唯美品格开盘仪式策划方案.doc

唯美品格开盘仪式策划方案一、活动主题 唯美品格开盘仪式 二、活动目标 （一）、唯美品格项目开盘需要达到的目标 1.消化唯美品格已经积累的诚意客户，将诚意客户转化成现实的购买力。 2.在预定的销售周期内迅速完成唯美品格第一阶段的销售任务，实现项目的快销、热销。 3.巩固和升华唯美品格在大连房地产市场的高尚高品质形象，借助于亿达强势的权威品牌形象促进项目的销售。 4.通过开盘活动为唯美品格销售现场吸引人流，聚集现场人气，营造热烈火爆的现场销售气氛，提高现场客户成交比例。 （二）、唯美品格开盘需要达到的效果 1.通过开盘前持续的广告宣传推广及热烈的现场活动，吸引前期登记的诚意客户当天前往唯美品格销售现场，提高诚意登记客户的成交比例。 2.通过隆重热烈的开盘活动为唯美品格销售现场带来更多的客流，力争为销售现场带来近1000名的新客户。 3.通过开盘活动，再次将大连市购房目标客户群的注意力吸引到唯美品格上来，让唯美品格成为市场所关注的焦点，掀起新一轮的销售热潮。 4.通过开盘活动给客户更加深刻强烈的印象，扩展客户群之间的口碑宣传，增进销售。 5.通过开盘活动展示唯美品格的建筑产品特色。增强客户信心，为XX的销售创造有利的现场条件。 三、开盘时间 暂定：2007年9月9日 上午9：00 四、开盘地点 唯美品格售楼处 五、与会人员 A类：亿达集团公司董事长孙荫环、房地产公司总经理闻宏宇 B类：特邀嘉宾 政府部门官员：建设部领导、大连市政府领导、甘井子区领导、大连房屋局领导、大连市建委领导、大连房地产协会领导 C类：媒体 邀请大连电视台、大连晚报、大连日报、半岛晨报、新商报、大连电台记者 D类、与会人员： 本案操盘景观设计师、建筑规划师、 工作人员、客户、礼仪、演员等。 E类:主持人 邀请在中国人气较高的男主持人和大连电视台著名女主持人（如魏妮妮）作为节目主持人。搜索更多相关主题的帖子: 品格 仪式 方案 开盘 五、 媒介推广组合 1、 户外自唯美品格两侧沿大道竖立道旗进行引导，加强项目品牌气势，增加广告动线组合效果。 2、 9月5、6日大连晚报、大连日报、半岛晨报1/2或整版彩版开盘广告。 3、 大连电视台持续10天开盘广告（8月27日9月7日）。 4、 前期信息铺垫，在周边小区进行“住宅状况调查”，借调查向人群散发传单，传达项目开盘信息，同时在调查问卷上设计抽奖区，应对开盘仪式抽奖活动。为了有效聚集人气，增加吸引力，可将奖额设置得较大，更具诱惑。 5、 繁华闹市等潜在客户聚集点进行开盘传单散发。 6、在唯美品格附近繁华地带设路牌广告,以唯美品格楼盘形象宣传为主。 六、 会场布置 好的场景要有催眠的魔力，让人们不知不觉沉迷于其中。 1 中心舞台 2 舞台地面铺红地毯 3 舞台上方横挂条幅“唯美品格 开盘仪式” 4 音响一套、立式话筒两支 5 舞台边沿摆放小盆花卉 6 舞台背景采用项目形象大幅喷绘 7 舞台两侧放置项目形象易拉宝 8 沿舞台台阶向下延伸十米铺设红色地毯 9 地毯两边分摆花篮15只，共30只 10 广场上舞台两边置升空气球各一个，分别悬挂条幅“唯美品格 高层院景公寓， 优越品质生活”、“唯美品格 一个浪漫精致的西班牙庄园，” 11 舞台前站立礼仪小姐两名，身披唯美品格绶带，引导相关领导及与会人员到场就位，同时负责有针对性地向围观群众发放项目资料 （三）户外广告设置 1、户外路牌 在售楼处及工地附近采用。（市区其他主要交通路口也需要适当采用，形成开盘信息的传播网络） 2、指示牌 两种功能，一种是引导买家路向，二是塑造唯美品格的物业形象。 3、彩旗（T型旗） 在售楼处大门外道路两旁悬挂，一般挂在沿街灯柱上，用以烘托热烈的销售气氛。旗上一般印有楼盘标志及广告标语。 4、盆景花卉 在售楼处大厅的各个角落，分别摆设，以增加视觉美感、清新空气和烘托亲切氛围。七、 活动程序 仪式流程： 08：0008：30 所有工作人员进场。包括公司主要负责人及礼仪公司项目负责人、各类工作人员以及表演人员。18：30 活动完毕,清理现场 现场气氛营造：通过礼仪小姐的着装，乐队的支撑、造型气球的陪衬、彩带、礼花、签约、颁奖等来突显。 前期筹备工作：拟定与会人员。于8月30左右向与会领导发出请柬 。 其他准备工作： （请柬回执单、行车路线图、 司机餐券、礼品券的准备） 提前5天向大连气象局获取当日的天气情况资料。 落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作。 提前5天落实指挥和负责秩序工作。 活动执行要点说明： 人员安排： 礼仪小姐10名，入口处4名，签到处3名，贵宾休息室1名，机动2名，礼仪小姐要求统一着礼服。 工作人员：具体操作执行时， 分工安排。八、 唯美品格开盘仪式筹备事项 1 确定活动时间、地点，落实参会领导 2 落实场地问题 3 “住宅现状”调查问卷设计制作 4 全面落实调查工作（招人、工作安排） 5 问卷统计、意向客户抽奖安排 6 奖项设置 7 奖品购买 8 城区分片派单 9 现场人流、气氛、人员配置统一协调 10 舞台背景、易拉宝创意制作 ，落实舞台布置方案 11 联系电台、电视台、报社记者，落实新闻稿件发布相关事宜 12 会场布置（舞台布置、背景板布置、易拉宝布置、销售部内外布置） 13落实升空汽球、拱形门、礼炮、礼花 14 落实鲜花、花篮、音响、话筒、绶带 15 胸花、请柬的设计制作，指引牌、签到台的设计制作 16 请柬派送、发放、投递 17 与会领导的礼品准备（是否需要分类准备），数量为与会嘉宾的人数 18 准备签到簿一本、签字笔数支、名片收集盒一只、抽奖箱一个 19 准备记者礼金 20 背景音乐的确定、准备 21 主持人、礼仪小姐聘请、培训 22 项目工地活动现场布置 23 明确礼品的发放时间及形式（在销售部领取） 24 项目工地围墙清洁 25 项目工地道路平整、建筑材料堆放整理、工人培训 26 新闻通稿 27 唯美品格“开盘宣言”、相关领导讲话稿 28 集团领导发言稿 29 工程实体开放活动介绍 30 主持人串词、讲稿 九、 费用预算1、 推广费用1 9月5、6日大连晚报 1/2彩版开盘硬广 2 9月5、6日半岛晨报1/2彩版开盘硬广 3大连电视台持续10天开盘广告 4 绕项目工地一周， 路外围竖立道旗进行引导。立道旗费用。 5大道道旗费 6路牌广告 7礼花、礼炮 8 奖品购置 9 开盘宣传单页印刷 5000份 10 调查用笔 100枝 11 调查人员报酬 1000份 2、 会场布置费用1 舞台搭建 2 升空汽球（含条幅） 3 汽球拱门 4 花篮 5 小盆花卉 6 鲜花 7 音响 8 充气拱形门（含条幅）