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文档简介

万科爱地住区项目考察报告 集团项目管理中心 万科爱地社区项目考察报告 1、项目概况 2、砌筑抹灰工程 3、安全文明施工 2011年6月3日下午集团项目管理中心对广州万科爱地住区 项目进行了考察，主要内容室内砌筑抹灰工程、安全文明 施工状况等 本项目建设用地面积17207，地上13层，地下一层总建 筑面积47816.8，共计516套可售单位 项目开盘时间2011年10月23日，当前内外墙砌筑工程基本 完成，抹灰尚未开始 项目设计单位：广州瀚华建筑设计有限公司 土建总包单位：湛江市第一建筑工程公司 监理单位：广东粤能工程管理有限公司 1、项目概况 2、砌筑抹灰工程 砌块堆场垫高100mm以上，设置上盖防雨措施 2、砌筑抹灰工程 绘制各类户型砌体排版图，指导砌块集中加工 2、砌筑抹灰工程 砌块加工场地 2、砌筑抹灰工程 砌块切割机 2、砌筑抹灰工程 切割机操作规程和管理制度要求 2、砌筑抹灰工程 楼层人货梯口摆放砌筑排版图，指导砌筑现场施工作业 2、砌筑抹灰工程 集中切割的不同规格砌块在现场的应用（标注数字为砌块长度） 2、砌筑抹灰工程 砌筑双控线（定位线、控制线），控制房间方正度，支持激光贴饼 2、砌筑抹灰工程 砌筑墙身建筑一米线，控制门洞高度和水电定位 2、砌筑抹灰工程 顶砖预留高度一致，斜砌角度统一，灰缝密实且双面勾缝 2、砌筑抹灰工程 顶砖两端及双向顶砖中部 均采用预制混凝土块砌筑 ，利于斜顶砖收边收口， 今后需大力推广 2、砌筑抹灰工程 墙底灰砂砖排列整齐，灰缝密实，观感效果好 2、砌筑抹灰工程 预制成品空调孔，防止后开孔导致渗漏 2、砌筑抹灰工程 构造柱马牙槎整齐美观，同墙体结合密实 2、砌筑抹灰工程 构造柱同墙体交接处粘贴密封条防止漏浆及墙面污染 2、砌筑抹灰工程 构造柱模板上口浇捣做法，保障顶部同梁底的紧密结合 2、砌筑抹灰工程 构造柱模板采用对拉螺栓支撑，防止胀模 2、砌筑抹灰工程 线盒预埋前满弹底盒高度控制线，保证室内同类线盒处于同一高 度，本月度项目评估增加底盒标高差实测项 2、砌筑抹灰工程 户内阴阳角灰饼定位，控制方正度 2、砌筑抹灰工程 钢丝网平整、连续、牢固；不变形起拱；钢丝网绷紧 2、砌筑抹灰工程 甩浆颗粒均匀，无遗漏，表面粗糙，强度高，保证抹 灰同基层的紧密结合，控制空鼓 3、安全文明施工 人货梯口标识清晰，张贴操作规程和使用规则 3、安全文明施工 电箱编号有序，责任到人 3、安全文明施工 工地现场危险位置设置警示标示，细节体现责任 3、安全文明施工 习惯性违章行为处罚标准公示 3、安全文明施工 结合场地围蔽制作现场安全教育宣传走廊 3、安全文明施工 砂浆集中搅拌（滚筒式搅拌机），后续将逐步取消强 制式搅拌机，以保障砂浆配合比的有效控制 3、安全文明施工 傻瓜式配比展示，可操作性强 3、安全文明施工 搅拌台操作指示牌 3、安全文明施工
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