地产蔬菜、鸭稻米、粘豆包、小浆果等特色农产品倍受欢迎。目前，全区己建设现代农业科技示范区2处，蔬菜种植面积发展到13万亩，认证国家地理标志产品5个，无公害、绿色和有机农产品674个，先后获得全国“大蒜之乡”、“大米之乡”等荣誉，走出了一条具有区域特色的现代农业发展之路。2012年实现农林牧渔业总产值51.7亿元，同比增长7%。2.2.4 教育科技阿城区以经济建设为中心，以科技兴市为目标，积极推进科技进步，使全区的科技工作登上了一个新的台阶。组织实施市级科技项目取得了可喜成果。一是组织实施科技成果推广计划项目23项 , 实现产值18亿元，增收2.6亿元；二是组织实施科技攻关计划项目30项，立星火、火炬计划项目23项，项目实施后实现销售收入2.2亿元，利润3197万元。有力地促进了我市新技术的推广、应用和普及，收到了较好的经济效益和社会效益。积极开展各种形式专利知识的宣传、培训和组织参加国家知识产权局专利展览活动，其中有3个项目荣获青岛中国国际专利与名牌博览会金奖，1个项目获得特别金奖， 2个项目获得中国国际技术与产品交易会金奖。阿城区现有公办学校183所，其中高中10所，职业高中3所，初中38所，小学130所，特殊教育学校1所，幼儿园1所。全区共有学生56,137人。其中，小学生28,948人 (乡镇15,313人、城区13,635人), 初中生16,500人 (乡镇8,208人、城区8,292人), 高中生9,385人，职业高中学生938人, 特殊教育学生65人。共有教职工5,781人。其中：小学教师2,802人（乡镇2,008人、城区794人），初中教师2,015人（乡镇1,221人、城区794人），高中教师964人（含职中教师108人）。教师进修学校、教育发展服务中心、教育信息中心、招生办、保健所、老干办、教育科研所、阿城电大等8个事业单位。2.2.5 旅游资源阿城风光秀丽，名胜颇多。国内唯一的金代文物展藏馆阿城金上京历史博物馆，建筑造型独特，馆藏文物丰富，堪称国内一流；金上京会宁府遗址规模宏大，气势磅礴；有“龙江第一陵”之称的金太祖陵恢宏大气，神秘壮观；哈尔滨北方森林动物园风光秀美，占地面积全国最大，观赏动物最为新颖；东北最早的道教圣地松峰山历史悠久，龙江独秀；亚洲最大的封闭式猎场玉泉狩猎场，以其独特的休闲方式和北方园林风情而闻名于世；凡奇上京国际旅游区功能完备，设施一流；以生态观光、高尔夫和滑雪为主要产品的旭东科技园区，环境幽雅，功能齐全；哈尔滨西泉眼水库湖光山色，风光旖旎；平山旅游度假区巍巍青山，呦呦鹿鸣，具有典型的欧洲园林风情；玉泉花果山庄景色如画，幢幢典雅的别墅点缀在青山之间。阿城滑雪旅游资源丰富，滑雪运动历史悠久，中国最早的滑雪场20世纪初就诞生在阿城，玉泉享有“中国滑雪摇篮”之美誉，发展滑雪旅游产业具有得天独厚的资源优势、区位优势、基础优势和历史文化优势。灿烂的金源文化为这里的滑雪旅游增添了厚重的文化内涵，追寻龙江千年的文脉，感受北国壮美的风光，体验滑雪的激情与浪漫，是阿城滑雪旅游的一大特色、一大亮点。 3 项目概况及工程分析3.1项目概况3.1.1 项目名称、建设单位及建设性质（1）项目名称：闽南国际商贸城一、二期建设项目（2）建设单位：黑龙江省国辉房地产开发有限责任公司（3）建设性质：新建3.1.2 建设地点、占地面积（1）建设地点本项目位于哈尔滨市阿城区。北侧为伏尔加路，东侧为长江路，西侧和南侧为空地。（2）占地面积本项目总用地面积802183m2，总建筑面积1157767m2，其中物流仓储面积260656m2，商业面积782442m2，居住面积114669 m2。平面布置见图3-1。3.1.3建设内容及规模本项目由住宅区（西北侧）、商业区（北侧、东侧和中间）和仓储区构成（西侧和中间）组成，具体分区见平面布置图3-1。住宅区建设4栋18f高层，17栋6f住宅，3f会所一栋，2f幼儿园一栋。住宅区可容纳住户900户。住宅区东西侧多层住宅之间有2f裙房连接，裙房主要用于商业。商业区建设39栋3f商业楼，4栋5f商业楼，2栋27f办公楼(裙房4f)，1栋25f办公楼(裙房5f)，1栋18f办公楼(裙房5f)，2栋12f办公楼(裙房4f)，2栋15f酒店(裙房4f)。仓储区建设10栋1f仓储（局部3f）。仓储区主要储存石材、木材、陶瓷等装饰材料，部分仓库进行石材初加工，初加工过程包括切割、打磨等工序。本项目负责商业区和仓储区土建工程，目前无法确定商服区和部分仓储区入驻企业行业性质，具体招商项目应根据建设项目环境保护管理条例和环境影响评价分类管理名录等法规要求向当地环保部门另行申报相关环保手续，并按环评法的规定对引入的商业、仓储项目进行单独的环境影响评价。本项目组成见表3-1，各项经济技术指标见表3-2，3-3。表3-1 本项目组成一览工程分类项目名称建设内容备注主体工程住宅位于项目西北侧，总建筑面积114669m2,规划新建4栋18f高层，17栋6f住宅，3f会所一栋，2f幼儿园一栋。住宅区可容纳住户900户。住宅区东西侧多层住宅之间有2f裙房连接，裙房主要用于商业。新建商业商业区建筑面积782442m2，建设39栋3f商业楼，4栋5f商业楼，2栋27f办公楼(裙房4f)，1栋25f办公楼(裙房5f)，1栋18f办公楼(裙房5f)，2栋12f办公楼(裙房4f)，2栋15f酒店(裙房4f)。新建仓储区域西侧、南侧，建筑面积260625m2。建设10栋1f仓储（局部3f）。新建辅助工程停车位新建露天停车位3773个，无地下停车场。新建出入口项目北侧、东侧、南侧设出入口。新建公用工程给水工程主要为生活用水，需水量为567.6m3/d。全部由市政供水管网供给。本项目水泵房位于项目商业和仓储区独立设备间内。新建排水工程实行雨污分流制，生活污水经当地污水管网，排入园区污水处理站，处理达标后排入阿什河。新建供热工程本工程采用黑龙江岁宝热电有限公司进行集中供热。本项目新建换热站，位于项目仓储区独立设备间。新建供电工程本工程供电由阿城区提供。新建环保工程生活污水生活污水经当地污水管网，排入园区污水处理站，处理达标后排入阿什河。新建生活垃圾生活垃圾集中收集，由市政部门统一处理。新建绿化绿化面积280764m2，绿化率35%新建表3-2 技术经济指标表总用地面积（m2）802182.69容积率1.73用地性质商业、物流仓储、居住绿地率20%总建筑面积（m2）1157767停车泊位3773其中物流仓储260656建筑限高仓储24商业782442居住60居住114669商业1003.1.4公用工程给水工程本项目用水主要为居民生活用水、商业和仓储用水，均由市政供水管网供给。市政给水管网给水水质满足生活饮用水卫生标准。生活给水采用变频给水设施加压后供给。本项目用水量计算见表3-3。表3-3本项目新鲜水用量一览表项目用水标准日用水量（m3/d）年用水量（m3/a）备注居民150l/d人561.6204984按照每户3人计算，共1500户工作人员50l/d人6.02190工作人员120人总用水量56