工程造价项目商务标技(毕业设计).doc

中文摘要中文摘要 建筑业是我国的支柱产业，在中国特色社会主义建设过程中发挥着重要的 作用。招投标的核心是投标文件的编制。投标文件编制的水准将直接决定是否 中标。因此，投标文件不仅是整个建设项目的基础，更是其核心。为此，在学 习了大量成功的招投标经验之后，结合长沙融城医院职工 4 食堂项目，对 其进行投标文件编制。这项工作的主要内容是根据图纸和清单计算规则编制出 工程量清单。根据工程量清单计算综合单价，得出总价，并编制施工组织设计 方案。我将在整个表述制作过程中实践已学习的理论知识，并总结出相关规律。 关键词关键词 建筑业 投标文件 工程量清单 Abstract Construction of the pillar industries in China，in the construction of socialism with Chinese characteristics plays an important role. The core is bidding for tender documentation. Tender documentation standards will directly determine whether bid,bid documents not only the entire construction project of the Foundation is its core.To do this,a lot of success in learning the bidding experience,combined with project,its tender documents.The work of the main content is based on drawings and calculations rule producing quatities.According to the quatities caculated integrated unit priced,total price reached,Construction organization design scheme.I will prepare the entire process in practice has been learning theoretical knowledge ,and summarizes the relevant law. Keywords: architecture industry biding documentation details of the engineering capacity 目目 录录 1 绪论1 1.1 选题意义1 1.2 设计内容1 1.3 设计依据3 2 文献综述4 2.1 概述4 2.2 工程量清单计价的特点4 2.3 工程量清单计价模式的市场效应及现状5 2.4 工程量清单计价模式完善措施6 2.5 工程量清单计价模式对招投标的积极影响7 2.6 实行工程量清单计价的意义7 2.7 工程量清单计价模式总结9 3 施工组织设计11 3.1 编制依据11 3.2 工程概况11 3.3 施工部署.13 3.4 施工进度计划.38 3.5 施工总平面布置.42 3.6 各项管理及保证措施.43 4 工程量清单编制51 4.1 建筑面积.51 4.2 分部分项工程工程量清单.51 5 工程量清单综合单价53 5.1 分部分项工程综合单价53 6 投标书文件编制61 6.1 投标文件总说明62 6.2 投标总价63 6.3 投标报价汇总表64 6.4 主要材料设备价格表74 结 论77 致 谢78 参考文献.79 附 录80 中南林业科技大学本科毕业设计 长沙市融城医院食堂综合楼 0 1.1. 绪论绪论 随着我国市场经济体制的逐步完善，建筑市场的快速发展，预算定额计价与 市场经济已不相适应，激烈的市场竞争要求有一种能够体现建筑产品市场价格 的计价方法来确定工程造价，实行工程量清单计价是一种新的市场定价模式， 这种计价方式要求企业自主报价，由市场交易形成建筑产品的价格，能适应市 场经济发展的要求，为建设市场主体创造一个与国际管理接轨的市场竞争环境。 为此，我在分析了当今招投标的市场形式后，针对长沙融城医院食堂综合楼 项目，对其进行投标文件编制，通过编制投标文件来体会工程量清单计价的优 势和作用。 1 11 1 选题意义选题意义 （1）复习和巩固所学的各科专业知识，并熟悉建筑工程招标和投标工作及 建筑施工组织及概预决算中的一般程序、方法。 （2）通过毕业设计，培养学生独立思考、综合运用所学理论知识和专业技 能解决实际工作的能力。 （3）在教师指导下，学生独立完成资料的收集、熟悉，掌握设计的基本要 求和方法，掌握建筑工程项目招标投标及工程预算和施工组织的基本原理；熟 悉施工规范；确定工程量计算项目，计算工程量，计算直接工程费，计算综合 费及其他有关费用，计算有关造价及技术经济指标、填写编制说明等工作。并 参加毕业答辩。 1 12 2 设计内容设计内容 本次毕业设计课题是为融城医院食堂综合楼投标文件编制，需要完成以下 内容： 1. 工程量清单计算 （1）土石方工程 （2）桩与地基基础工程 （3）砌筑工程 （4）混凝土及钢筋混凝土工程 （5）屋面及防水工程 （6）装饰装修工程，包括楼地面工程、墙柱面工程、天棚工程、门窗工程、 中南林业科技大学本科毕业设计 长沙市融城医院食堂综合楼 1 油漆涂料裱糊工程（自选） 2. 投标报价方案设计 （1）投标总价 （2）单位工程费汇总表 （3）分部分项工程量清单报价汇总表 （4）措施项目清单报价汇总表 （5）其他项目清单报价表 （6）分部分项工程量清单报价表 （7）措施项目清单报价表 （8）主要工日、材料、机械设备台班数量和报价表 （9）综合单价分析表（主要项目、零星项目） （10）其他相关说明 （11）工程量计算书 3. 施工组织方案设计 A 文字部分的内容 （1）工程概况 （2）编制依据 （3）施工部署 （4）施工方案、施工方法 （5）施工进度计划（网络计划图）及工期保证措施 （6）保证质量、降低成本的措施 （7）保证安全施工措施 （8）施工平面布置 （9）主要资源需要量计划（劳动力、材料和机械设备） B 图表部分 （1）施工平面布置图 （2）施工网络计划图 （3）工程管理曲线图 （4）资金、材料优化图 （5）施工进度斜率图 （6）主要施工机具、设备表 （7）主要材料计划表 （8）主要工程逐月完成数量表 （9）工程进度曲线图 中南林业科技大学本科毕业设计 长沙市融城医院食堂综合楼 2 1 13 3 设计依据设计依据 1. 长沙融城医院职工 4 食堂工程施工图（建筑/结构） 2.2. 建筑工程建筑面积计算规范（GB/T 50353-2005） 3.3. 全国统一建筑工程基础定额（GJD10195） 4. 全国统一建筑工程基础定额湖南省基价表 （99） 5. 湖南省建设工程费用定额 、 6. 湖南省建设工程造价信息 7. 湖南省建筑安全施工、文明施工取费标准 8. 湖南省施工企业“工程劳动保险费”评审条件及取费标准 9. 全国统一安装工程预算工程量计算规则（GYDGZ-201-2000） 10.湖南省安装工程单位基价表 11. 国家标准建设工程工程量清单计价规范 （GB 505002008） 12. 关于贯彻执行湖南省建设工程计价办法若干问题的通知（09-01-12 湘 建价20093 号文） 中南林业科技大学本科毕业设计 长沙市融城医院食堂综合楼 3 2.2. 文献综述文献综述 2.12.1 概述概述 随着我国市场经济体制的逐步完善，建筑市场的快速发展，预算定额计价 与市场经济已不相适应，激烈的市场竞争要求有一种能够体现建筑产品市场价 格的计价方法来确定工程造价，实行工程量清单计价是一种新的市场定价模式， 这种计价方式要求企业自主报价，由市场交易形成建筑产品的价格，能适应市 场经济发展的要求，为建设市场主体创造一个与国际管理接轨的市场竞争环境。 工程量清单计价，是建设工程招标投标工作中，由招标人按照国家统一的 计价规范附录中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则 提供工程数量，由投标人自主报价，并经评审低价中标的工程造价计价模式。 这种计价方式和计价过程体现了企业对工程价格的自主性，有利于市场竞争机 制的形成，符合社会主义市场经济条件下工程价格由市场形成的原则。实行工 程量清单计价，是建立公开、公正、公平的工程造价计价和竞价的市场环境， 逐步解决定额计价中与工程建设市场不相适应的因素。 2.22.2 工程量清单计价的特点工程量清单计价的特点 清单计价的本质就是“市场定价”。它能准确及时地反映建筑产品的市场 价格，有利于合理降低工程成本，而传统的定额计价的本质是一种单一的、固 定的、法定的政府定价制度，因此，很难准确的反映建筑产品价格。 实行工程量清单计价，工程量清单计价文件必须列出统一项目编码、统一 项目名称、统一计算规则，将整个实体工程分解或不不同的工程量即生成分部 分项工程量清单，即“四统一原则”；清单中的单价具有综合性和固定性，工 程量清单中的单价，具有一定的综合性，清单合同的单价简单明了，能够直观 反映各清单项目所需的消耗和资源，单价的固定性，有利于控制工程施工过程 中的工程索赔及工程造价的控制。 工程量清单报价的价格贴近市场，该计价模式体现企业自主报价，即构成 工程造价的各项因素价格的最终定价权交给企业，施工企业根据生产要素现行 市场价格行情，以及自身实际经营状况决定项目的报价，该模式有利于促进施 中南林业科技大学本科毕业设计 长沙市融城医院食堂综合楼 4 工企业提高经营管理水平；能彻底放开价格，工程量清单计价法能够反映市场 经济规律，将工程消耗量定额中的人、材、机的价格和利润、管理费全面放开。 此种模式更有利于风险的合理分担，建筑工程本身一般都比较复杂，建设 周期长，工程变更多，因而工程建设的风险比较大，采用工程量清单计价模式 报价后，投标单位只对自己所报的成本、单价等负责，而对工程量的变更或计 算错误等不负责任，相应的，对于这一部分风险则应由业主承担，这种格局符 合风险合理分担与责、权、利关系对等的一般原则。 工程量清单是造价控制的核心，工程量清单作为投标报价的依据，是整个 项目造价控制的核心内容。工程量清单编制一定要符合招标文件的要求，每一 个子目的工作内容与工作要求应表达准确完整，应做到不多算、不少算、不漏 项、不留缺口并尽可能减少暂定项目，以防止日后追加工程造价。 2.32.3 工程量清单计价模式的市场效应及现状工程量清单计价模式的市场效应及现状 推行清单计价模式后，建筑市场各方参与者面临着新的挑战，产生了较强 连的市场效应：促使工程造价管理部门转变观念，造价管理部门已由过去的下 指令转变为对工程造价贪污监督、宏观调控，工作重点是提供工程造价的指导 和服务，加强造价信息动态收集、整理和发布，建立相应的造价信息网络，强 化服务意识，为工程建设各方提供更多的信息和指导性意见。 促使造价从业人员提高业务素质，从业者不但要知道是多少，还应懂得为 什么是这么多，必须懂得专业技术、价格形成原理，会运用工程经济学、数量 经济学等理论对工程进行分析，并应了解市场、了解本企业生产力水平，进而 做出合理的判断和科学的决策；促使建筑企业加强管理提高生产力水平，降低 成本，提高劳动生产率。 促使造价静态管理模式向全过程动态管理模式转变，推行工程量清单计价 模式后，计量计价涉及到建设工程的全过程，投标决策、投标报价、施工成本、 造价清单的工作需要更加科学，促使造价管理应该尽快向全过程动他管理转变； 工程造价计价的重点向招投标阶段转移，不平衡报价等投标策略得以运用，如 何在保证总价较低的情况下让企业不亏甚至有较高的收益是每个投标人要谨慎 考虑的问题。 中南林业科技大学本科毕业设计 长沙市融城医院食堂综合楼 5 此种模式虽然较以前的传统定额模式有了非常大的改进，但是全国各地的 工程量计价模式仍未能完全统一，对于规费和不可竞争费用的规定各地有各地 的不同模式，取费的基准不一，有的按照工料机直接费计取，有的按照人工费 作为取费基准等，不利于全国建筑市场的统一和发展。 建筑企业的经济管理水平参差不一，适应市场的能力差距较大，有些施工 企业在管理上还不适应工程量清单招投标的要求，平时疏于资料的积累，未能 建立起企业的内部定额，采用工程量清单报价时还是套用老定额，投出去的报 价或高或低，无法正确把握企业自身的成本情况，体现不出各自的优势；市场 准备不足，建筑企业内部管理水平有待提高，对于许多业主和施工企业来说， 执行工程量清单招投标比较茫然，他们习惯使用老定额，认为老定额比较熟悉， 能够控制投资，固守着老的观念不利于我国的建筑企业走向国际市场。 2.42.4 工程量清单计价模式完善措施工程量清单计价模式完善措施 通过对工程量清单计价模式现状的分析，对于它所存在的缺点与不足，提 出了改进与完善的措施： 施工企业应建立内部定额，企业必须提高自己的管理水平和技术水平，采 用新工艺、新材料、新技术，建立起一套企业内部的人、材、机消耗标准，这 样才能在激烈的竞争中发挥自己的优势； 招标单位不能一味要求低价，而要重视投标单位的履约能力，一些投标单 位为了在竞争中生存，不遗余力压低报价甚至将报价降到与企业自身实力不相 符的水平，以便取得低价中标，投标价格低于成本的不能中标，这是招投标法 明确规定的，但是在实际操作中，很难把握； 应明令禁止多次报价，有些单位在开标后要求投标方二次甚至多次报价， 使投标方根本不用认真对待标书和报价，根据现场报价情况随时掌握就可以了， 把本来应该很严肃的招投标变成现场竞价行为了；设置拦标价，为解决投标人 哄抬标价的问题，招标单位应设置拦标价； 规范各方当事人的行为，明确法律责任，中华人民共和国招标投标法实 施条例（征求意见稿）细化限制或排斥投标人、串通投标、以他人名义投标、 弄虚作假等行为的认定标准，补充了虚假招标、违法发布公告、擅自终止招标、 违规评标等违法行为应承担的法律责任。 中南林业科技大学本科毕业设计 长沙市融城医院食堂综合楼 6 2.52.5 工程量清单计价模式对招投标的积极影响工程量清单计价模式对招投标的积极影响 工程量请单计价模式的实行，规范了招标投标行为，把定价权交还给了企 业和市场，取消定额的法定作用，在工程招投标程序中增加“询标”环节，让 投标人对报价的合理性、低价的依据、如何确保工程质量及落实安全措施等进 行详细说明。 促使企业加强内部经营管理，由于企业要承担价格风险，能促使企业加快 自身定额的完善，加强企业内部人员素质、经营管理与技术、设备等，有利于 经营效率的提高；有效的提高了工作效率,增强投标报价的可比性招标前业主提 供了项目一致、工程数量相同的统一的工程实物量清单，这使投标人在准备投 标报价时不必花大量的时间去计算工程量，可节约时间以充分考虑其报价的准 确性。 各投标单位可结合企业实力及市场情况综合考虑施工期间的各种消耗、风 险、费用和期望利润，按清单逐项计算出单价及合价，进而汇总得出投标报价； 有利于招投标各方合理承担风险，采用工程量清单计价模式招标投标，制定合 理的衡量投标报价的基础，并把工程量清单作为招标文件的重要组成部分，既 规范了投标人计价行为，又在技术上避免了招标中弄虚作假和暗箱操作。 促进建筑业的市场化，工程量清单计价的特点是将长期以来政府确定工程 造价的权利交由市场的主体业主和承包人去自主确定，业主通过招标的方式， 选择真正能反映市场水平的建筑产品价格，承包人通过投标的方式，根据市场 价格水平和自身竞争力自主确定工程报价。同时，业主与承包人之间的计价原 则也通过合同的方式约定，避免了目前采用政府定额投标管理部门则只根据国 家法令、法规宏观调控和监督市场行为，从而不再介入干预市场的具体定价活 动。这样的计价体制是与市场经济相适应，能够真实、完整的反映市场。 2.62.6 实行工程量清单计价的意义实行工程量清单计价的意义 从施工企业的角度来说，工程量清单计价能促进企业定额的建立，促进企 业提高技术水平和管理水平，有利于节约招投标活动的人力、物力，有利于中 标企业精心地组织施工、控制成本；从业主的角度来说，有利于业主在竞争状 态下获得最合理的工程造价，有利于价款结算，有利于投资控制；从建筑市场 中南林业科技大学本科毕业设计 长沙市融城医院食堂综合楼 7 的角度来说，有利于达到规范计价行为的目的，有利于风险的合理分担，有利 于降低社会成本，有利于公平竞争，有利于我国进一步与国际招标市场规则接 轨，提高我国的国际竞争力。 实行工程量清单计价是适应市场经济的需要，为满足招投标定价的要求， 推行工程量清单计价已成为当前建设工程承发包计价改革的重要举措；有利于 促进建设市场的有序竞争和企业健康发展的需要，由于工程量清单是公开的， 将很大程度上避免工程招标中弄虚作假、暗箱操作等不规范行为，有利于社会 全面监督工程造价管理，规范业主在招标中的行为，有效改变招标单位在投标 中盲目压价的行为，真正体现了公开、公平、公正的原则。 选题依据：国家确定实施工程量清单计价将改革以来工程预算定额为计价 依据的计价模式，逐步形成市场形成价格、企业自主定价的新格局，以此来引 导建筑市场的规范化，把工程计价的权利真正交给企业、交给市场，让建筑业 开始回归市场，促进了建筑行业的正规合理有竞争力的发展。而招投标中的一 个核心问题就是投标文件的编制。如何在激烈以及逐渐市场化规范化的投标市 场中中标，投标文件的好坏是重要前提。因此，本次工程管理专业毕业设计是 在的基础上进行的。依据这个项目和现有的建筑施工图、结构施工图和各种标 准图集，以及各种相关规范，进行投标商务标的编制。 选择此课题的目的及意义，目的是让我将已学到的基础理论、专业知识和 技能融会贯通进一步综合深化运用到实际投标文件编制工作中，学会分析和解 决在工程投标文件（商务标和技术标）编制过程中的实际问题，并熟悉其工作 程序和方法，独立完成原始资料的整理分析、工程量清单复核、清单项目材料 消耗量计算、材料询价等工作。是对自己综合应用能力的一种检验。而且工程 量清单计价是深化工程造价管理改革的重要举措，是推进建设工程市场化的重 要途径，也是规范建设市场秩序的措施之一。 清单计价法的意义之一是有利于降低工程造价，合理节约投资。同时，它 增加了招标、投标透明度，更能进一步体现招投标过程中公平、公正、公开的 三公原则，防止暗箱操作，有利于遏制腐败的产生。另外，它还有利于促进企 业改制、企业竞争。在投标报价时就要掌握一个合理的临界点，那就是既要报 价最低，又要有一定的利润空间。这就是促使企业要不断地改制、不断地进取， 在施工中采用新技术、新工艺、新材料。努力降低成本、增加利润，以在同行 中南林业科技大学本科毕业设计 长沙市融城医院食堂综合楼 8 业中永远保持领先地位。 2.72.7 工程量清单计价模式总结工程量清单计价模式总结 工程量清单计价模式是一种理性的市场定价模式，适应市场经济的需要， 也打破了传统单一的定额计价模式，真正体现了我国工程造价“政府宏观调控、 企业自主报价、市场竞争形成价格”的原则，是进行工程造价管理改革的一个 新的里程碑，在工程实践中，不断地积累经验，不断的完善与发展招投标制度 及工程量清单计价规范，不断地改革与创新，为建立公开、公正、公平竞争的 建筑市场秩序、为保证工程建设的顺利进行创造良好的环境。 中南林业科技大学本科毕业设计 长沙市融城医院食堂综合楼 9 中南林业科技大学本科毕业设计 长沙市融城医院食堂综合楼 10 3.3. 施工组织设计施工组织设计 3.13.1 编制依据编制依据 本工程设计图纸、设计说明 本工程的施工合同 工程所涉及的主要的国家或行业规范、标准、规程、法规、图集，地方标 准、法规、图集 本公司有关工程质量管理、安全管理文明施工的文件和制度 3.23.2 工程概况工程概况 3.2.1 工程建设概况 工程名称：长沙融城医院（原水电八局长沙中心医院）食堂综合楼 建设地点：长沙县暮云镇 设计单位：长沙某某设计院 建设单位：长沙融城医院（原水电八局长沙中心医院） 建筑面积：总建筑面积 907.64，建筑占地面积 294.76，建筑层数为 3 层，建筑高度 11.7 米。 建设工期：2011 年 4 月 20 日至 8 月 15 日 3.2.2 工程建筑设计概况 本工程为框架结构，使用年限 50 年，抗震设防烈度为 6 度，耐火等级为二 级。 墙体工程 本工程所有墙体材料采用烧结多孔砖；在室内地坪下 60 处做 20 厚 1:2 水 泥砂浆内加 35%防水剂的墙身防潮层，当室内地坪变化处防潮层应重叠墙设， 并在高低差埋土一侧墙身做 20 厚 1:2 水泥砂浆防潮层，如埋土侧为室外，还应 刷 1:5 厚聚氨酯防水涂料。 屋面工程 本工程的屋面防水等级为级，防水层合理使用年限为 15 年，保温采用挤 素聚苯板保温。女儿墙、高低处均设计泛水。 中南林业科技大学本科毕业设计 长沙市融城医院食堂综合楼 11 门窗工程 本工程包括乙级防火门、镶板门、夹板门、保温门、塑钢中空玻璃平开门， 窗为塑钢中空玻璃平开门。 外装修工程 本工程外墙采用面砖饰面，外墙保温采用微晶无机保温砂浆保温。 内装修工程 所有填充墙与梁、柱相接处的内墙粉刷及不同材料交接处的粉刷应铺设金 属网，防止裂缝。 3.2.3 工程结构设计概况 本工程建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防为标准设防类，采用钢筋混 凝土框架结构体系，框架抗震等级为四级。管桩桩基，独立基础。上部为现钢 筋混凝土框架结构。 基础垫层使用的混凝土强度等级为 C15，基础、柱、剪力墙、梁、板等使用 的混凝土强度等级为 C25。 本工程采用的热轧钢筋有 HPB235 级，HRB335 级，HRB400 级，吊钩、吊环采 用的 HPB235 级钢筋，严禁采用冷加工钢筋。 3.2.4 现场施工布置 施工现场控制网点 在工程开工前会同有关单位做好现场的移交工作，包括测量控制点以及有 关技术资料，并复核控制点。根据给定控制点测设现场内的永久性标桩，并做 好保护，作为工程测量的依据。 现场“三通一平” 1现场平整，施工现场平整且开阔，不需要重新进行基础处理。 2入场道路，场外已有永久性正式道路，可以满足运输要求。 3场内临时道路，根据施工总平面布置图分析，场内临时道路能够满足材 料进场就位、场内材料运输、机械、人员的交通等需求。 4施工临时用水，建设单位已将临时水源接到施工现场，相对用水量相应 较小，故直接确定输水管径即可:向施工现场沿线输水管管径 D=25mm。 5施工临时用电，施工现场临时用电可分为施工机械用电和照明用电两大 中南林业科技大学本科毕业设计 长沙市融城医院食堂综合楼 12 类。按经验选用 BX 型铜芯橡皮 100mm2 导线，一台 100kVA 变压器即可。 6现场排水，由于施工现场周围城市排水管网已经成，现场生产、生活污 水经处理后、排放到城市排水管网中，雨水经排水沟排往管网中。 3.33.3 施工部署施工部署 本工程在施工组织方面做到合理科学、统筹安排，既要有单项统筹计划(即 子网络计划)，又要顾及到整体安排(即战略网络计划)。为此，在现有的场地、 电源、水源、运输道路上，做好科学管理，统筹安排，是编制本项目施工组织 设计的关键。 3.3.1 施工部署总体原则 保证重点、统筹安排，按期按质交付使用 合理安排施工顺序 尽量采用流水施工及网络计划技术组织施工 提高机械化施工水平 采用先进科学技术 合理安排施工现场 工程指导思想及组织机构的建立 1根据本工程的独特性及本工程的重要性，我们组织施工的指导思想是科 学管理，严格要求，文明施工和采用先进的施工手段。 2集中技术熟练的施工队伍，以项目法施工管理为基础，认真贯彻执行公 司的质量方针，围绕质量、工期、安全、文明施工四大目标，优质、高速地完 成本工程施工任务。 3以 ISO9002 质量保证体系为标准，实行项目法管理。成立项目经理部， 负责整个项目具体事务的运作，项目经理直接进行工程的组织、指挥、管理和 协调工作。同时，公司设立工程指挥部，参与重大问题的决策；切实做好重点 工程重点调配、重点实施、重点保证；切实做好工程施工的指导及后勤等工作。 4工程指挥部、项目经理部组成结构将是一个知识密集型领导班子，具有 丰富的理论、施工经验。形成以理论指导实践，能吃苦耐劳，能打大仗硬仗的 强有力的组织管理班子。 中南林业科技大学本科毕业设计 长沙市融城医院食堂综合楼 13 施工方案确立 1优先安排好直接影响项目施工经济效果的、为全场服务的施工设施，如 现场供水、供电、供热、通讯、道路和场地平整，以及各项生产、生活临时设 施。 2在方案确定过程中集思广益，在诸多可行方案中选择最优方案，努力提 高机械化和工厂化施工程度，减轻劳动强度，提高劳动生产率，保证工程质量， 降低工程成本；尽量缩短主导工序时间，保证在紧张的工期内完成施工任务； 合理确定施工起点流向、确定施工程序，确保现场施工有条不紊，紧张有序， 有章可循。 3明确项目管理目标、组织内容和组织结构模式，建立统一的工程指挥系 统。组建综合或专业工作队伍，合理划分各承包班组施工。 主要施工方法及总体设想 根据现场施工条件，模板、钢筋制作在现场木工车间、钢筋车间内预制， 就地绑扎。为确保合同工期，在结构施工阶段，要求建设单位、质监站、监理 公司、各专业施工单位给予配合、密切合作、协调，及时组织各项隐蔽工程验 收，以便达到按期完成的目的。结构验收可进入下道工序施工后，及时组织内 墙面粉刷和防水施工，为缩短施工工期，主体结构分阶段进行验收，以创造工 作面。 1.分段办理结构中间验收，拟分桩基、基础、结顶三次办理结构中间验收， 以提供工作面及时穿插装饰施工。 2.门、铝合金窗等委托外单位加工或购买成品，现场验收、安装。 3.钢材、水泥、砂石等原材料由现场采购、供应、验收。 4.各种机械设备、周转材料由公司统一供应。 5.配足能满足每个单体主体 3 层结构施工的模板及支撑，柱、梁、板模板 采用十一夹板，支撑采用 48 3.5mm 钢管扣件搭设，采用早拆模支撑体 系。 6.垂直运输采用 11 座井架，混凝土采用泵送商品混凝土。 7.土方开挖采用机械，人工修边的方案。 8.钢筋、模板分别在现场钢筋车间和木工车间内制作，用垂直运输机运到操 中南林业科技大学本科毕业设计 长沙市融城医院食堂综合楼 14 作层绑扎、安装。 9.采用新技术、新工艺，加快结构施工进度： 1)钢筋连接采用电渣压力焊，闪光对焊连接。 2)采用快速拆模的支撑体系，梁板采用短跨受力体系支模法。 10.外架采用搭设落地式钢管外架及型钢挑脚手架相接合。 11垂直运输机械：采用塔吊，如附图 2 所示。 12钢筋采用场外加工制作，现场绑扎，主筋连接采用闪光对焊和电渣压力 焊连接方式。 13基础及上部结构混凝土全部采用商品混凝土泵送，灰浆现场拌制。 14模板主要采用多层胶合板，用 48 钢管做支撑，横档采用 60mm80mm 方木。 15装饰工程坚持“样板制”，各分项工程必须先做好样板，经有关人员确 认后，方能进行全面施工。 16整个工程分段分层、分工序展开交叉施工，基础、主体采取小流水段作 业。 17水电、设备、暖通、室外安装工程在主体竣工之后也应尽早展开施工。 施工组织管理机构 1施工组织上推行项目法施工的管理模式。为全面系统地抓好本工程的质 量、安全、进度、文明施工的管理，确保工程质量等级优良，确保安全生产、 文明施工标化工地，争创“双标化” 榜样工地和确保工期的提前并交付使用， 经集团研究决定，本工程由集团统一领导，由具有丰富施工经验及管理能力的 同志担任项目经理，组成项目经理部。 2抽调具有丰富施工经验的施工班组承担施工作业任务，实行网络化、信 息化管理施工，确保工程质量和施工工期的实现，为建设单位提供良好的施工 服务。木工班、泥工班、钢筋班由责任心强,技术精细，技术力量雄厚，施工经 验丰富，能承担各类工程、吃苦耐劳、敢打敢拼，曾创出许多主体优良工程， 历年来被集团公司评为先进班组的队伍承担施工。 3项目经理部下设技术部、物质部、商务部三个职能部门，对施工工期、 中南林业科技大学本科毕业设计 长沙市融城医院食堂综合楼 15 质量、安全、文明施工等进行全方位、全过程的协调控制。 4项目作业层以各工种班组为主体，选派操作技术精良，能吃苦耐劳的生 产班组进场施工，遵守生产各项规章制度，严格遵守施工操作规程，切实执行 网络计划，熟悉并执行质量检验评定标准，为保证工程质量和进度奠定基础。 5项目经理部在集团的直接领导下，精心组织施工，认真解决施工技术难 题，联系协调建设、设计、施工、监理等单位的工作，保障工程顺利进展，控 制好工程质量。 6建立健全项目部各科室各岗位职能人员的责任制，以责任制制约人的行 为，以工作质量保证工程质量，实行 TQC 的全面质量管理。 7集团将保证对该工程的资金、施工机械、周转材料的供应，确保工程质 量优质、安全、按期完成。 8在要求项目部生产、施工、质安、日检日查的基础上采取不定期巡查、 抽查和定期月检的方法来控制和把握工程质量、安全、文明施工和工期，针对 检查所发现的问题，积极协同有关工种、部门、上级主管及时协调、解决，确 保创优施工顺利进行。 长沙融城医院食堂综合楼项目长沙融城医院食堂综合楼项目 项目经理部主要部门管理人员名单项目经理部主要部门管理人员名单 序号组成人员职务职称工作内容 1项目经理高级工程师全面工作 2副总工程师高级工程师生产、技术工作 3施工员工程师施工 4电气施工员工程师全部专业工作 5安全、消防工程师安全、消防、文明施工、施工用电 6 施 工 部 测量员工程师定位、放线、符测、测量资料 7部长工程师 技术、图纸、资料、变更、质量、试 验、交底 8资料员助工技术资料 9试验员助工试验、送样 10 技 术 部 质量员工程师质量、质评资料 11部长经济师 机务（机械调动、维修、安装和使用） 、材料（双钢管理、材料堆放看护） 12材料员经济师材料 13 物 资 部 机务员工程师机械、后台 中南林业科技大学本科毕业设计 长沙市融城医院食堂综合楼 16 14 商 务 部 核算员经济师 核算、统计、计划、分包、合同、内 外结算管理 表 1 3.3.2 工程目标 质量目标 本工程严格按设计图纸及施工验收规范要求施工，达到国家施工验收规范 合格标准，确保达到省优质工程。 质量是企业的生命、工程质量是项目管理的永恒主题.质量的控制实际上 是对过程的控制、项目管理就是要建立质量保证体系、牢牢控制每个环节和每 个程序、不断追求工程质量的“过程精品” 、最终实现精品工程。 工期目标 总工期： 2010 年 4 月 20 日2010 年 8 月 15 日。日历时间为 117 天。 安全目标 杜绝重大伤亡事故、火灾事故和人员中毒事件的发生、轻伤频率控制在 3以内。 3.3.3 施工方案 基础工程 土方工程 1技术准备 （1）开挖前场地完成三通一平。地上、地下的电缆、管线、旧建筑物、设 备基础等障碍物均已排除处理完毕。各项临时设施，如照明、动力、通风、安 全设施准备就绪。 （2）熟悉施工图纸及场地的地下土质、水文地质资料，做到心中有数。 （3）按设计要求制作钢护筒。 （4）开挖之前，有选择地先挖两个试验桩孔，分析土质、水文等有关情况， 以此修改原编施工方案。 （5）在地下水位比较高的区域，先降低地下水位至桩底以下 0.5m 左右。 中南林业科技大学本科毕业设计 长沙市融城医院食堂综合楼 17 （6）人工挖孔操作的安全至关重要，开挖前对施工人员进行全面的安全技 术交底；操作前对吊具进行安全可靠的检查和试验，确保施工安全。 2.施工工艺 测量放线，测量人员根据设计图纸中的平面控制网测放出控制点及桩位并 做好标记，桩位以钢筋或灰柱为标志，允许偏差为：顺轴线方向50mm。桩中 心控制点：按照设计图纸中的控制点放桩位，定出相互垂直的十字控制桩线， 并作十字栓点控制。施工前经测量人员逐级复核无误后方可能施工。 土方开挖，由人工从上到下逐层进行，先挖中间部分土方，然后扩及周边， 有效控制开挖截面。分层成孔尺寸控制在 900mm。人工挖土分层根据现况土质 好坏及操作条件而定，一般以 900mm 为宜。 开孔完成后进行全面测量校核工作，对孔径、桩位中心检测无误后进行支 护。 安放护筒，根据现场情况采用护筒支护。护筒采用 10mm 以上厚钢板制作， 直径同成孔直径，分节组装后使用。在人工挖孔深度完成第一层（约 1m 时）吊 装护筒入孔，护筒高出地面 200-300mm。随人工挖孔深度的增加，加深护筒的 入孔深度，防止坍孔等安全事故。 人工挖孔土方循环，同时开挖两个至三个探孔以备土方循环使用，待第一 个人工探孔完成并检验合格后，由第二个探孔出土回填第一个探孔，第一个探 孔的护筒吊出后吊入第二个探孔做支护，同时开挖第三个探孔，一次类推完成 循环使用。 人工挖孔成孔检查，桩孔完成后，检查成孔质量和地下管线情况，由工程 部组织技术、安全、监理对探孔进行检查。 成品保护 （1）已挖好的桩孔必须用木板或脚手板、钢筋网片盖好，防止土块、杂物、 人员坠落。严禁用草袋、塑料布虚掩。 （2）开挖人工探孔要随开挖深度的增加随时调整护筒，做到随挖、随检、 随放护筒。 （3）桩孔上口外圈要做好挡土台，防止灌水及掉土。 （4）护筒吊入桩孔时，不要碰坏孔壁。 中南林业科技大学本科毕业设计 长沙市融城医院食堂综合楼 18 （5）施工过程妥善保护好场地的轴线桩、水准点。不得碾压桩头，弯折钢 筋。 安全技术措施 （1）桩孔开挖后，现场人员应注意观察地面和建（构）筑物的变化。 （2）加强对孔壁土层涌水情况的观察，发现异常情况，及时采取处理措施。 （3）挖出的土石方应及时运走，孔口四周 2m 范围内不得堆放淤泥杂物。 机动车辆通行时应作出预防措施和暂停孔内作业，以防挤压坍孔。 （4）为防止地面人员和物体坠落孔内，孔口四周必须设置护栏。工作人员 上下桩孔必须用钢爬梯。 （5）暂停施工的桩孔，应加盖板封闭孔口，并设置 800-1000mm 的围栏。 质量控制 （1）孔径、桩孔垂直度符合设计要求和施工规范要求 孔深 +300mm 尺量检查。 孔径 +50mm 尺量检查。 垂直度 0.5 8100/200(2)： +(8-0.2-0.02520.92)/0.21(0.6+0.25) 2 . 0 05 . 0 9 . 0）（ 20.0380.0061782 =22.97 kg 3 根二级 18: 3（8-0.2-0.0252+300.0182）0.0061718252.96kg 3 根二级 18： 3（8-0.2-0.0252+300.0182）0.0061718252.96kg 柱（柱（保护层厚 30mm） KZ1： 纵筋：8 根二级 20：（4.2-0.0320.1100.02） 80.0061720287.66kg 拉结筋：4 根二级 20: （0.40.0327.50.022）4(4.2-0.032）0.11 0.006172021398.03kg 箍筋 8100/200： 加密区的长度：Hn/6=0.7 （4.2-0.03*2-0.7*2）/0.2+0.7*2/0.1+1*0.4*4*0.00617*8*8=18.13 kg 板板（保护层厚 15mm) 一级钢筋 8200：（5.8-0.015*2）/0.2+1+（4-0.015*2）/0.2+1*（1- 0.015*2+28*0.008）+（5.8-0.015*2）/0.2+1*（5.8-0.015*2+28*0.008*2） +（4-0.015*2）/0.2+1* *（4-0.015*2+0.008*28*2）=188220.76 kg 8150：（4-0.015*2）/0.15+1* （1-0.015*2+28*0.008）=31.60 kg 二级钢筋 10120：（5.8-0.015*2）/0.12+1*（5.8-0.015*2+35*0.008）=296.95 kg 钢筋总量：907.64*0.02=22.69 t 六、脚手架：六、脚手架： 外脚手架：（24+0.1*2）*2+（16.6+0.3+0.1*2）*2*12.9+（8.6+30.3） *2.1=1089.27 2 m 中南林业科技大学本科毕业设计 长沙市融城医院食堂综合楼 90 七、装饰装修：七、装饰装修： 外墙抹灰面积： （8+0.1+0.1）*12.9+（1.50.1+0.1）*12.9+（0.3+1.2+5.6+0.1+0.1） *15+（7.40.1+0.1）*12.9=327.3 2 m 扣除门窗： 1.2*1.8*5+1.5*2*5+0.9*1.8*1+2.2*2*1+2.05*2*2+2.2*2.6*1+2.05*2.6*2+1.2 *2.1=58.92 2 m （24+0.1+0.1）*12.9+（1512.9）*（4.6+0.9+1.5+0.1+0.1）=327.3 2 m 扣除门窗：1.8*2*6+2.4*2*6+2.4*2.6*6+1.2*2.1=61.56 2 m (16.6+0.1+0.4)*12.9+（2.7+0.3+0.2）*（1512.9）=227.31 A D 2 m 扣除门窗：1.5*1.8*3+1.5*2*4+1.8*2*1+1.2*2.1+3*3*1=35.22 2 m (16.6+0.1+0.4)*12.9+（2.7+0.3+0.2）*（1512.9）=227.31 D A 2 m 扣除门窗：1.5*2*6+1.2*1.8*3+1.5*2.6*3=36.18 2 m 外墙抹灰面积： 327.3+327.3+227.31+227.3158.9261.5635.2236.18=917.34 2 m 白色外墙涂料饰面： 5mm 厚水泥砂浆：917.34*0.005=4.59 3 m 40mm 微晶无机保温砂浆：917.34*0.04=36.69 3 m 水泥砂浆：917.34*0.02=18.35 3 m 烧结多孔砖：917.34*0.2=183.47 3 m 石灰水泥砂浆：917.34*0.02=18.35 3 m 内墙面积： 7.811.4m 处：（5.80.1+0.30.1）+（5.80.1+0.30.1）*2+（5.8 中南林业科技大学本科毕业设计 长沙市融城医院食堂综合楼 91 0.1+0.30.1）*2+（5.80.1+0.30.1）*2+（5.80.1+0.30.1） *2+（5.80.1+0.30.1）+（80.10.1）*