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SM广场二期（安泰御华城）工程施工组织设计目 录第一章 综合说明 5一、编制依据5-7二、编制原则8三、编制说明及内容 8第二章 工程概述 8一、工程概况8-12二、结构概况12-15三、安装概况15四、现场施工条件16五、工程重难点及应对措施16-17第三章 施工总平面布置说明 17一、施工布置原则 17二、施工现场平面布置 18-20三、施工用电 20-22四、施工用水22五、施工排水22第四章 施工准备 22一、组织准备 22-23二、技术准备 23-25三、施工现场准备 26第五章 施工布置 26一、施工布置原则26-27二、工程实施目标 27-28三、施工布置方法 28四、管理模式及机构设置 28-47五、主要施工方案的选择 47-48第六章 工程项目施工方案及技术措施 48一、施工测量 48-53二、基础工程 53-64三、主体工程 64-86四、装饰工程施工方法 86-98五、卫生间及厨房、楼面防水施工 98-99六、屋面工程 99-105七、排水工程 105-109八、电气安装 109-115第七章 保温节能工程 115一、工程节能设计说明 115-119二、施工阶段与质量控制主要内容 119-136三、建筑节能施工质量验收 136-137四、建筑节能子分部中、分项工程和检验批划分 137-138第八章 工程实施计划及其说明 138一、施工进度计划 138-139二、主要施工机械设备需用计划 140三、劳动力需求计划 140-141四、材料、机具、设备供应措施 141第九章 工程质量目标及保证措施141一、工程质量目标141二、工程质量保证措施 141-147三、施工技术保证措施 147-150四、明确分项工程质量控制点 150-151五、主要分项工程质量管理程序 151-156六、原材料质量保证措施 156七、施工作业质量控制措施 156-157八、半成品、成品保护措施 157-158九、加强施工阶段验收 158-169十、重要部位的施工措施 158-162第十章 安全文明施工专项管理方案及措施 162一、概述 162二、安全文明施工组织机构及总体目标 162-163三、规范的施工现场 163-164四、场容管理制度 164五、安全生产规章制度 165-170六、安全员责任制 170-172七、安全责任目标考核 172-173八、安全生产措施 173-182九、安全使用材料的选择 182-184十、安全管理内业资料 184-185十一、消防、保卫、治安综合管理 185十二、施工现场伤亡事故预防 185-191十三、文明施工措施 191-194十四、环境保护措施 194-195第十一章 扬尘控制专项措施 195-197第十二章 工期保证措施 197一、施工进度计划的制定及管理 197二、工期保证措施 197-198第十三章 季节性施工措施 198-201第十四章 工程档案的编制及管理 201-205第十五章 服务承诺 206一、施工过程中的服务承诺 206二、竣工后服务承诺 206-207第十六章 附件 207-210第一章 综合说明第一节 编制依据 一、菲华置业（重庆）有限公司招标文件、合同及安泰御华城一期工程施工图设计文件的相关要求。二、国家强制性技术质量标准、施工验收规范、规程、图集；本工程拟采用的主要现行施工规范、规程、标准技术规定如下：1、工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）；2、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB502042002）；3、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB502022002）；4、高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ3-2002）;5、钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规范（JGJ3-91）;6、建筑基坑支护技术规程（JGJ12099）；7、地下防水工程施工质量验收规范（GB502082002）；8、混凝土泵送施工技术规程（JGJ/T1095）；9、高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ3-2002）;10、砌体工程施工质量验收规范（GB 502032002）；11、建筑工程夏季、冬期施工规程（JGJ 10497）；12、工程测量规范（GB5002693）；13、建筑地面工程施工质量验收规范（GB 502092002）；14、多孔砖砌体结构技术规程（JGJ 1372001）；15、地下工程防水技术规范（GB501082001）；16、屋面工程技术规范（GB 502072002）；17、屋面工程质量验收规范（GB 502072002）；18、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB 502102001）；19、钢筋焊接及验收规范（JGJ 1896）；20、钢筋机械连接通用技术规程（JGJ 1072003）；21、建筑工程施工质量验收统一标准（GB 503002001）；22、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB 502422002）；23、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ 462005）；24、建筑施工安全检查标准（JGJ 5999）；25、建筑电气工程施工质量验收规范（GB 503032002）；26、建筑桩基技术规范（JGJ94-94）;27、国家现行民用建筑设计通则（GB 503522006）；28、国家现行建筑设计防火规范（GB 500162006）；29、重庆市居住建筑节能设计标准（DB50/50242001）；30、混凝土异形柱结构技术规程（JGJ 1492006）；31、建筑工程饰面砖粘结强度检验标准（JGJ 11097）；32、外墙饰面砖工程施工及验收规范（JGJ 1262001）；33、混凝土短肢剪力墙、异形柱结构技术规程（DBJ 500582006），（重庆市地方标准）；34、建筑地基基础技术规范（DBJ500472006）；（重庆市地方标准）；35、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ 1302001）；36、塔式起重机安全规程（GB/T 514494）；37、建筑机械使用安全技术规程（JGJ332001，J1192001）；38、烧结页岩多孔砖和空心砖砌体结构技术规程（DBJ 500372004），（重庆市地方标准）；39、建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ 8091）；40、建设工程文件归档整理规范（GB/T 503282001）；41、民用建筑设计通则（GB 503522005）；42、高层民用建筑设计防火规范（GB 50045095）（2005年版）；43、住宅设计规范（GB 500961999）（2003年版）；44、商业建筑设计规范（JGJ 4888）；45、汽车库、停车库、停车场设计防水规范（GB 500679）；46、城市道路建筑无障碍设计规范（JGJ 50-2001）;47、夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准（GB-JGJ 1342001）；48、建筑给水排水设计规范（GB 500152003）；49、高层民用建筑设计防火规范（GB5004595）（2005年版）；50、自动喷水灭火系统设计规范（GB500842001）（2005年版）；51、建筑灭火器配置设计规范（GB 501402005）；52、汽车库设计防火规范（GB 5026196）；53、自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB 5026196）；54、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB 502422002）；55、住宅建筑规范（GB 503682005）；56、高层民用防火规范（GB5004595）（2005年版）；57、采暖通风与空气调节设计规范（GB500192003）；58、通风与空调工程施工质量验收规范（GB502432002）；59、混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（03G1011）；60、西南地区建筑标准设计通用图（西南J合订本1、2）；61、国家标准图集（03J926、930）；62、重庆地区图集（DBJT50）；63、重庆市建筑地基基础设计规范（DBJ 500472006）；三、现场情况。四、类似工程的成功施工管理经验。五、根据现有的技术力量、施工手段及设备能力。六、国家、行业及地方有关政策、法律、法令、法规。七、公司IS09001、IS014001、OHSAS18001编制的程序文件及质量、环境及健康安全手册。八、严格遵守重庆市建筑工地文明施工标准。九、严格遵守重庆市渝北区各种规章制度，做好环境保护，减少因施工对周边带来的一切干扰。第二节 编制原则一、认真贯彻执行建筑法、建设工程质量管理条例、国家及市行业主管部门颁布的法律、法规，实施细则及基本建设的各项方针政策，严格实行基本建设程序和施工操作程序，认真遵守国家现行的施工操作规程和施工验收规范。二、选择先进合理的施工方案，统筹全局，安排切实可行的施工顺序，推广小流水段施工，确保施工均衡，保证施工质量、工期、安全文明施工目标的实现。三、维护周围正常生活秩序，确保现场内外安全、文明施工、防尘降噪，保护环境卫生。（四）按GB/T19001-ISO9001标准进行施工过程控制，制定纠正和预防措施，采用计算机辅助管理，对施工全过程实行动态管理。第三节 编制说明一、本施工组织设计以施工图为依据，着重阐述施工总体部署、施工平面布置、施工进度总体安排、流水段划分、各阶段工期控制、主要项目的施工方法及质量控制措施，重点针对质量、安全、进度文明施工和成本控制的一系列制度和保证体系。二、本施工组织设计是根据本工程的特点、现场情况、施工条件等，按施工技术要求编制的。三、本施工组织设计，是以指导施工为目的，所以阐述对象有选择有偏重。第二章 工程概述第一节、工程概况安泰御华城一期工程位于重庆市渝北区冉家坝龙山街道余松一支路，由菲华置业（重庆）有限公司投资，中煤科工集团重庆设计研究院设计，重庆南江地质工程勘察院勘察，重庆林鸥监理咨询有限公司监理，重庆渝康建设（集团）有限公司承建。1、安泰御华城一期工程分为地下车库、1#楼、2#楼、8#楼。地下车库建筑面积约为12365；1号楼建筑面积约为17293.48；2号楼建筑面积约为33042；8号楼建筑面积约为23154.17。建安造价共计约13000万元。地下车库: 就地人防、停车库、设备管理用房等公共建筑，地下3层，建筑总高度10.5M，建筑面积约为12365，耐火等级为一级，框架结构, 地下室防水等级为二级（电气设备用房为一级）, 屋面防水等级为II级（电气设备用房处为I级），抗震设防烈度为6度，安全等级为二级, 抗震设防类别为丙类,建筑类别为类地下车库。1号楼为一类高层住宅建筑，地上24层，每层高度3m，建筑面积约为17293.48，建筑总高度72.00M，建筑基底面积约为863，住宅套数298套，屋面防水等级级，耐火等级为一级，剪力墙结构。建筑主体结构设计使用年限为50年。抗震设防烈度为6度，安全等级为二级, 抗震设防类别为丙类。2号楼为一类高层住宅建筑，地上34层，每层高度2.9m，建筑总高度98.6M，建筑面积约为33042，建筑基底面积约为1352，住宅套数390套，屋面防水等级级，耐火等级为一级，剪力墙结构。建筑主体结构设计使用年限为50年。抗震设防烈度为6度，安全等级为二级, 抗震设防类别为丙类。8号楼为一类高层住宅建筑，地上34层，每层高度2.9m，建筑总高度98.6M，建筑面积约为23154.17，建筑基底面积约为937.0，住宅套数264套，屋面防水等级级，耐火等级为一级，剪力墙结构。建筑主体结构设计使用年限为50年。抗震设防烈度为6度，安全等级为二级, 抗震设防类别为丙类。本工程0.00标高相当于黄海高程绝对标高+273.50m。2、工程工期：该工程总工期570日历天。3、工程范围：安泰御华城一期工程施工图所含的基础工程、主体结构、砌体隔墙、门、窗及百叶、外墙装饰、建筑节能、室内装饰、防火门、给排水、强、弱电工程、安装预留埋设工作、排水管网、散水及排水沟、梯踏步等分项工程、分包单位配合施工等。4、质量要求：符合国家现行建筑工程施工质量验收统一标准GB 503002001，达到工程质量检验评定标准要求的合格标准。5、建筑概况本工程建筑各部构造做法见下表：类别采用大样及做法使用部位及说明一地下车库地面瓜米石地面1、100厚C15砼垫层；2、1.5厚聚合物水泥II型防水涂料;3、水泥浆结合层一道；5、30厚瓜米石铁板赶光楼梯间细石砼地面1、100厚C15砼垫层；2、1.5厚聚合物水泥II型防水涂料;3、水泥浆结合层一道；5、30厚瓜米石铁板赶光用于设备用房，砼加防水剂。提浆地面参见西南04J321-4-3101b砼加防水剂。楼面地砖楼面参见西南04J517-34-3用于卫生间，防水层沿墙内侧上翻500，门洞口处向外延伸300，面层用户自理；防水层为3厚911防水涂料。地砖楼面参见西南04J321-19-3183面层用户自理。地砖楼面参见西南04J321-19-3183用于楼梯等公共部分。内墙面水泥砂浆墙面参见西南04J515-4-N07面层用户自理。水泥砂浆刷乳胶漆墙面参见西南04J515-5-N08用于公共走道、楼梯间。地砖踢脚板参见西南04J312-20-3187用于公共走道、楼梯间，高200。外墙面涂料参见西南04J516-68-5407砖基层。涂料参见西南04J516-68-5408混凝土基层。涂料参见西南04J516-68-5409加气混凝土基层。石材面参见西南04J516-41顶棚水泥砂浆参见西南04J515-12-P05面层用户自理。乳胶漆顶棚参见西南04J515-13-P06用于公共走道、楼梯间。屋面屋面详见建施及西南04J212-1中相关大样女儿墙泛水参见西南03J212-1-21-5屋面出水口参见西南03J201-1-45-3屋面雨水口参见西南03J201-1-47-2a油漆木材面参见西南04J312-41-3279用于木门，颜色为米黄色。金属面参见西南04J312-43-3289用于楼梯栏杆，颜色为灰色。室外工程花池参见西南04J812-18-1b排水沟参见西南05J302-62-2散水参见西南04J812-4-2宽800坡道参见西南04J812-6-B无障碍坡道及坡道扶手参见西南04J812-8-1参见西南04J812-10-1踏步参见西南04J812-7-10车行道参见西南04J812-13-1人行道参见西南04J812-14-1防腐木材面与基层接触面刷稀柏油两遍。金属面参见西南04J312-43-3289与基层接触面刷红丹防锈漆两道。第二节、结构概况基础概况：地下车库: 基础采用柱下独立基础、墙下条形基础,局部采用人工挖孔桩，基础持力层为中风化基岩,中风化砂质泥岩天然单轴抗压强度标准值frk=10.752MPa；地基承载力特征值fa=3548kPa；中风化泥岩天然单轴抗压强度标准值frk=17.17MPa,地基承载力特征值fa=5666kPa；中风化砂岩天然单轴抗压强度标准值frk=30.734MPa；地基承载力特征值fa=10142kPa.持力层检测应满足GB 50007-2002中10章相关规定。混凝土强度等级:护壁、桩身、地梁、地下室外墙、条基均采用C40；基础、地梁垫层采用C20素混凝土，挡土墙抗渗等级为S8，挡土墙砼内掺8%的ZY。钢筋保护层:基础：40mm,地梁,30mm,外墙外侧30，外墙内侧及内墙20；柱30。1号楼：采用墙下人工挖孔灌注桩基础及独立基础，基础持力层为中风化基岩;其中中风化泥岩天然抗压强度标准值、中风化砂岩饱和抗压强度标准值、中风化泥质砂岩饱和抗压强度标准值frk均应大于=10.752MPa, 岩石地基承载力特征值fa3.548Mpa。混凝土强度等级: 地梁:C30（DL,KZL）;护壁、承台、桩身：C30;独基：C30；基础、地梁垫层采用C20素混凝土。钢筋保护层:桩：40mm,地梁:35mm,独立基础:40mm地下室外墙：室内：20mm,迎土(水)面：40mm。2号楼：采用墙下人工挖孔灌注桩基础及独立基础，基础持力层为中风化基岩;其中中风化泥岩天然抗压强度标准值、中风化砂岩饱和抗压强度标准值、中风化泥质砂岩饱和抗压强度标准值frk均应大于=10.752MPa, 岩石地基承载力特征值fa3.548Mpa。混凝土强度等级: 地梁:C30（DL,KZL）;护壁、承台、桩身：C30;独基：C40；基础、地梁垫层采用C20素混凝土。钢筋保护层:桩：40mm,地梁:35mm,独立基础:40mm地下室外墙：室内：20mm,迎土(水)面：40mm。8号楼：采用墙下人工挖孔灌注桩基础及独立基础，基础持力层为中风化基岩;其中中风化泥岩天然抗压强度标准值、中风化砂岩饱和抗压强度标准值、中风化泥质砂岩饱和抗压强度标准值frk均应大于=10.752MPa, 岩石地基承载力特征值fa3.548Mpa。混凝土强度等级: 地梁:C30（DJL,KZL）;护壁：C30,承台：C30，桩身：C30；基础、地梁垫层采用C20素混凝土。钢筋保护层:桩：40mm,地梁:35mm,独立基础:40mm地下室外墙：室内：20mm,迎土(水)面：40mm。2、主体结构概况：地下车库：框架结构，板为无梁空心板，板内设置GBF高注合金(500500300mm)薄璧方箱。墙、梁、板砼强度等级均随结构标高变化。混凝土强度等级: 钢筋混凝土墙柱：基础顶267.75：C40，267.75屋面：C30；梁板：基础顶267.75：C40;267.75屋面：C30；构造柱.压顶.砌体中混凝土带：C20。屋面砼内掺水泥用量8%的ZY。挡土墙抗渗等级为S8，挡土墙砼内掺水泥用量8%的ZY。钢筋保护层: 空心楼板上层钢筋的保护层20 mm,下层钢筋的保护层20mm厚，外墙外侧：30 mm，外墙内侧和内墙：20mm，柱：30mm，梁：30mm。1号楼：短肢剪力墙结构。墙、梁、板砼强度等级均随结构标高变化。混凝土强度等级: 基顶14.950：墙、柱:C45；梁、板:C30; 14.95029.950：墙、柱:C40；梁、板:C30；29.95041.950：墙、柱:C35；梁、板:C30; 41.950屋面：墙、柱:C30；梁、板:C30; 构造柱.压顶.砌体中混凝土带:C20。钢筋保护层: 地下(卫生间) 墙、板内侧：15 mm, 地下(卫生间) 墙、板外侧：20 mm, 梁,柱内、外侧：25 mm, 地上墙、板：15 mm, 地上柱、梁：20 mm, 其他构件：20 mm。2号楼：短肢剪力墙结构。墙、梁、板砼强度等级均随结构标高变化。混凝土强度等级:基顶17.350：墙、柱:C55；梁、板:C30; 17.35043.450：墙、柱:C50；梁、板:C30; 43.45057.950：墙、柱:C45；梁、板:C30; 57.95072.450：墙、柱:C40；梁、板:C30; 72.450屋面：墙、柱:C30；梁、板:C30; 构造柱.压顶.砌体中混凝土带:C20。钢筋保护层: 地下(卫生间) 墙、板内侧：15 mm, 地下(卫生间) 墙、板外侧：20 mm, 梁,柱内、外侧：25 mm, 地上墙、板：15 mm, 地上柱、梁：20 mm, 其他构件：20 mm。8号楼：短肢剪力墙结构。墙、梁、板砼强度等级均随结构标高变化。混凝土强度等级:基顶-14.45：墙 C50；框架柱 C40;梁、板 C30；14.45-28.95：墙 C45；梁、板 C30; 28.95-43.45：墙 C40；梁、板 C30。43.45-57.95：墙 C35；梁、板 C30。57.95-屋面：墙 C30；梁、板 C30。围护部分:构造柱.压顶.砌体中混凝土带:C20。钢筋保护层: 地下(卫生间) 墙、板内侧：15 mm, 地下(卫生间) 墙、板外侧：20 mm, 梁,柱内、外侧：25 mm； 地上墙、板：15 mm, 地上柱、梁：20 mm, 其他构件：20 mm。3、砌体材料：地下车库：砌体墙均采用MU15烧结页岩实心砖，M10水泥砂浆砌筑。1号楼：基顶到室内标高以上500段墙体、电梯井道周边的墙体用M5水泥砂浆砌MU10烧结页岩砖，容重19kN/m3；100厚墙、生活阳台侧墙、厨房、卫生间以及管道井墙体采用多孔砖，容重14.0kN/m3；外填充墙用M5水泥砂浆砌厚壁型JN节能烧结页岩空心砖,干容重10kN/m3；其它填充墙均用M5水泥砂浆砌烧结页岩空心砖,干容重10kN/m3。2号楼：基顶到室内标高以上500段墙体、电梯井道周边的墙体用M5水泥砂浆砌MU10烧结页岩砖，容重19kN/m3；100厚墙、生活阳台侧墙、厨房、卫生间以及管道井墙体采用多孔砖，容重14.0kN/m3；外填充墙用M5水泥砂浆砌厚壁型JN节能烧结页岩空心砖,干容重10kN/m3；其它填充墙均用M5水泥砂浆砌烧结页岩空心砖,干容重10kN/m3。8号楼：基顶到室内标高以上500段墙体、电梯井道周边的墙体用M5水泥砂浆砌MU10烧结页岩砖，容重19kN/m3；100厚墙、生活阳台侧墙、厨房、卫生间以及管道井墙体采用多孔砖，容重14.0kN/m3；外填充墙用M5水泥砂浆砌厚壁型JN节能烧结页岩空心砖,干容重10kN/m3；其它填充墙均用M5水泥砂浆砌烧结页岩空心砖,干容重10kN/m3。4、钢材：（1）钢筋采用： HPB300钢筋；HRB335钢筋；HRB400钢筋；CRB550钢筋（冷扎带肋钢筋）；满足国家有关规范。（2）钢板和型钢采用：Q235B（C、D）；Q345B（C、D、E）。所有外露铁件均应除锈涂红丹两道，刷防锈漆两道（颜色另定）。（3）焊条：焊HPB300级钢筋和HPB300级钢筋时采用E43级型焊条；焊HRB335级钢筋时采用E50级型焊条；焊HRB400级钢筋时采用E55级型焊条； HPB300和HRB335级钢筋相互焊接时采用E43。满足国家有关规范。第三节、安装概况1、电气工程概况：电气工程包括照明系统、消防系统及防雷与接地系统等。2、给排水工程概况：1）、给排水工程包括：生活给水系统、污水系统、雨水系统、消防系统等。2）、管材及接口方式：（1）生活给水管：室外及立管管道均采用PSP钢塑管，卡槽连接；住户水表后的给水管采用PPR管，热熔连接。（2）、生活污废水管：本工程生活污水立管采用硬聚氯乙烯内螺旋排水管中心导流，承插锁紧柔性连接。（3）高层建筑的雨水排水管采用承压塑料排水管或钢塑复合管。其余雨水排水管和空调冷凝水排水管等采用硬聚氯乙稀塑料排水管，承插式粘结。3、节能工程概况： 屋面主要保温材料及厚度：150厚泡沫混凝土；外墙主要保温材料及厚度：30厚无机保温砂浆+200厚节能型烧结页岩空心砖；楼地面主要保温材料及厚度：40厚全轻混凝土；屋面节能保温材料选用150mm厚泡沫混凝土；外墙节能保温材料选用30厚无机保温砂浆作外保温层。 第四节 现场施工条件一、交通状况：本工程位于重庆市渝北区冉家坝龙山街道余松一支路，道路已到达施工现场大门，地理位置优越，交通方便。二、施工场地状况：平基土石方已完成，施工期间应根据工程不同的施工阶段，合理布置材料、设备堆放和存放等问题。处理好施工和安全设施之间的关系，有利于现场施工管理和统一协调，以满足工程的需要，创造良好的安全文明施工环境和作业条件。三、施工临时用水用电1、施工生产用水由业主指定给水管网引入现场，根据工程实际情况，若水压不能满足施工要求，则配置相应的高压泵；市政排污管网已经形成，生活污水经沉淀净化后排入市政污水管网。2、施工用电由场地北侧引入，根据工程实际情况配置相应的配电设施，以满足施工要求。第五节 工程重难点及应对措施一、工程重难点本工程为钢筋砼高层建筑结构，砼采用商品砼，根据本工程特点，结合本工程的实际情况，将施工重点放在如下几方面：1、建筑物的定位测量。建筑物最大高度为99.9m左右，建筑物垂直度的控制。2、地下层剪力墙施工缝的处理及防渗漏。3、短肢剪力墙模板的支设。4、剪力墙与梁、板、砼强度等级不同的控制。5、梁模板的拼缝质量。6、页岩空心砖砌块基层抹灰的防空鼓、开裂。7、现浇楼梯的成型质量。8、外墙、卫生间、屋面的防渗漏。9、水、电管线预留预埋的准确性。10、由于本工程位于渝北区冉家坝余松一支路，属窗口地区，环境特殊，因此做好安全文明施工和管理十分重要。11、本工程各专业工序多，合理的组织安排和协调是确保施工进度的关键。二、主要应对措施1、本工程高层施工测量采用“内控”测量法，先进的GTS-102N全站仪测设定位，激光铅垂仪竖向传递，内控线与大角处弹设的外控线相互校核。且成立专门的测量小组对工程涉及的所有轴线尺寸，标高等采用多种方法全数校核，合格后方可进入下道工序施工。2、地下层挡墙渗漏，严格按设计和施工规范要求施工，在施工缝的留设和处理上有计划、有步骤的进行；在模板支撑上，采用对拉螺杆焊止水片处理。3、剪力墙采用胶合板定制木模，筒体剪力墙采用胶合板拼装成大模板整体吊装支设，在拼缝处用塑料泡沫贴缝。4、梁板与剪力墙砼强度等级不同，砼浇筑时泵管内投入红色橡胶球，设置高低标号分界标志，先浇筑高标号砼，后浇低标号砼，并在高低标号分界处加挂钢丝网。详见砼泵送施工章节。5、卫生间及屋面管道根部，卫生洁具概况等渗漏部位，严格按设计和规范要求处理基层，施工完后做蓄水试验。6、工程的组织管理采用网络计划，合理安排各专业工序的开、竣工时间，确保各工作面的有序施工，时间上连续施工，对各专业工序进行信息化的过程控制。7、根据本工程施工现场在主城内，地处窗口位置的特殊环境，我公司将根据现场情况作专项安全文明施工方案和管理措施。第三章 施工总平面布置说明第一节 施工布置的原则根据本工程施工用地的特点，即业主对用地的具体要求，现场平面布置应充分考虑各种环境因素及施工需要，布置时应遵循如下原则：1、现场平面随着工程进度进行布置和安排，平面布置要与该时期的施工重点相适应。2、在平面布置中应充分考虑施工机械、办公、道路、现场出口、临时堆放场地等的优化合理布置。3、施工材料堆放应尽量设在垂直机械覆盖的范围内，以减少二次转运为原则。4、中小型机械的布置，要处于安全环境中，要避开高空坠物的打击范围。5、临时电电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。6、环境保护和文明施工管理是本工程重点管理工作，施工现场处于整洁、卫生、合理有序的状态。7、布置控制粉尘、污水、废弃物及噪声的设施。8、大型运输车辆道路的安排和通畅。第二节 施工现场平面布置一、运输机械及设施的布置：根据本工程的实际情况以及工期进度的要求，施工过程中布置2台QTZ63（每栋号楼各一台）塔机，以分别满足各栋材料垂直及水平运输。塔吊回转半径能满足材料运输；具体布置“见施工总平面布置图”（附后）。二、商品砼泵送的布置：本工程基础、主体施工中，砼主要采用商品砼，泵送，现场配置一台拖动式泵送机。在砌体施工及装饰阶段需要砂灰和零星砼搅拌，各栋号均设一台搅拌机，石子、河砂、水泥等靠搅拌机周边布置。三、加工场地1、钢筋：在现场设置27*461242的钢筋加工场（内设2车道），每个加工棚5*630，布置加工机械：各设切断机1台、弯曲机1台。原材料堆场及加工成型的半成品钢筋分别存放在加工棚两边，以便于塔吊进行垂直运输。2、铁件：铁件加工棚设在钢筋场地旁边，作为预埋件的加工、堆设场地。四、砌体、构件材料堆场砌体、构件材料沿建筑物前、后方堆放，并在塔吊回转半径内，便于塔吊吊运。砌体、构件材料堆放场地进场即硬化处理，减少材料损失。五、施工临设布置本工程施工期间在现场设置生产临时库房、食堂、办公用房及职工生活用房，办公用户采用装配式活动房。具体布置“见施工总平面布置图”（附后）。六、运输道路及主要出入口利用市政道路作为主要运输道路，在施工现场东北面和西北面各设一个大门出入口，施工车辆由东北面进入生产区，作为建筑材料的主要出入口中，人员由西北面进入施工现场。施工现场围墙运输道路及材料堆场加工场地面进场即硬化处理基底土夯实后铺50mm厚碎石(按碎石的30%掺砂，重量比，搅拌均匀后人工摊平）找平、压实，面层为200厚C20砼)，并设排水沟。七、施工围墙设置本工程施工期间，在施工区域周围设置砖围墙（除西面）进行全封闭施工，施工围墙高2.2米，在靠近大门处挂“二图六牌”、文明施工标语、粘贴公司竣工形象工程照片等。八、环境绿化施工场地内在临时办公区及生活区设置绿化区。九、施工现场总平面统一管理制度1、项目部以施工总平面图为依据，随时掌握现场的动态情况进行监督管理。进入施工现场的分包单位，必须服从项目部统一安排。未经批准，任何单位均不得在现场任意占用场地（包括停车）；不得在现场搭盖建筑物、构筑物；不得任意挖土或弃土；任意敷设、改移或拆除任何动力管线；任意开挖道路路面和路基，断绝交通；破坏排水设施，堵塞排水管道；向临近工作区域排泄积水或废水。2、各分包单位需要设置临时用房时，必须事先写出申请，经项目部审批后才能动工，在建筑过程中，服从项目部的检查和指挥，使用结束后要负责及时拆除、清理恢复原状，达到工完料尽场地清。3、特殊情况下，各施工单位确需开挖道路路面，断绝阻碍正常交通，临时停水、停电时要提前书面申请报告，并在规定的有效期内完成，不得拖延，并及时按规定作好善后工作，负责恢复原状。4、各单位运输及交通车辆要求按指定的道路进出与停放。5、进场的大型安装材料、设备、机具要在规定进场时间、装卸、作业完成。并在规定地点存放，避免交通堵塞和场地混乱，维持现场正常有序。6、施工现场的水准点和轴线控制桩应有明显的标志，并妥善保护，任何人不得损坏。7、砂石、钢筋、模板及大宗施工材料，应根据施工进度计划安排，分批进场，场地要统一规划，严格控制堆放部位，切实贯彻落实科学管理，严禁随心所欲，造成浪费或堵塞交通运输等事故发生。8、所有临时设施必须按照施工平面图规划执行。9、对整个现场的布置，管理人员要经常督促检查，并落到位。10、现场临设内应配足够的消防设施。第三节 施工用电一、从甲方指定位置接入本工程区的临时配电房，主要考虑施工机械设备用电、照明用电、临时生活用电。二、供电回路根据设备工作特点和施工平面布置，现场供电分八个回路，其中第一、第二、第三个回路供塔机，第四回路供砼输送泵、第五、六回路分别供两种电焊机，第七、八、九、十、十一、十二回路供其它三相动力设备，第十三回路供照明和单相用电设备。四、用电线路的敷设用电线路根据不同施工阶段和具体情况，可进行必要的调整。线路的敷设采用架空或穿管埋地敷设，临设照明用电根据需要采用铜芯线沿墙明敷。五、电源、配电系统及方式现场用电的电源从业主制定位置接线，引入施工现场配电房。生产、生活用电从配电房引出。现场用电按施工现场临时用电安全技术规程（JGJ46-2005）和JGJ5999标准中的“三相五线制”配电，即“TNS”系统配电，严格按“三级配电两级保护”的要求设置，用电设备做到“一机、一箱、一空开、一漏电”保护，并且动力用电和照明用电分开。六、接地与接地装置设计接地分类：现场工作接地；其他功能接地及保护性接地，重复接地均采用直接接地。1、接地装置（1）接地体：自然接地体用建筑基础，人工接体用圆钢、扁钢焊接。（2）接地线：采用自然接地线的人工接地线，必须与接地体电气连接。2、接地体和接地线的敷设（1）利用自然接地（建筑物的接地网）（2）接地线与接地体连接用焊接，与接地设备连通。（3）接地装置各部分要保证电气连接，适当采用防潮、防腐措施。（4）每一接地装置的接地线采用两根以上导体，并在不同点与接地体连接。七、接地电阻采用TN-S系统时，保护零线每一重复接地装置的接地电阻不得大于10，工作接地电阻值允许达到10，但并联电阻值不得大于10，防雷接地电阻值不得大于4.八、防雷装置的设置塔吊等高大建筑设备应装设避雷针，用专用绝缘电缆引下接地。1、施工现场专用配电房，设置雷击防护措施。2、低压配电室进线和出线处设置架空线绝缘铁脚与配电室的接地装置连接，作防雷接地。九、安全用电措施和电气防火措施1、安全用电措施（1）保证正确可靠的接地与接零。（2）电气设备的设置必须符合JGJ462005的要求。（3）电气设备的安全必须符合JGJ462005的要求。（4）电气设备的防护必须符合JGJ462005的要求。（5）电气设备的使用与维护必须符合JGJ462005的要求。（6）电气设备的操作与维护必须符合JGJ462005的要求。3、防火技术措施（1）合理配置、维修、更换各种保护电气，对线路和设备的荷载短路故障进行可靠的保护。（2）在电气装置和线路周围不得推放易燃易爆和强腐蚀物质，禁止使用火源。（3）在电气装置相对集中的场所如变电所、配电室等配置绝缘灭火器材，并禁止烟火。（4）设置电气设备绝缘防护措施。第四节 施工用水一、消防用水消防用水利用就近的室外消火栓。二、施工临时给水根据确定的用水量及方便施工、安全可靠、线路最短的原则布置，从甲方指定地点引来，主水管用DN75管子埋设至本工程施工区域内，各用水点支管采用DN50管子埋设。第五节 施工排水施工现场内设置沉砂井和排水沟，施工废水经沉淀后由排水沟排入业主指定的市政排水管网。严禁施工现场内乱排放。生活污水、废水排入市政污水管网。第四章 施工准备为了优质快速建设本工程认真做好以下各方面的准备工作，确保实现计划目标。施工准备工作采用两手抓，一是在项目部主持下，技术负责人、施工员、质检员认真熟悉图纸，准备图纸会审和技术交底；编制分项工程施工方案和关键工序作业指导书；编制设备、材料、半成品的供应和加工厂计划；绘制现场临时设施的水、电敷设图纸。二是由项目经理带领工长负责现场临时设施的搭设，进行工程定位放线布桩，为工程开工创造必备的条件。第一节 组织准备施工组织准备工作内容、完成时间及执行部门见下表：序号工作内容完成时间执行部门或执行人1宣传工作接中标通知书后公司经理2建立现场组织机构网络、人员接中标通知书后2天公司经理3建立、健全各项规章制度开工前5天项目部4定劳动力班组并有序组织进场开工前5天项目部5组织机械设备及仪器进场随工程进度公司设备处项目部6周转材料进场随工程进度项目部7安全生产许可证等有关手续的办理开工前10天公司经营处8与环卫、派出所、街道等周边关系的协调开工前5天项目部第二节 技术准备施工技术准备工作内容、完成时间及执行部门见下表：序号工作内容完成时间执行部门或执行人1施工图熟悉、会审施工图到后7天项目部技术负责人、施工员、内业2编制施工方案设计交底后10天项目部技术负责人，公司总工审批3编制施工图预算设计交底后20天项目部预算部4编制施工进度网络计划开工前项目部5编制半成品及材料加工计划开工前项目部、技术内业6施工图涉及到各种等级砼、浆试配开工前15天技术负责人、技术内业7进场三级教育、特殊工程培训开工前10天公司培训中心8新技术、新材料的使用、准备材