工程管理办法及处罚制度.doc

澄迈承翰房地产开发有限公司 工程管理办法及处罚制度 澄迈承翰房地产开发有限公司2014年3月1日目 录一、现场制度管理-31、图纸会审、交底制度-32、施工组织设计（施工方案）编、审制度-33、材料设备进场验收制度-3二、质量管理制度-41、主体结构工程质量管理制度-42、砌体、抹灰工程质量管理制度- -43、门窗、防水、屋面工程质量管理- -54、土建安装工程质量管理-5三、现场签证管理制度-6四、工程进度反馈控制制度-6五、现场安全生产、文明施工管理制度-6施工现场工程管理办法及处罚制度为了加强施工现场的管理，提高工程质量，保证安全生产和文明施工。同时本着创精品铸精品的精神，项目工程部特制定工程的质量安全管理办法及处罚制度。具体内容如下：一、现场制度管理1、图纸会审、交底制度工程部各专业工程师接到施工图后应尽快组织施工单位相关技术人员熟悉图纸，参加由甲方组织的图纸技术交底会议，共同研究、解决施工图纸中存在的问题。工程部各专业工程师应提前三天将图纸问题书面送交总工，以便设计方有充足的时间消化提出的问题。资料准备不充分、不及时。每次罚100元。2、施工组织设计（施工方案）编、审制度开工前，施工方应根据甲方和监理机构的要求，及时编制施工组织设计（施工方案）报甲方或监理机构审批。总监理工程师审批后由甲方负责人审定。施工组织设计（方案）中对施工重点、难点和质量通病要有针对性的措施。施工工艺、顺序、方法和各项措施应满足质量、安全、进度和成本控制的要求。内部组织、质量、技术保证体系齐全。开工后没有施工组织设计（方案）或没有经过甲方、监理方审批、审定的，罚款200元3、材料设备进场验收制度3.1材料设备建设单位各专业工程师必须亲自参加验收，并对材料设备进行拍照，施工单位材料设备进场前24小时通知甲方和监理方，进场后应进行自检，自检合格后向甲方监理方报验。报验时应提交厂家资质证书、出厂检验单、合格证和相关有效质量抽查报告，对必须见证取样的材料，必须当场三方取样送检，经检验合格后方可使用，违者每次罚款200元。3.2商品混凝土进场前应先提交原材料检验报告，每批混凝土的配合比单，违者不得进场并罚款100元。3.3施工方采购材料时必须按照甲方指定或规定范围内的品牌或厂家进行材料采购，违者不得进场，进场后罚款1000元。二、质量管理制度1、主体结构工程质量管理制度 1.1、施工工程中严格按照技术交底进行作业，未按交底进行作业的罚款100元/次， 1.2、钢筋原材料未经试验合格擅自加工下料的，一经发现每次罚款500元， 1.3、钢筋工程分项检验批质量验收时如发现原材料规格、数量、钢筋级别不符合设计要求，钢筋根数缺少，粱的箍筋、柱的箍筋及楼板筋缺少，梁、柱、墙及楼梯主筋缺少的将处于100元/次的罚款。1.4、电渣压力焊连接质量实行全数检查,对接头偏差、弯心角度、焊苞质量不合格的，每根钢筋接头作10元处罚。1.5、钢筋工程隐蔽验收前实测检查时合格率达不到90%以上的，每个不合格抽查点扣除20元。1.6、结构实体钢筋保护层厚度实测合格率不足90%的处于罚款200元。1.7、模板验收时，封闭不严密、支撑不牢固、架设刚度不够，拆模后结构构件形状、尺寸、位置与图纸不符、发生脹模时，罚款元50元/处。1.8、每层模板质量实测检查时，根据实测的点数率必须在90%以上，最大偏差值必须在允许范围内，垂直度、平整度，每一个不合格点罚20元。1.9、预埋件、预留口位置、尺寸与图纸和规范不符，每处罚款20元、1.10、拆模后实测点的合格率必须达到80%以上，每超出一个不合格点罚金10元1.11、拆模过早及浇捣12小时后的混凝土表面不进行养护的；拆模后的混凝土表面主筋露筋及孔洞的；混凝土楼面出现收缩裂缝过大，甚至渗透裂缝造成楼面渗水的，每处处以50元的罚款。1.12、根部烂根超出墙柱数量总和5%的，每处罚20元。1.13、蜂窝、麻面连续0.3m2以上的每处罚50元。1.14、孔洞表面大于100100的每处罚100元1.15、因漏振而使该区域表面松散，出现冷缝的每处罚100元。1.16、楼面平整度、标高控制不到位，实测检查时合格率不足90%的每层罚金200元2、砌体、抹灰工程质量管理制度 2.1、填充墙体（砖砌体与砌体）工程施工中出现以下情况将处于200元罚款：上 墙之前不浇水湿润；砂浆制作不按配合比计量的；为砌墙方便而搞断拉墙筋的，拉结筋长度不符合规范要求额的，砌墙不植筋的。2.2、实测检查中墙体的垂直度、平整度、砂浆饱满度、十皮灰缝累计等项目合格率不得低于90%，不足点数按照20元处罚。2.3、墙顶斜砖要求七天后砌筑，如发现不足七天砌筑的，或当天一次完成的，每次罚款50元。2.4、实测检查抹灰墙面垂直度、平整度、阴阳角方正合格率不得低于90%，不足点数按照20元/点进行处罚。空鼓、裂缝每处罚款20元； 3、门窗、防水、屋面工程质量管理3.1铝合金门、窗框固定做法、塞缝和封胶做法、使用的填充材料、五金材料应与图纸和规范规定相符，违者每处罚款50元。3.2屋面、厨房、地下室、卫生间等防水施工作业条件、基层处理、施工工艺、方法及质量与图纸和规范不符，每平米罚款50元。3.3混凝土刚性防水层表面平整度必须符合图纸和规范规定，不得有露筋、孔洞、夹渣、蜂窝和裂缝等质量缺陷，违者每处罚款100元。3.4水泥砂浆防水层应密实和粘接牢固，平整度也应满足图纸和规范要求，不得有空鼓、裂纹、起砂、麻面等缺陷，厚度也要达到设计要求，不合格者每处罚款100元。3.5涂料防水层应粘接牢固，不得有气泡、脱皮、流淌、露胎、皱折等缺陷，厚度也要达到设计要求，不合格者每处罚款50元。3.6防水卷材搭接处应粘结牢固，封闭严密，搭接方法和长度应满足图纸和规范要求，不得有破损、皱折等缺陷，违者每处罚款50元。3.7变形缝、施工缝、后浇带、穿墙和穿楼板管道等防水构造应符合图纸和规范规定，违者每处罚款50元。3.8防水找平层未设分格缝或留设位置、间距与图纸和规范规定不符，违者每处罚款50元。4、土建安装工程质量管理4.1管道坡度错误、管道支架间距不符合设计、规范要求，管道固定支架形式错误，管道垂直、水平度超标准，电埋管不按规范埋设，导线之间绝缘、对地绝缘不合格，接地装置不合格，电气插头座、开关安置不规范，以上各项每处罚款50元4.2水电安装未按图施工，每处罚款100元。4.3隐蔽管道时未作隐蔽验收和水压试验，就进行下道工序施工，每处、每次罚款100元。4.4严禁把有裂纹、脱皮及分解变色的PVC管用于给水管上，违者罚款50元。4.5排水系统完工后应作通水、通球试验，通水试验程序由上至下， 以不漏不堵为合格；通球试验所用皮球为排水管径的34，试验时从立管顶部投入，后注入一定量水于管内，使球流出为合格。违者罚款100元。4.6避雷预埋、焊接不符合规范，违者每处罚款100元。4.7明敷防雷引下线近地端必须有保护措施，违者每处罚款50元。4.8在土建施工后，不检查、不复核电梯机房、井道和坑底尺寸，每处罚款50元。4.9电梯导轨支架间距不得超过2.5米；安装后电梯导轨垂直度必须需符合规范规定； 违者每处罚款100元。三、现场签证管理制度1、现场签证必须要有发包方下发的图纸变更通知单、技术变更通知单或相关的文件通知单为依据，没有的不予办理签证，对弄虚作假者将给予500元罚款，情节严重的将追究法律责任。2、现场签证必须据实办理，原始数据必须由甲方现场分管工程师、甲方预算部分管工程师、监理分管工程师、施工方分管人员四方同时在现场丈量核实，除有四方相关人员书面签字外，还必须有合同约定的甲方现场代表签字方可生效，违者不予办理签证，每发生一次罚款500元。四、工程进度反馈控制制度1、各专业工程师每月负责审批施工单位进度计划，协调施工单位组织生产施工，安排的人力、物力、财力必须与批复的进度计划相匹配，违者罚款50元天。2、如果每月实际进度与计划进度不符，各专业工程师应积极查找原因，按工程部经理要求调整计划进度，增加人力、物力、财力或改善施工方法，使工程按合同约定如期完工，违者罚款50元次。五、现场安全生产、文明施工管理制度1、进入施工现场必须戴好安全帽，并扣好帽带，如发现不戴安全帽上班者罚款50元/次， 2、禁止酒后上岗作业，违者罚款200元。3、禁止穿高跟鞋、拖鞋、裙子、短裤，光膀子、赤脚上工地作业，违者处以50元/次罚款。4、进入工地现场禁止吸烟，违者罚款50元/人次。 5、现场文明施工管理不到位，违者罚款50元/人次6、塔吊、井架、施工电梯等大型特种机械设备进场前，施工方必须提供出厂合格证、技术使用说明书和政府相关部门核验后的准用证。违者每处罚款100元。7、“四口”、“五边”应作好围护围挡，违者每处罚款50元。8、塔吊、井架必须有保险、避雷、通讯装置，违者每处罚款100元。9、配电箱、开关箱必须实行“一机一闸一保险”制，违者每处罚款100元。10、特殊工种必须持证上岗，违者每次罚款50元 澄迈承翰房地产开发有限公司2014年3月1日下面是赠送的励志散文欣赏，不需要的朋友下载后可以编辑删除！上面才是您需要的正文。十年前，她怀揣着美梦来到这个陌生的城市。十年后，她的梦想实现了一半，却依然无法融入这个城市。作为十年后异乡的陌生人，她将何去何从？笔记本的字迹已经模糊的看不清了，我还是会去翻来覆去的看，依然沉溺在当年那些羁绊的年华。曾经的我们是那么的无理取闹，那么的放荡不羁，那么的无法无天，那么轻易的就可以抛却所有去为了某些事情而孤注一掷。 而后来，时光荏苒，我们各自离开，然后散落天涯。如今，年年念念，我们只能靠回忆去弥补那一程一路走来落下的再也拾不起的青春之歌。从小，她就羡慕那些能够到大城市生活的同村女生。过年的时候，那些女生衣着光鲜地带着各种她从来没有见过的精致东西回村里，让她目不转睛地盯着。其中有一个女孩是她的闺蜜，她时常听这个女孩说起城市的生活，那里很繁华，到处都是高楼大厦，大家衣着体面这一切都是她无法想像的画面，但是她知道一定是一个和村子截然不同的地方。她梦想着有一天能够像这个闺蜜一样走出村子，成为一个体面的城市人。在她十八岁那年，她不顾父母的反对，依然跟随闺蜜来到了她梦想中的天堂。尽管在路途中她还在为父母要和她断绝关系的话感到难过，但是在她亲眼目睹城市的繁华之后，她决心要赚很多钱，把父母接到城市，让父母知道她的选择是正确的。可是很快，她就发现真实的情况和她想象的完全不一样。闺蜜的光鲜生活只是表面，实则也没有多少钱，依赖于一个纨绔子弟，而非一份正当的工作。而她既没有学历、又没有美貌，也不适应城市生活，闺蜜也自顾不暇，没有时间和多余的钱帮助她。这样的她，连生活下去都成问题，更别说赚大钱了。倔强的她没有因此放弃，而是更加坚定要作为一个异乡人留在这里打拼，相信自己一定可以实现梦想。一开始，她只能做清洁工、洗碗工等不需要学历的工作，住在楼梯间，一日三餐只吃一餐。周围的人对于一个年轻女孩做这类型工作都会投以异样的眼光，在发现她一口乡音的时候就立即转为理所当然的表情。自尊心强的她受不了这两种目光，在工作的时候默默地留意城市人说话的语音语调，和内容。当她做到说话的时候没有人能听出她来自乡下的时候，她开始到各家小企业应聘。虽然她应聘的岗位都是企业里最基层的职位，但是她依然到处碰壁。最后终于有一家企业愿意聘用她，但是工资只有行情的一半，而且工作又多又累。尽管如此，她还是签了合同上班了。她每天都要战战兢兢地等待同事们的叫唤，偷偷地观察别人，谦卑地请教别人关于工作上的问题。也许是她的态度良好，工作尽责，同事们都愿意在空闲的时候教她一些东西，让她受益匪浅。她一天一天地学习着、进步着，慢慢脱离了以前乡下的生活，一步一步地走进城市。十年后，她已经是企业里的第二把手，深得老板器重。谁也想不到十年前的她不过是一个刚从乡下出来的农村女孩。现在的她有着高收入，有车有房，但是她并不快乐。因为五年前她在乡下的父母去世了，邻居联络不到她。直到两年前她事业有成之后回乡接父母才知道这件事。在乡下，待在没有父母的家里时，衣着光鲜的她和周围的环境格格不入。所以她很快回到了城市，重新投入工作，却越来越空虚。因为她这十年来所付出的一切都是为了父母，如今父母不在了，她也失去了快乐。她原以为十年的时间能够让她彻底变成一个城市人，但是她没有想到她十年后依然是异乡的陌生人，无法和父母一起在城市有一个家，依旧孤零零地在城市里寂寞着指尖的香烟 烟草的气味，不知什么时候就开始蔓延。如同那阵阵袭来的压抑，慢慢侵蚀我们唯留的一点点青春笑颜。黑板的一角，突然就被罗列出来一小块记录着距离某一个日子还余下的天数。接下来的生活，便因那个倒计时的数字，变得更加麻木。 而我们却还那么无所事事的躺在校园的花丛中，看透过树荫外的天空。阳光在那个时候似乎也忘记了灼伤我们，就任凭我们一天天的观望。应该说，那些空洞苍白的日子，是我们彼此撑过来的吧。我们就那么一天天的一起观望天空，一起想象以后的日子，一起数着教学楼房顶的鸽子。像是在等待世界末日来临前一定要把一切观够般，校园里有几棵榕树，哪棵树上断了一枝，哪棵树上有个经年的鸟窝，我们都清清楚楚。那时的我们就这么天真，虽然明知某一天很快就会到来。我在想，那时我们还是个孩子吧 而好的孩子是不会抽烟的，那么，我们应该是一群坏小孩。我们都那么无以复加的喜欢看指尖的烟雾，因为那些弥漫的感觉就如十八岁那一年的年华。我们一无所有。后校门的铁门 那时的我们总是若飞鸟般渴望外界，而学校却如同囚笼，囚禁着我们一切的希望与自由。那些保安的可恶嘴脸我们曾一起尝试过多少次。而后来，我们终于屈服了，开始另辟蹊径。或寵信许上苍还是垂青我们的吧，让我们这群叛逆的孩子发现了那扇锈迹