《理想住宅十四条》word版.doc

理想住宅十四条 万年青 2015年10月一、休闲阳台外景丽丰。宅上山下，在休闲阳台前呈现一座植物茂盛的平顶青山公园，再向前看，又是一大片崭新的城市建筑画卷，远处是天边呈现的一路如仙人群的山脉走向画卷等即看宽望远城园韶，达到外景既美丽又丰富。 二、户型适中。三室、两厅、两卫、双阳台、一储物间。层高3米，面积适宜，飘台直长，生活阳台与厨房共窗在一条直线上。客卫大长、主卫小方。餐厅、客厅、休闲阳台及厨房构成一块长方形平面。门入餐厅、餐厅厢厨房，客厅前端为休闲阳台。主卧室窗、次卧室窗和休闲阳台口朝南或北。卫生间窗、生活阳台口朝东或西。三、看宽、望远。看宽望远，指的是宅上山下，促成休闲阳台前面无遮挡物，一片半圆的天地间尽收眼底。如果台前是一座美丽的公园山、再前又是一片广阔的美丽大城市景象、最远处又是一路天边的山脉走向情景，那就是真正的理想住宅外景了！如果从主卧室窗户和次卧室窗户向外看也有相近的效果，那就是理想的住宅情景了！在生活阳台和其他窗户也能看到较好的外景与远景，促成室内采光一流。休闲阳台是客厅和餐厅的大窗户，不但两厅的采光好，而且坐在客厅里也能观赏美好的外景，真是内外衬托，锦上添花！这就是理想住宅的特点。四、窗前外景丽丰。窗前外景丽丰指的是从主卧室的窗户看得宽望得远。其实，只有卧室的窗户与休闲阳台窗口同向时效果最佳，不但外景丽丰，而且室内采光很好。至少要有两个卧室（包括主卧室）的窗户与休闲阳台窗口同向才是理想的。其他卧室的窗户、卫生间窗户以及生活阳台窗口，从中也应该看到一些植物类、建筑类、交通车辆来往情景等才行。五、太阳照晒厨房内。厨房的窗口要朝东或西，并且没有遮挡物，才能有此效果，朝东的上午照晒，朝西的下午照晒。阳光适当照晒厨房，具有杀菌驱毒防霉等作用，给人体健康提供自然保障。如果厨房与生活阳台在一直线上，阳台口就是厨房的大窗户，必然促成厨房采光好、通风好、阳光照晒佳。六、太阳照晒生活阳台。生活阳台口要朝东或西，并且没有遮挡物，才能有此效果，朝东的上午照晒，朝西的下午照晒。生活阳台上阳光照晒越强烈越好，能够使晾晒的衣物干得快，特别是具有杀菌功效，最重要要的是可以在阳台上晒食物等，不但给家庭生活带来许多方便，也给家人健康提供强有力的保障。由于下午的阳光强烈，因此，生活阳台口要朝西最好。七、太阳照晒卫生间。卫生间的窗户要朝东或西，并且没有遮挡物，才能有此效果，朝东的上午照晒，朝西的下午照晒。卫生间里适当有阳光照晒，能够杀菌驱毒、除臭，促成房内空气清新，让人舒服，保障家人身体健康。八、阳光不进休闲阳台。阳光不进休闲阳台是以阳台前无遮挡物为前提。休闲阳台朝南或北，太阳就不会照晒到，保证炎热的秋夏的晴天大开窗户，通风凉爽，同时看到外景。九、阳光不进卧室。阳光不进卧室是以卧室的窗户前无遮挡物为前提。卧室的窗户朝南或北，太阳就不会照晒进，保证炎热的秋夏的晴天大开窗户，通风凉爽，同时能观赏外景。窗户与休闲阳台口的朝向一致的卧室，能达到与客厅相近的效果。十、区域繁华。区域繁华必定是对城市而言，因此，住宅要购建于城市才有理想住宅可言。但是，并非整个城市一片繁华。实际上城市的郊区就不繁华，郊区与乡村的边界处还没有乡下的集市闹热。城市的繁华之处在哪里，就是汽车站周围的附近和行政中心（政府办公大楼）周围的附近。十一、小区一流。1、小区要大。如某小区，东西长约680米，南大门处南北宽约180米，西大门处南北宽约139米。面积10万平方米左右。两条车道连接成椭圆形，北面车道长约587米，南面车道长约733米，周长约1300米，是一条十分理想的早锻炼千米跑道。全区有30多栋住宅楼房，住着5千多户人家。物业管理到位，花杆三处（东大门、西大门和南大门各1），十分安全，车库多，车位富裕。由于区大住户多，区内人家的邮件邮局就会送到各个花杆口处，即区内住户网上购物方便。2、小区要美丽。如上述小区，绿化覆盖率高，植物品种多，高档的櫊蔸铺满整个小区。有河从小区的西门流入、经整个小区后从东门流出，小区住宅建在河的两岸，北面是植物茂盛的山，30多栋现代的漂亮建筑楼房，其中9栋高层的框架剪支墙结构住宅大楼高耸入云，美丽壮观胜过一流的小镇！3、区外热闹繁华、区内十分清静。如上述小区，北方的山后就是一条街，南面、西面、东面都是大街即周围都是热闹繁华的街面、街旁又接壤其他住宅小区、政府大楼、大酒店等，但区内是由山与高中层建筑楼围着的，犹如百米高的围墙一般，进出口有花杆岗哨，既清静又安全。 十二、有靠山。靠山，指的是住宅楼的后方距楼10米左右至距楼50米内的山脉。有靠山就意味着有贵人相助，而且十分得力！如果后山太远达不到要求，叫靠山太远，靠不住，没有实际意义即没有得力之人帮助，如果太近（0至4米内）也达不到要求，也靠不住，太近的后山不叫靠山而称之为欺主山，如，房接后山，导致住宅采光差，意味着受自己人欺负等。靠山还有许多学问。靠山要大要肥要土山、要植物茂盛富丽之山，不要痩小高尖的石山、不要光秃秃的穷的恶的山。达到要求的后山称之靠山，靠山为贵人！有靠山，意味着诸事有得力之人帮助。十三、楼前有抱河。楼前有抱河指的是在住宅里能看见的前方河流，该河流痕迹是以住宅为圆心的圆弧。弧形河为有情河流，弓形河为无情河流。在休闲阳台看不见的河流就达不到要求，称不见水即得不到的财，没有实际意义即不是自己的财。如果是弓水，虽然看得见，也不属自己的，是向外的财，犹如赌输的钱一样，属他人的东西，对自己起不到真正的作用。如果是直线水，那就不是好水了。只有圆弧流水才是真正的好水，才意味着能够促成主人发财致富家庭。 十四、三面被遮一方开。三面被遮一方开是指住宅楼处在一个四合院内，其中三面被比住宅楼高的高层建筑物遮住，第四面为比住宅楼矮的平顶青山，点式楼的第四面，凡是高出山顶的住宅都具有看宽望远的优势，这种阳台面对平顶山而高出平顶山的住宅万分难寻，十分理想！这样的住宅既清静又能达到看宽望远。如果是处在热闹繁华之处，政府大楼或车站、医院等应该在被遮的三面，使得从住宅楼里看不见它们，那就十分宝贵了！院外热闹繁华、院内十