（项目设计）孕烷醇酮项目可行性研究报告

泓域咨询MACRO/ 孕烷醇酮项目可行性研究报告孕烷醇酮项目可行性研究报告摘要说明该孕烷醇酮项目计划总投资20544.35万元，其中：固定资产投资15746.88万元，占项目总投资的76.65%；流动资金4797.47万元，占项目总投资的23.35%。达产年营业收入38804.00万元，总成本费用30876.89万元，税金及附加364.87万元，利润总额7927.11万元，利税总额9385.37万元，税后净利润5945.33万元，达产年纳税总额3440.04万元；达产年投资利润率38.59%，投资利税率45.68%，投资回报率28.94%，全部投资回收期4.96年，提供就业职位589个。本报告所描述的投资预算及财务收益预评估均以建设项目经济评价方法与参数（第三版）为标准进行测算形成，是基于一个动态的环境和对未来预测的不确定性，因此，可能会因时间或其他因素的变化而导致与未来发生的事实不完全一致，所以，相关的预测将会随之而有所调整，敬请接受本报告的各方关注以项目承办单位名义就同一主题所出具的相关后续研究报告及发布的评论文章，故此，本报告中所发表的观点和结论仅供报告持有者参考使用；报告编制人员对本报告披露的信息不作承诺性保证，也不对各级政府部门（客户或潜在投资者）因参考报告内容而产生的相关后果承担法律责任；因此，报告的持有者和审阅者应当完全拥有自主采纳权和取舍权，敬请本报告的所有读者给予谅解。.概况、建设背景及必要性、市场分析预测、项目投资建设方案、选址方案评估、工程设计方案、工艺原则及设备选型、环境影响说明、安全生产经营、项目风险评价分析、项目节能分析、项目实施进度、投资计划、项目经营效益分析、项目总结、建议等。第一章 建设背景及必要性一、项目建设背景1、未来中国制造业结构升级，关键在于创新驱动模式的建立。英国官方智囊国家经济与社会研究院院长乔纳森?博特斯认为，国际金融危机后，发达经济体普遍开始重视高端制造业的发展。未来，中国制造业部门尤其是东部地区在沿产业链条上移过程中将面临激烈的竞争。要想在激烈竞争中立足，实现真正的创新驱动是不二选择。长期关注中国企业创新能力建设的牛津大学技术与管理发展研究中心主任傅晓岚教授表示，中国政府一直高度关注企业创新能力的建设，长期在研发、教育等领域维持了高额投入。当前中国制造2025战略的提出和细节办法的快速出台，更直接体现了政府提升制造业部门创新能力的决心和信心。就中国制造业创新驱动发展的前景，傅晓岚认为，当前中国制造业企业自主创新的内外部环境较以往已经得到了明显的改善，而且明显体现在政府创新激励机制上。目前，在推动创新发展中，已经摆脱了以往政府和市场“两分法”的定位。政府在强调市场在资源分配重要作用的同时，充分发挥其在前端创新、人才培养领域的作用。在激励机制方面，创新人才的管理评估机制及创新资源的分配机制也已经搭建了更为清晰且科学的框架。未来，政府在维持基础教育和前端创新投入的同时，还可以通过完善和梳理自主创新政策框架细节、推动国际合作、加强创新学科学研究等方式，提升中国制造业企业创新发展的能力和效果。英国皇家工程院院士林建国教授着重关注“走出去”战略对企业创新发展的带动作用。林建国表示，国际知名制造业企业几乎没有一家是“闭门造车”的，通过科研合作等方式广泛吸收各国先进技术，是世界级制造业企业发展的必由之路。现在，越来越多的中国制造业企业开始“走出去”，激烈的国际竞争压力必然会促使其加大科研创新投入；与此同时，中国制造业企业也开始重视与海外研究机构合作，更为充分和深入的科研创新合作将有助于中国制造业企业提升自身的核心竞争优势。2、中国制造2025实施3年来，取得明显成效。各方面、各地对制造业在国民经济中的重要性有了进一步的认识，制造业的智能化、绿色化进程迈出了可喜的步伐，制造业创新体系的建设得以加强，转型升级和动能转换提速，一些领域的创新能力和供给能力明显提高。3、二、必要性分析1、推动绿色发展取得新突破，是立足我国经济社会发展现实作出的重要判断，也是政府工作报告对做好今年工作提出的一项重要要求。各地各部门必须把推动绿色发展放在重要位置，因地制宜，切实发力，坚持在发展中保护、在保护中发展，持续推进生态文明建设，走出一条经济发展与环境改善的双赢之路，建设天蓝、地绿、水清的美丽中国。2、在制造业方面，将以“中国制造2025”战略为主轴，以信息化与工业化深度融合为主题，强化工业基础能力，提高工艺水平和产品质量，推进智能制造、绿色制造。并要以市场化、产业化、社会化、国际化为发展方向，加快发展生产性服务业，大力发展生活性服务业，打造有利服务业发展的好环境。3、三、项目建设有利条件第二章 概况一、项目概况（一）项目名称孕烷醇酮项目（二）项目选址xxx工业园区（三）项目用地规模项目总用地面积58415.86平方米（折合约87.58亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数71.29%，建筑容积率1.25，建设区域绿化覆盖率6.32%，固定资产投资强度179.80万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积58415.86平方米，建筑物基底占地面积41644.67平方米，总建筑面积73019.82平方米，其中：规划建设主体工程45108.50平方米，项目规划绿化面积4615.78平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计118台（套），设备购置费5607.32万元。（七）节能分析1、项目年用电量1064023.18千瓦时，折合130.77吨标准煤。2、项目年总用水量27107.15立方米，折合2.32吨标准煤。3、“孕烷醇酮项目投资建设项目”，年用电量1064023.18千瓦时，年总用水量27107.15立方米，项目年综合总耗能量（当量值）133.09吨标准煤/年。达产年综合节能量51.76吨标准煤/年，项目总节能率24.32%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合xxx工业园区发展规划，符合xxx工业园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资20544.35万元，其中：固定资产投资15746.88万元，占项目总投资的76.65%；流动资金4797.47万元，占项目总投资的23.35%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入38804.00万元，总成本费用30876.89万元，税金及附加364.87万元，利润总额7927.11万元，利税总额9385.37万元，税后净利润5945.33万元，达产年纳税总额3440.04万元；达产年投资利润率38.59%，投资利税率45.68%，投资回报率28.94%，全部投资回收期4.96年，提供就业职位589个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。二、报告说明作为投资决策前必不可少的关键环节，可行性研究报告是在前一阶段的可行性研究报告获得审批通过的基础上，主要对项目市场、技术、财务、工程、经济和环境等方面进行精.确系统、完备无遗的分析，完成包括市场和销售、规模和产品、厂址、原辅料供应、工艺技术、设备选择、人员组织、实施计划、投资与成本、效益及风险等的计算、论证和评价，选定最佳方案，依此就是否应该投资开发该项目以及如何投资，或就此终止投资还是继续投资开发等给出结论性意见，为投资决策提供科学依据，并作为进一步开展工作的基础。三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx工业园区及xxx工业园区孕烷醇酮行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx工业园区孕烷醇酮产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx有限公司为适应国内外市场需求，拟建“孕烷醇酮项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx工业园区经济发展，为社会提供就业职位589个，达产年纳税总额3440.04万元，可以促进xxx工业园区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率38.59%，投资利税率45.68%，全部投资回报率28.94%，全部投资回收期4.96年，固定资产投资回收期4.96年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、第三章 承办单位概况一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx公司（二）公司简介公司始终坚持 “服务为先、品质为本、创新为魄、共赢为道”的经营理念，遵循“以客户需求为中心，坚持高端精品战略，提高最高的服务价值”的服务理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于为客户量身定制出完美解决方案，满足高端市场高品质的需求。公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。二、公司经济效益分析上一年度，xxx有限公司实现营业收入28564.49万元，同比增长13.06%（3300.37万元）。其中，主营业业务孕烷醇酮生产及销售收入为23433.62万元，占营业总收入的82.04%。根据初步统计测算，公司实现利润总额5786.38万元，较去年同期相比增长849.95万元，增长率17.22%；实现净利润4339.78万元，较去年同期相比增长638.54万元，增长率17.25%。第四章 市场分析预测一、建设地经济发展概况地区生产总值2254.34亿元，比上年增长9.33%。其中，第一产业增加值180.35亿元，增长9.08%；第二产业增加值1397.69亿元，增长8.28%第三产业增加值676.30亿元，增长11.41%。一般公共预算收入278.24亿元，同比增长10.45%，一般公共预算支出562.63亿元，同比增长8.50%。国税收入316.02亿元，同比增长9.65%；地税收入亿元45.10，同比增长7.53%。居民消费价格上涨1.18%。其中，食品烟酒上涨0.82%，衣着上涨0.90%，居住上涨1.02%，生活用品及服务上涨1.17%，教育文化和娱乐上涨0.61%，医疗保健上涨1.18%，其他用品和服务上涨0.76%，交通和通信上涨0.62%。全部工业完成增加值1914.29亿元。规模以上工业企业实现增加值1369.51亿元，比上年增长9.31%。规模以上AA、BB、CC、DD（含孕烷醇酮）等主导行业共完成工业增加值1097.55亿元，增长6.18%。AA完成增加值410.90亿元，增长6.41%；BB完成工业增加值332.17亿元，增长10.45%；CC完成工业增加值214.99亿元，增长9.56%；DD完成工业增加值120.32亿元，增长6.70%。规模以上工业企业实现主营业务收入6167.84亿元，比上年增长9.57%。实现利润总额535.40亿元，比上年增长7.62%。固定资产投资完成4105.11亿元，比上年增长7.10%。其中，建设项目投资完成3612.50亿元，增长7.33%；房地产开发投资完成492.61亿元，增长10.27%。在固定资产投资中，第一产业投资完成205.26亿元，同比增长10.62%；第二产业投资完成3119.88亿元，同比增长11.35%；第三产业投资完成779.97亿元，增长8.98%。高新技术产业投资1027.28亿元，增长8.96%。民间投资3526.60亿元，增长8.24%。城市基础设施投资546.15亿元，增长9.70%。重点项目1236个，完成投资2162.35亿元，增长5.08%。全市实现社会消费品零售总额1814.20亿元，比上年增长7.79%。城镇实现零售额801.49亿元，增长7.83%；乡村实现零售额468.68亿元，增长6.21%。限额以上批发零售企业商品零售额亿元438.86，增长9.99%。实际利用外资56976.08万美元，同比增长51.11%。外贸进出口总值382.75亿元，同比增长58.64%。其中，出口总值248.79亿元，同比增长55.33%；进口总值133.96亿元，同比增长59.26%。二、区域内孕烷醇酮行业市场分析目前，区域内拥有各类孕烷醇酮企业843家，规模以上企业30家，从业人员42150人。截至2017年底，区域内孕烷醇酮产值166292.17万元，较2016年149114.21万元增长11.52%。产值前十位企业合计收入74641.96万元，较去年66973.49万元同比增长11.45%。区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.02亿元，年均增长8.09%。预计区域内孕烷醇酮行业市场需求规模将达到251308.91万元，利润总额76931.47万元，净利润27050.22万元，纳税15546.43万元，工业增加值97560.28万元，产业贡献率15.83%。第五章 选址方案评估一、项目选址原则二、项目选址该项目选址位于xxx工业园区。园区培育科技创新企业，不断提升产业创新能力，对企业牵头承担国家工程实验室等国家级重大创新载体建设任务的，按省资助额1:1给予配套支持。对新获批的省级重点企业研究院、省级制造业创新中心，按上级要求给予配套资助。引导企业加大研发投入，市区企业经审核确认年研发投入达300万元以上的，奖励从4%提高到5%，单个企业不超过100万元。自2017年起至“十三五”期末，对有效发明专利所缴年费给予补助，第1?D6年每年补助50%，第7?D9年每年补助35%，第10?D15年每年补助25%。三、建设条件分析四、用地控制指标投资项目占地产出收益率完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的行业产品制造行业占地产出收益率5000.00万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“占地产出收益率6000.00万元/公顷”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数71.29%，建筑容积率1.25，建设区域绿化覆盖率6.32%，固定资产投资强度179.80万元/亩。土建工程投资一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米58415.8687.58亩2基底面积平方米41644.673建筑面积平方米73019.826321.46万元4容积率1.255建筑系数71.29%6主体工程平方米45108.507绿化面积平方米4615.788绿化率6.32%9投资强度万元/亩179.80六、节约用地措施土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。七、总图布置方案（一）平面布置总体设计原则同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。（二）主要工程布置设计要求（三）绿化设计投资项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地，美化的重点是办公区，场区周边以高大乔木为主，办公区以绿色草坪、花坛为主，道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主，适当结合花坛和垂直绿化，起到环境保护与美观的作用，创造一个“环境优美、统一协调”的建筑空间。（四）辅助工程设计1、2、项目建设区域位于项目建设地，场区水源为市政自来水管网，水源充裕水质良好，符合国家卫生要求，场区给水系统采用生产、生活、消防合一给水系统。3、4、场外运输主要为原材料的供给以及产品的外运；产品的远距离运输由汽车或铁路运输解决，项目建设地社会运输力量充足，可满足投资项目场外远距离运输的需求。5、八、选址综合评价综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。第六章 工艺原则及设备选型一、原辅材料采购及管理投资项目的成品及包装材料分别贮存于各分类仓库内；仓库应符合所存物品的存放条件、建立责任体系、保证存放安全；项目承办单位建立健全ISO9000质量管理和质量保证体系和检验手段，确保项目所需物品存储纳入这一体系统一管理。项目所需原料来源应稳定可靠，建成后应保证原料的质量和连续供应。二、技术管理特点项目产品制造执行系统（MES）：制造执行系统的作用是在项目承办单位信息系统中承上启下，在生产过程与管理之间架起了一座信息沟通的桥梁，对生产过程进行及时响应，使用准确的数据对生产过程进行控制和调整。三、项目工艺技术设计方案（一）工艺技术方案要求对于项目产品生产技术方案的选用，遵循“技术上先进可行，经济上合理有利，综合利用资源”的进步原则，采用先进的集散型控制系统，由计算机统一控制整个生产线的各工艺参数，使产品质量稳定在高水平上，同时可降低物料的消耗。（二）项目技术优势分析四、设备选型方案项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计118台（套），设备购置费5607.32万元。第七章 投资计划一、项目总投资估算（一）固定资产投资估算本期项目的固定资产投资15746.88(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位指标占总投资比例1项目建设投资万元15746.8876.65%1.1土建工程万元6321.4630.77%1.2设备购置万元5607.3227.29%1.3其它投资万元3818.1018.58%2建设期利息万元-3固定资产投资万元15746.8876.65%（二）流动资金投资估算预计达产年需用流动资金4797.47万元。（三）总投资构成分析1、总投资及其构成分析：项目总投资20544.35万元，其中：固定资产投资15746.88万元，占项目总投资的76.65%；流动资金4797.47万元，占项目总投资的23.35%。2、固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资6321.46万元，占项目总投资的30.77%；设备购置费5607.32万元，占项目总投资的27.29%；其它投资3818.10万元，占项目总投资的18.58%。3、总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=15746.88+4797.47=20544.35（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元15746.8876.65%1.1项目建设投资万元15746.8876.65%1.2建设期利息万元-2流动资金万元4797.4723.35%3总投资万元万元20544.35二、资金筹措全部自筹。第八章 项目经营效益分析一、经济评价财务测算根据规划，项目预计三年达产：第一年收入21342.20万元，总成本25809.56万元，利润总额-4467.36万元，净利润305.83万元，增值税601.36万元，税金及附加-3350.52万元，所得税-1116.84万元；第二年收入29103.00万元，总成本33301.54万元，利润总额-4198.54万元，净利润-3148.91万元，增值税820.04万元，税金及附加332.07万元，所得税-1049.63万元；第三年生产负荷100%，收入38804.00万元，总成本30876.89万元，利润总额7927.11万元，净利润5945.33万元，增值税1093.39万元，税金及附加364.87万元，所得税1981.78万元。（一）营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入38804.00万元。（二）达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=1093.39万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位指标1营业收入万元万元38804.001.1主营业务收入万元38804.001.2其它收入万元-2增值税万元1093.393税金及附加万元364.87（三）综合总成本费用估算本期工程项目总成本费用30876.89万元。（四）税金及附加达产年应纳税金及附加364.87万元。（五）利润总额及企业所得税利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=7927.11（万元）。企业所得税=应纳税所得额税率=7927.1125.00%=1981.78（万元）。（六）利润及利润分配1、本期工程项目达产年利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=7927.11（万元）。2、达产年应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额税率=7927.1125.00%=1981.78（万元）。3、本项目达产年可实现利润总额7927.11万元，缴纳企业所得税1981.78万元，其正常经营年份净利润：企业净利润=达产年利润总额-企业所得税=7927.11-1981.78=5945.33（万元）。4、根据利润及利润分配表可以计算出以下经济指标。（1）达产年投资利润率=38.59%。（2）达产年投资利税率=45.68%。（3）达产年投资回报率=28.94%。5、根据经济测算，本期工程项目投产后，达产年实现营业收入38804.00万元，总成本费用30876.89万元，税金及附加364.87万元，利润总额7927.11万元，企业所得税1981.78万元，税后净利润5945.33万元，年纳税总额3440.04万元。利润及利润分配表序号项目单位指标1营业收入万元38804.002增值税万元1093.393税金及附加万元364.874总成本费用万元30876.895利润总额万元7927.116企业所得税万元1981.787净利润万元5945.338纳税总额万元3440.049利税总额万元9385.3710投资利润率38.59%11投资利税率45.68%12投资回报率28.94%二、项目盈利能力分析全部投资回收期（Pt）=4.96年。本期工程项目全部投资回收期4.96年，小于行业基准投资回收期，项目的投资能够及时回收，故投资风险性相对较小。盈利能力分析一览表序号项目单位指标1净利润万元5945.332投资利润率38.59%3投资利税率45.68%4投资回报率28.94%5回收期年4.96第九章 项目风险评价分析一、政策风险分析1、投资项目选址区域位于项目建设地，其自然环境、经济环境、社会环境和投资环境良好；改革开放以来，我国国内政局稳定，各项政治、经济、法律、法规日臻完善；经过综合分析，投资项目符合国家产业发展政策的引导方向，国家出台的相关方针政策表明，投资项目的政策风险极小。2、二、社会风险分析建立企业内部生产安全保障措施，加强监督消除安全隐患和由此带来的社会问题；建立健全企业内部治安保卫体系，加强法制教育，减少治安事件的发生，避免工人扰民；积极与辖区内的政府、公安派出机构联合，及时解决纠纷化解矛盾，打击违法犯罪将社会治安隐患降到最低；严格执行劳动法，为职工购买社会保险，保障职工的社会待遇；建立健全科学合理的分配制度，同时，保障职工合法权益不受侵害；妥善解决好企业内部和由企业引发的外部矛盾，从制度上消除社会不稳定因素。三、市场风险分析1、顾客理念分析：顾客对项目项目产品的保守心理是其潜在的风险，顾客对参与信息分享而可能带来的隐患担忧度决定消费保守度；同时，顾客的环境保护意识、效益意识、诚信意识等一定程度上影响着其应用项目产品的导向；由于顾客的理念不定性，所以，项目市场风险则随之不定。2、四、资金风险分析积极筹措资金，确保建设资金足额及时到位；确保资金筹措与项目的建设进度协调一致，进一步保障项目建设进度，如期发挥项目效益。五、技术风险分析技术创新风险分析：项目本身的维护需要资金的投入，项目的创新与再研发需要成本，其风险在于技术开发的迟缓或失败而带来的人力、财力损失以及由此带来的产品竞争力的下降，从而影响整个企业的发展；项目承办单位在技术研发中如何突破技术瓶颈，由瓶颈而带来的风险是应处于首要位置考虑。六、财务风险分析财务风险是指项目承办单位由于不同的资本结构而对企业投资者的收益产生的不确定性影响；财务风险来源于企业资金利润率和借入资金利息率差额上的不确定因素以及借入资金与计划自筹资金的比例的大小；借入资金比例越大，风险程度越大，反之则越小；投资项目的财务风险主要体现在项目实施之前，项目实施后则财务风险较小。七、管理风险分析形成企业文化进行员工同化，保障创业前期的稳定过渡；进行员工培训努力提高员工自身技能与整体素质；根据市场调整职工工资并加强公司人事管理制度，实现3年内人员的基本稳定；推行目标成本全面管理，加强成本控制；倡导组织创新和思想创新，以适应不断变化的外部经营环境。八、其它风险分析投资项目用地系自然属性风险；该风险来源于项目选址的地质、水文等条件及地下埋藏物的不确定性；投资项目建设选址位于项目建设地，项目用地性质为工业用地，建设区域内无任何建筑物便于工程施工。九、社会影响评估（一）社会影响分析1、投资项目涉及的利益群体，从紧密程度讲，首先是项目承办单位的职工，其次是周边的居民；项目实施后，企业的经济效益将大幅度提高，企业的职工可从投资项目中直接受益；投资项目的建设运营，必将促进当地财政税收的增长，有利于加快当地的道路、交通、环境、公益事业等各个方面的发展，周边居民是投资项目的间接受益者。2、投资项目具有较强的盈利能力，在促进企业发展、提高职工生活水平的同时必将更好地回报社会，能进一步强化教育和社会福利体系，使学龄儿童有优良的教育环境和教育设施，使老年人和残疾人得到更多的社会关爱，使弱势群体进一步感受社会制度的优越性。（二）社会影响效果项目运营达产后，可安排本地区剩余劳动力900人，确保了下岗职工、农村富余劳动力和大学毕业生的就业和增加收入，为本地区农村及城镇群众致富创造了有利条件。（三）项目适应性分析项目适应性分析主要是分析和预测项目能否为当地的社会环境、人文条件所接纳，以及当地政府、居民支持项目存在与发展的程度，考察项目与当地社会环境的相互适应关系；项目建设区域附近居民及各级政府等人群是项目的直接受益者，项目区域的环境条件将得到改善，有利于社会与经济的发展，有利于提高相关人群收入，改善人民的生活环境，因此，得到各级政府的积极支持，当地的居民积极参与项目的实施，项目所在地的社会环境、人文条件适应项目的建设与可持续发展；项目承办单位在征地过程中，就未来的可以预见到的因素与当地政府和被征地居民充分协商一致，得到政府支持，使居民从经