工程概预算4定额-2(预算基价).ppt

第四章 建设工程定额 第四章 第2部分 主讲：王治 4.5 预算基价 n预算基价就是定额分项工程的预算单价； n是以预算定额或基础定额规定的工、料、机消 耗量为依据，以货币形式表示的每一个定额分 项工程的单位产品价格。 n是预算定额在某个城市或地区的具体表现形式 。 4.5.1 单位估价表的概念 n单位估价表也称为预算基价表、预算单 价表。 n是全国各个省市、地区主管部门根据 全国统一建筑工程基础定额各项目所 制定的工、料、机消耗量，结合本地区 工、料和机单价，而制定出相应项目的 基价、人工费、材料费和机械费等以货 币形式表现出来的一种价格表。 4.5.2 组成内容和表现形式 n预算基价由人工费、材料费、机械费（ 简称“三价”）组成，而“三价”则是以人工 工日、材料和机械台班消耗量（“三量”） 为基础编制的。 观察比较 定额基价形成示意图 基础 定额 定额 用工量 定额 材料量 定额机械 台班量 定额用工量 地区日工资标准 (定额材料用量 相应材料预算价格) (定额台班用量 相应台班预算价格) 人工费 材料费 机械台班费 定额 基价 n决定预算基价的因素： n人工、材料和机械台班定额消耗量 n人工工资单价、材料预算单价和机械台班预 算单价。 区别与联系 单位估价表预算定额 区别 最终用货币指标的形 式来表示消耗标准， 侧重于“三价” 用实物指标的形式来表 示产品的消耗标准，侧 重于“三量” 比较容易变动，只能 在较小范围和较短时 期内适用 比较稳定，可在较大范 围和较长时 期内适用 联系预算定额是单位估价表编制的依据。 单位估价表的作用 n是编制与审查施工图预算的重要依据； n是确定工程造价、办理工程结算的重要 依据； n是编制工程标底和报价、确定承包价格 的依据； n是实行经济核算、考核工程成本的依据 。 n某施工队承包了 100m3砖基础施 工任务。合同约 定按预算定额基 价结算。 n问题：施工队队 长如何确定盈利 或亏损额？（不 考虑其他税费） 思考 4.5.3 人工工资单价的确定 n人工工资单价的概念 n人工工资单价，即预算人工工日单价、也称 人工单价、人工工资标准； n指一个建筑安装工人一个工作日在预算中应 计入的全部人工费用。 n基本上反映了建安工人的工资水平和一个工 人在一个工作日中可以得到的报酬。 n采用综合人工单价的形式。 人工工资单价的组成 人工 工资 单价 1.基本工资 岗位工资 技能工资 工龄工资 2.工资性补贴 交通、燃气补贴 流动施工补贴 住房补贴 地区津贴 物价补贴 工资附加 3.辅助工资学习、培训、休假期间的工资等 4.劳动保护费 劳保用品 防暑降温费 保健补贴 5.职工福利费 书报费、洗理费 医疗费等 确定方法 n首先以基本工资加补贴的计算方法测算取 定。 n自此以后的日工资单价，均以该年单价为 基础，再根据现行经济状况和物价指数进 行调整。 n注：目前，各个地方每年以文件形式公布。如 2005年3月1日起,新的综合人工工资单价: 长沙 为38元/工日，衡阳、岳阳为34元/工日等。 现行工日单价=上年工日单价调整系数 例如： n湖北省1993年工日 单价 n基本工资 3.83 n工资性补贴 2.32 n劳动保护费 0.66 n工资附加费 1.01 n辅助工资 0.97 n小 计 8.79 n1994年在1993年单价 基础上增加流动施工津 贴3.5元/工日。 n1994年的工日单价为 12.29元/工日； n1996年根据物价情况， 在1994年单价基础上乘 以调整系数1.587，即 19.50元/工日。 4.5.4 材料预算价格的确定 n材料预算价格，又称材料预算单价， n是指材料由来源地或交货地点，经中间 转运，到达工地仓库或施工现场堆放地 点后的出库价格。 交货地点工地仓库施工地点 材料预算价格组成 n组成（五项费用） n材料原价：以材料出厂价格计算的购买价格 n供销部门手续费 n包装费 n运输费 n采购保管费 计算公式 材料原价 n指材料的出厂价、市场批发价、交货地价格、 有关部门测算公布的参考价格； n当有一种材料有几种来源地而有几种原价时， 则应根据不同来源地供应数量及不同单价，计 算加权平均原价。 n加权平均原价 (各地材料原价各地供应比重) 例： n某工程用42.5袋装白灰2000吨由甲乙丙三地 供应，甲地供应800吨，原价为200元/吨，乙 地供应600吨，原价为190元/吨，丙地供应600 吨，原价为180元/吨。确定这种材料的原价。 n确定各地供应比重（权数） n甲：800200040 n乙：600200030 n丙：600200030 n加权平均原价 20040+19030+18030191元/t 供销部门手续费 n供应方式： n生产厂家直接供应 n物资供销部门供应 n只有通过专门的供销部门购买的材料才 计算供销部门手续费。 n计算方法 供销部门手续费 材料原价手续费率供销部门采购比重 供销部门手续费率 序号材料名称费率备注 1金属材料2.5含有色、黑色、炉料 2木材3含竹、胶合板 3机电产品1.8 4化工产品2含液体、橡胶及制品 5轻工产品3 6建筑材料3 接上例： n若上例中，有1200吨袋白灰经过供销部 门采购，供销部门手续费率为5。 n则供销部门手续费 材料原价手续费率供销部门采购比重 1915（12002000） 5.73元/t 材料运杂费 n或称为材料运输费用。 n是指材料由来源地（或交货地）起运到 工地仓库或堆置场地为止，全部运输过 程中所支出的一切费用。 n材料运输费一般根据材料的来源地、运 输方式、运输里程以及各地区主管部门 规定的运价标准和其他费用计算。 材料运输流程示意图 汽车（船）直接运输 装车费调车费装卸费堆卸费 应计入材料预算价格的运费计入预算定额 或二次搬运费 货源地 货源 附近的 车站 或码头 工地 附近的 车站 或码头 工地仓库 或 堆放地 施工 地点 火车 船 汽车汽车 人力 火车 汽车 船 材料运杂费的组成 n调车费 n车船运输费 n装卸费 n附加工作费(出入仓库费) n途中损耗（场外运输损耗，注：已分摊于 其他费用中） 途中损耗= (材料原价+供销部门手续费+包装费+运输费)运损率 接上例 n汽车运费按表3.10取费 n甲地材料运输费 长途30+838元/t 短途80.96+411.68元/t 供应地 供应量 (t) 原价 (元/t) 长途运 输方式 全程运 价(元/t) 装卸费( 元/t) 短途运 输方式 平均运 距(km) 甲800200铁路308汽车8 乙600190水路206汽车20 丙600180公路汽车40 接上例 n乙地运输费 长途20+626元/t 短途200.63+416.6元/t n丙地运输费 长途0元/t 短途400. 36+418.4元/t 接上例 n各地加权平均运费 (38+11.68)40+(26+16.6)30 +18.43038.17元/t n场外运输损耗 (191+5.73+38.17)0.40.94元/t n材料运杂费=38.17 元/t 材料采购及保管费 n指材料部门在组织采购、供应和保管材料过 程中所发生的各种费用。 n费用内容： n人员工资、办公费、福利费、差旅交通费、劳动 保护费、检验试验费、材料储存损耗 n计算方法： n按材料原价、供销部门手续费、包装费、运杂费 之和乘以规定的费率。 n综合采购保管费率：2% 接上例 n设材料采购保管费率为2， n则材料采购保管费 (191+5.73+38.17)2 4.70元/t 材料包装费 n材料由生产单位负责包装者 n包装费已包括在材料原价中。 n有些材料的包装品可以回收残值，应从预 算单价中扣除。 n包装材料回收价值 包装品原价回收率回收折价率包 装品标准容量 包装品回收率及回收折价率 序号种类回收率回收折价率 1木制品7020 2铁皮5050 3铁丝2050 4纸袋6050 5麻袋6050 6铁桶9550 n采购单位自备包装材料者 n应计算包装费，列入材料预算单价中； n按多次使用、分次摊销的办法计算。 接上例： n上例中，产品自带包装，包装纸袋每个 原价为1.5元，每袋产品容量为50Kg，回 收量60，回收折价率50。 n包装材料回收价值 包装品原价回收率回收折价率 标准容量 1.56050 0.05 9元/t 接上例 n水泥的材料预算价格 材料预算价格材料原价+供销部门手续费+ 包装费+运输费+采购保管费-包装品回收值 =191+5.73+38.17+4.70-9=230.6元/t （4）施工机械台班预算价格的确定 n施工机械台班预算价格，又称为台班单 价、台班使用费。 n是指在一个台班中，为使机械正常运转 所支出和分摊的各种费用之和。 n机械的使用方式 n外部租用：以租赁单价为基础确定 n内部租用 施工机械台班使用费组成 施工机械 台班费用 第一类费用 （不变费用） 第二类费用 （可变费用） 折旧费 大修理费 经常修理费 安拆费及场外运输费 燃料动力费 人工费 养路费及车船使用税 台班折旧费 台班大修理费 n大修理费：为保证机械完好和正常运转 必须进行大修而支出的各项费用。 n台班大修理费：机械使用期限内全部大 修理费之和分摊到单位台班的分摊额。 台班经常修理费 n是指大修理间隔期分摊到每一台班的 中修理和定期的各级保养费。 安拆费和场外运费 n安拆费：指机械在施工现场进行安装、 拆卸所需费用，以及安装所需的机械辅 助设施费用。 n场外运费：机械从停置地点至施工现场 的运输、装卸、附材等费用。 第二类费用 施工机械台班单价的计算 n第一类费用的四项指标 n按全国统一施工机械台班费用定额中所 列的货币指标直接抄列即可。 n第二类费用的三项指标 n按全国统一施工机械台班费用定额中所 列的人工和燃料动力资源数量和地区相应的 预算价格、养路费及车船使用税标准等进行 计算。 全国统一施工机械台班费用 定额例 编 号 机 械 名 称 机 型 规格 型号 台班 基价 费用组成 折 旧 费 大 修 理 费 经 常 修 理 费 安拆 费及 场外 运输 费 燃 料 动 力 费 其 中 ： 汽 油 其 中 ： 柴 油 人 工 费 其 中 ： 人 工 养 路 费 等 元元元元元元KgKg元 工 日 元 4- 39 机 动 翻 斗 车 小 载 重 量 T 1 87.5 1 19. 62 4.6 2 18. 15 3.94 13. 09 6.0 3 28. 09 1.2 5 4- 40 中1.5 107. 44 27. 95 5.3 3 20. 93 3.94 21. 20 9.7 7 28. 09 1.2 5 计算举例 n某省柴油预算价格取3元/kg，人工工日单 价取23.42元，养路费及车船税为9.28元。 n动力燃料费6.03318.09元 n人工费23.421.2529.28元 n养路费及车船使用税9.28元 n该省1吨机动翻斗车的定额基价为： n19.62+4.62+18.15+3.94+18.09+29.28+9.28 n102.98元/台班 湖南省机械费用定额 作业2 n1、人工工资单价、材料预算价格和