卓宝装饰保温一体化系统工程应用分析.doc

朱保锋：各位总工、各位总师、各位领导、各位朋友，大家下午好！ 一天的会议，进展到现在，肯定都很疲惫了，我是深圳卓宝的朱保锋，可能很多人听到深圳卓宝都觉得很熟悉，觉得防水很简单，了解的也比较多，今天我带给大家的是全新的卓宝，与传统的防水、平常认知的卓宝截然不一样。 我们刚才看到一个标题是“装饰保温防水一体化”，卓宝原来做防水做的挺好的，大家可能很奇怪，为什么又做很多不一样的东西呢，因为什么呢？我们想问大家一个问题，今年尤其是下半年大家在我们身边感受最深的是什么？可能很多人在想很多东西，我提一个词大家都认同，就是涨价，什么都在涨，最先涨价的是油价的飞涨，还有另外一个词。就是限电，尤其是用电大户感受最深的就是被限电，我们亲身感受到的这两点能带来什么呢？我记得前几年炒的最火的就是哥本哈根会议上签的到205年中国节能减排指标要降低45%，从2004年强制性所有墙体做保温才可以做预售证，国家第一个基本国策是计划生育政策，第二个基本国策是以温家宝总理为组长的节能减排小组，在这种大环境下，我们会发现很多原来不被我们重视的东西现在越来越多的被国家、被政策所提高、所强迫。国家政策也从原来熟知的30节能到后来知道的50节能，以至于现在的65节能，推行建筑节能的紧迫性可能很多人都能切身感受到。 目前45%节能减排指标，其中建筑节能占29%，在未来两年内会升到33%，说起来大家都感觉数字可能没有什么概念，建筑节能真正的含义不是我们不用空调、不打暖气，而是说如何利用有效的能源给我们带来更多的回馈，2004年之后国家强制推行做外墙外保温，但是会发现一个问题，做了保温才可以拿预售证，但是做完保温能不能拿到，能够达到多大的节能效果，没有完整的检测标记，所有标准都以书面或者理论数据为依据，可能会产生很多问题，就像刚才我们所看到的，类似于表面的开裂、脱落，包括类似于保温板固定件的痕迹，大家见的最多的是瓷砖的脱落、空鼓或者异形。在这些问题里，可能有形形色色的原因，但是有一点，在原来所接触到的所有产品里都说我们的外立面第一做了保温系统，第二做了装饰系统，房产商找到外饰面问题时候，外饰面可能会讲这是保温系统的找平、抹面、抗裂没有处理好所带来的原因，从保温这块来讲，是外饰面带来的产品本身的原因等等，我们发现有很多扯皮。我们现在房产越来越多的精装修，我们发现很漂亮的内装，在某些地方产生一些霉变，我们发现保温和装饰一体化成为一个趋势，把保温和外立面全部交给一家公司承揽，虽然保温和装饰一家公司施工，但不代表系统之间所有问题都会被解决，在我们现在所提倡的系统里有些基本的问题被越来越多的人所重视。 出于这种原因，卓宝推出了全新产品，集保温、装饰、防水一体化的系统，这样的一体化系统如何解决我们刚才看到的问题呢？第一，为什么把装饰放最前面，我们没有叫保温装饰一体化，我们称之为装饰保温一体化系统，首先我们强调的是外立面装饰效果，因为所有一切系统都本着最表面的原则，就像一个人，不管怎么样，最外面的外套是代表一个人整体形象，所以我们强调的是装饰性。第二点，产品规格，产品切割以及针对我们针对整体房屋尺寸角度来讲增加很多切割或者拼凑过程，包括从南到北地域这么宽广。 我们保温主要用聚氨酯，从最近两年来看，不管喷涂，还是聚氨酯板材被越来越多的应用，导热系数从0.017-0.24，广泛的被越来越多的人认为具有良好的保温效果，在具有良好保温效果的同时，别的性能会不会给我们带来相同的效果呢？这就是保温效果，同等保温效果情况下厚度的使用，我们利用了保温优点，别的地方能给我们带来什么呢？带我们墙体之外保温层越来越厚，附着在表面的外饰可能就带来越来越多的危险性，不是整浇一体，属于多种附着物。 既然卓宝是做防水的，当然我们从来也要把我们的强项发挥出来，所有外立面不但有我们的装饰性，不但有我们的保温，而且强调我们防水为先。我们产品是通过双层设计进行双道防水设计。作为外立面，很多人更关心的是安全性，包括瓷砖的脱落，包括外饰铝板、石材的脱落，同样作为外立面一体怎么保证安全性是这个行业里最重要的一件事情，通过我们独有的饰面固定方法，同时我们再采取龙骨和连接件的方式，使安全性完全符合或者超越国家标准。双边乃至四边固定效果图。 既然钱有央视大火，后有11.15，其实这个问题谁都没办法回避，是事实存在的，防火非常重要，我只强调一点，我个人理解是这样的，我在网上查发生火灾的案例，到目前为止极少见到当一个项目被交付使用之后在使用过程中因为内部使用一些方式着火进而引起外立面大火，这是在网上很难看到的，唯一的隔离就是9.11，其实所有防火都在于平常施工管理过程中，所谓交叉管理。关于保温材料的防火性，以及整套外立系统的防火性，我觉得要分开讨论。 作为保温装饰一体化，最大的优点就是在同等建筑面积情况下，施工时间、施工过程是简单方便的，施工时间可以节约2/3以上，这是大概施工过程，包括施工工具以及简单的施工过程。作为装饰保温一体化，单位平米只有3.5-4公斤，不但适合所有新建筑物，更适合旧建筑物的改造，自重比较轻。这是既有建筑物改造项目，我们可以类似的应用项目，这是天津红城刚刚完工的项目，用的是我们轻钢龙骨。这是合肥电力公司文体中心，对于大外立面整体效果的体现。武汉光谷外立面，下面墙裙部分用石材，总体效果追求石材往上走，可以充分体现出施工便捷的案例，这个中学建筑面积15000平米，从开始施工到最后完工只有暑假两个月，一万五千平米整个外立面必须在两个月之内完工。可能很多人都觉得要么是公建，要么市政，适合不适合大型房地产项目呢？这是上海康城，一期大概10万平米，基本上以16-18层小高层为主，从一期销售到三期销售，从一万两千五到最后的两万八，我记得黄总讲我现在比万科一平米多三千块钱，很大一个方面就在于外立面的选择。 我们的产品特点：首先节能65%以上，持久性好。高度的安全性，辅料性能可靠，节点处理无隐患。克服冷热桥，适合新旧建筑，保温/装饰一体化，良好的装饰性。维护简单，安装方便，施工限制少，施工时间短，综合造价成本比较低。 作为保温装饰一体化，作为建筑材料立一个细分行业，目前为止从国标、从行标乃至于企标都在进一步完善和构筑中，卓宝装饰保温一体化基本概念，卓宝装饰保温一体化给客户提供的不仅仅是一个产品，更重要的是我们提倡的是根据客户的要求以及建筑物的本身特点提供比较专业的、量身订作的所有外立面装饰保温防水一体化系统解决方案。我们不是单纯做防水材料的，我们也不是做保温材料的，更不是做装饰面的，我们是集装饰、保温、防水一体化的系统解决方案，我们是系统解决方案的提供者和解决者。 作为装饰保温一体化，从目前11.15大火以后很多人都在讲保温怎么样，或者未来方向往哪走，作为保温材料的非裸露性有效系统提