[建筑设计]建筑设计方案说明.doc

建筑设计方案说明1.引言（作为投标方案参考加入，报建和报审时可不加该项）设计中最主要的创意，引入的导语等。可以作为一个精致典雅的副标题出现，也可以作为一句简明扼要文字出现。旨在对设计内涵高度概括和切入主题。2.设计定位（作为投标方案参考加入，报建和报审时可不加该项）设计中计划解决的问题与计划实现的目标。如在文化历史区内新建筑如何协调的问题，在商业区内新建筑如何延续的问题，建筑应与周围环境取得什么样的关系和联系，从城市角度出发定义建筑应扮演的角色等等。3.设计说明书3.1设计依据和要求 3.1.1相关资料与工程设计有关的依据性文件的名称和文号，如项目的可行性研究报告，建设方提出的任务书，规划主管部门批准的规划成果等有关资料等。3.1.2技术标准、规范设计涉及的主要标准和规范、法规。3.1.3设计基础资料如气象、地形地貌、水文地质、地震、区域位置等。3.1.4规划要求建设方和政府有关主管部门对项目规划与建筑设计的要求，如对总平面布置、建筑风格、建筑密度、容积率、绿地率、建筑限高、停车泊位等的具体要求和指标。3.1.5委托设计内容、工程规模及设计标准包括功能项目和设备设施的配套情况等；总建筑面积、总投资、容纳人数等；工程等级、设计与装修标准等。3.2总体概况3.2.1城市概况3.2.2区位选址3.2.3环境评价报告、地形图等。3.3设计理念简述方案设计特点，构思理念。如以人为本、节能环保、可持续发展等各方面的概况，对城市文脉、周边环境、人文景观等各方面的分析，对新建建筑融入环境，取得共生的思索与论述等等。3.4总平面设计3.4.1总平面概述概述场地现状特点和周边环境情况。详尽阐述总体方案的构思意图、布局特点等。在大体功能分区方面加以详细分述。在竖向设计、交通组织、景观绿化、环境保护等方面所采取的具体措施。关于一次规划、分期建设，以及原有建筑和古树名木保护、保留、利用、改造（改建）方面的总体构想。若为居住项目应说明配套公共服务设施的安排。3.4.2总体布局基地内主要出入口，各不同功能区对外的出入口介绍，总体基地内的功能分布，位置关系。3.4.3基地动线组织1)外部交通简述基地建筑对外的关联流线，与城市道路所形成的交通构架。2)内部交通基地内的交通流线，反映功能区间相互连接的外围动线；基地中各类不同人流出入建筑的方位流线布局组织。如功能主要使用者、管理、后勤等不同人员的出入口布置；基地中各类不同物流出入建筑的方位流线布局组织（如货物运输、杂物清理等不同性质的出入口布置）；基地内车辆的流线交通组织、消防车的交通组织，以及根据车流性质做出的停车布局和停车分类。3.4.4朝向与日照、风向主要建筑的朝向，医院、学校、托幼、公寓、住宅等建筑在日照时数按规范要求应加以详细说明。医院、厂房等建筑应在风向按规范要求加以详细说明。3.4.5环境与景观景观、绿化、广场等设计特点，与周边环境的结合，绿线的界限等。3.4.6主要建筑退界与间距退红线、绿线及规划要求退线等的距离，与周边建筑、基地内建筑的要求间距。3.5建筑专业设计3.5.1总论在建筑与城市环境的融合，地域性和时代性的体现，现有建筑文化与建造技术的反映等等方面进行综合论述。建筑的形体构成，包括建筑群体和单体的空间处理，环境营造、环境分析等。3.5.2平面1)布局建筑的内部功能布局。2)交通建筑各种出入口组织，建筑内部交通组织，垂直交通运输设施(包括楼梯、电梯、自动扶梯)的布置。3.5.3风格与造型1) 方案设计的文化背景与理念对建筑风格与造型的设计处理手法上进行介绍，内容应做到有理有据，言之有物。2) 外檐材料和构造对外檐材料和构造等方面进行介绍。3.5.4 剖面建筑的剖面、竖向交通，应标注的层数、标高等3.5.5空间组织建筑内的空间序列，重要空间节点的处理。3.5.5防火设计建筑防火设计和安全疏散设计。3.5.6关于无障碍、节能和智能化设计方面的简要说明。3.5.7在建筑声学、热工、建筑防护、电磁波屏蔽以及人防地下室等方面有特殊要求时，应作相应说明。3.6主要技术经济指标（图表表示）总用地面积、总建筑面积、各分项建筑面积（分别列出地上和地下建筑面积）、建筑基底总面积、绿地总面积、容积率、建筑密度、绿地率、停车泊位数（分室内外和地上下）、主要建筑或核心建筑的层数、层高和总高度等项指标。根据不同功能，应表述能反映工程规模的主要技术经济指标，如住宅的套型、套数及每套的建筑面积、使用面积，旅馆建筑中的客房数和床位数，医院建筑中的门诊人次和病床数等指标。当工程项目（如城市居住区规划）另有相应的设计规范或标准时，技术经济指标还应按其规定执行。3.7结构设计3.7.1 设计依据3.7.1.1 本工程结构设计所采用的主要法规和标准（设计人应根据具体工程选用有关规范） 建筑工程抗震设防分类标准 GB50223-2004 建筑结构可靠度设计统一标准 GB50068-2001 建筑结构荷载规范 GB50009-2001 混凝土结构设计规范 GB50010-2002 建筑地基基础设计规范 GB50007-2002建筑抗震设计规范 GB50011-2001高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ3-2002地下工程防水技术规程 GB50108-2001人民防空地下室设计规范 GB50038-2005砌体结构设计规范 GB50003-2001建筑桩基技术规范 JGJ94-94天津市岩土工程技术规范 DB 29-20-2000其它国家及地方现行标准、规范及规程3.7.1.2 建设方提出的符合有关法规、标准并与结构有关的书面要求3.7.1.3 自然条件 3.7.1.3.1 风雪荷载基本风压： Wo=0.50kN/m2基本雪压： So=0.4kN/m2 3.7.1.3.2 地震基本情况抗震设防烈度： 7度设计基本地震加速度值 0.15g设计地震分组 第一组3.7.1.3.3 本工程地质简况如有条件，具备地质资料，可以简单概述一下地质情况。3.7.2 结构设计3.7.2.1 建筑结构的安全等级、设计使用年限、建筑抗震设防类别 结构安全等级 二级 设计使用年限 50年抗震设防类别 丙类多项单体建筑结构安全等级、使用年限、抗震类别表单体建筑名称结构安全等级设计使用年限抗震设防类别 注：如方案中有多项主要单体建筑，其安全等级、使用年限、抗震类别，根据规范或要求，可能互不相同，应分别说明。 3.7.2.2 上部结构选型及新结构、新技术根据建筑方案，概述方案中各主要建筑的上部结构类型（框架、框剪、剪力墙、框筒、砖混、钢结构等）。结构类型应结合方案中建筑物的体型、高度、规模及使用功能来选用和叙述。 3.7.2.3 结构材料叙述主要建筑采用的结构材料（钢筋混凝土、钢材、粘土砖或各类环保型承重砖等）。如采用了特殊结构采料，也要说明。要求根据经济性、合理性的原则，叙述结构选型的理由。多项单体建筑结构选型及材料表单体建筑名称建筑面积建筑高度结构类型抗震等级结构材料XXXXXm2XXm框架-剪力墙一级钢筋混凝土 3.7.2.4 基础选型 根据建筑物的体型、高度、规模及使用功能，依据规范、结合设计经验（如有方案所在地的地质资料也可做为依据），概述主要建筑的基础选型。多项单体建筑基础选型表单体建筑名称基础类型 3.7.2.5 地下室结构做法及防水等级（该条为有地下室的建筑要叙述的内容） 叙述内容应包括地下室是否为箱形基础，或者是框架（框剪、剪力墙等）结构，地下几层，使用功能，地下基本埋深尺寸，地下室防水等级（S6、S8）。如地下室包含有人防部分，应说明人防地下室的人防抗力等级。3.7.3 需要特别说明的其他问题3.8给水排水设计3.8.1市政设施概况本工程坐落在 ，描述场地周围城市干道上市政管网设施或自备水源的供水能力，污、废水、雨水的排放出路。3.8.2设计依据1 设计理念（1） 用给排水专业的新系统、新技术、新设备充分体现该项目在建筑机电领域的先进性、标志性、示范性。（2）充分考虑节水与水资源的综合利用，体现绿色建筑的评价标准。（3）优先采用先进、安全、节能、环保且寿命周期成本较低的给水系统、技术、设备。（4）消防系统是避免火灾对生命和财产损害的重要保证，故应在消防系统充分体现“立足自救，安全保险”的原则。2 设计依据国家与地方颁布执行的相关标准、规范、规程、技术措施、设计手册。3 设计参数的分析与确定用水指标的确定是给水系统设计的基础，它是系统及设备计算的依据，贴近实际使用的指标确定是设计降低初投资和日后运行费用的前提，同时体现节约的目的3.8.2系统综述1生活给水系统（自备水源另行说明）由市政管网引入 ，在室外成环，每隔100120m设一个室外地上式消火栓。（泵房设储水池，储备生活与消防用水。）生活用水量每日为 吨。给水分为两种方式，一是市政管网直接供水，二是加压供水。加压供水采用全流量高效变频调速给水设备供水。在选用水泵时，根据水泵变频工作曲线从各个不同用水点零流量到设计秒流量分段组合。控制： 2热水系统（采用热源分析比较）本工程热水采用集中供给系统，采用 为热源，由容积式或半容积式换热器集中换热，设计小时耗热量为 。管网设计及控制与生活加压供水管网相同。分散热水供应点， 加设电加热设备。3排水系统 （特殊部位的消能防臭措施）生活污废水分流排放，污水通过化粪处理达标后排放，含油废水采用隔油设备处理后，并入生活污水管网，排入市政污水管网（或其他允许排放方式），废水直接排入中水处理站。 雨水设计流量 ，重现期 。 场地雨水采用布设滤水管负压排放，在场内集水后，集中排出，屋面雨水采用负压式雨水排水系统排放。4消防系统消防水量： 。消火栓给水采用高位水箱、智能控制泵、储水池联合供给。当高位水箱设置位置有困难时，设置气压储水罐供水。自动喷水灭火系统供水方式与消火栓系统类似并设置稳压装置，设置报警阀组，各防火分区设信号阀及水流指示器。信息中心、计算机房等设置气体消防系统。5中水系统中水用水量每日为 吨。中水分为两种方式，一是市政管网直接供水，二是加压供水。加压供水采用全流量高效变频调速给水设备供水。在选用水泵时，根据水泵变频工作曲线从各个不同用水点零流量到设计秒流量分段组合。6雨水与湖水利用（ 建设场地内有湖且场地较大 ）小区内有丰富的水面，湖水储量充沛，经过滤处理后可作为场地喷灌、冲洗汽车、水景、冷却循环补水等系统的给水水源。小区内废水收集后，经中水处理设备处理后，主要用于冲洗卫生间和冷却循环补充水，还可作为浇洒绿地、填充湖水之用。如中水来源不足时利用湖水作为中水补充水源。小区雨水设计，雨水先用于构造水景观，其次雨水作为绿化浇洒用水，多余雨水透过渗透补充地下水或溢流排放。雨水收集管网设计，由于地面污染严重，地面雨水采用渗透排放系统，屋面雨水污染轻，通过虹吸雨水管网收集，经过初期弃流后直接排入湖中作为湖水补充和喷灌水源。7 冷却循环系统冷却循环水采用变频调速设备供水，与制冷机联动以节约电力。循环水泵选用多台并联运转，冷却塔选用多台并联使用，达到灵活控制以便管理。描述冷却塔设置位置。8 喷灌系统及水景设计需设置喷灌浇洒场所（如场内田径场草皮、跑道、场外训练场及小区绿化），喷灌系统分成 个灌溉单元，变频调速给水设备按最大单元供水量设计，各单元轮流喷灌，电控柜和电磁阀联合控制，电控柜内可预先设置自动转换和手动转换，草地上可根据土壤含水率或草皮品种需水提示自动灌溉。场地内采用可升降式喷头，利用中水或湖水作为主要水源。利用市政给水作为备用水源，采用管网阀门控制互相转换。场内可设计水景与周围湖水相应成趣，可利用中水或湖水作为水景水源，水景供水由变频调速供水设备供水。管网上加设电磁阀达到分级分段控制。9 燃气系统（有市政燃气供给的）市政燃气管网保证小区供气，由市政管网直接引入小区煤气调压站，再由调压站引到各用气点。10 饮用水系统本工程采用集中供给系统,市政水经净化处理后供给饮水管网。3.8.4 材料及设备选用1 冷却泵、冷却塔选用低噪音节能型。2 采用高效寿命长水泵。3 采用节水卫生洁具，给水采用 管，热水采用 ，并对市政来水进行除锈处理，排水管采用 并设专用通气阀。4 采用高效节能自动给水设备，电磁阀、电动阀控制。5 储水采用 水箱。3.9采暖通风与空气调节设计3.9.1设计依据采暖通风与空气调节设计规范GB 50019-2003高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005版）；汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97；人民防空工程设计防火规范GB50098-98；公共建筑节能设计标准GB 50189-2005；天津市公共建筑节能设计标准J10633-2005全国民用建筑工程设计技术措施 暖通空调动力（2003年版） 集中供热住宅计量供热设计规程DB29-26-2001(2001年版) 本工程详细规划图及建筑专业提供的各分区建筑规模及技术要求。3.9.2设计范围 本项目采暖、通风空调设计方案。3.9.3设计说明3.9.3.1概况 根据用地性质和规划建筑面积指标，采用负荷密度法进行负荷预测。3.9.3.2空调负荷预测表：序号建筑物名称建筑面积（）空调面积（）负荷Kw负荷指标w/ m2夏季冬季夏季冬季1234总计 该项目根据_地区现有能源供给情况及远期规划，集中供热可采用_提供的一次热网，在区内动力中心通过换热提供给全区空调采暖用热。冬、夏季空调冷、热源均由_提供。 3.9.4室内外设计计算参数3.9.4.1室外计算参数 冬季采暖室外计算温度 冬季空调室外计算温度 夏季空调室外计算干球湿度 夏季空调室外计算温度 3.9.4.2室内设计参数及标准3.9.4.2.1空调设计标准房间名称夏 季冬 季新风标准干球温度相对湿度干球温度相对湿度3.9.4.2.2通风设计标准房间名称卫生间变电室电梯机房制冷机房及锅炉房淋浴间发电机房泵房换气次数(次/h)3.9.5空调系统设计： 全年设_空调，空调系统按建筑功能分区、防火分区、楼层等划分，对于大空间公用场所，设计为低风速风道全空气空调系统。结合建筑物特点，空气处理机可采用组合式或吊砸式。对于小房间采用风机盘管加新风系统。全空气空调系统应考虑过渡季全新风运行的可能性，风机盘管加新风系统、新风机组宜接楼层及功能分区，分别设置。风机盘管水系统应考虑系统承压，一般不小于1.0MPa。所有空调房间应设机械排风，所有卫生间、厕所等均应设机械排风，有组织排出室外。3.9.4.4体育场附属用房、水上运动馆附属用房、分散的商业网点等短暂使用房间采用商用、家用vRv系统。3.9.4.5制冷(热)机房 小区集中设置一动力中心集锅炉房、制冷机房及换热站为一体的供冷、供热机房。共设_台_式冷水机组，单台冷量均为_ kW，设计供回水温度7/12。冷水机组、冷水泵、冷却水泵、冷却塔按照一机一泵一塔原则设置,冷水经分、集水器分别供至各空调系统。冷水系统定压及补水方式为低位膨胀水箱定压补水，定压装置设在中心内。本工程空调系统热源由中心内的换热器通过与市政一次网的换热提供，二次水设计供、回水温度为60/50。空调热水系统的补水定压方式同空调冷水系统。3.9.4.6空调系统自控 对于风机盘管加新风系统的室温控制，一般办公、休息室等可采用手动三速开关，由用户手动调节，对于高级办公、休息室等，除设手动三速开关外，在水系统中设温控电动二通阀，室内回风口处设温控调节器(由用户设定室内温度)来控制阀门开、关，调节供水量，以选到自动控制室温。 对于全空气空调系统，室温控制采用水系统两通阀(或三通阀)，由回风温度(即室温)控制其开关(或水量)，以保证室内温度相对稳定，其温度由运行工作人员调节。 制冷(热)站控制应与空调系统室温控制方法相协调一致。机组运行，开停程序，运行工况及事故报警等应设监视，监测及自动记录。并应能与楼宇自动控制联接。纳入楼宇自动控制系统。3.9.4.7防排烟系统及其它3.9.4.7.1地下停车场设机械排烟系统。3.9.4.7.2所有空调系统冬季均做加湿处理，加温器设在新风系统内。3.9.4.7.3动力中心均做隔声、隔震。同时建筑做隔音及吸声处理。对于室外机应选用超低噪音产品，同时采取隔声、隔震措施。3.9.4.7.4所有室外采暖供热管道均采用直埋敷设，采用直埋保温管，平均埋深-0 8米。3.9.4.7.5所有风道、管材保温材料应为非燃材料。3.9.4.7.6风道穿空调机房及重要房间隔墙及防火分区时加设防火阀。3.10热能动力设计电气设计3.10.1设计范围:本工程拟设置的电气系统：1）. 变配电设计2）. 建筑物内低压供配电系统3）. 电力设备的供电与相关控制4）. 照明设计5）. 建筑物防雷及接地6）. 火灾报警及消防联动控制7）. 公共广播系统8）. 安防系统9）. 综合布线系统10）.有线电视系统11）.停车场管理系统12）.建筑设备监控系统3.10.2变、配电设计:1）负荷分类: 本工程 为一级负荷； 为二级负荷；其余为三级负荷。2）供电电源： 采用 KV独立双电源供电，两路电源同时工作，互为备用。电源引自市政 KV电网。建筑物内部低压供电电压为380/220V。3）变电站： KV变电站设于 层，高压 KV两路电源同时供电，单母线分段，母线间 联络。变电站内设 台 干式变压器。另设 台 柴油发电机，以保证一级负荷中特别重要的负荷用电。4) 建筑物内低压配电： 照明、电力、空调电源分别引自变电站，经配电后送至各负荷点，各楼层均设有电气竖井（配电小间）。配电干线采用放射与树干相结合的混合配电方式，电压等级为380/220V。供电干线采用 ；垂直供电干线在竖井内沿电缆桥架明敷设，水平干线电缆沿桥架吊顶内暗敷设。3.10.3电力设备的供电与相关控制：建筑物内各类机电设备根据使用要求设计现场及远端控制.未确定电力设备预留电源至末端配电盘. 消防电力设备采用双电源供电并在末端自动切换，并设置现场及远端控制，以配合FA系统的控制要求。3.10.4照明设计: 凡进行二次装修的部位预留电源回路至吊顶内，为装修做好充分准备, 灯具、灯位结合二次装修确定。其它部位照明根据规范要求设计到位。预留室外泛光照明及屋顶灯光广告电源。应急照明为双电源供电并设EPS做为集中备用电源。消防控制室、配电室、计算机房、消防水泵房及信息中心设正常照度的备用照明,在建筑物内疏散走道、 设置疏散照明灯、疏散诱导灯及安全出口指示灯.3.10.5建筑物防雷及接地:本工程为 类防雷建筑物。变、配电系统及 设备设置过电压及浪涌保护。配电系统为 系统, 采用共同接地。3.10.6火灾报警及消防联动控制:本工程为 层建筑物，为 级保护对象。采用 消防系统。消防控制室设于 层。系